Formulación: ajuste y revisión del PBOT del municipio de Andes

Andes, Antioquia. Fuente de remisión: Alcaldía Municipal de Andes, Secretaría de Planeación e Infraestructura Física; documentación remitida en respuesta municipal de septiembre de 2026..

Fecha documental: 2023. Copia documental aportada para consulta; vigencia normativa actual no verificada. Documento de formulación aportado con el PBOT. Se conserva su condición de soporte técnico sin afirmar una aprobación autónoma o vigencia actual.

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AJUSTE Y REVISIÓN DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (PBOT) DEL

                       MUNICIPIO DE ANDES




                          FORMULACIÓN




                              2023




                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                        3104010645
                                              TABLA DE CONTENIDO

1. COMPONENTE GENERAL ......................................................................................... 18
  1.1. CONTENIDO ESTRATEGICO .............................................................................. 18
     1.1.1. VISIÓN TERRITORIAL ................................................................................... 18
     1.1.2. POLÍTICAS, OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS DE MEDIANO Y LARGO PLAZO
     ................................................................................................................................. 18
        1.1.2.1. Ambiente y desarrollo sostenible .............................................................. 18
           1.1.2.1.1. Política para el desarrollo rural sostenible .......................................... 18
           1.1.2.1.2. Política para la gestión integral del recurso hídrico ............................ 19
           1.1.2.1.3. Política de adaptación y mitigación de los efectos del cambio climático
           .......................................................................................................................... 20
           1.1.2.1.4. Política de Conservación de las Áreas Protegidas. ............................ 21
           1.1.2.1.5. Política de Prevención y Control de la Calidad del Aire. ..................... 22
           1.1.2.1.6. Política de Gestión Ambiental ............................................................ 23
           1.1.2.1.7. Política de Gestión Ambiental Urbana. ............................................... 23
        1.1.2.2. Gestión del riesgo..................................................................................... 24
        1.1.2.3. Hidrocarburos, energía y minería ............................................................. 25
        1.1.2.4. Transporte y movilidad ............................................................................. 26
        1.1.2.5. Comercio, industria y servicios ................................................................. 26
        1.1.2.6. Turismo .................................................................................................... 27
        1.1.2.7. Vivienda, ciudad y territorio ...................................................................... 27
           1.1.2.7.1. Políticas de agua potable y saneamiento básico ................................ 28
        1.1.2.8. Educación ................................................................................................ 29
        1.1.2.9. Cultura...................................................................................................... 30
        1.1.2.10. Deporte y recreación .............................................................................. 31
        1.1.2.11. Ciencia, tecnología e innovación ............................................................ 31
        1.1.2.12. Gobierno, gobernanza y participación .................................................... 32
  1.2. CONTENIDO ESTRUCTURAL .............................................................................. 33
     1.2.1. MODELO DE OCUPACIÓN ............................................................................ 33
        1.2.1.1. Zonas de uso o tratamiento ...................................................................... 33
        1.2.1.2. Áreas de interés ....................................................................................... 34
        1.2.1.3. Desarrollos urbanos ................................................................................. 35
        1.2.1.4. Sistema de ejes conectores...................................................................... 35
        1.2.1.5. Ofertas regionales .................................................................................... 36
     1.2.2. CLASIFICACIÓN DEL SUELO ........................................................................ 36
        1.2.2.1. POMCA como determinante en la clasificación del suelo en el municipio. 37
        1.2.2.2. Suelo urbano ............................................................................................ 47

                                                                                     Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                     planeacion@andes-antioquia.gov.co
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     1.2.2.2.1. Suelo urbano de la Cabecera municipal ............................................. 48
     1.2.2.2.2. Suelo urbano de Tapartó ................................................................... 69
     1.2.2.2.3. Suelo urbano de Buenos Aires........................................................... 73
     1.2.2.2.4. Suelo urbano de San José ................................................................. 75
     1.2.2.2.5. Suelo urbano de Santa Inés ............................................................... 82
     1.2.2.2.6. Suelo urbano de Santa Rita ............................................................... 87
  1.2.2.3. Suelo de expansión .................................................................................. 95
     1.2.2.3.1. Suelos de expansión de la Cabecera municipal ................................. 97
     1.2.2.3.2. Suelos de expansión de Tapartó ...................................................... 102
     1.2.2.3.3. Suelos de expansión de Buenos Aires ............................................. 104
     1.2.2.3.4. Suelos de expansión de Santa Rita ................................................. 108
  1.2.2.4. Suelo rural .............................................................................................. 109
     1.2.2.4.1. Categorías de protección ................................................................. 180
     1.2.2.4.2. Categorías de desarrollo restringido ................................................ 182
1.2.3. ESTRUCTURA ECOLÓGICA DEL MUNICIPIO DE ANDES. ........................ 186
  1.2.3.1. Estructura ecológica principal ................................................................. 186
     1.2.3.1.1. Áreas del Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SINAP) .............. 188
     1.2.3.1.2. Áreas de Reserva Forestal Local ..................................................... 188
     1.2.3.1.3. Áreas de manejo especial ................................................................ 188
     1.2.3.1.4. Áreas de especial importancia ecosistémica .................................... 188
  1.2.3.2. Estructura ecológica complementaria ..................................................... 189
     1.2.3.2.1. Medidas de manejo para la estructura ecologica complementaria. .. 191
1.2.4. GESTIÓN DEL RIESGO ............................................................................... 193
  1.2.4.1. Zonificación de las áreas con condición de amenaza y con condición de
  riesgo (ACA y ACR) ............................................................................................ 193
  1.2.4.2. Definición de áreas con condición de riesgo y condición de amenaza .... 193
     1.2.4.2.1. Áreas con condición de amenaza (ACA) .......................................... 193
     1.2.4.2.2. Área con condición de riesgo (ACR) ................................................ 199
  1.2.4.3. Viviendas en condición de Riesgo .......................................................... 202
  1.2.4.4. Áreas urbanas Corregimentales ............................................................ 204
  1.2.4.5. Área rural .............................................................................................. 207
  1.2.4.6. Medidas de intervención no estructurales ............................................... 210
     1.2.4.6.1. Clasificación ..................................................................................... 212
     1.2.4.6.2. Medidas generales ........................................................................... 213
     1.2.4.6.3. Medidas especificas ......................................................................... 215
1.2.5. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS .......... 217
  1.2.5.1. Suelo urbano .......................................................................................... 217


                                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
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           1.2.5.1.1. Infraestructura de acueductos .......................................................... 217
           1.2.5.1.2. Infraestructura de alcantarillado y sistemas de tratamiento de aguas
           residuales ........................................................................................................ 217
           1.2.5.1.3. Infraestructura para el manejo de los residuos sólidos ..................... 219
           1.2.5.1.4. Infraestructura de energía ................................................................ 220
           1.2.5.1.5. Infraestructura de gas ...................................................................... 220
        1.2.5.2. Corregimiento de Tapartó ....................................................................... 220
        1.2.5.3. Corregimiento de Buenos Aires: ............................................................. 220
        1.2.5.4. Corregimiento de San José: ................................................................... 221
        1.2.5.5. Corregimiento de Santa Inés: ................................................................. 221
        1.2.5.6. Corregimiento de Santa Rita: ................................................................. 221
     1.2.6. SISTEMA DE OCUPACIÓN .......................................................................... 221
        1.2.6.1. Sistema de centralidades ....................................................................... 221
           1.2.6.1.1. Sistema de centralidades urbanas ................................................... 222
     1.2.7. SISTEMA DE SOPORTE Y OCUPACIÓN .................................................... 222
        1.2.7.1. Subsistema habitacional ......................................................................... 222
        1.2.7.2. Subsistema de servicios públicos ........................................................... 223
        1.2.7.3. Subsistema vial y de transporte .............................................................. 224
           1.2.7.3.1. Subsistema de movilidad urbano ..................................................... 225
           1.2.7.3.2. Subsistema de movilidad rural ......................................................... 241
           1.2.7.3.3. Subsistema de transporte ................................................................ 243
           1.2.7.3.4. Criterios de manejo para el subsistema de movilidad a nivel urbano 246
           1.2.7.3.5. Criterios de manejo para el subsistema de movilidad a nivel rural ... 247
        1.2.7.4. Subsistema de espacio publico .............................................................. 248
           1.2.7.4.1. Clasificación del espacio público ...................................................... 249
           1.2.7.4.2. Índice de espacio público efectivo y proyectos de mejoramiento ..... 254
        1.2.7.5. Subsistema de equipamientos ................................................................ 256
        1.2.7.6. Subsistema de patrimonio ...................................................................... 271
     1.2.8. MACROPROYECTOS .................................................................................. 272
        1.2.8.1. RELLENO SANITARIO REGIONAL ....................................................... 272
        1.2.8.2. PROGRAMA DE GESTIÓN, DISEÑO, CONSTRUCCIÓN Y
        MEJORAMIENTO DE LAS VÍAS DEPARTAMENTALES. ................................... 274
        1.2.8.3. PROYECTO HIDROELECTRICO SAN JUAN (PHSJ) ............................ 275
2. COMPONENTE URBANO ......................................................................................... 275
  2.1. MODELO DE OCUPACIÓN URBANO ................................................................ 275
     2.1.1. ZONAS ......................................................................................................... 276
     2.1.2. CENTRALIDADES ........................................................................................ 277


                                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                3104010645
  2.1.3. CONEXIONES .............................................................................................. 278
2.2. ESPACIO PÚBLICO EN EL SUELO URBANO.................................................... 278
2.3. DIVISION BARRIAL ............................................................................................ 283
2.4. SUELO DE PROTECCIÓN.................................................................................. 285
  2.4.1. Áreas de conservación y protección ambiental ............................................. 285
      2.4.1.1. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua, drenajes y nacimientos
      ............................................................................................................................ 285
2.5. ZONAS HOMOGÉNEAS ..................................................................................... 289
2.6. USOS DEL SUELO URBANO ............................................................................. 302
  2.6.1. Clasificación de los usos generales del suelo urbano ................................... 308
  2.6.2. Tipología de los usos generales del suelo urbano......................................... 309
  2.6.3. Matriz de interrelaciones del régimen de usos generales del suelo urbano ... 311
  2.6.4. Usos establecidos ......................................................................................... 316
  2.6.5. Normas de emisiones e impactos en suelo urbano ....................................... 316
  2.6.6. Servicios de alto impacto referidos a la prostitución y actividades afines ...... 318
2.7. TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS ..................................................................... 319
  2.7.1. Consolidación ............................................................................................... 319
  2.7.2. Mejoramiento integral.................................................................................... 319
  2.7.3. Desarrollo ..................................................................................................... 320
2.8. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS .......................................................... 321
  2.8.1. Polígonos especiales .................................................................................... 326
  2.8.2. Aprovechamiento en tratamientos de consolidación ..................................... 327
  2.8.3. Aprovechamiento en tratamientos de mejoramiento integral ......................... 327
  2.8.4. Aprovechamiento en tratamientos de desarrollo (suelo urbano y de expansión)
  ............................................................................................................................... 328
2.9. OBLIGACIONES URBANÍSTICAS ...................................................................... 328
  2.9.1. Áreas de cesión publica y obligaciones especiales ....................................... 329
      2.9.1.1. Áreas de cesión publica ......................................................................... 329
      2.9.1.2. Obligaciones especiales ......................................................................... 329
      2.9.1.3. Clasificación de cesiones urbanísticas en suelo urbano y de expansión 329
      2.9.1.4. Porcentajes y metodología de cesiones urbanísticas en suelo urbano y de
      expansión............................................................................................................ 330
      2.9.1.5. Cesiones gratuitas en desarrollos de vivienda de interés social ............. 331
      2.9.1.6. Destinación de los dineros producto de compensación de las áreas de
      cesión.................................................................................................................. 331
      2.9.1.7. Opción de cumplimiento de la construcción de equipamientos y su cesión
      ............................................................................................................................ 332
      2.9.1.8. Entrega de las áreas y construcciones a ceder ...................................... 332


                                                                                  Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                  planeacion@andes-antioquia.gov.co
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        2.9.1.9. Generalidades de las áreas de cesión pública........................................ 332
        2.9.1.10. Suelos que no se constituyen como áreas de cesión pública ............... 333
  2.10. NORMATIVIDAD PARA LAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS ....................... 333
     2.10.1. Subdivisión en suelo urbano ....................................................................... 334
     2.10.2. Urbanización en suelo urbano..................................................................... 334
     2.10.3. Construcción en suelo urbano..................................................................... 334
     2.10.4. Intervención y ocupación del espacio público en suelo urbano ................... 335
     2.10.5. Criterios ambientales para las actuaciones urbanísticas ............................. 335
     2.10.6. Estudios geotécnicos requeridos para los procesos de urbanización y
     construcción ........................................................................................................... 335
     2.10.7. Obligaciones del urbanizador ...................................................................... 336
     2.10.8. Normas para las actuaciones y procesos de urbanización y construcción de los
     suelos urbanos y de expansión............................................................................... 337
     2.10.9. Disposiciones generales para los desarrollos por construcción................... 338
  2.11. OBLIGACIONES PARA LOS PROPIETARIOS DE LOTES SIN CONSTRUIR .. 342
  2.12. URBANIZACIONES CERRADAS ...................................................................... 343
  2.13. PROGRAMA DE VIVIENDA VIS Y MEJORAMIENTO ....................................... 344
  2.14. SERVICIOS PÚBLICOS .................................................................................... 344
     2.14.1. Servicios públicos domiciliarios en la cabecera municipal ........................... 344
  2.15. MOVILIDAD ...................................................................................................... 345
     2.15.1. Programa de planificación y mejoramiento de vías urbanas terrestres........ 345
     2.15.2. Programa de atención al servicio de transporte urbano .............................. 361
     2.15.3. Programa de incorporación de áreas de desarrollo a la red vial básica urbana
     ............................................................................................................................... 361
3. COMPONENTE RURAL ............................................................................................ 362
  3.1. DIVISION POLITICO ADMINISTRATIVA ............................................................ 362
  3.2. CATEGORÍAS DE PROTECCIÓN EN SUELO RURAL ....................................... 364
     3.2.1. Áreas de conservación y protección ambiental ............................................. 364
        3.2.1.1. Áreas del Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SINAP) ..................... 365
           3.2.1.1.1. Distrito de Manejo Integrado Farallones del Citará........................... 365
           3.2.1.1.2. Reserva Forestal Protectora Farallones del Citará ........................... 366
           3.2.1.1.3. Reserva Natural de la Sociedad Civil La Mesenia Paramillo – El Desierto
           ........................................................................................................................ 367
        3.2.1.2. Áreas de Especial Importancia Ecosistémica o Ecosistemas estratégicos
        ............................................................................................................................ 369
           3.2.1.2.1. Paramo Farallones de Citará ........................................................... 370
           3.2.1.2.2. Humedales....................................................................................... 371



                                                                                    Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                    planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                    3104010645
        3.2.1.2.3. Áreas forestales protectoras asociadas a los cuerpos de agua, drenajes
        y nacimientos................................................................................................... 372
        3.2.1.2.4. Predios corporativos de la CAR ....................................................... 374
     3.2.1.3. Áreas de reserva forestal local ............................................................... 376
     3.2.1.4. Áreas de manejo especial ...................................................................... 378
        3.2.1.4.1. Áreas de conservación y protección ambiental definidas en los POMCA
        ........................................................................................................................ 378
        3.2.1.4.2. Microcuencas abastecedoras........................................................... 382
        3.2.1.4.3. Clase agrologica VIII ....................................................................... 385
  3.2.2. Áreas para la producción agrícola, ganadera y de explotación de recursos
  naturales. ................................................................................................................ 387
  3.2.3. Áreas e inmuebles considerados como patrimonio cultural ........................... 394
  3.2.4. Áreas del sistema de servicios publicas domiciliarios.................................... 395
  3.2.5. Áreas de amenaza y riesgo .......................................................................... 395
3.3. CATEGORÍAS DE DESARROLLO RESTRINGIDO ............................................ 399
  3.3.1. Vivienda Campestre ...................................................................................... 399
  3.3.2. Suelos suburbanos ....................................................................................... 635
     3.3.2.1. Umbral máximo de suburbanización....................................................... 635
     3.3.2.2. Polígonos de suelos suburbanos ............................................................ 638
        3.3.2.2.1. Suelo suburbano 1 (SUB1) .............................................................. 638
        3.3.2.2.2. Suelo suburbano 2 (SUB2) .............................................................. 683
        3.3.2.2.3. Suelo suburbano 3 (SUB3) .............................................................. 692
        3.3.2.2.4. Suelo suburbano 4 (SUB4) .............................................................. 696
        3.3.2.2.5. Suelo suburbano 5 (SUB5) .............................................................. 698
        3.3.2.2.6. Suelo suburbano 6 (SUB6) .............................................................. 699
     3.3.2.3. Unidad mínima de actuación .................................................................. 705
  3.3.3. Áreas de retiro de los rellenos sanitarios ...................................................... 705
3.4. SISTEMA DE ASENTAMIENTOS ....................................................................... 706
3.5. SISTEMA DE TRANSPORTE ............................................................................. 706
  3.5.1. Sistema vial .................................................................................................. 706
3.6. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO ..................................................................... 708
3.7. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS EN EL SUELO RURAL ..................... 710
  3.7.1. Subdivisión predial rural ................................................................................ 710
  3.7.2. Densidades máximas y aprovechamientos en suelo rural y de desarrollo
  restringido. .............................................................................................................. 711
  3.7.3. Normas de usos industriales, comerciales y de servicios en suelo rural y
  suburbano............................................................................................................... 714
  3.7.4. Unidad Agrícola Familiar – UAF .................................................................... 714


                                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                3104010645
     3.7.5. Norma Para Vivienda Campestre .................................................................. 715
     3.7.6. Parcelaciones ............................................................................................... 715
     3.7.7. Porcentajes de Cesiones Urbanísticas para Suelos de Vivienda Campestre 716
     3.7.8. Normas de compatibilidad de usos industriales, comerciales y residenciales en
     suelo rural y suburbano. ......................................................................................... 717
     3.7.9. Normas específicas para caballerizas, porcícolas, avícolas, piscícolas. ....... 721
     3.7.10. Fajas de retiro obligatorio o áreas de exclusión .......................................... 722
     3.7.11. Servicio de aseo en las áreas de desarrollo restringido (suelos suburbanos y
     áreas de vivienda campestre) ................................................................................. 722
     3.7.12. Tratamiento de aguas residuales en suelo rural .......................................... 723
  3.8. REGLAMENTACIÓN DE ACTIVIDADES Y USOS DEL SUELO RURAL ............ 724
     3.8.1. Inclusión del PORH en los usos de suelo rural.............................................. 726
4. PROGRAMAS Y PROYECTOS ................................................................................. 747
  4.1. PROGRAMAS Y PROYECTOS AMBIENTALES ................................................. 747
  4.2. PROGRAMAS Y PROYECTOS CAMBIO CLIMATICO. ...................................... 753
  4.3. PROGRAMAS Y PROYECTOS DEL SECTOR VIVIENDA.................................. 761
  4.4. PROGRAMAS Y PROYECTOS DEL SECTOR DE PATRIMONIO MATERIAL ... 762
  4.5. PROGRAMAS Y PROYECTOS DEL SECTOR MOVILIDAD ............................... 763
  4.6. PROGRAMAS Y PORYECTOS DEL SECTOR DE EQUIPAMIENTOS ............... 767
  4.7. PROGRAMAS Y PORYECTOS DEL SECTOR DE ESPACIO PUBLICO ............ 770
  4.8. PROGRAMAS Y PROYECTOS DESERVICIOS DEL SECTOR DE SERVICIOS
  PUBLICOS ................................................................................................................. 773
  4.9. PROGRAMAS Y PROYECTOS DE GESTION DEL RIESGO. ............................ 777
5. INSTRUMENTOS DE GESTION Y FINANCIACIÓN .................................................. 779
  5.1. INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN .............................................................. 779
     5.1.1. Planes parciales............................................................................................ 779
        5.1.1.1. Requisitos de los Planes Parciales ......................................................... 780
        5.1.1.2. Tipos de planes parciales ....................................................................... 781
        5.1.1.3. Iniciativa de los planes parciales ............................................................ 781
  5.2. INSTRUMENTOS DE GESTION ......................................................................... 781
     5.2.1. Unidades de actuación urbanística ............................................................... 782
        5.2.1.1. Las cargas correspondientes al desarrollo urbanístico de beneficio local.
        ............................................................................................................................ 782
        5.2.1.2. Los beneficios ........................................................................................ 782
     5.2.2. Compensaciones .......................................................................................... 783
        5.2.2.1. Compensación por conservación............................................................ 783
        5.2.2.2. Compensación por obra pública ............................................................. 783
     5.2.3. Transferencia de derechos ........................................................................... 783

                                                                                    Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                    planeacion@andes-antioquia.gov.co
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         5.2.3.1. Áreas receptoras .................................................................................... 784
         5.2.3.2. Áreas generadoras ................................................................................. 784
      5.2.4. Reajuste de suelos ....................................................................................... 784
      5.2.5. Integración inmobiliaria ................................................................................. 784
      5.2.6. Cooperación entre participes ........................................................................ 785
      5.2.7. Enajenación voluntaria .................................................................................. 785
      5.2.8. Enajenación forzosa ..................................................................................... 786
      5.2.9. Expropiación por vía administrativa............................................................... 786
      5.2.10. Expropiación judicial ................................................................................... 787
      5.2.11. Derechos de preferencia ............................................................................. 787
      5.2.12. Declaratoria de desarrollo prioritario ........................................................... 787
   5.3. INSTRUMENTOS DE FINANCIACION................................................................ 788
      5.3.1. Contribución a la valorización. ...................................................................... 788
      5.3.2. Participación en plusvalía. ............................................................................ 788
6. BIBLIOGRAFIA .......................................................................................................... 790
7. ANEXOS.................................................................................................................... 794
   7.1. Objetivos de calidad del PORH para el municipio de Andes. ............................... 794
   7.2. Clasificación de los cuerpos de agua con respecto al vertimiento según el Decreto
   1541 de 1978 ............................................................................................................. 797
   7.3. Áreas sujetas para el desarrollo de espacio público natural en la cabecera municipal
   ................................................................................................................................... 799


                                                             TABLAS
Tabla 1-1 Áreas de la clasificación general del suelo ................................................. 36
Tabla 1-2 Medidas de manejo establecidas en el POMCA del Rio San Juan y que aplican
para el municipio de Andes. ............................................................................................. 42
Tabla 1-3 Suelos urbanos y áreas ................................................................................ 47
Tabla 1-4 Coordenadas del suelo urbano de la cabecera municipal.......................... 49
Tabla 1-5 Coordenadas del suelo urbano del corregimiento Tapartó ........................ 70
Tabla 1-6 Coordenadas del suelo urbano del corregimiento Buenos Aires .............. 73
Tabla 1-7 Coordenadas del suelo urbano del corregimiento San José ..................... 76
Tabla 1-8 Coordenadas del suelo urbano del corregimiento Santa Inés ................... 82
Tabla 1-9 Coordenadas del suelo urbano del corregimiento Santa Rita ................... 87
Tabla 1-10 Cálculo de necesidad de vivienda a largo plazo ....................................... 95
Tabla 1-11 Cálculo de necesidad del suelo de expansión .......................................... 96


                                                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                      3104010645
Tabla 1-12 Coordenadas del polígono de expansión EU1 .......................................... 97
Tabla 1-13 Coordenadas del polígono de expansión EU2 ........................................ 102
Tabla 1-14 Coordenadas del suelo de expansión EU3 .............................................. 104
Tabla 1-15 Coordenadas del suelo de expansión EU4 .............................................. 106
Tabla 1-16 Coordenadas del polígono de expansión EU5 ........................................ 108
Tabla 1-17 Coordenadas del polígono de suelo rural de Andes............................... 109
Tabla 1-18 Distribución de áreas de vivienda campestre por vereda ...................... 185
Tabla 1-19 Área de los suelos suburbanos de Andes ............................................... 185
Tabla 1-20 Coberturas de la red de conectividad ecosistémica de la EEC..................... 190
Tabla 1-21 Vías arterias (VA) cabecera municipal ..................................................... 226
Tabla 1-22 Vías colectoras (VC) cabecera municipal ................................................ 227
Tabla 1-23 Vías locales (de servicio) cabecera municipal ........................................ 227
Tabla 1-24 Vías peatonales (VP) cabecera municipal ................................................ 228
Tabla 1-25 Vías arterias (VA) Tapartó ......................................................................... 230
Tabla 1-26 Vías locales (de servicio) Tapartó ............................................................ 231
Tabla 1-27 Vías arterias (VA) San José ...................................................................... 232
Tabla 1-28 Vías locales (de servicio) San José.......................................................... 232
Tabla 1-29 Vías arterias (VA) Buenos Aires ............................................................... 233
Tabla 1-30 Vías locales (de servicio) Buenos Aires .................................................. 234
Tabla 1-31 Vías arterias (VA) Santa Rita..................................................................... 235
Tabla 1-32 Vías locales (de servicio) Santa Rita ........................................................ 235
Tabla 1-33 Vías arterias (VA) Santa Inés .................................................................... 236
Tabla 1-34 Vías locales (de servicio) Santa Inés ....................................................... 237
Tabla 1-35 Sección viál para nuevas vías arterias..................................................... 240
Tabla 1-36 Sección vial para nuevas vías colectoras (VC) ....................................... 240
Tabla 1-37 Sección vial para nuevas vías locales ..................................................... 240
Tabla 1-38 Sección vial para nuevas vías peatonales ............................................... 241
Tabla 1-39 Franjas de retiro en función de la jerarquía de las vías rurales ............. 241
Tabla 1-40 Red vial del municipio de Andes .............................................................. 241
Tabla 1-41 Especificaciones para hileras de celdas de estacionamiento ................ 244
Tabla 1-42 Sección vial para vías privadas a nivel urbano y/o rural ........................ 247



                                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                        3104010645
Tabla 1-43 Sección vial mínima de vías secundarias ................................................ 247
Tabla 1-44 Sección vial mínima de vías terciarias ..................................................... 248
Tabla 1-45 Elementos constitutivos del espacio público de Andes ......................... 251
Tabla 1-46 Espacio público efectivo de Andes .......................................................... 255
Tabla 1-47 Espacio público actual y proyectado para los suelos urbanos de Andes
...................................................................................................................................... 256
Tabla 1-48 Clasificación y descripción de los equipamientos municipales ............ 258
Tabla 1-49 Programas y proyectos del subsistema de patrimonio .......................... 271
Tabla 2-1 Espacio público de los suelos urbanos de Andes .................................... 278
Tabla 2-2 Programas y proyectos del espacio público urbano ................................ 280
Tabla 2-3 índices de espacio público actual y proyectado para el suelo urbano de
Andes ........................................................................................................................... 283
Tabla 2-4 Área de los barrios actuales de la cabecera municipal ............................ 284
Tabla 2-5 Área de las diferentes áreas forestales protectoras en la zona urbana del
municipio ....................................................................................................................... 285
Tabla 2-6 Método de evaluación de la calidad urbana .............................................. 290
Tabla 2-7 Metodología de codificación de usos y tratamientos ............................... 297
Tabla 2-8 Clasificación de usos comerciales y de servicios .................................... 310
Tabla 2-9 Régimen de usos por zonas del suelo urbanos ........................................ 311
Tabla 2-10 Estándares de emisión de ruido ............................................................... 317
Tabla 2-11 Estándares de calidad del aire ................................................................. 317
Tabla 2-12 Tabla de aprovechamientos urbanísticos en los polígonos de zonificación
homogénea de Andes.................................................................................................. 322
Tabla 2-13 Frentes y áreas mínimas de lotes en suelo urbano y de expansión ...... 337
Tabla 2-14. Unidad mínima aprobable en planos de propiedad horizontal. ............. 337
Tabla 2-15 Población proyectada al 2035 Cabecera Municipal. ..................................... 345
Tabla 2-16 Proyectos de corto y mediano plazo, de mantenimiento y repavimentación
vías urbanas en la cabecera municipal de Andes ..................................................... 346
Tabla 2-17 Proyectos de corto y mediano plazo, de mantenimiento y repavimentación
vías urbanas en Tapartó .............................................................................................. 356
Tabla 2-18 Proyectos de corto y mediano plazo, de mantenimiento y repavimentación
vías urbanas en San José ........................................................................................... 357
Tabla 2-19 Proyectos de corto y mediano plazo, de mantenimiento y repavimentación
vías urbanas en Buenos Aires .................................................................................... 357



                                                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                      3104010645
Tabla 3-1 División corregimental de Andes ............................................................... 362
Tabla 3-2 División veredal de Andes .......................................................................... 362
Tabla 3-3 Área de las áreas forestales protectoras asociadas a cuerpos de agua en la zona
rural ............................................................................................................................... 373
Tabla 3-4 Coberturas terrestres con presencia en el predio corporativo El Silencio – El
Condor ........................................................................................................................... 375
Tabla 3-5 Coberturas terrestres con presencia en el predio corporativo La Zaga – La Reina
...................................................................................................................................... 376
Tabla 3-6 Áreas del POMCA para protección discriminadas por zonas de uso y manejo sin
considerar la subzona de amenaza natural.................................................................... 379
Tabla 3-7 Áreas de protección por amenazas naturales en la zonificación del POMCA que
su categoría anterior es conservación y protección ambiental ....................................... 379
Tabla 3-8 Medidas de manejo establecidas en el POMCA del Rio San Juan para las
diferentes subzonas mencionadas anteriormente. ......................................................... 380
Tabla 3-9 Áreas de manejo de las microcuencas abastecedoras definidas por la CAR en el
municipio de Andes. ...................................................................................................... 382
Tabla 3-10 Áreas de manejo de las microcuencas abastecedoras definidas por las
concesiones de agua para uso doméstico en el municipio de Andes. ............................ 383
Tabla 3-11 Categoría de uso de las áreas para la producción agrícola y ganadera, y de
explotación de los recursos naturales en el municipio de Andes .................................... 389
Tabla 3-13 Área de vivienda campestre total y por vereda ............................................ 400
Tabla 3-14 Coordenadas de los polígonos de vivienda campestre .......................... 400
Tabla 3-15 Cálculo del umbral máximo de suburbanización .................................... 635
Tabla 3-16 Coordenadas del polígono SUB1 ............................................................. 638
Tabla 3-17 Coordenadas del polígono SUB2 ............................................................. 683
Tabla 3-18 Coordenadas del polígono SUB3 ............................................................. 692
Tabla 3-19 Coordenadas del polígono SUB4 ............................................................. 696
Tabla 3-20 Coordenadas del polígono SUB5 ............................................................. 698
Tabla 3-21 Coordenadas del polígono SUB6 ............................................................. 699
Tabla 3-22 Conformación del sistema vial en suelo rural ......................................... 706
Tabla 3-23 Elementos naturales del espacio público rural ....................................... 709
Tabla 3-24 Densidades de vivienda en suelo rural .................................................... 711
Tabla 3-25 Aprovechamientos urbanísticos en suelo rural ...................................... 713
Tabla 3-26 Estándares de emisión de ruido ............................................................... 717
Tabla 3-27 Estándares de calidad del aire ................................................................. 718


                                                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                      3104010645
Tabla 3-28 Distancias de separación recomendadas para actividades generadoras de
olores ofensivos .......................................................................................................... 719
Tabla 3-29 Usos predominantes en el área de influencia de los tramos priorizados en el
PORH para el municipio de Andes discriminados por las diferentes categorías de los
objetivos de calidad a largo plazo. ................................................................................. 726
Tabla 4-1 Programas y proyectos ambientales para el municipio de Andes................... 747
Tabla 4-2 Programas y proyectos priorizados del POMCA del Rio San Juan. ............... 750
Tabla 4-3 Programas y proyectos priorizados del PORH del Rio San Juan ................... 751
Tabla 4-4 Programas y proyectos priorizados de la RFP Farallones del Citará. ............. 752
Tabla 4-5 Programas y proyectos priorizados del DMI Cuchilla Jardín Támesis ............ 753
Tabla 4-6 Programas y proyectos priorizados del Plan Regional de cambio Climático... 757
Tabla 4-7 Programas y proyectos del sector vivienda .................................................... 761
Tabla 4-8 Programas y proyectos del sector de patrimonio material del municipio de Andes.
...................................................................................................................................... 763
Tabla 4-9 Programas y proyectos de sector de equipamientos del municipio de Andes. 767
Tabla 4-10 Programas y proyectos del sector de espacio público en el municipio de Andes
...................................................................................................................................... 771
Tabla 4-11 Programas y proyectos del sector de servicios públicos en el municipio de Andes
...................................................................................................................................... 773
Tabla 4-12 Programas y proyectos del sector de gestión de riesgo en el municipio de Andes.
...................................................................................................................................... 777
Tabla 7-1 Objetivos de calidad para los tramos de ordenamiento de acuerdo con el PORH
en el municipio de Andes. .............................................................................................. 794
Tabla 7-2 Convenciones, características y usos permitidos de las categorías de los objetivos
de calidad. ..................................................................................................................... 797



                                                            FIGURAS
Figura 1-1 Modelo de ocupación para el municipio de Andes .......................................... 33
Figura 1-2 Clasificación general del suelo ................................................................... 37
Figura 1-3 Ubicación de los puntos del ICANH en la zonificación del POMCA................. 39
Figura 1-4 Ubicación del suelo suburbano de la Chaparrala vs zonificación ambiental del
POMCA ........................................................................................................................... 40
Figura 1-5 Ubicación del suelo suburbano de San Bartolol vs zonificación ambiental del
POMCA ........................................................................................................................... 40
Figura 1-6 Ubicación del suelo urbano de la cabecera vs zonificación ambiental del POMCA
........................................................................................................................................ 41


                                                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                       3104010645
Figura 1-7 Suelo urbano de la cabecera municipal ..................................................... 48
Figura 1-8 Suelo urbano de Tapartó ............................................................................. 69
Figura 1-9 Suelo urbano del corregimiento de Buenos Aires..................................... 73
Figura 1-10 Suelo urbano del corregimiento San José ............................................... 75
Figura 1-11 Suelo urbano del corregimiento Santa Inés ............................................. 82
Figura 1-12 Suelo urbano del corregimiento Santa Rita ............................................. 87
Figura 1-13 Suelo de expansión EU1............................................................................ 97
Figura 1-14 Suelo de expansión EU2.......................................................................... 102
Figura 1-15 Suelos de expansión EU3 y EU4 ............................................................. 104
Figura 1-16 Suelo de expansión EU5.......................................................................... 108
Figura 1-17 Suelos de desarrollo restringido ............................................................ 183
Figura 1-18 Estructura ecológica principal del municipio de Andes ................................ 187
Figura 1-19 Estructura ecológica complementaria del municipio de Andes .................... 192
Figura 1-20 Áreas con condición de amenaza Andes. ................................................... 194
Figura 1-21 Áreas con condición de amenaza San José. .............................................. 195
Figura 1-22 Áreas con condición de amenaza Buenos Aires. ........................................ 195
Figura 1-23 Áreas con condición de amenaza Chaparrala. ............................................ 196
Figura 1-24 Áreas con condición de amenaza Santa Inés. ............................................ 196
Figura 1-25 Áreas con condición de amenaza Santa Rita. ............................................. 197
Figura 1-26 Áreas con condición de amenaza Tapartó. ................................................. 197
Figura 1-27 Áreas con condición de amenaza San Bartolo. ........................................... 198
Figura 1-28 Áreas con condición de amenaza desarrollo restringido ............................. 198
Figura 1-29 Áreas con condición de riesgo Andes. ........................................................ 199
Figura 1-30 Áreas con condición de riesgo San José. ................................................... 200
Figura 1-31 Áreas con condición de riesgo Chaparrala.................................................. 200
Figura 1-32 Áreas con condición de riesgo Santa Inés. ................................................. 201
Figura 1-33 Áreas con condición de riesgo Santa Rita................................................... 201
Figura 1-34 Áreas con condición de riesgo Tapartó. ...................................................... 202
Figura 1-35. Zonas con condición de riesgo, cabecera urbana. Fuente: estudio básico de
amenaza por movimientos en masa, inundaciones y avenidas torrenciales en el municipio
de andes, como base para la Incorporación de la gestión del riesgo en la planificación
Territorial ....................................................................................................................... 203



                                                                                    Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                    planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                    3104010645
Figura 1-36. Zonificación de condición de riesgo en los centros poblados (Áreas urbanas
corregimentales). ........................................................................................................... 206
Figura 1-37 Áreas en condición de riesgo en suelo rural del municipio de Andes .......... 208
Figura 1-38 Jerarquía vial cabecera municipal Andes .............................................. 230
Figura 1-39 Jerarquía vial Tapartó .............................................................................. 232
Figura 1-40 Jerarquía vial San José ........................................................................... 233
Figura 1-41 Jerarquía vial Buenos Aires .................................................................... 235
Figura 1-42 Jerarquía vial Santa Rita ......................................................................... 236
Figura 1-43 Jerarquía vial Santa Inés ......................................................................... 238
Figura 1-44 Componentes generales de la sección vial............................................ 239
Figura 1-45 Componentes generales de la sección peatonal ................................... 239
Figura 1-46 Red vial rural del municipio de Andes ......................................................... 243
Figura 1-47 Detalle de diseño y construcción de hileras de celdas de parqueo ..... 245
Figura 1-48 Estructura de los elementos del espacio público.................................. 249
Figura 1-49 Sistema de clasificación de los elementos constitutivos del espacio
público .......................................................................................................................... 250
Figura 2-1 Modelo de ocupación urbano de la cabecera municipal ......................... 276
Figura 2-2 Barrios de la cabecera municipal de Andes ............................................ 284
Figura 2-3. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en la Cabecera
Municipal. ...................................................................................................................... 286
Figura 2-4. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en Santa Rita 287
Figura 2-5. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en Santa Inés 287
Figura 2-6. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en Buenos Aires
...................................................................................................................................... 288
Figura 2-7. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en Tapartó ..... 288
Figura 2-8. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en San José .. 289
Figura 2-9 Modelación de zonas homogéneas en la cabecera municipal................ 294
Figura 2-10 Modelación de zonas homogéneas en el suelo urbano de Tapartó ..... 295
Figura 2-11 Modelación de zonas homogéneas en el suelo urbano de Buenos Aires
...................................................................................................................................... 295
Figura 2-12 Modelación de zonas homogéneas en el suelo urbano de San José... 296
Figura 2-13 Modelación de zonas homogéneas en el suelo urbano de Santa Rita . 296
Figura 2-14 Modelación de zonas homogéneas en el suelo urbano de Santa Inés 297


                                                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                      3104010645
Figura 2-15 Zonas de uso y tratamiento de la cabecera municipal .......................... 299
Figura 2-16 Zonas de uso y tratamiento de Tapartó.................................................. 299
Figura 2-17 Zonas de uso y tratamiento de Buenos Aires ........................................ 300
Figura 2-18 Zonas de uso y tratamiento de San José ............................................... 300
Figura 2-19 Zonas de uso y tratamiento de Santa Rita ............................................. 301
Figura 2-20 Zonas de uso y tratamiento de Santa Inés ............................................. 301
Figura 2-21 Usos del suelo en la cabecera municipal ............................................... 303
Figura 2-22 Usos del suelo en Tapartó....................................................................... 304
Figura 2-23 Usos del suelo en Buenos Aires ............................................................. 305
Figura 2-24 Usos del suelo en San José .................................................................... 306
Figura 2-25 Usos del suelo en Santa Rita .................................................................. 307
Figura 2-26 Usos del suelo en Santa Inés .................................................................. 308
Figura 3-1 Zonificación del Distrito de Manejo Integrado Cuchilla Jardín Támesis ......... 366
Figura 3-2 Zonificación de la Reserva Forestal Protectora Farallones del Citará ........... 367
Figura 3-3 Zonificación de la Reserva Natural de la Sociedad Civil La Mesenia Paramillo –
El Desierto ..................................................................................................................... 369
Figura 3-4 Paramo de Citará.......................................................................................... 371
Figura 3-5 Humedales con presencia en el municipio de Andes .................................... 372
Figura 3-6 Áreas forestales protectoras asociadas a cuerpos de agua en la zona rural . 374
Figura 3-7 Predios corporativos de la CAR .................................................................... 375
Figura 3-8 Zonificación de la Reserva Forestal Protectora - Productora Chorros Blancos –
La Negra ........................................................................................................................ 377
Figura 3-9 Áreas de conservación y protección ambiental definidas a partir del POMCA del
Rio San Juan. ................................................................................................................ 380
Figura 3-10 Áreas de conservación y producción en las microcuencas ......................... 384
Figura 3-11 Clase agrologica VIII vs Zonificación del POMCA y suelos de protección por
amenaza ........................................................................................................................ 386
Figura 3-12 Áreas para la producción agrícola, ganadera y de explotación de recursos
naturales ........................................................................................................................ 390
Figura 3-13 Áreas excluibles de y áreas restringidas de minería ................................... 392
Figura 3-14 Potencial Hidrocarburos en el municipio de Andes ..................................... 393
Figura 3-15 Suelos de protección por amenaza del EBA en el municipio de Andes. ...... 396
Figura 3-16 Suelos de protección de amenaza del POMCA en el municipio de Andes. . 397


                                                                                   Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                   planeacion@andes-antioquia.gov.co
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Figura 3-17 Suelos de protección por amenaza en el municipio de Andes .................... 398
Figura 3-18 Áreas de vivienda campestre .................................................................. 399
Figura 7-1 Tramos del PORH definidos en los objetivos de calidad ............................... 796
Figura 7-2 Clasificación de los drenajes de acuerdo con lo indicado en el Decreto 1541 de
1978 .............................................................................................................................. 798
Figura 7-3 Áreas sujetas apara el desarrollo de espacio público en Andes.................... 799




                                                                                    Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                    planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                             1. COMPONENTE GENERAL

1.1. CONTENIDO ESTRATEGICO
1.1.1. VISIÓN TERRITORIAL
En concordancia con el imaginario municipal plasmado en la información recolectada del
diagnóstico, Andes se proyecta en su visión territorial como un municipio de actividades
diversas y en completa sinergia, que abarcan el aprovechamiento y cuidado de su oferta
ambiental en armonía con un fortalecimiento del sector agropecuario; la ampliación de la
oferta turística recreativa, ecológica y científica, y el aprovechamiento sostenible de los
recursos del subsuelo. Así mismo, Andes se propone consolidarse como un municipio
destacado en su papel subregional como centro de la oferta de servicios y comercio para
el suroeste antioqueño, a través del impulso y dinamización de su economía, el
fortalecimiento de su cultura y reconocimiento su diversidad étnica, y su protagonismo en
la integración municipal.


1.1.2. POLÍTICAS, OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS DE MEDIANO Y LARGO
PLAZO
1.1.2.1. Ambiente y desarrollo sostenible
1.1.2.1.1. Política para el desarrollo rural sostenible
El municipio de Andes impulsara su desarrollo rural sostenible a través de la integración del
sector regional, rural, urbano, mediante una transformación productiva e integral que
permita aumentar la competitividad agropecuaria, sin desconocer las áreas de importancia
ambiental con las que cuenta el municipio que generan la provisión de bienes y servicios
ecosistémicos en el territorio; potenciando el crecimiento económico, la calidad de vida de
los habitantes por medio de la seguridad alimentaria y el desarrollo equitativo y sostenible
de los procesos agropecuarios.
Objetivos
   •   Generar acciones que garanticen el desarrollo agropecuario sostenible e integral del
       municipio y los cuales estén acordes con las políticas ambientales nacionales.
   •   Salvaguardar las áreas de conservación y protección ambiental para garantizar la
       seguridad de los bienes y servicios ecosistémicos que prestan a la comunidad,
       principalmente los recursos hídricos y la conservación del suelo.

   •   Promover iniciativas de desarrollo rural sostenible que permitan armonizar el uso y
       la vocación del suelo, disminuyendo los conflictos que se presentan en este,
       especialmente por sobreutilización del recurso en los cultivos de café, promoviendo
       la competitividad productiva y económica del municipio.
   •   Mejorar las condiciones de comercialización de los productos agropecuarios que
       permita conectar las zonas productivas con los mercados internos y externos.
   •   Generar un valor agregado en los productos generados en el municipio, que le
       permitan destacarse mejorando la competitividad.
Estrategias


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Crear espacios de participación ciudadana, que sirvan como instrumento para la
       toma de decisiones sobre el territorio, fortaleciendo la democracia en las políticas
       municipales, específicamente en el desarrollo agropecuario.
   •   Articular el desarrollo de estrategias de conservación y protección ambiental con
       programas y proyectos culturales y productivos (Industria, comercio y servicios).
   •   Formalizar la propiedad rural por medio de una gestión interinstitucional que permita
       brindar seguridad jurídica para el desarrollo agropecuario.
   •   Gestionar de manera adecuada y ágil los procesos de restitución de tierras en el
       municipio para dinamizar la actividad agropecuaria en condiciones de legalidad.
   •   Apoyar el sector agropecuario municipal con los insumos e infraestructura
       necesarios para optimizar la productividad, competitividad y el desarrollo rural en
       conjunto con las comunidades.
   •   Capacitar a los habitantes en temas agropecuarios sostenibles para consolidar y
       mejorar el capital humano en el municipio.
   •   Fortalecimiento técnico, presupuestal e institucional para contar con una mayor
       capacidad de gestión de riesgos agropecuarios.
   •   Fortalecimiento y ampliación de los niveles de formalización empresarial y las
       formas asociativas (grupos asociativos, cooperativos y mutualidades).
   •   Ante la falta de evidencia técnica y cuando haya peligro de daño grave o irreversible
       por parte de una actividad se aplicará el principio de precaución ambiental
       consagrado en la ley 99 de 1993.
   •   Fortalecer los mecanismos y los instrumentos para optimizar el uso de recursos
       naturales y energía en la producción y en el consumo.
   •   Fortalecer las capacidades de Ciencia, Tecnología e Innovación (CTI) para
       promover el uso y desarrollo de procesos, técnicas y tecnologías limpias o
       sostenibles.

1.1.2.1.2. Política para la gestión integral del recurso hídrico
La administración municipal le apostará al desarrollo de políticas, programas y proyectos
que ordene el recurso hídrico y que mejoren las relaciones que tienen los habitantes y
empresas en el territorio con los ríos y demás cuerpos de agua; de tal modo que se
disminuyan los impactos ambientales y las presiones antrópicas sobre este recurso y se
pueda hacer un aprovechamiento sostenible en armonía con la sociedad, el ambiente y el
desarrollo económico del municipio.
Objetivos:
   •   Implementar programas y proyectos que permitan la conservación y restauración
       las áreas forestales protectoras asociadas a la red hídrica y cuerpos de agua del
       municipio que permitan mejorar la calidad y cantidad del recurso hídrico.
   •   Promover la participación interinstitucional de los sectores públicos y privados para
       el desarrollo de medidas que permitan una buena gestión del recurso hídrico
       armonizándolo con los principios y objetivos del plan nacional de gestión del recurso
       hídrico.
   •   Priorizar la conservación y restauración de las cuencas abastecedoras del
       municipio, con el fin fin de proteger la calidad y cantidad del recurso hídrico que
       abastece la población, priorizando las cuencas que abastecen la cabecera municipal
       y los corregimientos.




                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Cumplir con los objetivos de calidad para el recurso hídrico planteados en el Plan
       de Ordenamiento del Recurso Hídrico (PORH) del Rio San Juan (Ver objetivos en
       el Anexo 7.1)
Estrategias
   •   Divulgar a los actores claves del municipio los principios y líneas estratégicas
       establecidos por la Política Nacional de Recurso Hídrico.
   •   Formular, desarrollar, e implementar proyectos en la zona urbana del municipio, que
       permitan proteger y conservar las rondas hídricas del municipio como un eje de
       espacio público natural.
   •   Implementar instrumentos financieros para la conservación de las microcuencas
       abastecedoras por medio de la compra de predios en áreas estratégicas de la
       cuenca.
   •   Realizar sensibilizaciones con los propietarios de los predios donde se encuentran
       nacimientos de cuerpos de agua, para la conservación y protección adecuada de
       estas zonas.
   •   Gestionar estrategias en conjunto con la autoridad ambiental (CORANTIOQUIA)
       para realizar una buena gestión de este recurso en el municipio, especialmente para
       delimitar las rondas hídricas de los cuerpos de agua y nacimientos.
   •   Incrementar programas de uso eficiente y ahorro de agua, priorizando los diferentes
       sectores económicos que hagan un uso intensivo de este recurso.
   •   Armonizar los objetivos, programas y proyectos del Plan de Saneamiento y Manejo
       de Vertimientos para que garanticen el cumplimiento del decreto 1541 de 1978
       compilado en el decreto 1076 de 2015 (artículo 2.2.3.2.20.1) referente a la
       clasificación de las aguas con respecto a los vertimientos, es decir, que cuerpos de
       agua admiten vertimientos y cuales no (ver clasificación el anexo 7.2)


1.1.2.1.3. Política de adaptación y mitigación de los efectos del cambio climático
El municipio de Andes desarrollará medidas para la adaptación y mitigación de los efectos
del cambio climático, las cuales le permitirán avanzar a un desarrollo resiliente al clima y
bajo en carbono, en sintonía con lo definido en el el Plan Regional para el Cambio Climático
en la jurisdicción de Corantioquia y el Plan Integral de Cambio Climático en Antioquia,
PICCA y las demás medidas de carácter específico que se hagan necesarias para disminuir
la vulnerabilidad del municipio ante la variabilidad del clima y los fenómenos extremos que
aumentan el riesgo en la región
Objetivos
   •   Orientar la gestión del cambio climático al manejo y conservación de los
       ecosistemas y sus servicios ambientales, con el fin de que se obtengan objetivos
       sinérgicos con la disminución de la vulnerabilidad de la población y de las
       actividades económicas que se desarrollan en Andes.
   •   Generar cambios que permitan aumentar la efectividad de la gestión del cambio
       climático en la administración municipal y diferentes actores.
   •   Prevenir los efectos negativos que puede ocasionar el cambio climático en las
       veredas o zonas que presentan mayor vulnerabilidad.
   •   Implementar instrumentos de gestión, financieros y económicos que permitan
       hacerle frente a los efectos del cambio climático.
Estrategias

                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Promover incentivos para la reducción de emisión de gases de efecto invernadero
       (GEI) en los diferentes sectores económicos del municipio.
   •   Ejecutar y hacer seguimiento a los programas y proyectos para la disminución de la
       vulnerabilidad al cambio climático en el municipio en concordancia con el Plan
       Regional para el Cambio Climático en la jurisdicción de Corantioquia y el Plan
       Integral de Cambio Climático en Antioquia, para hacerle frente a los cambios de
       temperatura y precipitación.
   •   Definir áreas y medidas potenciales para la captura de carbono y la disminución de
       emisiones de GEI
   •   Promover acciones integrales en las diferentes fincas cafeteras del municipio para
       generar un beneficio del café bajo en carbono
   •   Promover infraestructura urbana resiliente ante las diferentes amenazas naturales
       que presenta el municipio.
   •   Realizar campañas para incentivar la reducción constante de generación de
       residuos, así como el reúso, el reciclaje y aprovechamiento.
   •   Promover la conservación de la estructura ecológica principal y el manejo del paisaje
       por medio del espacio público natural.
   •   Realizar una gestión compartida del riesgo climático en alianzas público-privadas
   •   Recuperar y conservar los ecosistemas que presten servicios ambientales para
       mitigar los efectos del cambio climático, tales como bosques, humedales, paramos.
   •   Generar programas y proyectos enfocados en las veredas con mayor vulnerabilidad
       y/o con aumentos de temperatura o precipitación más extremos en los escenarios
       planteados, siendo más prioritarios los escenarios más próximos.
1.1.2.1.4. Política de Conservación de las Áreas Protegidas.
El municipio de Andes priorizara las áreas protegidas como un parte esencial del territorio
para el soporte de la biodiversidad y de la estructura natural del municipio y de la región,
promoviendo el conocimiento, uso y manejo de estas áreas articulando lo establecido en
sus planes de manejo ambiental correspondientes, y de esta manera potenciar los servicios
ecosistémicos y el cumplimiento de los objetivos de conservación de la mano de los
habitantes del territorio.
Objetivos:
  •    Fortalecer y consolidar una cultura de corresponsabilidad entre los diferentes actores
       del municipio (institucional, comunitaria y empresarial), que permita crear una
       conciencia ambiental sobre la importancia de las áreas protegidas.
  •    Incentivar la conservación de estas áreas como eje natural de la prestación de bienes
       y servicios ecosistémicos, mejorando la calidad de vida de los habitantes de estos
       territorios.
  •    Promover usos de suelo acordes a los objetivos de conservación de estas áreas
  •    Implementar estrategias que generen conectividad de estas áreas a nivel local y
       regional
Estrategias
  •    Promover y gestionar instrumentos jurídicos que controlen los usos de suelo en estas
       áreas protegidas
  •    Implementar estrategias en conjunto con la autoridad ambiental regional para
       desarrollar y ejecutar los programas y proyectos definidos en el plan de manejo
       ambiental.


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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    •   Fortalecer el conocimiento y los mecanismos de participación de la población para la
        gobernanza del territorio, evitando la deforestación de estos ecosistemas de
        importancia ambiental.
    •   Promover acciones de monitoreo comunitario a las intervenciones territoriales que
        ocasionen deterioro en estos ecosistemas.
    •   Implementar herramientas de manejo del paisaje en la red de conectividad definida
        por Corantioquia a nivel regional


1.1.2.1.5. Política de Prevención y Control de la Calidad del Aire.
El municipio de Andes generara un enfoque integral en la gestión de la calidad del aire en
la zona urbana y rural del municipio, generando estrategias transversales con los diferentes
sectores económicos y secretarias del municipio que permitan desarrollar proyectos y
programas que correspondan a la realidad del municipio desde una visión interdisciplinaria.
Objetivos
    •   Identificar las fuentes de emisión atmosféricas, ruido y olores con presencia en el
        municipio y generar un control sobre estas de la mano de las autoridades
        ambientales y la comunidad.
    •   Promover espacios interdisciplinarios que involucren los diferentes sectores
        públicos y privados para conocer la realidad del territorio en términos de calidad de
        aire.
    •   Mejorar la salud pública del municipio a través del control de los contaminantes
    •   Promover, en coordinación con la autoridad ambiental el desarrollo de estudios que
        permitan conocer el estado de la calidad del aire en el municipio de Andes con base
        a los resultados del inventario de emisiones atmosféricas.
    •   Incorporar en el corto plazo el estudio de la dirección y velocidad del viento en aras
        de gestionar la ubicación de la industria y demás actividades que puedan generar
        impactos negativos asociados a los contaminantes criterio y olores ofensivos.


Estrategias
•   Realizar inventarios de las fuentes de emisión en el municipio.
•   Apoyar y gestionar el seguimiento constante del cumplimiento de los límites máximos
    permisibles de los diferentes contaminantes criterios realizados por la autoridad
    ambiental, referente a las emisiones atmosféricas, ruido y sustancias generadoras de
    olores ofensivos.
•   Generar un sistema de participación ciudadana para realizar un mejor control de las de
    las fuentes de emisiones, especialmente las generadoras de olores y ruido.
•   Fortalecimiento técnico y administrativo de la secretaria de desarrollo económico
    sostenible enfocado en el control y prevención de la contaminación del aire.
•   Generar una relación interadministrativa entre las secretarias de salud y medio ambiente
    o de quienes hagan sus veces, para conocer la relación o el impacto de las fuentes de
    emisión en la salud pública municipal.
•   Gestionar el desarrollo de proyectos en coordinación con otras entidades del estado
    para el desarrollo de estudios que permitan conocer el estado de la calidad del aire en
    el municipio de Andes con base a los resultados del inventario de emisiones
    atmosféricas.



                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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•   Generar y promover estrategias para la medición de contaminantes criterios en el
    municipio de andes asociado a las actividades económicas desarrolladas.
•   Incorporar los resultados de los estudios de calidad del aire, velocidad y dirección del
    viento en el ordenamiento territorial.


1.1.2.1.6. Política de Gestión Ambiental
Andes desarrollara estrategias y acciones encaminadas al manejo, administración y
aprovechamiento de los recursos naturales; para solucionar, prevenir y/o mitigar los
problemas ambientales que se presentan en el municipio; realizando acciones conjuntas
entre la alcaldía, las corporaciones ambientales y actores sociales del municipio con un
enfoque integral e interdisciplinario.
Objetivos
    •   Articular los planes de desarrollo municipal, planes de acción, planes maestros y
        demás planes, programas y estrategias que tengan lugar en el contexto ambiental.
    •   Fortalecer los instrumentos y la estructura administrativa para la gestión ambiental
        municipal.
    •   Mejorar el conocimiento del territorio en los diferentes contextos para dar un
        adecuado uso y aprovechamiento de las potencialidades a nivel ambiental,
        garantizando una atención idónea e integral a las diferentes problemáticas.
    •   Desarrollar procesos de educación y participación que contribuyan a la formación de
        ciudadanos conscientes de sus derechos y deberes ambientales, promoviendo usos
        y consumo sostenibles.
Estrategias
    •   Fortalecer la capacidad técnica administrativa y operativa de la secretaria de
        Desarrollo Económico Sostenible
    •   Generar el proyecto para la creación de la secretaria de medio ambiente o UGAM,
        con el fin de mejorar la gestión y el enfoque municipal en temas ambientales.
    •   Desarrollar proyectos en conjuntos con la CAR, acogiendo las medidas y
        determinantes ambientales definidas.
    •   Articular los planes de gestión ambiental regional con los planes municipales,
        garantizando la inclusión del componente ambiental en su formulación y
        actualizaciones.
    •   Definir el Sistema de Gestión Ambiental Municipal (SIGAM)
    •   Generar planes de acción locales que involucren la gestión ambiental en sus
        diferentes componentes, para lograr un desarrollo sostenible del territorio a través de
        los planes de desarrollo
1.1.2.1.7. Política de Gestión Ambiental Urbana.
Andes buscara identificar, reconocer, incrementar e integrar los espacios y elementos
naturales de sus zonas urbanas como ejes estructurantes de su ordenamiento, potenciando
la prestación de bienes y servicios ecosistémicos que tiene estas áreas en las zonas
urbanas, las cuales mejoran la calidad de vida de los habitantes.
Objetivos




                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •       Restaurar y conservar las áreas forestales protectoras de las fuentes hídricas y
           demás elementos naturales que están presentes en los suelos urbanos
   •       Integrar las áreas y elementos naturales al espacio público del municipio.
   •       Promover la conservación de las especies de fauna y flora con presentes en los
           suelos urbanos
Estrategias
   •       Generar programas de reforestación de las áreas forestales protectoras que
           presenten niveles de degradación.
   •       Identificar y adecuar los elementos y espacios naturales con potencial de integración
           o conexión con el espacio público existente.
   •       Adecuar e implementar espacio público natural donde se focalicen las áreas
           artificializadas más extensas identificadas en el diagnostico, es decir, que no
           cuenten con espacios naturales (ver áreas en anexo 7.3 )
   •       Realizar paisajismo a las áreas que cuentan con elementos naturales.
   •       Identificar la biodiversidad de flora y fauna presentes en las áreas naturales del
           municipio para crear programas y proyectos enfocados a su conservación y las de
           su hábitat.


1.1.2.2. Gestión del riesgo
Asegurar la sostenibilidad, la seguridad territorial, los derechos en intereses colectivos,
mejorar la calidad de vida de las poblaciones y las comunidades en riesgo y, por lo tanto,
está intrínsecamente asociada con la planificación del desarrollo seguro, con la gestión
ambiental territorial sostenible en todos los niveles de gobierno y la efectiva participación
de la población.
Objetivos:
       •    Ampliar el conocimiento de las comunidades y actores institucionales hacia lo
            fenómenos de origen natural o antrópicos que puedan presentar amenazas
            potenciales para la población o infraestructura del municipio.
       •    Implementar sistemas de alerta temprana que permitan monitorear en tiempo real
            las condiciones naturales del terreno y los ríos más importantes del territorio, con
            el fin de ayudar en la prevención de desastres.
       •    Desarrollar un canal de socialización y divulgación para comunicar de manera
            eficiente y rápida eventos de amenaza, vulnerabilidad y riesgo entre la población,
            entidades públicas y privadas para el municipio.
       •    Mantener actualizado el plan municipal de gestión del riesgo de desastres al igual
            que la estrategia municipal de respuesta a emergencias, como una táctica para
            implementación de dichos documentos.
       •    Intervención por parte de las entidades encargadas de la gestión del riesgo, a partir
            de acciones de prevención que eviten la generación de nuevas condiciones de
            riesgo.
       •    Enseñar, divulgar y explicar los diferentes mapas de amenaza y riesgo con el fin
            de establecer controles efectivos y responsables a partir de su aplicación.
       •    Preparación para las respuestas ante desastres, mediante programas de
            capacitación para la organización, entrenamiento, uso de equipamiento, entre otros
            aspectos.



                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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       •    Acciones de mitigación del riesgo a partir de la reubicación o reasentamiento en
            lugares libres de amenaza y la construcción de obras para mitigar la amenaza por
            movimiento en masa e inundación.
       •    Realizar los estudios de detalle en relación con el riesgo y la amenaza por
            movimiento en masa, inundación y avenida torrencial en el municipio.
Estrategias:
    •      Realizar talleres de participación con la comunidad para socializar todos los sitios
           que presentan amenaza alta y riesgo por fenómenos de movimiento en masa,
           inundación y avenida torrencial
    •      Construir un mecanismo de participación ciudadana, que sirva para la
           comunicación e información de construcciones indebidas o construidas en zonas
           de alto riesgo.
    •      Construir obras de mitigación que ayuden a minimizar el nivel de amenaza y riesgo
           dentro del territorio municipal.


1.1.2.3. Hidrocarburos, energía y minería
El municipio de Andes se propone desarrollar de forma sostenible los sectores que
comprenden la extracción de recursos del suelo con responsabilidad ambiental y social, e
implementando estrategias que garanticen la gobernanza del territorio en materia de control
de estas actividades.
Objetivos:
   •       Garantizar la extracción de los recursos del subsuelo en el municipio con un enfoque
           ambiental y socialmente responsable.
   •       Fortalecer la presencia de la institucionalidad minera y la capacidad de las
           autoridades municipales para el control, gestión y mitigación de las afectaciones
           provocadas por las actividades del sector minero energético
   •       Crear un ambiente de confianza entre los actores del aprovechamiento de estos
           recursos, la autoridad ambiental, y la población del municipio de Andes, con el fin
           de evitar conflictos y problemáticas sociales a través de la responsabilidad
           empresarial.


Estrategias:
   •       Implementar la ecominería en el municipio, como un sistema de minería amigable
           con ecosistemas ambientales y sociales de acuerdo con los objetivos y programas
           departamentales establecidos en función de las agendas de desarrollo sostenible.
   •       Apoyar y elaborar en conjunto con las autoridades mineras (Secretaría de Minas,
           Ministerio de Minas y Energía) las labores de control y seguimiento establecidos en
           los programas de formalización, inspección, e implementación de buenas prácticas
           del sector.
   •       Adoptar programas y proyectos locales que ayuden al cumplimiento de indicadores
           departamentales de formulación de proyectos ecotecnológicos, capacitación en
           prácticas sostenibles, y restauración de áreas degradadas por la práctica de la
           minería en el municipio.
   •


                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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1.1.2.4. Transporte y movilidad
Andes se caracterizará por crear desplazamientos saludables, seguros y sostenibles en
todo su territorio, a partir de principios de accesibilidad y respeto del entorno natural y social,
para garantizar el desarrollo económico de la población y el cuidado ambiental de su
territorio.
Objetivos:
    •   Mejorar la movilidad y conectividad de las zonas más alejadas del municipio, con el
        fin de aumentar la relación urbano rural, y acercar los servicios sociales del estado
        a las poblaciones más vulnerables.
    •   Optimizar y diversificar la infraestructura y sistemas de movilidad y transporte del
        municipio en los suelos urbanos, y las vías rurales actuales.
    •   Fortalecer la conexión regional e intermunicipal a través de las vías secundarias que
        atraviesan del municipio.


Estrategias:
    •   Apertura y mejoramiento de nuevas vías terciarias que conecten los sectores
        productivos, los territorios étnicos, y los suelos urbanos del municipio.
    •   Crear circuitos de movilidad peatonal y ciclovías asociados a elementos naturales
        para conformar desplazamientos ecológicos.
    •   Renovar e incrementar las infraestructuras de apoyo a la movilidad en los suelos
        urbanos municipales.
    •   Fortalecer desde las capacidades y alcances municipales, los proyectos de
        mejoramiento de la red vial departamental que integran los circuitos estratégicos
        que promueven la generación de dinámicas intermunicipales.
1.1.2.5. Comercio, industria y servicios
El municipio de Andes se proyecta como un entorno productivo sostenible y sustentable,
que mejore las condiciones físicas y logísticas del comercio, industria y de los servicios que
presta a la subregión; así como la coordinación para el desarrollo del mercado interno y la
producción entre los agentes públicos y/o privados, con el fin de incrementar el potencial
empresarial del municipio y generar prosperidad económica para la población.
Objetivos:
    •   Consolidar al municipio de Andes como centro logístico subregional de servicios, y
        de industrias de apoyo a la producción.
    •   Fortalecer la asociatividad y la comercialización de los productos municipales a
        través de nuevas infraestructuras y tecnologías.
    •   Crear un entorno y cultura del sector comercial, de servicios, e industrial que mitigue
        conflictos sociales y económicos en el municipio
    •   Crear herramientas y canales de fortalecimiento del vínculo Universidad-Empresa-
        Estado, para establecer una relación de mutuo mejoramiento que aporte al
        crecimiento económico de Andes
Estrategias:




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Fortalecer los equipamientos de alcance regional actualmente presentes en el
       territorio, y fomento de nuevos tipos de servicios que conviertan al municipio en un
       centro atractivo de prestación de servicios empresariales en el suroeste
   •   Establecer programas y proyectos enfocados en la capacitación de empresas y
       profesionales para la implementación de nuevas tecnologías que optimicen la
       producción municipal y regional.
   •   Capacitar los diferentes sectores económicos y productivos del municipio en la
       corresponsabilidad para la mitigación de impactos sociales y ambientales, que
       igualmente afectan el entorno económico.
   •   Creación o impulso de programas asociativos de investigación entre la sede de la
       Universidad de Antioquia, la Secretaría de Desarrollo Económico Sostenible, y las
       empresas presentes en el territorio.
1.1.2.6. Turismo
Fortalecer el sector turístico de Andes, para que este sea viable y rentable, con un desarrollo
sostenible, y basado en la diversidad biológica y cultural del municipio, incrementando la
competitividad como una alternativa para la generación de ingresos, creación de empleo, y
mejoramiento de las condiciones de vida de la población.
Objetivos:
   •   Crear un sector de turismo de naturaleza fuerte y sostenible en el municipio, que
       aproveche el potencial ecológico de las áreas protegidas sin generar deterioro e
       impactos negativos en las mismas.
   •   Potenciar el turismo asociado a la cultura cafetera, las ferias y fiestas locales, y
       demás elementos de la producción y cultura Andina.
   •   Establecer un turismo recreativo responsable, fortalecido en las áreas reguladas
       para la vivienda campestre y recreativa rural, sin generar cargas o impactos
       negativos ambientales y sociales para el municipio.


