Acuerdo 030 de 2015: precisiones cartográficas al plano 3 del Acuerdo 007 de 2014

Sahagún, Córdoba. Fuente de remisión: Alcaldía de Sahagún y Concejo Municipal.

Fecha documental: 2015-11-25. Copia documental aportada; sin verificación de vigencia normativa actual

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t REPU BLIC A DE COLO l,^Bf A
 D EP ART A /,/1ENT O DE Có RDA B A

 CONCETO fuIUNÍCTPAL DE SAHAGÚN
 Nrr.812.044.239-9
 Calle 14 No.10-30

 ACUERDO O3O.
 (NOVTEMBRE 25 DEL 2015)

 *POR EL CUAL SE REA].IZA}T PPECISIONES CARTOGRÁF]CAS AI PLANO 3
 DEL ACUERDO MUNICIPAT NO, OO7 DE 2OL4 APLICABLE AI., SUELO
 URBA}IO Y SE DICTA}I OTRJAS DISPOSICTONES".

 EIJ CONCE,IO MUNICIPAI DE SAHAGUN En e j ercicio
 de l-as f acultades
 que le confiere el- Articulo 3I2 inciso 1o y e1 Artículo 313
 numerales 1, 2, 6, 1 y 9 de la Constitución Politica y en
 cumplimiento de lo estipulado en 1a Ley 3BB de 7991 y sus
 Decretos reglarnentarios, en especial eI Decreto 879 de 7998,

 ACUERDA

 ARTÍcuto PRIMERo:.trl Articulo 28'déI Acuerdo No. 27 del 30 de
 Junio de 2001 ouedará así:
 Artículo 28" ca¡Áctfn DE LAS NORMAS: Las normas consignadas en
 los capítulos I y II del presente Titulo tienen ef carácLer de
 normas generales y por tanto una vigencia minj-ma de ocho (B)
 años, de conformidad con Io dispuesto en Articulo 16 de Ia Ley
 38B de 1991 y podrán ser revisadas, modificadas o derogadas
 mediante Acuerdo del Honorable Concejo Municipal.
 Las normas contenj-das en el- Titufo IIf, asi como aquellas que
 desarrol-l-en o complemente la no::mativa def presenLe Acuerdo,
 tendrán el carácter de normas urbanislicas complementarias y
 por tanto una vigencia de al menos cuatro (4) años y podrán
 ser revisadas, modificadas o derogadas medianLe Acuerdo de1
 Honorabl-e Concejo Municipal.

 ARTÍCULO SEGUNDOI El .numeral 2 del Articulo 52 del Acuerdo
 Muni-cipal No. 007 de 20L4 quedará de la siguiente manera:
 2. Uso comercial: Pertenecen a] uso comercial todas l-as áreas
 o zonas con Lendencia a una deseable mezcla de usos urbanos en
 variados grados de intensidad. Son zonas comerciales ias áreas
 o corredores viales que con las caracteristicas mencionadas en
 eI numeral anterior. Para eI caso del Municipio de Sahagún se
 asigna este uso en 9 zonas c tramos viales a saber (ver Plano
 3 de la Revisión, Ajuste y Complementacíón deI Plan de
 Ordenamiento Territoriaf) :
 REPUBLTCA DE COLOMBTA
 DEPARTAIAENTO DE CóRDO\A
 CONCE¡O I4IUNICTPAL DE SAHA7ÚN
 NIT.812.000.2i9-9
 Calle 14 No,10-30

 a) Zona ! (2.7) : Calle 18 entre Carrera 2 y Carrera 6
 (Manzanas 0098, 0100, 0110, 0111, 0142 y parte de las
 Manzanas 0A'72, 0073, 0011, 0078 y 0143).

 b) Zona 2 (2.2): Carrera 6 entre Calles 9 y 18 CaIl-e 1B
 entre Carrera 1 (Troncal) y Carrera 2.
 c) Zona 3 (2.3): CaLle 15 entre Carrera 6 y Carrera 10.
 d) Zona 4 (2.4): Carrera 11 entre Carrera Tronca] y Calle
 1U

 e) Zona 5 (2.5): Carrera 5 y 5B entre Carrera Troncal- y
 Ca1le 11A (incluye 1as Manzanas 0061, 0062 y parte de la
 0060).

