Servicios de Derecho Inmobiliario

Consulta los servicios jurídicos inmobiliarios de ASD en Colombia. Estudio de títulos, compraventas, pertenencia, arrendamientos, propiedad horizontal, licencias, remates y predios rurales.

Compra, venta y financiación de inmuebles

Estudio de títulos y riesgos jurídicos de un inmueble

Revisamos la situación registral del predio antes de una compraventa, inversión o saneamiento.

Promesa de compraventa de inmueble

Redactamos y revisamos promesas para compradores y vendedores de vivienda, lotes y otros inmuebles.

Compraventa, escrituración y registro de inmuebles

Acompañamos la preparación, firma y formalización de compraventas inmobiliarias.

Obtención y revisión del certificado de tradición y libertad

Ayudamos a identificar el folio correcto e interpretar sus anotaciones.

Permuta de inmuebles

Preparamos negocios en los que las partes acuerdan intercambiar inmuebles.

Donación de inmuebles

Acompañamos a personas que necesitan formalizar o evaluar una donación inmobiliaria.

Constitución, modificación y cancelación de hipotecas

Asesoramos en trámites de hipotecas y otras garantías reales relacionadas con inmuebles.

Asesoría en leasing habitacional e inmobiliario empresarial

Revisamos contratos de arrendamiento financiero para vivienda o activos inmobiliarios empresariales.

Arrendamientos y recuperación de inmuebles

Contratos de arrendamiento de vivienda urbana

Redactamos y revisamos contratos para arrendadores y arrendatarios de vivienda urbana.

Contratos de arrendamiento de locales y espacios comerciales o industriales

Asesoramos a propietarios y negocios en la negociación y documentación de arrendamientos para su operación.

Contratos de arrendamiento rural

Acompañamos la contratación para el uso o aprovechamiento temporal de predios rurales.

Demanda de restitución de inmueble arrendado

Representamos a arrendadores o arrendatarios en procesos para recuperar o discutir la entrega de un inmueble arrendado.

Defensa y recuperación de inmuebles por ocupación de hecho

Asesoramos a personas afectadas por una ocupación o perturbación de la posesión o tenencia.

Propiedad, posesión y conflictos prediales

Proceso de pertenencia por prescripción adquisitiva

Asesoramos sobre la viabilidad de solicitar o controvertir una declaración de pertenencia sobre un predio privado.

Saneamiento de títulos con falsa tradición

Revisamos folios con inscripciones de derechos incompletos, ventas de cosa ajena u otras anotaciones de falsa tradición.

Acción reivindicatoria de inmueble

Representamos a propietarios o poseedores en disputas sobre la recuperación de un inmueble.

Proceso divisorio entre copropietarios

Asesoramos a comuneros que desean dividir materialmente un inmueble o evaluar su venta en un proceso divisorio.

Constitución, modificación o extinción de servidumbres

Atendemos asuntos sobre servidumbres de paso, acueducto, energía y otros usos que afectan a uno o más predios.

Deslinde y amojonamiento de predios

Representamos a propietarios o interesados en controversias sobre el lindero entre predios colindantes.

Proceso ejecutivo hipotecario

Asesoramos a acreedores y deudores en procesos de ejecución sobre inmuebles gravados con hipoteca.

Urbanismo, registro y catastro

Licencias de construcción y trámites ante curadurías

Asesoramos en trámites de construcción, ampliación, modificación, adecuación o demolición.

Reconocimiento de edificaciones existentes

Evaluamos la viabilidad de solicitar el reconocimiento de una construcción existente.

Licencias de urbanización y parcelación

Acompañamos la preparación jurídica de proyectos de urbanización o parcelación.

Licencias de subdivisión predial y reloteo

Asesoramos sobre autorizaciones para dividir o reconfigurar predios según la modalidad aplicable.

Englobe y desenglobe de inmuebles

Acompañamos gestiones para unificar o segregar predios y sus matrículas inmobiliarias.

Actualización catastral y corrección de área o linderos

Acompañamos trámites ante el gestor catastral competente cuando la información de un predio requiere actualización.

Propiedad horizontal y cartera de copropiedades

Constitución del régimen de propiedad horizontal

Asesoramos a propietarios y promotores que necesitan constituir una copropiedad.

Reforma del reglamento de propiedad horizontal

Acompañamos a copropiedades que necesitan actualizar su reglamento o formalizar cambios.

Asambleas de copropietarios y revisión de sus decisiones

Asesoramos a administraciones y copropietarios en convocatorias, actas y controversias sobre decisiones de asamblea.

Conflictos de propiedad horizontal y convivencia

Atendemos controversias sobre zonas comunes, uso de unidades, convivencia y aplicación del reglamento.

Cobro prejurídico y acuerdos de pago de cuotas de administración

Acompañamos a administraciones de copropiedades en la gestión de cuotas ordinarias o extraordinarias vencidas.

Demanda ejecutiva por cuotas de administración

Representamos a copropiedades en el cobro judicial de cuotas cuando los documentos permiten la ejecución.

Construcción e inversión inmobiliaria

Reclamaciones por retrasos, vicios y cambios en proyectos inmobiliarios

Asesoramos a compradores y constructores en controversias sobre plazos de entrega, planos, acabados o defectos.

Asesoría en fiducias, encargos fiduciarios y preventas inmobiliarias

Revisamos estructuras fiduciarias para proyectos y los compromisos asumidos por compradores o promotores.

Estructuración jurídica de inversiones inmobiliarias

Acompañamos a personas o empresas que necesitan organizar jurídicamente una inversión en inmuebles o proyectos.

Remates judiciales de inmuebles

Estudio jurídico previo a un remate inmobiliario

Ayudamos a evaluar los riesgos de un inmueble antes de decidir si se participa en un remate judicial.

Preparación de postura y acompañamiento en audiencia de remate

Acompañamos a interesados en la preparación de una oferta para una diligencia judicial de remate.

Aprobación, registro y entrega del inmueble rematado

Asesoramos a adjudicatarios sobre las gestiones posteriores al remate judicial.