Estrategias:
   •   Capacitación y apoyo a los proyectos ecoturísticos sostenibles en el potencial biótico
       del municipio, formalización y regulación de la actividad, y promoción y ejecución
       del turismo de forma amigable con el medio ambiente.
   •   Creación de esquemas asociativos de familias productoras del campo, y apoyo a la
       exposición de sus productos y su labor cotidiana como forma de turismo educativo
       y recreativo que aporte un beneficio económico adicional.
   •   Incremento de la promoción de las fiestas y ferias municipales como estrategia para
       dinamizar al sector turístico, hotelero y comercial del municipio.
   •   Apoyo al desarrollo de proyectos de turismo de fincas de recreo y alojamientos tipo
       glamping, bajo un esquema normativo local que regule sus impactos sociales y
       ambientales, y la demanda de recursos de este sector.
   •
1.1.2.7. Vivienda, ciudad y territorio
Andes debe optimizar sus dinámicas de crecimiento de ciudad, a través del mejoramiento,
legalidad y subsidios a las familias más necesitadas, tanto para la zona urbana como rural,
con el fin de subsanar los déficits habitacionales del municipio, fomentar el desarrollo
inmobiliario optimo y responsable, y generar un crecimiento del suelo urbano y rural de


                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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forma equitativa, suficiente y de calidad. Así mismo, establecerá las políticas, programas y
proyectos que ayuden a crear un entorno urbano y rural mejor soportado en
infraestructuras, servicios sociales básicos y espacio público adecuado a las necesidades
de la población.
Objetivos:
   •   Conocer y subsanar las necesidades habitacionales actuales de la población
       Andina, y proyectar su potencial de crecimiento con calidad y servicios adecuados,
       garantizando el derecho a la vivienda digna para las familias del municipio.
   •   Ampliar la cobertura de los servicios públicos domiciliarios, servicios sociales
       básicos, la infraestructura vial, y el espacio público necesario.
   •   Fortalecer el control al desarrollo urbanístico del territorio a través de la sinergia
       entre las secretarías que orientan el ordenamiento, para evitar la informalidad,
       garantizar la seguridad de los hogares, regular la demanda de servicios
       ambientales, y subsanar el déficit por recaudo municipal.
   •   Proponer y ordenar los nuevos espacios para los tipos de vivienda de segunda
       ocupación o de uso mixto en suelo rural.
   •   Actualizar el índice de vivienda cuantitativa urbana y rural.


Estrategias:
   •   Generación de nuevas áreas de desarrollo y expansión destinadas a proyectos de
       vivienda, equipamientos y espacio público, con el fin de atender las deficiencias en
       los suelos urbanos del municipio.
   •   Programas de mejoramiento de vivienda con enfoque sectorial y a las deficiencias
       que más afectan a los hogares del municipio.
   •   Fomento de la construcción legalizada y control urbanístico para generar un
       desarrollo integral en las nuevas zonas de expansión del municipio, con el fin de
       crear nuevos espacios de vida urbana articulada y saludable.
   •   Mejoramiento integral y expansión de las infraestructuras de servicios públicos del
       municipio, buscando la optimización de los procesos, la ampliación de cobertura, y
       las nuevas estrategias de sostenibilidad en su operación.
   •   Crear nuevos espacios públicos integrados a las estructuras ecológicas municipales
       y entre sí, que se conviertan en determinantes de identidad urbana, que permitan
       subsanar las deficiencias de distribución y áreas actuales, e interconexiones y
       recorridos saludables.
   •   Legalización de predios y viviendas a las familias que se encuentran en escenarios
       de vulnerabilidad por sus condiciones económicas, sociales o razón de riesgo, con
       el fin de garantizarles una vivienda estable y segura.
   •   Delimitación y control urbanístico sobre las zonas de vivienda campestre y
       suburbanas, para garantizar su adecuado aprovechamiento y el sostenimiento
       ambiental en suelo rural.
1.1.2.7.1. Políticas de agua potable y saneamiento básico
Sector rural: En el marco de esta política se podrán articular e implementar las acciones
necesarias para aumentar la población con acceso al agua potable y saneamiento básico
en las áreas rurales del país, de tal forma que se puedan mejorar sus condiciones de vida
y salud, así como disminuir la brecha de pobreza entre la población urbana y rural.



                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Sector urbano: Para garantizar la prestación de los servicios públicos, se tendrá como
política local, garantizar al 100% de la comunidad de la zona urbana, una prestación del
servicio basado en los indicadores de calidad, continuidad, cobertura, eficiencia y eficacia.
Servicios públicos diferentes al agua potable y el saneamiento básico:
Esta Política, propenderá por la gestión de los mandatarios locales a la inversión en energía
(eléctrica y gas) e internet rural, los cuales mejorarán los indicadores del nuevo desempeño
municipal y, por ende, la calidad de vida de la comunidad, alcanzando con ello, un
incremento en la economía, el desarrollo y las posibilidades de emprendimiento, a través
de la comunicación online.
Objetivos
   •   Dotar la población urbana y rural, de infraestructura de agua potable y saneamiento
       básico, con base a los planes maestros y estudios técnicos que determinen la
       prioridad de la inversión en dicho sector.
   •   Garantizar la prestación de los servicios públicos colectivos o individuales, con base
       a los requerimientos de la normativa ambiental y ante las autoridades competentes.
   •   Proteger la infraestructura de servicios públicos y cumplir con Las determinantes
       ambientales del sector hídrico (agua potable y saneamiento básico), que hacen
       parte del documento técnico de formulación del Esquema de Ordenamiento
       territorial.
   •   Extender el servicio de alumbrado público, a las zonas rurales del municipio
Estrategias
   •   Actualizar los planes maestros de acueducto y alcantarillado de la cabecera
       municipal y los corregimientos Tapartó, Buenos Aires, San José y San Rita.
   •   Articular los planes maestros y demás estudios de detalle, a las determinantes
       ambientales de la entidad territorial.
   •   Gestionar con las entidades que prestan los servicios de comercialización de
       energía, gas e internet, todo lo concerniente a la cobertura y calidad del servicio.


1.1.2.8. Educación
Andes, como referente y proveedor de servicios de educación a nivel subregional, se
propone avanzar en el logro de una educación óptima e integral, acorde con el estándar y
la visión nacional y los compromisos internacionales, para alcanzar un desarrollo equitativo
y sostenible de la población, y aportar al crecimiento subregional desde la educación y el
conocimiento.


Objetivos:
   •   Garantizar cobertura educativa integral y de calidad a toda la población del
       municipio, especialmente en aquellas zonas donde presentan las mayores
       deficiencias.
   •   Mejorar la infraestructura de soporte que garantice un desarrollo normal, adecuado
       y seguro de los ciclos educativos.
   •   Fortalecer la educación técnica, tecnológica y profesional con presencia en el
       municipio y con diferentes modalidades, y así mismo, fomentar y garantizar la


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       continuidad de la educación en todos los niveles, y su relación con el desarrollo del
       municipio, la región y el país.
Estrategias:
   •   Mejoramiento de las infraestructuras educativas del municipio que se encuentran en
       mal estado, así como la reubicación de aquellas que se encuentran en condición de
       amenaza o riesgo.
   •   Mantenimiento y conservación del estado de las rutas (vehicular, peatonal y fluvial)
       de apoyo al transporte escolar, como forma de garantía del derecho a la educación
       en las zonas rurales más alejadas.
   •   Permanencia y ampliación de la conectividad pública gratuita para el apoyo a la
       población estudiantil.
   •   Ampliar las áreas, infraestructuras y ofertas de educación superior técnica,
       tecnológica y profesional con instituciones educativas nacionales y departamentales
       con enfoque territorial y regional


1.1.2.9. Cultura
El municipio de Andes fomentará el crecimiento cultural mediante la creación de espacios
e infraestructuras que permitan asegurar las posibilidades de acceso de toda la población
a la información y al conocimiento sin diferenciación alguna, garantizando la conservación,
control y divulgación bibliográfica y documental, para el conocimiento, memoria y
conservación de su patrimonio cultural.
Objetivos:
   •   Incrementar las infraestructuras y espacios para el encuentro cultural diverso con
       enfoque étnico.
   •   Potenciar las diferentes formas de expresión artística y cultural del municipio, con el
       fin de convertir la cultura municipal en motor del cambio social, en atractivo turístico
       regional, y puente de convivencia.
   •   Promover el desarrollo y aprendizaje de la historia y culturas autóctonas, y cafeteras
       en el municipio.
Estrategias:
   •   Garantizar la continuidad de los programas culturales que cuentan con trayectoria
       en el municipio, y aumentar su cobertura, promoción y divulgación en la comunidad.
   •   Programas de integración de las actividades y el conocimiento cultural municipal al
       ciclo educativo mediante cátedras y espacios destinados en la jornada escolar, con
       el fin de apoyar nuevos proyectos de vida y fortalecer la identidad territorial.
   •   Mejorar las infraestructuras y dotación del sector cultural en los diferentes
       escenarios actuales de educación y cultura.
   •   Creación de nuevos espacios e infraestructuras de educación y exposición cultural
       en los sitios donde no existe cobertura actual o deficiencia general de equipamientos
       relacionados.
   •   Fomentar la identidad cultural, nuevas expresiones culturales, y promoción y
       exposición para los talentos culturales del municipio.
   •   Promover el estudio e investigación de la historia y cultura de Andes para fortalecer
       el conocimiento y apropiación de la identidad en la población.


                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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1.1.2.10. Deporte y recreación
Con el objetivo de desarrollar el estado físico y la formación integral de su población, el
municipio de Andes buscará aumentar la participación, el fortalecimiento de programas y la
accesibilidad al deporte, la recreación, la actividad física y el aprovechamiento del tiempo
libre en todo su territorio y para el total de su población.
Objetivos:
   •   Mejoramiento y conservación de la infraestructura deportiva municipal
   •   Construcción de nuevos escenarios deportivos en todo el territorio (urbano y rural)
   •   Fortalecimiento de la oferta deportiva integral (para todas las edades)


Estrategias:
   •   Continuidad, dotación y ampliación de la cobertura y la oferta de los programas de
       formación deportiva, salud física y recreación en el municipio.
   •   Dotar y mejorar la infraestructura deportiva municipal, especialmente con la creación
       de los escenarios para las disciplinas que se practican en el municipio, y no cuentan
       con espacios actualmente para su desarrollo.
   •   Fortalecer los torneos deportivos actuales en el municipio, y fomentar los necesarios
       en las nuevas disciplinas que se desarrollen.
   •   Gestionar la vinculación y radicación local de escuelas deportivas para el apoyo de
       los talentos deportivos municipales.


1.1.2.11. Ciencia, tecnología e innovación
Andes se propone seguir fortaleciendo la cobertura y capacidades en ciencia, tecnología e
innovación, con el fin de responder a las demandas en educación, investigación y desarrollo
de sus capacidades en el campo de CT+I; fomentando las iniciativas empresariales y el
mejoramiento de la competitividad de las cadenas de producción del municipio en la región,
integrando las nuevas tecnologías en este proceso para lograr una economía regional y
local tecnológicamente avanzada y sostenible, e impulsando la innovación social y el
desarrollo humano.
Objetivos:
   •   Impulsar la implementación de nuevas herramientas tecnológicas y de información
       en la cadena productiva y comercial del municipio.
   •   Generar avances tecnológicos productivos y de conocimiento para el municipio,
       mediante la vinculación y apoyo del sector empresarial a los entornos académicos
       y científicos.
   •   Apoyar mediante la inversión pública en materiales e infraestructura, los
       emprendimientos y desarrollos en materia de ciencia tecnología e innovación.
   •   Promover el desarrollo de tecnologías amigables ambientalmente, economía verde,
       economía circular, y desarrollo tecnológico de empresas de reciclaje.


Estrategias:


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   •   Promoción de centros de investigación para la producción agropecuaria y forestal,
       y para la protección ambiental.
   •   Fortalecimiento del Comité Universidad - Empresa – Estado (CUEE) de la Seccional
       Suroeste
   •   Fomento y generación de espacios e infraestructuras para el desarrollo de nuevas
       economías, emprendimientos empresariales y negocios verdes.
   •   Implementación de programas intersectoriales para la promoción de desarrollos
       tecnológicos y la vinculación laboral.


1.1.2.12. Gobierno, gobernanza y participación
La administración de Andes buscará aumentar su alcance y gobernanza en todo el territorio
municipal, el reconocimiento de su diversidad étnica, brindando así el acceso de la
población a sus derechos, garantizando la legalidad y el orden, y vinculando a la ciudadanía
en el proceso de construcción del desarrollo municipal mediante su participación en las
decisiones territoriales.
Objetivos:
   •   Aumentar la presencia institucional en sitios alejados del territorio (administración,
       servicios públicos, y de seguridad).
   •   Velar por el reconocimiento de la autonomía en los territorios étnicos y la
       armonización de proyectos comunes en el modelo de ocupación municipal.
   •   Fortalecer los instrumentos y sistemas de financiación municipal para lograr una
       mayor equidad e inversión.
   •   Garantizar y fomentar la participación ciudadana para la construcción de políticas y
       proyectos enfocados en el territorio
Estrategias:
   •   Crear espacios o infraestructuras para la atención de servicios administrativos en
       lugares diferentes a la cabecera municipal.
   •   Incorporar y acercar las comunidades indígenas a las decisiones sobre su territorio
       y en general del municipio, a partir de los espacios e infraestructuras dedicadas a
       dichas comunidades, y al reconocimiento e integración de los planes de vida en la
       planificación municipal.
   •   Implementar nuevos instrumentos de recaudo y realizar labores de control de usos
       y actividades prediales con el fin de garantizar un financiamiento equitativo del erario
       municipal.
   •   Incrementar y fomentar los equipamientos y entes de administración comunitaria.




                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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1.2. CONTENIDO ESTRUCTURAL
1.2.1. MODELO DE OCUPACIÓN




                   Figura 1-1 Modelo de ocupación para el municipio de Andes
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

El modelo de ocupación municipal de Andes para el periodo 2023-2035 se compone de
elementos encontrados en el diagnóstico de la presente revisión, y que otorgan una visión
general del potencial municipal, su papel en la región, las conexiones que debe fortalecer,
y la forma en que debe ocupar su territorio, en función de aprovechar sus fortalezas y
disminuir sus debilidades. Así entonces, se propone un esquema de 5 componentes,
basado en zonas de uso o tratamiento, que definen el carácter de oportunidad o
restricciones de las zonas que delimitan; áreas de interés, que representan potencial de
desarrollo de actividades, pero que deben proyectarse en concordancia con las zonas de
uso; desarrollos urbanos, divididos de acuerdo a su jerarquía municipal; un sistema de ejes
conectores, clasificado de acuerdo a su alcance y relevancia; y puntos de ofertas de interés
regional.
1.2.1.1. Zonas de uso o tratamiento
Las Zonas de uso o tratamiento en el modelo de ocupación propuesto, direccionan o
caracterizan de forma general algunas porciones de territorio de acuerdo a sus rasgos
naturales o, por ejemplo, su clasificación actual del suelo. Estas son:




                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Páramos: Comprende la zona delimitada por la autoridad ambiental de este
       ecosistema, la cual representa gran importancia para el abastecimiento del recurso
       hídrico y por sus características particulares biológicas, y ecosistémicas. En Andes
       tiene presencia el Páramo del Citará de la RFPR Farallones del Citará, y hace parte
       de las áreas protegidas del SINAP, y por lo cual, tiene un marco regulatorio
       específico respecto a las actividades y usos permitido en su delimitación.

   •   Conservación y protección: Son áreas delimitadas por la autoridad ambiental
       CORANTIOQUIA, y otras áreas objeto de conservación y protección ambiental
       definidas en la estructura ecológica municipal, las cuales cumplen diferentes
       funciones, por lo tanto, también comprenden un régimen de usos específicos
       permitidos con el fin de conservar y proteger los recursos naturales municipales.

   •   Suelos urbanos: Comprende los suelos urbanos de la cabecera municipal y los
       centros corregimentales declarados como suelo urbano en el PBOT inicial del
       municipio de Andes, los cuales se identifican como los principales asentamientos en
       la ocupación del territorio, y concentran las mayores densidades de vivienda, y las
       mayores cargas en el suministro de equipamientos, espacio público, infraestructura,
       comercio y servicios a la población.

   •   Expansión urbana: Son los suelos destinados a atender las necesidades de
       vivienda, equipamientos, y otros servicios del suelo urbano en la vigencia de la
       presente revisión, teniendo en cuenta los déficits actuales y las proyecciones de
       crecimiento municipales.

   •   Uso múltiple agropecuario: Son los suelos municipales que, por sus
       características de uso actual, densidad de ocupación, y oportunidad, se destinan
       para las actividades agropecuarias propias del suelo rural que garantizan la
       producción y seguridad alimentaria.

   •   Desarrollo suburbano: Se ubican en diferentes puntos estratégicos del territorio
       en función de sus características de ocupación suburbana actuales, su potencial de
       concentración de usos comerciales e industriales, o como forma de controlar los
       procesos de densificación de asentamientos rurales.

   •   Vivienda campestre: Esta se delimita debido a las características actuales y su
       potencial para seguir creciendo como áreas de desarrollos urbanísticos de vivienda
       recreativa y de segunda ocupación, que atraen inversión y turismo al municipio.

1.2.1.2. Áreas de interés
Las áreas de interés comprenden puntos de características antrópicas o comerciales
particulares para las cuales se busca una óptima correlación actual o a futuro, con las zonas
de uso con las cuales se intersecan. Estas son:
   •   Potencial de hidrocarburos: Son las zonas que actualmente se tienen delimitadas
       en el ordenamiento departamental por su posible potencial a futuro en la exploración
       y explotación de hidrocarburos, pero que no se encuentran en ninguna de estas
       fases actualmente.




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Títulos mineros: Al igual que las anteriores, son zonas actualmente tituladas y con
       potencial de explotación de recursos minerales del subsuelo. Estas se delimitan de
       forma que se pueda apreciar su presencia en zonas de uso en las que su desarrollo
       puede ser restringido e incompatible, por lo cual se deben tener en cuenta para
       garantizar su sana convivencia con usos principales como la conservación y
       protección ambiental.

   •   Resguardos indígenas: Son los territorios étnicos de comunidades indígenas
       reconocidos y declarados por el Ministerio del Interior con presencia en el territorio,
       los cuales cuentan con autonomía en el manejo de estas zonas, y se propende por
       la protección de sus derechos y cultura.

1.2.1.3. Desarrollos urbanos
Son las áreas que acogen la influencia de los suelos urbanos municipales, y se clasifican
de acuerdo con su impacto y oferta en:
   •   Desarrollo urbano cabecera: Es el área de desarrollo e influencia de la cabecera
       municipal de Andes, el cual contiene la mayor oferta comparativa de servicios e
       infraestructura, por lo tanto, irradia posibilidades económicas y de crecimiento
       urbanístico a su alrededor que exigen un mayor control administrativo.

   •   Desarrollo urbano Tapartó: Este suelo urbano es el que presenta mejores
       características en la oferta de servicios, comercio e infraestructura del municipio;
       además, debido a las características de su infraestructura vial de acceso, y su
       relación con zonas de producción y vivienda campestre, este suelo urbano debe
       potenciarse de forma que atiendan el incremento de su demanda por el crecimiento
       de estos desarrollos y usos asociados.

   •   Desarrollo centros urbanos corregimientos: Debido a su menor jerarquía y
       demanda de servicios comparativo con los demás suelos urbanos, se acogen los
       suelos urbanos de los corregimientos San José, Buenos Aires, Santa Rita y Santa
       Inés, para los cuales se debe mejorar sus características de infraestructura y
       servicios urbanos en general, en función de las menores poblaciones que atienden.
1.2.1.4. Sistema de ejes conectores
Estos comprenden las interrelaciones entre el municipio de Andes, los municipios limítrofes,
y la subregión suroeste, de acuerdo al alcance de dicha conexión, y la importancia
estratégica de las relaciones supramunicipales, son:
   •   Eje municipio – región: Lo estructura la vía secundaria Troncal del Café, sobre la
       cual se ubican actualmente usos y equipamientos con demanda supramunicipal, y
       tiene potencial para seguir aumentando y fortaleciendo la importancia de Andes a
       nivel subregional.

   •   Eje intermunicipal primario: Comprenden la relación a través de vías
       departamentales con los municipios de Pueblorrico y Jericó al oriente del municipio;
       los cuales, por su cercanía, demanda de equipamientos y servicios, y alternativa de
       conexión a la Troncal del Café, representan una importante relación estratégica que
       debe fortalecerse a través de la acción y gestión municipal.



                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Eje intermunicipal secundario: Es el eje de conexión del suelo urbano de Tapartó
       con el municipio de Betania, el cual no cuenta actualmente con relaciones
       fortalecidas, ni una óptima infraestructura de vías; pero que puede representar un
       potencial de crecimiento económico y fortalecimiento de la relación intermunicipal a
       través de la gestión administrativa de Andes.

1.2.1.5. Ofertas regionales
Son los puntos de equipamientos, proyectos u ofertas de servicios que sirven al suroeste
por su jerarquía o mejores características comparativas. Estas son:
   •   Servicios públicos: Lo integran los proyectos del relleno sanitario regional y la
       hidroeléctrica del Río San Juan, como garantía en la prestación de servicios
       sanitarios y eléctricos para Andes y otros municipios de la subregión.

   •   Ecoturismo y recreación: Se encuentra el Ecoparque de Comfenalco, el cual es el
       único equipamiento turístico de su jerarquía en los municipios cercanos.

   •   Educación: Lo compone la Universidad de Antioquia como única sede de esta
       universidad en el Suroeste

   •   Producción: Comprende la Central de beneficio La Chaparrala, que, por su tamaño
       y capacidad, puede ofrecer sus servicios a la población de municipios cercanos.

   •   Comercio y servicios: En esta categoría se engloba el suelo urbano de la cabecera
       municipal de Andes, el cual cuenta con una amplia oferta comparativa de
       equipamientos, servicios y comercio que no abundan en la región.


1.2.2. CLASIFICACIÓN DEL SUELO
                       Tabla 1-1 Áreas de la clasificación general del suelo

                       TIPO                  Área (Ha)            Área (km2)
                Urbano                             301,47                      3,01
                Expansión urbana                    88,46                      0,88
                Rural                            39858,81                  398,59
                Área total municipal             40248,74                  402,49
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

En el artículo 30 de la ley nacional 388 de 1997 (Congreso de la República de Colombia,
1997) que rige el ordenamiento territorial, se determina la clasificación general del suelo en
los territorios en suelo urbano, rural y de expansión urbano; de igual forma, se establece la
necesidad de delimitar las subcategorías de desarrollo restringido y protección de acuerdo
con los criterios que se establecen para las categorías principales.
De acuerdo con lo descrito anteriormente, y el análisis técnico de la etapa de diagnóstico
del presente proceso de revisión y ajuste del PBOT del municipio de Andes, se realiza a
continuación la clasificación general del suelo municipal.




                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                            Figura 1-2 Clasificación general del suelo
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

En concordancia, se definen los suelos urbanos como aquellos destinados a la vida urbana,
que cuentan con infraestructura vial y redes primarias de servicios públicos que posibiliten
su urbanización y edificación; seguidamente, los suelos de expansión urbana lo constituyen
las áreas determinadas para habilitación del uso urbano durante la vigencia del plan o
esquema de ordenamiento territorial municipal para dicho uso, de acuerdo a las
proyecciones y posibilidades de crecimiento planificado y dotación de equipamientos y
espacios públicos; y por último, se encuentra el suelo rural, el cual no es apto para el uso
urbano por sus condiciones de destinación para la explotación, y demás características de
aprovechamiento de los recursos naturales.
1.2.2.1. POMCA como determinante en la clasificación del suelo en el municipio.                          Comentado [SQC1]: Se agrego

Para definir la clasificación del suelo en el municipio de Andes, se realizó un análisis de las
áreas de conservación y protección ambiental y las de uso múltiple definidas en la
zonificación del POMCA del rio San Juan y de las formas de ocupación actual del territorio,
con el fin de armonizar la ocupación propuesta con el escenario establecido por el POMCA.
Teniendo en cuenta lo anterior, los suelos urbanos delimitados se encuentran en áreas
urbanizadas y/o desarrolladas que dentro de las categorías del POMCA se encuentran en
uso múltiple, el cual no restringe la propuesta de suelo urbano, sin embargo, se va a tener
en cuenta las medidas de manejo que se plantean en estas. Si bien en el interior del suelo
urbano cuentan con áreas de conservación y protección ambiental, que corresponden a las
áreas forestales protectoras de los drenajes y cuerpos de agua las cuales no se definen en
el POMCA, estas son transversales al suelo urbano y su conservación prevalece sobre los


                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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tratamientos y aprovechamientos definidos en estas áreas. Por otro lado, los suelos de
expansión se encuentran ubicados en inmediaciones del suelo urbano y su delimitación se
realizó evitando la intersección con suelos de conservación y protección ambiental definidos
por el POMCA, es decir que se encuentran en la categoría de uso múltiple.
Con respecto a las categorías de desarrollo restringido, estas se delimitaron teniendo en
cuenta el análisis de áreas potenciales de desarrollo y su dinámica actual de ocupación y
uso; excluyendo las áreas de conservación y protección delimitadas por el POMCA, además
de otras categorías de protección normativas (áreas con condición de amenaza y riesgo
evaluadas en el diagnóstico) que garanticen la seguridad para la población asentada y
regulen los procesos de densificación del suelo rural.
En el documento diagnostico se identifican también dos asentamientos en el suelo rural (La
Chaparrala y San Bartolo), los cuales en el PBOT del año 2000 se definen como centros
poblados, sin embargo, siguiendo las orientaciones generales para la armonización del
POMCA y el PBOT, en el cual se plantea que:
       “Las categorías de desarrollo restringido y los suelos de expansión, que ya hayan
       sido incorporados en los POT, previa concertación con la Autoridad Ambiental,
       podrán continuar con dicha categoría o definir una categoría o clasificación de menor
       intensidad en el uso de los recursos y/o en el uso del territorio. Se debe buscar que
       en su desarrollo se incorporen medidas de manejo que aporten al mejoramiento
       ambiental de dichas áreas y se desarrollarán acorde con la normatividad vigente”
Estos asentamientos para la formulación se delimitaron como suelos suburbanos, con el
objetivo de restringir la urbanización con una categoría de menor intensidad, es importante
aclarar que una parte de esta delimitación propuesta queda traslapada en áreas de
conservación y protección ambiental definidas en el POMCA como áreas forestales
protectoras, ya que en estas zonas se contaba con infraestructura, sin embargo, no se
podrán realizar más desarrollos urbanísticos en estas áreas, los cuales se garantizan por
medio de las medidas urbanísticas establecidas en el capítulo 3.7.2 Densidades máximas
y aprovechamientos en suelo rural y de desarrollo restringido de este mismo documento y
los usos del suelo definidos para las áreas forestales protectoras.
En el POMCA además define áreas con potencial arqueológico, que se obtienen del PBOT
del año 2000, y del cual no se cuenta con un sustento cartográfico o documental preciso
que permita conocer la razón de su declaratoria y delimitación. En concordancia con este
antecedente, y debido a que el municipio de Andes no cuenta con áreas o bienes
declarados como Bienes de Interés Cultural, se realizó la consulta ante el Instituto
Colombiano de Antropología e Historia (ICANH) con el fin de identificar puntos de interés
arqueológico, de donde se obtuvieron a través de correspondencia oficial un total de 9
puntos de “Acercamiento arqueológico a sitios prehispánicos alrededor de una fuente
salina” en el corregimiento de Santa Rita, y los cuales se ubican mayormente (5) dentro del
polígono que el POMCA definió como áreas con potencial arqueológico.
De acuerdo con lo anterior, reconociendo al ICANH como autoridad de patrimonio e historia
nacional, y en función de realizar una delimitación más precisa de las áreas con dicho
potencial, se determinarán áreas aferentes a los puntos de interés otorgados, y las medidas
suministradas por el ICANH para la investigación, prevención y rescate del patrimonio
municipal a partir del Programa de Arqueología Preventiva reglamentado por este instituto.
En el capitulo 3.2.3 se establecen las medidas y tratamientos para estos polígonos de
interés arqueológico.



                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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En las siguientes figuras se ilustran los escenarios planteados en el análisis anterior con
respecto a los asentamientos existentes y el potencial arqueológico en contexto con la
zonificación ambiental planteada por el POMCA.




            Figura 1-3 Ubicación de los puntos del ICANH en la zonificación del POMCA
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                                             3104010645
Figura 1-4 Ubicación del suelo suburbano de la Chaparrala vs zonificación ambiental del POMCA
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT.




Figura 1-5 Ubicación del suelo suburbano de San Bartolol vs zonificación ambiental del POMCA
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT.



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Figura 1-6 Ubicación del suelo urbano de la cabecera vs zonificación ambiental del POMCA
                      Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT.




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                 Tabla 1-2 Medidas de manejo establecidas en el POMCA del Rio San Juan y que aplican para el municipio de Andes.

Categoría de     Zonas de uso y        Subzonas de uso y
                                                               Descriptor                  Medidas de manejo
ordenación       manejo                manejo


                                                                                          El manejo de estas áreas debe ser acorde a lo definido en su
                                                                                          Plan de Manejo o estudio que la Autoridad Ambiental tenga
                                                               RFPR Farallones del Citará para ello. No permite categoría de desarrollo restringido.
                                                                                          Los municipios deberán tener en cuenta para incorporar en
                                                                                          sus POT, lo establecido en el Decreto 1076 de 2015, en
                                                                                          relación a la función amortiguadora de la superficie de
                                                                                          territorio circunvecina y colindante a las áreas protegidas, de
                                                                                          tal manera que su ordenamiento se oriente a atenuar y
                                                                                          prevenir las perturbaciones sobre las áreas protegidas.
                                                                                          Serán objeto de concertación los criterios para la
                 Áreas protegidas      Áreas del SINAP
                                                                                          determinación del área de amortiguamiento a partir, entre
                                                                                          otras, de las siguientes variables: del tamaño de los predios,
                                                                                          índice de ocupación, el uso actual o proyectado, del tipo de
                                                                                          área protegida, zonificación, presencia de bosques riparios,
                                                               DMI Cuchilla Jardín
Conservación y                                                                            zonas de amenaza, pendientes, densidad hídrica, entre otras;
                                                               Támesis
protección                                                                                de cualquier forma, se deberá propender por la protección del
ambiental                                                                                 recurso hídrico, por lo que esta zona puede contener rastrojos
                                                                                          o vegetación secundaria; y, dependiendo del tipo de área
                                                                                          protegida, podrán ejecutarse actividades agropecuarias y
                                                                                          extractivas sostenibles, de regular o baja intensidad.


                                                                                           Su manejo debe ser acorde con el sustento que dio origen a
                                                                                           la categoría de protección en los POT, PBOT o EOT. No
                                                                                           permite categoría de desarrollo restringido. En caso que en la
                                                               Áreas de importancia        revisión, modificación o ajuste posterior de los POT, PBOT o
                                       Áreas complementarias   ambiental declaradas en     EOT se planteen cambios por parte de los municipios en los
                 Áreas de protección
                                       para la conservación    los 8 EOT, PBOT y/o POT     suelos de protección determinados por este, y no declaradas
                                                               vigentes.                   por las autoridades ambientales considerados en el POMCA,
                                                                                           se deberán sustentar técnicamente y surtir el proceso de
                                                                                           modificación y ajuste del POT, PBOT o EOT que a su vez
                                                                                           incluye la




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                                                  El manejo de esta área debe ser acorde a lo definido en
                       AICA Bosques Montanos      estudios u orientaciones que la Autoridad Ambiental o entidad
                       del Sur de Antioquia –     competente disponga. A escala adecuada, trazar esquemas
                       CO024                      de conectividad para promover la protección de bosques al
                                                  interior de esta figura de conservación
                                                  El manejo de estas áreas debe ser acorde a lo definido en los
                       Zonas pantanosas;
                                                  Planes de Manejo cuando hagan parte de áreas protegidas
                       páramos, bosque seco
                                                  ya declaradas. En casos opuestos, como las rondas hídricas
                       tropical, nacimientos de
                                                  en general, se debe orientar su manejo por estudios u
                       agua y rondas hídricas
                                                  disposiciones dadas por la Autoridad Ambiental.
Áreas de importancia                              El manejo de esta área debe ser acorde con lo definido en
ambiental                                         estudios u orientaciones que la Autoridad Ambiental
                       Bosque de galería y/o      disponga. Sin embargo, aunque no son determinantes
                       ripario, bosques densos,   ambientales, se deben coordinar acciones con la Autoridad
                       bosques fragmentados       Ambiental y establecer políticas locales para la consolidación
                                                  de estos corredores naturales en función de la conectividad
                                                  ecosistémica regional.




                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                             Estas áreas podrán ser ampliadas y/o re categorizadas por
                                             los municipios en el proceso de concertación del POT,
                                             sustentado en los estudios que por competencia le
                                             corresponde realizar, acorde con el Decreto 1807 de 2014
                                             incorporado en el Decreto 1077 de 2015, en el Artículo
                                             2.2.2.1.3.1.3, Parágrafo 4: “Si al momento de la revisión de
                                             los contenidos de mediano y largo plazo de los planes de
                                             ordenamiento territorial o la expedición de un nuevo POT, se
                                             cuenta con un Plan de Ordenación y Manejo de Cuencas
                                             Hidrográficas aprobado y el mismo incluye los análisis de
                                             amenazas, éstos sirven de insumo para la elaboración de los
                                             estudios básicos en suelo rural”.

                                             En el proceso de concertación del POT, los municipios deben
                                             realizar los estudios básicos y detallados según lo dispuesto
                                             en el Decreto el 1077 de 2015, estableciendo en su artículo
                   Zonas que presentan       2.2.2.1.3.3.2., numeral 3.1 del Decreto 1807 de 2014 cuales
Áreas de amenaza
                   amenaza alta              áreas deben estar incluidas en los suelos de protección en los
                                             POT

                                             Teniendo en cuenta lo dispuesto en el Artículo 2.2.2.1.3.1.3,
                                             Parágrafo 4: “Si al momento de la revisión de los contenidos
                                             de mediano y largo plazo de los planes de ordenamiento
                                             territorial o la expedición de un nuevo POT, se cuenta con un
                                             Plan de Ordenación y Manejo de Cuencas Hidrográficas
                                             aprobado y el mismo incluye los análisis de amenazas, éstos
                                             sirven de insumo para la elaboración de los estudios básicos
                                             en suelo rural”, se debe tener en cuenta los mapas con la
                                             categorización de las amenazas generados en el POMCA, ya
                                             que estos constituyen un insumo técnico en los procesos de
                                             revisión y ajuste de los POT. Una vez el municipio, realice sus
                                             estudios básicos siguiendo los preceptos del Decreto 1807 de
                                             2014, deberá demostrar técnicamente las modificaciones en
                                             la categorización del nivel de amenaza.




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                                                                                          Seguimiento y control de los procesos de restauración de
                                                                                          estas áreas. Priorización de áreas para la intervención en
                                                                                          restauración.
                                                                                          Se deben realizar acciones para la restauración ecológica y
                                                                                          en caso de que aún no hagan parte del sistema de áreas
                                                                Áreas de restauración
                                                                                          protegidas gestionar su posible incorporación.
                                                                ecológica
                                                                                          El manejo de esta área debe ser acorde a lo definido en su
                                                                                          Plan de Manejo, estudios u orientaciones que la Autoridad
                                                                                          Ambiental tenga para ello. No permite categoría de desarrollo
                                                                                          restringido.

                                      Áreas de restauración
                                                                                          Se debe realizar el seguimiento necesario para que se
                                                                                          ejecuten las obras de rehabilitación necesarias de acuerdo
                                                                                          con el tipo de sobre utilización severa que se haya ejercido
                                                                                          sobre estos territorios.
                                                                                          Implementación de técnicas con el objeto de mejorar la
                                                                                          estructura o funcionalidad del ecosistema que da origen a la
                                                                Áreas de rehabilitación
                                                                                          protección para mejorar la productividad y la oferta de bienes
                                                                                          y servicios ambientales, sin tener que volver al ecosistema
                                                                                          original.
                                                                                          Se deben proponer sistemas productivos menos intensivos
                                                                                          con el fin de garantizar la sostenibilidad de la base natural de
                                                                                          los bienes y servicios ambientales.

                                                                                          Acciones propias de la Autoridad Ambiental orientadas a
                                                                                          mejores prácticas productivas para el uso sostenible de los
                                                                                          recursos naturales.
                                                                                          Promoción, desarrollo e implementación de paquetes
               Áreas para la
                                                                                          tecnológicos para mejorar la productividad y reducir el
               producción agrícola,
                                      Áreas agrícolas y áreas                             consumo de recursos naturales.
Uso Múltiple   ganadera y de uso                                cultivos o pastoreo
                                      agrícolas condicionadas                             Promoción de la identificación y conservación de áreas de
               sostenible de
                                                                                          importancia ambiental en estas zonas.
               recursos naturales
                                                                                          El municipio debe tener en cuenta cuáles áreas debe orientar
                                                                                          a la categoría de protección para producción agrícola y
                                                                                          ganadera y de explotación de recursos naturales, acorde con
                                                                                          el Decreto 1077 de 2015.




                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                3104010645
                                                                              Acciones propias de la Autoridad Ambiental orientadas a
                                                                              mejores prácticas productivas para el uso sostenible de los
                                                                              recursos naturales:
                                                                              Promoción, desarrollo e implementación de paquetes
                                                                              tecnológicos y asistencia técnica para mejorar la
                     Áreas agrosilvopastoriles   Sistema forestal productor   productividad, reducir la sobreutilización de suelo y el impacto
                     y áreas                     y protector, sistemas        sobre los recursos naturales.
                     agrosilvopastoriles         agrosilvopastoriles y        - Apoyo a los productores para recuperación de suelos
                     condicionadas               sistemas silvopastoriles.    - Promoción de la identificación y conservación de áreas de
                                                                              importancia ambiental en estas zonas
                                                                              - Promoción e implementación de áreas demostrativas y
                                                                              pilotos de ordenamiento predial sostenible
                                                                              - Identificación de zonas potenciales para la construcción de
                                                                              distritos de riego y distritos de conservación de suelos.

                                                                              Dado que este polígono se obtuvo a través de los POT
                                                                              vigentes a la fecha de formulación del POMCA, se debe tener
                                                                              en cuenta cuáles suelos de expansión acorde con la norma,
                                                 Áreas urbanas, cabeceras     se han incorporado al suelo urbano. Lo anterior para
                     Áreas urbanas
                                                 y/o centros poblados         actualizar los perímetros urbanos al momento de la
                                                                              concertación de los nuevos POT.
                                                                              Puede haber variación en función de las actuaciones legales
                                                                              existentes

                                                                              Seguimiento y control de los procesos de rehabilitación de
                                                                              estas áreas con el establecimiento de prácticas sostenibles,
                                                                              cuando el área se derive del paso 3. Se deben desarrollar
                     Áreas de recuperación y
                                                                              acciones que aporten a la recuperación de las coberturas.
Áreas de             Áreas de recuperación
                                                                              Desarrollar prácticas sostenibles. En lo posible buscar que
restauración         para uso múltiple
                                                                              prevalezca el desarrollo acorde con su aptitud.
                     (condicionada)
                                                                              Cuando se derive del paso 5 se deben desarrollar las
                                                                              acciones de recuperación del suelo y geomorfológica
                                                                              dependiendo del conflicto que dio origen a esta recuperación.

    Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir (CORANTIOQUIA & Consorcio Bioscain San Juan, 2020)




                                                 Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                 planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                 3104010645
1.2.2.2. Suelo urbano
Para el municipio de Andes, se determinan los suelos urbanos previamente establecidos
correspondientes a la cabecera municipal, y los centros poblados corregimentales de
Buenos Aires, San José, Santa Inés, Santa Rita y Tapartó; para los cuales, se realizó la
revisión y ajuste del perímetro en los casos necesarios, de acuerdo con lo que establece el
artículo 31 de la Ley 388 de 1997 como condiciones para su definición como la delimitación
del perímetro sanitario, y la posibilidad de inclusión de zonas con procesos de urbanización
incompletos, comprendidos en áreas consolidadas con edificación, que se puedan definir
como áreas de mejoramiento integral.
                               Tabla 1-3 Suelos urbanos y áreas

                           NOMBRE                       Área (Ha)     Área (m2)
              Cabecera municipal                            246,51    2465084,60
              Tapartó                                        16,64     166390,36
              Buenos Aires                                   12,67     126660,88
              San José                                        6,40      63977,38
              Santa Inés                                      4,03      40282,81
              Santa Rita                                     15,23     152305,20
              Total área de suelos urbanos                  301,47    3014701,23
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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1.2.2.2.1. Suelo urbano de la Cabecera municipal




                       Figura 1-7 Suelo urbano de la cabecera municipal
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


El suelo urbano de la cabecera municipal de Andes fue establecido en el Plan Básico de
Ordenamiento Territorial aún vigente que dictamina el acuerdo 022 de 2000, y el cual fue
posteriormente modificado con los acuerdos municipales 007 de 2013 y 013 de 2017,
amparados en el artículo 47 de la ley 1537 de 2012 (Congreso de Colombia, 2012), el cual
permitía “incorporar al perímetro urbano los predios localizados en suelo rural, suelo
suburbano y suelo de expansión urbana requeridos para el desarrollo y construcción de
Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario” durante la vigencia de los
periodos constitucionales cobijados por la ley de ordenamiento territorial, y que fue
posteriormente prorrogada en el artículo 91 de la ley 1753 de 2015. Además de mantener
dichas modificaciones al suelo urbano debido a que los predios que fueron incorporados
son actualmente reconocidos como urbanos en la información geográfica de Catastro
Departamental, en el presente proceso de revisión y ajuste se realizaron modificaciones a
dicho perímetro, teniendo en cuenta lo dictaminado en el artículo 31 de la Ley 388 de 1997,
como las “zonas con procesos de urbanización incompletos, comprendidos en áreas
consolidadas con edificación, que se definan como áreas de mejoramiento integral en los
planes de ordenamiento territorial. Las áreas que conforman el suelo urbano serán
delimitadas por perímetros y podrán incluir los centros poblados de los corregimientos. En
ningún caso el perímetro urbano podrá ser mayor que el denominado perímetro de servicios
públicos o sanitario”, por lo que se incorporan al suelo urbano predios que se encuentran


                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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actualmente en el perímetro de servicios y que tienen un alto potencial de desarrollo de
proyectos de vivienda, y para la ubicación de equipamientos y espacio público. Así
entonces, para el perímetro urbano de la cabecera municipal se obtiene un área de 246,51
hectáreas (2465084,60 m2), y se delimita por las siguientes coordenadas:
               Tabla 1-4 Coordenadas del suelo urbano de la cabecera municipal

       MOJON          X              Y         MOJON           X                 Y
          1     4681418,483 2185175,517          843     4680807,819 2183389,786
          2     4681420,175 2185166,988          844     4680806,103 2183388,372
          3     4681421,637 2185162,285          845     4680805,581 2183389,306
          4     4681426,159 2185157,824          846     4680793,692 2183378,365
          5     4681430,991 2185154,983          847     4680789,263 2183374,936
          6     4681436,039 2185153,859          848     4680787,788 2183374,626
          7     4681441,39 2185153,867           849     4680782,659 2183373,549
          8     4681442,316 2185154,368          850     4680777,042 2183374,022
          9     4681444,455 2185155,707          851     4680759,708 2183381,816
          10    4681446,342 2185156,646          852     4680745,169 2183383,792
          11    4681447,427 2185156,83           853     4680736,176 2183386,307
          12    4681447,641 2185156,92           854     4680717,482 2183397,168
          13    4681448,067 2185157,257          855     4680714,465 2183399,439
          14    4681449,569 2185158,539          856     4680697,577 2183409,038
          15    4681451,662 2185160,165          857     4680692,002 2183412,206
          16    4681454,662 2185161,575          858     4680689,556 2183413,15
          17    4681457,263 2185162,046          859     4680685,767 2183414,612
          18    4681459,172 2185162,33           860     4680682,815 2183416,047
          19    4681464,288 2185163,305          861     4680681,63 2183418,117
          20    4681465,659 2185163,415          862     4680680,491 2183420,106
          21    4681469,824 2185164,636          863     4680678,706 2183422,549
          22    4681473,677 2185166,096          864     4680677,024 2183423,864
          23    4681476,634 2185167,522          865     4680675,547 2183425,02
          24    4681476,759 2185167,582          866     4680671,452 2183426,592
          25    4681481,046 2185169,917          867     4680667,021 2183428,515
          26    4681482,12 2185170,39            868     4680663,182 2183431,344
          27    4681482,566 2185170,715          869     4680654,407 2183439,545
          28    4681492,279 2185177,805          870     4680641,34 2183450,813
          29    4681492,379 2185177,785          871     4680631,132 2183461,792
          30    4681495,526 2185177,172          872     4680626,237 2183466,98
          31    4681506,362 2185175,061          873     4680617,587 2183462,794
          32    4681509,852 2185178,207          874     4680609,118 2183461,455
          33    4681515,745 2185177,903          875     4680601,67 2183462,484
          34    4681527,095 2185175,126          876     4680593,719 2183466,732
          35    4681524,961 2185150,761          877     4680586,786 2183471,486
          36    4681534,153 2185150,57           878     4680581,547 2183476,915
          37    4681537,719 2185150,335          879     4680569,376 2183488,113

                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
MOJON       X           Y         MOJON        X              Y
 38     4681542,851 2185149,244    880    4680562,44 2183492,02
 39     4681547,386 2185147,768    881    4680550,331 2183493,664
 40     4681555,651 2185144,124    882    4680543,394 2183493,496
 41     4681554,162 2185134,561    883    4680540,139 2183493,463
 42     4681553,432 2185130,824    884    4680537,362 2183493,904
 43     4681552,161 2185125,942    885    4680537,196 2183493,931
 44     4681551,643 2185123,851    886    4680527,964 2183494,263
 45     4681551,534 2185121,859    887    4680527,476 2183493,747
 46     4681551,776 2185120,412    888    4680521,714 2183487,642
 47     4681552,46 2185118,809     889    4680513,867 2183478,599
 48     4681553,096 2185116,85     890    4680503,95 2183467,171
 49     4681555,446 2185111,948    891    4680493,776 2183473,671
 50     4681556,476 2185110,28     892    4680476,201 2183484,023
 51     4681557,981 2185111,341    893    4680464,306 2183490,262
 52     4681563,552 2185115,901    894    4680460,212 2183493,842
 53     4681572,182 2185121,938    895    4680456,782 2183499,139
 54     4681579,35 2185116,763     896    4680455,192 2183505,169
 55     4681588,269 2185117,319    897    4680449,482 2183505,079
 56     4681609,319 2185120,536    898    4680448,713 2183505,067
 57     4681624,675 2185140,985    899    4680447,857 2183509,281
 58     4681637,62 2185151,919     900    4680446,227 2183517,311
 59     4681639,273 2185153,316    901    4680442,759 2183526,257
 60     4681641,12 2185154,447     902    4680438,609 2183534,596
 61     4681646,791 2185157,923    903    4680438,349 2183534,956
 62     4681646,887 2185157,981    904    4680433,677 2183541,433
 63     4681651,645 2185160,897    905    4680431,049 2183546,066
 64     4681653,586 2185162,769    906    4680429,652 2183548,529
 65     4681658,386 2185167,397    907    4680426,704 2183554,596
 66     4681661,486 2185170,385    908    4680426,285 2183555,46
 67     4681666,249 2185175,763    909    4680423,984 2183561,717
 68     4681687,977 2185164,573    910    4680422,927 2183567,738
 69     4681686,125 2185161,538    911    4680423,074 2183568,283
 70     4681684,188 2185157,171    912    4680423,154 2183568,541
 71     4681683,299 2185155,167    913    4680423,607 2183569,73
 72     4681664,966 2185129,426    914    4680423,638 2183569,791
 73     4681656,34 2185110,986     915    4680423,956 2183578,598
 74     4681650,575 2185090,95     916    4680423,666 2183579,564
 75     4681648,626 2185069,634    917    4680423,516 2183580,561
 76     4681649,413 2185062,546    918    4680423,508 2183581,57
 77     4681650,817 2185049,901    919    4680423,576 2183583,918
 78     4681651,406 2185024,762    920    4680421,456 2183595,451
 79     4681653,426 2184999,443    921    4680421,433 2183596,261


                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                           3104010645
MOJON       X           Y         MOJON        X              Y
  80    4681653,894 2184993,573    922    4680421,172 2183598,179
  81    4681662,444 2184970,965    923    4680420,318 2183600,14
  82    4681670,696 2184959,813    924    4680419,547 2183600,971
  83    4681676,388 2184940,71     925    4680418,654 2183601,67
  84    4681681,45 2184924,79      926    4680417,661 2183602,217
  85    4681682,493 2184918,887    927    4680416,594 2183602,6
  86    4681684,599 2184906,965    928    4680415,222 2183600,865
  87    4681683,61 2184888,511     929    4680414,009 2183599,332
  88    4681683,137 2184886,245    930    4680404,559 2183587,292
  89    4681679,757 2184870,062    931    4680399,911 2183584,841
  90    4681676,529 2184845,248    932    4680377,332 2183573,926
  91    4681678,08 2184823,926     933    4680353,568 2183562,438
  92    4681683,771 2184803,868    934    4680346,324 2183559,49
  93    4681683,192 2184799,07     935    4680335,827 2183543,871
  94    4681682,79 2184795,732     936    4680330,439 2183536,188
  95    4681681,508 2184785,098    937    4680329,356 2183525,247
  96    4681675,82 2184767,068     938    4680328,919 2183520,834
  97    4681674,786 2184763,791    939    4680323,563 2183483,457
  98    4681671,468 2184748,247    940    4680321,058 2183478,279
  99    4681671,255 2184747,251    941    4680333,119 2183462,449
 100    4681662,004 2184734,54     942    4680319,843 2183446,703
 101    4681648,154 2184720,742    943    4680319,02 2183447,372
 102    4681645,426 2184718,024    944    4680315,167 2183450,504
 103    4681633,31 2184704,682     945    4680314,262 2183450,672
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           3104010645
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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 768    4680723,222 2183131,01    1610    4681218,266 2184962,166
 769    4680721,718 2183140,222   1611    4681219,201 2184967,408
 770    4680719,817 2183149,361   1612    4681219,393 2184971,08
 771    4680717,523 2183158,409   1613    4681219,466 2184972,468
 772    4680715,938 2183162,852   1614    4681219,557 2184978,774
 773    4680716,601 2183165,457   1615    4681217,492 2184987,977
 774    4680717,261 2183167,042   1616    4681216,09 2184993,217
 775    4680717,634 2183167,94    1617    4681214,772 2184998,146
 776    4680719,014 2183170,247   1618    4681211,17 2185013,391
 777    4680720,713 2183172,331   1619    4681210,447 2185022,862
 778    4680736,021 2183181,852   1620    4681211,384 2185028,2
 779    4680747,608 2183190,585   1621    4681213,068 2185032,284
 780    4680748,467 2183191,283   1622    4681216,004 2185037,115
 781    4680752,126 2183195,483   1623    4681218,727 2185040,42
 782    4680758,248 2183202,675   1624    4681220,03 2185044,606
 783    4680762,666 2183207,864   1625    4681220,661 2185048,61
 784    4680766,265 2183212,87    1626    4681220,224 2185051,388
 785    4680769,464 2183218,139   1627    4681217,626 2185056,776
 786    4680772,246 2183223,639   1628    4681212,672 2185064,397
 787    4680774,594 2183229,339   1629    4681212,915 2185068,024
 788    4680774,202 2183232,052   1630    4681214,092 2185070,11
 789    4680773,972 2183233,314   1631    4681217,94 2185071,87
 790    4680773,744 2183234,566   1632    4681221,693 2185073,726
 791    4680773,998 2183239,986   1633    4681224,698 2185076,646
 792    4680774,004 2183240,116   1634    4681225,401 2185079,025
 793    4680775,133 2183243,91    1635    4681225,47 2185083,801


                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                           3104010645
MOJON       X           Y         MOJON        X              Y
 794    4680775,773 2183245,269   1636    4681224,624 2185091,362
 795    4680776,82 2183247,491    1637    4681224,684 2185092,406
 796    4680779,027 2183250,777   1638    4681224,879 2185095,755
 797    4680779,292 2183251,16    1639    4681226,468 2185099,936
 798    4680782,065 2183255,167   1640    4681230,137 2185102,559
 799    4680784,821 2183257,596   1641    4681236,085 2185104,192
 800    4680791,916 2183259,699   1642    4681242,508 2185105,628
 801    4680801,019 2183260,74    1643    4681249,533 2185109,063
 802    4680810,228 2183261,358   1644    4681255,155 2185114,524
 803    4680817,213 2183261,769   1645    4681258,578 2185120,016
 804    4680822,505 2183261,865   1646    4681261,177 2185127,91
 805    4680831,606 2183261,53    1647    4681263,307 2185136,479
 806    4680838,378 2183260,777   1648    4681265,077 2185139,334
 807    4680846,254 2183260,552   1649    4681267,124 2185142,636
 808    4680854,121 2183260,99    1650    4681272,174 2185148,296
 809    4680861,924 2183262,089   1651    4681276,176 2185154,067
 810    4680869,606 2183263,841   1652    4681278,768 2185161,579
 811    4680874,422 2183266,407   1653    4681280,393 2185168,245
 812    4680878,854 2183269,589   1654    4681284,11 2185174,115
 813    4680882,825 2183273,332   1655    4681289,832 2185179,957
 814    4680885,996 2183277,199   1656    4681293,882 2185182,478
 815    4680888,693 2183281,41    1657    4681297,903 2185182,993
 816    4680890,881 2183285,906   1658    4681302,293 2185182,643
 817    4680892,528 2183290,628   1659    4681309,991 2185179,665
 818    4680893,613 2183295,509   1660    4681321,74 2185172,807
 819    4680933,825 2183266,307   1661    4681326,307 2185171,402
 820    4680949,639 2183270,39    1662    4681331,844 2185171,036
 821    4680949,223 2183273,895   1663    4681335,687 2185172,51
 822    4680948,093 2183283,41    1664    4681340,04 2185176,173
 823    4680946,612 2183295,89    1665    4681346,858 2185185,058
 824    4680944,791 2183309,572   1666    4681352,967 2185191,18
 825    4680942,01 2183325,603    1667    4681358,272 2185194,639
 826    4680938,916 2183331,735   1668    4681362,686 2185195,913
 827    4680926,943 2183352,594   1669    4681366,123 2185195,672
 828    4680921,633 2183359,705   1670    4681372,227 2185194,915
 829    4680896,262 2183393,685   1671    4681373,943 2185194,603
 830    4680894,408 2183397,066   1672    4681380,804 2185193,358
 831    4680888,706 2183401,188   1673    4681391,199 2185191,87
 832    4680881,24 2183407,786    1674    4681401,675 2185189,425
 833    4680875,274 2183413,059   1675    4681409,475 2185187,019
 834    4680869,397 2183418,611   1676    4681413,465 2185185,337
 835    4680864,111 2183420,882   1677    4681416,466 2185181,375


                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           3104010645
       MOJON           X                Y         MOJON            X              Y
         836     4680862,13 2183420,837             1678     4681417,746 2185177,344
         837     4680854,424 2183420,662            1679     4681418,483 2185175,517
         838     4680850,119 2183419,698            1680     4681458,194 2185126,73
         839     4680841,772 2183416,328            1681     4681457,693 2185125,805
         840     4680830,598 2183408,313            1682     4681458,509 2185126,078
         841     4680827,093 2183405,661            1683     4681458,194 2185126,73
         842     4680810,593 2183392,071
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.2.2.2. Suelo urbano de Tapartó




                                Figura 1-8 Suelo urbano de Tapartó
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


El suelo urbano del corregimiento de Tapartó fue declarado y delimitado mediante mojones
del terreno localizados de forma descriptiva en el PBOT vigente, sin embargo, y para efectos
de esta revisión, se tomó la información geográfica de catastro departamental de Antioquia
para la delimitación definitiva del perímetro urbano, y solo fue modificado con la inclusión
de una porción de predio urbano de acuerdo con dicha fuente cartográfica, sin incluir otras
adiciones debido a las bajas o inexistentes dinámicas de crecimiento urbano del mismo.
Tapartó cuenta finalmente con una extensión de 16,64 Ha (166390,36 m2) y se encuentra
delimitado por las coordenadas de los siguientes mojones:

                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
        Tabla 1-5 Coordenadas del suelo urbano del corregimiento Tapartó

MOJON           X               Y           MOJON              X              Y
 1       4671955,118 2188889,003              123        4671602,089 2188648,964
 2       4671956,098 2188884,445              124        4671601,449 2188648,019
 3       4671962,318 2188866,576              125        4671600,691 2188646,743
 4       4671976,057 2188856,232              126        4671600,666 2188646,693
 5       4671982,293 2188849,403              127        4671600,152 2188645,671
 6       4671984,771 2188846,691              128        4671599,715 2188644,534
 7       4671985,751 2188845,201              129        4671599,147 2188642,801
 8       4671986,546 2188843,604              130        4671598,462 2188640,834
 9       4671987,143 2188841,924              131          4671587,2 2188626,968
 10      4671985,793 2188827,639              132        4671590,206 2188624,483
 11      4671984,582 2188819,766              133        4671588,701 2188622,629
 12      4671982,579 2188806,743              134        4671586,915 2188620,431
 13      4671980,966 2188793,252              135        4671585,862 2188619,632
 14      4671982,795 2188780,549              136        4671579,613 2188614,897
 15      4671984,214 2188773,194              137        4671576,684 2188612,678
 16      4671984,549 2188773,177              138        4671577,392 2188610,346
 17      4671986,461 2188773,077              139        4671575,057 2188606,964
 18      4671986,766 2188769,191              140        4671570,922 2188607,792
 19      4671987,072 2188765,278              141        4671570,539 2188608,146
 20       4671987,53 2188759,443              142        4671551,557 2188616,324
 21        4671988,6 2188745,781              143        4671554,005 2188622,014
 22      4672004,483 2188744,515              144        4671553,743 2188622,093
 23      4672003,162 2188729,219              145        4671555,044 2188626,312
 24      4672003,103 2188728,539              146        4671543,937 2188625,929
 25      4672002,496 2188721,512              147        4671534,932 2188626,589
 26      4671996,433 2188722,233              148        4671534,396 2188626,547
 27      4671992,861 2188722,658              149        4671533,546 2188626,479
 28        4671990,6 2188722,927              150        4671528,059 2188626,042
 29      4671981,414 2188723,411              151        4671525,592 2188625,081
 30       4671977,95 2188723,594              152        4671523,409 2188618,23
 31      4671977,638 2188723,61               153        4671521,188 2188619,028
 32      4671972,923 2188723,505              154        4671518,251 2188618,795
 33      4671970,926 2188723,388              155        4671515,074 2188618,087
 34      4671963,305 2188722,767              156        4671511,658 2188616,585
 35      4671961,722 2188722,361              157        4671509,672 2188615,715
 36      4671944,458 2188717,934              158        4671506,235 2188616,529
 37      4671879,829 2188696,648              159        4671501,897 2188614,408
 38      4671877,307 2188695,817              160         4671497,93 2188613,78
 39      4671871,273 2188693,83               161        4671495,372 2188613,631


                                                    Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                    planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                    3104010645
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                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
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 117    4671622,851 2188663,638               239        4671935,493 2188940,555
 118     4671622,61 2188663,469               240        4671942,261 2188924,049
 119    4671621,226   2188662,5               241        4671953,451 2188896,761
 120    4671620,496 2188661,989               242        4671954,502 2188891,87
 121    4671603,022 2188649,746               243        4671955,118 2188889,003
 122    4671602,546 2188649,413
                Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT



                                                    Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                    planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                    3104010645
1.2.2.2.3. Suelo urbano de Buenos Aires




                   Figura 1-9 Suelo urbano del corregimiento de Buenos Aires
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


El suelo urbano del corregimiento Buenos Aires fue declarado y delimitado mediante
mojones del terreno localizados de forma descriptiva en el PBOT vigente, sin embargo, y
para efectos de esta revisión, se tomó la información geográfica de catastro departamental
de Antioquia para la delimitación definitiva del perímetro urbano, y no fue modificado debido
a las bajas o inexistentes dinámicas de crecimiento urbano del mismo. Buenos Aires cuenta
finalmente con una extensión de 12,67 Ha (126660,88 m2) y se encuentra delimitado por
las coordenadas de los siguientes mojones:
             Tabla 1-6 Coordenadas del suelo urbano del corregimiento Buenos Aires

     MOJON             X               Y            MOJON              X              Y
        1        4686217,389 2186878,618              57         4685905,742 2186608,193
        2        4686213,637 2186843,951              58         4685893,621 2186609,832
        3        4686211,618 2186825,295              59         4685880,164 2186611,652
        4        4686210,401 2186818,408              60         4685872,929 2186612,63
        5        4686210,049 2186816,413              61         4685875,084 2186631,959


                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
MOJON       X           Y         MOJON             X              Y
 6      4686207,457 2186807,104     62       4685876,743 2186646,838
 7      4686206,844 2186802,352     63       4685883,18 2186687,825
 8      4686205,482 2186791,797     64       4685864,218 2186690,002
 9      4686202,588 2186764,488     65       4685824,781 2186694,532
 10     4686206,455 2186763,866     66       4685799,655 2186697,417
 11     4686207,303 2186763,449     67       4685786,193 2186698,963
 12     4686207,43 2186763,387      68       4685775,92 2186700,143
 13     4686216,991 2186758,69      69       4685777,209 2186707,587
 14     4686223,777 2186753,522     70       4685777,538 2186711,401
 15     4686229,152 2186745,31      71       4685778,953 2186727,782
 16     4686235,925 2186733,111     72       4685780,133 2186741,461
 17     4686244,889 2186711,006     73       4685769,808 2186742,496
 18     4686253,181 2186702,683     74       4685770,045 2186744,251
 19     4686262,184 2186693,647     75       4685774,518 2186777,427
 20     4686262,102 2186693,082     76       4685774,571 2186777,817
 21     4686261,052 2186685,824     77       4685776,716 2186793,727
 22     4686254,001 2186685,837     78       4685777,226 2186800,749
 23     4686249,873 2186685,844     79       4685846,213 2186795,317
 24     4686236,543 2186687,647     80       4685854,313 2186794,679
 25     4686205,069 2186692,37      81       4685854,713 2186797,719
 26     4686198,872 2186612,16      82       4685860,131 2186838,869
 27     4686196,391 2186611,652     83       4685862,632 2186857,859
 28     4686182,357 2186608,78      84       4685864,043 2186868,578
 29     4686152,739 2186602,718     85       4685865,459 2186879,333
 30     4686152,265 2186602,621     86       4685950,276 2186870,269
 31     4686149,507 2186602,056     87       4685976,579 2186868,007
 32     4686140,207 2186600,153     88       4686022,678 2186864,041
 33     4686138,846 2186575,81      89       4686023,55 2186869,493
 34     4686062,605 2186581,31      90       4686030,349 2186912,005
 35     4686061,221 2186563,133     91       4686030,505 2186912,978
 36     4686057,273 2186511,256     92       4686039,276 2186967,826
 37     4686037,736 2186511,708     93       4686056,606 2187086,843
 38     4686010,338 2186512,342     94       4686062,198 2187085,725
 39      4685990,8 2186512,795      95       4686079,313 2187082,304
 40     4685978,466 2186513,08      96       4686086,591 2187080,849
 41     4685983,73 2186550,539      97       4686087,751 2187080,617
 42     4685985,325 2186561,894     98       4686088,571 2187080,453
 43     4685986,396 2186569,518     99       4686101,951 2187077,778
 44     4685986,553 2186572,469    100       4686118,138 2187074,542
 45     4685987,272 2186586,016    101       4686121,04 2187073,962
 46     4685988,294 2186605,286    102       4686117,054 2187051,813
 47     4685988,638 2186611,766    103       4686107,139 2186996,73