 f ) Zona 6 (2.6). Calle 9 ent,re Carrera 6 y Carrera 20
 g) Zona 7 (2.7): Call-e 6 entre Carrera TroncaL y Carrera 20.
 h) Zona B (Z.B) : Extremo Norte de l-a cabecera urbana, marClen
 izquierda de la Troncal (Barrio Belalcázar).
 i) Zona 9 (2.9): Carretera Troncal desde Ia Arrocera Sahagún
 hasta l-a Zona 8 entre los barrios Belalcázar y Los
 Laureles (incluye las Manzanas 0086, 0087, 0178 y 0259).
ARTÍCULo TERCERO: El Parágrafo 2 del Artículo 52 del Acuerdo
Municipal No. 007 de 2014 quedará de la siguiente manera:
Parágrafo 2: Asignación de usos de1 suelo urbano: En eL
siguiente cuadro se encuenlra la asignación y reglamentación
de usos de la cabecera urbana del Municipio de Sahagún: ]
 REPUBLTCA DE COLO\úBTA
 DEPIRT,4A4ENT O DE Có PD A B A
 CANCEJO ¡^UNTCIPAL DE SAHAGÚN
 Nf.T.812,040.239-9
 Calle 14 No.J0-30

 "rr,l
 I

 Residencial grupos 1,2 y
 3. lndustrialgntpo2y3

 2.4 lnstitucional gmpo I,2 y
 Comercial Gmpo 5.
 Comercial 3.
 Comercicl grupo 7A
 grupo I Industrial grupo l.
 Recreativo grupo 2, y
 2.7
 lnstitucional grupo 4. además grupos no
 mencionados.
 Recreativo grupo l.

 Comercialgrupos 1 y5
 Residencial gntpos I y lndustrialgrupo2y3
Camercial Comercial )
 2,2 grupo 2 (A) Industrial grupo I
 Inslitucional grupo 1,2 y
 "
 Cotnercial grupo 2B (a
 /< (í/enta de Instifucional grupo 4
 exceltción las seruici os
 bienes)
 recrealitos) y Grupa j. Recreativo grupa 2
 Recreativo grupo l.

 Comercial Industríalgmpo2y3
 Z,I Comercial grupo I
 Residencial grupos I y
 Grupo 2 (B) ) lnstitucional grupo 1,2 y
 2,5 lndustrial grupo I
 (Venta y 3.
 prestación de Comercial grupo 2A, j.
 z_9 lnsilncional grupo 4
 semicios) Recreattuo grupo 2

 Comercial grupo I
 Resídencial grupos I y
 (Alimenlos en venlds de
 bienes y Alimentaríos en Institucional grupo l, 2 y
 Comercial
 venta de serv¡cios). s.
 2.8 grupos j 1, 4 Comercialgrupo I Y2.
CotnerciaL
 lndustrial hdustial grupo 1. (Excepto los
 Recrcotivo grupo 2
 2.9 Industrial grupo
 2 mencionados como usos
 Institucional grupo 4. lndustrial grupo 3.
 complementarios) y
 Conercial grupo 5.
 Recrealivo grupo 1

 lndustrial grupo 2
 Comercial gmpo 1,2.j,4
 htdustrial y5(exceptolos Todos los usos
 Comercial grupo I
 Induslrial Industrial numerales mencionados cornplemenlar¡os o
 (Altmenlos en ventas de
 Grupo j con70 usos restringidos
 bienes y Alimentarios en
 complemenfarios)
 venta de servicios).

 Residencialgrupo I y2

 Instilucional Comercio grapo I
 Todos los usos no
Itlslituciaúa¡ Z,I Comercio grupo 2( A)
 mencionados
 Grupo 1 lnslitucional grpo 4

 Recreatitto grupo I
 REPU BLICA DE cOLOlvlBI A
 DEP ART A TIIE NT A DE CóRDO B A
 CONCE¡O IÁUNTCIPAL DE SAHAGÚN
 Nrr.812.000.239-9
 Caile 14 No.10-30

 Aso

 Residencialgrupoly2

 Instituciondl grupo 4 Comercio grupo 2 (a
 Institucional Todos los usos no
 2.2 excepción de venta de
 grupo 2 mencionados
 Contercio grupo I senicíos recrealivos)

