Decreto 312 de 2003: adopción de las fichas de normativa urbana
Copacabana, Antioquia. Fuente de remisión: Alcaldía Municipal de Copacabana. Documento remitido entre los anexos municipales de respuesta a la petición..
Fecha documental: 2003-12-04. Fuente documental aportada para consulta. Vigencia normativa actual no verificada. Acto general de adopción de fichas resumen de normativa urbana. No se atribuye automáticamente esta fecha a cada ficha aportada, pues estas no presentan fecha propia cotejada.
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DECRETO NUMERO 312
( 04 de Diciembre de 2003 )
Por medio de cual se adoptan las fichas de normativa urbana para el municipio
de Copacabana
El alcalde del Municipio de Copacabana, en uso de las facultades legales y
estatutarias, especialmente conferidas por la Constitución Política y las Leyes
09 de 1989, 136 de 1994 y 388 de 1997, el Decreto 879 de 1998 y el Acuerdo
025 de 2000 y
CONSIDERANDO
Que el ordenamiento territorial es un proceso dinámico y continúo que debe ser
acompañado por la administración municipal para garantizar el cumplimiento de los o
objetivos de desarrollo propuestos en el Plan Básico de Ordenamiento Territorial.
Que el Municipio de Copacabana debe atender las necesidades de sistematización y
ajustes necesarios para el cabal cumplimiento de los objetivos, políticas y programas del
desarrollo territorial.
Que el Plan Básico de Ordenamiento Territorial, permite adoptar instrumentos
complementarios que hagan posible tener una mayor comprensión de los objetivos
trazados y de sus contenidos.
Que el Alcalde está facultado para adoptar normas complementarias al Plan Básico de
Ordenamiento Territorial que desarrollen sus contenidos
DECRETA
Artículo 1°. Adóptense las Fichas Resumen de Normativa para el Municipio de
Copacabana.
Artículo 2°. Naturaleza de la Ficha Resumen de Normativa. Las Fichas Resumen
de Normativa constituyen una herramienta que facilita la lectura y aplicación del Plan de
Ordenamiento Territorial, compilando para cada sector o área de intervención definidas
por el mismo, las normas estructurales y generales a tener en cuenta, para cada una de
ellas en particular
Igualmente, las Fichas Resumen de Normativa incluyen los aspectos relacionados con Hos
aprovechamientos, usos del suelo, normas básicas y determinan las cesiones obligatorias
gratuitas al municipio o la compensación de la obligación en dinero que se deben realizar
en los desarrollos constructivos, urbanísticos y en los procesos de parcelación
Artículo 3°. Contenido de la Ficha Resumen de Normativa. La estructura de la
ficha está compuesta por dos partes en las cuales se encuentra: un encabezado que
específica la zona, barrio o corregimiento donde se ubica el área de planeamiento, el
código de identificación, el tratamiento asignado al barrio, sector, vereda o corregimiento
y la delimitación del polígono, determinando en su expresión gráfica, los diferentes
elementos que deben tenerse en cuenta, por ser considerados estructurales en el Plan
Básico de Ordenamiento Territorial.
En la primera parte se señala además la definición del tratamiento asignado a la zona, así
como los objetivos, políticas y estrategias del ordenamiento territorial que deben cumplirse
para su desarrollo armónico.
La segunda parte desarrolla las normas generales aplicables en relación con los
componentes del sistema de espacio público, la localización de proyectos y tratamientos
estratégicos, normas generales sobre usos, aprovechamientos y cesiones urbanísticas y las
normas básicas de desarrollo si se ha condicionado el mismo a la formulación y aprobación
de planes parciales.
Artículo 4°. Areas de destinación especial. Cuando la administración municipal haya
determinado en el Plan de Desarrollo la ejecución de un programa o proyecto de interés
municipal, que contribuya al cumplimiento de los objetivos, estrategias y políticas del Plan
Básico de Ordenamiento Territorial, se considera área de manejo especial y por lo tanto, al
proyecto no le será aplicable la obligatoriedad de formulación de de un Plan Parcial.
Artículo 5°. El presente Decreto rige a partir de la fecha de su promulgación.
Dado en la Alcaldía Municipal a los ( 4 ) días del mes de Diciembre de 2003.
COMUNIQUESE Y CUMPLASE
DIEGO ECH ERRI HINCAPIÉ
Alca de Municipal
E/P ANA ISABEL ZEA RESTREPO
Consultora