                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                         3104010645
     MOJON             X                 Y            MOJON                 X            Y
       48        4685983,994 2186612,394                 104        4686106,671 2186993,702
       49        4685979,343 2186613,023                 105        4686104,551   2186980
       50        4685973,47 2186613,817                  106        4686103,863 2186975,549
       51        4685960,161 2186615,617                 107        4686092,481 2186901,973
       52        4685948,838 2186617,148                 108        4686096,726 2186901,697
       53        4685926,006 2186620,236                 109        4686194,53 2186895,33
       54        4685913,489 2186621,929                 110          4686207   2186894,519
       55        4685912,835 2186616,935                 111        4686219,025 2186893,736
       56        4685911,587 2186607,402                 112        4686217,389 2186878,618
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




1.2.2.2.4. Suelo urbano de San José




                      Figura 1-10 Suelo urbano del corregimiento San José
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


El suelo urbano del corregimiento San José fue declarado y delimitado mediante mojones
del terreno localizados de forma descriptiva en el PBOT vigente, sin embargo, y para efectos
de esta revisión, se tomó la información geográfica de catastro departamental de Antioquia


                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
para la delimitación definitiva del perímetro urbano, y no fue modificado debido a las bajas
o inexistentes dinámicas de crecimiento urbano del mismo. San José cuenta finalmente con
una extensión de 6,40 Ha (63977,38 m2) y se encuentra delimitado por las coordenadas de
los siguientes mojones:
               Tabla 1-7 Coordenadas del suelo urbano del corregimiento San José

      MOJON            X               Y            MOJON              X             Y
 1               4682490,887 2192881,135 247                    4681809,243 2192489,183
 2               4682486,752 2192876,539 248                    4681807,886 2192490,185
 3               4682486,671 2192876,437 249                    4681807,886 2192490,233
 4               4682483,741 2192872,741 250                      4681815,5 2192494,187
 5               4682481,314 2192869,27 251                     4681819,671 2192496,098
 6               4682475,297 2192864,468 252                    4681822,981 2192497,348
 7                4682470,92 2192863,502 253                    4681827,415 2192498,663
 8               4682470,292 2192863,363 254                    4681831,781 2192499,25
 9               4682466,055 2192862,428 255                    4681834,163 2192499,51
 10              4682464,886 2192862,297 256                    4681837,205 2192499,107
 11              4682463,109 2192862,098 257                     4681842,23 2192497,907
 12              4682457,441 2192861,772 258                     4681847,98 2192495,714
 13              4682456,335 2192861,616 259                    4681850,293 2192494,651
 14              4682454,881 2192861,41 260                     4681854,127 2192493,255
 15              4682453,979 2192861,225 261                    4681856,837 2192492,588
 16              4682453,035 2192861,031 262                    4681858,556 2192492,056
 17              4682452,196 2192860,859 263                     4681860,09 2192491,656
 18              4682449,719 2192859,87 264                     4681860,539 2192491,636
 19              4682446,449 2192857,643 265                    4681863,264 2192491,518
 20              4682443,997 2192855,353 266                    4681867,829 2192491,641
 21              4682440,964 2192851,724 267                    4681873,054 2192491,896
 22              4682439,142 2192849,614 268                    4681874,836 2192491,99
 23               4682437,15 2192847,532 269                    4681876,693 2192492,088
 24              4682434,501 2192844,98 270                     4681879,208 2192492,572
 25              4682432,883 2192843,583 271                    4681881,457 2192493,005
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                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                           3104010645
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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226       4681890,075 2192409,619 472                      4682509,697 2192919,295
227       4681889,234 2192409,193 473                      4682509,651 2192919,108
228       4681886,757 2192409,577 474                      4682509,345 2192914,976
229       4681882,066 2192410,304 475                       4682509,22 2192913,304
230       4681875,295 2192411,375 476                      4682509,195 2192912,958
231       4681869,089 2192413,218 477                      4682509,109 2192912,278
232       4681867,045 2192413,825 478                      4682508,315 2192908,649
233       4681868,994 2192423,108 479                      4682507,332 2192906,048
234       4681869,373 2192424,912 480                      4682507,011 2192905,271
235       4681870,307 2192425,346 481                      4682506,019 2192902,869
236       4681877,712 2192428,793 482                       4682504,71 2192899,93
237       4681876,596 2192431,907 483                      4682503,477 2192897,134
238       4681875,887 2192435,678 484                        4682502,1 2192894,39
239       4681877,579 2192439,747 485                      4682500,683 2192892,08
240       4681874,279 2192439,791 486                      4682499,077 2192890,181
241       4681871,211 2192440,537 487                      4682498,871 2192889,953
242       4681863,397 2192447,087 488                      4682497,847 2192888,81
243       4681843,601 2192463,819 489                      4682497,308 2192888,355
244       4681833,915 2192470,97 490                       4682494,535 2192885,523
245       4681823,407 2192478,727 491                      4682490,887 2192881,135
246       4681819,993 2192481,247
                  Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT



                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                      3104010645
1.2.2.2.5. Suelo urbano de Santa Inés




                     Figura 1-11 Suelo urbano del corregimiento Santa Inés
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


El suelo urbano del corregimiento Santa Inés fue declarado y delimitado mediante mojones
del terreno localizados de forma descriptiva en el PBOT vigente, sin embargo, y para efectos
de esta revisión, se tomó la información geográfica de catastro departamental de Antioquia
para la delimitación definitiva del perímetro urbano, y no fue modificado debido a las bajas
o inexistentes dinámicas de crecimiento urbano del mismo. Santa Inés cuenta finalmente
con una extensión de 4,03 Ha (40282,81 m2) y se encuentra delimitado por las coordenadas
de los siguientes mojones:


              Tabla 1-8 Coordenadas del suelo urbano del corregimiento Santa Inés

     MOJON             X               Y            MOJON              X              Y
        1        4678785,975 2173656,476              173        4678667,08 2173489,149
        2        4678796,089 2173643,434              174        4678662,027 2173494,438
        3        4678806,939 2173644,737              175        4678661,663 2173494,819


                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
MOJON       X           Y         MOJON             X              Y
 4      4678807,383 2173641,773    176       4678661,617 2173494,867
 5      4678812,834 2173642,293    177       4678661,512 2173494,978
 6      4678812,47 2173645,653     178       4678660,914 2173494,605
 7       4678819,8 2173646,487     179        4678659,6 2173493,76
 8      4678822,365 2173645,582    180       4678659,125 2173493,454
 9      4678832,476 2173653,537    181       4678658,916 2173493,319
 10     4678834,209 2173654,9      182       4678657,087 2173492,341
 11     4678844,672 2173661,834    183       4678653,476 2173491,216
 12     4678843,094 2173666,737    184       4678651,341 2173490,505
 13     4678851,187 2173669,313    185       4678648,712 2173489,492
 14     4678850,319 2173673,036    186       4678645,802 2173488,306
 15     4678853,82 2173671,653     187       4678642,821 2173487,275
 16     4678855,359 2173671,045    188       4678640,205 2173486,597
 17     4678860,235 2173669,118    189       4678636,194 2173485,903
 18     4678872,361 2173664,326    190       4678633,065 2173486,205
 19     4678870,427 2173650,589    191       4678629,945 2173488,376
 20     4678870,268 2173649,375    192       4678628,47 2173489,872
 21     4678869,698 2173645,018    193       4678626,343 2173492,758
 22     4678868,274 2173632,715    194       4678625,715 2173493,829
 23     4678868,826 2173632,224    195       4678625,638 2173493,792
 24     4678870,719 2173630,54     196       4678602,812 2173475,717
 25     4678873,264 2173633,551    197       4678602,056 2173475,119
 26     4678876,999 2173630,41     198       4678583,503 2173486,133
 27     4678880,767 2173627,241    199       4678582,328 2173486,8
 28     4678887,177 2173622,272    200       4678582,008 2173486,212
 29     4678891,215 2173618,918    201       4678581,387 2173484,914
 30       4678889    2173616,4     202       4678580,865 2173483,825
 31     4678891,615 2173614,227    203       4678579,531 2173481,304
 32     4678890,434 2173612,896    204       4678577,976 2173478,763
 33     4678892,862 2173610,811    205       4678576,445 2173476,229
 34     4678891,441 2173609,165    206       4678575,075 2173473,528
 35     4678896,608 2173605,357    207       4678573,808 2173470,654
 36     4678896,893 2173605,701    208       4678572,552 2173467,936
 37     4678899,965 2173603,082    209       4678571,254 2173465,144
 38      4678902,5 2173612,387     210       4678569,919 2173462,558
 39     4678915,128 2173599,826    211       4678568,437 2173460,006
 40     4678918,164 2173603,814    212       4678566,923 2173457,488
 41     4678918,638 2173605,695    213       4678565,367 2173455,346
 42     4678920,402 2173612,696    214       4678563,97 2173453,405
 43     4678924,045 2173629,267    215       4678562,37 2173451,574
 44     4678929,625 2173646,328    216       4678560,608 2173449,778
 45     4678934,074 2173658,071    217       4678558,635 2173448,068


                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                         3104010645
MOJON       X           Y         MOJON             X              Y
 46     4678935,758 2173662,515    218       4678556,393 2173446,371
 47     4678939,194 2173670,217    219       4678554,286 2173444,933
 48     4678947,55 2173667,65      220       4678552,569 2173443,357
 49     4678952,723 2173666,061    221       4678551,578 2173442,311
 50     4678961,14 2173663,475     222       4678550,981 2173441,681
 51     4678969,503 2173660,906    223       4678549,17 2173439,935
 52     4678978,464 2173658,154    224       4678547,375 2173438,124
 53     4678984,641 2173656,256    225       4678545,61 2173436,117
 54     4678990,876 2173654,341    226       4678543,595 2173434,334
 55     4678991,05 2173652,034     227       4678541,572 2173432,575
 56     4678991,126 2173649,124    228       4678539,719 2173430,692
 57     4678991,194 2173646,661    229       4678537,604 2173428,83
 58     4678991,161 2173642,503    230       4678534,986 2173426,609
 59     4678991,496 2173639,545    231       4678532,373 2173424,666
 60     4678991,524 2173639,493    232       4678530,14 2173423,026
 61     4678992,455 2173637,724    233       4678529,712 2173422,502
 62     4678994,164 2173635,684    234       4678528,338 2173420,823
 63     4678994,425 2173633,472    235       4678525,75 2173418,006
 64     4678993,943 2173630,982    236       4678523,817 2173415,325
 65     4678993,511 2173628,647    237       4678522,692 2173413,097
 66     4678993,228 2173626,118    238       4678518,712 2173415,933
 67     4678992,943 2173623,184    239       4678514,85 2173418,684
 68     4678992,52 2173620,317     240       4678510,654 2173421,673
 69     4678991,991 2173618,092    241       4678508,336 2173423,325
 70     4678991,51 2173615,55      242       4678507,19 2173424,141
 71     4678990,852 2173613,4      243       4678511,043 2173429,857
 72     4678989,964 2173610,087    244       4678516,737 2173438,305
 73     4678985,666 2173595,296    245       4678522,975 2173441,141
 74     4678982,872 2173585,546    246       4678523,447 2173441,356
 75     4678978,948 2173575,953    247       4678528,117 2173445,595
 76     4678982,482 2173569,811    248       4678537,904 2173454,48
 77     4678983,809 2173567,225    249       4678553,481 2173465,594
 78     4678981,424 2173554,229    250       4678562,508 2173476,222
 79     4678977,601 2173544,577    251       4678564,754 2173480,537
 80     4678973,182 2173537,409    252       4678562,861 2173481,908
 81     4678971,596 2173534,838    253       4678554,781 2173486,993
 82     4678969,444 2173533,216    254       4678545,054 2173493,113
 83     4678962,134 2173529,261    255       4678573,021 2173524,3
 84     4678942,648 2173534,213    256       4678574,488 2173525,936
 85     4678939,525 2173527,009    257       4678578,38 2173517,464
 86     4678937,277 2173527,895    258       4678582,161 2173510,848
 87     4678936,346 2173528,262    259       4678583,162 2173512,392


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MOJON       X           Y         MOJON             X              Y
  88    4678933,874 2173529,235    260       4678585,019 2173515,101
  89    4678930,619 2173521,205    261       4678586,744 2173517,809
  90     4678929,7 2173519,088     262       4678588,467 2173519,857
  91    4678928,726 2173516,843    263       4678589,992 2173521,64
  92    4678924,494 2173517,876    264       4678592,974 2173524,875
  93    4678919,57 2173520,101     265       4678594,763 2173526,724
  94    4678914,482 2173522,756    266       4678596,089 2173528,045
  95    4678910,783 2173525,21     267       4678597,479 2173528,968
  96    4678911,957 2173528,349    268       4678599,002 2173529,494
  97    4678912,81 2173530,63      269       4678601,78 2173529,952
  98    4678910,75 2173531,59      270       4678604,36 2173529,948
  99    4678906,399 2173533,618    271       4678609,254 2173529,608
 100    4678903,817 2173537,029    272       4678612,164 2173529,14
 101    4678902,693 2173538,514    273       4678616,329 2173528,14
 102    4678900,758 2173541,07     274       4678618,841 2173527,54
 103    4678895,784 2173543,42     275       4678619,767 2173527,208
 104    4678894,083 2173544,224    276       4678626,029 2173529,735
 105    4678894,029 2173544,249    277       4678622,15 2173539,706
 106    4678895,748 2173547,714    278       4678643,079 2173548,276
 107    4678896,639 2173549,51     279       4678643,099 2173548,229
 108    4678899,093 2173553,111    280       4678643,214 2173548,276
 109    4678889,207 2173558,172    281       4678667,328 2173558,041
 110    4678884,447 2173552,77     282       4678668,361 2173558,459
 111    4678879,567 2173546,908    283       4678671,973 2173559,922
 112    4678877,473 2173544,392    284       4678674,53 2173560,957
 113    4678875,808 2173542,393    285       4678678,402 2173562,525
 114     4678875,1 2173541,542     286       4678681,217 2173563,701
 115    4678869,552 2173545,785    287       4678682,012 2173563,329
 116    4678867,099 2173542,778    288       4678686,839 2173566,269
 117    4678863,588 2173538,319    289       4678686,196 2173567,283
 118    4678863,483 2173538,185    290       4678688,04 2173569,7
 119    4678863,409 2173538,115    291       4678692,456 2173575,489
 120    4678864,744 2173536,943    292       4678691,491 2173576,202
 121    4678863,63 2173535,349     293       4678692,021 2173576,92
 122    4678861,222 2173531,9      294       4678694,594 2173580,404
 123    4678860,596 2173531,004    295       4678699,395 2173586,85
 124    4678859,837 2173529,81     296       4678701,988 2173590,332
 125    4678857,013 2173525,37     297       4678704,187 2173593,284
 126    4678853,982 2173528,939    298       4678703,683 2173593,61
 127    4678852,267 2173530,958    299       4678704,706 2173595,189
 128    4678849,278 2173534,478    300       4678708,148 2173600,502
 129    4678847,701 2173536,336    301       4678707,242 2173601,144


                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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MOJON       X           Y         MOJON             X              Y
 130    4678845,411 2173539,032    302       4678711,619 2173607,327
 131    4678844,315 2173537,449    303       4678700,283 2173615,285
 132    4678832,675 2173542,037    304       4678702,007 2173617,531
 133    4678826,89 2173544,566     305       4678711,112 2173615,058
 134    4678825,997 2173544,956    306       4678715,836 2173620,858
 135    4678818,703 2173548,145    307       4678722,08 2173628,475
 136    4678815,855 2173549,389    308       4678723,479 2173627,363
 137    4678815,14 2173549,702     309       4678728,696 2173633,695
 138    4678814,563 2173549,954    310       4678730,749 2173636,186
 139    4678810,537 2173551,714    311       4678734,297 2173640,492
 140    4678805,204 2173554,045    312       4678735,354 2173639,697
 141    4678804,36 2173553,527     313       4678735,971 2173640,443
 142    4678799,606 2173550,605    314       4678738,422 2173643,404
 143    4678789,471 2173544,376    315       4678740,207 2173645,561
 144    4678788,617 2173543,852    316       4678743,493 2173648,704
 145    4678787,954 2173543,444    317       4678753,169 2173658,74
 146    4678781,985 2173539,776    318       4678756,454 2173661,195
 147    4678777,719 2173537,155    319       4678758,825 2173663,063
 148    4678776,957 2173539,082    320       4678758,865 2173663,095
 149    4678776,666 2173539,82     321       4678761,761 2173665,238
 150    4678774,938 2173539,093    322       4678764,323 2173667,133
 151    4678774,927 2173532,611    323       4678769,283 2173672,093
 152    4678767,78 2173531,169     324       4678773,317 2173676,424
 153    4678759,047 2173529,862    325       4678774,264 2173676,817
 154    4678754,284 2173529,606    326       4678776,046 2173677,555
 155    4678752,167 2173529,345    327       4678777,13 2173678,005
 156    4678748,882 2173532,552    328       4678777,748 2173678,361
 157    4678742,84 2173529,423     329       4678779,459 2173679,773
 158    4678737,555 2173525,78     330       4678780,653 2173680,432
 159    4678727,686 2173540,648    331       4678781,933 2173680,777
 160    4678726,583 2173539,84     332       4678783,657 2173681,412
 161    4678722,637 2173536,637    333       4678785,272 2173682,006
 162    4678720,144 2173534,613    334       4678785,891 2173682,21
 163    4678716,645 2173531,206    335       4678786,243 2173681,558
 164    4678710,686 2173527,487    336       4678787,145 2173679,883
 165    4678709,799 2173526,908    337       4678787,491 2173679,241
 166    4678699,401 2173520,126    338       4678790,814 2173673,077
 167    4678692,249 2173515,218    339       4678790,709 2173672,297
 168    4678685,915 2173509,461    340       4678790,126 2173667,97
 169    4678678,493 2173502,331    341       4678786,218 2173662,715
 170    4678678,145 2173502,1      342       4678786,896 2173662,14
 171    4678674,851 2173498,244    343       4678786,609 2173661,778


                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                         3104010645
     MOJON             X                 Y            MOJON                 X            Y
      172        4678667,092 2173489,163                 344        4678785,975 2173656,476
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.2.2.6. Suelo urbano de Santa Rita




                     Figura 1-12 Suelo urbano del corregimiento Santa Rita
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


El suelo urbano del corregimiento Santa Rita fue declarado y delimitado mediante mojones
del terreno localizados de forma descriptiva en el PBOT vigente, sin embargo, y para efectos
de esta revisión, se tomó la información geográfica de catastro departamental de Antioquia
para la delimitación definitiva del perímetro urbano, y no fue modificado debido a las bajas
o inexistentes dinámicas de crecimiento urbano del mismo. Santa Rita cuenta finalmente
con una extensión de 15,23 Ha (152305,20 m2) y se encuentra delimitado por las
coordenadas de los siguientes mojones:


              Tabla 1-9 Coordenadas del suelo urbano del corregimiento Santa Rita

     MOJON             X                 Y            MOJON                 X            Y
        1        4677180,921 2179398,758                 310        4676741,688 2178716,593
        2        4677191,763 2179390,325                 311        4676736,727 2178716,999


                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
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                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                         3104010645
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                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                         3104010645
MOJON       X           Y         MOJON             X              Y
 213    4676901,819 2178836,78     522       4676904,416 2179155,266
 214    4676902,918 2178833,275    523       4676911,007 2179161,28
 215    4676904,293 2178829,749    524       4676919,779 2179164,498
 216    4676905,74 2178827,562     525       4676933,016 2179169,236
 217    4676907,402 2178825,532    526       4676936,986 2179169,758
 218    4676908,082 2178824,768    527       4676944,384 2179167,053
 219    4676909,139 2178823,748    528       4676945,282 2179172,199
 220    4676906,815 2178821,361    529       4676945,261 2179172,205
 221    4676896,127 2178813,651    530       4676951,862 2179171,865
 222    4676894,888 2178815,128    531       4676962,923 2179181,856
 223    4676894,175 2178815,592    532       4676963,914 2179182,238
 224    4676893,625 2178815,951    533       4676967,987 2179186,372
 225    4676893,531 2178816,012    534       4676969,314 2179187,719
 226     4676890,7 2178817,856     535       4676969,33 2179187,735
 227    4676889,649 2178818,541    536       4676970,203 2179188,068
 228    4676886,315 2178822,907    537       4676975,222 2179194,288
 229    4676885,442 2178825,605    538       4676976,293 2179196,613
 230    4676885,484 2178826,038    539       4676977,636 2179199,53
 231    4676885,597 2178827,214    540       4676982,01 2179209,028
 232    4676886,076 2178832,193    541       4676982,084 2179209,544
 233    4676883,323 2178831,284    542       4676982,095 2179209,622
 234    4676861,589 2178824,105    543       4676982,522 2179212,612
 235    4676856,059 2178835,667    544       4676982,653 2179213,525
 236    4676851,615 2178832,789    545       4676982,634 2179216,841
 237    4676848,534 2178830,793    546       4676982,549 2179218,081
 238    4676842,628 2178826,967    547       4676982,331 2179221,255
 239    4676841,785 2178826,421    548       4676982,002 2179226,06
 240    4676840,91 2178825,854     549       4676987,15 2179228,971
 241    4676841,058 2178825,383    550       4676994,422 2179230,599
 242    4676840,819 2178824,669    551        4676998,5 2179231,512
 243    4676840,341 2178824,061    552       4677005,333 2179239,205
 244    4676839,121 2178822,396    553       4677003,442 2179246,987
 245    4676839,041 2178821,788    554         4676997   2179254,407
 246    4676839,118 2178820,941    555       4676996,512 2179261,36
 247    4676839,566 2178819,961    556       4676996,285 2179264,593
 248    4676840,417 2178818,154    557       4676995,373 2179268,728
 249    4676840,451 2178817,699    558       4676991,536 2179266,857
 250    4676840,755 2178813,533    559       4676989,901 2179271,361
 251    4676840,443 2178811,211    560       4676975,883 2179276,014
 252    4676839,769 2178808,967    561       4676976,726 2179280,973
 253    4676838,749 2178806,858    562       4676977,046 2179282,6
 254    4676837,41 2178804,935     563       4676977,452 2179284,873


                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                         3104010645
MOJON       X           Y         MOJON             X              Y
 255    4676835,784 2178803,249    564       4676977,527 2179285,297
 256    4676833,912 2178801,839    565       4676977,45 2179286,29
 257    4676831,842 2178800,743    566       4676977,365 2179287,003
 258    4676831,064 2178800,433    567       4676976,572 2179293,704
 259    4676829,201 2178799,743    568       4676975,89 2179299,464
 260    4676827,267 2178799,285    569       4676975,279 2179304,621
 261    4676825,292 2178799,068    570       4676974,998 2179306,996
 262    4676819,919 2178800,539    571       4676968,285 2179312,9
 263    4676816,879 2178802,066    572       4676969,864 2179332,451
 264    4676811,598 2178807,522    573       4676970,623 2179341,84
 265    4676811,16 2178807,974     574       4676970,722 2179343,058
 266    4676808,858 2178810,809    575       4676970,786 2179343,951
 267    4676807,613 2178812,342    576       4676962,767 2179343,966
 268    4676800,419 2178805,274    577       4676961,609 2179343,969
 269    4676798,895 2178803,777    578       4676956,412 2179343,979
 270    4676795,109 2178800,058    579       4676956,003 2179343,98
 271    4676794,976 2178799,928    580       4676949,009 2179345,029
 272    4676793,841 2178795,639    581       4676938,159 2179367,111
 273    4676787,751 2178788,072    582       4676935,839 2179364,366
 274    4676790,966 2178784,935    583       4676933,965 2179373,233
 275    4676790,733 2178784,56     584       4676933,05 2179393,44
 276    4676791,207 2178783,209    585       4676935,975 2179407,517
 277    4676792,234 2178780,588    586       4676945,824 2179399,721
 278    4676792,736 2178778,625    587       4676952,933 2179394,242
 279    4676792,138 2178777,946    588       4676962,481 2179388,312
 280    4676800,58 2178769,389     589       4676969,88 2179384,692
 281    4676802,746 2178767,268    590       4676977,201 2179379,945
 282    4676804,804 2178764,036    591       4676982,852 2179379,585
 283    4676812,098 2178750,18     592       4676990,763 2179379,802
 284    4676817,93 2178741,809     593       4676997,615 2179380,028
 285    4676833,766 2178724,266    594       4677006,144 2179380,546
 286    4676834,558 2178723,1      595       4677012,882 2179380,988
 287    4676834,359 2178721,82     596       4677012,981 2179380,994
 288    4676833,695 2178719,186    597       4677023,249 2179384,962
 289    4676830,302 2178715,594    598       4677026,982 2179386,318
 290    4676826,911 2178713,06     599       4677032,703 2179388,396
 291    4676821,402 2178711,35     600       4677036,222 2179389,674
 292    4676814,748 2178710,971    601       4677045,849 2179392,777
 293    4676808,282 2178710,603    602       4677054,74 2179393,565
 294    4676804,685 2178710,399    603       4677064,311 2179394,193
 295    4676801,223 2178710,928    604       4677074,067 2179394,341
 296    4676791,933 2178712,349    605       4677080,485 2179393,7


                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                         3104010645
     MOJON             X                 Y            MOJON                 X            Y
      297        4676790,462 2178712,574                 606        4677087,217 2179393,876
      298        4676788,927 2178712,987                 607        4677095,145 2179394,127
      299        4676783,066 2178714,561                 608        4677105,389 2179397,396
      300        4676775,873 2178717,822                 609        4677116,744 2179399,987
      301        4676774,462 2178717,254                 610        4677118,039 2179400,282
      302        4676771,006 2178715,864                 611        4677122,381 2179401,024
      303        4676766,901 2178713,623                 612        4677125,619 2179401,578
      304        4676763,742 2178712,041                 613        4677134,42 2179403,937
      305        4676761,573 2178710,956                 614        4677144,973 2179407,357
      306        4676760,975 2178710,656                 615         4677150,7 2179407,849
      307         4676760,5 2178710,418                  616        4677166,364 2179406,116
      308        4676758,935 2178709,635                 617        4677171,541 2179404,327
      309        4676752,583 2178715,565                 618        4677180,921 2179398,758
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.2.3. Suelo de expansión
La ley 388 de 1997 (Congreso de la República de Colombia, 1997) define el suelo de
expansión como “la porción del territorio municipal destinada a la expansión urbana, que se
habilitará para el uso urbano durante la vigencia del plan de ordenamiento”; esta debe estar
ajustada a las necesidades de crecimiento que se estiman para la ciudad, debido a las
demandas de vivienda y servicios que contiene el suelo urbano, y teniendo en cuenta la
infraestructura que lo soporta, como el espacio público, los equipamientos, y la prestación
de servicios públicos domiciliarios.
Para el municipio de Andes se obtuvo una necesidad de vivienda aproximada en el largo
plazo de 2325 viviendas de las cuales se realiza el análisis para el suelo de expansión con
las viviendas necesarias, partiendo de la definición de este anteriormente descrita, y a las
dinámicas expansivas principalmente concentradas en el suelo urbano municipal. Así
entonces, en la Tabla 1-10, se muestra el cálculo de la necesidad específica de vivienda
para el suelo urbano de acuerdo con los diferentes criterios analizados.
                    Tabla 1-10 Cálculo de necesidad de vivienda a largo plazo

          CÁLCULO PARA LA ESTIMACIÓN DE NECESIDAD DE VIVIENDA
                                     ITEM                      VALOR
       Proyección población a 2035                             52.175
       Personas adicionales largo plazo                         5.886
       Crecimiento intercensal*                                -8,07%
       Conformación familiar promedio (personas/hogar)          3,12
       Hogares (viviendas nuevas) proyectados a largo plazo     1889
       Viviendas con hacinamiento                                164
       Viviendas con déficit por materiales de paredes y pisos   40
       Viviendas con condición de riesgo (posible demanda)       232
       TOTAL ESTIMADO NECESIDAD DE VIVIENDA A LARGO
                                                                2.325
       PLAZO
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
A partir del cálculo de viviendas necesarias en las proyecciones del corto y largo plazo, se
realiza un plan objetivo de soluciones de vivienda en la vigencia de la presente revisión, y
se estima a grandes rasgos el área de expansión necesaria para el largo plazo, teniendo
como base el cálculo de viviendas de interés social de 65 m2 por unidad, con unidades de
tres niveles, y porcentajes aproximados de área para los diferentes servicios e
infraestructura necesarios para el suelo urbano proyectado.
                     Tabla 1-11 Cálculo de necesidad del suelo de expansión

  CÁLCULO DE NECESIDAD DE SUELO DE EXPANSIÓN PARA EL LARGO PLAZO
                      DEL MUNICIPIO DE ANDES
                                                         ÁREA
                                                  ÁREA
                     AREA                               ESTIMA
                                     ÁREA        ESTIMA
                    NECESA                                DA     ÁREA
           PROYECC                ESTIMADA         DA                      ÁREA
                      RIA                                PARA  ESTIMAD
              IÓN                    PARA         PARA                   ESTIMADA
                    ESTIMA                              ESPACI  A PARA
 PLAZO     NECESID                CIRCULACI       VÍAS                    TOTAL
                       DA                                  O   EQUIPAMI
             AD DE                   ONES        EXTER                  EXPANSIÓN
                     PARA                               PÚBLIC   ENTOS
           VIVIENDA               INTERNAS         NAS                     (m2)
                    VIVIEND                                O    (AV*5%)
                                   (AV*15%)      (AV*20
                     A (AV)                             (AV*10
                                                    %)
                                                          %)
Corto                17680,0
(2027)           816       0          2652,00 3536,00 1768,00              884,00    26520,00
Median               16358,3
o (2031)         755       3          2453,75 3271,67 1635,83              817,92    24537,50
Largo                16358,3
(2035)           755       3          2453,75 3271,67 1635,83              817,92    24537,50
                     50396,6                  10079,3
TOTAL           2326       7          7559,50       3 5039,67             2519,83    75595,00
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Así entonces, se encuentra la necesidad de un área de expansión aproximado de 75595
m2, o 75,6 hectáreas; no obstante, debido a las condiciones topográficas y de elementos
naturales presentes en los suelos urbanos, que limitan el desarrollo urbanístico total de los
suelos de expansión, se definirá un total de 92,64 hectáreas distribuidas en los suelos
urbanos de la cabecera municipal, Tapartó, Buenos Aires y Santa Rita, teniendo como
premisa su condición de desarrollo a través de planes parciales que ayuden a subsanar las
deficiencias de espacio público, infraestructura vial, y espacio público de los mismos en los
sectores donde se ubican.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
1.2.2.3.1. Suelos de expansión de la Cabecera municipal




                              Figura 1-13 Suelo de expansión EU1
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Se propone como suelo de expansión para la cabecera municipal de Andes el polígono EU1
ubicado al norte del suelo urbano destinado principalmente para vivienda, pero sobre el
cual se deben proyectar los equipamientos y espacio público necesarios para la población
a asentar. Este se delimita por las demás clasificaciones del suelo (urbano y categorías de
desarrollo restringido) y por predios con potencial de desarrollo, definida en un total de 76,16
hectáreas (761581,00 m2) y delimitada por los siguientes puntos geográficos:
                     Tabla 1-12 Coordenadas del polígono de expansión EU1

        MOJON            X              Y          MOJON              X            Y
                 1 4680984,24 2185705,77                  176 4680882,58 2184907,15
                 2 4680986,91 2185706,00                  177 4680878,44 2184906,29
                 3 4680986,53 2185684,16                  178 4680874,53 2184906,05
                 4 4680987,14 2185677,36                  179 4680872,08 2184906,04
                 5 4680987,90 2185668,97                  180 4680869,49 2184906,04
                 6 4680990,35 2185657,05                  181 4680864,09 2184908,18
                 7 4680991,53 2185651,28                  182 4680858,60 2184914,38
                 8 4680999,48 2185632,56                  183 4680853,33 2184920,11

                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
MOJON      X          Y        MOJON          X             Y
     9 4681001,87 2185621,50      184 4680849,70 2184922,92
    10 4681002,80 2185618,02      185 4680846,21 2184923,75
    11 4681003,90 2185613,91      186 4680844,60 2184924,14
    12 4681007,07 2185602,09      187 4680840,09 2184923,97
    13 4681009,76 2185591,48      188 4680836,92 2184922,68
    14 4681010,70 2185587,76      189 4680835,01 2184921,91
    15 4681012,31 2185581,44      190 4680828,68 2184917,79
    16 4681016,36 2185566,66      191 4680821,46 2184909,95
    17 4681016,37 2185566,63      192 4680817,71 2184904,27
    18 4681023,01 2185546,25      193 4680814,74 2184900,03
    19 4681027,06 2185528,50      194 4680812,57 2184897,61
    20 4681035,93 2185529,23      195 4680808,70 2184894,92
    21 4681040,80 2185529,62      196 4680804,11 2184894,22
    22 4681055,23 2185532,22      197 4680798,83 2184894,14
    23 4681069,77 2185533,34      198 4680794,77 2184893,28
    24 4681086,82 2185536,29      199 4680790,16 2184891,67
    25 4681091,55 2185537,11      200 4680785,66 2184887,15
    26 4681108,66 2185539,66      201 4680781,98 2184881,47
    27 4681123,15 2185541,81      202 4680780,54 2184876,67
    28 4681141,44 2185543,37      203 4680776,80 2184871,99
    29 4681141,71 2185543,39      204 4680770,96 2184869,55
    30 4681149,45 2185534,09      205 4680765,45 2184869,17
    31 4681155,70 2185526,57      206 4680761,62 2184869,15
    32 4681156,21 2185525,93      207 4680756,84 2184871,21
    33 4681159,71 2185521,53      208 4680752,75 2184873,94
    34 4681161,77 2185519,78      209 4680747,22 2184877,77
    35 4681163,85 2185518,65      210 4680742,73 2184879,13
    36 4681166,36 2185517,17      211 4680737,00 2184879,44
    37 4681169,97 2185515,86      212 4680729,35 2184878,56
    38 4681173,15 2185514,98      213 4680719,33 2184878,24
    39 4681175,30 2185514,48      214 4680712,44 2184877,43
    40 4681177,45 2185513,98      215 4680712,18 2184877,32
    41 4681184,00 2185512,80      216 4680707,28 2184875,21
    42 4681191,47 2185510,44      217 4680702,16 2184870,24
    43 4681193,47 2185509,81      218 4680695,58 2184864,44
    44 4681195,57 2185509,15      219 4680692,58 2184863,27
    45 4681200,62 2185507,56      220 4680689,53 2184862,83
    46 4681211,96 2185503,74      221 4680685,31 2184862,22
    47 4681216,16 2185502,56      222 4680681,79 2184862,43
    48 4681224,93 2185500,57      223 4680678,60 2184863,62
    49 4681227,69 2185500,10      224 4680675,87 2184865,19
    50 4681232,88 2185499,20      225 4680672,26 2184869,45


                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                       3104010645
MOJON      X          Y        MOJON          X             Y
    51 4681244,67 2185496,29      226 4680669,02 2184872,24
    52 4681244,55 2185490,14      227 4680664,54 2184874,53
    53 4681245,24 2185469,05      228 4680660,66 2184875,65
    54 4681245,99 2185459,75      229 4680657,58 2184879,83
    55 4681246,46 2185454,73      230 4680657,19 2184884,34
    56 4681247,79 2185443,02      231 4680658,10 2184889,22
    57 4681251,22 2185422,19      232 4680659,23 2184893,41
    58 4681253,27 2185412,67      233 4680659,38 2184898,22
    59 4681221,48 2185288,96      234 4680658,31 2184903,74
    60 4681221,38 2185288,69      235 4680653,98 2184910,76
    61 4681218,03 2185279,70      236 4680649,50 2184918,62
    62 4681214,53 2185268,14      237 4680644,47 2184924,74
    63 4681213,84 2185265,88      238 4680639,93 2184927,71
    64 4681211,91 2185259,51      239 4680636,21 2184929,44
    65 4681211,44 2185257,75      240 4680631,37 2184933,41
    66 4681210,03 2185252,35      241 4680629,00 2184938,95
    67 4681205,70 2185233,56      242 4680628,17 2184944,85
    68 4681202,26 2185212,74      243 4680627,79 2184949,82
    69 4681202,11 2185211,53      244 4680626,39 2184953,66
    70 4681201,40 2185206,00      245 4680622,92 2184956,70
    71 4681199,49 2185186,21      246 4680619,35 2184959,10
    72 4681199,02 2185177,13      247 4680618,06 2184960,26
    73 4681198,58 2185165,38      248 4680616,83 2184961,37
    74 4681198,36 2185153,37      249 4680609,82 2184972,30
    75 4681198,40 2185148,37      250 4680602,51 2184984,03
    76 4681198,49 2185142,46      251 4680602,14 2184984,58
    77 4681197,80 2185108,94      252 4680598,75 2184984,63
    78 4681214,09 2185070,11      253 4680594,60 2184983,25
    79 4681212,91 2185068,02      254 4680593,71 2184982,94
    80 4681212,67 2185064,40      255 4680583,52 2184979,36
    81 4681217,63 2185056,78      256 4680575,78 2184976,52
    82 4681220,22 2185051,39      257 4680572,27 2184975,18
    83 4681220,66 2185048,61      258 4680570,66 2184974,56
    84 4681220,03 2185044,61      259 4680564,83 2184972,26
    85 4681218,73 2185040,42      260 4680556,79 2184968,85
    86 4681216,00 2185037,11      261 4680555,62 2184968,34
    87 4681213,07 2185032,28      262 4680553,71 2184967,62
    88 4681211,38 2185028,20      263 4680544,38 2184964,49
    89 4681210,45 2185022,86      264 4680541,08 2184963,37
    90 4681211,17 2185013,39      265 4680540,28 2184963,08
    91 4681214,77 2184998,15      266 4680536,03 2184961,56
    92 4681216,09 2184993,22      267 4680531,77 2184959,99


                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                       3104010645
MOJON      X          Y        MOJON          X             Y
    93 4681217,49 2184987,98      268 4680522,47 2184956,57
    94 4681219,56 2184978,77      269 4680519,53 2184955,47
    95 4681219,47 2184972,47      270 4680504,71 2184949,84
    96 4681219,39 2184971,08      271 4680488,96 2184943,88
    97 4681219,20 2184967,41      272 4680483,74 2184942,00
    98 4681218,27 2184962,17      273 4680477,72 2184939,82
    99 4681215,71 2184957,14      274 4680475,88 2184939,15
   100 4681210,84 2184950,90      275 4680448,95 2184929,23
   101 4681207,74 2184947,70      276 4680446,51 2184928,33
   102 4681202,33 2184943,76      277 4680445,65 2184928,02
   103 4681197,19 2184938,87      278 4680439,29 2184925,69
   104 4681195,33 2184935,16      279 4680430,31 2184922,39
   105 4681195,07 2184934,64      280 4680421,71 2184919,09
   106 4681191,68 2184927,86      281 4680411,34 2184914,92
   107 4681186,43 2184914,56      282 4680410,21 2184914,46
   108 4681179,67 2184903,19      283 4680403,17 2184911,50
   109 4681173,51 2184893,44      284 4680402,30 2184911,12
   110 4681166,72 2184886,56      285 4680395,11 2184907,98
   111 4681163,03 2184882,41      286 4680382,37 2184902,05
   112 4681159,74 2184879,88      287 4680369,93 2184895,54
   113 4681156,10 2184878,78      288 4680357,80 2184888,46
   114 4681153,41 2184878,34      289 4680341,54 2184878,44
   115 4681149,10 2184877,74      290 4680314,85 2184921,78
   116 4681144,30 2184875,61      291 4680301,00 2184944,27
   117 4681137,36 2184871,60      292 4680211,38 2185089,83
   118 4681133,80 2184870,31      293 4680214,56 2185313,67
   119 4681131,03 2184870,26      294 4680230,43 2185450,19
   120 4681129,27 2184870,60      295 4680171,48 2185772,26
   121 4681128,36 2184870,77      296 4680174,96 2185780,06
   122 4681125,80 2184872,05      297 4680182,93 2185781,04
   123 4681120,82 2184877,67      298 4680190,89 2185782,02
   124 4681112,92 2184886,86      299 4680205,39 2185783,77
   125 4681107,42 2184889,81      300 4680216,74 2185786,20
   126 4681103,80 2184890,53      301 4680230,68 2185787,39
   127 4681097,67 2184889,37      302 4680235,03 2185786,88
   128 4681092,29 2184887,25      303 4680239,24 2185785,73
   129 4681085,74 2184883,33      304 4680243,24 2185783,95
   130 4681081,42 2184882,35      305 4680246,92 2185781,58
   131 4681078,37 2184883,15      306 4680250,20 2185778,69
   132 4681074,68 2184885,50      307 4680253,00 2185775,33
   133 4681070,45 2184890,15      308 4680255,26 2185771,59
   134 4681064,96 2184893,86      309 4680256,94 2185767,54


                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
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MOJON      X              Y          MOJON              X            Y
   135 4681058,57 2184894,91                310 4680257,98 2185763,29
   136 4681050,04 2184892,93                311 4680258,45 2185761,84
   137 4681040,64 2184890,39                312 4680281,48 2185767,19
   138 4681033,85 2184890,01                313 4680336,16 2185779,90
   139 4681028,25 2184892,48                314 4680357,84 2185783,24
   140 4681024,95 2184897,65                315 4680370,54 2185782,88
   141 4681023,57 2184899,81                316 4680388,14 2185778,45
   142 4681021,10 2184907,01                317 4680411,32 2185771,29
   143 4681019,63 2184911,33                318 4680441,99 2185756,71
   144 4681017,08 2184913,19                319 4680468,32 2185741,74
   145 4681015,08 2184913,60                320 4680489,26 2185736,31
   146 4681011,82 2184912,97                321 4680520,03 2185721,33
   147 4681009,02 2184910,91                322 4680538,11 2185712,72
   148 4681005,84 2184909,43                323 4680558,56 2185698,12
   149 4681003,93 2184909,08                324 4680567,88 2185691,63
   150 4681001,16 2184909,11                325 4680581,99 2185681,81
   151 4680997,82 2184909,93                326 4680590,80 2185675,68
   152 4680994,80 2184912,07                327 4680594,41 2185673,16
   153 4680993,84 2184913,31                328 4680618,08 2185668,96
   154 4680983,08 2184910,67                329 4680665,92 2185673,53
   155 4680973,02 2184907,68                330 4680680,33 2185675,20
   156 4680969,57 2184906,74                331 4680693,54 2185675,35
   157 4680966,18 2184905,41                332 4680719,43 2185665,82
   158 4680962,51 2184905,23                333 4680733,92 2185664,41
   159 4680958,01 2184905,60                334 4680735,44 2185664,80
   160 4680953,05 2184906,29                335 4680741,54 2185666,33
   161 4680949,30 2184906,68                336 4680752,94 2185669,19
   162 4680947,93 2184906,82                337 4680757,19 2185670,26
   163 4680945,56 2184906,85                338 4680776,87 2185674,43
   164 4680944,49 2184906,87                339 4680822,05 2185670,85
   165 4680941,96 2184906,45                340 4680872,18 2185665,73
   166 4680932,98 2184903,82                341 4680890,37 2185664,37
   167 4680927,83 2184901,61                342 4680891,79 2185664,26
   168 4680924,69 2184901,57                343 4680894,38 2185664,07
   169 4680921,65 2184902,61                344 4680909,34 2185667,17
   170 4680917,25 2184904,97                345 4680937,89 2185686,06
   171 4680911,33 2184907,58                346 4680947,88 2185690,95
   172 4680903,03 2184910,07                347 4680950,69 2185692,32
   173 4680898,29 2184910,29                348 4680959,26 2185696,51
   174 4680892,25 2184909,84                349 4680983,79 2185705,60
   175 4680888,11 2184909,06                350 4680984,24 2185705,77
            Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT



                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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1.2.2.3.2. Suelos de expansión de Tapartó




                            Figura 1-14 Suelo de expansión EU2
                        Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Se propone como suelo de expansión para el suelo urbano del corregimiento Tapartó el
polígono EU2 ubicado al suroriente del suelo urbano en cercanías con la vía que conduce
a la Troncal del café y con proyección para vivienda, equipamientos y espacio público;
cuenta con un total de 3,81 Ha (38138,90 m2), y delimitada por la siguiente tabla de
coordenadas:
                   Tabla 1-13 Coordenadas del polígono de expansión EU2

          MOJON        X              Y          MOJON              X            Y
      1           4671966,17 2188723,00 51                    4671912,50 2188550,27
      2           4671967,51 2188723,11 52                    4671911,99 2188551,90
      3           4671968,91 2188723,22 53                    4671912,05 2188552,24
      4           4671969,30 2188723,26 54                    4671910,18 2188557,15
      5           4671969,67 2188722,92 55                    4671908,85 2188563,44
      6           4671971,58 2188721,22 56                    4671908,47 2188567,91
      7           4671978,74 2188714,83 57                    4671908,13 2188571,69
      8           4671993,13 2188702,00 58                    4671908,00 2188575,37

                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
 MOJON       X          Y       MOJON          X             Y
9        4671996,50 2188700,28 59         4671907,56 2188579,11
10       4672003,12 2188696,92 60         4671906,88 2188581,35
11       4672021,48 2188683,35 61         4671905,56 2188585,54
12       4672050,40 2188657,85 62         4671910,65 2188593,94
13       4672064,60 2188644,05 63         4671912,94 2188597,26
14       4672078,81 2188630,24 64         4671914,17 2188599,26
15       4672049,39 2188548,71 65         4671916,04 2188601,86
16       4672045,06 2188529,77 66         4671917,16 2188603,60
17       4672044,51 2188527,36 67         4671920,59 2188608,97
18       4672037,23 2188502,71 68         4671922,40 2188611,47
19       4672036,72 2188500,99 69         4671924,09 2188613,51
20       4672036,46 2188499,77 70         4671925,37 2188614,94
21       4672032,93 2188483,22 71         4671926,48 2188616,37
22       4672032,60 2188481,71 72         4671928,73 2188620,10
23       4672031,70 2188477,46 73         4671931,36 2188626,89
24       4672025,72 2188453,34 74         4671932,46 2188630,13
25       4672020,16 2188434,91 75         4671935,96 2188639,38
26       4672019,13 2188431,50 76         4671926,24 2188651,95
27       4672018,51 2188429,44 77         4671924,95 2188651,88
28       4672013,33 2188412,93 78         4671923,50 2188652,27
29       4672011,43 2188406,90 79         4671922,58 2188652,70
30       4672010,64 2188404,41 80         4671921,76 2188653,08
31       4672004,59 2188385,29 81         4671920,94 2188653,56
32       4672004,13 2188383,83 82         4671920,33 2188654,04
33       4672002,11 2188376,12 83         4671919,52 2188654,94
34       4671999,98 2188367,96 84         4671918,76 2188655,89
35       4671998,32 2188368,09 85         4671918,11 2188657,04
36       4671990,00 2188367,81 86         4671917,43 2188659,54
37       4671989,89 2188368,34 87         4671916,88 2188660,19
38       4671987,82 2188378,54 88         4671904,93 2188674,21
39       4671973,70 2188382,13 89         4671899,80 2188685,73
40       4671966,16 2188383,94 90         4671894,54 2188700,26
41       4671954,31 2188386,77 91         4671894,04 2188701,33
42       4671953,89 2188387,98 92         4671894,65 2188701,53
43       4671948,43 2188403,88 93         4671900,16 2188703,34
44       4671942,42 2188424,20 94         4671923,72 2188711,10
45       4671937,37 2188446,68 95         4671944,46 2188717,93
46       4671934,46 2188459,81 96         4671958,87 2188721,63
47       4671929,48 2188482,17 97         4671961,72 2188722,36
48       4671925,02 2188507,85 98         4671963,31 2188722,77
49       4671919,79 2188525,88 99         4671965,56 2188722,95
50       4671919,23 2188528,90 100        4671966,17 2188723,00


                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                        3104010645
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.2.3.3. Suelos de expansión de Buenos Aires




                           Figura 1-15 Suelos de expansión EU3 y EU4
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Para el suelo urbano del corregimiento Buenos Aires se proponen dos polígonos a
desarrollar con diferentes propósitos principales, los cuales se deben desarrollar a partir de
las unidades de actuación urbanística que defina la administración municipal
correspondiente de acuerdo con la vocación del dicho asentamiento como punto intermedio
entre las cabeceras municipales de Andes y Jericó.
Para el polígono EU3 se define un área de 4,74 hectáreas (47432,10 m2) dividido en dos
sectores que pueden desarrollarse bajo el mismo plan parcial, con uso principal de vivienda
debidamente dotada y a partir de unidades de actuación urbanística que continúen el
trazado urbano actual del corregimiento (damero). Los polígonos de la zona EU3 se
delimitan por la siguiente tabla de coordenadas:


                      Tabla 1-14 Coordenadas del suelo de expansión EU3

          MOJON          X              Y          MOJON              X            Y
      1             4686198,87 2186612,16 32                    4685824,78 2186694,53


                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
        MOJON           X             Y          MOJON              X            Y
      2           4686193,73 2186535,37 33                    4685864,22 2186690,00
      3           4686059,90 2186545,81 34                    4685883,18 2186687,82
      4           4686060,47 2186553,31 35                    4685876,74 2186646,84
      5           4686061,22 2186563,13 36                    4685875,08 2186631,96
      6           4686062,60 2186581,31 37                    4685872,93 2186612,63
      7           4686138,85 2186575,81 38                    4685880,16 2186611,65
      8           4686140,21 2186600,15 39                    4685893,62 2186609,83
      9           4686149,51 2186602,06 40                    4685905,74 2186608,19
      10          4686152,27 2186602,62 41                    4685911,59 2186607,40
      11          4686152,74 2186602,72 42                    4685912,84 2186616,94
      12          4686182,36 2186608,78 43                    4685913,49 2186621,93
      13          4686196,39 2186611,65 44                    4685926,01 2186620,24
      14          4686198,87 2186612,16 45                    4685948,84 2186617,15
      15          4685860,13 2186838,87 46                    4685960,16 2186615,62
      16          4685854,71 2186797,72 47                    4685973,47 2186613,82
      17          4685854,31 2186794,68 48                    4685979,34 2186613,02
      18          4685846,21 2186795,32 49                    4685983,99 2186612,39
      19          4685777,23 2186800,75 50                    4685988,64 2186611,77
      20          4685776,72 2186793,73 51                    4685988,29 2186605,29
      21          4685774,57 2186777,82 52                    4685987,27 2186586,02
      22          4685774,52 2186777,43 53                    4685986,55 2186572,47
      23          4685770,05 2186744,25 54                    4685986,40 2186569,52
      24          4685769,81 2186742,50 55                    4685985,33 2186561,89
      25          4685780,13 2186741,46 56                    4685983,73 2186550,54
      26          4685778,95 2186727,78 57                    4685718,36 2186575,63
      27          4685777,54 2186711,40 58                    4685745,35 2186889,95
      28          4685777,21 2186707,59 59                    4685865,46 2186879,33
      29          4685775,92 2186700,14 60                    4685864,04 2186868,58
      30          4685786,19 2186698,96 61                    4685862,63 2186857,86
      31          4685799,66 2186697,42 62                    4685860,13 2186838,87
                        Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Para el polígono EU4 se define un área de 3,35 hectáreas (33514,30 m2) destinado
principalmente a la conservación y protección de la quebrada La Yolombá que cruza dicha
zona y parte del suelo urbano, a un espacio público lineal asociado a dicho suelo de
protección de la quebrada, con el fin de evitar la ocupación de las fajas forestales
protectoras y crear un espacio adecuado a la proyección de este suelo urbano que contenga
igualmente equipamientos de tipo deportivo y recreativo. El polígono de la zona EU4 se
delimita por la siguiente tabla de coordenadas:




                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
         Tabla 1-15 Coordenadas del suelo de expansión EU4

MOJON       X             Y       MOJON             X            Y
1       4686038,97   2186965,91 82              4685907,20   2187006,58
2       4686035,78   2186945,94 83              4685909,14   2187006,26
3       4686030,50   2186912,98 84              4685911,05   2187005,82
4       4686030,35   2186912,00 85              4685912,93   2187005,25
5       4686029,60   2186907,32 86              4685914,71   2187004,58
6       4686023,55   2186869,49 87              4685917,74   2187003,33
7       4686022,68   2186864,04 88              4685917,79   2187003,31
8       4685976,58   2186868,01 89              4685919,58   2187002,50
9       4685950,28   2186870,27 90              4685921,31   2187001,57
10      4685867,19   2186879,15 91              4685922,98   2187000,53
11      4685865,46   2186879,33 92              4685924,58   2186999,39
12      4685745,35   2186889,95 93              4685926,09   2186998,15
13      4685757,10   2187009,43 94              4685927,53   2186996,80
14      4685758,49   2187023,59 95              4685928,87   2186995,37
15      4685760,43   2187022,06 96              4685930,11   2186993,85
16      4685761,67   2187021,04 97              4685930,88   2186992,81
17      4685762,89   2187019,89 98              4685934,70   2186987,36
18      4685763,03   2187019,89 99              4685935,07   2186986,81
19        4685767    2187020,04 100             4685936,11   2186985,14
20      4685775,29    2187021,3 101             4685937,04   2186983,41
21      4685775,88   2187021,39 102             4685937,17   2186983,15
22      4685776,14   2187021,42 103             4685938,44   2186980,50
23      4685782,38   2187022,18 104             4685943,11   2186973,16
24      4685784,07   2187022,34 105             4685943,79   2186972,05
25      4685785,22    2187022,4 106             4685944,71   2186970,32
26      4685793,85   2187022,63 107             4685945,24   2186969,19
27      4685794,65   2187022,64 108             4685946,11   2186967,22
28      4685796,62   2187022,57 109             4685947,13   2186967,19
29      4685798,57   2187022,38 110             4685949,09   2186967,00
30      4685800,09   2187022,14 111             4685951,02   2186966,68
31      4685805,16   2187021,21 112             4685952,93   2186966,23
32      4685805,58   2187021,13 113             4685954,81   2186965,66
33      4685807,49   2187020,68 114             4685956,65   2186964,97
34      4685809,37   2187020,11 115             4685958,44   2186964,16
35      4685811,21   2187019,42 116             4685958,67   2186964,05
36      4685812,99   2187018,61 117             4685961,78   2186962,48
37      4685814,72   2187017,68 118             4685963,28   2186961,67
38      4685816,39   2187016,65 119             4685964,95   2186960,63
39      4685817,99    2187015,5 120             4685966,54   2186959,49
40      4685818,23   2187015,32 121             4685968,06   2186958,24
41      4685823,93   2187010,85 122             4685969,49   2186956,90

                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                             3104010645
MOJON       X            Y        MOJON                X           Y
42      4685825,21   2187009,79 123              4685970,03   2186956,32
43      4685826,64   2187008,45 124              4685970,36   2186956,85
44      4685827,98   2187007,01 125              4685971,50   2186958,44
45      4685829,23    2187005,5 126              4685972,75   2186959,96
46      4685830,37    2187003,9 127              4685974,09   2186961,39
47      4685830,79   2187003,26 128              4685975,52   2186962,74
48      4685830,97   2187002,98 129              4685977,04   2186963,98
49      4685832,75   2187003,16 130              4685978,64   2186965,13
50      4685834,71   2187003,22 131              4685980,30   2186966,16
51      4685836,67   2187003,16 132              4685982,03   2186967,09
52      4685837,02   2187003,13 133              4685982,76   2186967,44
53      4685840,92   2187002,83 134              4685987,28   2186969,51
54      4685842,36    2187002,9 135              4685988,33   2186969,97
55      4685844,87   2187003,85 136              4685990,17   2186970,66
56      4685845,91   2187004,23 137              4685992,05   2186971,23
57      4685847,79    2187004,8 138              4685993,96   2186971,68
58      4685848,27   2187004,92 139              4685995,90   2186972,00
59      4685857,95   2187007,35 140              4685997,85   2186972,19
60      4685859,38   2187007,67 141              4685999,81   2186972,26
61      4685860,51   2187007,87 142              4686000,89   2186972,24
62      4685870,01   2187009,38 143              4686006,54   2186972,04
63      4685870,81    2187009,5 144              4686007,43   2186971,99
64      4685872,77   2187009,69 145              4686009,38   2186971,80
65      4685874,73   2187009,76 146              4686011,32   2186971,48
66      4685876,69   2187009,69 147              4686013,23   2186971,03
67      4685878,64    2187009,5 148              4686015,11   2186970,46
68      4685880,58   2187009,18 149              4686016,95   2186969,77
69      4685882,49   2187008,73 150              4686018,22   2186969,21
70      4685884,37   2187008,16 151              4686019,18   2186968,76
71      4685885,51   2187007,75 152              4686020,24   2186968,77
72      4685890,65   2187005,77 153              4686025,12   2186968,89
73      4685891,35   2187005,49 154              4686025,85   2186968,90
74      4685892,68   2187004,89 155              4686027,81   2186968,83
75      4685893,64   2187005,25 156              4686029,77   2186968,64
76      4685895,52   2187005,82 157              4686031,70   2186968,32
77      4685897,43   2187006,26 158              4686033,62   2186967,87
78      4685899,37   2187006,58 159              4686035,49   2186967,30
79      4685901,32   2187006,77 160              4686037,33   2186966,61
80      4685903,28   2187006,84 161              4686037,75   2186966,44
81      4685905,25   2187006,77 162              4686038,97   2186965,91
           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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1.2.2.3.4. Suelos de expansión de Santa Rita




                             Figura 1-16 Suelo de expansión EU5
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Para suelo urbano del corregimiento Santa Rita se define el polígono EU5 con un área de
0,39 hectáreas (3935,25m2) con uso principal de equipamientos y espacio público con el
fin de subsanar las deficiencias urbanísticas actuales que presenta este suelo. El polígono
de la zona EU5 se delimitan por la siguiente tabla de coordenadas:
                    Tabla 1-16 Coordenadas del polígono de expansión EU5

           MOJON         X             Y          MOJON              X           Y
       1             4676612,52   2178753,89 17                4676546,35   2178719,56
       2             4676609,65   2178746,75 18                4676531,01   2178718,51
       3             4676609,31   2178737,39 19                4676518,31   2178718,51
       4             4676609,40   2178731,71 20                4676501,37   2178729,09
       5             4676609,41   2178731,30 21                4676491,32   2178742,85
       6             4676609,07   2178730,51 22                4676507,20   2178750,78
       7             4676608,54   2178729,26 23                4676523,07   2178753,43
       8             4676606,48   2178724,38 24                4676540,00   2178748,14
       9             4676603,62   2178721,31 25                4676558,52   2178756,08


                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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            MOJON           X            Y          MOJON              X           Y
        10             4676598,59   2178717,04 26                4676575,99   2178760,31
        11             4676593,58   2178718,68 27                4676588,16   2178760,31
        12             4676593,76   2178714,26 28                4676598,21   2178760,31
        13             4676594,35   2178713,97 29                4676608,27   2178760,31
        14             4676583,40   2178716,39 30                4676615,92   2178761,67
        15             4676571,22   2178720,62 31                4676612,52   2178753,89
        16             4676557,47   2178722,74
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.2.4. Suelo rural
Al igual que las clasificaciones del suelo anteriormente descritas, el suelo rural se define en
la ley de ordenamiento territorial como el área municipal que no presente condiciones para
su utilización como suelo urbano, y más específicamente, las áreas que presentes mayores
condiciones de oportunidad para usos agrícolas, ganaderos, forestales, de explotación de
recursos naturales y actividades análogas, garantizando la seguridad alimentaria de la
población, la conservación ambiental y la prestación de servicios ecosistémicos.
Adicionalmente, esta se divide mediante el decreto 3600 de 2007 (Presidencia de la
República de Colombia & Ministerio de ambiente, 2007) en dos tipos, que son los suelos de
protección (1), los cuales abarcan diversas categorías de acuerdo a las características que
justifican su declaratoria, se constituyen como norma urbanística estructural condicionante,
y solo pueden ser modificados a la luz de la revisión estructural de los planes de
ordenamiento; y los suelos de desarrollo restringido (2), que comprenden aquellos que
pueden delimitarse luego del establecimiento de los suelos de protección, cuando reúnan
las condiciones para el desarrollo de núcleos de población rural, localización de actividades
económicas o dotación de infraestructuras de equipamientos comunitarios, por lo que la
declaratoria de estos es mucho más restrictiva y comprende un proceso más complejo, con
parámetros técnicos determinados por la autoridad ambiental, con restricciones y
disposiciones de manejo tendientes a minimizar sus impactos ambientales y urbanísticos,
y garantizar la baja intensidad de ocupación y el paisaje rural.
De acuerdo entonces con la definición básica de suelo rural, con el área comprendida desde
los límites municipales, y extrayendo los polígonos pertenecientes a las demás
clasificaciones del suelo mostradas previamente, se determina el suelo rural para el
municipio de Andes con un área de 39858,81 hectáreas (398,59 km2), delimitados por las
siguientes coordenadas.
                    Tabla 1-17 Coordenadas del polígono de suelo rural de Andes

            MOJON           X            Y          MOJON              X           Y
        1              4682435,02   2194994,46 2969              4671523,41   2188618,23
        2              4682428,77   2194906,11 2970              4671525,59   2188625,08
        3              4682428,52   2194855,41 2971              4671528,06   2188626,04
        4              4682442,67   2194782,89 2972              4671533,55   2188626,48
        5              4682478,61   2194716,07 2973               4671534,4   2188626,55
        6              4682489,93   2194658,06 2974              4671534,93   2188626,59
        7              4682484,26   2194586,06 2975              4671543,94   2188625,93
        8              4682482,34   2194529,84 2976              4671555,04   2188626,31

                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
 MOJON       X            Y       MOJON          X            Y
9        4682492,72   2194482,52 2977       4671553,74   2188622,09
10       4682510,53   2194453,91 2978          4671554   2188622,01
11       4682539,84   2194439,09 2979       4671551,56   2188616,32
12        4682570,8   2194427,53 2980       4671570,54   2188608,15
13       4682592,95   2194430,17 2981       4671570,92   2188607,79
14       4682625,42   2194434,28 2982       4671575,06   2188606,96
15       4682681,79   2194444,39 2983       4671577,39   2188610,35
16       4682713,63   2194446,06 2984       4671576,68   2188612,68
17       4682771,77   2194440,88 2985       4671579,61    2188614,9
18       4682812,05   2194416,23 2986       4671585,86   2188619,63
19       4682890,19   2194373,05 2987       4671586,92   2188620,43
20       4682976,95   2194339,61 2988        4671588,7   2188622,63
21       4683000,81   2194337,05 2989       4671590,21   2188624,48
22       4683025,92   2194338,15 2990        4671587,2   2188626,97
23       4683046,76   2194342,93 2991       4671598,46   2188640,83
24       4683078,06   2194359,28 2992       4671599,15    2188642,8
25       4683111,78   2194368,28 2993       4671599,71   2188644,53
26       4683136,88   2194369,37 2994       4671600,15   2188645,67
27       4683161,31   2194358,86 2995       4671600,67   2188646,69
28       4683182,01   2194334,31 2996       4671600,69   2188646,74
29       4683220,88   2194274,22 2997       4671601,45   2188648,02
30       4683233,56   2194238,09 2998       4671602,09   2188648,96
31       4683242,98   2194164,09 2999       4671602,55   2188649,41
32       4683251,26   2194105,98 3000       4671603,02   2188649,75
33       4683261,28   2194028,31 3001        4671620,5   2188661,99
34       4683264,01   2193962,29 3002       4671621,23    2188662,5
35       4683262,58   2193920,12 3003       4671622,61   2188663,47
36       4683262,32   2193868,78 3004       4671622,85   2188663,64
37       4683270,81   2193852,85 3005       4671623,34   2188663,98
38       4683290,95    2193839,3 3006       4671623,92   2188664,39
39       4683316,63   2193833,67 3007       4671624,03   2188664,39
40       4683354,61   2193838,37 3008       4671624,92   2188664,39
41          4683411   2193852,15 3009        4671625,5   2188664,39
42        4683444,2   2193859,83 3010       4671626,59   2188664,39
43       4683486,68   2193866,95 3011       4671626,73   2188664,39
44       4683557,78   2193885,34 3012       4671626,86   2188664,09
45       4683605,25   2193909,55 3013       4671627,18    2188663,3
46       4683633,11   2193931,41 3014       4671630,02   2188656,34
47       4683659,34    2193954,1 3015       4671635,76   2188648,04
48       4683682,22   2193959,69 3016          4671641   2188642,78
49       4683714,01   2193950,56 3017        4671647,7   2188638,21
50       4683738,37   2193924,36 3018       4671644,51   2188644,61


                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
 MOJON       X            Y       MOJON          X            Y
51       4683757,75   2193882,71 3019       4671644,06   2188646,24
52       4683794,12   2193810,81 3020       4671649,07   2188641,64
53       4683844,35   2193735,59 3021       4671649,35   2188641,18
54        4683910,1   2193661,91 3022       4671650,98   2188639,07
55       4683949,09   2193624,23 3023       4671652,91   2188637,08
56       4684010,09   2193579,92 3024       4671655,17   2188634,92
57       4684051,63    2193562,6 3025       4671664,22   2188628,28
58       4684107,85   2193541,95 3026       4671677,66   2188618,32
59       4684193,41      2193513 3027       4671713,54   2188624,25
60       4684261,01   2193483,32 3028       4671724,18   2188627,89
61       4684322,94   2193461,01 3029       4671736,75   2188628,09
62       4684361,24   2193449,41 3030       4671741,87   2188619,08
63       4684415,06   2193439,36 3031       4671742,03    2188618,4
64       4684446,06   2193435,95 3032       4671742,77   2188617,46
65       4684459,09   2193428,55 3033       4671743,74   2188616,89
66       4684471,28   2193418,71 3034       4671744,11   2188616,81
67       4684474,35   2193406,06 3035        4671744,3   2188616,76
68       4684477,51    2193385,4 3036       4671744,87   2188616,61
69       4684479,55   2193358,23 3037       4671745,95   2188616,65
70       4684489,08   2193304,94 3038       4671746,86    2188616,9
71       4684497,61   2193270,13 3039       4671747,77   2188617,38
72       4684517,07   2193243,95 3040       4671748,55   2188617,87
73       4684569,12   2193204,58 3041       4671749,48   2188618,52
74        4684625,5   2193161,92 3042       4671750,53   2188619,37
75       4684766,35   2193035,18 3043       4671751,35   2188619,96
76       4684818,41   2192997,98 3044       4671751,73   2188620,23
77       4684859,65   2192976,04 3045        4671753,3   2188621,28
78       4684913,98   2192958,38 3046       4671755,49   2188622,41
79       4684982,51   2192951,52 3047       4671756,13   2188622,62
80       4685015,15   2192949,19 3048       4671758,14   2188623,28
81       4685036,85   2192936,04 3049       4671761,01   2188624,71
82       4685047,58   2192904,48 3050       4671763,47   2188626,25
83       4685062,47   2192834,86 3051       4671763,82   2188626,46
84       4685083,88   2192764,13 3052        4671763,9    2188626,5
85       4685108,35   2192649,92 3053       4671766,02   2188627,75
86       4685145,99   2192559,55 3054       4671768,24   2188629,78
87       4685199,97   2192471,27 3055       4671772,87   2188633,35
88       4685284,39   2192376,32 3056       4671775,43   2188635,22
89       4685362,34   2192294,44 3057       4671777,66   2188636,55
90       4685405,55   2192227,95 3058       4671777,75   2188636,61
91       4685428,16   2192178,94 3059        4671780,7   2188637,32
92       4685463,83   2192128,78 3060       4671786,35   2188636,41


                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
 MOJON       X            Y       MOJON          X            Y
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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 MOJON       X            Y       MOJON          X            Y
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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1904     4675865,07   2187598,99 4872       4681161,77   2185519,78
1905     4675887,44   2187634,72 4873       4681159,71   2185521,53
1906     4675901,31   2187665,28 4874       4681156,21   2185525,93
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
 MOJON       X            Y       MOJON          X            Y
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                           3104010645
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               2960   4671495,37   2188613,63 5928              4678756,45   2173661,19
               2961   4671497,93   2188613,78 5929              4678753,17   2173658,74
               2962    4671501,9   2188614,41 5930              4678743,49    2173648,7
               2963   4671506,23   2188616,53 5931              4678740,21   2173645,56
               2964   4671509,67   2188615,72 5932              4678738,42    2173643,4
               2965   4671511,66   2188616,58 5933              4681458,51   2185126,08
               2966   4671515,07   2188618,09 5934              4681457,69   2185125,81
               2967   4671518,25    2188618,8 5935              4681458,19   2185126,73
               2968   4671521,19   2188619,03 5936              4681458,51   2185126,08
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.2.4.1. Categorías de protección
En la clasificación del suelo, se establece la categoría de protección como elemento
trasversal y articulador del territorio, encargado de garantizar el mantenimiento de los
procesos ecológicos y ambientales, así como la oferta de servicios ecosistémicos
necesarios para soportar el modelo de ocupación. Además, define las restricciones para el
desarrollo urbanístico y las posibilidades para la producción agropecuaria. Las categorías
de protección en el suelo rural están definidas en el artículo 4 del Decreto 3600 de 2007
compilado en el Decreto 1077 en el artículo 2.2.2.2.1.3, y se definen en términos del artículo
35 de la Ley 388 de 1997 (Congreso de la República de Colombia, 1997); el cual estable
que:
       “Suelo de protección. Constituido por las zonas y áreas de terreno localizados dentro
       de cualquiera de las anteriores clases, que, por sus características geográficas,
       paisajísticas o ambientales, o por formar parte de las zonas de utilidad pública para
       la ubicación de infraestructuras para la provisión de servicios públicos domiciliarios
       o de las áreas de amenazas y riesgo no mitigable para la localización de
       asentamientos humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse”
Además, son normas urbanísticas de carácter estructural de conformidad con lo establecido
en el artículo 15 del decreto 3600 de 2007. A continuación, se describen las categorías de
protección establecidas en el decreto mencionado anteriormente.