 Recreativo grupo I

 lnslitucional

 Gnrpo 2 venta Residencialgrupoly2
 de senicios
 Comercio grupo 2( B)
 adminislrativos Comercial grupo I
 Todos los usos no
 2.3
 Solo venta de sertícios mencionados
 Instilucional htstítucional grupo4
 'gt'ltpo dlimenticias y tulísticos
 3 yehta
 de senicios Recrealivo grupo l
 asistenciales y
 adminislrativos

 Residencia! grupo 2 lndustr¡al
 Comercial grupos j,4 y
 Comerciol grupo I Grupo I 5
 (numeralesAl, Bl, 82y
 Consolidación
 Residencial B4) Conrcrcial grupo I lndustrial gmpos2yj
 y desatollo
 grupo I (excepto los
 urba¡to
 Institucional grupo l, 2 mencionados como usos Institucional grupo 3.
 y4 contplementarios)
 Recreativo grupo 2
 Recrealivo gmpo I Comercial grupo 2

 lndustriaI
 Comercial grupc I ( Comercial grupos j,4 y
 numerales AI, B I, 82 y Grupo I 5
 B4)
 Consolidación
 Residencial Comercial grupo lndustrialgrupos2y3
Residencíal y desarrollo
 grtrpo 2 lnstilucional grupo l, 2 I (excepto los
 urbano
 y4 mencionados como usos Instilucional grupo 3.
 complementarios)
 Recrealivo grupo I Recreativo grupo 2
 Comercial grupo 2

 Ind)str¡al
 Conercial grupo I Comercial grupos 3,4 y
 (rrumerales Al, Bl, 82 y Grupo I J
 B4)
 Desarrollo Residencial Contercial grupo I Industrialgrupos2y3
 ur ban o grttpo j hlslituciokdl grupo 1,2 (excepto los
 y4 mencionados como usos Institucional gmpo j.
 contplementarios)
 Recreativo grupo I Recreativo grupo 2
 Comercial g'upo 2
 R,E PU BLTC A D E COLO //' Bf A

 DEPART AMENTO DE CóRDOBA
 CONCEJO /4IUNaCTPAL D€ SAHAOÚN
 Nfr.ü2.a00.239-9
 Colle 14 No.10-30

 , Uso principal IJso conrplementario
 :.
 .ra :,i.,...... ' '''¡ , .| / ],',.-..' ., .'
 ll -.

 lr1§tituciondl gapo 4
 Cornercial grupo 2(B)
 Recreativo Comercial grupo I $,lumerales Bl y B5 Todos los usos no
Recrealivo Consolidación
 grupo 2 (numeral 82) mencionados
 Ittstitucional gntpo I
 Recreativo grupo I

 Consolidación
 Forestal y Los demás no
Prolección y desarrollo Institucional grupo 4 Recrealivo grupo l
 esparcimiento mencionados.
 urbano

ARTÍCULO CUARTO: El numeral 2 de] Articulo 67 del Acuerdo
Municipal No. 007 de 201-4 quedará de la siguiente manera:
2, Las nuevas estaciones de servicios de combustible deberán
ubicarse en suelos de uso comercial-, que estén reglamentadas
como uso complementario o uso restringido con
Certificado -siempre favorable de Ia Oficina de Planeación
Municipal para su ubicación.
ARTÍCULO QUINTO: Precisese 1a cartografia contenida en el
Plano 3 de l-a Revisión, Ajuste y Complementación det plan de
Ordenamiento Territorial del Municipio de Sahagún Córdoba,
adoptada mediante el Acuerdo Munici.pal No. 007 de 2014,
aplicable al uso del suelo urbano de Sahagún.
ARTrcwo sExro: pRECrsróN centoenÁrÍce: Los datos gue permiten
ra apricación de la norma urbanistica en l-as áreas objeto de
precisión de la cartografia oficia-r de 1a Revisión, Ajuste y
compiementación der Plan de ordenamiento Territorial de]
Municlpio de Sahagún * Córdoba son fos siguientes:
1) La precisión cartográfica se visuali-za en el- prano 3 que se
 anexa aI presente Ac,.rerdo y q'Je hace parte integral del
 mi smo