                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
1.2.2.4.1.1. Áreas de conservación y protección ambiental.
Según el Decreto 3600 de 2007, en esta categoría se incluyen las áreas que deben ser
objeto de especial protección ambiental de acuerdo con la legislación vigente y las que
hacen parte de la estructura ecológica principal. Dentro de esta categoría se incluyen las
siguientes áreas:
   •   Las áreas del sistema nacional de áreas protegidas
   •   Las áreas de reserva forestal
   •   Las áreas de manejo especial
   •   Las áreas de especial importancia ecosistémica, tales como paramos y
       subpáramos, nacimientos de agua, zonas de recarga de acuíferos, rondas
       hidráulicas de los cuerpos de agua, humedales, pantanos, lagos, lagunas, ciénagas,
       manglares y reservas de fauna y flora.
Andes cuenta con varias áreas de conservación y protección ambiental que constituyen la
estructura ecológica principal del municipio en el suelo rural, estas áreas se listas a
continuación:
   •   Reserva Forestal Protectora Farallones del Citará
   •   Distrito de Manejo Integrado Cuchilla Jardín Támesis
   •   Reserva Natural de la Sociedad Civil La Mesenia Paramillo – El Desierto
   •   Paramo de Citará
   •   Humedales
   •   Predios Corporativos de la Corporación Autónoma Regional.
   •   Reserva Forestal Protectora-Productora Chorros Blancos- La Negra
   •   Áreas de conservación y protección ambiental definidas en la zonificación ambiental
       del POMCA del Rio San Juan
   •   Microcuencas abastecedoras
   •   Áreas forestales protectoras asociadas a drenajes, nacimientos y cuerpos de agua.
Con respecto a estas áreas de conservación y protección ambiental en el suelo urbano,
esta categoría está conformada por las áreas forestales protectoras asociadas a cuerpos
de agua, drenajes y nacimientos, los cuales son de 30 metros para cuerpos de agua y
drenajes y de 100 metros para los nacimientos.
1.2.2.4.1.2. Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación de recursos
naturales.
Según el Decreto 3600 del 2007, compilado en el Decreto 1077 de 2015 en el artículo
2.2.2.2.1.3, en esta categoría se incluyen las áreas o terrenos que deben ser destinadas a
usos agrícolas, ganaderos, forestales o de explotación de recursos naturales. En estas
zonas no se podrán autorizar actuaciones urbanísticas de subdivisión, parcelación o
edificación de inmuebles que impliquen la alteración o transformación de su uso actual.
En esta categoría y de conformidad con lo previsto en el artículo 54 del Decreto Ley 1333
de 1986, se incluirán los suelos que pertenecen a las clases agrologicas I, II y III y aquellos
correspondientes a otras clases agrologicas que sean necesarias para la conservación de
los recursos de agua, control de procesos erosivos y zonas de protección forestal.
Para el municpio de Andes, estos suelos se dividen en las siguientes categorías las cuales
se basan en la vocación del suelo y en la zonificacion ambiental propuesta por el POMCA
del Rio San Juan el cual es un determinante ambiental.


                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                           3104010645
   •   Agrícola
   •   Agrosilvopastoril
   •   Forestal
   •   Recuperación
1.2.2.4.1.3. Áreas del sistema de servicios públicos domiciliarios
Según el decreto 3600 de 2007, Art 4 numeral 4, Áreas del sistema de servicios públicos
domiciliarios. Dentro de esta categoría se localizarán las zonas de utilidad pública para la
ubicación de infraestructuras primarias para la provisión de servicios públicos domiciliarios,
con la definición de las directrices de ordenamiento para sus áreas de influencia.
Deberán señalarse las áreas para la realización de actividades referidas al manejo,
tratamiento y/o disposición final de residuos sólidos o líquidos, tales como rellenos
sanitarios, estaciones de transferencia, plantas incineradoras de residuos, plantas de
tratamiento de aguas residuales, y/o estaciones de bombeo necesarias para resolver los
requerimientos propios de uno o varios municipios y que se definan de conformidad con la
normativa vigente.
1.2.2.4.1.4. Áreas de amenaza y riesgo
Las áreas expuestas a amenaza y riesgo son de gran importancia para el ordenamiento del
territorio. Estas son identificadas por medio de la realización de los Estudios Básicos de
Amenaza, y es necesario tenerlas definidas y delimitadas ya que proporcionan información
de suma importancia para la toma de decisiones en el crecimiento y desarrollo a futuro del
territorio municipal. El Decreto 1077 de 2015 las define de la siguiente manera:
“Las Áreas con Condición de Amenaza son las zonas o áreas del territorio municipal
zonificadas como de amenaza alta y media en las que se establezca en la revisión o
expedición de un nuevo POT la necesidad de clasificarlas como suelo urbano, de
expansión urbana, rural suburbano o centros poblados rurales para permitir su
desarrollo.
Las Áreas con Condición de Riesgo, corresponden a las zonas o áreas del territorio
municipal clasificadas como de amenaza alta que estén urbanizadas, ocupadas o
edificadas, así como en las que se encuentren elementos del sistema vial,
equipamientos (salud, educación, otros) e infraestructura de servicios públicos.”
1.2.2.4.2. Categorías de desarrollo restringido
En el decreto 1077 de 2015 (Presidencia de la República de Colombia & Ministerio de
Vivienda, 2015a) se establecen las categorías de desarrollo restringido en suelo rural, las
cuales se pueden conformar luego de excluir los suelos de protección vistos anteriormente
y de los que también trata el artículo 5 del decreto 3600 de 2007 (Presidencia de la
República de Colombia & Ministerio de ambiente, 2007), y en los sitios que se considere
que reúnen condiciones para el desarrollo de núcleos de población, la localización de
actividades económicas y para la dotación de equipamientos comunitarios. Dentro de los
suelos restringidos se encuentran cuatro subcategorías o destinaciones que se describen
en la normativa y se resumen a continuación:
   •   Los suelos suburbanos con la definición de la unidad mínima de actuación y el
       señalamiento de los índices máximos de ocupación y construcción, los tratamientos
       y usos principales, compatibles, condicionados y prohibidos.



                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
   •   Los centros poblados rurales con la adopción de las previsiones necesarias para
       orientar la ocupación de sus suelos y la adecuada dotación de infraestructura de
       servicios básicos y de equipamiento comunitario.

   •   La identificación y delimitación de las áreas destinadas a vivienda campestre, con
       la definición de las normas urbanísticas de parcelación, de conformidad con las
       disposiciones que al efecto se señalan en el Decreto 097 de 2006 o las normas que
       lo adicionen, modifiquen o sustituyan.

   •   La localización prevista para los equipamientos de salud, educación, bienestar
       social, cultural y deporte.




                          Figura 1-17 Suelos de desarrollo restringido
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Teniendo en cuenta dichas categorías y su naturaleza, en el modelo de ocupación territorial
propuesto para el municipio de Andes, se propone la definición del área para la localización
de vivienda campestre en 8 veredas ubicadas en el al área que actualmente tienen
dinámicas de este tipo, 6 áreas de suelos suburbanos que se distribuyen en cercanías a los
suelos urbanos Tapartó y San José, dos suelos suburbanos en forma de corredor
asociados a la vía secundaria conocida como la Troncal del Café y a la vía que conduce a
San José en cercanía al ecoparque, y otros dos en los asentamientos identificados de La
Chaparrala y San Bartolo. Así mismo, se determina que no existen asentamientos humanos

                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
rurales en el municipio que se considere necesario declarar como centros poblados, toda
vez que aquellos con una densidad significativa actualmente son suelos urbanos, y los
demás no presentan condiciones de población, vivienda nucleada suficientes, o perímetro
de servicios que permita dicha declaratoria.
1.2.2.4.2.1. Áreas destinadas a vivienda campestre
La vivienda campestre es un tipo específico de vivienda ubicada en suelo rural, con
características diferentes a la vivienda campesina, y regularmente de segunda ocupación o
recreo. Estas se definían anteriormente en el decreto 097 de 2006 (Presidencia de la
República de Colombia, 2006) como unidades habitacionales en predios indivisos que
presentan dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las de
una urbanización, pero con intensidades y densidades propias del suelo rural; definición
que fue posteriormente adoptada por CORANTIOQUIA en la resolución 9328 de 2007
(CORANTIOQUIA, 2007b), y se describe de igual manera en el Artículo 2.2.6.1.1.5 del
decreto 1077 de 2015 (Presidencia de la República de Colombia & Ministerio de Vivienda,
2015a) en referencia a las licencias de parcelación en suelo rural. Como las demás
categorías de desarrollo restringido, las corporaciones autónomas regionales establecen
criterios para la ubicación de estas áreas destinadas a vivienda campestre, como:
   •   Coherencia entre el modelo de ocupación y el análisis del diagnóstico como mínimo
       de las siguientes variables: amenazas y riesgos, pendientes, posibilidad de
       autoabastecimiento de servicios públicos domiciliarios, espacio público,
       fraccionamiento de predios y densidades actuales.
   •   Consideración de las áreas mínimas requeridas para la ubicación de infraestructura
       desarrolladas en el capítulo IV del documento técnico de soporte que hace parte
       integral de la presente resolución; en especial las destinadas al tratamiento de
       aguas servidas, el manejo y disposición de residuos sólidos y el abastecimiento de
       agua potable.
   •   Cumplir con las franjas y distancias requeridas para el manejo y conservación de
       los recursos naturales, las cuales se encuentran clasificadas como suelos de
       protección (Humedales y cuerpos de agua, clases agrológicas II y III, áreas de
       conservación y protección de los POMCA). Además de estas, las franjas de
       protección para infraestructura de vías y redes de alta tensión.
   •   Garantizar el autoabastecimiento de servicios públicos domiciliarios, el tratamiento
       de aguas residuales y el manejo adecuado de los residuos sólidos.
En este sentido, se definen como áreas destinadas a vivienda campestre para el municipio
de Andes las veredas La Pradera, Orizaba, La Bodega, La Solita, California, El Tapado, y
Bajo Cañaveral; teniendo en cuenta su relación con el modelo de ocupación propuesto, su
cercanía a las vías secundarias y terciarias más relevantes, y la infraestructura cercana que
posibilitan su abastecimiento de servicios públicos. De estas áreas se excluyeron
igualmente, los suelos que pertenecen a las categorías de protección en suelo rural
definidas en el decreto 1077 de 2015 (Presidencia de la República de Colombia & Ministerio
de Vivienda, 2015a), con excepción de las áreas forestales protectoras identificadas en el
diagnóstico, sin perjuicio de la protección a que tienen lugar, la cual se debe efectuar
mediante la aplicación de las normas urbanísticas de parcelación y el control a dichos
desarrollos. Igualmente, se tendrán en cuenta las zonas con amenaza media y alta que
quedarían en condición de amenaza, para la elaboración de estudios detallados que definan
la posibilidad de desarrollar estos suelos con las medidas de mitigación o la definición de
riesgo no mitigable, y su paso a suelos de protección.



                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
Así entonces, se obtiene un área propuesta para vivienda campestre de 2200,46 hectáreas,
distribuidas por vereda de acuerdo con la Tabla 1-18
                Tabla 1-18 Distribución de áreas de vivienda campestre por vereda

                           VEREDA                     ÁREA (hectáreas)
                         LA PRADERA                         272,95
                            ORIZABA                         415,01
                         LA BODEGA                          189,07
                           LA SOLITA                        365,92
                         CALIFORNIA                         343,96
                          EL TAPADO                         214,81
                       BAJO CAÑAVERAL                       379,53
                        LAS COLONIAS                        19,21
                      TOTAL (hectáreas)                    2200,46
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Cabe mencionar, que, debido a la riqueza hídrica del municipio de Andes, los retiros de
áreas forestales protectoras de drenajes y nacimientos en las zonas de vivienda campestre
ocupan un total de 674,55 hectáreas, por lo que si bien estos cuerpos de agua representan
una riqueza ambiental y paisajística que aporta a las viviendas allí asentadas, también
implican limitaciones para su ubicación y el desarrollo urbanístico de los predios afectados
por esta normativa (El área aprovechable es del 69,34%) y deberán mantener su condición
de protección.
1.2.2.4.2.2. Suelo suburbano
En el artículo 34 de la ley 388 de 1997 (Congreso de la República de Colombia, 1997) se
especifican los suelos suburbanos como “las áreas ubicadas dentro del suelo rural, en las
que se mezclan los usos del suelo y las formas de vida del campo y la ciudad, diferentes a
las clasificadas como áreas de expansión urbana, que pueden ser objeto de desarrollo con
restricciones de uso, de intensidad y de densidad, garantizando el autoabastecimiento en
servicios públicos domiciliarios, de conformidad con lo establecido en la Ley 99 de 1993 y
en la Ley 142 de 1994”.
Con base en esta definición, y de acuerdo con lo observado en el diagnóstico, se
determinan para el municipio de Andes áreas de suelos suburbanos en varios puntos de
territorio obedeciendo a criterios diferenciales por su ubicación y características o intención
de acuerdo con el modelo de ocupación propuesto. Así entonces, se determinan los suelos
suburbanos SUB 1 y SUB 2 principalmente destinados a usos industriales y comerciales
por su ubicación asociada a las vías secundarias de La Troncal del Café y que conduce a
Pueblorrico al frente del ecoparque; y los suelos SUB3, SUB4, SUB5 y SUB 6, con
destinación principal de vivienda, en cercanías a los suelos urbanos de Tapartó y San José,
y los asentamientos de La Chaparrala y San Bartolo.
                       Tabla 1-19 Área de los suelos suburbanos de Andes

                                                          DEDICACIÓN          ÁREA DEL SUELO
            NOMBRE                     CÓDIGO
                                                           PRINCIPAL           SUBURBANO
SUBURBANO TRONCAL DEL CAFÉ SUB1                        Industria, comercio              272,02
SUBURBANO ECOPARQUE        SUB2                        Industria, comercio               58,07

                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
                                                         DEDICACIÓN          ÁREA DEL SUELO
           NOMBRE                     CÓDIGO
                                                           PRINCIPAL          SUBURBANO
SUBURBANO TAPARTÓ               SUB3                  Vivienda                          21,99
SUBURBANO SAN JOSÉ              SUB4                  Vivienda                           3,00
SUBURBANO SAN BARTOLO           SUB5                  Vivienda                           2,70
SUBURBANO CHAPARRALA            SUB6                  Vivienda                           5,93
                                TOTAL                                                  357,78
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT



1.2.3. ESTRUCTURA ECOLÓGICA DEL MUNICIPIO DE ANDES.
Según el instituto de Recursos Biológicos Alexander Von Humboldt, los municipios deben
identificar la estructura ecológica en los procesos de ordenamiento territorial e incluirla
como uno de los sistemas estructurantes en la formulación de los planes de ordenamiento
territorial, ya que este funciona como soporte ambiental del territorio (IAvH &
MINAMBIENTE, 2019).
La estructura ecológica del municipio de Andes está conformada por un sistema de áreas
de conservación y protección ambiental, que proveen al municipio de diferentes servicios
ecosistémicos y ecológicos, fortaleciendo la estructura ecológica regional de manera
funcional y estructural, además de mejorar la calidad de vida de las personas de la región,
las cuales pueden disfrutar de algunos sitios como zonas de ecoturismo y esparcimiento
realizando actividades como senderismo, avistamiento y caminatas naturales.
1.2.3.1. Estructura ecológica principal
La estructura ecológica principal está definida según el artículo 2.2.1.1 del Decreto 1077 de
2015 como:

       “conjunto de elementos bióticos y abióticos que dan sustento a los procesos
       ecológicos esenciales del territorio, cuya finalidad principal es la preservación,
       conservación, restauración, uso y manejo sostenible de los recursos naturales
       renovables, los cuales brindan la capacidad de soporte para el desarrollo
       socioeconómico de las poblaciones”(Decreto 1077, 2015)

Las áreas de conservación y protección ambiental según el artículo 2.2.2.2.1.3 del Decreto
1077 de 2015, son aquellas zonas que deben ser objeto de especial protección ambiental
de acuerdo con la legislación vigente y las que hacen parte de la estructura ecológica
principal. De acuerdo con lo anterior estas áreas corresponden a:
   •   Las áreas de sistema nacional de áreas protegidas
   •   Las áreas de reserva forestal
   •   Áreas de manejo especial
   •   Áreas de especial importancia ecosistémica.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                                             3104010645
Figura 1-18 Estructura ecológica principal del municipio de Andes                       Comentado [SQC2]: 8.(3F) En la figura se presentan
          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT                                las AFP
                                                                                        Comentado [SQC3R2]: Cambiar leyenda microcuencas




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                                             3104010645
A continuación, se detallan las categorías de protección y conservación ambiental que se
mencionaron anteriormente que se encuentran en el municipio de Andes, las cuales
constituyen la estructura ecologica principal de este.


1.2.3.1.1. Áreas del Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SINAP)
El Sistema Nacional de Áreas Protegidas está definido según el Decreto 1076 en su artículo
2.2.2.1.1.3 como:
       “el conjunto de las áreas protegidas, los actores sociales sociales e institucionales y
       las estrategias e instrumentos de gestión que las articulan, que contribuyen como
       un todo al cumplimiento de los objetivos generales de conservación del país.”
       (Presidencia de la República de Colombia, & Ministerio de Ambiente y Desarrollo
       Sostenible, 2015b).
El municipio de Andes cuenta con tres áreas que pertenecen al Sistema Nacional de Áreas
Protegidas, las cuales son: La Reserva Forestal Protectora Farallones del Citará, El Distrito
de Manejo Integrado Cuchilla Jardín Támesis y la Reserva Natural de la Sociedad Civil La
Mesenia Paramillo – El Desierto. Estas áreas protegidas ocupan una gran parte del territorio
y prestan servicios ecosistémicos de regulación, sostenimiento, aprovisionamiento y
culturales, que mejoran la calidad de vida de los habitantes y garantiza los recursos
naturales para las generaciones futuras.
1.2.3.1.2. Áreas de Reserva Forestal Local
El municipio de Andes cuenta con la Reserva Local Forestal Protectora – Productora
Chorros Blancos – La Negra, la cual se delimita bajo el Decreto 2811 del 18 de diciembre
de 1974, por el cual se dicta el Código Nacional de Recursos Naturales Renovables y de
Protección al Medio Ambiente y con el Decreto 877 del 10 de mayo de 1976.
1.2.3.1.3. Áreas de manejo especial
En esta categoría se incluyen las áreas que se encuentran delimitadas y georreferenciadas
para el manejo y conservación de los recursos naturales y/o la prestación de servicios
ecosistémicos; que no se encuentran en las categorías que se mencionaron anteriormente.
   •   Las áreas de conservación y porteccion ambiental definidas en el POMCA, que no
       estan dentro de las categorías de conservación del SINAP y las áreas de especial
       importancia ecosistémica y las cuales se encuentran definidas en el capítulo
       3.2.1.4.1
   •   Predios corporativos de la CAR.
   •   Microcuencas abastecedoras
1.2.3.1.4. Áreas de especial importancia ecosistémica
Las áreas de especial importancia ecosistémica están conformadas según el artículo
2.2.2.2.1.3 Decreto 1077 de 2015, por las zonas de paramo y subpáramos, nacimientos de
agua y zonas de recarga de acuíferos, rondas hidráulicas de los cuerpos de agua,
humedales, pantanos, lagos, lagunas, ciénagas, manglares y reservas de flora y fauna
El municipio de Andes cuenta con las siguientes áreas de especial importancia
ecosistémica y/o ecosistemas estratégicos.
   •   Humedales


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Áreas forestales protectoras asociadas a cuerpos de agua, nacimientos y drenajes;
       las cuales corresponden a 30 m para fuentes hídricas y cuerpos de agua y a 100 m
       para nacimientos.                                                                           Comentado [SQC4]: Se agrega texto 8.(3F)
   •   Paramo de Citará
1.2.3.2. Estructura ecológica complementaria
La estructura ecológica complementaria del municipio de Andes está orientada como un
soporte de la estructura ecológica principal definida, sin embargo, esta no se constituye
como suelo de protección.
Estas áreas presentan características para la prestación de servicios ecosistémicos, ya sea
de regulación, sostenimiento, aprovisionamiento o culturales. Por lo anterior, es necesario
definir medidas de manejo enfocadas en estas áreas que permitan tener un manejo
adecuado que vaya acorde con las características y la importancia de esta y no desconozca
la realidad del territorio.
Acorde a lo mencionado anteriormente, la estructura ecológica complementaria del
municpio de Andes está conformada por los siguientes elementos, siendo importante
mencionar que en estas zonas solo se toman las áreas que se encuentran por fuera de la
estructura ecológica principal

   •   Las áreas para la conservación de las aves y la biodiversidad (AICAS)
       Un AICA, es una distinción internacional, este programa es una iniciativa
       internacional coordinada por BirdLife Internacional, la cual se enfoca en la
       identificación, documentación y gestión de una red global de sitios críticos para la
       conservación de las aves y de la biodiversidad. En Colombia las AICAS se identifican
       teniendo en cuenta criterios técnicos que consideran las especies globalmente
       amenazadas (A1), especies de distribución restringida (A2), conjunto de especies
       restringidas a biomas (A3) y congregaciones de especies (A4) (IAvH, 2014).
       Los criterios para la designación de estas áreas garantizan que los ares
       seleccionadas como un AICA, cuenten con un verdadero significado para la
       conservación internacional de las poblaciones de aves, además de generar una
       compatibilidad y coherencia entre todos los sitios con esta categorización a nivel
       nacional y global (BirdLife International, 2023a)
       En el municipio de Andes cuenta con la presencia de un AICA denominada Bosques
       Montanos del Sur de Antioquia. Según , esta área se encuentra ubicada entre las
       cotas 1900 y 3000 msnm, cuenta con una gran biodiversidad de flora, entre la más
       representativa se encuentra una gran variedad de plantas de las familias
       Podocarpaceae, Arecaceae y Euphorbiaceae, y una alta diversidad de bromelias y
       epifitas; esta zona cuenta con una de las dos colonias existentes de Ognorhynchus
       icterotis, con 250 individuos restringidos al bosque con Palmas de Cera (Ceroxylon
       quindiuense), además, la Diglossa gloriosissima fue redescubierta en el sitio en
       noviembre del 2003, después de 40 años de no haber sido registrada. Respecto a
       la fauna, esta área presenta una gran variedad de fauna silvestre y mamíferos de
       gran tamaño tales como Tremarctos ornatus (VU), Panthera onca (NT), Mazama
       americana (DD) y una gran cantidad de roedores. También hay una población
       importante de Ceroxylon quindiuense (VU) (BirdLife International, 2023b)
       Esta área considerada para la estructura ecológica complementaria cuenta con una
       extensión de 27,27 Km2.

                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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•   Red de conectividad ecosistémica
    La conectividad ecosistémica es la que determina el movimiento y dispersión de las
    especies, el intercambio genético y otros flujos ecológicos a partir de las
    características del paisaje. La conectividad puede ser estructural o funcional; la
    primera está dada por el grado de continuidad de los parches de bosques y la
    segunda es la conectividad funcional considera el movimiento de las especies dentro
    del paisaje (CORANTIOQUIA, 2020).
    El esquema de conectividades ecosistémicas realizado por Corantioquia está ligado
    al reto 4 del PGAR 2020-2030, en el cual se tiene como objetivo aumentar la
    conectividad y la biodiversidad biológica en predios públicos y privados para
    consolidar la estructura ecológica principal. Este esquema parte del análisis de
    conectividad funcional del paisaje considerando el movimiento de especies
    emblemáticas en este. Las variables utilizadas para establecer estas redes de
    conectividad son: Rango de hogar y necesidades de dispersión individual,
    heterogeneidad y área mínima para satisfacer sus requerimientos ecológicos,
    vulnerabilidad a las actividades humanas, funcionalidad ecológica y el
    reconocimiento e interacción con las poblaciones humanas.
    Las coberturas de este corredor establecen las zonas que se encuentran
    desconectadas, es decir, que poseen coberturas diferentes a bosques y áreas
    seminaturales y superficies de agua que no permiten esta conectividad. La red
    propuesta para la estructura ecológica complementaria cuenta con
    aproximadamente una extensión de 26,94 Km2, los cuales presentan las siguientes
    coberturas, teniendo en cuenta que las coberturas de bosques y áreas
    seminaturales y superficies de agua permitan la conectividad, pero, por el contrario,
    las coberturas de territorios agrícolas y territorios artificializados no permiten esta
    conectividad.
           Tabla 1-20 Coberturas de la red de conectividad ecosistémica de la EEC

           CLC 1                         CLC 2                          CLC3            Área Km2
                            Áreas con vegetación herbácea y/o Vegetación secundaria o
                            arbustiva                         en transición               0,64
    Bosques y Áreas                                           Bosque de galería y/o
    Seminaturales                                             ripario                     1,49
                            Bosques
                                                              Bosque denso                0,20
                                                              Plantación forestal         0,27
    Superficies de Agua     Aguas continentales               Ríos (50 m)                 0,01
                                                              Mosaico de cultivos         0,25
                                                              Mosaico de cultivos y
                                                              espacios naturales          0,43
                            Áreas agrícolas heterogéneas      Mosaico de cultivos,
                                                              pastos y espacios
                                                              naturales                   1,07
    Territorios Agrícolas                                     Mosaico de pastos y
                                                              cultivos                    0,45
                                                              Cultivos permanentes
                                                              arbóreos                    0,15
                                                              Cultivos permanentes
                            Cultivos permanentes
                                                              arbustivos                 11,53
                                                              Cultivos permanentes
                                                              herbáceos                   0,09



                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
              CLC 1                        CLC 2                         CLC3                Área Km2
                            Cultivos transitorios              Otros cultivos transitorios     0,04
                                                               Pastos arbolados                0,03
                            Pastos                             Pastos enmalezados              1,79
                                                               Pastos limpios                8,37
       Territorios
                              Zonas urbanizadas
       Artificializados                                            Tejido urbano discontinuo 0,12
       Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA & Consorcio Bioscain
                                                San Juan, 2020)

       Teniendo en cuenta la tabla anterior, se puede entonces decir que la mayor parte
       de la red de conectividad que hace parte de la estructura ecológica complementaria
       (24,31 Km2) se encuentra desconectada, por lo que es importante tener en cuenta
       las medidas de manejo que se deben realizar en estas zonas.
En la siguiente imagen se puede observar la estructura ecológica complementaria del
municipio de andes.
1.2.3.2.1. Medidas de manejo para la estructura ecologica complementaria.
Teniendo en cuenta la importancia de estas áreas en el municpio, la zonificacion ambiental
del POMCA para estas áreas y las medidas de manejo establecidas en este mismo, se
definen las siguientes medidas para el manejo de las áreas definidas en la Figura 1-19.                  Comentado [SQC5]: Se agrego

   •   Conservar y restaurar la cobertura boscosa que se encuentra en estas áreas
   •   Reforestar y conservar las áreas forestales protectoras asociadas a los drenajes, y
       nacimientos.
   •   Manejo de la sucesión vegetal para mejorar la producción o el hábitat de la fauna
       silvestre.
   •   Acogerse a las medidas estipuladas en la resolución 10194 de 2008 de
       Corantioquia, la cual reglamenta las especies en veda del municipio de Andes.
   •   Implementar herramientas del manejo del paisaje para mejorar la conectividad
       ecologica, tales como:
           ✓ Cercos vivos mixtos para la delimitación de potreros o propiedades
           ✓ Arboles de sombrío en las zonas donde se cuente con ganadería extensiva
               para la generación de sistemas silvopastoriles
           ✓ Perchas de descanso para aves
           ✓ Propagación selectiva de especies semilleras
           ✓ Corredores biológicos por medio la revegetalización de las zonas que no
               presenten conectividad con especies que sirvan de hábitat y alimento para
               la avifauna presente en la zona
           ✓ Cercos protectores para impedir la entrada de ganado a humedales bosques
               o drenajes




                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
Figura 1-19 Estructura ecológica complementaria del municipio de Andes
              Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
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1.2.4. GESTIÓN DEL RIESGO
1.2.4.1. Zonificación de las áreas con condición de amenaza y con condición de
riesgo (ACA y ACR)

El objetivo fundamental de los estudios Básicos de Amenaza corresponde a la definición de
las Áreas con Condición de Amenaza (ACA) y Áreas con Condición de Riesgo (ACR).
De acuerdo con el Decreto 1807 de 2014 las ACA son las zonas o áreas del territorio
municipal zonificadas como de amenaza alta y media en las que se establezca en la revisión
o expedición de un nuevo POT la necesidad de clasificarlas como suelo urbano, de
expansión urbana, rural suburbano o centros poblados rurales para permitir su desarrollo.
En cuanto a la ACR son definidas como aquellas zonas o áreas del territorio municipal
clasificadas como de amenaza alta que estén urbanizadas, ocupadas o edificadas, así
como en las que se encuentren elementos del sistema vial, equipamientos (salud,
educación, otros) e infraestructura de servicios públicos. Como ACR también deben ser
consideradas aquellas zonas de amenaza media donde en la revisión o expedición del POT
se proponga un cambio de densidad o un cambio en los usos del suelo que pueda generar
o incrementar el riesgo en la zona.
Para la delimitación de las ACA se utilizan los mapas de amenaza por movimientos en
masa, inundaciones y avenidas torrenciales con el catastro municipal de los suelos
verificado con la ortofoto del proyecto CARTOANTIOQUIA. Las áreas de amenaza alta y
media sin elementos expuestos en suelos urbanos, de expansión urbana, rural suburbano
y centros poblados rurales son clasificadas como ACA.
Para la delimitación de las ACR se utilizan los mapas de amenaza por movimientos en
masa, inundaciones y avenidas torrenciales con el catastro municipal y la ortofoto del
proyecto CARTOANTIOQUIA. Aquellas zonas de amenaza alta con áreas urbanizadas,
ocupadas o edificadas son clasificadas como ACR.
Es importante señalar que aquellas áreas con amenaza media donde se proponga un
cambio de densidad o un cambio en los usos del suelo que pueda generar o incrementar el
riesgo en la zona, deben ser clasificadas como ACR. Ya que al momento de realizar el
presente estudio no se ha formulado el POT, y por lo tanto establecido los cambios de uso
y densidades, solo se zonifican las ACR donde la amenaza es alta y existen elementos
expuestos. El municipio en la formulación del POT debe considerar en los cambios de uso
y densidades las ACR en áreas con amenaza media.
1.2.4.2. Definición de áreas con condición de riesgo y condición de amenaza
A continuación, se presentan y describen las Áreas con Condición de Amenaza y Áreas con
Condición de Riesgo a partir del cruce de los mapas de amenaza obtenidos en el presente
estudio con la cartografía del catastro municipal entregado por parte del municipio,
complementada con ortofoto del año 2011 al 2013 del municipio de Andes perteneciente al
proyecto CARTOANTIOQUIA del IGAC.
1.2.4.2.1. Áreas con condición de amenaza (ACA)
De acuerdo con el Decreto 1807 de 2014 las ACA son las zonas o áreas del territorio
municipal zonificadas como de amenaza alta y media en las que se establezca en la revisión
o expedición de un nuevo POT la necesidad de clasificarlas como suelo urbano, de
expansión urbana, rural suburbano o centros poblados rurales para permitir su desarrollo.


                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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En resumen, las ACA corresponden a las áreas sin elementos expuestos zonificadas en los
estudios básicos de amenaza como alta y media que se consideren como objeto de
desarrollo. Es importante resaltar, como lo señala el Decreto 1807 de 2014, que el
desarrollo de dichas áreas queda sujeto a los resultados de los Estudios Detallados.
En las siguientes figuras se presentan los mapas de Áreas con Condición de Amenaza
(ACA) tanto para el casco urbano del municipio, como sus centros poblados rurales y para
las categorías de desarrollo restringido como lo son suelos suburbanos, vivienda campestre
y corredor vial suburbano. Estos mapas son el resultado de cruzar el mapa de amenaza
para suelo urbanos y de expansión y el catastro municipal suministrado por el municipio, al
igual que la ortofoto del proyecto CARTOANTIOQUIA.
Es importante resaltar que debido a la escala en la que fue tomada la ortofoto utilizada para
la definición predial, y la escala de la elaboración de los estudios básicos de amenaza, en
algunas zonas en condición de amenaza se superpondrán de manera muy sutil sobre
edificaciones existentes; sin embargo, estas edificaciones quedarán zonificadas en áreas
en condición de riesgo.




                       Figura 1-20 Áreas con condición de amenaza Andes.
               Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)




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       Figura 1-21 Áreas con condición de amenaza San José.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)




    Figura 1-22 Áreas con condición de amenaza Buenos Aires.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)


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      Figura 1-23 Áreas con condición de amenaza Chaparrala.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)




      Figura 1-24 Áreas con condición de amenaza Santa Inés.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)


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      Figura 1-25 Áreas con condición de amenaza Santa Rita.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)




        Figura 1-26 Áreas con condición de amenaza Tapartó.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)


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     Figura 1-27 Áreas con condición de amenaza San Bartolo.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)




 Figura 1-28 Áreas con condición de amenaza desarrollo restringido
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)


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1.2.4.2.2. Área con condición de riesgo (ACR)
De acuerdo con el Decreto 1807 de 2014 las ACR corresponde a las zonas o áreas del
territorio municipal clasificadas como de amenaza alta que estén urbanizadas, ocupadas o
edificadas, así como en las que se encuentren elementos del sistema vial, equipamientos
(salud, educación, otros) e infraestructura de servicios públicos. Como ACR también deben
ser consideradas aquellas zonas de amenaza media donde en la revisión o expedición del
POT se proponga un cambio de densidad o un cambio en los usos del suelo que pueda
generar o incrementar el riesgo en la zona.
Para la definición de las ACR se utilizó información cartográfica correspondiente al catastro
del municipio, al igual que la ortofoto del proyecto CARTOANTIOQUIA de los años 2011 al
2013.
En las siguientes figuras se presentan los mapas de Áreas con Condición de Riesgo (ACR)
tanto para el casco urbano del municipio, como sus centros poblados rurales. Estos mapas
son el resultado de cruzar el mapa de amenaza para suelo urbanos, de expansión urbana,
centros poblados y suelos rurales suburbanos, y el catastro municipal suministrado por el
municipio, al igual que la ortofoto del proyecto CARTOANTIOQUIA.




                         Figura 1-29 Áreas con condición de riesgo Andes.
               Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)




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        Figura 1-30 Áreas con condición de riesgo San José.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)




       Figura 1-31 Áreas con condición de riesgo Chaparrala.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)


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        Figura 1-32 Áreas con condición de riesgo Santa Inés.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)




        Figura 1-33 Áreas con condición de riesgo Santa Rita.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)


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                       Figura 1-34 Áreas con condición de riesgo Tapartó.
              Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (UNAL,2018)

Para dar mas claridad a la zonificación de ACA y ACR, a continuación, se presenta la tabla
con el tipo de suelo discriminado por ACA y ACR con su respectiva área.
                                                                        AREA HA
             TIPO SUELO                     NOMBRE
                                                                      ACA       ACR
       SUELO URBANO                CABECERA                          208,91         28,02
       SUELO URBANO                TAPARTO                            15,94         2,11
       SUELO URBANO                SANTA RITA                         31,98         2,27
       SUELO URBANO                SANTA INES                          7,19         3,21
       SUELO URBANO       SAN JOSE                                    1,35              0,00
       SUELO URBANO       BUENOS AIRES                                3,84              0,00
       SUELO SUBURBANO    CHAPARRALA                                  6,32              2,13
       SUELO SUBURBANO    SAN BARTOLO                                 1,59              0,92
       DESARROLLO
                                                                                        0,00
       RESTRINGIDO                                                  2670,09
                    TOTAL AREA                                      2947,21         38,66


1.2.4.3. Viviendas en condición de Riesgo                                                                Comentado [SQC6]: Se agrego

Relación de las viviendas ubicadas en zonas de amenaza alta, las cuales deben ser objeto
de estudios de detalle que definan las condiciones de vulnerabilidad, riesgo inminente u
ocurrencia de eventos, las obras necesarias de mitigación, o en su defecto si deben ser
inmediatamente reubicadas.


                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                                              3104010645
Según lo identificado en los documentos relativos al PBOT del año 2000, esta es la relación
de viviendas en condición de riesgo para ese momento.
   •   Riesgo por Inundación y Avalancha: Barrio Brisas del San Juan (falta reubicar 20
       viviendas aproximadamente), Ferromesa, El Hoyo, Plaza de Mercado, Avenida
       Medellín, San Francisco (amenaza por aguas subterráneas), San Luis, Salida a
       Jardín y Las Mercedes.
   •   Riesgo por deslizamiento: En el barrio La Cuchilla parte baja. Las viviendas están
       construidas en guadua y otros materiales que ofrecen poca estabilidad.
Según lo identificado en el estudio “ZONIFICACIÓN DE LAS ÁREAS CON CONDICIÓN DE
AMENAZA Y CON CONDICIÓN DE RIESGO (ACA Y ACR)”, realizado para la etapa de
diagnóstico del PBOT 2023,




Figura 1-35. Zonas con condición de riesgo, cabecera urbana. Fuente: estudio básico de amenaza por
  movimientos en masa, inundaciones y avenidas torrenciales en el municipio de andes, como base
              para la Incorporación de la gestión del riesgo en la planificación Territorial

En el área urbana de la cabecera, se presenta la condición de riesgo, en los barrios, San
Luis, El Centro, San Pedro, Avenida Medellín, El Hoyo, San Francisco, La Alameda,

                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Ferromesa, Vueltas del Rio y Brisas de San Juan; la administración municipal, debe llevar
a cabo de manera inmediata las acciones necesarias para efectuar los estudios de detalle,
que permitan tomar las medidas necesarias en cuanto a prevención de desastres, o en su
defecto, acciones de reubicación inmediata de las familias allí asentadas.
1.2.4.4. Áreas urbanas Corregimentales                                                             Comentado [SQC7]: Se agrego

Según la información base del PBOT del año 2000, esta son las cifras en el tema de
vivienda para las áreas urbanas en corregimiento.
Corregimiento Tapartó (Número de Viviendas: 253)
El déficit de vivienda es de 40 unidades habitacionales que corresponde a un 15.8%. Las
viviendas que se encuentran en riego en este corregimiento, debido a las malas condiciones
de su estructura portante, que puede provocar colapso en cualquier momento.
Viviendas en condición de hacinamiento:
   •   El 4% de las viviendas son sólo cuartos
   •   El 13% de las viviendas, que corresponde a un número total de 32 viviendas son
       habitadas por 2 familias
   •   El 3%, que corresponde a 8 viviendas, son habitadas por 3 y 4 familias.
Calidad de las viviendas:
   •   El 15 % de las viviendas tiene las paredes en bahareque.
   •   El 57% de los pisos son en madera burda o tabla y en tierra.
   •   El 83% de los techos son en teja de zinc.
Corregimiento San José (Número de Viviendas: 104)
La principal problemática que se tiene en este corregimiento es la condición de riesgo
sísmico en la que se encuentra todo el centro poblado por la falla Mistrató que pasa cerca
de ella. Además de 10 a 15 viviendas aproximadamente ubicadas en la Calle del Medio,
se encuentran en riesgo por deslizamiento.
Viviendas en condición de hacinamiento:
   •   El 10.5% de las viviendas son sólo cuartos.
   •   En el 9% de las viviendas habitan de 2 a 3 familias.
El Censo DANE 2018, identifica en los centros poblados (áreas urbanas corregimentales)
un total de 9 viviendas en hacinamiento, por la ocupación de 2 y 3 hogares en la misma
vivienda, aunque no discrimina su localización.
Calidad de las viviendas:
   •   El 38.5% de las viviendas tiene las paredes en bahareque y en madera burda.
   •   El 19% tiene los pisos son en madera burda o tabla y en tierra.
   •   El 90% de los techos son en teja de zinc
Déficit de viviendas del 28.8%, que corresponde a 30 unidades
Corregimiento Buenos Aires (Número de Viviendas: 110)
El déficit de vivienda es de 22 viviendas que corresponde a un 20%.



                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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El 13.6% de las viviendas de este centro poblado se encuentran en riesgo por deslizamiento
e inundación. Este porcentaje corresponde a un total de 15 viviendas.
Calidad de las viviendas:
   •   El 52.6% de las viviendas tiene las paredes en bahareque y un 21% en madera
       burda.
   •   El 59% de los pisos son en madera burda o tabla y en tierra.
   •   El 87% de los techos son en teja de zinc.
Corregimiento Santa Rita (Número de Viviendas: 186)
Un alto porcentaje de las viviendas de este centro poblado se encuentran en riesgo por
deslizamiento e inundación. No fue posible establecer el número exacto.
El déficit de vivienda reportado por la comunidad corresponde a un 26.9%, que equivale a
un total de 50 viviendas, que incluye las viviendas que deben ser reubicadas.
Viviendas en condición de hacinamiento:
   •   El 19% de las viviendas, que corresponde a un número total de 35 viviendas son
       habitadas por 2 y 3 familias.
   •   El 7% de las viviendas son sólo cuartos de habitación.
Calidad de las viviendas:
   •   El 47.2% de las viviendas tiene las paredes en bahareque.
   •   El 12% de los pisos son en madera burda o tabla y en tierra.
   •   El 81% de los techos son en teja de zinc.
Corregimiento Santa Inés (Número de Viviendas: 92)
Viviendas en condición de hacinamiento:
   •   El 13% de las viviendas, que corresponde a un número total de 12 viviendas son
       habitadas por 2 familias o más familias.
   •   El 10.3% de las viviendas son sólo cuartos de habitación.
Calidad de las viviendas:
   •   El 49.4% de las viviendas tiene las paredes en bahareque y un 11.5% en madera
       burda.
   •   El 52% de los pisos son en madera burda o tabla y en tierra.
   •   El 74.7% de los techos son en teja de zinc.
Para este corregimiento es necesario establecer un programa concreto que contemple la
reubicación de las 92 viviendas.
Viviendas en condición de riesgo
Según lo identificado en el estudio “ZONIFICACIÓN DE LAS ÁREAS CON CONDICIÓN DE
AMENAZA Y CON CONDICIÓN DE RIESGO (ACA Y ACR)”, realizado para la etapa de
diagnóstico del PBOT 2023, en los centros poblados (áreas urbanas corregimentales) se
presentan las siguientes condiciones de riesgo.




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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           Área urbana corregimental Tapartó                 Área urbana corregimental San José




          Área urbana corregimental Santa Rita
                                                             Área urbana corregimental Santa Inés
      Figura 1-36. Zonificación de condición de riesgo en los centros poblados (Áreas urbanas
                                          corregimentales).

Para el caso específico de Santa Inés, el citado estudio determinó,
En el centro poblado Santa Inés, se recomienda realizar estudios de detalle para evaluar la
reubicación de la infraestructura pública (centro educativo, cancha, centro de salud) ubicada
en zona de amenaza alta por avenida torrencial, así como de todas las viviendas ubicadas
en el cauce de la quebrada y en la zona baja del centro poblado.
Viviendas por hacinamiento


                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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El Censo DANE 2018, identifica en los centros poblados (áreas urbanas corregimentales)
un total de 9 viviendas en hacinamiento, dado por la ocupación de 2 y 3 hogares en la
misma vivienda, aunque no discrimina su localización.
La administración debe adelantar un levantamiento específico del sistema habitacional en
las áreas urbanas de los corregimientos, con el fin de identificar las falencias en torno al
tema de hacinamiento y cantidad de viviendas y área para su cobertura.
Necesidades por calidad de las viviendas
Por su parte el Censo DANE 2018, identifica aquellas viviendas con condición desfavorable
para su habitabilidad, las que presentan los siguientes aspectos
Materiales predominantes de las paredes exteriores
   •   Guadua
   •   Caña, esterilla, otros vegetales
   •   Materiales de desecho (Zinc, tela, cartón, latas, plásticos, otros) 2
Materiales predominantes de los pisos
   •   Tierra, arena, barro                                                     5
   •   Madera burda, tabla, tablón, otro vegetal                               48
Tipo de servicio sanitario
   •   Letrina
   •   No tiene servicio sanitario                                          1
   •   Inodoro conectado a pozo séptico (suelo urbano)                    244
En total, para los centros poblados - áreas urbanas corregimentales, por estado cualitativo
de la vivienda, se necesitan 300 intervenciones de mejoramiento, según el Censo, sin
embargo, es necesario que la administración adelante un proceso de levantamiento del
sistema habitacional en general, el cual dé cuenta de la situación real actual de la vivienda
en el municipio.
1.2.4.5. Área rural                                                                                  Comentado [SQC8]: Se agrego

El levantamiento sobre vivienda, realizado para el PBOT del año 2000, arrojó las siguientes
cifras, aclarando que sólo se encuestó el 74% de las veredas.
Para el área rural, se determinó un total de 4.683 viviendas, de las cuales 745 (16%), están
asentadas en los cinco corregimientos.
Déficit de Vivienda
Se pudo detectar que existe un déficit total en las 40 veredas, de 248 viviendas, en donde
existe un total de 3246 viviendas. Esto quiere decir que el déficit es del 7.6%.
Viviendas en Zonas de Riesgo
   •   140 viviendas en riesgo por deslizamiento en las veredas de: 2 viviendas localizadas
       en la vereda La Esperanza – El Hoyo, 3 en la vereda Orizaba, 1 en la vereda
       Yarumal, 4 en Alto Cañaveral, 12 en Alto Senón (también afectadas por fuertes
       vientos), 1 en la vereda Palestina, 6 en Risaralda, por deforestación, 6 viviendas y
       la escuela en la vereda San Carlos, 27 viviendas en la vereda El Cascajero – El
       Chispero, 2 en la vereda la Legía, 12 en la vereda la Rochela, 6 en La Solita, 6

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       viviendas en San Pedro Abajo, 8 en El Crucero – El Cedrón, 12 en La Cristalina –
       La Mesenia, 4 en Peñas Azules, 8 en San Antonio y 10 en San Julián – La Avanzada.
El mayor número de viviendas en riesgo por deslizamiento está en las veredas de Alto
Senón, Cascajero – El Chispero, El Crucero – El Cedrón y San Antonio.
   •   159 viviendas se reportaron en riesgo por inundación, avalancha y desbordamiento
       del río. Sin embargo, este número puede ser mayor debido a que un número
       considerable de población se asienta sobre las llanuras de inundación de
       importantes quebradas como son La Chaparrala, Santa Rita, Santa Bárbara, San
       Antonio, La Soledad y otras.
El mayor número de viviendas en riesgo por fenómenos causados por las quebradas y ríos
están las veredas San Perucho, San Peruchito y La Soledad. Además, están en riesgo
algunas viviendas de las veredas: California, El Cardal, Egipto – El Socorro, La Clara – Río
Claro, San Agustín, San Gregorio y La Borraja – Santa Isabel.
   •   Por riesgo a deslizamiento e inundación se reportaron 53 viviendas en las veredas
       de La Rochela, San Pedro Abajo, La Cristalina – La Mesenia y San Julián – La
       Avanzada.
   •   30 viviendas fueron reportadas en riesgo por fuertes vientos en la vereda de Bajo
       Cañaveral.
Sumando los datos de viviendas en riesgo reportados por el PBOT y el déficit de vivienda
requerida por aquellos hogares que no tienen donde habitar, tenemos un total de 721
viviendas de déficit cuantitativo en el área rural, sin contar los corregimientos, que equivale
al 18% del total de viviendas de las 54 veredas.




          Figura 1-37 Áreas en condición de riesgo en suelo rural del municipio de Andes




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Calidad de las Viviendas
Partiendo de los datos que suministró el Plan de Desarrollo Municipal 1998-2000, se reporta
un total de 3.156 soluciones de vivienda que carecen de agua potable y saneamiento básico
y construidas con materiales inadecuados. Este dato incluye los corregimientos y equivale
a un 67% del total de viviendas del área rural, el cual es demasiado elevado.
Según los datos suministrados por el plan parcial de la zona de expansión urbana EU1. “EL
TEJAR”, para el año 1999 el déficit de vivienda era de 700 viviendas
Según el incremento poblacional
Unidades de vivienda necesarias según el PBOT en el corto y mediano plazo
Corto Plazo (350 + 173 = 523 viviendas)
Mediano plazo (350 + 128 = 478 viviendas)
Formulación año 2000
El documento general de formulación del PBOT del año 2000, retoma las proyecciones de
crecimiento poblacional diagnosticadas como referente para la propuesta de vivienda
municipal, o sea,
Corto Plazo (350 + 173 = 523 viviendas)
Mediano plazo (350 + 128 = 478 viviendas)
El documento de formulación del componente rural no presenta cifras sobre la propuesta
de vivienda a desarrollar; mientras que el documento del componente urbano presenta las
siguientes propuestas en el tema,
La política de vivienda debe tender hacia estos programas:
   •   Programas de Mejoramiento Integral de Vivienda
   •   Programas urgentes de reubicación
   •   Generación de nuevos mecanismos tendientes a la ejecución de programas de
       vivienda nueva de interés social a través de convenios con cooperativas o entidades
       crediticias.
Proyectos
   •   Mejoramiento y saneamiento básico de 24 viviendas en el centro urbano de Santa
       Rita. Tiempo de ejecución: Corto plazo.
   •   Mejoramiento de vivienda en el centro urbano de San José. Tiempo de ejecución:
       Mediano plazo.
   •   Mejoramiento de Vivienda en las siguientes veredas:
       Corto plazo:
            •   San Pedro Abajo
            •   San Antonio
            •   La Borraja – Santa Isabel
            •   La Clara – Río Claro
       Mediano plazo:



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               •   Peñas Azules
               •   El Líbano
               •   La Borraja – Santa Isabel (24 viviendas)
               •   La Solita
               •   Centro urbano Santa Rita y Buenos Aires

    • Mejoramiento de vivienda en los siguientes barrios:
      Mediano plazo:
        •     La Cuchilla
        •     Ciudad Corid
        •     María Auxiliadora
        •     La Aguada
En Censo DANE 2018, identifico la siguiente situación respecto al estado de la vivienda en
el área rural,
Necesidades por calidad de las viviendas
Por su parte el Censo DANE 2018, identifica aquellas viviendas con condición desfavorable
para su habitabilidad, las que presentan los siguientes aspectos
Materiales predominantes de las paredes exteriores
•           Guadua                                                              2
•           Caña, esterilla, otros vegetales                                    3
•           Materiales de desecho (Zinc, tela, cartón, latas, plásticos, otros) 24

Materiales predominantes de los pisos
•           Tierra, arena, barro                                                69
•           Madera burda, tabla, tablón, otro vegetal                           154
Tipo de servicio sanitario
•           Letrina
•           No tiene servicio sanitario                                          27
•           Inodoro conectado a pozo séptico (suelo urbano)                    2.847
En total, en el área rural, por estado cualitativo de la vivienda, se necesitan 3.339
intervenciones de mejoramiento, según el Censo, sin embargo, es necesario que la
administración adelante un proceso de levantamiento del sistema habitacional en general,
el cual dé cuenta de la situación real actual de la vivienda en el municipio.
En términos generales, para el tema de vivienda, la administración debe adelantar las
acciones necesarias para dar solución a 8.012 viviendas con déficit cualitativo, distribuidas
así, 609 viviendas en la cabecera, 593 viviendas en las áreas urbanas corregimentales y
6.810 viviendas en la zona rural; además, proyectos tendientes a supera el déficit
cuantitativo de 2.234 viviendas, por temas de hacinamiento, crecimiento poblacional y
reubicación por riesgo.
1.2.4.6. Medidas de intervención no estructurales
El Artículo 13 del Decreto 1807 del 2014 determina que con base en los resultados de los
estudios básicos de amenaza se deben determinar las medidas de mitigación no

                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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estructurales orientadas a establecer el modelo de ocupación del territorio y las
restricciones o condicionamientos para el uso del suelo cuando sea viable, mediante la
determinación de normas urbanísticas. Además, en el Artículo 20 menciona que las
medidas no estructurales son aquellas orientadas a regular el uso, la ocupación y el
aprovechamiento del suelo mediante la determinación de normas urbanísticas, proyectos
para la implementación de sistemas de alertas tempranas en los casos que aplique, así
como la socialización y apropiación cultural de los principios de responsabilidad y
precaución.
Las medidas no estructurales son métodos eficientes y sostenibles para la reducción del
riesgo; incluyen políticas, concienciación, desarrollo del conocimiento, reglas de operación,
así como mecanismos de participación pública e información a la comunidad, de modo que
puede reducirse el riesgo existente y los impactos derivados de las condiciones de
movimientos en masa, inundaciones o avenidas torrenciales (UN, 2009).
Según la metodología SUFRI (2010), la aplicación de medidas no estructurales puede evitar
las consecuencias hasta un determinado evento, denominado evento de diseño. Dado que
siempre puede producirse un evento superior al de diseño para un determinado valor de
probabilidad, existe siempre un nivel de riesgo residual, aun cuando la infraestructura se
comportase perfectamente. La fiabilidad de las medidas no estructurales se determina
según si su funcionamiento y aplicación serán correctos para alcanzar la máxima reducción
posible, dado que su fallo o ineficacia puede ocasionar importantes consecuencias.
La aplicación de medidas no estructurales puede ayudar a reducir sus consecuencias,
especialmente la pérdida de vidas. Por ello, las medidas no estructurales buscan la
reducción de la vulnerabilidad de la población en riesgo a partir del planeamiento y la
gestión llevados a cabo antes, durante y después de un evento. Las medidas no
estructurales son de especial importancia para que en conjunto con las medidas
estructurales se pueda mitigar el riesgo de una manera efectiva y balanceada. Estas
medidas pueden ser activas o pasivas.
  ✓     Activas
Son aquellas en las cuales se promueve la interacción directa con las personas, como, por
ejemplo, organización para atención de emergencias, el desarrollo y fortalecimiento
institucional, la educación formal y capacitación, la información pública y campañas de
difusión, la participación comunitaria y la gestión a nivel local.
  ✓    Pasivas
Son aquellas más directamente relacionadas con la legislación y la planificación, como las
siguientes: códigos y normas de construcción, reglamentación de usos del suelo y
ordenamiento territorial, estímulos fiscales y financieros y promoción de seguros.
Estas medidas no estructurales no requieren de recursos económicos onerosos y en
consecuencia son muy propicias para consolidar los procesos de reducción del riesgo. Los
términos prevención y mitigación se han utilizado para referirse a las actividades que
pretenden reducir los factores de amenaza y vulnerabilidad en la sociedad y así reducir la
posibilidad o la magnitud de futuros desastres o daños en general. Los preparativos o la
fase de preparación comprenden actividades que promueven mejores opciones y prácticas
durante la fase previa a un desastre o una vez impactada una sociedad por un evento físico
determinado.




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1.2.4.6.1. Clasificación
Las medidas no estructurales incluyen políticas, concienciación, desarrollo del
conocimiento, reglas de operación, así como mecanismos de participación ciudadana e
información a la población, de modo que puede reducirse el riesgo existente y los impactos
derivados. Estas medidas buscan la reducción de la vulnerabilidad de la población en
riesgo a partir del planeamiento y la gestión llevados a cabo antes, durante y después de
un evento, pudiendo clasificarlas en seis grupos:
   •   Política y planeamiento urbano para la prevención
   Trata de desarrollar normativa que regule el uso de suelo y el tipo de edificación
   (también en cuanto a materiales de construcción y estructuras resistentes a la acción
   del agua, niveles, etc.) en zonas de elevado riesgo, sea por movimientos en masa,
   inundación o avenidas torrenciales y en consecuencia realización de planeamientos
   urbanos que tengan en cuenta las zonas con riesgo.
   •   Predicción - Mitigación
   Estimación del desarrollo, tiempo y duración de las condiciones de movimientos en
   masa, inundaciones o de avenidas torrenciales. La predicción de estas condiciones se
   compone del análisis de diferentes modelos de amenazas y susceptibilidades a modo
   de estudios detallados para así definir el tipo de medidas, estructurales o no
   estructurales.
   •   Comunicación
   Se diferencian dos medidas de comunicación:
   ✓ Comunicación general a la población en situación de riesgo, ya que aporta un mejor
       entendimiento del riesgo existente, además de facilitar el conocimiento de los
       procedimientos de actuación durante los acontecimientos.
       ✓      Comunicación durante el evento, que se centra en el aviso a la población
       sobre la amenaza de carácter inminente, mediante la utilización del sistema de
       alarma o alertas tempranas.

   •   Movilización

   Se clasifican en tres categorías en función del tiempo disponible para la evacuación:

       ✓      Evacuación preventiva: con anterioridad al evento.
       ✓      Evacuación forzosa: durante el desarrollo del evento.
       ✓      Huida: desplazamiento por efectos de un evento inminente.


   •   Coordinación y procedimientos de operación
   Tratan de lograr una mejora en la comunicación entre diferentes organizaciones y
   actores con un papel de relevancia en la gestión del riesgo.
       ✓       Un primer grupo comprende las medias generales que facilitan la
       coordinación entre agentes, desarrollando planes de emergencia y estrategias para
       reducir el riesgo, incluyendo, reglas de operación a ejecutar.



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       ✓      El segundo grupo recoge las medidas para una coordinación adecuada
       durante la emergencia, mejorando la efectividad de otras medidas no estructurales.


   •   Seguros e indemnizaciones
   Son herramientas clave para financiar las pérdidas producidas por un evento
   catastrófico de movimientos en masa, inundación o avenida torrencial. Las cuotas de
   los seguros son mayores para las zonas con riesgo y las indemnizaciones sirven para
   obtener compensaciones por pérdidas no cubiertas por los seguros.
1.2.4.6.2. Medidas generales
En las Áreas con Condición de Amenaza (ACA) y Áreas con Condición de Riesgo
(ACR) se deberán realizar los Estudios Detallados que define el Decreto 1807 de 2014.
Estos estudios deben contener los siguientes análisis para cada uno de los fenómenos
amenazantes:
   •   Análisis detallado de la amenaza mediante métodos determinísticos o
       probabilísticos a escala 1:2.000 para suelos urbanos y de expansión y 1:5.000 para
       suelos rurales suburbanos
   •   Evaluación de la vulnerabilidad
   •   Evaluación del riesgo
   •   Determinación de medidas de mitigación
Los resultados de estos estudios detallados deberán ser incorporados al POT mediante
acto administrativo por parte del Alcalde. Lo cual se materializa en los ajustes cartográficos
de las zonas inicialmente identificadas como ACA, y la definición de normas urbanísticas a
que haya lugar.
El Decreto 1807 de 2014 exige como mínimo considerar dentro de los programas y
proyectos del POT los Estudios Detallados en las áreas priorizadas en los Estudios Básicos
de Amenaza, el desarrollo de medidas de mitigación estructurales y no estructurales y las
acciones para adelantar reasentamientos. Y el decreto va más allá, especificando que se
requiere incluir dentro del programa de ejecución la programación de actividades, las
entidades responsables y los recursos respectivos de los estudios que se ejecutarán en el
periodo de Alcalde que adelanta la revisión del plan o la expedición de uno nuevo.
A continuación, se señalan las medidas generales que determina el Decreto 1807 de 2014
para la incorporación de las ACA y ACR en los POT.
1.2.4.6.2.1. Áreas con Condición de Amenaza (ACA)
Las ACA son las zonas del territorio municipal zonificadas como de amenaza alta y media
clasificadas en la formulación del nuevo POT como suelos urbanos, de expansión urbana,
rural suburbano o centros poblados rurales para permitir su desarrollo.
El desarrollo urbanístico de las ACA estará sujeto a la realización de los estudios detallados
y la ejecución de las medias de prevención y mitigación que se estimen en dichos estudios.
El municipio debe señalar las condiciones y parámetros para la realización de estos
estudios, de conformidad con lo establecido para el trámite de licencias urbanísticas
contempladas en el Decreto 1469 de 2010.




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Por su parte, el Decreto 1807 de 2014 establece que dichos estudios podrán estar a cargo
del gestor y/o promotor y/o urbanizador dentro del trámite de los instrumentos de
planeamiento intermedio y de licenciamiento urbanístico.
Se deben determinar cómo suelos de protección las Áreas con Condición de Amenaza alta,
en las que la información sobre intensidad y recurrencia o registro históricos de los
fenómenos amenazantes evidencian que la determinación de medidas de reducción es
insuficientes en el tiempo para garantizar el desarrollo de proceso de urbanización.
Para las ACA en suelos urbanos y de expansión urbana se deberá considerar el régimen
de usos y tratamientos, estableciendo, como lo estipula el Decreto 1807 de 2014, los
condicionamientos o restricciones de usos, densidades, ocupación y edificabilidad que
eviten la generación de condiciones de riesgo futura. El desarrollo de estas áreas se
condiciona a la elaboración de los Estudios Detallados que trata el Decreto 1807 de 2014.
Se deberá incorporar en el Componente urbano del PBOT las acciones requeridas en las
áreas de amenaza media ocupadas para el manejo de aguas y adecuación de taludes, así
como el seguimiento y monitoreo.
El componente rural del PBOT deberá definir las medidas de manejo especial para las
zonas de amenaza alta y media en suelos rurales no suburbanos mediante el desarrollo de
usos agroforestales, la implementación de prácticas culturales de conservación y manejo
de cultivos, las medias para el control de erosión y prácticas mecánicas de conservación
tales como el manejo de escorrentías. Además, en zonas que se estipule un desarrollo
como lo son las parcelaciones de vivienda campestre y los suelos suburbano, se deberán
de adelantar estudios detalladas para la obtención del cualquier tipo de licencia de
construcción.
1.2.4.6.2.2. Áreas con Condición de Riesgo (ACR)
Las ACR son las zonas del territorio municipal zonificadas de amenaza alta y que estén
ocupadas, urbanizadas o edificadas, o con elementos del sistema vial, equipamientos e
infraestructura de servicios públicos.
En el componente urbano del PBOT se deberán definir las condiciones técnicas que se
estimen convenientes para la elaboración de los Estudios Detallados que permita
establecer la categorización del riesgo. Para dicha labor se recomienda revisar y ajustar a
las condiciones locales la guía elaborada por el Servicio Geológico Colombiano (SGC,
2014) para la elaboración de Estudios Detallados.
Basados en los Estudios Detallados, se deberá asignar a las ACR el régimen general de
usos y tratamientos, y normas de densidades, ocupación y edificabilidad. De acuerdo con
los resultados de los estudios detallados se deberán determinar como suelos de protección
aquellas áreas zonificadas como de riesgo alto no mitigable en suelo urbano, de expansión
urbana y rural.
El desarrollo de parcelaciones en ACR en suelo suburbano y centros poblados rurales,
estará condicionado a la realización de estudios detallados, así como a la ejecución de las
medidas de prevención y mitigación que determinen los estudios.
En el presente estudio solo se identifican las Áreas con Condición de Riesgo zonificadas
como de amenaza alta y donde existen elementos expuestos. Las Áreas con Condición de
Riesgo zonificadas como de amenaza media, en las cuales el nuevo PBOT del municipio
de Andes proponga el cambio de densidades o un cambio en los usos del suelo que pueda


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generar o incrementar el riesgo, deberán ser consideradas como Áreas con Condición de
Riesgo.
1.2.4.6.3. Medidas especificas
A continuación, se presentan una serie de medidas específicas de acuerdo con las
condiciones locales y resultados del presente estudio.
1.2.4.6.3.1. Medidas no estructurales en cuanto a movimiento en masa
   •    La faja central correspondiente al 39% del área del municipio, la cual incluye los
        centros poblados de Santa Rita, Santa Inés y Chaparrala, presenta zonas en
        categoría de amenaza baja en un 5% correspondiente a 0.086 km2, la media se
        define en un 25% equivalente a 0.39K km2 y el 70% restante es de clasificación de
        amenaza alta, que equivale a 1.16 km. Según estas clasificaciones, se recomienda
        trabajar toda esa faja como un terreno de Amenaza Alta; esta zona está afectada
        principalmente por las variables coberturas vegetales y pendientes del terreno. En
        caso de requerir algún tipo de intervención se recomienda, en forma mínima, la visita
        de un experto y/o estudios a detalle.
    • El área actual de protección de los Farallones de Citará, presenta categorías
        principalmente de amenaza Baja o media, esto dado que la cobertura vegetal es
        una condición que favorece la estabilidad del terreno y por ende a la baja influencia
        de movimientos en masa; es por esto que se recomienda mantener y promover el
        actual uso del suelo de la zona.
    • Hacia el sur del municipio, en límites con el departamento de Risaralda, se presenta
        una zona con Susceptibilidad Alta en todas las metodologías, al igual que su
        Amenaza, por lo que se recomienda evaluar el uso del suelo y mejorar su protección
        por medio de coberturas vegetales.
    • En el sector oeste del centro poblado de San José, se presentan zonas con
        categoría de Amenaza Alta y con evidencias de fenómenos recientes activos y
        procesos de erosión de tipo reptación, donde es conveniente realizar estudios de
        detalle.
    • El sector norte, contiguo al río San Juan, se define una Amenaza Alta, por tanto es
        recomendable la evaluaciones detallada y mitigar procesos erosivos a través del
        mejoramiento de la cobertura vegetal.
1.2.4.6.3.2. Medidas no estructurales en cuanto a inundaciones
   •   La mayor parte del centro poblado de Santa Inés, se puede decir que está localizada
       en zona de Condición de Riesgo, esto por inundación de la quebrada Santa Bárbara.
       Siendo así, es recomendable un sistema de monitoreo permanente relacionado con
       los niveles en esta corriente. Así mismo, se debe implementar un sistema de alerta
       temprana que permita informar a la comunidad cuando los niveles de esta estén
       aumentando. Igualmente, se recomienda desarrollar estudios de detalle en este
       centro poblado con el fin identificar viviendas o infraestructura que deban ser
       reubicados.
   •   Las quebradas Soledad en el centro poblado de Santa Rita y La Chaparrala exhiben
       poco encañonamiento, por lo que las zonas aledañas al cauce son muy susceptibles
       a sufrir inundaciones. Bajo esta premisa, es recomendable realizar estudios de
       detalle para estas quebradas antes de implementar proyectos de desarrollo de
       vivienda o infraestructura en el área.
   •   En algunos tramos de la quebrada La Chaparrala, hacia la zona urbana de Andes,
       donde se localizan algunas viviendas e infraestructura, es recomendable


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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       implementar un sistema de alerta temprana y de monitoreo de niveles permanente
       en esta corriente. Dentro de este estudio, se encontró que la cobertura actual de
       esta quebrada, en la zona de la Plaza de Mercado, no tiene suficiente capacidad
       hidráulica y su estructura presenta además agrietamiento, por lo que también es
       recomendable un estudio de detalle para esta cobertura.
   •   En las zonas aledañas a drenajes y que no se encuentran urbanizadas, se
       recomienda dejar como retiro mínimo la ronda hídrica y no construir hacia sus
       márgenes.
   •   En aras de concientizar a la comunidad sobre la amenaza de inundación se hace
       importante señalizar los puntos más extremos alcanzados por las inundaciones de
       las que se tengan registros en los diferentes drenajes, sea por miras métricas u otras
       señales visibles para la comunidad.
   •   El área actual de protección de los Farallones de Citará, las categorías
       principalmente de inundaciones baja o media; esto dado que la cobertura vegetal es
       una condición que favorece a la estabilidad del terreno y por ende a la baja influencia
       de movimientos en masa. Por tanto, es importante concientizar y elaborar
       programas de revegetalización y promover el actual uso del suelo de la zona.

1.2.4.6.3.3. Medidas no estructurales en cuanto avenidas torrenciales
   •   En zonas con condición de amenaza por avenida torrencial se recomienda restringir
       el uso del suelo para procesos urbanísticos, de industria, y de infraestructura
       pública.
   •   Divulgación y promoción de normas de urbanismo y construcción en zonas de
       amenaza media por avenida torrencial, donde se deben exigir medidas de
       protección de la infraestructura y se debe controlar la densidad poblacional.
   •   Implementación de sistemas de alerta temprana por avenida torrencial para el casco
       urbano del municipio y los centros poblados La Chaparrala y Tapartó, así como de
       mantenimiento de los actuales en Santa Rita y Santa Inés. Estos sistemas deben
       incluir la creación e implementación de planes de emergencia, de comunicación y
       respuesta ante eventos de avenida torrencial.
   •   Se aconseja realizar estudios de detalle por avenida torrencial antes de desarrollar
       proyectos de inversión pública e infraestructura esencial del municipio que se vaya
       a realizar en zonas cercanas a quebradas catalogadas como torrenciales.
   •   Promover la conservación forestal en la parte alta y en las rondas hídricas de las
       quebradas, especialmente de las consideradas como susceptibles a presentar
       avenidas torrenciales.
   •   Se recomienda para la zona urbana, realizar estudios de detalle de torrencialidad
       de la quebrada La Chaparrala para evaluar la pertinencia del boxculvert ubicado
       sobre la quebrada en la zona de la plaza de mercado y terminal de transportes, y
       los efectos que puede tener esta obra ante la ocurrencia de una avenida torrencial.
   •   Se deben realizar estudios de detalle sobre el nivel de riesgo de obras como el
       Hogar Múltiple Cafeteritos y múltiples viviendas asentadas sobre zonas de amenaza
       alta en el casco urbano, para considerar su reubicación.
   •   En el centro poblado Santa Inés, se recomienda realizar estudios de detalle para
       evaluar la reubicación de la infraestructura pública (centro educativo, cancha, centro
       de salud) ubicada en zona de amenaza alta por avenida torrencial, así como de
       todas las viviendas ubicadas en el cauce de la quebrada y en la zona baja del centro
       poblado.



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   •   En el centro poblado La Chaparrala, se recomienda realizar estudios de detalle para
       considerar la construcción de obras de protección de la planta de beneficio en
       construcción ubicado en zona de amenaza media.
   •   Se recomienda la realización de estudios de detalle para considerar la reubicación
       de todas las viviendas ubicadas en el cauce de la quebrada Cañada Honda las
       cuales se encuentran en zona de amenaza alta por avenida torrencial.
   •   Se recomienda crear planes de educación ambiental de la comunidad rural sobre el
       uso de las zonas de retiro de las quebradas.


1.2.5. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS
1.2.5.1. Suelo urbano
En los determinantes y directrices para el ordenamiento del territorio definidos en el artículo
10 de la Ley 388 de 1997, en cuanto al componente de Servicios Públicos y saneamiento
básico se establece que “ En la elaboración y adopción de sus planes de ordenamiento
territorial los municipios y distritos deberán tener en cuenta las siguientes determinantes: El
señalamiento y localización de las infraestructuras básicas relativas a sistemas de
abastecimiento de agua, saneamiento y suministro de energía, así como las directrices de
ordenamientos para sus áreas de influencia”.
1.2.5.1.1. Infraestructura de acueductos
La cabecera municipal del municipio de Andes cuenta con la EMPRESA DE SERVICIOS
PÚBLICOS DE ANDES S.A.E.S.P., para la prestación del servicio público de acueducto
para el nivel urbano y el área contigua a la troncal del café, hasta el sitio conocido como
puente Tapartó, esta prestación de servicios se hace de forma continua.
El sistema de acueducto del municipio de Andes es abastecido por dos puntos de captación
diferentes, ubicados en la Quebrada la Chaparrala; uno antiguo y otro más reciente. El más
antiguo toma el agua por medio de una captación lateral y es conducida por una acequia
hasta un desarenador convencional semienterrado, del que sale una tubería compuesta de
asbesto-cemento y parte PVC de 12” que conduce agua cruda a la antigua planta de
tratamiento y de allí a un tanque de almacenamiento enterrado de 411 m3, adicionalmente
de manera ocasional se bombea agua a un tanque elevado de 126,5 m3 de capacidad que
normalmente es abastecido por gravedad por la nueva planta de tratamiento de agua
potable.
1.2.5.1.2. Infraestructura de alcantarillado y sistemas de tratamiento de aguas
residuales
Con la finalidad de formular los tratamientos sectoriales del PBOT, se presentan los
sectores de mayor necesidad para realizar intervenciones, primero los sectores que no
cuentan con ningún tipo de alcantarillado, luego sectores donde el alcantarillado ya
sobrepasó su vida útil y es necesario el cambio, éstos generalmente se encuentran en
asbesto cemento y deberán ser cambiados por tubería en PVC, y finalmente sectores donde
es necesario otro tipo de intervención.
Las zonas no atendidas por ningún sistema y que realizan vertimientos directos a las
fuentes hídricas son:
   •   Carrera 50 en el sector salida a Jardín.


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   •   Barrio las Mercedes.

   •   Sector sur Barrio San Luis.

   •   Sector Barrio Cori y urbanización Palmeras que vierte directamente a quebrada La
       Chaparralita.
También se presentan sectores de alcantarillado con mucha antigüedad (más de 40 años)
y que su estado se puede ver reflejado en la superficie de rodadura de la vía, entre estos
sectores tenemos:
   •   Sector sur barrio San Luís: Calles 45 y 46 entre carreras 48 y 50.

   •   Carrera 50 Restrepo escobar: Entre Calles 49 y 53 sector Tacamocho Calle 51 entre
       carreras 50 y 51.

   •   Carrera 51 entre calles 50 y 51.

   •   Carrera 50A entre calle 52 y puente en quebrada La Chaparrala Carrera 52 y 51
       entre Calles 54 (Av. Eugenio Quintero) y diagonal 53 (Av. Medellín).

   •   Calle 47A (Chile) entre carrera 52A y escalas.

   •   Carrera 52 A (San Vicente) entre Calles 49 y 50.

   •   Calle 54 entre las carreras 56 y 57.

   •   Carrera 56A entre calles 53 y 55.

   •   Carrera 51(sector escaleras peatonales entre Av. Eugenio Quintero y Carrera 52).
Zonas que pueden presentar daños en el mediano plazo:
   •   Calle 55 hasta la carrera 52 (Sector Manguitas entre Comando de policía y estación
       de servicio La Chaparrala).

   •   Calle 53 entre carreras 54 y 52


La planta de tratamiento de aguas residuales atiende actualmente el 65% del alcantarillado
de la cabecera municipal, tiene una capacidad de 60 l/s, se toman muestras de PH y
temperatura a la entrada y salida de la planta de tratamiento, y se garantiza una pureza al
salir de la misma de un 58% a un 60% (Ingeniería Total, 2013). La planta se encuentra en
funcionamiento 24 horas al día, siete días a la semana. Entre las principales necesidades
que se plantean, está la de una bodega para almacenar materiales y herramientas. La
planta actual es de primer nivel donde todos los tratamientos son físicos, pero se han
realizado estudios para pasar a segundo nivel donde se involucran tratamientos químicos.
La planta presenta problemas en el tratamiento de agua cuando los talleres y estaciones
de servicio vierten aceites y derivados de petróleo al sistema. De acuerdo con el expediente
130CI-1201-16232 del 13 de enero del 2012, no se cuenta con el permiso de vertimiento

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digitalizado, por tanto, se adjunta en la carpeta diagnóstico el informe de seguimiento a la
PTAR.


1.2.5.1.3. Infraestructura para el manejo de los residuos sólidos
Tiene una cobertura del 97,44% (Diagnóstico año 2023). Corresponde al barrido de vías,
parques y recolección de residuos sólidos domiciliarios. El servicio es prestado por las
Empresas Públicas de Andes. Con una frecuencia de recolección y rutas selectivas
sectorizadas de la siguiente manera: Lunes viernes (orgánico) martes y viernes (inservible).
La disposición final del material inservible se hace directamente en el relleno sanitario que
está ubicado en la vereda Alto del Rayo.
Las celdas clausuradas han tenido buen tratamiento y han sido instaladas las debidas
ventosas que extraen los gases que se producen por la descomposición, además de esto
el impacto visual que produce es bajo ya que ha sido sembrado césped y plantas de jardín).
En este sitio también se tiene dispuesto la descomposición de la materia orgánica que al
finalizar el proceso es vendida o regalada. Los lixiviados son acumulados en un tanque que
posteriormente son bombeados con ayuda de los bomberos para una nueva recirculación.
La principal vía de acceso es la que comunica a Andes con la vereda Alto del Rayo, la cual
se encuentra en buen estado, pero presenta altas pendientes en algunos puntos lo que
dificulta la transitabilidad para camiones o volquetas de basura hacia dicho relleno sanitario,
hay un punto cerca al relleno donde se presenta problemas en la banca, que es mitigado
mediante la colocación de sacos llenos de tierra.

En referencia a la planta de compostaje, esta se construyó para aprovechar residuos
orgánicos en Andes. En el municipio se ejecutó un proyecto que es pensando en pro del
medio ambiente.

Esta Planta Regional atenderá también a otros municipios como son: Ciudad Bolívar,
Jardín, Salgar, Hispania y Betania, donde ayudará a prevenir el calentamiento global, evita
olores, proliferaciones de plagas y roedores, así mismo, disminuye la producción de
lixiviados.

“Uno de los objetivos de esta gran Alianza por el Planeta, es que cada uno de los andinos
depositen bien sus residuos orgánicos para transformarlos en Compost (abono orgánico
rico en nutrientes), que sirve para la restauración de suelos. Además, evitar que estos
lleguen a nuestro Relleno Sanitario porque generan lixiviados (líquidos contaminantes)”,
expresó la Empresa de Servicios Públicos de Andes.

Para este proyecto aproximadamente son beneficiados 127.000, pues se transforma por
residuos orgánicos en abono para cultivos de café, pues tiene la capacidad de ejecutar 15
toneladas por día. Con esta planta se extenderá la vida de útil de los rellenos sanitarios,
donde aprovechará la vida útil del material reciclable.


Mediante la Planta de Compostaje Regional permitirá generar una mayor economía al
municipio, además, siendo un ejemplo a seguir a nivel regional y departamental por esta
estrategia de aprovechamiento de residuos.


                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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1.2.5.1.4. Infraestructura de energía
Tiene una cobertura en el área urbana del 100%, el servicio es prestado por las Empresas
Públicas de Medellín (EPM).
1.2.5.1.5. Infraestructura de gas
Las redes están distribuidas en el 97% de la zona urbana del municipio, el 3% restante son
zonas de alto riesgo definidas en el actual PBOT.
El servicio es prestado por la empresa PROVISERVICIOS S.A E.S.P. El tipo de gas
suministrado es G.N.C (Gas Natural Comprimido), que es transportado desde la ciudad de
Medellín en carrotanque comprimido a 3600 PSI hasta la estación descompresora, y se
distribuye según la norma a 60 PSI.
Adicional al servicio de gas por red, existen otras empresas que prestan el servicio de gas
propano de manera tradicional por medio de pipetas de gas, a la cual acceden las personas
que aún no cuentan con el servicio de gas por red.
1.2.5.2. Corregimiento de Tapartó
El sistema de acueducto para el perímetro urbano es abastecido por la quebrada La Clara,
de la cual se capta el agua para dos redes; una antigua y otra más reciente.
El sistema cuenta con un sistema de captación, desarenador, aducción, conducción y red
de distribución.
El sistema de alcantarillado tiene una cobertura del 85.5%, su disposición final se hace
directamente a una fuente hídrica del corregimiento sin realizarse ningún tipo de
tratamiento, la cual tributa finalmente al río Tapartó, una de las principales atracciones
turísticas del municipio de Andes. Al sistema no se le realiza ningún tipo de mantenimiento.
En la actualidad se encuentra en fase de estudio el Plan Maestro de Acueducto y
Alcantarillado para este corregimiento.
El sistema de aseo presenta un proceso de recolección de residuos sólidos prestado por
las Empresas Públicas de Andes un solo día a la semana, sin realizarse ningún tipo de
separación. La cobertura en la recolección es del 94,09%. Se realiza la recolección de los
residuos sólidos con una frecuencia de 2 veces por semana los días martes y sábado.
El sistema de energía presenta una cobertura del 94,98%
1.2.5.3. Corregimiento de Buenos Aires:
El sistema de acueducto tiene una cobertura del 77,54%, es operado por una junta
administradora, cuenta con bocatoma, desarenador, aducción, tanque de almacenamiento
y red de distribución; no presenta un sistema de medición.
El servicio de alcantarillado cuenta con una cobertura del 87,93% y actualmente se
encuentra en fase constructiva del PMMA.
El sistema de recolección de residuos sólidos es del 100%. Se realiza la recolección de los
residuos sólidos con una frecuencia de 1 vez por semana el día miércoles.
El sistema de energía presenta una cobertura del 96,28%.


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1.2.5.4. Corregimiento de San José:
El sistema de acueducto presenta una cobertura del 77,87%, el servicio es prestado por
una asociación de usuarios, cuenta con tres (3) bocatomas, dos (2) desarenadores, tanque
de almacenamiento, aducción y red de distribución.
El sistema de alcantarillado tiene una cobertura del 61,80% y su disposición se realiza
directamente a la fuente de agua la Naranjal.
El sistema de recolección de residuos sólidos es del 72,66%. Se realiza la recolección de
los residuos sólidos con una frecuencia de 1 vez por semana el día miércoles.
El sistema de energía presenta una cobertura del 98,12%.


1.2.5.5. Corregimiento de Santa Inés:
El sistema de acueducto presenta una cobertura del 100%, cuenta con un operador local.
El sistema lo componen dos (2) bocatomas, desarenador, dos (2) tanques de
almacenamiento, aducción, conducción y red de distribución.
El sistema de alcantarillado realiza su descarga directamente a la fuente de agua Santa
Bárbara.
El sistema de recolección de residuos sólidos es del 100%. Se realiza la recolección de los
residuos sólidos con una frecuencia de 1 vez por semana el día miércoles.
El sistema de energía presenta una cobertura del 99%.


1.2.5.6. Corregimiento de Santa Rita:
El sistema de acueducto presenta una cobertura del 82,46%, cuenta con un operador local.
El sistema lo componen tres (3) bocatomas, desarenador, dos (2) tanques de
almacenamiento, aducción, conducción y red de distribución.
El sistema de alcantarillado tiene una cobertura del 57,32% y realiza directamente su
descarga a la fuente de agua.
El sistema de recolección de residuos sólidos es del 85,35%. Se realiza la recolección de
los residuos sólidos con una frecuencia de 2 veces por semana los días lunes y miércoles.
Se plantean acciones para la educación ambiental con el fin de disminuir la generación de
residuos y separación en la fuente.
El sistema de energía presenta una cobertura del 97,79%.


1.2.6. SISTEMA DE OCUPACIÓN
1.2.6.1. Sistema de centralidades
Los sistemas de centralidades se basan en un principio de equidad, ya que, como lo
describe De La Vega Giraldo, “a través de facilitarle a las personas, sin importar su
localización el acceso a servicios, por ejemplo: salud y educación, mejora la calidad de vida
e impulsa el desarrollo personal de cada habitante, lo cual se verá proyectado en ciudades


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y regiones más competitivas”. (DE LA VEGA GIRALDO, 2008) En este sentido, se afirma
posteriormente la importancia de las centralidades en la planeación, debido a su
concentración de servicios y equipamientos de diferentes niveles, los cuales se deben
articular “a través de redes físicas o virtuales con otras centralidades de diferentes
jerarquías, a manera que se complementen”.
Basados en este principio de equidad y el método de conexión de las centralidades como
complemento, en el modelo de ocupación propuesto para el municipio de Andes se
establecen dentro de las zonas de uso o tratamiento, los suelos urbanos de la cabecera
municipal y los corregimientos, como centralidades concentradoras de los servicios sociales
básicos, la oferta de vivienda, y demás servicios urbanos como el comercio, entidades
financieras, y el espacio público efectivo con funciones recreativas. En este mismo sentido,
se establecerá a continuación la posición jerárquica de dichos suelos urbanos en el sistema
integrado, con el fin de orientar las acciones de dotación acorde a las demandas de cada
uno y su posición dentro del modelo de ocupación.


1.2.6.1.1. Sistema de centralidades urbanas
El sistema de centralidades urbanas de Andes compone 3 niveles jerárquicos, los cuales
obedecen a las características actuales de los mismos, y a su potencial proyectado definido
por su topografía, ubicación intermedia para la conexión intermunicipal, y otras
características urbanas que los ubican en posiciones beneficiosas para la atención de las
demandas de la población en su área de influencia. Estos niveles son:
   •   Nivel 1 – Centralidad principal: Esta es la cabecera municipal, la cual es sin duda
       la que presenta mayor concentración de servicios, población, e importancia
       municipal con incluso relaciones importantes a nivel regional. En este sentido, debe
       seguir proyectándose como principal punto de concentración y atención de las
       necesidades de la población.
   •   Nivel 2 – Centralidad intermedia: Debido a su importancia actual, y a sus
       condiciones favorables de infraestructura de servicios sociales, estado de su
       conexión vial, capacidad de soporte, y ubicación en el tránsito hacia el municipio de
       Betania, se ubica dentro de este nivel el suelo urbano del corregimiento Tapartó. De
       forma análoga, el corregimiento Buenos Aires se proyecta en este nivel debido al
       potencial de crecimiento otorgado por su topografía y entramado urbano, así como
       su ubicación intermedia entre las cabeceras municipales de Andes y Jericó.
   •   Nivel 3 – Centralidad rural: En este nivel se ubican los suelos urbanos de los
       corregimientos de San José, Santa Rita y Santa Inés, los cuales, si bien poseen
       actualmente densidades de población importantes, y oferta de servicios sociales
       básicos; se encuentran limitados en sus posibilidades de crecimiento por
       condiciones físicas y naturales, lo que restringe el crecimiento de su oferta urbana.



1.2.7. SISTEMA DE SOPORTE Y OCUPACIÓN
1.2.7.1. Subsistema habitacional
Para el subsistema habitacional de Andes se establecen principios que generen
condiciones de vivienda digna y con bienestar, diversifiquen la oferta, y garanticen la
vocación y capacidad de soporte del suelo donde se ubiquen. Por lo tanto, el sistema
habitacional de Andes se basará en:

                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Establecer áreas destinadas al uso de vivienda en suelo urbano como punto
       principal, ya que este cuenta con la mayor oferta de vivienda y capacidad para su
       concentración en función de la capacidad de oferta de espacio público, servicios
       sociales básicos, servicios públicos domiciliarios, empleo, entre otros. En este
       sentido, la promoción de vivienda multifamiliar como forma de concentración de la
       oferta de acuerdo con la capacidad de soporte será una prioridad en los suelos
       urbanos, de acuerdo a su posición jerárquica en el sistema de centralidades, la cual
       será regulada a través de la normatividad urbanística para cada uno
   •   Oferta de vivienda en las zonas que se destinarán para suelos de vivienda
       campestre y suburbanos cuyo destino principal sea el habitacional, sea como
       vivienda principal, de segunda ocupación o recreativa, en los cuales se atenderán
       las demandas de este tipo sin ocasionar deterioro ambiental o conflictos de uso con
       las actividades principales del suelo rural.
   •   En el suelo rural de forma dispersa, la cual debe contar con calidad física y de
       servicios públicos, y posibilidad de acceso y conexión a los servicios sociales y de
       comercio que se prestan en los demás tipos de suelo. Para esto se debe garantizar
       el cumplimiento de normas en materia de densidades de vivienda y usos de la
       propiedad que establece la autoridad ambiental y la normativa nacional, y el apoyo
       al sostenimiento de la vida en el campo.


1.2.7.2. Subsistema de servicios públicos
Dentro de las actividades e infraestructuras que se consideran ejes estructurantes del
territorio, el sistema de servicios públicos domiciliarios juega un papel relevante, toda vez,
que, de su desarrollo y óptimo funcionamiento, dependen las condiciones de saneamiento
y en general, de habitabilidad de los asentamientos humanos, y de el dependen también
las posibilidades de desarrollo de estos.
Las condiciones hidrográficas y topográficas del municipio de Andes, le entregan limitantes
desde el punto de vista técnico y de accesibilidad, que se hacen evidentes en el diagnóstico
elaborado para esta formulación; en lo referente a los sistemas de agua potable y
saneamiento básico, éstas toman mayor relevancia, considerando que en la ocupación del
territorio municipal con asentamientos humanos, predomina la tipología de vivienda rural
dispersa, dichas limitantes se convierten en premisas que no deben desconocerse a la hora
de formular acciones para la atención integral del problema, utilizando de manera óptima
las ventajas y desventajas del territorio, en relación con las reales posibilidades técnicas y
financieras de solución, logrando así resultados que no solo sirvan para engrosar los
informes de gestión de los organismos competentes, sino que se traduzcan en
mejoramiento de la calidad de vida del total de la población.
En esta situación, es necesario sentar las bases de unas estrategias de atención que dejen
en claro, que la cobertura óptima de los sistemas municipales de agua potable y
saneamiento básico exige acciones concretas de educación, sensibilización, prevención y
conservación, que van más allá del impacto ambiental que pueda generar el desarrollo de
estructuras, encaminadas a atender los puntos iniciales o finales de cada proceso. En este
sentido, y como ya se mencionó, la Administración Municipal debe apuntar al
aprovechamiento óptimo de los sistemas de servicios públicos existentes, en función de
fortalecer sus actuales asentamientos humanos, priorizando la atención de acuerdo con la
jerarquía entregada a cada uno de ellos en esta formulación. Las estrategias consecuentes
a estos planteamientos aparecen en la política general de servicios públicos, y las acciones


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que de allí parten van encaminadas a lograr el aprovechamiento óptimo de los sistemas de
servicios públicos domiciliarios, durante el tiempo de vigencia del PBOT.
Los Planes Maestros de Acueducto y Alcantarillado son los estudios que deben contener
todos los diseños hidráulicos de los sistemas de acueducto y alcantarillado del municipio,
incluyendo las plantas de tratamiento. Su diseño debe realizarse considerando el
crecimiento demográfico a mínimo 20 años




1.2.7.3. Subsistema vial y de transporte
Definición de movilidad
Como lo define Gutiérrez (2012), movilidad es la capacidad que tienen las personas de
acceder a los lugares donde se brindan servicios y oportunidades, en donde se involucra la
facilidad de desplazamiento y proximidad de los lugares a los que se desea desplazarse.
Por otro lado, Fortunati (2018) agrega tres pilares importantes que componen la definición,
como lo son el tiempo de desplazamiento, la asequibilidad a modos de transporte y la
seguridad en el medio físico, concluye que la movilidad se define de forma sencilla como la
capacidad de acceder a los bienes y servicios. En términos netamente físicos puede
entenderse como el desplazamiento de un punto origen a uno destino.
En el mismo sentido, el documento CONPES 3991 de 2020 indica que la calidad de la
movilidad de una localidad incide tanto en el nivel de vida de los habitantes, como en los de
productividad y competitividad del territorio. En dicho documento se introduce el concepto
de movilidad integral como aquella que considera tres dimensiones: bienestar social,
protección del ambiente y crecimiento económico; y que tiene por objetivo minimizar
externalidades como la siniestralidad, la contaminación y la congestión. De esta manera la
gestión de la demanda debe tener consideraciones tendientes a:
   •   Mejorar las alternativas para movilización de sujetos en sistemas de transporte
       público y no motorizado.
   •   Establecer medidas económicas para generar incentivos financieros por el uso de
       medios de transporte sostenibles o, por el contrario, el cobro de las externalidades
       negativas que ocasiona el uso de modos privados e individuales.
   •   Gestionar el crecimiento territorial y políticas de uso del suelo a partir del Desarrollo
       Orientado al Transporte (DOT)
El DOT incluye en sus consideraciones la existencia y uso de transporte público colectivo,
gestión de estacionamientos, localización de zonas de empleo, vivienda y comercio a
distancias caminables, densificación y usos del suelo mixtos, este planteamiento del
Desarrollo Orientado al Transporte implica el trabajo conjunto entre profesionales del
transporte como urbanistas que permitan conjugar variables de tránsito con usos y
densificación del suelo.
Movilidad sostenible
Para abordar el concepto de movilidad sostenible en el municipio de Andes, se plantea para
la etapa de formulación del Plan Básico de Ordenamiento Territorial un análisis integral de
la movilidad que considere aspectos sociales, urbanísticos, ambientales y económicos,
entre otros. Acorde con lo establecido en la Ley 1083 de 2006 los planteamientos para la
movilidad, en el marco del PBOT, en el municipio de Andes para el contexto urbano,

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pretenden dar prelación a modos de transporte sostenibles como la caminata y la bicicleta.
Por su parte en el entorno rural se propende por sistemas que garanticen la accesibilidad a
bienes y servicios en función de las capacidades territoriales.
Es importante resaltar que las características de Andes en términos de población no obligan
al municipio a la formulación de un Plan de Movilidad Sostenible tal y como lo reglamenta
la Resolución 20203040015885 de 2020. No obstante, en este ejercicio de revisión y ajuste
del PBOT se adoptan y dejan especificadas medidas tendientes a lograr una movilidad
sostenible en el municipio.
Clasificación del sistema de movilidad
Para este ejercicio de ordenamiento el sistema de movilidad se estructura bajo tres
componentes o subsistemas, a saber: La infraestructura vial, el transporte y la gestión y
control del tránsito.
La infraestructura vial se refiere al componente físico a través del cual se desarrollan los
viajes en el territorio municipal. Para el municipio de Andes este subsistema está
conformado por la red vial (urbana y rural).
Por su parte, el subsistema de transporte se asocia con los modos en los cuales los
habitantes realizan los viajes. Según lo identificado en la etapa de diagnóstico, en el
municipio de Andes los viajes se realizan en modo terrestre.
Finalmente, en lo que respecta al tercer subsistema de Gestión y Control del Tránsito, éste
abarca las estrategias, normas y acciones tendientes a la gestión, administración y
regulación de la movilidad en el territorio municipal, con el fin de alcanzar los objetivos
establecidos en el marco estratégico del PBOT.
Para efectos de estructuración de este documento el Sistema Vial, de Transporte y Tránsito
en el municipio de Andes se clasificará en función del suelo urbano y rural, tal y como se
presenta a continuación:
1.2.7.3.1. Subsistema de movilidad urbano
1.2.7.3.1.1. Infraestructura vial cabecera municipal
La infraestructura vial de la zona urbana de la cabecera del municipio de Andes y de las
zonas urbanas corregimentales de Tapartó, San José, Buenos Aires, Santa Rita y Santa
Inés, tendrán consideraciones de jerarquía para las diferentes vías que conforman la malla
urbana, acorde con lo establecido en la Ley 769 de 2002 (Código Nacional de Tránsito).
Vía Arteria (VA): Es aquel alineamiento del sistema vial urbano que tiene prelación de
circulación de tránsito sobre las demás vías, con excepción de las vías de segundo orden
departamental.
Para el caso de la cabecera municipal de Andes se definen como vías arterias las que
conforman los siguientes ejes viales (corredores):
   •   Eje vial conformado por la llegada de la vía secundaria Hispania Andes – Troncal
       del Café (desde su ingreso al perímetro urbano en el norte de la cabecera y que
       pasa a nombrarse como Calle 54, continúa hasta la intersección con la Carrera 50,
       de ahí hasta la intersección con la Diagonal 53 y continúa por ésta hasta intersecar
       con la Calle 50, continúa por ésta hasta la Carrera 51, por esta hasta la Calle 49,
       interseca con la Carrera 50 y continúa por esta hacia el Sur hasta encontrarse con
       la Troncal del Café.

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   •   Eje vial conformado por la Calle 50 a partir de su intersección con la Carrera 51
       hasta encontrarse con la Carrera 50; por ésta hasta encontrarse con la Calle 49, por
       ésta hasta la Carrera 49A y por esta hacia el sur hasta encontrarse con la Carrera
       50.
   •   Eje vial conformado por la Carrera 52B a partir de la Calle 50 hacia el Sur hasta
       intersecar con la Carrera 53A; por ésta hacia Occidente hasta encontrarse con la
       Calle 53; por ésta encontrarse con la Carrera 56; por ésta hasta encontrarse con la
       Calle 58 hasta encontrarse con la vía Circunvalar y por esta hacia el Norte hasta
       encontrarse con la Calle 54.
   •   Eje vial conformado por la Carrera 53 hacia Occidente, desde su intersección con la
       Diagonal 53. Hasta encontrarse con la Calle 57, continúa hacia Occidente como
       Carrera 57 y por ésta hasta su intersección con la Calle 58, continúa por esta hasta
       encontrarse con la Carrera 56.
   •   Eje vial conformado por la Calle 57, desde su intersección con la Carrera 57,
       continuando hacia Occidente hasta su encuentro con las partidas hacia La
       Chaparrala.
   •   Eje vial conformado por la Calle 57 desde las partidas hacia la Chaparrala, hacia el
       Norte hasta la Carrera 52B.
   •   Eje vial conformado por la Carrera 51 hacia el Sur, desde su intersección con la
       Calle 49; hasta las partidas hacia Santa Rita.
   •   Eje vial conformado por la Calle 48 hacia Occidente, desde su intersección con la
       Carrera 51. Hasta encontrarse con la Carrera 52; por ésta hasta su intersección con
       la Calle 49; por ésta hasta el encuentro con la Diagonal 52 y por esta hacia el Sur
       hasta la salida hacia El Líbano.
Dichos ejes están conformados por las vías que se presentan en la Tabla 1-21:
                       Tabla 1-21 Vías arterias (VA) cabecera municipal

       NOMENCLATURA                        INICIO                             FIN
 Calle 54                      Troncal del Café                  Carrera 50
 Carrera 50                    Calle 54                          Diagonal 53
 Diagonal 53                   Carrera 50                        Calle 50
 Carrera 52B                   Diagonal 53                       Carrera 53A
 Calle 49                      Carrera 53A                       Calle 57
 Carrera 57                    Calle 57                          Calle 58
 Carrera 47A                   Troncal del Café                  Calle 54
 Calle 50                      Carrera 50                        Diagonal 53
 Carrera 51                    Calle 50                          Partidas a Santa Rita
 Carrera 50                    Calle 50                          Troncal del Café
 Carrera 49A                   Calle 49                          Carrera 50
 Calle 49                      Carrera 49A                       Carrera 51
 Calle 48                      Carrera 51                        Carrera 52
 Carrera 52                    Diagonal 52                       Calle 48
 Diagonal 52                   Carrera 52                        Partidas a La Aguada
 Carrera 52B                   Diagonal 53                       Calle 54
 Carrera 53A                   Calle 49                          Calle 53
 Carrera 56                    Calle 53                          Calle 49
 Calle 53                      Carrera 52                        Carrera 56
 Calle 54                      Carrera 52                        Carrera 56
 Calle 57                      Carrera 52B                       Partidas a La Chaparrala
                        Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT



                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Vía Colectora (VC): Alineamientos que, a partir de las arterias distribuyen el tránsito dentro
de las distintas áreas del entorno urbano. Permiten accesibilidad directa a las diferentes
zonas. Conectan las arterias con las vías locales (Arboleda, 2017). Para la cabecera
municipal de Andes, en esta categoría se encuentran las vías que se presentan en la Tabla
1-22:
                       Tabla 1-22 Vías colectoras (VC) cabecera municipal

      NOMENCLATURA                           INICIO                              FIN
                                                                   Carrera sin nomenclatura
 Calle acceso a Brisas de San
                                 Troncal del Café                  (Zona central de Brisas de San
 Juan
                                                                   Juan)
 Carrera 50                      Ciudadela Educativa               Calle 50
 Carrera 51                      Diagonal 53                       Calle 52
 Carrera 52A                     Calle 52                          Calle 51
 Carrera 52                      Calle 51                          Calle 50
 Calle 51                        Carrea 53                         Carrera 55
 Calle 54                        Carrera 50                        Calle 52
 Calle 52                        Calle 54                          Carrera 50A
 Calle 55                        Calle 52                          Carrera 56
 Calle 56                        Carrera 53                        Carrera 56
 Calle 56A                       Carrera 56                        Carrera 57
 Carrera 48                      Vía sin nomenclatura              Calle 54
 Calle 51                        Carrera 50                        Diagonal 53
                                 Puente     peatonal     Unidad
 Calle 47                                                          Carrera 50
                                 Deportiva de Andes
 Carrera 54                      Calle 53                          Calle 55
 Carrera 55                      Calle 51                          Calle 56
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Vía Local (de servicio) (VL): Tienen como función principal el acceso directo a los edificios
y propiedades individuales. Distribuyen el flujo vehicular desde las colectoras (Arboleda,
2017). Esta categoría se presenta en la Tabla 1-23.
                     Tabla 1-23 Vías locales (de servicio) cabecera municipal

       NOMENCLATURA                         INICIO                             FIN
 Diagonal 53                     Carrera 47A                       Calle 53A
 Calle 53A                       Carrera 47A                       Carrera 50
 Calle 52                        Río San Juan                      Carrera 51
 Calle 50A                       Carrera 48                        Carrera 49
 Calle 50                        Carrera 48                        Carrera 49
 Calle 50                        Carrera 49                        Carrera 50
 Calle 50A                       Carrera 52                        Quebrada La Chaparrala
 Calle 49A                       Carrera 51                        Carrera 52
 Calle 49                        Carrera 51                        Carrera 52
 Calle 48                        Carrera 50                        Carrera 51
 Calle 47A                       Carrera 50                        Carrera 51
 Calle 47A                       Carrera 52                        Diagonal 52
 Calle 47                        Carrera 52                        Sin nomenclatura
 Calle 46                        Río San Juan                      Carrera 50
 Calle 45                        Río San Juan                      Carrera 49
 Carrera 51                      Diagonal 53                       Carrera 52A
 Calle 52                        Diagonal 53                       Calle 54
 Carrera 52A                     Calle 55                          Sin nomenclatura


                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
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       NOMENCLATURA                      INICIO                              FIN
 Carrera 53                   Calle 54                           Calle 55
 Carrera 54                   Calle 49A                          Calle 53
 Carrera 55                   Calle 49A                          Calle 51
 Carrera 56                   Calle 51                           Calle 53
 Carrera 56A                  Calle 53                           Calle 55
 Carrera 53                   Sin nomenclatura                   Calle 56A
 Carrera 53A                  Calle 56                           Calle 57
 Carrera 54                   Calle 56                           Calle 56A
 Carrera 55                   Calle 56                           Calle 57
 Carrera 52A                  Calle 56A                          Sin nomenclatura
 Carrera 52B                  Sin nomenclatura                   Sin nomenclatura
 Carrera 54                   Calle 57                           Calle 57B
 Carrera 56                   Calle 58                           Sin nomenclatura
 Carrera 48                   Calle 50A                          Calle 50
 Carrera 49                   Calle 50A                          Diagonal 50
 Diagonal 50                  Carrera 49                         Carrera 49
 Carrera 49                   Sin nomenclatura                   Calle 50
 Carrera 48                   Calle 47                           Calle 45
 Carrera 49                   Sin nomenclatura                   Calle 45
 Carrera 50A                  Diagonal 53                        Calle 51
 Carrera 51                   Calle 52                           Calle 50
 Carrera 52                   Calle 50                           Calle 49
 Carrera 52                   Calle 48                           Calle 47
 Calle 52                     Carrera 53                         Carrera 55
 Calle 53                     Calle 54                           Carrera 52
 Calle 54                     Carrera 56                         Carrera 56A
 Calle 55                     Carrera 56                         Carrera 57
 Calle 57                     Carrera 57                         Carrera 57
 Calle 56A                    Carrera 52A                        Carrera 55
 Calle 56A                    Carrera 57                         Sin nomenclatura
 Calle 57A                    Carrera 54                         Carrera 55
 Calle 57B                    Carrera 54                         Carrera 56
                        Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Ahora bien y nuevamente acorde con lo planteado en el Código Nacional de Tránsito, se
definen las vías peatonales como aquellas destinadas exclusivamente para el tránsito de
peatones. Es importante mencionar que en el municipio de Andes estas se asocian con
vías y senderos, de acceso a las viviendas, y con alineamientos construidos para salvar
pendientes del terreno por medio principalmente de escalinatas y escaleras, estas se
presentan en la Tabla 1-24.
Varias de las vías peatonales no presentan nomenclatura, pero se representan
gráficamente en el mapa de malla vial de la cabecera municipal.
                     Tabla 1-24 Vías peatonales (VP) cabecera municipal

       NOMENCLATURA                        INICIO                            FIN
 Senderos     peatonales en
 Brisas de San Juan
 Senderos     peatonales en
 Vueltas del Río
 Senderos peatonales en La
 Alameda



                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
       NOMENCLATURA                             INICIO                              FIN
 Senderos peatonales en Plaza
 de Ferias
 Carrera 52 - Escalinatas          Río San Juan                       Carrera 50A
 Carrera 52 - Puente peatonal
                                   Carrera 52A                        Diagonal 53
 quebrada La Chaparrala
 Carrera 52A - Escalinatas         Calle 52                           Calle 55
 Carrera 52A - Escalinatas         Carrera 51                         Ciudad Cori
 Calle 50 – Escalinatas, puente
                                   Troncal del Café                   Carrera 49
 y sendero
 Carrera 53 - Escalinatas          Carrera 52B                        Calle 53
 Calle 49A – Puente y sendero
                                   Carrera 52                         Carrera 53A
 peatonal
                                   Sin nomenclatura – Ciudad
 Carrera 54 – Vía peatonal                                            Carrera 55
                                   Cori
 Carrera 55 – Senderos
                                   Calle 57                           Carrera 56
 peatonales
 Calle 49 - Escalinatas            Carrera 51                         Carrera 52
 Calle 48 - Escalinatas            Carrera 50                         Carrera 51
 Calle 47A - Escalinatas           Carrera 50                         Carrera 51
 Calle 47A - Escalinatas           Carrera 52                         Diagonal 52
 Calle 45 - Escalinatas            Río San Juan                       Carrera 50
 Carrera 57 - Escalinatas          Calle 53                           Calle 57
 Senderos peatonales en María
 Auxiliadora
 Carrera 50A - Escalinatas         Calle 51                           Calle 50
 Carrera 51 - Escalinatas          Calle 52                           Calle 51
 Carrera 52 - Escalinatas          Calle 50                           Calle 49A
 Diagonal 52 - Escalinatas         Sector La Aguada
 Calle 51 - Escalinatas            Carrera 53                         Carrera 53A
 Calle 51 - Escalinatas            Carrera 55                         Carrera 56
 Calle 52 - Escalinatas            Carrera 55                         Carrera 57
 Calle 53 - Escalinatas            Carrera 56                         Carrera 57
 Calle 54 - Escalinatas            Calle 52                           Carrera 52
 Calle 54 - Escalinatas            Carrera 56A                        Carrera 57
 Calle 55 - Escalinatas            Carrera 56                         Carrera 57
                             Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Para el sistema vial vehicular de la cabecera municipal se requiere:
   -   Mantenimiento y mejoramiento continuo de las vías vehiculares.
   -   Ampliación de los ejes viales arteriales y colectores.
   -   Generación de red vial para el suelo con tratamiento de Desarrollo en suelo urbano
       y de expansión urbana, continuando la trama urbana y vial existente.
Para el sistema vial peatonal de la cabecera municipal se requiere:
   -   Mantenimiento y mejoramiento de andenes, senderos, pasajes y escalinatas.
   -   Amoblamiento y adecuación urbana para escalinatas, donde la sección lo permita,
       de manera que permita generar espacios públicos tanto para el desplazamiento
       como para el encuentro (ajardinamiento, iluminación, sillas o zonas de descanso,
       pasamanos, señalización y amoblamiento urbano).
   -   Generación de circuitos de redes camineras, para la conexión con los espacios
       públicos y los equipamientos básicos.


                                                                 Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                 planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                 3104010645
Proyección de circuitos de ciclorrutas urbanas, donde la pendiente lo permita.
En la Figura 1-38 se presenta la malla vial de la cabecera municipal según la jerarquía de
cada alineamiento.




                       Figura 1-38 Jerarquía vial cabecera municipal Andes
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

1.2.7.3.1.2. Infraestructura vial Tapartó
Para el caso de Tapartó, en Andes se define como vías arterias las que conforman los
siguientes ejes viales (corredores):
                              Tabla 1-25 Vías arterias (VA) Tapartó

       NOMENCLATURA                          INICIO                                FIN
 Calle 51                        Salida a Betania                     Carrera 50
 Calle 50                        Calle 48                             Carrera 50
 Calle 48                        Vía Andes - Tapartó                  Carrera 52
 Carrera 50                      Calle 51                             Calle 50
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Vía Colectora (VC): Para Tapartó, en esta categoría no se identificaron vías colectoras.
Vía Local (de servicio) (VL): Esta categoría se presenta en la Tabla 1-26.




                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
                          Tabla 1-26 Vías locales (de servicio) Tapartó

       NOMENCLATURA                         INICIO                              FIN
 Calle 52                       Salida a Betania                   Carrera 49
 Calle 51                       Carrera 50                         Carrera 51
 Calle 49                       Carrera 49                         Carrera 52
 Calle 47                       Carrera 50                         Carrera 51
 Carrera 47                     Calle 52                           Calle 51
 Carrera 48                     Calle 52                           Calle 50
 Carrera 49                     Calle 52                           Calle 50
 Carrera 50                     Calle 52                           Calle 51
 Carrera 50                     Calle 50                           Calle 47
 Carrera 51                     Calle 51                           Calle 47
 Carrera 52                     Calle 49                           Calle 48
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Para Tapartó, no se definieron vías peatonales.

Para el sistema vial vehicular de Tapartó se requiere:
   -   Mantenimiento y mejoramiento continuo de las vías vehiculares.
   -   Ampliación de los ejes viales arteriales.
   -   Generación de red vial para el suelo con tratamiento de Desarrollo en suelo urbano
       y de expansión urbana, continuando la trama urbana y vial existente.
Para el sistema vial peatonal requiere:
   -   Generación de circuitos de redes camineras, para la conexión con los espacios
       públicos y los equipamientos básicos.
Proyección de circuitos de ciclorrutas urbanas, donde la pendiente lo permita.
En la Figura 1-39 se presenta la malla vial de Tapartó, según la jerarquía de cada
alineamiento.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
                                Figura 1-39 Jerarquía vial Tapartó
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.7.3.1.3. Infraestructura vial San José
Para el caso de San José, en Andes se define como vías arterias las que conforman los
siguientes ejes viales (corredores):
                             Tabla 1-27 Vías arterias (VA) San José

       NOMENCLATURA                         INICIO                              FIN
 Calle 51                       Partidas a Pueblorrico             Carrera 49
 Calle 50                       Carrera 49                         Partidas a Andes
 Carrera 49                     Calle 51                           Calle 50
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Vía Colectora (VC): Para San José, en esta categoría no se identificaron vías colectoras.
Vía Local (de servicio) (VL): Esta categoría se presenta en la Tabla 1-28.
                          Tabla 1-28 Vías locales (de servicio) San José

       NOMENCLATURA                         INICIO                              FIN
 Calle 51                       Carrera 49                         Carrera 50
 Calle 50                       Partidas a Andes                   Partidas a La Manuela
 Carrera 49                     Sin nomenclatura                   Calle 51
 Carrera 50                     Calle 51                           Calle 50
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
Para San José, no se definieron vías peatonales.
Para el sistema vial vehicular de San José se requiere:
   -   Mantenimiento y mejoramiento continuo de las vías vehiculares.
   -   Ampliación de los ejes viales arteriales.
Para el sistema vial peatonal se requiere:
   -   Generación de circuitos de redes camineras, para la conexión con los espacios
       públicos y los equipamientos básicos.
En la Figura 1-40 se presenta la malla vial de San José, según la jerarquía de cada
alineamiento.




                               Figura 1-40 Jerarquía vial San José
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.7.3.1.4. Infraestructura vial Buenos Aires
Para el caso de Buenos Aires, en Andes se define como vías arterias las que conforman
los siguientes ejes viales (corredores):
                           Tabla 1-29 Vías arterias (VA) Buenos Aires

       NOMENCLATURA                          INICIO                             FIN
 Calle 51                       Carrera 50                         Carrera 51


                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
       NOMENCLATURA                         INICIO                             FIN
 Calle 50                       Partidas a Jericó                 Carrera 49
 Calle 49                       Carrera 49                        Carrera 52
 Carrera 49                     Calle 50                          Calle 49
 Carrera 50                     Calle 51                          Calle 49
 Carrera 51                     Calle 54                          Calle 49
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Vía Colectora (VC): Para Buenos Aires, en esta categoría no se identificaron vías
colectoras.
Vía Local (de servicio) (VL): Esta categoría se presenta en la Tabla 1-30.
                       Tabla 1-30 Vías locales (de servicio) Buenos Aires

       NOMENCLATURA                          INICIO                            FIN
 Calle 54                       Carrera 50                        Carrera 51
 Calle 53                       Carrera 50                        Carrera 51
 Calle 52                       Carrera 50                        Partidas a Valleumbría
 Calle 51                       Carrera 49                        Carrera 50
 Calle 51                       Carrera 51                        Carrera 52
 Calle 50                       Carrera 49                        Partidas a Valleumbría
 Carrera 49                     Calle 52                          Calle 50
 Carrera 50                     Calle 53                          Calle 51
 Carrera 50                     Calle 49                          Partidas a La Argentina
 Carrera 52                     Calle 52                          Calle 49
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Para Buenos Aires, no se definieron vías peatonales.
Para el sistema vial vehicular de Buenos Aires se requiere:
   -   Mantenimiento y mejoramiento continuo de las vías vehiculares.
   -   Ampliación de los ejes viales arteriales.
   -   Generación de red vial para el suelo con tratamiento de Desarrollo en suelo de
       expansión urbana, continuando la trama urbana y vial existente.
Para el sistema vial peatonal se requiere:
   -   Generación de circuitos de redes camineras, para la conexión con los espacios
       públicos y los equipamientos básicos.
En la Figura 1-41 se presenta la malla vial de Buenos Aires, según la jerarquía de cada
alineamiento.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
                             Figura 1-41 Jerarquía vial Buenos Aires
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.7.3.1.5. Infraestructura vial Santa Rita
Para el caso de Santa Rita, en Andes se define como vías arterias las que conforman los
siguientes ejes viales (corredores):
                             Tabla 1-31 Vías arterias (VA) Santa Rita

       NOMENCLATURA                          INICIO                              FIN
 Carrera 51                      Partidas a Andes                   Partidas a La Soledad
 Calle 51                        Carrera 51                         Partidas a Santa Inés

                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Vía Colectora (VC): Para Santa Rita, en esta categoría no se identificaron vías colectoras.
Vía Local (de servicio) (VL): Esta categoría se presenta en la Tabla 1-28.
                          Tabla 1-32 Vías locales (de servicio) Santa Rita

       NOMENCLATURA                            INICIO                            FIN
 Calle 50                        Carrera 51                         Partidas a Andes
 Carrera 50                      Carrera 51                         Partidas a San Gregorio
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
Para Santa Rita, se definieron vías en la categoría peatonal, pero no cuentan con
nomenclatura. Se identifican en el mapa de malla vial de Santa Rita.
Para el sistema vial vehicular de Santa Rita se requiere:
   -   Mantenimiento y mejoramiento continuo de las vías vehiculares.
   -   Ampliación de los ejes viales arteriales.
Para el sistema vial peatonal se requiere:
   -   Generación de circuitos de redes camineras, para la conexión con los espacios
       públicos y los equipamientos básicos.
En la Figura 1-40 se presenta la malla vial de Santa Rita, según la jerarquía de cada
alineamiento.




                              Figura 1-42 Jerarquía vial Santa Rita
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.7.3.1.6. Infraestructura vial Santa Inés
Para el caso de Santa Inés, en Andes se define como vías arterias las que conforman los
siguientes ejes viales (corredores):
                             Tabla 1-33 Vías arterias (VA) Santa Inés

       NOMENCLATURA                            INICIO                           FIN
 Calle 49                       Carrera 47                         Carrera 48

                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
       NOMENCLATURA                         INICIO                              FIN
 Calle 50                       Carrera 48                         Partidas a La Borraja
 Carrera 47                     Partidas a Santa Rita              Calle 49
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Vía Colectora (VC): Para Santa Inés, en esta categoría no se definieron vías colectoras.
Vía Local (de servicio) (VL): Esta categoría se presenta en la Tabla 1-30.
                         Tabla 1-34 Vías locales (de servicio) Santa Inés

       NOMENCLATURA                         INICIO                              FIN
 Calle 50                       Sin nomenclatura                   Carrera 48
 Calle 48                       Partidas al Cedrón                 Carrera 49
 Carrera 48                     Quebrada Santa Inés                Calle 50
 Carrera 49                     Calle 48                           Calle 50
Fuente: Trabajo de campo, 2022
Para Santa Inés, no se definieron vías peatonales.
Para el sistema vial vehicular de Santa Inés se requiere:
   -   Mantenimiento y mejoramiento continuo de las vías vehiculares.
   -   Ampliación de los ejes viales arteriales.
Para el sistema vial peatonal se requiere:
   -   Generación de circuitos de redes camineras, para la conexión con los espacios
       públicos y los equipamientos básicos.
En la Figura 1-41 se presenta la malla vial de Santa Inés, según la jerarquía de cada
alineamiento.




                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
                             Figura 1-43 Jerarquía vial Santa Inés
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.7.3.1.7. Secciones viales
Es necesario especificar que las secciones viales para las vías existentes en el suelo urbano
del municipio de Andes se conservarán tal y como se encuentran en la actualidad. No
obstante, y a medida que se realicen intervenciones en los predios deberá garantizarse un
área de retiro tal que permita cumplir con las secciones mínimas definidas en este
documento (para las vías nuevas) en función de la jerarquía de la vía (Arteria, colectora, de
servicio y/o peatonal) de tal manera que a futuro lo construido actualmente se transforme y
ajuste a secciones viales acorde con la jerarquía del alineamiento. Por su parte todas las
vías nuevas que se construyan en el municipio deben garantizar las dimensiones y
elementos mínimos que se describen a continuación. Las secciones podrán modificarse
tanto en dimensiones como en elementos siempre y cuando se cumpla con la normativa en
materia de accesibilidad y capacidad vial y se las nuevas especificaciones superen las
mínimas establecidas en este documento.
Las secciones viales en el municipio de Andes estarán conformadas por elementos tales
como: Calzada, acera o andén, antejardín, ciclorruta, separador y bahía de
estacionamiento. A continuación, se describe cada uno de los elementos que podrá
conformar la sección vial de una vía en el municipio de Andes, y que se encontrarán
presentes o no en función de la Jerarquía del alineamiento particular presente en el área
objeto de intervención. Estas definiciones se presentan acorde con lo establecido en el


                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
Código Nacional de Tránsito (Ley 769 de 2002). En las Figura 1-44 y Figura 1-45 se
representan los componentes generales de la sección vial y sección peatonal.




                        Figura 1-44 Componentes generales de la sección vial
   Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, adaptado de Manual de Espacio Público de Medellín




                     Figura 1-45 Componentes generales de la sección peatonal
                            Fuente: Manual de Espacio Público de Medellín


Acera o andén: Franja longitudinal de la vía urbana, destinada exclusivamente a la
circulación de peatones, ubicada a los costados de ésta.
Antejardín: Área de espacio público de propiedad privada que se localiza entre los
paramentos de las edificaciones y el borde interno del andén.
Calzada: Zona de la vía destinada a la circulación de vehículos.
Ciclorruta: Vía o sección de la calzada destinada al tránsito de bicicletas en forma
exclusiva.



                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                3104010645
Bahía de estacionamiento: Parte complementaria de la estructura de la vía utilizada como
zona de transición entre la calzada y el andén, destinada al estacionamiento de vehículos.
Separador: Espacio estrecho y saliente que independiza dos calzadas de una vía.
Sección vial para nuevas vías arterias (VA)
                         Tabla 1-35 Sección viál para nuevas vías arterias

           ELEMENTO DE SECCIÓN VIAL                               ESPECIFICACIONES
 Número de calzadas                                    1
 Número de carriles                                    2
 Ancho de carril                                       3,5 metros
 Zona verde (una por cada lado de la calzada)          1 metro
 Ciclorruta (una por cada lado de la calzada)          1 metro
 Ancho de andén                                        1, 5 metros
 Sección total                                         14 metros
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

En ninguna circunstancia podrán permitirse vías arterias con secciones inferiores a la
descrita en la Tabla 1-35.
Sección vial para nuevas vías colectoras (VC)
                     Tabla 1-36 Sección vial para nuevas vías colectoras (VC)

          ELEMENTO DE SECCIÓN VIAL                                ESPECIFICACIONES
 Número de calzadas                                    1
 Número de carriles                                    2
 Ancho de carril                                       3,5 metros
 Zona verde (una por cada lado de la calzada)          1 metro
 Ancho de andén                                        1, 5 metros
 Sección total                                         12 metros
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

En ninguna circunstancia podrán permitirse vías colectoras con secciones inferiores a la
descrita en la Tabla 1-36.
Sección vial para nuevas vías locales (de servicio) (VL)
                         Tabla 1-37 Sección vial para nuevas vías locales

          ELEMENTO DE SECCIÓN VIAL                                ESPECIFICACIONES
 Número de calzadas                                    1
 Número de carriles                                    2
 Ancho de carril                                       3 metros
 Ancho de andén                                        1, 5 metros
 Sección total                                         9 metros
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

En ninguna circunstancia podrán permitirse vías de servicio con secciones inferiores a la
descrita en la Tabla 1-37.
Sección vial para nuevas vías peatonales




                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
                         Tabla 1-38 Sección vial para nuevas vías peatonales

          ELEMENTO DE SECCIÓN VIAL                                    ESPECIFICACIONES
 Número de andenes                                        2
 Ancho de andén                                           2 metros
 Sección total                                            4 metros
                            Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

En ninguna circunstancia podrán permitirse vías peatonales con secciones inferiores a la
descrita en la Tabla 1-38.
1.2.7.3.2. Subsistema de movilidad rural
El subsistema de movilidad en la zona rural del municipio de Andes estará conformado por
dos elementos a saber: infraestructura vial y los modos para transporte de pasajeros y
carga; a partir de los cuales se posibilitará el desplazamiento de personas y bienes para la
atención de las necesidades básicas de la población, así como y el intercambio de
mercancías y productos que dinamicen la economía municipal y regional.
1.2.7.3.2.1. Infraestructura vial
La malla vial en suelo rural del municipio de Andes se clasifica en dos categorías y/o
tipologías según lo establecido en la Ley 1228 de 2008:
   •   Vías de segundo orden o secundarias
   •   Vías de tercer orden o terciarias
Así mismo se establecen las zonas de exclusión o retiro vial requeridas para cada tipología,
tal y como se presenta en la siguiente tabla:
               Tabla 1-39 Franjas de retiro en función de la jerarquía de las vías rurales

         TIPO DE VÍA                     FRANJA DE RETIRO (M)            DISTANCIA A EJE DE VÍA
                                                                                  (M)
 Secundarias                        45                                  22,5
 Terciarias                         30                                  15
                            Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

En la Tabla 1-40 se describe cada una de las vías que conforman el subsistema de
transporte en la zona rural del municipio de Andes, en lo que tiene que ver con la
infraestructura vial.
                              Tabla 1-40 Red vial del municipio de Andes

          Nombre Vía                     Categoría      Km         Código Vía          Competencia
Pueblorrico - Ye a La Bodega                                                        Departamento de
                                    Secundaria          15,15 60AN04-1
(Andes) - La Bodega (Andes)                                                         Antioquia
Remolino - Hispania - Puerto
                                                                                    Departamento de
Boy - La Bodega - Andes -           Secundaria          11,29 60AN04
                                                                                    Antioquia
Jardín - Alto de Ventanas
Ye a La Bodega (Andes) -                                                            Departamento de
                                    Secundaria          14,21 60AN04-1-1
Puente Lata - Jericó                                                                Antioquia
Alto Cañaveral                      Terciaria             2,73 05034VT68            Municipio
Andes - La Solita                   Terciaria             5,41 05034VT01            Municipio
Andes - San Miguel                  Terciaria             9,99 05034VT69            Municipio


                                                                  Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                  planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                  3104010645
         Nombre Vía                 Categoría        Km        Código Vía       Competencia
                                                                              Departamento de
Andes - Santa Rita - Santa Inés   Terciaria          26,51 05034VT04
                                                                              Antioquia
Andes Tapartó                     Terciaria          10,75   05034VT06        Municipio
Andes-Quebrada Arriba             Terciaria           1,23   05034VT87        Municipio
Anillo El Líbano                  Terciaria          13,52   05034VT90        Municipio
Anillo La Cedrona                 Terciaria           1,48   05034VT91        Municipio
Anillo La Manuela                 Terciaria           3,26   05034VT92        Municipio
Anillo Valle Umbría               Terciaria           7,47   05034VT222       Municipio
Buenos Aires La Argentina         Terciaria           1,33   05034VT70        Municipio
California                        Terciaria           4,77   05034VT71        Municipio
California - El Tapado            Terciaria           3,51   Sin Código       Municipio
El Cardal                         Terciaria           3,47   05034VT89        Municipio
El Tapao                          Terciaria           2,39   05034VT72        Municipio
La Bodega - Alto Zenón -
                                  Terciaria          14,27 05034VT219         Municipio
Cañaveral - La Ye
La Borraja Arriba                 Terciaria           2,65   Sin Código       Municipio
La Comuna - San Miguel            Terciaria           9,59   05034VT73        Municipio
La Ermita                         Terciaria           4,09   Sin Código       Municipio
La Esperanza                      Terciaria           4,47   05034VT93        Municipio
La Lejía                          Terciaria           0,59   05034VT80        Municipio
La Lejía Arriba                   Terciaria           2,63   Sin Código       Municipio
La Melliza - Monte Verde          Terciaria           5,56   05034VT82        Municipio
La Piedra                         Terciaria           5,69   Sin Código       Municipio
La Seria                          Terciaria           3,58   05034VT221       Municipio
La Soledad                        Terciaria           3,57   05034VT81        Municipio
La Solita - Alto del Rayo         Terciaria           4,56   Sin Código       Municipio
Los Chorros                       Terciaria           2,36   05034VT75        Municipio
Palestina - La Bodega             Terciaria           7,52   05034VT220       Municipio
Ramal San Pedro - San Pedro
                                  Terciaria           2,71 05034VT84          Municipio
Arriba
Río Claro                         Terciaria           4,09   05034VT76        Municipio
Risaralda                         Terciaria           5,05   05034VT03        Municipio
San Agustín                       Terciaria           8,12   05034VT83        Municipio
San Bartolo                       Terciaria           5,11   05034VT77        Municipio
San Gregorio                      Terciaria           1,80   05034VT86        Municipio
San José - Yarumal - San
                                  Terciaria          11,39 Sin Código         Municipio
Carlos
San Pedro Abajo                   Terciaria           0,40   05034VT85        Municipio
San Perucho                       Terciaria           2,48   05034VT88        Municipio
Santa Inés - La Borraja           Terciaria           3,38   Sin Código       Municipio
Santa Inés - La Cristalina        Terciaria           9,56   Sin Código       Municipio
Tapartó Betania                   Terciaria           0,50   Sin Código       Municipio
Valle Umbría - Alto La Venada     Terciaria           1,73   05034VT78        Municipio
Vía Morro Amarillo                Terciaria           0,04   05364VT60        Municipio
Villa César - La Rochela          Terciaria           2,63   05034VT74        Municipio
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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En la siguiente figura se presenta la distribución de la red vial rural para el municipio de
Andes.




                        Figura 1-46 Red vial rural del municipio de Andes
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Acorde con lo identificado en la etapa de diagnóstico de la revisión y ajuste del PBOT del
municipio se encuentra necesario adelantar la adecuación y mejoramiento de vías para
tráfico vehicular que conectan con los asentamientos humanos asociados a Santa Rita y
Santa Inés y hacia la vereda La Borraja y el resguardo Dojuru, los asentamientos asociados
a La Chaparrala y los asentamientos asociados a San Bartolo. Las cuales en la actualidad
presentan problemas de accesibilidad, movilidad y falta de mantenimiento de la red vial
existente.
1.2.7.3.3. Subsistema de transporte
1.2.7.3.3.1. Transporte Terrestre
Transporte de pasajeros
El transporte de pasajeros en el municipio de Andes será desarrollado a través de modos
motorizados y no motorizados. Los modos motorizados incluyen sistemas de transporte
público y privado, tanto en modos individuales como colectivos. Acompañado de las
infraestructuras y equipamientos asociados y requeridos para el desplazamiento de
personas en condiciones cómodas, seguras, asequibles, accesibles, entre otras.
   •   Transporte público: Según el artículo 3 de la Ley 105 de 1993, el transporte público
       es una industria encaminada a garantizar la movilización de personas o cosas, por

                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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       medio de vehículos apropiados, en condiciones de libertad de acceso, calidad y
       seguridad de los usuarios y sujeto a una contraprestación económica.