2) La norma urbanistica apricable a ras Manzanas 0098, 0100,
 0110, 0111, 0742 y parte de las Manzanas 00j2, 00?3¿ A011,
 0078 y 0143 es 1a estabrecida en er Articulo 52 der Acuerdo
 007 de 2OL4 para Ia para la Zona L (Z.l) del Uso Comerciaf.
 REPUBLTCA DE COLO||gÍA
 DEPI RTÁ Á4ENT A »E CóP,DO B A
 CaN1EJO |IIUINI.CIPAL DE SAHAGÚN
 Nrr.812.0C0.239-9
 Calle 14 No.10-30

 3) La norma urbanistice apij-cable a ias Manzanas 0086, 0087,
 0178 y 0259 es la establecida en el Articulo 52 Cel- Acuerdo
 007 de 2014 para Ia par:a la Zona I (2.9) del Uso Comercial.
 4) La norma urb,anistica aplicabl.c a Ia i,lanzana 0108 y parte de
 las Manzanas 01ü7 y C111 es l-a 'laestablecida en eI ArtÍculo
 52 clel Acuerdo 007 cie 201¡l para para e1 Uso Residencial-.
 ARTÍCULo SEPTI}5O: INCORPOIUACIóN EN I.A C¡\RTOGBAE.ÍA OTICIAI: La
 Secretaria de Planeaciórr i'lunicipa -l- incluirá el pre.sente
 Acuerdo y su anexo en Ia Cartografia Ofi-cial aCoptada por el
 Acuerdo Municipal No. 007 de 2074.
 ARTÍCULO OcTAVo: De conformidacl con 1o estabiecido en el
 Artículo 190 CeI Decreto 19 de 2071 que adicionó el Parágrafo
 3 al Articulo l'2 de la Ley 38 B de 7991 , cuando exis Ean
 i-nconsistencias entre 1o señalado en el- texto del Acuerdo
 Municipal No. 021 de 2007 o en eL textc del Acuerdo Municipal
 No. 00'/ de 2At4 y Ia Cartografia OfíciaI adoptada por ellos,
 prevalecerá l-o establ.ecidc en el texro de los m.ismos Acuerdos
 referenciados en eI presente Ariiculo.
 ARTÍcULo No\¡ENo: El Municipal Facul-tará a f a
 Conce j o
 Administración Municipai y a Ia Secretaria de Planeación
 Municipal para qLle cuando existan inconsistencias entre Io
 señal-ado en el texio del. Acuerdo Mrrnicípal- No , 02 ,1 de 2OOL o
 en eI texto del Acuerdo Municipal- No. 007 de 20L4 o en eI
 texto del presente Acuerdo y Ia Cartografía Oficial adoptada
 por eIlos, medianle proyectos de acuerdo presentados aI
 Conce;o Municipal para que se corrijan Ias inconsistencias
 cartográficas.
 ARTÍCULO DECIMO; VIGENCTA: Ei present.e 4icuerdo rige a partir
 de Ia fecha de sr¡ expedición.
 QUES§ Y CUMPLASE.

 Dado en el a 1ón cóc1 Aq Cel Fionorable Concejo MunicipaJ-
 de Saha el.n C1 (25) dias del Mes de Noviembre
 rla )ñ1

¿ .lO O PETRO PACHECO
 Pre nte Secretar o
 I
 t.
 I

 t"
 REPU BLicA DE COLO lvlBIA I
 DEPI RT,4/!IENT O DE Có PDO B A
 CONCE¡ O /v\U ¡.'1I CT,P A L DE S AH A6Ú N
 NTT.812.000.2s9-9
 Calle 14 No.10-30

 EL SUSCRITO SECRETAR]O DEL HOIIORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE
 SAHAGUN CÓRDOBA

 CERTII'ICA

QUE: EL PRESENTE ACUERTO RECIBlÓ SUS DOS DEBATES
REGLAMENTAR]OS EN DOS (2) SESIONES DISTINTAS, LOS DÍAS
VEINTE QA) Y VEINT]CINCO (25) DEL MES DE NOV]EMBRE DE DOS
MrL QUTNCE (2015) .

 m7.Q.
 TO
 t\,¡lfp
 CASTRO PACITECO
 C
 cref-ario General

 a¡,Ce:,pÍe MUNICIPAT DE SAHAGÚN CóN»Oae

 UNA VEZ PUBLTCADO ENVÍESE COPIA A LA OFICINA JURÍDICA DE LA
 GOBERNACTÓN OP CÓRDOBA PARA SU REVISIÓN

 \

 AIcaIde Municipal ¡1 -.K\- 2i\S