   •   Transporte privado: De acuerdo con el artículo 5 de la Ley 336 de 1995, el
       transporte privado es aquel que tiende a satisfacer necesidades de movilización de
       personas o cosas dentro del ámbito de las actividades exclusivas de las personas
       naturales o jurídicas. Cuando no se utilicen equipos propios, la contratación del
       servicio de transporte deberá realizarse con empresas de transporte público
       legalmente constituidas y debidamente habilitadas.

   •   Transporte de carga: El transporte de carga hace referencia a la infraestructura a
       través de la cual se realiza el abastecimiento, la distribución e intercambio de
       mercancías en el territorio municipal. El sistema de transporte de carga está
       conformado principalmente por: las zonas de actividad logística, los corredores por
       donde se mueve la carga y las zonas de cargue y descargue.

       Según la Ley 105 de 1993, el transporte de carga será prestado por personas
       naturales o jurídicas debidamente autorizadas. Su funcionamiento estará regulado
       por las autoridades competentes y el Gobierno Nacional. El Gobierno establecerá
       los lineamientos para que el transporte de carga se lleve a cabo bajo condiciones
       de seguridad y eficiencia.
1.2.7.3.3.2. Infraestructura asociada al transporte
Parqueaderos – estacionamientos en superficie
Para el parqueo de vehículos en el municipio, independiente de si se trata de
estacionamientos en lotes públicos o privados, en su construcción podrán combinarse
diferentes ángulos de estacionamiento en función del área disponible. Para ello se
conformarán bloques unidos a zonas internas de circulación, de tal manera que la
distribución permita la optimización del espacio (Arboleda, 2017).
                 Tabla 1-41 Especificaciones para hileras de celdas de estacionamiento

     ÁNGULO DE                  ANCHO MÍNIMO DE ÁREA, A             ANCHO DE CIRCULACIÓN, C
 ESTACIONAMIENTO(Α)                       (M)                                 (M)
                                GRANDES       PEQUEÑOS              GRANDES       PEQUEÑOS
           30°                    13,00         11,00                  3,00          2,70
           45°                    14,75         12,00                  3,35          3,00
           60°                    17,50         13,50                  5,40          4,00
           90°                    19,75         13,50                  8,75          5,00
                                      Fuente: Arboleda 2017




                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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            Figura 1-47 Detalle de diseño y construcción de hileras de celdas de parqueo
                                    Fuente: Arboleda 2017.
Deberá instalarse topes de llantas con una altura que no excede los 0,15 m y su ubicación
debe separarse del borde de la celda 0,10 m más del vuelo delantero o trasero del vehículo,
según sea el caso.
Cuando el estacionamiento se realice contra muros, deberá colocarse protectores que
generen una holgura mínima de 0,15, la instalación de protectores será una medida
adicional a los tope llantas y no suprime el uso de estos últimos.
Parqueaderos
Para este tipo de estacionamiento se tendrán en cuenta las especificaciones planteadas
para los estacionamientos en superficie y se complementarán con los siguientes:
   •   Pendiente máxima en rampas: 15%
   •   Rampas de transición: 6% en mínimo 3,60 m
   •   Radio mínimo de giro interior: 6,00 m
   •   Sobreancho mínimo en curvas: 0,50 m
   •   Ancho de pasillos: 3,00 m (para un sentido) y 6,25 m (para dos sentidos)
1.2.7.3.3.3. Gestión y control del tránsito<
Para desarrollar políticas y programas tendientes a la regulación, gestión y control del
tránsito en un territorio es necesario, para su implementación, considerar aspectos como:
la satisfacción de una necesidad, llamar la atención, transmitir un mensaje, imponer respeto
hacia los usuarios de la vía, ubicarse en sitio apropiado de manera que permita reaccionar.
Alcanzar estos aspectos es posible a través del uso de dispositivos para la gestión y control
del tránsito tales como: señalización, semáforos y marcas, así como obras auxiliares
(Arboleda, 2017).

                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Para el caso del control del tráfico en el municipio de Andes se establece principalmente el
uso de señales (preventivas, reglamentarias e informativas) tal y como se describe a
continuación y su uso y especificaciones técnicas, deberá ceñirse a lo indicado en el manual
de Señalización vial del año 2015 del INVIAS, adoptado mediante resolución N° 0001885
de 2015.
   •   Señales Preventivas: deben ubicarse a una distancia entre 60 y 80 m del riesgo
       que señalan.
   •   Señales reglamentarias: Se colocan en el punto donde existe la restricción
       (prohibición)
   •   Señales informativas: su ubicación será definida por un estudio que determine la
       necesidad de su uso.
También se recurrirá al uso de marcas (señalización horizontal) tales como líneas y
símbolos colocados sobre el pavimento; así como sardineles u otros objetos utilizados para
la delimitación y demarcación de áreas y/o para canalizar el tránsito.
Finalmente puede contemplarse el uso de Defensas laterales, vibradores, resaltos, bermas,
barreras centrales, entre otros aditamentos que permitan proteger al peatón, a los
vehículos, así como dar mayor fluidez al tránsito.
1.2.7.3.4. Criterios de manejo para el subsistema de movilidad a nivel urbano
Los criterios para el manejo del subsistema de movilidad a nivel urbano en el municipio de
Andes se presentan divididos en: movilidad no motorizada (red peatonal) y movilidad
motorizada (red vehicular).
1.2.7.3.4.1. Criterios de manejo para los elementos de movilidad no motorizada – Red
peatonal
Los andenes y senderos destinados a la movilidad peatonal deben garantizar accesibilidad
a personas con movilidad reducida ya sea temporal o permanente, ello implica que deben
dar continuidad, evitar desniveles, estar libres de obstáculos y construirse con materiales
que permitan un desplazamiento seguro incluso bajo condiciones de lluvia. De igual
manera, acoger las directrices de las Normas Técnicas Colombianas (NTC 4143, 4144,
4201, 4279 y 5610).
   •   Todos los andenes nuevos en el municipio de Andes deben conservar un ancho
       mínimo de 1,50 m.
   •   Garantizar la existencia de cruces peatonales sobre las vías, de tal forma que se dé
       continuidad a la circulación en modo caminata.
   •   Está prohibido el parqueo de vehículos de ningún tipo que obstaculice la circulación
       del peatón, así como tampoco podrá realizarse estacionamiento en zonas verdes ni
       franjas de circulación peatonal.
   •   Las intervenciones que se realicen a nivel urbano deben propender por la
       generación de espacios cómodos, suficientes, seguros, accesibles y adecuados
       para la movilidad peatonal.
Se debe tener en cuenta que la cabecera del municipio presenta un relieve irregular con
altas pendientes, lo que ha generado un sistema de escalinatas que debe ser fortalecido,
mediante mejoramiento y adecuaciones tanto a la infraestructura existente como ampliación
y conectividad con los demás circuitos peatonales, los espacios públicos principales y los
equipamientos básicos.


                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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1.2.7.3.4.2. Criterios de manejo para los elementos de movilidad motorizada – Red vial
vehicular
   •   En la zona urbana ya construida (consolidada) tanto de la cabecera municipal como
       de los suelos urbanos corregimentales de Tapartó, San José, Buenos Aires, Santa
       Rita y Santa Inés, al momento de adelantar proyectos constructivos, el paramento
       de las nuevas edificaciones deberá conservar una distancia tal que permita cumplir
       con la sección vial definida en el numeral 1.2.7.3.1.7 acorde con la jerarquía de la
       vía sobre la que se localiza el proyecto constructivo.

   •   Todas las vías que se construyan a partir de la entrada en vigencia de este PBOT
       deben cumplir con la sección mínima definida en el numeral 1.2.7.3.1.7 acorde con
       la Jerarquía vial que corresponda según su localización.

   •   Sobre las vías arterias no está permitido el estacionamiento de vehículos. De igual
       manera tampoco podrán estacionarse en espacios públicos tales como zonas
       verdes, franjas de mobiliario urbano, de circulación peatonal o bicicletas.

   •   Las nuevas vías que se construyan en el municipio deben mejorar las condiciones
       de accesibilidad a los predios aledaños a la vía para las personas con condiciones
       de movilidad reducida (ya sea temporal o permanente).

   •   El acceso vehicular a proyectos urbanísticos o de alto impacto en la movilidad
       debido al alto y contante flujo de vehículos, deberá realizarse a través de vías locales
       (de servicio) con la inclusión de bahías y/o sobreanchos que mitiguen el impacto
       sobre el alineamiento vial.

   •   Deberá delimitarse zonas para cargue y descargue de mercancías, así como
       horarios de tal manera que no se obstaculice la circulación de los otros actores
       viales.
Las vías de carácter privado a nivel urbano y/o rural deberán tener una sección total de 9,0
m, distribuidos de la siguiente manera:
                Tabla 1-42 Sección vial para vías privadas a nivel urbano y/o rural

                  ELEMENTO                                      ESPECIFICACIONES
 Número de calzadas                               1
 Número de carriles                               2
 Ancho de carril                                  3,0 metros
 Ancho de andén                                   1,5 metros
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

1.2.7.3.5. Criterios de manejo para el subsistema de movilidad a nivel rural
1.2.7.3.5.1. Vías secundarias
Para las vías secundarias se define la siguiente sección vial mínima:
                       Tabla 1-43 Sección vial mínima de vías secundarias

                  ELEMENTO                                      ESPECIFICACIONES
 Número de calzadas                               1
 Número de carriles                               2


                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
 Ancho de carril                                   2,0 metros
 Cuneta – berma - andén                            1,5 metros
 Sección total                                     7,0 metros
 Retiro a eje de vía                               22,5 metros
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Esta sección deberá conservarse tanto para la construcción de nuevas vías como para
proyectos de ampliación, rehabilitación y rectificación de trazados.
En el caso de presentarse restricciones que impidan alcanzar esta sección, deberá
garantizarse la existencia de zonas como bahías, sobreanchos y/o reversaderos que
garanticen flujo adecuado de los vehículos. Las zonas para adelantamiento de vehículos
deberán tener un ancho mínimo de 2,50 m y una longitud igual o superior a 10 m, de tal
forma que allí pueda ubicarse vehículos tanto de pasajeros como de carga.
1.2.7.3.5.2. Vías terciarias
Para las vías terciarias se establece la siguiente sección vial mínima:
                          Tabla 1-44 Sección vial mínima de vías terciarias

                   ELEMENTO                                      ESPECIFICACIONES
 Número de calzadas                                1
 Número de carriles                                2
 Ancho de carril                                   2,0 metros
 Cuneta – berma - andén                            1,5 metros
 Sección total                                     7,0 metros
 Retiro a eje de vía                               15 metros
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

En las vías terciarias cuya superficie de rodadura es placa-huella, deberá instalarse
señalización vertical preventiva y reglamentaria que regule la circulación con el fin de mitigar
los impactos en la accidentalidad a causa del aumento de la velocidad de circulación como
consecuencia del mejoramiento vial.
1.2.7.4. Subsistema de espacio publico
El decreto 1077 de 2015 (Presidencia de la República de Colombia & Ministerio de Vivienda,
2015a), define el espacio público en su artículo 2.2.3.1.2 como “el conjunto de inmuebles
públicos y los elementos arquitectónicos y naturales de los inmuebles privados destinados
por naturaleza, usos o afectación a la satisfacción de necesidades urbanas colectivas que
transcienden los límites de los intereses individuales de los habitantes”, por lo que se debe
entender como un sistema mixto, que abarca infraestructuras, espacios y elementos que
cumplen juntos una función pública, incluso cuando son de propiedad privada, por lo que
necesitan un régimen de tratamiento especial por su relevancia para el bienestar general.
Adicionalmente, en el artículo 2.2.3.2.1 del mismo decreto, se le otorgan funciones
específicas en el ordenamiento del territorio, como elemento articulador y estructurante
fundamental del espacio en la ciudad, y regulador de las condiciones ambientales.
En aras de establecer un indicador para este aspecto fundamental determinante en las
calidades urbanas de un territorio, se establece en el artículo 2.2.3.2.4 la necesidad de
medir el denominado “espacio público efectivo”, el cual, seguidamente se delimita como “el
espacio público de carácter permanente, conformado por zonas verdes, parques, plazas y
plazoletas” el cual cuenta con características adecuadas para que las personas hagan un
uso de ellos, y les permita el goce y desarrollo personal. Posteriormente, se fija un índice
de espacio público efectivo mínimo de 15 m2 por habitante como meta de largo plazo en los

                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                3104010645
planes de ordenamiento territorial, lo que ayudaría a suplir las necesidades de
esparcimiento y el control de los impactos ambientales urbanos.
Así entonces, se debe realizar una labor de identificación, clasificación, inventario y
calificación de los elementos del espacio público municipal, y más específicamente, del
espacio público efectivo; no solo como requisito para el cumplimiento de un objetivo
normativo, sino como un indicador efectivo para la administración municipal de uno de los
sistemas estructurantes que tienen mayor influencia en el bienestar de la población, por sus
connotaciones sociales y culturales, y las cualidades ambientales y del hábitat en el
territorio.
1.2.7.4.1. Clasificación del espacio público

                                                                           Elementos del espacio
                                                                                 público




                                             Constitutivos                                                     Complementarios




                                                                                             Vegetación natural e
                              Naturales                 Artificiales o construidos                                              Amoblamiento urbano
                                                                                                 intervenida




                                                                Áreas integrantes de perfiles                         Mobiliario: elementos de
           Sistema orográfico: cerros,                        viales peatonales y vehiculares:                      comunicación, organización,
          montañas, colinas, volcanes y                         componentes de los perfiles,                        ambientación, recreación, de
                    nevados                                      esquinas, glorietas, orejas,                        servicio, salud e higiene y
                                                               puentes vehiculares, túneles y                                seguridad
                                                                         viaductos.




           Sistema hídrico: corrientes y                      Áreas articuladoras y puntos de                    Señalización: nomenclatura, y
           cuerpos de agua naturales y                          encuentro: párques plazas,                      señalización de transporte vial,
                   artificiales                              plazoletas, escenarios deportivos,                     fluvial, ferrea y aérea.
                                                                 escenarios culturales y de
                                                                 espectáculos al aire libre




          Interés ambiental, científico y                     Áreas de conservación de obras
          paisajístico: Parques naturales,                    de interés público: sectores de
           santuarios y zonas de reserva                      ciudad, manzanas, costados de
                                                                   manzanas, inmuebles
                                                                        individuales




                                                              Áreas y elementos privados por
                                                                su localización, condiciones
                                                                 ambientales y paisajísticas




                                                                 Antejardines de propiedad
                                                                          privada




                     Figura 1-48 Estructura de los elementos del espacio público
  Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (Presidencia de la República de Colombia &
                                      Ministerio de Vivienda, 2015a)


                                                                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                                      3104010645
El sistema de espacios públicos, al ser compuesto por elementos muy diversos, también
cuenta con varias características que permiten su clasificación en grandes grupos, y, por lo
tanto, su tratamiento en el ordenamiento territorial. En el decreto 1077 de 2015, por ejemplo,
se crean dos grupos principales que corresponden a (i) los elementos constitutivos del
espacio público, y (ii) los elementos complementarios; a su vez, los elementos constitutivos,
por su mayor complejidad y tamaño, se pueden dividir de acuerdo con su naturaleza o
categoría, dominio y función, jerarquía y cobertura, y a su estado temporal, tal como se
muestra en la Figura 1-49




                                                                                 Naturales

                                                     Categoría

                                                                                Construidos


                                                                        Áreas de propiedad y dominio
                                                                           público (Bienes de uso
                                                                                  público)
                                                 Dominio y función
                          SISTEMA DE ESPACIOS




                                                                          Área libre privada de uso
                                                                                   público
                               PÚBLICOS




                                                                                 Municipal



                                                Jerarquía y cobertura              Zonal



                                                                                   Barrial



                                                                                 Existente

                                                       Estado

                                                                                Generación



         Figura 1-49 Sistema de clasificación de los elementos constitutivos del espacio público
    Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (Presidencia de la República de Colombia &
                                        Ministerio de Vivienda, 2015a)

A continuación, se definen los diferentes niveles o tipos de clasificación del espacio público
enunciados anteriormente:
•    Categoría: Clasifica los elementos del espacio público dependiendo de su origen o
     creación en:

      o   Elementos naturales: Son de origen natural o de existencia previa a la
          intervención antrópica en el territorio. A estos pertenecen elementos orográficos,
          hidrográficos o de interés ambiental como parques naturales, cerros, montañas,
          ríos, lagunas, entre otros.


                                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                               3104010645
     o   Elementos artificiales o construidos: Son todos aquellos que han sido
         construidos o intervenidos en la adecuación del territorio para el uso de la
         población, tales como vías, parques, edificios públicos, o demás elementos
         arquitectónicos de carácter privado que tengan uso público y/o de interés cultural.

•    Dominio y función: Se clasifican de acuerdo a su pertenencia, siempre y cuando
     cumplan una función pública, tales como:

     o   Áreas de propiedad y dominio público (Bienes de uso público): Espacios e
         infraestructuras que pertenecen a la nación o las administraciones territoriales, y
         son abiertas al público.

     o   Área libre privada de uso público: Son las áreas de predios pertenecientes a
         privados que entran a integrar el espacio público por su ubicación tales como
         antejardines o demás componentes del perfil vial.

•    Jerarquía y cobertura: Diferencia los elementos de acuerdo con su capacidad,
     influencia o importancia en:

     o   Municipal: Son los elementos de mayor jerarquía sea por su capacidad,
         importancia u oferta relativa a nivel municipal, por lo tanto, deben soportar la
         demanda del total de la población.

     o   Zonal: Atienden la demanda de una porción intermedia de la población o el
         territorio, que puede comprender el suelo urbano, centros poblados, o un conjunto
         de barrios o veredas.

     o   Barrial: Están destinados a acercar el espacio público a los barrios del suelo
         urbano, y su capacidad e influencia se reduce a estas porciones del territorio.

•    Estado: Se refiere a su condición temporal al momento de la elaboración del plan y son:

     o   Existente: Se encuentran terminados y prestando su servicio a la población a la
         actualidad de elaboración.
     o   Generación: Son aquellos que se encuentran en ejecución, estructuración, diseño
         o proyección durante la elaboración del plan. También pueden pertenecer a estos
         los proyectos de espacio público que se establezcan en el plan para su construcción
         en la vigencia del mismo.
Así entonces, se listan los siguientes componentes existentes del sistema de espacio
público en el municipio de Andes:


                 Tabla 1-45 Elementos constitutivos del espacio público de Andes

    NOMBRE     CATEGORÍA         TIPO       UBICACIÓN JERARQUÍA            ESTADO     DOMINIO
Río San                      Cuerpos
                                                  -
Juan       Naturales         de agua                             -        Existente   Publico
Quebrada
La                           Cuerpos              -
Chaparrala Naturales         de agua                             -        Existente   Publico

                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
 NOMBRE       CATEGORÍA        TIPO      UBICACIÓN JERARQUÍA      ESTADO      DOMINIO
Cascada                                  Vereda
Chorro                      Cuerpos      Alto
blanco     Naturales        de agua      Cañaveral       -       Existente    Publico
Cueva de                                 Vereda
La                          Orográfico   Alto
Armonía    Naturales        s            Cañaveral       -       Existente    Publico
Cavernas                                 Vereda
de San                      Orográfico   San
Fernando Naturales          s            Fernando        -       Existente    Publico
Los
Chorros de                  Cuerpos      Vereda La
Tapartó    Naturales        de agua      Rochela         -       Existente    Publico
Cascada El                  Cuerpos      Vereda La
Cóndor     Naturales        de agua      Rochela         -       Existente    Publico
                            Cuerpos      Vereda La
Las Tinajas Naturales       de agua      Rochela         -       Existente    Publico
                                         La
                                         Secreta-
Chorro de                   Cuerpos      Quebrada
La Secreta Naturales        de agua      Arriba          -       Existente    Publico
Minas de
Oro del                     Orográfico   Vereda La
Chaquiro   Naturales        s            Soledad         -       Existente    Publico
                                         Cerro
                                         Caramanta
Laguna                      Cuerpos      - Santa
Santa Rita    Naturales     de agua      Rita            -       Existente    Publico
                            Orográfico   Vereda
El Salao      Naturales     s            San Pedro       -       Existente    Publico
Zonas
verdes de
los predios                                  -
privados                    Zonas
urbanos       Naturales     verdes                    Zonal      Existente    Privado
Ecoparque
Regional
                                         Vereda La
Mario
                                         Bodega
Aramburo
Restrepo      Construidos   Parque                   Regional    Existente    Privado
Zonas
verdes de
los predios                                  -
públicos                    Zonas
urbanos       Naturales     verdes                    Zonal      Existente    Publico
Parque
Plaza de                                 Cabecera
ferias        Construidos   Parque       municipal    Barrial    Existente    Publico




                                                     Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                     planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                     3104010645
 NOMBRE     CATEGORÍA         TIPO     UBICACIÓN JERARQUÍA       ESTADO      DOMINIO
Parque
principal                              Cabecera
San Pedro Construidos      Parque      municipal     Zonal      Existente    Publico
Parque La                              Cabecera
Carbonera Construidos      Parque      municipal     Barrial    Existente    Publico
Parque
San                                    Cabecera
Cayetano Construidos       Parque      municipal     Barrial    Existente    Publico
Parque
principal de                           Cabecera
Andes        Construidos   Parque      municipal    Municipal   Existente    Publico
Pasaje                                 Cabecera
peatonal     Construidos   Parque      municipal     Zonal      Existente    Publico
Parque
lineal San
Juan La                                Cabecera
Chaparrala Construidos     Parque      municipal     Zonal      Existente    Publico
Parque                                 Cabecera
Preventorio Construidos    Parque      municipal     Barrial    Existente    Publico
Parque
Brisas del                             Cabecera
San Juan     Construidos   Parque      municipal     Barrial    Existente    Publico
Teatro al                              Cabecera
aire libre   Construidos   Escenario   municipal     Zonal      Existente    Publico
Parque
principal
Tapartó      Construidos   Parque      Tapartó       Zonal      Existente    Publico
Parque
principal
Buenos                                 Buenos
Aires        Construidos   Parque      Aires         Zonal      Existente    Publico
Parque
infantil
Buenos                                 Buenos
Aires        Construidos   Parque      Aires         Zonal      Existente    Publico
Parque
Principal
San José     Construidos   Parque      San José      Zonal      Existente    Publico
Parque
infantil San
José         Construidos   Parque      San José      Zonal      Existente    Publico
Parque
principal
Santa Rita Construidos     Parque      Santa Rita    Zonal      Existente    Publico
Parque
principal
Santa Inés Construidos     Parque      Santa Inés    Zonal      Existente    Publico




                                                    Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                    planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                    3104010645
  NOMBRE      CATEGORÍA         TIPO       UBICACIÓN JERARQUÍA            ESTADO      DOMINIO
Parque
infantil
Santa Inés Construidos      Parque         Santa Inés         Zonal       Existente   Publico
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Adicionalmente, el espacio público en el municipio de Andes cuenta con los siguientes
elementos complementarios que constituyen soporte, preservación, uso y disfrute de los
elementos constitutivos mencionados, tales como:

   •   Componentes de vegetación: corresponde a todos aquellos elementos para
       jardines, arborización y protección del paisaje, tales como: vegetación, herbácea o
       césped, jardines, arbustos, setos o matorrales, árboles o bosques.
   •   Componentes del amoblamiento urbano: corresponde a bancas, luminarias
       (peatonales y vehiculares), juegos infantiles, canecas de basura, pasamanos,
       teléfonos públicos, buzones, bolardos, semáforos, baños públicos, paraderos, tope
       llantas.
   •   Componentes de señalización: Señales de tránsito y nomenclatura.

Para el sistema de espacio público se establecen principios que se aplicarán en general a
los suelos urbanos del municipio, pero que tienen indefectiblemente una condición de
exigencia relativa a la población que atienden, es decir, que se deben estructurar espacios
públicos más amplios, mejor dotados, y con un sistema de conexión más complejo y
estructurado en los suelos urbanos de mayor jerarquía. En este sentido, los programas y
proyectos del subsistema de espacio público a largo plazo de Andes deben encaminarse a:
   •   La creación de espacio público con áreas mayores, estructurado mediante ejes y
       nodos que se ubiquen en relación con las estructuras ecológicas y con el modelo de
       ocupación urbano a proponer, y que creen circuitos de circulación distribuidos en
       toda el área urbana con desplazamientos saludables.
   •   Las proyecciones de espacio público efectivo en suelos de expansión, los cuales
       deben estar en concordancia con el sistema actual y proyectado en el suelo urbano,
       y con una carga distribuida entre el sector público y privado desarrollador de dichos
       suelos.
   •   El mejoramiento de los espacios públicos actuales, que contemplen no solo la
       dotación de elementos ausentes, sino también su integración con otros elementos
       externos como la infraestructura vial y de circulación peatonal y de ciclismo, las
       zonas verdes de cesión pública, y el subsistema de equipamientos.



1.2.7.4.2. Índice de espacio público efectivo y proyectos de mejoramiento
Como se encontró en el diagnóstico de la situación actual del espacio público municipal, el
municipio cuenta actualmente con 33122,45 m2 de espacio público efectivo, dividido en los
siguientes espacios y áreas del suelo urbano:




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
                   Tabla 1-46 Espacio público efectivo de Andes

                            CABECERA MUNICIPAL
                   Nombre                          Tipo        Nivel      Área m2
Parque Plaza de ferias                          Parque       Barrial        684,68
Parque principal San Pedro                      Parque       Zonal          874,99
Parque La Carbonera                             Parque       Barrial        475,27
Parque San Cayetano                             Parque       Local           29,42
Parque principal de Andes                       Parque       Municipal     5358,86
Pasaje peatonal                                 Parque       Municipal      648,36
Teatro al aire libre                            Escenario    Municipal      254,52
Parque lineal San Juan La Chaparrala            Parque       Municipal     3076,27
                                                Zona
Zona verde preventorio                          verde        Barrial        311,97
Parque Brisas de San Juan                       Parque       Barrial        465,74
Zonas verdes                                         -       Barrial      12331,08
                          TOTAL (m2)                                      24511,16
                        CORREGIMIENTO TAPARTÓ
                 Nombre                           Tipo         Nivel      Área m2
Parque principal Tapartó                        Parque       Zonal         2979,87
Zonas verdes                                        -        Barrial        638,21
                        TOTAL (m2)                                         3618,07
                    CORREGIMIENTO BUENOS AIRES
                  Nombre                 Tipo    Nivel                    Área m2
Parque Principal Buenos Aires          Parque  Zonal                       1825,93
Parque infantil Buenos Aires           Parque  Zonal                        317,00
                           TOTAL (m2)                                      2142,93
                        CORREGIMIENTO SAN JOSÉ
                  Nombre                          Tipo         Nivel      Área m2
Parque infantil San José                        Parque       Zonal          408,18
Parque Principal San José                       Parque       Zonal          372,83
                         TOTAL (m2)                                         781,01
                      CORREGIMIENTO SANTA RITA
                 Nombre                Tipo      Nivel                    Área m2
Parque principal Santa Rita          Parque    Zonal                       1295,27
                      CORREGIMIENTO SANTA INÉS
                  Nombre                          Tipo         Nivel      Área m2
Parque principal Santa Inés                     Parque       Zonal          554,21
Parque infantil Santa Inés                      Parque       Zonal          221,46
                     TOTAL (m2)                                             775,68
     ÁREA TOTAL DE ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO (m2)                          33124,12
                   Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                       3104010645
Para el municipio de Andes se presentan varios índices de espacio público efectivo de
acuerdo al área disponible por los diferentes suelos urbanos y la población actual y
proyectada de los mismos, obteniendo una mayor deficiencia en los suelos urbanos de la
cabecera municipal de Andes y el corregimiento Santa Rita. Debido a que las proyecciones
poblacionales del censo nacional DANE 2018 no cuentan con datos discriminados para los
suelos urbanos de los corregimientos, sino que estos se engloban dentro del dato de
“Centro Poblado y Rural Disperso”, se realizó una estimación de población porcentual con
base en la distribución poblacional actual y la proyección de crecimiento demográfico del
censo, con el fin de establecer una meta de incremento de espacio público efectivo acorde
a las proyecciones de población disponibles, y a las posibilidades de crecimiento de este
sistema en el largo plazo mediante la inversión municipal.


         Tabla 1-47 Espacio público actual y proyectado para los suelos urbanos de Andes

                                        Espacio           Índice EPE           Meta Proyección
                 Personas
                                        público            (m2/hab)                  2035
 Suelo
                                        efectivo                                Índice
urbano             Proy.     Proy.                                                        Área
          2018                            (m2)        A 2018       A 2023        EPE
                   2023      2035                                                         (m2)
                                          2023                                 (m2/hab)
Andes 18099        23621      25829      24511,16         1,35          1,04          5 129145
Tapartó 1378        1815       1815       3618,12         2,63          1,99          5   9077
Buenos
          387         510       510       2143,14         5,54          4,20
Aires                                                                                 7     3569
San
          303         399       399         781,07        2,58          1,96
José                                                                                  5     1996
Santa
         1023        1348      1348       1295,32         1,27          0,96
Rita                                                                                  5     6738
Santa
          236         311       311         775,72        3,29          2,49
Inés                                                                                  5   1555
Total   21426      28004      30212      33124,53         1,55          1,18       5,33 152079
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Así entonces se establecen unas metas generales para los suelos urbanos del municipio
de Andes de 5 m2/habitante, con excepción del suelo urbano del corregimiento Buenos
Aires, el cual contaría actualmente con un índice mayor y se proyectaría con una meta de
7 m2/habitante; obteniendo una necesidad de 118955 m2 de nuevo espacio público en el
largo plazo del plan básico de ordenamiento territorial, para un total de 152079 m2.
1.2.7.5. Subsistema de equipamientos
El subsistema de equipamientos del municipio de Andes cuenta casi en general con buenas
características de cobertura (población atendida) y funcionamiento, sin embargo, se
encuentran actualmente ubicados en puntos de concentración de otras ofertas que alejan
dificultan el acceso de la población periférica a estas necesidades, por lo tanto, este
subsistema debe incrementar su oferta distribuida en los sectores de educación, recreación
y deporte en los puntos más alejados de los suelos urbanos y rurales.




                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
De forma complementaria, si bien existen infraestructuras suficientes para la demanda
actual en los sectores de salud y cultura, debe proyectarse el aumento o mejoramiento de
la oferta de estos servicios en el municipio, por lo que las acciones sobre estos debe
encaminarse a la proyección de atención regional que exige el municipio de Andes, como
la dotación del hospital municipal para su clasificación de nivel 3, y la creación de escenarios
de espectáculo acordes al imaginario de atractivo cultural que solicita la región.
El sistema de equipamientos parte de la clasificación de estos realizada en el trabajo de
diagnóstico en razón de los servicios que prestan y conforme a los tipos de sistemas
generales establecidos en la metodología del modelo LADM para el ordenamiento territorial
del IGAC decretados en la resolución 0495 de 2022 (Ministerio de Vivienda, 2022). Estos
pueden ser:
   •   Educación
   •   Cultura
   •   Salud
   •   Bienestar social
   •   Culto
   •   Deportivo recreativo
   •   Seguridad ciudadana
   •   Defensa y justicia
   •   Abastecimiento
   •   Cementerio servicios funerarios
   •   Administración pública
   •   Atención Servicios públicos domiciliarios
Para efectos del análisis del sistema de equipamientos de Andes y otros establecimientos
con servicios de carácter público importantes, se tuvieron en cuenta las categorías de
“Apoyo a la infraestructura de transporte”, “Servicios Públicos” y “Servicios Financieros”.
Adicionalmente, no todos los equipamientos cuentan con la misma capacidad de prestación
de servicios debido a las posibilidades de su infraestructura, y al tamaño y necesidades de
la población que atienden, por lo que además de sus características, se clasifican de
acuerdo con su ámbito de influencia así:
   •   Regional: Equipamientos de alto impacto cuya atención trasciende los límites
       municipales, captando población de otros municipios e influyendo en el
       ordenamiento regional.
   •   Municipal: Son aquellos que cuentan con una amplia oferta o capacidad de
       atención comparativa en el municipio, y por lo tanto atienden la necesidad de
       algunos servicios que requiere el total de la población.
   •   Zonal: Atienden porciones de terreno y poblaciones significativas como las de un
       centro poblado urbano o la acumulación de varias veredas
   •   Barrial: Son equipamientos de menor jerarquía en materia de servicios y capacidad,
       que tienen influencia en los barrios donde se ubican y prestan los servicios más
       básicos.
Con base en estas dos clasificaciones principales, se elabora a continuación el inventario
de espacios e infraestructuras que componen actualmente el subsistema de equipamientos
de Andes, especificando también su ubicación según la clasificación del suelo, su estado
de actividad, y su carácter de servicio o pertenencia al servicio público o privado.



                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
            Tabla 1-48 Clasificación y descripción de los equipamientos municipales

                       ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                                UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                     INFLUENCI            NOMBRE
    TIPO                                                         N      O     O
                         A
                                         PLAZA DE
 Abastecimiento       Municipal                                Urbano       Activo    Publico
                                         MERCADO
    Apoyo a la                         TERMINAL DE
infraestructura de    Municipal       TRANSPORTES              Urbano       Activo    Publico
    transporte                           DE ANDES
                                    COOPERATIVA DE
                                     CAFICULTORES
                      Municipal         CENTRO DE              Urbano       Activo    Privado
                                    COMPRA DE CAFÉ
                                         TAPARTÓ
                                    COOPERATIVA DE
                      Municipal       SAN BARTOLO              Urbano       Activo    Privado
                                          COMSAB
                                    COOPERATIVA DE
                      Municipal      CAFICULTORES              Urbano       Activo    Privado
                                         DE ANDES
                                    COOPERATIVA DE
                      Municipal                                Urbano       Activo    Privado
                                        LOS ANDES
                                    COOPERATIVA DE
                      Municipal      CAFICULTORES              Urbano       Activo    Privado
                                         DE ANDES
                                    COOPERATIVA DE
                      Municipal      CAFICULTORES              Urbano       Activo    Privado
   Apoyo a la
                                         DE ANDES
   producción
                                    COMPRA DE CAFÉ
                      Municipal                                Urbano       Activo    Privado
                                       LOS CHOLOS
                                    COOPERATIVA DE
                      Municipal      CAFICULTORES              Urbano       Activo    Privado
                                         DE ANDES
                                    COOPERATIVA DE
                      Municipal                                Urbano       Activo    Privado
                                        LOS ANDES
                                       ASERRÍOS Y
                      Municipal                                Urbano       Activo    Privado
                                         MADERAS
                                     TRILLADORA LA
                      Municipal                                 Rural       Activo    Privado
                                        PALESTINA
                                       TRAPICHE LA
                      Municipal                                 Rural       Activo    Privado
                                          RAMADA
                                     PORCÍCOLA SAN
                      Municipal                                 Rural       Activo    Privado
                                         BARTOLO
                                       CENTRAL DE
                      Regional        BENEFICIO LA              Rural       Activo    Privado
                                       CHAPARRALA
                                    HOGAR INFANTIL
Bienestar Social        Zonal              POR                 Urbano       Activo    Publico
                                       BULLICIOSOS


                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
                  ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                   UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                INFLUENCI        NOMBRE
    TIPO                                            N      O     O
                     A
                   Barrial         CDI ICBF       Urbano       Activo    Publico
                                 CENTRO DE
                 Municipal                        Urbano       Activo    Publico
                               ATENCIÓN ICBF
                             CDI CAFETERITOS
                  Zonal                           Urbano       Activo    Publico
                                       2
                                 HOGAR DE
                             ANCIANOS SANTA
                 Municipal                        Urbano       Activo    Publico
                                  LUISA DE
                                  MARILLAC
                               HOGAR NIÑOS
                  Barrial                         Urbano       Activo    Publico
                                  BONITOS
                 Municipal     PREVENTORIO        Urbano       Activo    Publico
                                  HOGAR MI
                  Barrial                         Urbano       Activo    Publico
                             SEGUNDO HOGAR
                 Municipal   CASA CAMPESINA       Urbano       Activo    Publico
                                 HOGAR LOS
                  Zonal                           Urbano       Activo    Publico
                                  PITUFOS
                             HOGAR INFANTIL
                 Municipal                        Urbano       Activo    Publico
                               PAYASOS ICBF
                                   HOGAR
                               COMUNITARIO
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                               MIS PEQUEÑOS
                              GIGANTES - ICBF
                              JARDÍN INFANTIL
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                CAMPANITAS
                                 CENTRO DE
                 Municipal    BIENESTAR DEL        Rural       Activo    Publico
                                  ANCIANO
                                CEMENTERIO
                  Zonal                           Urbano       Activo    Publico
                                  TAPARTÓ
                                CEMENTERIO
                 Municipal                        Urbano       Activo    Publico
                                    ANDES
                                CEMENTERIO
                  Zonal                           Urbano       Activo    Publico
                                 SANTA INÉS
                             CEMENTERIO SAN
                  Zonal                           Urbano       Activo    Publico
  Cementerio                         JOSÉ
   servicios                    CEMENTERIO
                  Zonal                           Urbano       Activo    Publico
  funerarios                   BUENOS AIRES
                                CEMENTERIO
                  Zonal                           Urbano       Activo    Publico
                                 SANTA RITA
                                 FUNERARIA
                 Municipal       SUROESTE         Urbano       Activo    Publico
                                ANTIOQUEÑO
                             ASOCIACIÓN SAN
                 Municipal                        Urbano       Activo    Publico
                             VICENTE DE PAUL
                             SALON COMUNAL
  Comunitario     Zonal                           Urbano       Activo    Publico
                                  SAN JOSE

                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                3104010645
                  ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                  UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                INFLUENCI       NOMBRE
    TIPO                                           N      O     O
                    A
                                 JUNTA DE
                                   ACCIÓN
                  Local                           Rural       Activo    Publico
                               COMUNAL LA
                                   MESETA
                  Local     SALÓN COMUNAL         Rural       Activo    Publico
                                   TEMPLO
                  Zonal          CATÓLICO        Urbano       Activo    Privado
                                  TAPARTÓ
                               CAPILLA SAN
                  Barrial                        Urbano       Activo    Privado
                                 CAYETANO
                            PARROQUIA SAN
                  Zonal                          Urbano       Activo    Privado
                             PEDRO CLAVER
                                   IGLESIA
                  Barrial    ADVENTISTA LA       Urbano       Activo    Privado
                             LUZ DEL MUNDO
                                PARROQUIA
                                  NUESTRA
                Municipal                        Urbano       Activo    Privado
                             SEÑORA DE LAS
                                MERCEDES
                                   IGLESIA
                  Barrial   CRISTIANA LA LUZ     Urbano       Activo    Privado
                                DEL MUNDO
                                   IGLESIA
                            ADVENTISTA DEL
                  Barrial                        Urbano       Activo    Privado
                               SEPTIMO DIA
                                FILADELFIA
    Culto
                                   IGLESIA
                                 CRISTIANA
                  Barrial                        Urbano       Activo    Privado
                               VOLVAMOS A
                                     DIOS
                                   TEMPLO
                  Zonal     CATÓLICO SANTA       Urbano       Activo    Privado
                                     INÉS
                                PARROQUIA
                  Zonal       SANTA RITA DE      Urbano       Activo    Privado
                                    CASIA
                                PARROQUIA
                               INMACULADA
                  Zonal                          Urbano       Activo    Privado
                               CONCEPCIÓN
                            SAN JOSÉ ANDES
                               CASA CURAL
                                  NUESTRA
                  Zonal        SEÑORA DEL        Urbano       Activo    Privado
                                ROSARIO DE
                              CHIQUINQUIRÁ
                                   IGLESIA
                  Barrial                        Urbano       Activo    Privado
                              PENTECOSTAL


                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                               3104010645
                  ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                INFLUENCI      NOMBRE
    TIPO                                         N      O     O
                    A
                                UNIDA DE
                                COLOMBIA
                  Zonal       CASA CURAL       Urbano       Activo    Privado
                                 IGLESIA
                  Barrial       CRISTIANA      Urbano       Activo    Privado
                            CUADRANGULAR
                               SALÓN DEL
                             REINO DE LOS
                  Barrial                      Urbano       Activo    Privado
                              TESTIGOS DE
                                 JEHOVÁ
                               PARROQUIA
                                NUESTRA
                  Zonal                        Urbano       Activo    Privado
                               SEÑORA DE
                             CHIQUINQUIRÁ
                                 IGLESIA
                             PENTECOSTAL
                  Barrial                      Urbano       Activo    Privado
                                UNIDA DE
                                COLOMBIA
                                 IGLESIA
                             PENTECOSTAL
                  Barrial                      Urbano       Activo    Privado
                                UNIDA DE
                                COLOMBIA
                               DESPACHO
                Municipal                      Urbano       Activo    Privado
                              PARROQUIAL
                            IGLESIA CENTRO
                  Barrial        DE FE Y       Urbano       Activo    Privado
                               ESPERANZA
                               DESPACHO
                  Zonal                        Urbano       Activo    Privado
                              PARROQUIAL
                            IGLESIA CENTRO
                  Barrial      MISIONERO       Urbano       Activo    Privado
                                BETHESDA
                  Barrial        VIRGEN        Urbano       Activo    Privado
                              CASA CURAL
                            PARROQUIA SAN
                  Zonal                        Urbano       Activo    Privado
                              ANTONIO DE
                                  PADUA
                               SALÓN DEL
                  Barrial       REINO DE       Urbano       Activo    Privado
                                 JEHOVÁ
                               CAPILLA LA
                  Zonal                         Rural       Activo    Privado
                                 MESENIA
                                 CAPILLA
                  Zonal                         Rural       Activo    Privado
                               RISARALDA
                              CAPILLA SAN
                  Zonal                         Rural       Activo    Privado
                                BARTOLO



                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                             3104010645
                       ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                      UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                     INFLUENCI      NOMBRE
    TIPO                                               N      O     O
                         A
                                    CAPILLA SAN
                       Zonal                          Rural       Activo    Privado
                                   PEDRO ABAJO
                                    CAPILLA SAN
                       Zonal                          Rural       Activo    Privado
                                  PEDRO ARRIBA
                                       IGLESIA
                                   PENTECOSTAL
                       Zonal          UNIDA DE        Rural       Activo    Privado
                                   COLOMBIA LA
                                   CHAPARRALA
                                       TEATRO
                     Municipal                       Urbano       Activo    Privado
                                    PARROQUIAL
                                     CIUDADELA
     Cultura
                                   EDUCATIVA Y
                     Municipal                       Urbano       Activo    Publico
                                 CULTURAL MARIO
                                    ARAMBUREN
                                 PROCURADURÍA
                      Regional    GENERAL DE LA      Urbano       Activo    Publico
Defensa y justicia                     NACIÓN
                      Regional           CTI         Urbano       Activo    Publico
                                     CANCHA DE
                       Zonal         FUTBOL EN       Urbano       Activo    Publico
                                 TIERRA TAPARTÓ
                                     PROYECTO
                                   SACUDETE AL
                       Barrial        PARQUE-        Urbano       Activo    Publico
                                     CANCHAS Y
                                 EQUIPAMIENTOS
                       Barrial    PARQUE SKATE       Urbano       Activo    Publico
                                        PLACA
                       Barrial                       Urbano       Activo    Publico
                                  POLIDEPORTIVA
                                      GIMNASIO
                       Zonal                         Urbano       Activo    Publico
                                    INDEPORTES
   Deportivo
   recreativo                           PLACA
                                 POLIDEPORTIVA -
                       Barrial                       Urbano       Activo    Publico
                                 PARQUE ACTIVO
                                     SALUDABLE
                                        PLACA
                       Zonal                         Urbano       Activo    Publico
                                  POLIDEPORTIVA
                                        PLACA
                       Zonal                         Urbano       Activo    Publico
                                  POLIDEPORTIVA
                                        PLACA
                       Zonal                         Urbano       Activo    Publico
                                 MULTIDEPORTIVA
                                  PLACA CANCHA
                       Zonal                         Urbano       Activo    Publico
                                 MULTIDEPORTIVA
                                        PLACA
                       Zonal                         Urbano       Activo    Publico
                                  POLIDEPORTIVA



                                                   Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                   planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                   3104010645
                  ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                INFLUENCI      NOMBRE
    TIPO                                         N      O     O
                    A
                                 UNIDAD
                Municipal    DEPORTIVA DE      Urbano       Activo    Publico
                                  ANDES
                                  PLACA
                  Barrial                      Urbano       Activo    Publico
                            POLIDEPORTIVA
                              CANCHA SAN
                  Zonal                        Urbano       Activo    Publico
                              FRANCISCO
                                 CANCHA
                  Zonal                        Urbano       Activo    Publico
                                CUBIERTA
                                 CANCHA
                  Barrial                      Urbano       Activo    Publico
                             PREVENTORIO
                                 CANCHA
                  Barrial                      Urbano       Activo    Publico
                            MULTIDEPORTIVA
                                  PLACA
                  Barrial                      Urbano       Activo    Publico
                            POLIDEPORTIVA
                              ECOPARQUE
                            REGIONAL MARIO
                 Regional                       Rural       Activo    Publico
                               ARAMBURO
                               RESTREPO
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE
                                 CANCHA
                  Zonal                         Rural       Activo    Publico
                                MÚLTIPLE


                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                             3104010645
                  ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                          UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                INFLUENCI   NOMBRE
    TIPO                                   N      O     O
                    A
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE
                            CANCHA
                  Zonal                   Rural       Activo    Publico
                            MÚLTIPLE



                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                       3104010645
                  ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                  UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                INFLUENCI       NOMBRE
    TIPO                                           N      O     O
                    A
                                   CANCHA
                  Zonal                           Rural       Activo    Publico
                                  MÚLTIPLE
                                   CANCHA
                  Zonal                           Rural       Activo    Publico
                                  MÚLTIPLE
                                   CANCHA
                  Zonal                           Rural       Activo    Publico
                                  MÚLTIPLE
                                   CANCHA
                  Zonal                           Rural       Activo    Publico
                                  MÚLTIPLE
                                   CANCHA
                  Zonal                           Rural       Activo    Publico
                                  MÚLTIPLE
                               INSTITUCIÓN
                  Zonal         EDUCATIVA        Urbano       Activo    Publico
                                  TAPARTÓ
                                   CENTRO
                                EDUCATIVO
                  Zonal                          Urbano       Activo    Publico
                                  RURAL LA
                                   AGUADA
                                  I.E. MARÍA
                Municipal                        Urbano       Activo    Publico
                              AUXILIADORA
                               INSTITUCION
                             EDUCATIVA SAN
                Municipal                        Urbano       Activo    Publico
                               JUAN DE LOS
                                    ANDES
                               INSTITUCION
                                EDUCATIVA
                  Zonal                          Urbano       Activo    Publico
                              MARCO FIDEL
                                    SUAREZ
                  Zonal     I.E.R SANTA INÉS     Urbano       Activo    Publico
  Educación
                            I.E.R SANTA RITA
                  Zonal                          Urbano       Activo    Publico
                            SEDE SANTA INES
                               INSTITUCIÓN
                  Zonal         EDUCATIVA        Urbano       Activo    Publico
                                SANTA RITA
                               INSTITUCIÓN
                  Zonal      EDUCATIVA SAN       Urbano       Activo    Publico
                                     JOSÉ
                               INSTITUCIÓN
                  Zonal      EDUCATIVA SAN       Urbano       Activo    Publico
                                     JOSÉ
                  Zonal       CDI SAN JOSE       Urbano       Activo    Publico
                                CENTRO DE
                  Zonal       DESARROLLO         Urbano       Activo    Publico
                                   INFANTIL
                                I.E.R FELIPE
                  Zonal             HENAO        Urbano       Activo    Publico
                                 JARAMILLO



                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                               3104010645
                  ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                   UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                INFLUENCI       NOMBRE
    TIPO                                            N      O     O
                    A
                               INSTITUCIÓN
                  Zonal         EDUCATIVA         Urbano       Activo    Publico
                                  TAPARTÓ
                                   I.E. LUIS
                  Zonal                           Urbano       Activo    Publico
                                GUTIÉRREZ
                            I.E. JUAN DE DIOS
                  Zonal                           Urbano       Activo    Publico
                                     URIBE
                  Zonal     CDI CAFETERITOS       Urbano       Activo    Publico
                                CENTRO DE
                  Zonal        DESARROLLO         Urbano       Activo    Publico
                                  INFANTIL
                                 INSTITUTO
                Municipal                         Urbano       Activo    Publico
                                COMPUJER
                  Zonal       CDI SANTA RITA      Urbano       Activo    Publico
                             UNIVERSIDAD DE
                 Regional                          Rural       Activo    Publico
                                ANTIOQUIA
                            I.E. JUAN DE DIOS
                Municipal                          Rural       Activo    Publico
                            URIBE LA GRANJA
                               C.E.R. VALLE
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                   UMBRÍA
                                 C.E.R. SAN
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                FERNANDO
                                 C.E.R. SAN
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                   CARLOS
                  Zonal       C.E.R. ORIZABA       Rural       Activo    Publico
                                  C.E.R. LA
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                  SOLEDAD
                                  C.E.R. LA
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                  MANUELA
                  Zonal       C.E.R. LA LEJÍA      Rural       Activo    Publico
                                  C.E.R. LA
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                BELLAVISTA
                                C.E.R. JULIO
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                  JIMÉNEZ
                              C.E.R. HERNÁN
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                   POSADA
                  Zonal     C.E.R. EL TAPADO       Rural       Activo    Publico
                                  C.E.R. EL
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                  BARCINO
                                 C.E.R. LUIS
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                              ESPINOSA RUIZ
                                     C.E.R.
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                               MONTEVERDE
                                C.E.R. ADÁN
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                 GONZÁLEZ



                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                3104010645
                  ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                   UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                INFLUENCI       NOMBRE
    TIPO                                            N      O     O
                    A
                             C.E.R. ALFREDO
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                GONZÁLEZ
                              C.E.R. BRAZO
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                   SECO
                  Zonal     C.E.R. EL CARDAL       Rural       Activo    Publico
                  Zonal     C.E.R. EL LÍBANO       Rural       Activo    Publico
                                 C.E.R. EL
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                 LIBANÓN
                             C.E.R. GABRIEL
                  Zonal          ÁLVAREZ           Rural       Activo    Publico
                                RESTREPO
                             C.E.R. GONZALO
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                              OSPINA ARIAS
                                 C.E.R. LA
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                AVANZADA
                                 C.E.R. LA
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                 BORRAJA
                  Zonal     C.E.R. LA JULIETA      Rural       Activo    Publico
                                 C.E.R. LA
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                              LIBERTADORA
                                 C.E.R. LA
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                 MESENIA
                  Zonal     C.E.R. LA MESETA       Rural       Activo    Publico
                                C.E.R. LAS
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                  FLORES
                                C.E.R. LINO
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                ACEVEDO
                               C.E.R. MEDIA
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                   LUNA
                                   C.E.R.
                  Zonal        MONSEÑOR            Rural       Activo    Publico
                            EFRÉN MONTOYA
                  Zonal     C.E.R. PALESTINA       Rural       Activo    Publico
                             C.E.R. PEDRO N.
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                 ARANGO
                              C.E.R. PEÑAS
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                  AZULES
                                   C.E.R.
                               RESGUARDO
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                INDÍGENA
                                 DOJURU
                  Zonal     C.E.R. RISARALDA       Rural       Activo    Publico
                              C.E.R. SANTA
                  Zonal                            Rural       Activo    Publico
                                 BÁRBARA




                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                3104010645
                   ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                   UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                 INFLUENCI      NOMBRE
    TIPO                                            N      O     O
                     A
                                 C.E.R. SAN
                   Zonal         MARTÍN DE         Rural       Activo    Publico
                                   PORRES
                                 C.E.R. SAN
                   Zonal                           Rural       Activo    Publico
                                   MIGUEL
                                 C.E.R. SAN
                   Zonal                           Rural       Activo    Publico
                              PEDRO ARRIBA
                                 C.E.R. SAN
                   Zonal         PERUCHITO         Rural       Activo    Publico
                             BÁSICA PRIMARIA
                                 C.E.R. SAN
                   Zonal                           Rural       Activo    Publico
                                  PERUCHO
                               C.E.R. SANTA
                   Zonal                           Rural       Activo    Publico
                                    ELENA
                   Zonal      C.E.R. VILLALUZ      Rural       Activo    Publico
                                    I.E. LA
                   Zonal                           Rural       Activo    Publico
                               CARBONERA 2
                                INSTITUCIÓN
                                 EDUCATIVA
                   Zonal                           Rural       Activo    Publico
                                  RURAL LA
                                CARBONERA
                                INSTITUCIÓN
                   Zonal      EDUCATIVA SAN        Rural       Activo    Publico
                                 PERUCHITO
                              C.E.R. RICARDO
                   Zonal                           Rural       Activo    Publico
                                 GONZÁLEZ
                                    C.E.R.
                                PRESBÍTERO
                   Zonal                           Rural       Activo    Publico
                              RICARDO MEJÍA
                                    ARIAS
                                    C.E.R.
                   Zonal        PRESBÍTERO         Rural       Activo    Publico
                             ADÁN GONZÁLEZ
                             C.E.R. GABRIELA
                   Zonal                           Rural       Activo    Publico
                                ECHEVERRY
                                   OFICINA
                                 SERVICIOS
                 Municipal                        Urbano       Activo    Publico
                                  PÚBLICOS
                             PROVISERVICIOS
                 Municipal            UNE         Urbano       Activo    Publico
 Equipamientos
                                SERVICIO AL
 Atención SPD    Municipal                        Urbano       Activo    Publico
                               CLIENTE UNE
                 Municipal           EPM          Urbano       Activo    Publico
                                 EMPRESAS
                 Municipal     PÚBLICAS DE        Urbano       Activo    Publico
                                    ANDES


                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                3104010645
                  ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                  UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                INFLUENCI      NOMBRE
    TIPO                                           N      O     O
                    A
                                CENTRO DE
                  Zonal       SALUD SANTA        Urbano       Activo    Publico
                                     RITA
                              HOSPITAL SAN
                 Regional       RAFAEL DE        Urbano       Activo    Publico
                                   ANDES
                                CENTRO DE
                  Zonal       SALUD SANTA        Urbano       Activo    Publico
                                     INÉS
                                CENTRO DE
                  Zonal                          Urbano       Activo    Publico
                             SALUD TAPARTÓ
    Salud                       CENTRO DE
                  Zonal      SALUD BUENOS        Urbano       Activo    Publico
                                    AIRES
                Municipal       ECOOPSOS         Urbano       Activo    Publico
                Municipal       ECOOPSOS         Urbano       Activo    Publico
                Municipal       NUEVA EPS        Urbano       Activo    Publico
                                CENTRO DE
                  Zonal                          Urbano       Activo    Publico
                            SALUD SAN JOSE
                                PUESTO DE
                  Zonal           SALUD LA        Rural       Activo    Publico
                               CHAPARRALA
                              SUB ESTACION
                  Zonal                          Urbano       Activo    Publico
                                DE POLICIA
                               ESTACIÓN DE
                Municipal       POLICÍA DE       Urbano       Activo    Publico
                                   ANDES
                                 INSTITUTO
                                 NACIONAL
                 Regional    PENITENCIARIO       Urbano       Activo    Publico
                             CARCELARIO DE
                                LOS ANDES
  Seguridad                 SUBESTACIÓN DE
                  Zonal                          Urbano       Activo    Publico
  ciudadana                        POLICIA
                                POLICÍA DE
                Municipal       INFANCIA Y       Urbano       Activo    Publico
                             ADOLESCENCIA
                Municipal     DEFENSA CIVIL      Urbano       Activo    Publico
                              BATALLÓN DE
                            INFANTERÍA Nº 11
                 Regional                         Rural       Activo    Publico
                                  CACIQUE
                                 NUTIBARA
                                BOMBEROS
                Municipal                         Rural       Activo    Publico
                                   ANDES
                             CORANTIOQUIA
                 Regional                        Urbano       Activo    Publico
                                DIRECCION


                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                               3104010645
                       ÁMBITO
CLASIFICACIÓN                                     UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                     INFLUENCI      NOMBRE
    TIPO                                              N      O     O
                         A
                                    TERRITORIAL
                                        CITARÁ
                                    ALCALDIA DE
                     Municipal                      Urbano       Activo    Publico
                                        ANDES
                                     OFICINA DE
                      Regional    INSTRUMENTOS      Urbano       Activo    Publico
   Servicios
                                      PÚBLICOS
 Administración
                                  NOTARÍA UNICA
    Pública           Regional                      Urbano       Activo    Publico
                                      DE ANDES
                                    PALACIO DEL
                     Municipal                      Urbano       Activo    Publico
                                  AYUNTAMIENTO
                                 REGISTRADURÍA
                     Municipal       MUNICIPAL      Urbano       Activo    Publico
                                        ANDES
                                      BANCO DE
                      Regional                      Urbano       Activo    Privado
                                       BOGOTA
                                        BANCO
                      Regional     DAVIVIENDA Y     Urbano       Activo    Privado
                                   BANCOLOMBIA
                      Regional         CONFIAR      Urbano       Activo    Privado
    Servicios                      COOPERATIVA
   financieros        Regional                      Urbano       Activo    Privado
                                    FINANCIERA
                                 MICROEMPRESAS
                      Regional                      Urbano       Activo    Privado
                                   DE COLOMBIA
                     Regional         BANCAMÍA      Urbano       Activo    Privado
                     Regional         BANCAMÍA      Urbano       Activo    Privado
                     Municipal   BANCO AGRARIO      Urbano       Activo    Publico
                                     PLANTA DE
                                 TRATAMIENTO Y
                     Municipal                      Urbano       Activo    Publico
                                      OFICINAS
                                    ACUEDUCTO
                     Municipal           PTAR       Urbano       Activo    Publico
                                        TALLER
                     Municipal       SERVICIOS      Urbano       Activo    Publico
                                      PÚBLICOS
                                   SUBESTACIÓN
                     Municipal                      Urbano       Activo    Publico
Servicios Públicos                      ANDES
                                     BODEGA DE
                     Municipal                      Urbano       Activo    Publico
                                     RECICLAJE
                                        CANAL
                       Zonal       COMUNITARIO      Urbano       Activo    Publico
                                        AUPAN
                                   TRANSMISORA
                     Municipal                      Urbano       Activo    Publico
                                     SURANDES
                                       ANTENA
                     Municipal                      Urbano       Activo    Publico
                                    TELEFÓNICA


                                                  Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                  planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                  3104010645
                         ÁMBITO
 CLASIFICACIÓN                                                  UBICACIÓ ESTAD SERVICI
                       INFLUENCI            NOMBRE
     TIPO                                                           N      O     O
                           A
                                           EMISORA
                          Zonal           PARROQUIAL              Urbano      Activo    Publico
                                           ESTEREO
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


1.2.7.6. Subsistema de patrimonio
Debido a que en el municipio de Andes no se cuenta actualmente con bienes o áreas con
declaratoria de interés patrimonial, el subsistema de patrimonio municipal se basa en los
puntos de interés arqueológico hallados en el diagnóstico, y en el rescate que debe
proyectar el municipio de su arquitectura, historia, y paisaje cultural, con el fin de reconocer,
restaurar y proteger el patrimonio municipal. En ese sentido se establecen los siguientes
programas y proyectos de mediano y largo plazo en el componente general:


                  Tabla 1-49 Programas y proyectos del subsistema de patrimonio

 PROGRAMA       PROYECTO            DESCRIPCIÓN           PLAZO                 COMPONENTE
               Seguimiento Realizar seguimiento y
               a la           control a las licencias
               implementaci urbanísticas y de
               ón de          aprovechamiento en
               Arqueología suelo urbano y rural que
               Preventiva en coincidan con los puntos
               los puntos     de interés arqueológico TODOS                    GENERAL
               (áreas) de     suministrados por el
               interés        ICANH, con el fin de
               arqueológico prevenir la pérdida de
               de Andes       elementos de valor
               entregados     histórico y patrimonial
Programa de por el ICANH del municipio
rescate y      Proyecto de
protección del reconocimient
                              Elaborar los trámites
patrimonio     o patrimonial
                              administrativos locales
municipal      histórico y
                              pertinentes para el
               arquitectónico
                              reconocimiento,
               de la Catedral
                              protección, y
               Nuestra
                              conservación de los
               Señora de las
                              elementos                  CORTO                 URBANO
               Mercedes y la
                              arquitectónicos de valor
               Iglesia San
                              patrimonial presentes en
               Pedro Claver
                              las infraestructuras de la
               como
                              Catedral Nuestra Señora
               Patrimonio
                              de las Mercedes y la
               Cultural del
                              Iglesia San Pedro Claver
               Municipio de
               Andes



                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
 PROGRAMA         PROYECTO            DESCRIPCIÓN            PLAZO             COMPONENTE
                                 Proyección de un
                                 estudio arquitectónico,
                                 histórico y cultural que
                 Proyecto de     identifique los elementos
                 valoración      con valor patrimonial
                 patrimonial     que aún existen en el
                 urbana y de     municipio, con el fin de
                                                           CORTO              URBANO
                 construccione inventariarlos, y llevar a
                 s en el         cabo las acciones
                 municipio de correspondientes a su
                 Andes           restauración,
                                 conservación y
                                 protección normativa
                                 municipal
                 Proyecto de
                 valoración y    Proyección de un
                 reconocimient estudio antropológico
                 o de            que identifique los
                 elementos       elementos del Paisaje
                 paisajísticos y Cultural Cafetero, con el MEDIANO
                                                                              GENERAL
                 culturales del fin de elaborar            Y LARGO
                 Paisaje         normativas locales
                 Cultural        tendientes a su
                 Cafetero en     protección y
                 el municipio    conservación.
                 de Andes
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT



1.2.8. MACROPROYECTOS
1.2.8.1. RELLENO SANITARIO REGIONAL
En la subregión del suroeste antioqueño se presentan problemáticas sanitarias actuales por
la situación de saturación, inexistencia o ilegalidad de los sitios de disposición de residuos
en la mayoría de los municipios, como han informado varios medios de comunicación (3.300
toneladas de basura se pasean por Antioquia mientras los rellenos se agotan, El
Colombiano; Los rellenos sanitarios son prioridad en Antioquia, El Mundo)lo que convierte
esta situación en un componente prioritario en la planificación regional por las implicaciones
de deterioro ambiental y de salud pública que implican. Si bien desde el 2015 sanitario
regional en el municipio de Andes (Canal Teleantioquia, 2015) con la finalidad de atender
demandas regionales de este servicio de saneamiento, hasta el momento no se ha iniciado
la ejecución de dicho proyecto.
Con el fin de impulsar este macroproyecto de escala regional y de alta importancia para la
salud pública, se establecerá en la presente revisión los polígonos de ejecución y zona de
influencia del relleno sanitario regional proyectado en el territorio municipal, para el cual se
deben tener en cuenta las medidas del plan sectorial de gestión del riesgo, el manejo
urbanístico y ambiental por emisiones, y la proyección de necesidades de mejoramiento vial
y tráfico vehicular pesado que demandará dicho equipamiento.


                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
Residuos provenientes de la construcción y la demolición. RCD.
Para el manejo adecuado de los residuos sólidos provenientes de la construcción y la
demolición, debe cumplir con lo estipulado en la Resolución MADS 0472 de 2017,
modificada por la Resolución 1257 de 2021. La ubicación de área propuesta como receptora
de los RCD, esta en el plano FG3_SueloProteccion.
Lineamientos para los receptores de RCD.
Persona natural o jurídica que, sin que la gestión de Residuos de Construcción y Demolición
(RCD) constituya su actividad principal, utiliza RCD para aprovechamiento como materia
prima dentro de su proceso productivo a través de simbiosis industrial, ya sea en proyectos,
obras o actividades de la misma persona o de otras personas dentro del territorio nacional,
bajo las condiciones establecidas en esta resolución.

1. Especificar el proceso, proyecto, obra o actividad para el cual el RCD será utilizado como
materia prima, para lo cual deberá diligenciar los Anexos VI y VII de la Resolución 1257 de
2021.


2. Entregar al gran generador los siguientes soportes del aprovechamiento de RCD en sus
actividades:



   •   Documentación del proceso, proyecto, obra o actividad para el cual el RCD será
       utilizado como materia prima (Anexos VI y VII)
   •   Registro fotográfico del proyecto, obra o actividad para la que se requiere el RCD
   •   Fecha programada para la recepción de los RCD aprovechables
   •   Copia de los permisos, autorizaciones y licencias a que haya lugar para el desarrollo
       del proyecto, obra o actividad.
   •   Definición de área de almacenamiento de RCD.
   •   Demas documentos que soporten la actividad económica la cual debe coincidir con
       el objeto del aprovechamiento de los RCD. (Copia del Registro Cámara De
       Comercio o RUT)



3. Contar, como mínimo, con un área de almacenamiento de RCD, que garantice que se
encuentren debidamente separados.


4. Expedir constancia al generador de la cantidad exacta de residuos aprovechados en un
tiempo máximo de 15 días calendario posteriores a la recepción del material, conforme a la
información requerida en el formato del Anexo VI de la Resolución 1257 de 2021.


5. Para los casos en los que el generador y el receptor correspondan a la misma persona
natural o jurídica, expedir el certificado de autodeclaración con la información contenida en
el formato del Anexo VII de la Resolución 1257 de 2021.



                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
NOTA: En los casos en los que el aprovechamiento de RCD este asociado a las actividades
estructurales de: uso de material de nivelación del terreno, reutilización para rellenos de
redes de servicios públicos, reutilización en el espacio público y privado como material de
relleno , recuperación de suelos degradados, reconformación de taludes y/o reciclaje para
reconformación de vías, el generador también deberá presentar copia del permiso, licencia
o actuación urbanística vigente del proyecto, obra o actividad en la que se hará el
aprovechamiento del RCD.
Lineamientos Adicionales por parte del Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible
Adicionalmente, de acuerdo a la comunicación expedida por el Ministerio de Ambiente y
Desarrollo Sostenible No. 2402-E2-2022-00500 del 25 de junio de 2022, según la cual el
Receptor debe tener en cuenta lo siguiente:
1. El parágrafo 2 del artículo 2 de la Resolución 1257 de 2021 define que será el gran
generador el que deberá informar a la autoridad ambiental competente sobre la entrega a
receptor de las cantidades de RCD aprovechable con al menos 30 días calendario de
anticipación. De esta manera, el registro lo realiza previamente el gran generador, que es
corresponsable de las gestiones que se realicen a través del receptor, cuyo material debe
ser utilizado como materia prima para su aprovechamiento directo en una actividad
productiva. Esto implica que la comercialización y el almacenamiento no corresponden a
actividades que pueda realizar un receptor, pues no corresponde a usos como materia
prima de origen secundario.
2. El receptor deberá documentar la capacidad de recepción de RCD aprovechables con
base en las condiciones que defina para su almacenamiento y uso. Esta información debe
estar indicada en la entrega por parte del gran generador.
3. Deben dar cumplimiento a las obligaciones de entrega previa de la información a la
Autoridad Ambiental a través del Gran Generador, tal como lo indica el artículo 10° de la
Resolución 1257 de 2021.
4. Las áreas de almacenamiento no tienen requerimientos a nivel normativo de área,
capacidad portante, altura máxima, ángulo de inclinación de talud y uso del suelo, pues
estas condiciones están dadas por la actividad que llevan a cabo y que documentan a través
del gran generador en las condiciones descritas como soporte del aprovechamiento de los
RCD.
Nota: El receptor debe asegurar el aprovechamiento del 100% de los RCD como materia
prima del proceso productivo según su actividad económica.


1.2.8.2. PROGRAMA DE GESTIÓN, DISEÑO, CONSTRUCCIÓN Y MEJORAMIENTO DE
LAS VÍAS DEPARTAMENTALES.
En el plan de desarrollo departamental de Antioquia “Unidos por la vida” 2020-2023, se
establece un programa de mejoramiento de vías departamentales, el cual contempla la
pavimentación de 395 km de vías departamentales, y la aprobación de un proyecto en etapa
de factibilidad mediante el mecanismo de alianza público-privada APP. Dentro de las vías
proyectadas de este programa se menciona la vía Andes – San José – Pueblo Rico como
uno de los anillos, circuitos, y conexiones estratégicas identificadas en el ejercicio preliminar
de evaluación del programa y que serán sujetos a viabilidad técnica, social, legal y
financiera.


                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
Si bien en la actualidad no existe un proyecto en firme para el mejoramiento de esta vía que
atraviesa la jurisdicción de Andes, el municipio debe tomar una posición proactiva en el
cumplimiento de este programa debido a las posibilidades y oportunidades que implican
para el territorio en materia comercial y de oferta de servicios a nivel regional.


1.2.8.3. PROYECTO HIDROELECTRICO SAN JUAN (PHSJ)
En la recolección de información del diagnóstico se encontró la evidencia de estructuración
de un proyecto hidroeléctrico denominado “PROYECTO HIDROELECTRICO SAN JUAN”
con permiso IDB0449-00 Resolución 1013 de la Autoridad Nacional de Licencias
Ambientales (Sistema de información sobre biodiversidad de Colombia, 2019), en el cual
se menciona su localización en veredas de los municipios de Andes, Pueblorrico, Hispania
y Betania; sin embargo, no se encontró información adicional acerca de su ubicación, área
de influencia, o avance en la estructuración del proyecto.



                              2. COMPONENTE URBANO

2.1. MODELO DE OCUPACIÓN URBANO
El modelo de ocupación es una guía básica para orientar el imaginario de ciudad deseado
para los suelos urbanos del municipio. Para el caso de Andes, es sabido que el suelo urbano
que representa una mayor complejidad comparativa es la cabecera municipal, ya que los
suelos urbanos de los corregimientos tienen un desarrollo relativamente bajo, con sistemas
poco complejos, y densidades y demandas incipientes. En este sentido, se elaboran dos
tipos de modelos de ocupación.
En el primero, dedicado a las centralidades urbanas del nivel intermedio y rural (Niveles 2
y 3), comprenden únicamente el modelo de ocupación de territorio que se describirá en el
análisis de zonas homogéneas, en el cual se definen los usos, tratamientos, y
aprovechamientos urbanísticos que determinarán el crecimiento controlado y orientado de
dichos suelos urbanos en conjunto con la destinación de los suelos de expansión.
En segundo lugar, se presentará a continuación el modelo de ocupación urbano de la
cabecera municipal de Andes, el cual se basa no solo en la zonificación de usos,
tratamientos y aprovechamientos resultante del estudio de zonas homogéneas, sino
también del análisis de centralidades y conexiones necesarias para el funcionamiento
proyectado en materia de movilidad, y distribución de la oferta de servicios del suelo urbano.




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
                Figura 2-1 Modelo de ocupación urbano de la cabecera municipal
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Cabe recordar que el modelo de ocupación es un imaginario de ciudad deseado y propuesto
para orientar y priorizar programas y proyectos, sin embargo, no tiene implicaciones
normativas, por lo que los usos, tratamientos y aprovechamientos urbanísticos son
determinados en la zonificación de cada suelo urbano. El modelo de ocupación establecido
para la cabecera municipal de Andes se compone de:
2.1.1. ZONAS
Estas se construyen a partir del análisis de zonas homogéneas y los resultados de la
intersección ajuste entre áreas de actividad, tratamientos urbanísticos, y potencial de
aprovechamiento. Así entonces se construyen un total de 11 zonas que son:
   •   Z1-Zona central de uso mixto consolidado: Áreas con usos mixtos comerciales,
       residenciales y de equipamientos, con buenas características urbanas, y
       densidades intermedias fácilmente soportables que deben seguir el proceso de
       consolidación.
   •   Z2-Zona de influencia vial - Media densidad consolidada: Zonas con un buen
       nivel de consolidación, que, por su ubicación a lo largo de vías principales, tienen
       posibilidades de usos mixtos y densidades intermedias.
   •   Z3-Zona de influencia vial - Media densidad mejoramiento: Zonas con potencial
       de densificación mayor al actual y diversificación de usos, que deben pasar
       primeramente por un proceso de mejoramiento en sus cualidades urbanas.


                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                           3104010645
   •   Z4-Zona de influencia vial principal - Alta densidad: Zonas con un buen nivel de
       consolidación, que, por su ubicación a lo largo de vías principales, tienen
       posibilidades de usos mixtos y altas densidades.
   •   Z5-Zona de influencia vial principal - Alta densidad en desarrollo: Zonas que
       en la actualidad no se encuentran completa o parcialmente desarrolladas, y que por
       su ubicación a lo largo de vías principales tienen posibilidades de usos mixtos y altas
       densidades.
   •   Z6-Zona de influencia vial principal - Baja densidad mejoramiento: Áreas que
       se ubican a lo largo de vías principales importantes, pero por condicionantes
       naturales y del terreno no permiten su densificación, y que además requieren
       actuaciones en torno al mejoramiento de sus condiciones actuales.
   •   Z7-Zona de protección Río San Juan: Son zonas boscosas que corresponden a
       las fajas protectoras y otros elementos naturales que ayudan a la conservación y
       protección del Río San Juan.
   •   Z8-Zona industrial: Corresponde a una zona actualmente con usos
       agroindustriales.
   •   Z9-Zona residencial mejoramiento: Comprende las áreas de uso principalmente
       residencial, con bajas densidades, y que deben ser objeto de mejoramiento de sus
       deficiencias actuales.
   •   Z10-Zonas para desarrollo: Son las zonas del suelo urbano que en la actualidad
       no se encuentran completa o parcialmente desarrolladas, y que se proyectan para
       la ubicación de vivienda de densidad intermedia, equipamientos y espacio público.
   •   Z11-Zonas residenciales consolidadas: Comprende las áreas actualmente de
       uso residencial y con buenas características urbanas, que deben continuar su
       proceso de consolidación.


2.1.2. CENTRALIDADES
Son los puntos de encuentro actuales y proyectados para la confluencia de actividades
urbanas como el esparcimiento, la atención de servicios, la ubicación del comercio, y que
en general proporcionan la oferta de servicios urbanos que demanda la población. Estas se
dividen en:
   •   Principal: Son las centralidades de mayor demanda y oferta de servicios, comercio,
       e infraestructuras. En el caso de Andes se tienen dos centralidades principales
       actualmente que coinciden con los espacios públicos de mayor jerarquía y
       confluencia, como lo son el parque principal del municipio, y el parque del barrio San
       Pedro. De esta forma, se proyecta igualmente una tercera centralidad de las mismas
       características y jerarquía en una zona de desarrollo al norte del suelo urbano, en
       cercanías a la vía circunvalar que será el principal articulador urbano de esa zona,
       y la Quebrada La Chaparralita, donde se proyecta la adecuación de un espacio
       público paralelo a su faja protectora como forma de apropiación y articulación
       urbana.
   •   Complementaria:        Son puntos donde se proyectan espacios públicos de
       confluencia barrial, con el fin de liberar cargas a las centralidades complementarias
       y acercar algunos de los servicios a las poblaciones periféricas, estas son
       actualmente proyectadas, debido a que los espacios actuales no cuentan con las
       características de infraestructura y dotación suficientes para cumplir con dicha
       función.


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
2.1.3. CONEXIONES
Serán los sistemas de infraestructura enfocados en articular las zonas y centralidades del
suelo urbano, a partir de sus mayores cualidades morfológicas, paisajísticas, y de
accesibilidad en el entramado urbano. Estas se componen de:
   •     Circuito de vías primarias: Son las vías principales de la jerarquía vial urbana, las
         cuales presentan hoy condiciones de mayor favorabilidad por su continuidad,
         alcance y perfil vial, o que tienen potencial para su adecuación y futura optimización.
         A lo largo de su recorrido, se proyectan también la oferta de usos mixtos y mayores
         aprovechamientos urbanísticos por su posibilidad de soportar las cargas
         urbanísticas que estos representan en materia de espacio, optimización de la
         movilidad, y continuidad del circuito.
   •     Circuito vial peatonal y paisajístico: Comprende la propuesta de unión de vías
         principales, espacios públicos sostenibles, pasajes comerciales y peatonales
         ecológicos y centralidades urbanas, que conformen un completo circuido agradable
         y óptimo para el desplazamiento y la solución de las necesidades de la población.
2.2. ESPACIO PÚBLICO EN EL SUELO URBANO
Tal como se describió en el subsistema de espacio público del componente general, el
municipio de Andes cuenta actualmente con elementos constitutivos del espacio público
urbano insuficientes para la población actual, y, por consiguiente, para las proyecciones de
crecimiento demográfico. En este sentido es imperativo plantear programas y proyectos
para los suelos urbanos municipales bajo los principios establecidos en el componente
general.
En cumplimiento de lo expresado en el Decreto 1077 de 2015 con relación al espacio
público en el componente urbano de los planes de ordenamiento territorial, se muestra el
inventario de áreas de los elementos constitutivos del espacio público municipal para los
diferentes suelos urbanos de Andes.
                      Tabla 2-1 Espacio público de los suelos urbanos de Andes

                                      CABECERA MUNICIPAL
                          Nombre                           Tipo        Nivel      Área m2
       Parque Plaza de ferias                          Parque       Barrial         684,68
       Parque principal San Pedro                      Parque       Zonal           874,99
       Parque La Carbonera                             Parque       Barrial         475,27
       Parque San Cayetano                             Parque       Local            29,42
       Parque principal de Andes                       Parque       Municipal      5358,86
       Pasaje peatonal                                 Parque       Municipal       648,36
       Teatro al aire libre                            Escenario    Municipal       254,52
       Parque lineal San Juan La Chaparrala            Parque       Municipal      3076,27
       Parque preventorio                              Parque       Barrial         311,97
       Parque Brisas de San Juan                       Parque       Barrial         465,74
       Zonas verdes                                         -       Barrial       12331,08
                                     TOTAL (m2)                                   24511,16
                                    CORREGIMIENTO TAPARTÓ

                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
                        Nombre                            Tipo             Nivel   Área m2
     Parque principal Tapartó                          Parque       Zonal           2979,87
     Zonas verdes                                           -       Barrial          638,21
                                     TOTAL (m2)                                     3618,07
                                 CORREGIMIENTO BUENOS AIRES
                        Nombre                            Tipo             Nivel   Área m2
     Parque Principal Buenos Aires                     Parque       Zonal           1825,93
     Parque infantil Buenos Aires                      Parque       Zonal            317,00
                                     TOTAL (m2)                                     2142,93
                                    CORREGIMIENTO SAN JOSÉ
                        Nombre                            Tipo             Nivel   Área m2
     Parque infantil San José                          Parque       Zonal            408,18
     Parque Principal San José                         Parque       Zonal            372,83
                                     TOTAL (m2)                                      781,01
                                   CORREGIMIENTO SANTA RITA
                        Nombre                            Tipo             Nivel   Área m2
     Parque principal Santa Rita                   Parque           Zonal           1295,27
                                   CORREGIMIENTO SANTA INÉS
                        Nombre                            Tipo             Nivel   Área m2
     Parque principal Santa Inés                       Parque       Zonal            554,21
     Parque infantil Santa Inés                        Parque       Zonal            221,46
                                     TOTAL (m2)                                      775,68
             ÁREA TOTAL DE ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO (m2)                           33124,12
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Estos elementos constitutivos actuales y proyectados del espacio público deberán
integrarse a través de los programas y proyectos de infraestructura vial peatonal que
implican el mejoramiento de perfiles, mejoramiento de redes camineras y de escalinatas, y
la integración con el sistema de centralidades propuesto, a través del sistema de
conexiones planteado en el modelo de ocupación urbano del numeral 2.1, buscando el
mejoramiento, conexión y ampliación del espacio público urbano de acuerdo a los principios
establecidos en el componente general y la Política de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Adicionalmente, se muestran a continuación los programas y proyectos relativos al
incremento y mejoramiento del sistema de espacio público municipal para el suelo urbano
de la cabecera municipal




                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
                Tabla 2-2 Programas y proyectos del espacio público urbano


  PROGRAMA                    PROYECTO                           DESCRIPCIÓN
                                                     Programa de mejoramiento
                                                     sostenido del espacio público
                                                     efectivo municipal, con el fin de
                    Mejoramiento de los parques de
                                                     subsanar los déficits actuales y
                    los suelos urbanos municipales
                                                     crear una mejor relación con el
                                                     entorno y aprovechamiento de
                                                     la población.
                                                     Proyectar la construcción del
                                                     parque lineal San Juan - La
                    Continuación del proyecto del
                                                     Chaparrala en su continuación
                    parque lineal San Juan - La
                                                     sobre la Quebrada La
                    Chaparrala hacia el sector Plaza
                                                     Chaparrala sobre la Diagonal
                    de Ferias, y aguas arriba de La
                                                     53, con el fin de garantizar su
                    Chaparrala, paralelo a la
                                                     continuidad en el sistema de
                    Diagonal 53
                                                     conexiones planteado en el
                                                     modelo de ocupación urbano
                    Proyección y creación del        Proyectar la construcción del
                    proyecto del espacio público     parque lineal de la Quebrada La
                    Parque Lineal paralelo a la      Chaparralita teniendo en cuenta
Programa de
                    Quebrada La Chaparralita en el su continuidad integrada al
construcción y
                    suelo con tratamiento de         sistema de conexiones
mejoramiento de
                    Desarrollo de la Cabecera        planteado en el modelo de
espacios públicos
                    municipal                        ocupación urbano.
efectivos
                                                     Proyectar la construcción del
                                                     parque lineal de la Quebrada La
                    Creación del espacio público del Chaparralita teniendo en cuenta
                    Mirador Andino en el barrio      su continuidad integrada al
                    Ciudad Cori                      sistema de conexiones
                                                     planteado en el modelo de
                                                     ocupación urbano.
                                                     Proyectar la construcción del
                                                     nuevo espacio público municipal
                                                     sostenible en el suelo de
                                                     Desarrollo, teniendo en cuenta
                    Proyección y creación de
                                                     su continuidad integrada al
                    espacio público de carácter
                                                     sistema de conexiones
                    municipal en el suelo de
                                                     planteado en el modelo de
                    desarrollo urbano de la
                                                     ocupación urbano, y su
                    Cabecera de Andes
                                                     proyección con jerarquía
                                                     municipal para configurar una
                                                     nueva centralidad urbana al
                                                     norte de la cabecera municipal.




                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
  PROGRAMA                  PROYECTO                          DESCRIPCIÓN
                                                      Construcción de espacio
                  Proyección y creación de            públicos efectivos integrados al
                  espacios públicos de carácter       sistema de conexiones, y
                  barrial en los barrios María        generando equilibrio de las
                  Auxiliadora, La Aguada, y           cargas urbanas a partir de su
                  Ferromesa de la Cabecera            proyección como centralidades
                  municipal                           complementarias de jerarquía
                                                      barrial
                                                      Proyectar la construcción del
                                                      espacio público municipal
                                                      ecológico asociado al sendero
                  Creación del espacio público de     de la Quebrada La Chaparrala
                  sendero ecológico paralelo a la     que conecte los barrios La
                  Quebrada La Chaparrala en el        Cuchilla y el sector La Cárcel,
                  barrio La Cuchilla                  teniendo en cuenta su
                                                      continuidad integrada al sistema
                                                      de conexiones planteado en el
                                                      modelo de ocupación urbano.
                  Creación del plan de movilidad
                  peatonal que incluya el             Realizar el estudio de la
                  mejoramiento y conexión de las      infraestructura de escalinatas,
                  escalinatas urbanas existentes,     senderos y andenes peatonales
                  senderos urbanos, y espacios        actuales del municipio, con el fin
                  públicos, a partir de               de priorizar intervenciones y
                  prolongaciones, adecuaciones        articular las estructuras
                  de accesibilidad, e inclusión de    existentes con el espacio
                  nodos de espacios públicos          público proyectado
                  efectivos en el recorrido.
                                                    Programa de mejoramiento
                  Intervención y adecuación de los  sostenido del espacio público
                  perfiles viales para la creación  natural, mediante la
                  de jardineras, espacios verdes y  implementación de elementos
                  apertura de antejardines a la vía naturales que resalten su valor
                  pública                           cualitativo y generen bienestar y
                                                    seguridad a la población
Programa de                                         Programa de mejoramiento
incremento y                                        sostenido del espacio público
                  Siembra de elementos de
conocimiento de                                     natural, mediante la
                  arborización, engramado y
los elementos                                       implementación de elementos
                  jardineras en los espacios
naturales                                           naturales que resalten su valor
                  públicos existentes
complementarios                                     cualitativo y generen bienestar y
municipales                                         seguridad a la población
                                                    Proyecto que ayude al
                  Inventario de especies forestales
                                                    conocimiento de la diversidad
                  y vegetales, y protección y
                                                    florística del municipio, y a la
                  vinculación de estas al
                                                    implementación de este
                  paisajismo urbano con un
                                                    conocimiento en la construcción
                  manejo adecuado de medidas
                                                    de un espacio público saludable
                  de silvicultura.
                                                    y diverso.

                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                       3104010645
   PROGRAMA                   PROYECTO                              DESCRIPCIÓN

                                                      Programa de mejoramiento
                    Mantenimiento de los elementos
                                                      sostenido de los elementos
                    existentes de amoblamiento en
                                                      artificiales del espacio público
                    los parques, plazas, plazoletas,
                                                      que permiten la circulación, su
                    edificios públicos entre otros.
                                                      aprovechamiento y disfrute.
                    Aumento y mejoramiento del
                    amoblamiento urbano e             Programa de aumento de los
                    iluminación en el espacio público elementos artificiales del
                    (bancas, iluminación eficiente y espacio público que permiten la
Programa de         ecológica, juegos infantiles,     circulación, seguridad, su
mejoramiento y      senderos en zonas verdes, y       aprovechamiento y disfrute.
ampliación del      otro mobiliario urbano)
amoblamiento                                          Programa de dotación de
urbano              Dotación de sitios de disposición canecas y otros elementos de
                    de residuos (canecas) en todos limpieza, recolección y
                    los suelos urbanos del municipio clasificación de residuos, que
                    con sistema de separación de      permitan mejorar el paisaje
                    acuerdo a la normativa vigente. urbano y el aprovechamiento de
                                                      residuos.
                    Construcción y dotación de        Programa de implementación y
                    elementos de movilidad peatonal construcción de elementos que
                    y vehicular (semáforos,           ayuden al orden y seguridad en
                    paraderos, bolardos, guías podo la movilidad de peatones y
                    táctiles)                         conductores
                    Dotación de elementos de
                                                      Dotación de elementos que
                    señalización de movilidad
                                                      ayuden al direccionamiento y la
                    (semáforos, señales de tránsito,
                                                      ubicación de la población
                    paraderos, bolardos, guías podo
                                                      municipal y turística
                    táctiles, señalización vial)
Programa de                                           Dotación de elementos que
                    Instalación de placas de
señalización                                          ayuden al direccionamiento y la
                    nomenclatura y tableros
municipal                                             ubicación de la población
                    informativos de movilidad
                                                      municipal y turística
                    Instalación de señales turísticas Dotación de elementos que
                    informativas de ubicación,        ayuden al direccionamiento y la
                    tránsito y conservación de        ubicación de la población
                    fauna.                            municipal y turística
                        Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Si bien los programas y proyectos anteriormente descritos pueden encontrarse
relacionados a los elementos naturales dentro de los suelos urbanos como cuerpos de agua
en razón del aprovechamiento de sus características paisajísticas, o proyectarse en áreas
con condición de amenaza identificadas en el estudio básico; la construcción de
infraestructura o habilitación de áreas para este uso, siempre estarán supeditadas a los
estudios detallados necesarios en las áreas con condición de amenaza, y mantener los
retiros de las fajas forestales protectoras de elementos naturales como cuerpos de agua y
nacimientos.


                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
Así entonces, tal como se mostró en el componente general, los objetivos de crecimiento y
mejoramiento del espacio público del suelo urbano se establecen con índices diferenciales
para los distintos suelos urbanos del municipio de Andes, en razón de su proporción actual
por habitante, posibilidades de crecimiento en el largo plazo, y proyecciones de población
sectorizadas, los cuales se muestran en la Tabla 2-3


      Tabla 2-3 índices de espacio público actual y proyectado para el suelo urbano de Andes

                                        Espacio           Índice EPE           Meta Proyección
                  Personas
                                        público            (m2/hab)                  2035
 Suelo
                                        efectivo                                Índice
urbano             Proy.     Proy.                                                        Área
           2018                           (m2)        A 2018       A 2023        EPE
                   2023      2035                                                         (m2)
                                          2023                                 (m2/hab)
Andes 18099        23621      25829      24511,16         1,35          1,04          5 129145
Tapartó 1378        1815       1815       3618,12         2,63          1,99          5   9077
Buenos
          387         510       510       2143,14         5,54          4,20
Aires                                                                                 7        3569
San
          303         399       399         781,07        2,58          1,96
José                                                                                  5        1996
Santa
         1023        1348      1348       1295,32         1,27          0,96
Rita                                                                                  5        6738
Santa
          236         311       311         775,72        3,29          2,49
Inés                                                                                  5   1555
Total   21426      28004      30212      33124,53         1,55          1,18       5,33 152079
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


2.3. DIVISION BARRIAL
En el Artículo 318 la Constitución Política de Colombia (República de Colombia, 1991) se
establece que los concejos municipales podrán dividir sus municipios en comunas cuando
se trate de áreas urbanas, y en corregimientos en el caso de las zonas rurales, con el fin
de mejorar la prestación de los servicios y asegurar la participación de la ciudadanía en el
manejo de los asuntos públicos de carácter local. Adicionalmente, el artículo 117 de la Ley
136 de 1994 (Congreso de Colombia, 1994a) agrega que en el acuerdo mediante el cual
se divida el territorio del municipio en comunas y corregimientos se fijará su denominación,
límites y atribuciones, y se dictarán las demás normas que fueren necesarias para su
organización y funcionamiento.
Con respecto a los planes de ordenamiento territorial, la Ley 388 de 1997 (Congreso de la
República de Colombia, 1997) expresa en el artículo 22 que las autoridades municipales o
distritales podrán delimitar en el área comprendida dentro del perímetro urbano, los barrios
o agrupamientos de barrios residenciales usualmente reconocidos por sus habitantes como
referentes de su localización en la ciudad y que definen su pertenencia inmediata a un
ámbito local o vecinal con el fin de organizar la participación comunal en la definición del
contenido urbano del plan.




                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
                      Figura 2-2 Barrios de la cabecera municipal de Andes
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


De acuerdo a lo anterior, para el municipio de Andes solo se determina la división político-
administrativa barrial encontrada en el diagnóstico de la presente revisión, en la que se
subdivide el suelo urbano de la cabecera municipal en 22 barrios, a saber:
                 Tabla 2-4 Área de los barrios actuales de la cabecera municipal

                              NOMBRE             ÁREA (Ha)
                              San Luis               13,86
                              Urb. San Francisco      0,71
                              Carlos E. Restrepo      4,53
                              La Alameda              1,26
                              Los Libertadores        1,63
                              23 de Mayo              1,26
                              Ferromesa              41,83
                              Plaza de Ferias         2,89
                              Sector La Cárcel        7,28
                              Las Mercedes            5,93
                              La Variante             5,26
                              Vueltas del Rio         4,36
                              San Francisco           4,96
                              El Hoyo                 3,62

                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
                               NOMBRE             ÁREA (Ha)
                               El Centro               9,43
                               Avenida Medellín        2,40
                               Ciudad Cori            14,46
                               La Cuchilla            14,20
                               San Pedro              15,09
                               María Auxiliadora       8,17
                               Brisas de San Juan      1,53
                               La Aguada               9,63
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT



2.4. SUELO DE PROTECCIÓN
2.4.1. Áreas de conservación y protección ambiental
En municipio de Andes en su zona urbana cuenta con áreas forestales protectoras
asociadas a cuerpos de agua, las cuales prestan servicios ecosistémicos y funcionan como
hábitats de la biodiversidad presente en estas áreas, mejorando de manera considerable el
bienestar humano y la calidad de vida de la población. En estas áreas se pueden desarrollar
proyectos de espacio público que brinden a la población lugares de esparcimiento y mejoren
la calidad de los servicios ecosistémicos en el suelo urbano.
2.4.1.1. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua, drenajes y nacimientos
Según el artículo 2.2.3.2.3A.2 del Decreto 1076 de 2015 (Presidencia de la República de
Colombia, & Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible,2015b)., la ronda hídrica es
definida como la faja paralela a la línea de mareas máximas o a la del cauce permanente
de ríos y lagos, hasta treinta metros de ancho; así mismo, hará parte de la ronda hídrica el
área de protección o conservación aferente.
El municipio de Andes aún no tiene delimitadas sus rondas hídricas, por esta razón, deberán
entonces respetarse los retiros a fuentes de agua considerando las áreas forestales
protectoras, de acuerdo con lo establecido en Decreto 1076 de 2015 en su artículo
2.2.1.1.18.2. y 2.2.3.2.3.4, es decir, para los nacimientos mínimo 100 metros a la redonda
a partir de la periferia y, una faja no inferior a 30 metros de ancho paralela a las líneas de
mareas máximas a cada lado de cauces y alrededor de lagos y depósitos de agua.
En la siguiente tabla se muestra el área correspondientes áreas forestales protectoras de
cada una de las zonas urbanas con las que cuenta el municipio.
    Tabla 2-5 Área de las diferentes áreas forestales protectoras en la zona urbana del municipio

                   Suelo Urbano                AFP                  Área Km2
                                          Drenaje sencillo            0,01
                     Santa Inés
                                           Drenaje doble              0,03
                                          Drenaje sencillo            0,07
                     Santa Rita
                                           Drenaje doble              0,01
                                          Drenaje sencillo            0,06
                   Buenos Aires
                                           Drenaje doble              0,00
                       Taparto            Drenaje sencillo            0,03

                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
                   Suelo Urbano                AFP                  Área Km2
                                           Drenaje doble              0,00
                                          Drenaje sencillo            0,01
                      San José
                                           Drenaje doble              0,00
                                          Drenaje sencillo            0,62
                     Cabecera
                                           Drenaje doble              0,30
                     Municipal
                                           Nacimientos                0,02
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT



En las siguientes figuras se muestran las áreas forestales protectoras de la cabecera
municipal y los cinco corregimientos urbanos, los cuales se delimitaron teniendo en cuenta
lo que se mencionó anteriormente, a partir de la cartografía básica del IGAC de escala 1 en
10 mil.




  Figura 2-3. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en la Cabecera Municipal.
                             Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
Figura 2-4. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en Santa Rita
                    Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




Figura 2-5. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en Santa Inés
                    Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                      3104010645
Figura 2-6. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en Buenos Aires
                      Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




  Figura 2-7. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en Tapartó
                     Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                       3104010645
        Figura 2-8. Áreas forestales protectoras de cuerpos de agua y drenajes en San José
                            Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT



2.5. ZONAS HOMOGÉNEAS
Como se mencionó anteriormente en la descripción del modelo de ocupación urbano, las
zonas homogéneas constituyeron la herramienta para la definición de los tratamientos a
proponer, y fueron construidas mediante el análisis de los siguientes temas:
   •   Servicios de infraestructura: Este tema comprende los espacios e infraestructuras
       que soportan la vida urbana y proveen los servicios que garantizan derechos de la
       población. Para el análisis de este tema se tomaron los criterios de cantidad y
       calidad de vías locales, mediante el análisis espacial de acuerdo con la
       jerarquización vial; la disponibilidad de servicios de infraestructura, específicamente
       del porcentaje de cobertura total de los servicios públicos de acueducto y
       alcantarillado; y la disponibilidad de espacios públicos analizados por cercanía.
   •   Acceso a equipamientos públicos: Se analizó bajo dos criterios, que son la
       distancia promedio entre barrios y equipamientos de forma lineal, y mediante la
       metodología Urban Network Analysis (UNA) del instituto tecnológico de
       Massachussets – MIT (Sevtsuk & Mekonnen, 2012), la cual considera la ubicación
       de los equipamientos y su accesibilidad con respecto a la morfología y el trazado
       urbano.
   •   Condiciones económicas: Comprende los datos económicos y de infraestructura
       de vivienda suministrados por el censo nacional de vivienda y población DIVIPOLA
       DANE 2018 (Departamento Administrativo Nacional de Estadística - DANE, 2018)en
       materia de estratificación, de acuerdo a la proporción de cada estrato por manzana;
       y la calidad de vivienda en función de los servicios públicos de acueducto y


                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
       alcantarillado de las viviendas, igualmente analizado por la proporción de estas
       deficiencias en cada manzana.
   •   Población: En este tema se consideraron la localización y distribución de la
       población en el territorio, teniendo en cuenta las variables de hacinamiento de
       vivienda con los datos censales de hogares por vivienda; y el promedio de personas
       por manzana, utilizando como criterio de calificación un dato promedio de áreas de
       manzanas y el criterio establecido de espacio ideal por persona de la OMS, el cual
       contempla un promedio de 15 m2 de espacio público urbano por persona (
       aproximadamente 6,6 personas por cada 100 m2).
Bajo estos temas, criterios y variables descritos anteriormente, se estableció una escala de
favorabilidad para cada uno de los elementos del análisis que se usaron para la
construcción de varios raster en el software ArcMap, posteriormente se realizó un análisis
espacial de las variables para cada tema, y por último la combinación de los raster de cada
tema bajo un porcentaje estimado de relevancia en las calidades urbanas, que fue ajustado
bajo el criterio técnico de lo observado en el trabajo de campo. La Tabla 2-6 muestra de
forma más clara la estructura del análisis mencionado, las calificaciones asignadas a los
datos de las variables, y los porcentajes de influencia de las variables por tema, y del total
del análisis.


                       Tabla 2-6 Método de evaluación de la calidad urbana

                                                                 Mayor
   Temas         Criterios      Variables        Shapes          calidad       Calificación
                                                                 urbana
                                                                        0 a 100
                                                                                5
                                          Vías                          metros
                                                         A        más
                            Vías          urbanas,                      100 a
              Cantidad y                                 cercanía a             3
                            urbanas,      calificadas                   300 m             2
              calidad de                                 vía principal,
                            calificadas   por jerarquía                 300 m             0
              vías locales                               mayor
                            por jerarquía (vía                          en
                                                         calidad                1
                                          principal)                    adelant
                                                                        e
                                                                        0 a 20 1
                                          Acceso       a A        más 20 a 40 2
Servicios de                              acueducto      cobertura,     40 a 60 3         3
                            Servicios                                                         2
infraestructu                             (cobertura     mayor          60 a 80 4         0
              Disponibilid públicos                                                           5
ra:                                       100%)          calidad        80    a
              ad         de básicos                                             5
                                                                        100
              servicios de (acueducto
              infraestructu y                                           0 a 20 1
              ra            alcantarillad Acceso       a A        más 20 a 40 2
                            o)            alcantarillad cobertura,      40 a 60 3         3
                                          o (cobertura mayor            60 a 80 4         0
                                          100%)          calidad        80    a
                                                                                5
                                                                        100
              Disponibilid Espacios       Espacios       A        más 0 a 100             2
                                                                                5
              ad         de públicos,     públicos       cercanía a metros                0



                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
                                                             Mayor
  Temas          Criterios    Variables       Shapes        calidad          Calificación
                                                            urbana
                espacios     calificadas   (Parques    y espacio           100 a
                                                                                   3
                públicos     por jerarquía plazas)       público,          300 m
                                                         mayor             300 m
                                                         calidad           en
                                                                                   1
                                                                           adelant
                                                                           e

                                                                        0 a 100
                                                                                5
                Distancia                                  A        más metros
                promedio      Análisis      Análisis       cercanía a
                entre     los cercanía      cercanía       equipamient 100 a 3         5
                barrios y los equipamient   equipamient    os básicos, 300 m           5
                equipamient os              os (           mayor        300 m
                os                                         calidad      en
                                                                                1
                                                                        adelant
                                                                        e
                                             Cercanía                   0 a 12 1
                                                           A        más 12 a 20 2
                                               entre
                                                           alcance,                    1
                             Reach          predios en                  20 a 28 3
                                                           mayor                       5
                                            un radio de                 28 a 38 4
                                                           calidad
                                              100 m                     38 a74 5
                                          Fracción de                   0 a 22 1
                                             caminos                    22 a 88 2
                                          más cortos                    88    a
Acceso      a                             entre pares                           3
                                                           A        más 180                 2
equipamient                                  de otros
                                                           intermediaci 180 a 4        1    5
os públicos                  Betweeness edificios en
                                                           ón,    mayor 346            5
                                           la red que
                                                           calidad
                                          pasa por el
                   Urban                   edificio, en                 346 a
                  Network                                                       5
                                          un radio de                   1058
                  Analysis                    100 m
                   UNA
                                            Grado en                       0 a 12 1
                                             que las                       12 a 19 2
                                           rutas más                       19 a 26 3
                                              cortas
                                                                           26    a
                                            desde un                               4
                                                                           35,3
                                             nodo de       A         más
                                            interés a      rectitud,                   1
                             Straightness
                                            todos los      mayor                       5
                                              demás        calidad
                                          nodos en el                      35,3 a
                                                                                  5
                                           sistema se                      783,2
                                          asemejan a
                                          rutas rectas
                                          euclidianas,



                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
                                                           Mayor
  Temas       Criterios   Variables        Shapes          calidad        Calificación
                                                           urbana
                                          en un radio
                                           de 100 m
                                                                     0     a
                                                                             1
                                                                     0,43
                                                                     0,44 a
                                                       A        más          2
                                                                     0,85
                                                       porcentaje
                                                                     0,86 a
                                                       de estrato 6,         3       3
                                                                     1,28
                                                       mayor
                                                                     1,29 a
                                                       calidad               4
                                                                     1,70
                                                                     1,71 a
                                                                             5
                                                                     2,13
                                                                     0     a
                                                                             1
                                                                     0,28
                                                                     0,29 a
                                                       A        más          2
                                                                     0,56
                                                       porcentaje
                                                                     0,57 a
                                                       de estrato 5,         3       3
                                                                     0,85
                                                       mayor
                                                                     0,86 a
                                                       calidad               4
                                                                     1,13
                                                                     1,14 a
                                                                             5
                                                                     1,41
                                                                     0 a 2,5 1
               Ingresos
                                          Distribución A        más 2,5 a 5 2
Condiciones   promedios   Estratificaci                                                  3
                                          Estratos por porcentaje    5 a 7,5 3
económicas       de los       ón                                                         5
                                           manzana de estrato 4, 7,5 a               4
               hogares                                                       4
                                                       mayor         10
                                                       calidad       10    a
                                                                             5
                                                                     12,5
                                                                     0 a 20 1
                                                       A        más 20 a 40 2
                                                       porcentaje
                                                                                     4
                                                       de estrato 3, 40 a 60 3
                                                                     60 a 80 4       0
                                                       mayor
                                                       calidad       80    a
                                                                             5
                                                                     100
                                                                     0 a 20 5
                                                       A        más 20 a 40 4
                                                       porcentaje
                                                                                     1
                                                       de estrato 2, 40 a 60 3
                                                                     60 a 80 2       0
                                                       menor
                                                       calidad       80    a
                                                                             1
                                                                     100
                                                                     0 a 20 5
                                                       A        más 20 a 40 4
                                                                                     1
                                                       porcentaje
                                                                                     0
                                                       de estrato 1, 40 a 60 3
                                                                     60 a 80 2

                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
                                                                  Mayor
   Temas         Criterios     Variables        Shapes           calidad       Calificación
                                                                 urbana
                                                              menor       80    a
                                                                                  1
                                                              calidad     100
                                                                          15 a
                                                           A         más 20       1
                                                           vivienda con 11 a
                                            Viviendas                             2
                                                           déficit     de 15              1
                                            sin
                                                           acueducto,     6 a 10 3        5
                                            acueducto
                                                           menor
                                                                          1a5     4
                                                           calidad
                                                                          0       5
               Calidad de Tipo           de
               construcción construcción                                  31 a
                                                                                  1
                                                           A         más 39
                                            Viviendas      vivienda con 21 a      2
                                            sin            déficit     de 30              1
                                            alcantarillad alcantarillad 11 a      3       5
                                            o              o,       menor 20
                                                           calidad        1 a 10 4
                                                                          0       5
                                                                          0       5
                                                                          1 a 14 4
                                            Déficit     de A        menor 14,1 a 3
                               Déficit   de                                               6
                                            vivienda       déficit, mayor 28
                               vivienda                                   28,1 a          5
                                            cuantitativo calidad                  2
                                                                          42
               Localización                                               42,1 a
                                                                                  1
               y                                                          55,6
               distribución                                               0       2           1
Población
               de            la Promedio                                  De 0 a              5
               población en personas                       A más cerca 2,2
                                                                                  3
               el territorio     manzana
                                                           y por debajo De 2,2
                                 usando el                                        4
                                                           de         6,6 a 4,4           3
                                dato OMS
                                                           personas       De 4,4          5
                                    (6,6                                          5
                                                           cada 100 m2 a 6,6
                                 personas
                                                           más calidad De 6,6
                                 cada 100
                                    m2)                                   a       1
                                                                          16,68
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

El resultado de este trabajo fue un raster que muestra la calidad urbana de los distintos
asentamientos con una calificación de 1 a 5 (valores cercanos a 5 representan una mejor
calidad urbana, y cerca de 1, menores cualidades), a partir del cual se establecieron las
zonas con características similares mediante la reclasificación de los valores obtenidos del
raster con el método estadístico de clasificación de cortes naturales Jenks (natural breaks
Jenks), proporcionando una guía para la delimitación de los polígonos de tratamiento de
acuerdo a su nivel de consolidación en los tonos de verdes (Consolidación 1 y 2), o a las
necesidades que le exigen un mejoramiento integral en las demás escalas de color



                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                                             3104010645
(Mejoramiento Integral del 1 al 3). El resultado gráfico de dichos raster se muestra a
continuación.




             Figura 2-9 Modelación de zonas homogéneas en la cabecera municipal
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




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  Figura 2-10 Modelación de zonas homogéneas en el suelo urbano de Tapartó
                 Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




Figura 2-11 Modelación de zonas homogéneas en el suelo urbano de Buenos Aires
                  Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


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                                                  3104010645
Figura 2-12 Modelación de zonas homogéneas en el suelo urbano de San José
               Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




Figura 2-13 Modelación de zonas homogéneas en el suelo urbano de Santa Rita
                Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


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          Figura 2-14 Modelación de zonas homogéneas en el suelo urbano de Santa Inés
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Tanto los usos del suelo observados en el trabajo in situ, como el tipo y nivel de tratamiento
determinados en el paso anterior, estructuran una guía para el establecimiento del tipo de
programas y proyectos de cada zona y la prioridad de su ejecución acorde al nivel de
deficiencia. De esta manera, en conjunto con los potenciales de desarrollo y densificación,
se establecieron delimitaron polígonos distribuidos en los suelos urbanos del municipio, que
cuentan con una codificación compuesta en orden por su tipo y nivel de tratamiento uso o
área de actividad, y un número consecutivo con orden determinado por el potencial de
desarrollo del polígono y la priorización del suelo urbano. A continuación, se muestra la
composición del código y la correspondencia de sus componentes.
                    Tabla 2-7 Metodología de codificación de usos y tratamientos

                                       CODIFICACIÓN (TNA#)



               T                   N                   A                      #

                   • Tipo de           • Nivel de          • Área de              • Consecutivo
                     tratamiento         tratamiento         actividad o
                                                             uso




                                                                                                  CODI
                                   TRATAMIENTO (T)                                                 GO


                                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                               CODIFICACIÓN (TNA#)
CONSOLIDACIÓN                                                                                                 CN
MEJORAMIENTO INTEGRAL                                                                                         MI
                                                                                                              CODI
                        NIVEL DE TRATAMIENTO (N)                                                                GO
                                                                                                              1
EL VALOR DEL NÚMERO ES INVERSAMENTE PROPORCIONAL A LAS
CUALIDADES URBANAS DEL POLÍGONO                                                                               2
                                                                                                              3
                                                                                                              CODI
                      ÁREA DE ACTIVIDAD O USO (A)                                                               GO
RESIDENCIAL                                                                                                   R
MIXTO                                                                                                         M
                                                                                                              CODI
CONSECUTIVO (#)                                                                                                 GO
                     EJEMPLO CODIFICACIÓN ZONA CN1M-2




                                                 CN                     1               M                 2

                                                      • Consolidac          • Nivel 1       • Uso Mixto       • Polígono 2
                                                        ión




                       Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


De acuerdo con la anterior metodología, se muestran a continuación las zonificaciones
homogéneas de los diferentes suelos urbanos del municipio de Andes:




                                                                     Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Figura 2-15 Zonas de uso y tratamiento de la cabecera municipal
         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




      Figura 2-16 Zonas de uso y tratamiento de Tapartó
        Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT



                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Figura 2-17 Zonas de uso y tratamiento de Buenos Aires
     Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




  Figura 2-18 Zonas de uso y tratamiento de San José
     Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Figura 2-19 Zonas de uso y tratamiento de Santa Rita
   Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




Figura 2-20 Zonas de uso y tratamiento de Santa Inés
   Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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2.6. USOS DEL SUELO URBANO
El uso del suelo, es decir, la destinación de los predios y construcciones privadas y públicas
en el suelo urbano tiene repercusiones en las dinámicas y cargas de las zonas específicas
donde se ubican, por lo tanto, pueden generar bienestar o conflictos en dichas áreas
dependiendo del equilibrio entre los usos y la infraestructura que los soporta, o el tipo y
cantidad de población que allí se asiente o transite. Bajo esta premisa, se hace necesario
a la luz del conocimiento del diagnóstico realizado, establecer los tipos de uso del suelo
acordes para cada zona del suelo urbano, y su nivel de compatibilidad con otros tipos,
teniendo en cuenta la concordancia con el modelo de ocupación propuesto para cada uno
de los suelos urbanos del municipio. A continuación, se mostrarán los usos del suelo o
áreas de actividad determinados para el modelo de ocupación deseado, y que sirven como
guía para la construcción de la zonificación general de usos y tratamientos; estos se
clasifican en:
   •   Uso Residencial: Dedicado principalmente al desarrollo de vivienda, con baja
       mixtura de otros usos, y condiciones de cantidad e intensidad de otros tipos de
       infraestructura.
   •   Uso Mixto: Dedicado principalmente al desarrollo de vivienda, con baja mixtura de
       otros usos, y condiciones de cantidad e intensidad de otros tipos de infraestructura.
   •   Uso Industrial: Usos de manufactura, transformación de materias primas, y otras
       actividades que generan emisiones y pueden tener conflictos con otros usos del
       suelo
   •   Equipamientos: Usos institucionales y de servicios básicos
   •   Espacio público: Comprende zonas verdes, parques, plazas y plazoletas de libre
       uso para la población


Usos del suelo en la Cabecera municipal
El suelo urbano de la cabecera municipal de Andes representa la zonificación relativa más
diversa del municipio, incluyendo todos los tipos de usos determinados para el presente
plan. Para este suelo urbano se determina seguir consolidando la mixtura de usos hacia los
puntos donde hoy se concentran el comercio y los servicios encontrados en la fase de
diagnóstico, así como la concentración de la mayor parte de equipamientos y espacio
público efectivo, ósea, la zona fundacional del parque principal y el Parque San Pedro; y
adicionalmente, se plantea crear corredores con esta misma configuración de uso mixto a
lo largo de las vías principales de mejores características de infraestructura como la vía
circunvalar. Por demás, la mayor parte del suelo urbano, incluyendo las zonas que se
presentarán con tratamiento de Desarrollo, se proyectan para el uso residencial, con
excepción de un predio que actualmente tiene características industriales y no representa
un conflicto importante para el suelo urbano municipal. Así mismo, en las zonas de uso
residencial podrán destinarse áreas para equipamientos y los proyectos de espacio público
como usos compatibles o complementarios en la zonificación general de usos y
tratamientos.




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                      Figura 2-21 Usos del suelo en la cabecera municipal
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Usos del suelo en Tapartó
Para el corregimiento Tapartó se presenta una zonificación principalmente de uso
residencial que contará con densidades bajas por su capacidad actual de soporte y
necesidades de mejoramiento leves, e incluirá una zona central de uso mixto en los predios
circundantes al parque principal del corregimiento y la Iglesia.




                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                            Figura 2-22 Usos del suelo en Tapartó.
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Usos del suelo en Buenos Aires
Al igual que en el corregimiento Tapartó, para el suelo urbano de Buenos Aires se determina
la mayor porción del área con destinación a usos residenciales de baja mixtura, y se
destinan manzanas y predios circundantes al parque principal y la iglesia para usos mixtos,
que comprende una mayor porción relativa del terreno por su proyección como sitio de
tránsito hacia el municipio de Jericó y significaría un corredor turístico importante para
Andes




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                         Figura 2-23 Usos del suelo en Buenos Aires
                        Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Usos del suelo en San José
En el corregimiento urbano de San José se determinan únicamente usos residenciales de
baja mixtura debido a las deficiencias actuales en materia de infraestructura y demás
calidades urbanas como vías y espacio público, así como su baja dinámica comercial actual
que consiste principalmente en pequeños comercios asociados a la vivienda de un mismo
propietario.




                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                           Figura 2-24 Usos del suelo en San José
                        Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Usos del suelo en Santa Rita
Al igual que en los suelos urbanos de Tapartó y Buenos Aires, se determina el uso
mayormente residencial de baja mixtura para el corregimiento de Santa Rita, en
combinación con el polígono de uso mixto en las cercanías del parque principal y la
Parroquia Santa Rita de Casia, por ser el sitio de mayor concentración de equipamientos,
espacio público y usos diferentes al residencial en el suelo urbano.




                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                           Figura 2-25 Usos del suelo en Santa Rita
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Usos del suelo en Santa Inés
En el suelo urbano del corregimiento Santa Inés se determinan únicamente usos
residenciales de baja mixtura en conjunto con los usos de equipamientos y espacio público
actuales, debido a su poca necesidad y oferta de otros tipos de uso, y las restricciones de
este suelo urbano para la ubicación de infraestructuras por condiciones de amenaza y
riesgo.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                           Figura 2-26 Usos del suelo en Santa Inés
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




2.6.1. Clasificación de los usos generales del suelo urbano
Los Usos del Suelo se definen en el Artículo 2.2.1.1. del decreto 1077 de 2015 (Presidencia
de la República de Colombia & Ministerio de Vivienda, 2015a), entendidos como la
destinación asignada al suelo por el plan de ordenamiento territorial o los instrumentos que
lo desarrollen o complementen, de conformidad con las actividades que se puedan
desarrollar sobre el mismo. Estos pueden ser:
   •   Usos Principales: Uso deseable que coincide con la función específica de la zona
       y que ofrece las mayores ventajas para el desarrollo sostenible
   •   Usos Compatibles o Complementarios: Uso que no se opone al principal y
       concuerda con la potencialidad, productividad y protección del suelo y demás
       recursos naturales conexos.
   •   Usos Condicionados o Restringidos: Uso que presenta algún grado de
       incompatibilidad urbanística y/o ambiental que se puede controlar de acuerdo con
       las condiciones que impongan las normas urbanísticas y ambientales
       correspondientes.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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    •   Usos Prohibidos: Uso incompatible con el uso principal de una zona, con los
        objetivos de conservación ambiental y de planificación ambiental y territorial, y por
        consiguiente implica graves riesgos de tipo ecológico y/o social.


2.6.2. Tipología de los usos generales del suelo urbano
Hace parte del contenido estructural del proceso de planificación de los municipios, la
localización de las áreas de actividad con el correspondiente régimen de usos en la etapa
de formulación dentro del componente urbano de los planes básicos de ordenamiento
territorial (Artículo 2.2.2.1.2.1.3 del decreto 1077 de 2015), por lo tanto, y teniendo en cuenta
los usos actuales del suelo urbano del municipio de Andes y el modelo de ocupación urbano
propuesto en la presente revisión, se describen a continuación los tipos de uso del suelo
que se utilizarán en dicho régimen, en el cual se tuvieron en cuenta las tipologías de
vivienda presentes en el municipio, y los tipos de industria, comercio y servicios de acuerdo
a la Clasificación Industrial Internacional Uniforme (CIIU) de todas las actividades
económicas del DANE:
•   Uso Residencial: corresponde a todo terreno que se adecue específicamente para el
    uso principal de la vivienda, que bajo el concepto general de urbanización promueva un
    desarrollo urbanístico residencial. Los Uso Residenciales se podrán desarrollar en
    cualquier parte del área urbana, con excepción de las zonas de alto riesgo no mitigable
    y las zonas con condiciones de riesgo, hasta no sean desarrollados estudios de detalle.
    Los Usos Residenciales se clasificarán en:

    o   Vivienda Unifamiliar
    o   Vivienda Bifamiliar
    o   Vivienda Multifamiliar

•   Usos comerciales y de servicios: corresponde a la actividad destinada al intercambio
    de bienes al por mayor o al detal y a las actividades de apoyo a la producción y al
    intercambio de bienes y servicios que satisfacen necesidades cotidianas o básicas de
    la población. Éste se podrá establecer en zonas específicas de acuerdo con las
    características del territorio y los impactos ambientales y urbanísticos que se generan
    de acuerdo con la intensidad de las actividades. En función de las características de las
    actividades y su clasificación CIIU, se determinan los siguientes grupos:

    o   Grupo A (Actividades complementarias): Comprenden actividades compatibles
        con todas las áreas de actividad por no generar mayores conflictos ni demandas
        urbanas, y servir de complemento a los demás usos.
    o   Grupo B (Actividades de demanda): Son las actividades que, por su mayor
        exigencia de espacio e infraestructura, así como su tráfico en la demanda de
        usuarios o clientes, pueden representar conflictos con otros usos como
        residenciales y de equipamientos.
    o    Grupo C (Actividades de impacto): En este grupo se incluyen las actividades
        que, por su generación de ruidos, olores, tráfico, y emisión de contaminantes,
        resultan en un factor importante de deterioro de áreas urbanas, por lo que su
        localización debe ser en puntos específicos que disminuyan la probabilidad de
        conflictos.
De acuerdo a estas definiciones, a continuación, se presenta la tabla con las secciones,
grupos y clases de actividades en cada una de estas clasificaciones:

                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                   Tabla 2-8 Clasificación de usos comerciales y de servicios

                                 COMERCIO Y SERVICIOS
                                                                         GRUPO C:
     GRUPO A: ACTIVIDADES            GRUPO B: ACTIVIDADES DE          ACTIVIDADES DE
      COMPLEMENTARIAS                       DEMANDA                       IMPACTO
                                                                  SECCIÓN G (Clases:
SECCIÓN G (Clases: 0451, 0471,
                                     SECCIÓN H (Clase 0492, y las 0452, 0453, 0454, 0461,
0472, 0474, 0475, 0476, 0477,
                                     del grupo 053)               0462,0463, 0464, 0465,
0478, 0479)
                                                                  0466, 0469, 0473)
                                                                  SECCIÓN H (Todas
SECCIÓN I (Clases: 0551, 0559,       SECCIÓN I (Clases: 0552,
                                                                  excepto clase 0492, y las
0561)                                0562, 0563)
                                                                  del grupo 053)
SECCIÓN J                            SECCIÓN K                    SECCIÓN I (Clase 0553)
SECCIÓN L                            SECCIÓN M
SECCIÓN P                            SECCIÓN N
SECCIÓN R (Todas excepto las del
                                     SECCIÓN O
grupo 092)
SECCIÓN S                            SECCIÓN Q
SECCIÓN T                            SECCIÓN R (Las del grupo
                                     092)
SECCIÓN U
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


•   Uso Industrial: corresponde a las actividades industriales de las secciones A, B C, D,
    E y F de la clasificación CIIU; las cuales comprenden la extracción, producción, y
    transformación física o química de materiales y componentes en productos nuevos, ya
    sea que el trabajo se efectúe a máquinas o a mano. Dependiendo de la magnitud de los
    impactos ambientales, urbanísticos, constructivos y estructurales, las actividades
    industriales se clasificarán en:

    o   Fami-industria: comparte espacio con la vivienda sin desplazarla.
    o   Industria artesanal: se realiza en locales independientes a la vivienda con
        elaboración menor de productos.
    o   Industria menor: corresponde a una actividad industrial consolidada, con procesos
        industriales definidos, cargas y emisiones bajas. ( (que no superen las normas de
        emisiones e impactos para actividades industriales en usos residencial y mixto del
        numeral 2.6.5 del presente documento).
    o   Gran industria: Aquellos con predios independientes, procesos sistematizados y
        de producción en cadena, y, por consiguiente, que generan altas cargas en la
        infraestructura urbana y emisiones con impactos ambientales (que superan las
        normas de emisiones e impactos para actividades industriales en usos residencial
        y mixto del numeral 2.6.5 del presente documento).


Cualquiera de los usos Industriales deberá cumplir con los niveles de ruido señalados por
las normas ambientales vigentes para su actividad correspondiente que se enunciarán en
el numeral 2.6.5 de normas de emisiones e impactos.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
Debe señalarse también que las actividades de la Sección F, correspondientes a la
construcción, por ser actividades temporales, se regularán de acuerdo con lo dispuesto en
el numeral 2.11.1 del presente documento sobre construcción en suelo urbano.
•    Uso Institucional: Corresponde a las áreas e inmuebles identificadas en el Subsistema
     de Equipamientos y Espacio Público del Componente General del presente documento
     de Revisión General y Ajuste. En el evento en que el equipamiento localizado en un lote
     de terreno con Uso Dotacional desaparezca, el lote conservará el uso Dotacional, pero
     podrá ser reemplazado por la tipología inmediatamente cercana que se adecue con la
     dinámica urbanística.

     Hasta tanto los predios destinados a Espacios Públicos Proyectados sean adquiridos
     por la Administración municipal, no podrán ser objeto de trámite de licencia urbanística
     en ninguna de sus tipologías sin previa autorización del concejo municipal para cambiar
     su destinación.


2.6.3. Matriz de interrelaciones del régimen de usos generales del suelo
urbano
usos descrita en los numerales anteriores, se presenta a continuación la matriz de usos
propuestos para las zonas consideradas en el ordenamiento de los suelos urbanos del
municipio de Andes:
                      Tabla 2-9 Régimen de usos por zonas del suelo urbanos

                                                           USOS
                USO               USOS                                          USOS
CODIGO                                                CONDICIONADOS
             PRINCIPAL       COMPLEMENTARIOS                                  PROHIBIDOS
                                                      O RESTRINGIDOS
                             Vivienda en todas sus
              Comercio y                                  Comercio y
                                 tipologías, Fami
    CN1M-1     servicios                               servicios grupo C,     Gran Industria
                               industria, industria
             grupos A y B                               Industria menor
                                     artesanal
                             Vivienda en todas sus
              Comercio y                                  Comercio y
                                 tipologías, Fami
    CN1M-2     servicios                               servicios grupo C,     Gran Industria
                               industria, industria
             grupos A y B                               Industria menor
                                     artesanal
                                                           Comercio y
              Vivienda en                              servicios grupo C,
                              Comercio y servicios
    CN1R-1     todas sus                                Fami industria,       Gran Industria
                                 grupos A y B
               tipologías                             industria artesanal,
                                                       e industria menor
                                                           Comercio y
              Vivienda en                              servicios grupo C,
                              Comercio y servicios
    CN1R-2     todas sus                                Fami industria,       Gran Industria
                                 grupos A y B
               tipologías                             industria artesanal,
                                                       e industria menor
                             Vivienda en todas sus
              Comercio y                                  Comercio y
                                 tipologías, Fami
    CN2M-1     servicios                               servicios grupo C,     Gran Industria
                               industria, industria
             grupos A y B                               Industria menor
                                     artesanal




                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
                                                          USOS
            USO               USOS                                               USOS
CODIGO                                               CONDICIONADOS
         PRINCIPAL       COMPLEMENTARIOS                                       PROHIBIDOS
                                                     O RESTRINGIDOS
                         Vivienda en todas sus
          Comercio y                                    Comercio y
                             tipologías, Fami
CN2M-2     servicios                                 servicios grupo C,        Gran Industria
                           industria, industria
         grupos A y B                                 Industria menor
                                 artesanal
                         Vivienda en todas sus
          Comercio y                                    Comercio y
                             tipologías, Fami
CN2M-3     servicios                                 servicios grupo C,        Gran Industria
                           industria, industria
         grupos A y B                                 Industria menor
                                 artesanal
                                                          Comercio y
         Vivienda en                                  servicios grupo C,
                          Comercio y servicios
CN2R-1    todas sus                                    Fami industria,         Gran Industria
                             grupos A y B
          tipologías                                 industria artesanal,
                                                      e industria menor
                         Vivienda en todas sus
          Comercio y                                    Comercio y
                             tipologías, Fami
 DM-1      servicios                                 servicios grupo C,        Gran Industria
                           industria, industria
         grupos A y B                                 Industria menor
                                 artesanal
                                                          Comercio y
         Vivienda en                                  servicios grupo C,
                          Comercio y servicios
 DR-2     todas sus                                    Fami industria,         Gran Industria
                             grupos A y B
          tipologías                                 industria artesanal,
                                                      e industria menor
                                                          Comercio y
         Vivienda en                                  servicios grupo C,
                          Comercio y servicios
 DR-3     todas sus                                    Fami industria,         Gran Industria
                             grupos A y B
          tipologías                                 industria artesanal,
                                                      e industria menor
                         Vivienda en todas sus
          Comercio y                                    Comercio y
                             tipologías, Fami
MI1M-1     servicios                                 servicios grupo C,        Gran Industria
                           industria, industria
         grupos A y B                                 Industria menor
                                 artesanal
                         Vivienda en todas sus
          Comercio y                                    Comercio y
                             tipologías, Fami
MI1M-2     servicios                                 servicios grupo C,        Gran Industria
                           industria, industria
         grupos A y B                                 Industria menor
                                 artesanal
                         Vivienda en todas sus
          Comercio y                                    Comercio y
                             tipologías, Fami                                   Gran Industria,
MI1M-3     servicios                                 servicios grupo C,
                           industria, industria                             vivienda multifamiliar
         grupos A y B                                 Industria menor
                                 artesanal
                                                          Comercio y
          Comercio y      Vivienda unifamiliar,
                                                      servicios grupo C,        Gran Industria,
MI1M-4     servicios     Fami industria, industria
                                                       Industria menor,     vivienda multifamiliar
         grupos A y B           artesanal
                                                      Vivienda bifamiliar
                                                          Comercio y
          Vivienda                                    servicios grupo C,
                          Comercio y servicios                                  Gran Industria,
MI1R-1   unifamiliar y                                  Fami industria,
                             grupos A y B                                   vivienda multifamiliar
          bifamiliar                                 industria artesanal,
                                                      e industria menor




                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                           3104010645
                                                           USOS
             USO                USOS                                            USOS
CODIGO                                              CONDICIONADOS
          PRINCIPAL        COMPLEMENTARIOS                                   PROHIBIDOS
                                                    O RESTRINGIDOS
                                                         Comercio y
          Vivienda en                                servicios grupo C,
                           Comercio y servicios
MI1R-2     todas sus                                  Fami industria,        Gran Industria
                              grupos A y B
           tipologías                               industria artesanal,
                                                     e industria menor
                                                         Comercio y
           Vivienda                                  servicios grupo C,
                           Comercio y servicios                              Gran Industria,
MI1R-3    unifamiliar y                               Fami industria,
                              grupos A y B                               vivienda multifamiliar
           bifamiliar                               industria artesanal,
                                                     e industria menor
                           Vivienda en todas sus
           Comercio y                                  Comercio y
                               tipologías, Fami
MI2M-1      servicios                               servicios grupo C,        Gran Industria
                             industria, industria
          grupos A y B                               Industria menor
                                   artesanal
                           Vivienda en todas sus
           Comercio y                                  Comercio y
                               tipologías, Fami
MI2M-2      servicios                               servicios grupo C,        Gran Industria
                             industria, industria
          grupos A y B                               Industria menor
                                   artesanal
                                                         Comercio y
                                                     servicios grupo C,
           Comercio y
                                                       Fami industria,         Gran Industria,
MI2M-3      servicios       Vivienda unifamiliar
                                                    industria artesanal,   vivienda multifamiliar
          grupos A y B
                                                     e industria menor,
                                                     Vivienda bifamiliar
           Comercio y
                           Comercio y servicios
         servicios grupo
                            grupos A y B, Fami
              C, Fami                               Vivienda en todas
MI2M-4                      industria, industria                              Gran Industria
           industria, e                               sus tipologías
                           artesanal y pequeña
             industria
                                 industria
            artesanal
                                                         Comercio y
           Vivienda                                  servicios grupo C,
                           Comercio y servicios
MI2R-1    Unifamiliar y                               Fami industria,         Gran Industria
                              grupos A y B
           Bifamiliar                               industria artesanal,
                                                     e industria menor
                                                         Comercio y
          Vivienda en                                servicios grupo C,
                           Comercio y servicios
MI2R-1     todas sus                                  Fami industria,         Gran Industria
                              grupos A y B
           tipologías                               industria artesanal,
                                                     e industria menor
                           Vivienda en todas sus
           Comercio y                                  Comercio y
                               tipologías, Fami
MI3M-1      servicios                               servicios grupo C,        Gran Industria
                             industria, industria
          grupos A y B                               Industria menor
                                   artesanal
                           Vivienda en todas sus
           Comercio y                                  Comercio y
                               tipologías, Fami
MI3M-2      servicios                               servicios grupo C,        Gran Industria
                             industria, industria
          grupos A y B                               Industria menor
                                   artesanal




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
                                                         USOS
            USO               USOS                                            USOS
CODIGO                                            CONDICIONADOS
         PRINCIPAL       COMPLEMENTARIOS                                   PROHIBIDOS
                                                  O RESTRINGIDOS
                                                       Comercio y
                                                   servicios grupo C,
          Comercio y
                                                     Fami industria,       Gran Industria,
MI3M-3     servicios      Vivienda unifamiliar
                                                  industria artesanal, vivienda multifamiliar
         grupos A y B
                                                   e industria menor,
                                                   Vivienda bifamiliar
                                                       Comercio y
         Vivienda en                               servicios grupo C,
                         Comercio y servicios
MI3R-1    todas sus                                  Fami industria,       Gran Industria
                            grupos A y B
          tipologías                              industria artesanal,
                                                   e industria menor
                                                       Comercio y
         Vivienda en                               servicios grupo C,
                         Comercio y servicios
MI3R-2    todas sus                                  Fami industria,       Gran Industria
                            grupos A y B
          tipologías                              industria artesanal,
                                                   e industria menor
                                                       Comercio y
                                                   servicios grupo C,
           Vivienda      Comercio y servicios        Fami industria,       Gran Industria,
MI3R-3
          unifamiliar       grupos A y B          industria artesanal, vivienda multifamiliar
                                                   e industria menor,
                                                   Vivienda bifamiliar
                                                       Comercio y
                         Comercio y servicios
          Vivienda                                 servicios grupo C,
                          grupos A y B, Fami
MI3R-4   Unifamiliar y                              Industria menor,       Gran Industria
                         industria, e industria
          Bifamiliar                                    Vivienda
                              artesanal
                                                       Multifamiliar
                         Vivienda en todas sus
          Comercio y                                 Comercio y
                             tipologías, Fami
CN2M-4     servicios                              servicios grupo C,       Gran Industria
                           industria, industria
         grupos A y B                              Industria menor
                                 artesanal
                                                       Comercio y
         Vivienda en                               servicios grupo C,
                         Comercio y servicios
CN2R-2    todas sus                                  Fami industria,       Gran Industria
                            grupos A y B
          tipologías                              industria artesanal,
                                                   e industria menor
                                                       Comercio y
         Vivienda en                               servicios grupo C,
                         Comercio y servicios
 DR-3     todas sus                                  Fami industria,       Gran Industria
                            grupos A y B
          tipologías                              industria artesanal,
                                                   e industria menor
                                                       Comercio y
         Vivienda en                               servicios grupo C,
                         Comercio y servicios
MI1R-5    todas sus                                  Fami industria,       Gran Industria
                            grupos A y B
          tipologías                              industria artesanal,
                                                   e industria menor
                                                       Comercio y
                         Vivienda unifamiliar y
          Comercio y                               servicios grupo C,
                            bifamiliar, Fami
CN2M-5     servicios                                Industria menor,       Gran Industria
                          industria, industria
         grupos A y B                                   Vivienda
                               artesanal
                                                      multifamiliar



                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
                                                          USOS
            USO               USOS                                          USOS
CODIGO                                             CONDICIONADOS
         PRINCIPAL       COMPLEMENTARIOS                                  PROHIBIDOS
                                                   O RESTRINGIDOS
                                                        Comercio y
                          Comercio y servicios
          Vivienda                                  servicios grupo C,
                           grupos A y B, Fami
CN2R-3   Unifamiliar y                               Industria menor,     Gran Industria
                          industria, e industria
          Bifamiliar                                     Vivienda
                               artesanal
                                                       Multifamiliar
                                                        Comercio y
                          Comercio y servicios
          Vivienda                                  servicios grupo C,
                           grupos A y B, Fami
MI1R-6   Unifamiliar y                               Industria menor,     Gran Industria
                          industria, e industria
          Bifamiliar                                     Vivienda
                               artesanal
                                                       Multifamiliar
                                                        Comercio y
                          Comercio y servicios
          Vivienda                                  servicios grupo C,
                           grupos A y B, Fami
MI3R-5   Unifamiliar y                               Industria menor,     Gran Industria
                          industria, e industria
          Bifamiliar                                     Vivienda
                               artesanal
                                                       Multifamiliar
                                                        Comercio y
         Vivienda en                                servicios grupo C,
                          Comercio y servicios
CN2R-4    todas sus                                   Fami industria,     Gran Industria
                             grupos A y B
          tipologías                               industria artesanal,
                                                    e industria menor
                                                        Comercio y
         Vivienda en                                servicios grupo C,
                          Comercio y servicios
MI1R-7    todas sus                                   Fami industria,     Gran Industria
                             grupos A y B
          tipologías                               industria artesanal,
                                                    e industria menor
                                                        Comercio y
                          Comercio y servicios
          Vivienda                                  servicios grupo C,
                           grupos A y B, Fami
MI3R-6   Unifamiliar y                               Industria menor,     Gran Industria
                          industria, e industria
          Bifamiliar                                     Vivienda
                               artesanal
                                                       Multifamiliar
                         Vivienda en todas sus
          Comercio y                                   Comercio y
                             tipologías, Fami
CN2M-6     servicios                                servicios grupo C,    Gran Industria
                           industria, industria
         grupos A y B                                Industria menor
                                 artesanal
                                                        Comercio y
         Vivienda en                                servicios grupo C,
                          Comercio y servicios
CN2R-5    todas sus                                   Fami industria,     Gran Industria
                             grupos A y B
          tipologías                               industria artesanal,
                                                    e industria menor
                                                        Comercio y
                          Comercio y servicios
          Vivienda                                  servicios grupo C,
                            grupos A y B, Fami
MI2M-5   Unifamiliar y                               Industria menor,     Gran Industria
                           industria, e industria
          Bifamiliar                                     Vivienda
                                artesanal
                                                        Multifamiliar
         Vivienda en      Comercio y servicios          Comercio y
MI3R-7     todas las     grupo A, Fami industria, servicios grupos B y    Gran Industria
          tipologías        industria artesanal     C, industria menor
                                                        Comercio y
                          Comercio y servicios
          Vivienda                                  servicios grupo C,
                            grupos A y B, Fami
CN2R-6   Unifamiliar y                               Industria menor,     Gran Industria
                           industria, e industria
          Bifamiliar                                     Vivienda
                                artesanal
                                                        Multifamiliar

                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
                                                               USOS
               USO                 USOS                                            USOS
CODIGO                                                   CONDICIONADOS
            PRINCIPAL         COMPLEMENTARIOS                                    PROHIBIDOS
                                                         O RESTRINGIDOS
                                                            Comercio y
                               Comercio y servicios
             Vivienda                                    servicios grupo C,
                                grupos A y B, Fami
 MI1R-7     Unifamiliar y                                 Industria menor,       Gran Industria
                               industria, e industria
             Bifamiliar                                       Vivienda
                                    artesanal
                                                            Multifamiliar
                                                            Comercio y
                               Comercio y servicios
             Vivienda                                    servicios grupo C,
                                grupos A y B, Fami
 MI3R-8     Unifamiliar y                                 Industria menor,       Gran Industria
                               industria, e industria
             Bifamiliar                                       Vivienda
                                    artesanal
                                                            Multifamiliar
                            Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


2.6.4. Usos establecidos
Son actividades previamente instaladas en un predio de acuerdo con las normas actuales
de uso del suelo, pero que no estarán permitidos en el área de actividad en la que se
encuentran a partir de la aprobación del presente Plan Básico de Ordenamiento Territorial;
sin embargo, podrán considerarse como en condición de usos establecidos, y se permitirá
la continuación de su desarrollo en el predio. Para tener esta condición de uso establecido,
se debe cumplir con todas las siguientes condiciones:
   •   Cumplir con todas las normas vigentes al momento de su autorización inicial.

   •   Tener licencia de construcción, urbanización subdivisión o desenglobe de acuerdo
       con el caso.

   •   Haberse desarrollado en el predio en forma ininterrumpida por el mismo
       establecimiento mercantil.

   •   No generar impactos urbanísticos y ambientales negativos que entren en conflicto
       con el entorno. En el caso de presentar impactos sobre el entorno, las edificaciones
       donde se desarrollan actividades que pueden ser consideradas como usos
       previamente establecidos, deben obtener licencia de construcción para llevar a cabo
       las obras de adecuación, con el fin de controlar y mitigar los impactos y adecuarse
       a las normas urbanísticas y ambientales vigentes. No obstante, estas edificaciones
       no podrán ser objeto de ampliaciones en área, ni en el mismo predio ni en los
       colindantes.

   •   En caso de traslado o terminación de actividades de los usos establecidos, al predio
       se le aplicará la norma vigente de acuerdo con su área de actividad.


2.6.5. Normas de emisiones e impactos en suelo urbano
La actividad humana del suelo urbano produce alteraciones ambientales que afectan la
calidad del aire, generan ruido, y pueden originar problemáticas sociales; por lo tanto,
exigen regulación en cuanto a la intensidad de estas actividades o alteraciones
En este sentido, Andes asumirá en su control de actividades del uso del suelo lo dispuesto
en la Resolución 0627 de 2006 para el sector B (Ministerio de Ambiente Vivienda y

                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                3104010645
Desarrollo Territorial, 2006) que corresponderá al máximo admisible para los suelos
urbanos; en esta resolución se encuentran los niveles de emisión de ruido admisibles para
estos sectores por horarios, los métodos y sistemas de medición, vigilancia y sanciones a
que haya lugar para el control de estas afectaciones.
                              Tabla 2-10 Estándares de emisión de ruido

          EMISIÓN DE RUIDO, SECTOR B DE LA RESOLUCIÓN 0627 DE 2006
                                                 ESTÁNDARES MÁXIMOS
                                               PERMISIBLES DE NIVELES DE
   SECTOR               SUBSECTOR               EMISIÓN DE RUIDO EN dB(A)
                                                   DÍA            NOCHE
                   Zonas residenciales o exclusivamente
   Sector B.       destinadas para desarrollo habitacional,
  Tranquilidad     hotelería y hospedajes
                                                                        65                    55
    y Ruido        Universidades, colegios, escuelas,
   Moderado        centros de
                   estudio e investigación.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, con datos de (Ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo
                                            Territorial, 2006)

Así mismo, deberá adoptarse y regularse en las zonas que se presenten usos industriales,
comerciales y de servicios, la normativa de control de olores ofensivos contenida en la
Resolución 1541 de 2013 (Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, 2013),
Resolución 672 de 2014 (Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, 2014a) y los
protocolos para el monitoreo de estas emisiones de la resolución 2087 de 2014 (Ministerio
de Ambiente y Desarrollo Sostenible, 2014b); a continuación, se presenta la tabla con
niveles de referencia de dichas emisiones para las actividades industriales.
                               Tabla 2-11 Estándares de calidad del aire

         CALIDAD DE AIRE EN EL CAPÍTULO III DE LA RESOLUCIÓN 1541 DE 2013
    Niveles permisibles de calidad del aire o de inmisión para sustancias de olores ofensivos a
                         condiciones de referencia (25°C y 760 mm Hg)
           SUSTANCIA                    NIVEL MÁXIMO PERMISIBLE (µg/m³)                  TIEMPO DE
                                          REFERENCIA     PBOT ANDES                     EXPOSICIÓN
                                         (RESOLUCIÓN         (50%)
                                             1541)
 Sulfuro de hidrógeno (H₂S)                          7               3,5              24 horas
                                                    30               15               1 hora
 Azufre Total Reducido (TRS)                         7               3,5              24 horas
                                                  40                 20 1 hora
 Amoniaco (NH₃)                                   91               45,5 24 horas
                                                1400                700 1 hora
 Niveles permisibles de calidad del aire o de inmisión de mezclas de sustancias de olores
                                         ofensivos
                                                         NIVEL PERMISIBLE EN OUᴇ/m³

                       ACTIVIDAD                                 REFERENCIA
                                                                                       PBOT ANDES
                                                                (RESOLUCIÓN
                                                                                          (50%)
                                                                    1541)



                                                                  Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                  planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                  3104010645
 Procesamiento y conservación de carne, pescado,                       3                     1,5
 crustáceos, y moluscos
 Fabricación de productos de la refinación del petróleo

 Fabricación de pulpas (pastas) celulósicas; papel y
 cartón
 Curtido y recurtido de cueros; recurtido y teñido de
 pieles
 Tratamiento y disposición de desechos no peligrosos y
 estaciones de referencia
 Planta de tratamiento de aguas residuales
 Actividades que capten agua de cuerpos de agua
 receptores de vertimientos
 Fabricación de sustancias y productos químicos
 básicos
 Tratamiento térmico de subproductos animales
 Unidad de producción pecuaria                                         5                     2,5
 Elaboración de aceites y grasas de origen vegetal

 Descafeinado, tostión y molienda de café                       7                 3,5
 Otras actividades
  Ouᴇ: Unidad de olor europea expresada como el percentil 98 de las horas modeladas durante
                                          un año
    Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, con datos de (Ministerio de Ambiente y Desarrollo
                                            Sostenible, 2013)

Debido a la complejidad de los niveles admisibles y los parámetros de medición con
respecto a las normas establecidas y estándares de emisión admisibles de contaminantes
a la atmósfera de la Resolución 909 de 2008 (Ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo
Territorial, 2008), la administración municipal, o el ente destinado al control de esta
afectación deberá remitirse a la norma particular o recurrir a la asesoría necesaria para
garantizar que en el suelo urbano no se supere el 30% de los valores máximos permitidos
de cada caso.
2.6.6. Servicios de alto impacto referidos a la prostitución y actividades afines
El municipio adoptará las medidas de ordenamiento territorial concernientes a los servicios
de alto impacto referidos a la prostitución y actividades afines contenidas en el decreto 1077
de 2015 tales como:
   •    Contar con la respectiva licencia de construcción autorizando el uso en el inmueble.
   •    Desarrollar y localizar la actividad y sus servicios complementarios, incluidos los
        estacionamientos que exigieran las normas urbanísticas exclusivamente al interior
        del predio.
   •    Las demás contenidas en la subsección 4 del Decreto 1077 de 2015 y las que
        determinen las autoridades locales
Con respecto a estas, el municipio de Andes proyectará su localización y/o reubicación en
el extremo norte del suelo urbano donde se ubica el polígono especial de alto impacto, y



                                                                  Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                  planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                  3104010645
será la secretaría de planeación la encargada de la autorización de los predios específicos
donde se puedan llevar a cabo dichas actividades.


2.7. TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS
En el decreto 1077 de 2015 (Presidencia de la República de Colombia & Ministerio de
Vivienda, 2015a) se encuentra la definición de tratamientos urbanísticos que, de acuerdo
con las características físicas de cada zona y el modelo de ocupación propuesto, permiten
establecer las normas urbanísticas para un manejo diferenciado de los distintos sectores
del suelo urbano y de expansión urbana. Estos pueden ser, según el mismo decreto, de
Consolidación, Conservación, Desarrollo, Renovación urbana, y Mejoramiento Integral.
Los tratamientos urbanísticos, junto con los usos del suelo, componen el sistema orientador
para la administración municipal y la población, de las intervenciones, posibilidades y
restricciones que presentan los predios en suelo urbano, y garantizan el imaginario de
territorio deseado previamente proyectado en el modelo de ocupación. Estos tratamientos
parten del análisis de las zonas homogéneas, y, por lo tanto, contemplan las debilidades y
fortalezas de cada zona; así mismo constituyen no solo diferentes definiciones, sino niveles
o categorías, de acuerdo con el grado y tipo de deficiencias y potencialidades.
De esta forma, seguidamente a los gráficos de las zonas de tratamientos que se mostrarán
a continuación, se definen cada uno de los tratamientos urbanísticos presentes en el
municipio de Andes, que son de Consolidación, Mejoramiento Integral y Desarrollo, y los
niveles en cada uno correspondientes a aquellos polígonos que deben tener un tratamiento
diferencial de acuerdo con el tipo o grado de deficiencia que presentan.
2.7.1. Consolidación
De acuerdo con el decreto 1077 de 2015 (Presidencia de la República de Colombia &
Ministerio de Vivienda, 2015a), se entiende por consolidación, el tratamiento mediante el
cual en determinadas áreas desarrolladas al interior del suelo urbano se establecen las
directrices para mantener las condiciones del trazado y de edificabilidad, promoviendo su
equilibrio con la intensidad del uso del suelo y las infraestructuras de espacio público y
equipamientos existentes. De acuerdo con los temas y variables analizados para las zonas
homogéneas de Andes, en el municipio se establecen los siguientes niveles del tratamiento
de consolidación:
   •   Consolidación nivel 1 (CN1): Zonas en proceso de consolidación de factores
       socioeconómicos, y que pueden continuar el mismo a través del mejoramiento y
       aumento gradual de sus infraestructuras de soporte.
   •   Consolidación nivel 2 (CN2): Zonas con un menor grado de consolidación por sus
       menores cualidades urbanas, normalmente en puntos intermedios de ubicación de
       infraestructuras de equipamientos, y puntos con concentraciones medias de
       estratos 1 y 2.


2.7.2. Mejoramiento integral
Se entiende por Mejoramiento Integral, el tratamiento mediante el cual en determinadas
áreas desarrolladas al interior del suelo urbano que carecen o presentan deficiencias en
espacio público, servicios públicos, vías o equipamientos, se establecen las directrices que
permitan completar los procesos de urbanización a fin de corregir y mejorar las condiciones


                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
físicas de estas áreas garantizando su habitabilidad (definición del Decreto 1077 de 2015).
Para el municipio de Andes se establecen tres niveles de mejoramiento integral así:
   •   Mejoramiento Integral nivel 1 (MI1): Son zonas con deficiencias generales leves
       de acceso a la infraestructura y equipamientos urbanos, así como un leve deterioro
       de las condiciones económicas (prestación de servicios y estrato socioeconómico),
       por lo que requieren acciones que acerquen principalmente los servicios básicos
       urbanos a su población.
   •   Mejoramiento Integral nivel 2 (MI2): Son áreas con complicaciones de acceso a
       los servicios sociales básicos, espacio público e infraestructura de vías y servicios
       públicos domiciliarios, normalmente ubicados en sitios periféricos del suelo urbano,
       o con dificultades generadas por deficiencias en la estructura de movilidad y la trama
       urbana.
   •   Mejoramiento Integral nivel 3(MI3): Comprende los puntos más críticos del
       territorio por sus altas deficiencias generalizadas en los servicios evaluados, como
       acceso a infraestructura, servicios públicos, equipamientos, espacio público, y
       condiciones socioeconómicas de su población, por lo que requieren los programas
       y proyectos de mayor impacto que abarquen todos los niveles de atención.


2.7.3. Desarrollo
En el Decreto 1077 de 2015 (Presidencia de la República de Colombia & Ministerio de
Vivienda, 2015a) se define a este como las determinaciones del componente urbano del
plan de ordenamiento territorial o de los instrumentos que lo desarrollen y complementen
que regulan la urbanización de predios urbanizables no urbanizados en suelo urbano o de
expansión urbana.
Este tratamiento exige la formulación y aprobación de Planes Parciales como instrumento
de planificación y desarrollo, en el cual se definen las normas sobre aprovechamientos,
cesiones y obligaciones de espacio público, equipamientos, infraestructuras y densidades
definidas en el Plan Básico de Ordenamiento Territorial; por lo tanto, los predios al interior
de este tipo de tratamiento no podrán desarrollarse hasta tanto no se encuentra aprobado
el plan parcial que los desarrolle.
En Andes se declararon tres (3) polígonos con este tipo de tratamiento ubicados en la
cabecera municipal, y dos en el corregimiento Tapartó, entendiendo además que los suelos
de expansión urbano proyectados para la cabecera municipal y los suelos urbanos de laos
corregimientos Tapartó, Buenos Aires y Santa Rita, también deben contar con desarrollo a
través de planes parciales. El Artículo 2.2.2.1.4.1.3 del Decreto 1077 de 2015 (Presidencia
de la República de Colombia & Ministerio de Vivienda, 2015a) establece las siguientes
condiciones para la urbanización de predios con tratamiento de desarrollo en suelo urbano:
   •   Mediante la adopción de plan parcial cuando se requiera de la gestión asociada de
       los propietarios de predios mediante unidades de actuación urbanística o se trate
       de macroproyectos u otras operaciones urbanas especiales.
   •   Mediante la aprobación de un proyecto urbanístico general o licencia de
       urbanización sin trámite de plan parcial, cuando el predio o predios cuenten con
       disponibilidad inmediata de servicios públicos y cumpla con alguno de los siguientes
       requisitos:
       o Se trate de predio(s) localizado(s) en zonas cuya área no supere las diez (10)
           hectáreas netas urbanizables, delimitadas por áreas consolidadas o urbanizadas


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                                          3104010645
           o por predios que tengan licencias de urbanización vigentes y garanticen las
           condiciones de accesibilidad y continuidad del trazado vial.
       o   Se trate de un sólo predio cuya área supere las diez (10) hectáreas netas
           urbanizables, que para su desarrollo no requiera de gestión asociada y se
           apruebe como un sólo proyecto urbanístico general de acuerdo con lo dispuesto
           en el presente decreto.
Sin embargo, las disposiciones sobre tamaño de predios y áreas anteriores solo serán de
aplicación en los municipios y distritos que hayan adoptado los planes de ordenamiento
previstos en el literal a) del artículo 9 de la Ley 388 de 1997 (Congreso de la República de
Colombia, 1997); es decir, los planes de ordenamiento territorial para municipios de más de
100.000 habitantes. No obstante, la actuación de urbanización deberá llevarse a cabo
mediante plan parcial cuando no se cumpla alguno de los requisitos anteriores.
También se requerirá plan parcial siempre que el predio o predios objeto de la actuación de
urbanización se encuentre en alguna de las situaciones previstas para los planes parciales
que sean objeto de concertación con la autoridad ambiental.
2.8. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS
Según el Decreto 2181 de 2006, los Aprovechamientos urbanísticos son el beneficio
urbanístico determinado por el número de metros cuadrados de edificación para un
determinado Uso del Suelo que la norma urbanística autoriza en un predio. Los
Aprovechamientos se entienden como la norma general que regula la edificabilidad y
ocupación física de predios y se determinan mediante parámetros de densidad máxima de
viviendas por hectárea índices mínimos y máximos de construcción y ocupación, altura
mínima y máxima de las edificaciones en metros lineales o número de pisos, así como los
retiros e intensidades de uso.
Con base en lo anterior, los Aprovechamientos están directamente relacionados con la
capacidad máxima de población que puede albergar un territorio bajo condiciones
adecuadas de habitabilidad y de calidad (espacio público, equipamientos, movilidad, entre
otros) de acuerdo con un escenario prospectivo para un horizonte de planificación de
mediano y largo plazo que garantice el equilibrio territorial.
El Suelo Urbano y de Expansión son las áreas donde se produce la mayor concentración
de beneficios urbanísticos, dado que allí se localizan las actuaciones de construcción y de
urbanización con mayor intensidad.
Para la presente Revisión General y Ajuste, las asignaciones de Aprovechamientos
urbanísticos en estas clases de suelo (Urbano y de Expansión) han sido establecidas de
acuerdo con los tratamientos urbanísticos, áreas de actividad (régimen de usos), y
oportunidades de aprovechamiento por relación a la infraestructura vial que han sido
asignados a cada polígono. La siguiente matriz define los topes máximos de beneficios en
densidades de vivienda, alturas máximas permitidas, índices de construcción e índices de
ocupación establecidos para cada uno de los polígonos:




                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
Tabla 2-12 Tabla de aprovechamientos urbanísticos en los polígonos de zonificación homogénea de
                                            Andes

                                                                        Altura
 SUELO                                                       Densidad
                TRATAMIENTO             USO        CODIGO              máxima        I.O    I.C
URBANO                                                       (Viv/Ha.)
                                                                       (pisos)


                                                   CN1M-1       100         5       0,75    4



                                        Mixto

                                                   CN1M-2       100         5       0,75    4



                Consolidación 1

                                                   CN1R-1       100         5       0,75    4



                                     Residencial

                                                   CN1R-2       100         5       0,75    4




Cabecera
                                                   CN2M-1        80         5       0,75    4
municipal



                                                   CN2M-2        80         5       0,75    4
                                        Mixto

                Consolidación 2

                                                   CN2M-3        70         3        0,8    3




                                     Residencial CN2R-1          80         5       0,75    4




                   Desarrollo           Mixto       DM-1        100         5       0,75    4




                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
                                                                      Altura
 SUELO                                                     Densidad
            TRATAMIENTO               USO        CODIGO              máxima       I.O    I.C
URBANO                                                     (Viv/Ha.)
                                                                     (pisos)

                                                  DR-2        100         5      0,75     4

                                   Residencial

                                                  DR-3        120        10      0,65     7




                                                 MI1M-1        70         3      0,75     3




                                                 MI1M-2        80         5       0,7     4
                                     Mixto



                                                 MI1M-3        70         2      0,75     2



         Mejoramiento integral 1
                                                 MI1M-4        60         1      0,75     1




                                                 MI1R-1        70         2      0,75     2




                                   Residencial
                                                 MI1R-2        80         5       0,7     4




                                                 MI1R-3        70         2      0,75     2




         Mejoramiento integral 2     Mixto       MI2M-1        80         5       0,7     4




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
                                                                      Altura
 SUELO                                                     Densidad
            TRATAMIENTO               USO        CODIGO              máxima       I.O    I.C
URBANO                                                     (Viv/Ha.)
                                                                     (pisos)

                                                 MI2M-2        70         3      0,75     3



                                                 MI2M-3        60         1      0,75     1



                                                 MI2M-4        80         5       0,7     4



                                                 MI2R-1        70         2      0,75     2



                                   Residencial

                                                 MI2R-1        80         5       0,7     4




                                                 MI3M-1        70         5      0,65     4



                                     Mixto
                                                 MI3M-2        60         3       0,7     3



                                                 MI3M-3        50         1       0,7     1
         Mejoramiento integral 3


                                                 MI3R-1       100        10       0,6     7




                                   Residencial   MI3R-2        70         5      0,65     4




                                                 MI3R-3        50         1       0,7     1




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
                                                                        Altura
 SUELO                                                       Densidad
                TRATAMIENTO             USO        CODIGO              máxima       I.O    I.C
URBANO                                                       (Viv/Ha.)
                                                                       (pisos)

                                                   MI3R-4        60         3       0,7     3



                                       Mixto       CN2M-4             80    5      0,75     4

                Consolidación 2

                                    Residencial CN2R-2                80    4       0,8     4

 Tapartó

                   Desarrollo       Residencial     DR-3              70    3       0,8     3



             Mejoramiento integral 1 Residencial   MI1R-5             70    3      0,75     3



                                       Mixto       CN2M-5        70         2       0,8     2

                Consolidación 2

                                    Residencial CN2R-3           70         2       0,8     2

 Buenos
  Aires
             Mejoramiento integral 1 Residencial   MI1R-6        70         2      0,75     2



             Mejoramiento integral 3 Residencial   MI3R-5        60         2       0,7     2



                Consolidación 2     Residencial CN2R-4           70         3       0,8     3



San José     Mejoramiento integral 1 Residencial   MI1R-7        70         3      0,75     3



             Mejoramiento integral 3 Residencial   MI3R-6        60         2       0,7     2



                                       Mixto       CN2M-6        70         3       0,8     3

Santa Rita      Consolidación 2

                                    Residencial CN2R-5           70         3       0,8     3




                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
                                                                         Altura
  SUELO                                                       Densidad
                TRATAMIENTO             USO        CODIGO               máxima       I.O    I.C
 URBANO                                                       (Viv/Ha.)
                                                                        (pisos)


            Mejoramiento integral 2     Mixto      MI2M-5         70         2      0,75     2



            Mejoramiento integral 3 Residencial     MI3R-7        60         3       0,7     3



                Consolidación 2       Residencial CN2R-6          70         2       0,8     2



 Santa Inés Mejoramiento integral 1 Residencial     MI1R-7        70         2      0,75     2



            Mejoramiento integral 3 Residencial     MI3R-8        60         2       0,7     2

                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


(1) Para desarrollos constructivos 1 a 1 en predios con áreas inferiores a los 500m2, se
aplicará norma de vacíos.
(2) Se podrá construir un nivel adicional a partir del máximo permitido con una ocupación
máxima del 50% del área edilicia, retranqueado un mínimo de 4m a partir de la línea de
fachada.
(3) El área construida planteada en un quinto nivel no podrá conformarse por unidades
independientes, deberá ser parte funcional del cuarto nivel (apartamentos tipo dúplex)
Todos los sectores y polígonos de Tratamiento deberán ajustarse a los Aprovechamientos
definidos en la tabla anterior.
2.8.1. Polígonos especiales
La administración municipal de Andes, con el fin de realizar acciones enfocadas a la
protección de bienes de interés, y direccionar aprovechamientos y desarrollos en predios
específicos de potencial, decide establecer lalos siguientes polígonos especiales de
tratamiento:
   •   Polígonos especiales de desarrollo de 10 pisos: Son predios o manzanas, que
       por su ubicación en el marco del parque principal municipal, su tendencia de
       construcción en altura, y potencial de aprovechamiento, se les podrá permitir
       mediante estudio de la secretaría de planeación municipal el desarrollo de hasta 10
       pisos (niveles) de construcción, contados desde el nivel de la vía en la fachada de
       cota más alta, y sin superar en altura (horizontalidad) la base de la torre de la
       Parroquia Nuestra Señora de Las Mercedes. Hacen parte de estos polígonos los
       siguientes predios y manzanas:



                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
          o   Las manzanas entre las Carreras 50 y 51, y las Calles 50 y 51
          o   Los predios con acceso exclusivo desde la Carrera 50, entre Calles 49 y 50
          o   Los predios con acceso exclusivo desde la Carrera 51, entre la Calle 49 y el
              pasaje del puente peatonal hacia San Pedro
          o   Los predios con acceso exclusivo desde la Calle 49, entre Carreras 50 y 51
          o   Los predios con acceso exclusivo desde la Carrera 50, entre Calles 49 y 50
          o   El predio donde actualmente se encuentra la Alcaldía municipal
          o   El predio suroccidente en el cruce de la Calle 49 con Carrera 51

   •   Polígono especial de interés cultural: Debido a la falta de estudios patrimoniales
       arquitectónicos, históricos y culturales en el municipio de Andes, se prohibirá la
       expedición de licencias urbanísticas de cualquier tipo sobre los predios cuya
       fachada de acceso se ubica sobre la Carrera 51, entre el pasaje del puente peatonal
       hacia San Pedro y la Calle 50, hasta tanto no se realicen los estudios del “Proyecto
       de valoración patrimonial urbana y de construcciones en el municipio de Andes” que
       determinen el valor patrimonial de dichos inmuebles y determinen su posibilidad de
       protección como patrimonio arquitectónico municipal.

   •   Polígono especial de alto impacto social: Con el fin de dar cumplimiento a lo
       dispuesto en el Decreto 4002 de 2004 con referencia a los programas de
       reordenamiento de los servicios de alto impacto referidos a la prostitución y
       actividades afines, se determina el polígono especial de alto impacto social, ubicado
       en el extremo norte de la cabecera municipal, con el fin de ubicar, controlar el
       deterioro, y evitar los conflictos que causan estos usos en el suelo urbano.


2.8.2. Aprovechamiento en tratamientos de consolidación
Para los polígonos con Tratamiento de Consolidación son establecidos Aprovechamientos
en concordancia con la densidad que pueden soportar y las condiciones propias del
territorio, garantizando siempre el cumplimiento de las Obligaciones de conformidad con lo
dispuesto en la presente Revisión y Ajuste.
Los polígonos con Tratamiento de Desarrollo en Suelo Urbano no podrán exceder en ningún
caso, la altura definida para el polígono.
Los predios localizados al interior de este tipo de Tratamiento no requerirán para su
licenciamiento de la adopción previa de ningún Plan Parcial.


2.8.3. Aprovechamiento en tratamientos de mejoramiento integral
Para los polígonos con Tratamiento de Mejoramiento Integral son establecidos
Aprovechamientos en concordancia con la densidad que pueden soportar y las condiciones
propias del territorio, garantizando siempre el cumplimiento de las Obligaciones de
conformidad con lo dispuesto en la presente Revisión y Ajuste.
Los Aprovechamientos en Tratamiento de Mejoramiento Integral deben ser objeto de
planificación mediante el instrumento complementario de Plan de Legalización y
Regularización Urbanística, el cual deberá fijar el aprovechamiento urbanístico y los
procesos de mejoramiento en estos polígonos.



                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Hasta tanto la Administración municipal expida el acto administrativo que determine las
acciones de regularización urbanística, en concordancia con lo dispuesto en las normas
nacionales, para las áreas correspondientes a los polígonos con Tratamiento de
Mejoramiento Integral, se permitirá el desarrollo predio a predio de acuerdo con los
aprovechamientos definidos en la tabla anterior, siempre y cuando, los predios y
construcciones no se localicen en zonas de alto riesgo no mitigable, rondas hídricas, líneas
de alta tensión, o que se requieran para la ejecución de obras de infraestructura, espacio
público, equipamientos o servicios públicos.


2.8.4. Aprovechamiento en tratamientos de desarrollo (suelo urbano y de
expansión)
Para los polígonos con Tratamiento de Desarrollo -D- en Suelo Urbano son establecidos
Aprovechamientos en concordancia con la densidad que pueden soportar y las condiciones
propias del territorio, garantizando siempre el cumplimiento de las Obligaciones de
conformidad con lo dispuesto en la presente Revisión y Ajuste.
Los polígonos con Tratamiento de Desarrollo en Suelo Urbano no podrán exceder en ningún
caso, la altura definida para el polígono.
Para el desarrollo de los predios localizados en este tratamiento, se requiere la formulación
de un Plan Parcial. Los polígonos con Plan Parcial adoptado podrán aplicar los
aprovechamientos definidos en el Decreto de adopción siempre que el mismo este vigente;
una vez caducada la vigencia de dichos planes parciales, deberán acogerse a la norma del
presente plan.
No se admitirán procesos de redistribución de lotes o subdivisiones o urbanización parcial
o total hasta tanto se apruebe el Plan Parcial respectivo y se hayan autorizado a través de
licencia las obras urbanísticas y constructivas por la entidad competente, a la luz del
Decreto Nacional 1469 de 2010 (Presidencia de la República de Colombia, 2010) o el que
lo adicione, modifique o sustituya.


2.9. OBLIGACIONES URBANÍSTICAS
Al igual que los Aprovechamientos urbanísticos, las Obligaciones urbanísticas son un
aspecto que está directamente relacionado con la capacidad de soporte del territorio
municipal.
Sin embargo, por el contrario de los Aprovechamientos, las Obligaciones son las cargas
urbanísticas y constructivas que tienen como propósito generar el equilibrio entre los
beneficios que se otorgan por las condiciones físicas de edificabilidad contenidas en los
Aprovechamientos, y las necesidades de soportes urbanos relacionados con espacio
público, infraestructura vial, equipamientos y servicios públicos.
Así, Las Obligaciones se traducen en cesiones de espacio público, equipamientos, vías y
redes de servicios públicos que debe asumir un propietario de un predio al realizar un
desarrollo constructivo o urbanístico sobre éste. Estas cesiones están definidas en metros
cuadrados (m2), se realizan al municipio de Andes y pasan a ser de dominio público.




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
2.9.1. Áreas de cesión publica y obligaciones especiales
Con el objetivo de lograr un desarrollo equilibrado en el municipio, las actuaciones
urbanísticas de urbanización, parcelación, edificación o subdivisión de inmuebles que
generen nuevas unidades 5 unidades o más, deberán disponer de áreas de cesión públicas
y obligaciones especiales; estas tienen como propósito garantizar la dotación básica de
espacio público, equipamiento y vías para el municipio, de manera que permitan cumplir los
estándares de habitabilidad requeridos para cada área del suelo urbano municipal.


2.9.1.1. Áreas de cesión publica
Las áreas de cesiones públicas están conformadas por:
   •   Las requeridas para vías públicas, tanto vehiculares como peatonales, que estén
       dentro del predio y estén incluidas en los proyectos viales aprobados por el
       municipio, así como las que permitan la vinculación a la malla urbana existente y
       que posibiliten la continuidad de los desarrollos viales en el municipio, al respecto
       se deben observar y dar cumplimiento a las secciones viales establecidas en el
       presente Documento Técnico de Soporte.
   •   Los suelos para la conformación de zonas verdes, parques, plazas y plazoletas de
       uso público, con el amoblamiento y la dotación que los mismos requieren.
   •   Los suelos aptos para la dotación y construcción de equipamiento, de acuerdo con
       los criterios establecidos para tal fin.
   •   La construcción de equipamiento público, en metros cuadrados de acuerdo con el
       número de destinaciones, uso y tipo de urbanización o edificación.


2.9.1.2. Obligaciones especiales
Las obligaciones especiales son aquellas que no son objeto de cesión al municipio, pero
que todo proyecto debe generar para su adecuado funcionamiento:
   •   Vías peatonales y vehiculares privadas, cumpliendo con los requerimientos
       establecidos para el efecto en las normas específicas.
   •   Suelo para áreas verdes privadas de uso común.
   •   Parqueaderos privados y de visitantes.


2.9.1.3. Clasificación de cesiones urbanísticas en suelo urbano y de expansión
Las cesiones urbanísticas se clasifican en tres tipos:
   •   Áreas De Cesión Tipo A: Son aquellas que determinan la viabilidad de un proyecto
       específico, como las vías, los elementos que conforman la sección vial, movilidad e
       inserción a la malla vial existente; y las redes de servicios públicos de los predios
       objeto del proceso de desarrollo urbanístico.

   •   Áreas De Cesión Tipo B: Son aquellas conformadas por el suelo de cesión destina
       a la conformación de las zonas verdes, parques, plazas.




                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                                         3104010645
   •   Áreas De Cesión Tipo C: Son el aporte del proyecto para la construcción de
       equipamientos y servicios comunitarios.
Cuando las áreas de cesión tipo A, B y C sean inferiores a las exigidas por la norma o
cuando su ubicación sea inconveniente para el municipio, o cuando existan espacios
públicos de ejecución prioritaria, se podrá compensar las áreas de cesión en dinero o en
especie de acuerdo con las siguientes reglas:
   •   Sin deterioro de la funcionalidad del proyecto, la compensación podrá darse en todo
       o en parte de la cesión obligatoria.
   •   El valor de la compensación se determinará según las normas de valoraciones de
       predio que establece el Decreto 1420 de 1998 (Presidencia de la República de
       Colombia, 1998) y la Resolución 762 de 1998 (IGAC, 1998), o aquellos que los
       sustituyan o modifiquen. Nunca será inferior al valor comercial del m² del terreno
       urbanizado dentro de la misma zona homogénea en la cual se ubica el proyecto,
       para las cesiones de tipo A y para las áreas de cesión tipo B, al m² construido
       cubierto de acuerdo con las tablas de CAMACOL.
   •   La determinación del valor y forma de pago de las áreas de cesión deberá ser
       aprobada por la Secretaría de Planeación o quien haga sus veces.
La compensación de áreas de cesión en el suelo urbano tendrá la siguiente destinación:
Las que provengan de áreas de cesión tipo B serán invertidas de manera prioritaria en: La
red de parques lineales municipal y los proyectos de espacio público en la misma
comunidad en donde se ubica el desarrollo urbanístico.
Las cesiones que provengan de las áreas de cesión tipo C se aplicarán a las construcciones
que se requieran para equipamientos del sector y de la misma comunidad, en el caso que
no se requiera o no sea posible su construcción, se podrán invertir en otras comunidades.
Las obligaciones urbanísticas generadas por los planes parciales se tendrán que dejar al
interior de este.
2.9.1.4. Porcentajes y metodología de cesiones urbanísticas en suelo urbano y de
expansión
Todo proceso de urbanización que se desarrolle en estos suelos deberá realizar las
siguientes cesiones:
   •   Cesión Tipo A: Las vías requeridas para desarrollar el proyecto, incluyendo lo
       correspondiente a la sección pública de la vía (calzada, andén y zona verde);
       además de las vías determinadas por el plan vial municipal y las fajas requerida para
       las redes de servicios públicos.

   •   Cesión Tipo B: Deberá aportar el 30% del área neta del predio como zonas
       comunes al proceso de urbanización; de esta área como mínimo el 50% debe
       destinarse a espacio público efectivo como parques, plazas, alamedas y zonas
       verdes, y el restante podrá cancelarse en dinero para suplir las diferentes
       necesidades de espacio público a nivel municipal.

   •   Cesión Tipo C: La obligación de cesión correspondiente a la construcción de
       equipamientos se determina en un metro cuadrado (1m2) por unidad de vivienda en
       desarrollos residenciales que proyecten 5 unidades en adelante. Para otros usos


                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
       diferentes a vivienda se construirá en equipamientos el 1% del área total construida
       expresada en metros cuadrados (m2).
Las adiciones constructivas que generen nuevas destinaciones residenciales deberán
aportar la misma obligación siempre y cuando el proyecto total proyecte 5 unidades en
adelante.
Las adiciones constructivas para usos diferentes al residencial ya sea que generen nuevas
destinaciones o no deberán realizar el mismo aporte descrito anteriormente.
Dicho tipo de cesión podrá hacerse en dinero para el cual se creará un fondo especial por
parte de la secretaría de hacienda, o en equipamiento construido y dotado equivalente a
los metros cuadrados que deba aportar el proyecto.
En caso de cumplir la obligación mediante la cesión de áreas para espacio público, esta se
considerará cumplida una vez se realice la cesión oficial mediante escritura pública
debidamente registrada a favor del municipio.
En caso de cumplir la obligación mediante la construcción de equipamiento construido, esta
se considerará cumplida una vez se realice la cesión oficial mediante escritura pública
debidamente registrada a favor del municipio.
Para los casos de cumplimiento de la obligación mediante la cesión de equipamiento
construido, este deberá construirse acorde al avance equivalente del proyecto de
urbanización, demostrando su avance de manera mensual, trimestral o semestral
dependiendo el tipo de proyecto planteado (plazo establecido por la secretaría de
planeación de acuerdo con el tipo de proyecto a desarrollar).
Para los casos de cumplimiento de la obligación mediante el pago en dinero, este deberá
ser pagado ante la secretaría de hacienda de manera mensual, trimestral o semestral
dependiendo el tipo de proyecto planteado, previa suscripción de pagaré ante la secretaría
de hacienda, plazo establecido por la secretaría de planeación conjuntamente con la
secretaría de hacienda de acuerdo con el tipo de proyecto a desarrollar.


2.9.1.5. Cesiones gratuitas en desarrollos de vivienda de interés social
El porcentaje mínimo de las cesiones urbanísticas gratuitas para el desarrollo de programas
VIS y VIP será del 20% del área neta urbanizable, distribuido así:
   •   Para espacio público 15% del área neta urbanizable.
   •   Para equipamiento 5% del área neta urbanizable.
De no ser posible compensar en especie se podrá hacer en dinero, cumpliendo con lo
establecido en el ítem anterior “CLASIFICACIÓN DE LAS CESIONES URBANÍSTICAS”.


2.9.1.6. Destinación de los dineros producto de compensación de las áreas de
cesión.
La destinación de los recursos provenientes del pago de la obligación de cesión deberá
tener los mismos fines previstos para las cesiones de áreas verdes, recreacionales y
equipamientos es decir las cesiones tipo A, B y C. El depósito de estos dineros se hará en
un fondo tipo cuenta presupuestal y contable, abierto para tal fin. Dentro de los planes de
inversión anuales de los planes de desarrollo, se determinarán los predios que se adquirirán

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con prioridad para la generación de espacios públicos y equipamiento con el producto de lo
recaudado por concepto de cesiones y se determinarán las obras públicas a realizar en
estos inmuebles y su costo, conforme lo dispuesto por la Secretaría de Planeación.


2.9.1.7. Opción de cumplimiento de la construcción de equipamientos y su cesión
Las actuaciones urbanísticas, de los procesos de urbanización deberán cumplir con la
obligación de construir equipamientos así:
Construirá o adecuará equipamientos de conformidad con las prioridades señaladas por la
Secretaría de Planeación Municipal. Estas áreas deberán estar localizadas en terrenos de
propiedad del municipio o deberán ser cedidos gratuitamente a este ente territorial una vez
construidos.
La obligación se pagará en dinero cuando la cuantía de ésta, en forma individual no
contribuya a la construcción de espacios de representatividad para el municipio.


2.9.1.8. Entrega de las áreas y construcciones a ceder
Las áreas y construcciones a ceder que se hayan de compensar en el sito, en otro lugar,
serán entregadas antes de terminar la vigencia de la licencia otorgada o cuando se trate de
urbanización por etapas el pago de la obligación deberá hacerse por cada etapa aprobada
de forma proporcional y previo recibo de obra y concordancia de la misma, salvo en los
planes parciales en los cuales se entregaran las áreas de cesión y construcción de
equipamientos de acuerdo con lo establecido en las “Normas Sobre Planes Parciales”.
Las cesiones urbanísticas a compensar en dinero serán pagadas ante la secretaría de
hacienda de manera mensual, trimestral o semestral dependiendo el tipo de proyecto
planteado, previa suscripción de pagaré ante la secretaría de hacienda y plazo establecido
por la dirección de planeación de acuerdo con el tipo de proyecto a desarrollar dentro de la
vigencia de la licencia.


2.9.1.9. Generalidades de las áreas de cesión pública
Cuando las actuaciones urbanísticas se realicen sobre predios ya urbanizados que
cumplieron efectivamente con la exigencia urbanística por suelo de cesión para zonas
verdes, recreacionales y equipamiento o por zona verde pública bajo normas anteriores,
deberán ajustarse a la normativa actual, cuando se quieran realizar modificaciones a la
urbanización inicialmente aprobada o se quiera construir haciendo uso de los
aprovechamientos de la norma vigente al momento de realizar las modificaciones, en estos
casos deberán compensar lo faltante de las obligaciones urbanísticas luego de establecer
la concordancia y equivalencia entre las normativas aplicadas con respecto a dicha
obligación.
Todo lote que sea objeto de subdivisión o reloteo, trasladará las obligaciones por concepto
de áreas de cesión pública para zonas verdes, recreacionales y equipamiento en forma
proporcional a los lotes resultantes, de forma que se mantenga la obligación del lote matriz.
En el caso de integración, la obligación corresponderá a la equivalente al área resultante.
En concordancia con lo establecido en el Decreto Nacional 1469 de 2010 (Presidencia de
la República de Colombia, 2010), Compilado en el Decreto Único 1077 de 2015
(Presidencia de la República de Colombia & Ministerio de Vivienda, 2015a) o la norma que

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lo modifique o sustituya, la definición de las áreas de cesión y la forma de cumplimiento y
entrega se determinarán al momento de otorgar las licencias de urbanización y construcción
a los lotes resultantes.
El cumplimiento de esta obligación urbanística con pago en dinero, en el sitio o en otro sitio
y la disposición del suelo para la construcción de parques, parques lineales, plazas,
plazoletas, zonas verdes y/o para la construcción de equipamiento serán definidas por la
Dirección de Planeación.
2.9.1.10. Suelos que no se constituyen como áreas de cesión pública
No se constituyen áreas de cesión pública, las siguientes:
   •   Las zonas verdes que hacen parte de las secciones totales de las vías peatonales
       y vehiculares.
   •   Los antejardines, los retiros laterales, de fondo y entre edificaciones cuando éstos
       no se engloben o integren al suelo a ceder o a comprar.
   •   No se contabilizará como cesiones las áreas de rondas hídricas, siempre y cuando
       no pase de 30 metros, ni el resto de los retiros a quebradas cuando por su topografía
       y condiciones geológicas no sirvan para los fines previstos. Estos últimos retiros
       podrán ser contabilizados dentro de las obligaciones parcial o totalmente cuando el
       terreno no presente vulnerabilidad por erosión, socavamiento o similares, exista
       accesibilidad directa, posibilidad de ser recorrida y que se pueda conformar un
       parque lineal y pueda ser incorporado luego al sistema estructurante natural
       establecido en el modelo de ocupación territorial.
   •   Las zonas de riesgo no recuperable o inestable.
   •   Las áreas de estacionamiento de vehículos ya sean privados, para visitantes o
       públicos.
   •   Los terrenos que presenten entornos inapropiados tales como, un marco de
       edificaciones con fachadas cerradas o cerramientos urbanísticos no transparentes
       o edificaciones que presenten estacionamiento de vehículos privados en sus
       primeros pisos; o los que, por la pendiente no puedan ser amobladas ni tener un
       frente y acceso directo desde una vía pública construida, ya sea peatonal o vehicular
       que cumpla con las dimensiones mínimas establecidas y con las especificaciones
       técnicas establecidas en la reglamentación vigente para las personas con movilidad
       reducida.
Los porcentajes de cesión de antejardín, retiros, terrenos con pendientes mayores del 50%,
se aceptarán siempre y cuando las exigencias de la población circundante, en lo que se
refiere a espacios de encuentro y recreación y de equipamientos de salud, educación,
deporte, entre otros puedan ser cubiertas eficientemente con el resto del área a ceder y con
otros equipamientos o espacios públicos existentes en el sector donde se localiza el área a
ceder o a comprar.
2.10. NORMATIVIDAD PARA LAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS
Las normas para las actuaciones urbanísticas comprenden el conjunto de acciones
encaminadas a adecuar un predio o un conjunto de predios sin urbanizar para dotarlos de
la infraestructura de servicios públicos domiciliarios, vías locales, equipamientos y espacios
públicos propios de la urbanización que los hagan aptos para adelantar los procesos de
construcción. Estas actuaciones podrán desarrollarse en los predios regulados por los
tratamientos urbanísticos de desarrollo mediante procesos de licenciamiento urbanístico,
donde se concreta el marco normativo sobre Usos, Edificabilidad, Volumetría, Accesibilidad


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y los demás aspectos técnicos con base en los cuales se expedirán las licencias
urbanísticas.
2.10.1. Subdivisión en suelo urbano
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en Suelo Urbano,
la creación de espacios públicos y privados, así como las vías públicas y la ejecución de
obras de infraestructura de servicios públicos domiciliarios que permitan la adecuación,
dotación y subdivisión de estos terrenos para la futura construcción de edificaciones con
destino a la habilitación de usos urbanos.
2.10.2. Urbanización en suelo urbano
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en Suelo Urbano,
la creación de espacios públicos y privados, así como las vías públicas y la ejecución de
obras de infraestructura de servicios públicos domiciliarios que permitan la adecuación,
dotación y subdivisión de estos terrenos para la futura construcción de edificaciones con
destino a la habilitación de usos urbanos.
Las licencias de urbanización concretan el marco normativo general sobre usos,
edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos con base en el cual se
expedirán las licencias de construcción para obra nueva en los predios resultantes de la
urbanización. Con la licencia de urbanización se aprobará el plano urbanístico, el cual
contendrá la representación gráfica de la urbanización, identificando todos los elementos
que la componen para facilitar su comprensión, tales como: afectaciones, cesiones públicas
para parques, equipamientos y vías locales, áreas útiles y el cuadro de áreas en el que se
cuantifique las dimensiones de cada uno de los anteriores elementos y se haga su
amojonamiento.
Las actuaciones urbanísticas se desarrollan mediante licencia de urbanización en los
siguientes casos:
   •   Cuando el predio posea 2000 m2 o más, originado o no de un fraccionamiento, o
       por integración inmobiliaria de terrenos de mayor o menor extensión.
   •   En predios que independientemente del área se pretendan dividir en un mínimo de
       cuatro (4) lotes individuales, siempre y cuando estén articulados a la malla urbana.
   •   En predios menores de 2000 m2 los cuales deben construir la infraestructura que
       garantice su vinculación a la malla vial urbana.
   •   En predios a partir de un área de 2000 m2 que hayan realizado o no, el trámite de
       urbanización en los cuales se proyecte un cambio en la tipología o diseño
       urbanístico que incremente la densidad inicialmente aprobada, o el número de
       destinaciones cuando se trate de un uso no residencial.
   •   En los casos que se requiera el proceso de formulación y aprobación de planes
       parciales.
   •   En predios mayores o iguales a 500 m2 en predios urbanizables sin urbanizar


2.10.3. Construcción en suelo urbano
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en Suelo Urbano,
la creación de espacios públicos y privados, así como las vías públicas y la ejecución de
obras de infraestructura de servicios públicos domiciliarios que permitan la adecuación,
dotación y subdivisión de estos terrenos para la futura construcción de edificaciones con
destino a la habilitación de usos urbanos.

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2.10.4. Intervención y ocupación del espacio público en suelo urbano
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en Suelo Urbano,
la creación de espacios públicos y privados, así como las vías públicas y la ejecución de
obras de infraestructura de servicios públicos domiciliarios que permitan la adecuación,
dotación y subdivisión de estos terrenos para la futura construcción de edificaciones con
destino a la habilitación de usos urbanos.
2.10.5. Criterios ambientales para las actuaciones urbanísticas
Para todo lote que conlleve un proceso de urbanización o de construcción, el interesado se
debe ajustar a las normas vigentes de la Autoridad Ambiental competente sobre
autorizaciones ambientales a que haya lugar por el aprovechamiento o afectación de los
recursos naturales renovables y el medio ambiente.
Los principales aspectos asociados con el medio natural y del espacio público que el
interesado debe tener en cuenta para todo proceso de urbanización, son:
   •   Respetar las fuentes hídricas y las áreas forestales protectoras asociadas a cuerpos
       de agua.
   •   Considerar las condiciones de saneamiento hídrico, atmosférico, de manejo de
       residuos sólidos y de control de ruidos que permitan establecer un equilibrio en el
       funcionamiento de la actividad frente a su entorno.
   •   Determinar las situaciones de riesgo sobre las cuales se controlarán las
       intervenciones, de acuerdo con el nivel de vulnerabilidad de los terrenos.
   •   Respetar la cobertura vegetal; protegiendo y conservando los elementos naturales
       con valor para el ambiente o el espacio público natural, condicionando la
       intervención urbanística o constructiva.
   •   Articular las áreas o zonas destinadas al uso público generadas en cumplimiento de
       la obligación urbanística del terreno a urbanizar con la estructura existente de
       espacio público en su área de influencia.
   •   Implementar actividades de gestión con empresas autorizadas por la Autoridad
       Ambiental para realizar el transporte, tratamiento, aprovechamiento y/o disposición
       final de los residuos sólidos peligrosos o especiales generados durante las
       actividades de urbanización.


2.10.6. Estudios geotécnicos requeridos para los procesos de urbanización y
construcción
De acuerdo con el numeral 1 del artículo 2.2.6.1.2.1.11. “Documentos adicionales para la
licencia de construcción” para las solicitudes de licencias clasificadas bajo las categorías III
Medía Alta Complejidad y IV Alta Complejidad de que trata el artículo 2.2.6.1.2.1.4 del
decreto 1077 de 2015, se deberán aportar los documentos de copia de la memoria de los
cálculos y planos estructurales, de las memorias de diseño de los elementos no
estructurales y de estudios geotécnicos y de suelos que sirvan para determinar el
cumplimiento de las normas requeridas, mientras que para las solicitudes de licencia
clasificadas bajo las categorías I Baja Complejidad y II Media Complejidad de que trata el
artículo 2.2.6.1.2.1.5 del decreto 1077 de 2015, únicamente se acompañará copia de los
planos estructurales del proyecto firmados y rotulados por el profesional que los elaboró.



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Sin embargo, los proyectos enmarcados bajo cualquiera de las cuatro categorías (IV Alta
Complejidad, III Media Alta Complejidad, II Media Complejidad Y I Baja Complejidad)
deberán dar cumplimiento de las normas del Reglamento Colombiano de Construcción
Sismo Resistente (NSR – 10), ley 400 de 1997 y su decreto reglamentario 33 de 1998 y los
decretos 933, 934, 935 y 943 de 2013 a la reglamentación que modifique o sustituya esta
materia. Cabe resaltar que independientemente de las categorías en que se encuentren los
procesos de construcción o urbanización, si estos se encuentran en zonas con condición
de amenaza alta y zonas en condición de riesgo, es totalmente obligatorio la elaboración
de los estudios geotécnicos de detalle para su aprovechamiento y/o urbanización.
2.10.7. Obligaciones del urbanizador
El urbanizador tendrá como obligación entregar como mínimo las siguientes obras:
   •   Andenes, calzadas debidamente pavimentadas, cordones, cunetas y zonas verdes
       de las vías vehiculares y peatonales.
   •   Apertura y explanación de las áreas verdes y recreativas y las destinadas a futura
       ubicación de servicios colectivos, las cuales deben quedar claramente delimitadas.
   •   Las áreas de cesión, las cuales deberán ser entregadas al municipio, adecuadas y
       habilitadas para su uso, previo visto bueno de la dirección de Planeación.
   •   Dar cumplimiento a las áreas de cesión establecidas en la presente revisión y
       ajustes al PBOT.
   •   Entregar totalmente conformados los espacios que integran la fachada; así mismo,
       ésta debe entregarse totalmente terminada.
   •   Presentar reglamento de propiedad horizontal en los casos que se requiera.
   •   Construir la Infraestructura de servicios públicos, constituida por:
           o Acueducto y alcantarillado general, según Plan Maestro de Acueducto y
                Alcantarillado y Plan de Saneamiento y Manejo de Vertimientos.
           o Servicios de energía y alumbrado público.
           o Diseños de redes de gas.
           o Infraestructura para almacenamiento y manejo de residuos sólidos (puntos
                limpios).
Los anteriores requisitos deberán acogerse a los manuales técnicos de las empresas
prestadoras de servicios públicos.
La Dirección de Planeación no expedirá permiso de escrituración y/o ventas, hasta tanto el
urbanizador y/o representante legal del grupo asociativo acrediten mediante escritura
pública debidamente registradas la cesión de las áreas tipo A y B correspondientes y
recibido satisfactoriamente las obras a que esté obligado el urbanizador por cesiones tipo
B, o suscriba convenio o acuerdo de pago con el municipio para la ejecución de estas.
Las edificaciones aprobadas como unidades residenciales, con diseños urbanísticos y
arquitectónicos predefinidos componentes de urbanizaciones, deben mantener las
condiciones originales con las cuales fueron inicialmente aprobadas, lo cual deberá quedar
establecido dentro del reglamento de propiedad horizontal, por lo tanto, no se permiten
modificaciones en ninguno de los elementos componentes del espacio público o de las
edificaciones como fachadas (incluidos los materiales), volúmenes, alturas o cubiertas de
la edificación con la finalidad de mantener la unidad de conjunto.




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2.10.8. Normas para las actuaciones y procesos de urbanización y
construcción de los suelos urbanos y de expansión

Todo loteo o subdivisión de un predio, que no implique obras de urbanismo y por lo tanto
no esté obligado a tramitar licencia de urbanismo, deberá dar cumplimiento a los siguientes
requisitos:
   •   Todo lote debe contar con acceso directo sobre la vía pública.
   •   Los lotes deben tener frente mínimo y área minina de lote según la siguiente tabla:
           Tabla 2-13 Frentes y áreas mínimas de lotes en suelo urbano y de expansión

                                                   FRENTE         ÁREA
                       TIPOLOGIA         PISOS
                                                   MÍNIMO        MÍNIMA

                      Comercial        1 piso      6m           60 m2
                      Unifamiliar      1 piso      6m           60 m2
                      Bifamiliar       2 pisos     6.5 m        84 m2
                      Trifamiliar      3 pisos     7m           100 m2
                                       4 pisos o
                      Multifamiliar                8m           120 m2
                                       mas
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

   •   Contar con disponibilidad inmediata de servicios públicos domiciliarios.
   •   Cada lote individual debe estar en posibilidad de cumplir las normas sobre retiros
       obligatorios e índices establecidos para la zona homogénea en la cual se localiza.
   •   No se podrá fraccionar un lote en un área tal que no permita que su desarrollo
       urbanístico cumpla con la normatividad técnica constructiva.
   •   La Dirección de Planeación, o la dependencia que haga sus veces, evaluará
       individualmente los casos donde el área del predio o el frente sean menores a las
       exigidas, siempre y cuando el registro de la escritura de subdivisión de los terrenos
       haya sido anterior a julio 18 de 1997 (expedición de la Ley 388 de 1997).
   •   En el desarrollo de proyectos de urbanización o parcelación se aplicará el concepto
       de densidad, mientras que en el suelo urbano para el desarrollo de predios
       individuales ya urbanizados se la normatividad de unidades mínimas habitables.
   •   Para uso diferente al habitacional, la unidad mínima aprobable en planos de
       propiedad horizontal será de 30 m2.
   •   Para uso habitacional, la unidad mínima aprobable en planos de propiedad
       horizontal será de dada por la siguiente tabla:
             Tabla 2-14. Unidad mínima aprobable en planos de propiedad horizontal.

                  TIPOLOGIA               COMPOSICIÓN             ÁREA MÍNIMA
             Aparta-estudio           Mínimo 1 Habitación       40 m2
             No VIS                   Mínimo 2 habitaciones     50 m2
             No VIS                   Mínimo 3 habitaciones     70 m2
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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2.10.9. Disposiciones generales para los desarrollos por construcción

Fachadas de las edificaciones hacia el espacio público
En todo proyecto constructivo, ya sea aislado o perteneciente a un conjunto de
edificaciones, su ampliación, adecuación, modificación o restauración, deberá diseñarse y
construirse con las fachadas abiertas, cuando éstas den su frente hacia el espacio público,
cualquiera que éste sea, con el fin de garantizar la integración visual entre tales espacios,
la armonía y estética urbana, la protección y seguridad del entorno y de la población que lo
habita y lo utiliza.
Se incluyen dentro de este requerimiento todas las edificaciones destinadas al uso
comercial, industrial, residencial, dotacional, de servicios, incluso aquellas destinadas a
usos especiales como teatros, auditorios, y en general, aquellos que por su funcionamiento
requieran condiciones especiales.
Los empates de fachadas de las diferentes edificaciones deberán conformar un perfil
urbano armónico, estético y respetuoso de las edificaciones de valor patrimonial y de otras
fachadas adyacentes, garantizando la independencia entre las mismas y la privacidad de
los usuarios o residentes.
Muros y fachadas
Los muros laterales o posteriores construidos sobre el lindero, divisorios o de cierre y que
resalten en alturas sobre otras edificaciones, tendrán un tratamiento de fachada acorde con
el resto de la edificación, en un acabado duradero que requiera mantenimiento mínimo (no
revitada, revocadas y pintadas). Dicho tratamiento se hará constar en los planos que
acompañan la solicitud de la licencia de construcción y se exigirá para el certificado de
concordancia.
Si por alguna circunstancia no se pueden terminar estos muros con un tratamiento como el
descrito anteriormente, se permitirá el acabado en ladrillo a la vista en buen estado y
debidamente nivelado y con color similar al de la fachada.
Las fachadas, al ser elementos constitutivos del espacio público, conforme lo determina,
deben tener prelación sobre los demás usos del suelo en cumplimiento de la función pública
del urbanismo. Por tal motivo, toda intervención de fachada existente o diseño de las
mismas para obra nueva, deberá acreditar estudio arquitectónico que consulte el entorno
dentro del cual se enmarca, adjuntando memoria descriptiva de diseño firmada por un
arquitecto idóneo debidamente matriculado y con tarjeta profesional vigente, el cual
propondrá materiales, colores, ritmos, texturas, mobiliario complementario, que consoliden
un diseño que aporte al embellecimiento del espacio público y genere establecimientos de
actividades económicas o residenciales de calidad.
Adicionalmente, se debe contar con el diseño estructural pertinente y/o aval de la
intervención que establezca la certeza de la estabilidad, con base en los parámetros de la
Ley 400 de 1997 (Congreso de Colombia, 1997), noma sismorresistente NSR 10 de 2010
(Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica, 2010), además las normas
complementarias sobre el tema. Para tal efecto, se debe contar con la garantía de un
ingeniero civil, debidamente matriculado y con tarjeta profesional vigente.
Fachada Semiabierta

Se podrá construir siempre y cuando:


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   No sobresalga más de 0.40 m. de la línea de paramento exigido. Altura mínima con
       respecto al nivel más alto del andén o de la zona verde: 2.50 m.
   •   Respetar mínimo 1.52 m. de la línea de energía y postes de servicios públicos.
   •   Conservar el radio de ochava exigido hasta una altura mínima de 4.50 m. En ningún
       caso podrá proyectarse a menos de 0.50 m. del borde de la calzada.
Ventanas en muro medianero y en altura:
   •   En muros en altura: Con el fin de proporcionar una mejor apariencia estética y
       volumétrica a los edificios que se construyan, se permitirá la apertura de ventanas
       de iluminación y ventilación en los muros de cierre en altura, en la parte que no sean
       medianeros. Esta ventanería se hará de forma que no permita el registro sobre los
       predios vecinos y los espacios interiores a los cuales sirve.
   •   En muros medianeros: Podrán abrirse ventanas para iluminación y ventilación de
       los espacios siempre y cuando haya consentimiento escrito del propietario vecino
       colindante y la ventana tenga una altura mínima de 1.60 metros con relación al nivel
       de piso acabado. La ventana se hará con tratamiento de vidrio opaco o esmerilado.
   •   En cualquiera de los casos anteriores, para la obtención de la licencia de
       construcción se anexará copia de la escritura pública, debidamente registrada, en
       la que conste el acuerdo con los propietarios colindantes sobre las servidumbres de
       luz correspondientes, en concordancia con el artículo 923 del Código Civil.
   •   Los espacios contarán con ventilación e iluminación natural adicional a lo
       proporcionado por esta ventana. Las ventanas sobre muros medianeros que no
       cuenten con el permiso del vecino colindante serán cerradas a costo de quien las
       tiene en uso y sin derecho a retribución alguna.
Mansardas o buhardillas
Son áreas construidas que se conforman utilizando la inclinación del techo, efectuando la
iluminación por abertura en la cubierta, patios interiores o retiros a linderos, pero no por
fachada como piso adicional, y deberán estar integradas especialmente al piso
inmediatamente inferior.
Mezzanine:
El mezzanine es el nivel intermedio integrado espacialmente al piso inmediatamente inferior
de una edificación y cuyo acceso se logra a través de éste. La construcción de mezzanine
es permitida en cualquier edificación y se contabilizará como área construida cubierta.
Voladizos:
Los voladizos son la parte de los pisos superiores de un edificio que sobresalen de la línea
de paramento, y se clasifican en:
   •   Balcones: Los balcones son voladizos cubiertos abiertos al exterior y sin muro de
       cerramiento. Se permitirán en las siguientes condiciones:
       o Sólo podrán sobresalir hasta 0. 80m. de la línea de paramento exigida. Altura
           mínima con respecto al nivel más alto del andén o de la zona verde: 2.50 m.
       o Respetar mínimo 1.52 metros de la línea de energía y postes de servicios
           públicos.
       o Conservar el radio de ochava exigido hasta una altura mínima de 4.50 metros.
       o En ningún caso podrá proyectarse a menos de 50 cm del borde de la calzada.




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   •   Aleros y terrazas: Son la prolongación de la cubierta que sobresale de la línea de
       paramento exigido. Se podrán construir siempre y cuando se dé cumplimiento a las
       mismas condiciones que las exigidas para los balcones.

Sótanos y semisótanos
Se entiende por sótanos y semisótanos la parte subterránea de un edificio; cuando se trate
de semisótanos, no podrán exceder más de 1.50 metros sobre el nivel más bajo del andén.
Sin perjuicio de lo establecido para sótanos y semisótanos destinados a parqueaderos,
todos deberán tener en cuenta además las siguientes normas:
   •   Se podrán utilizar sótanos y semisótanos para implementar cuarto de máquinas,
       instalaciones hidráulicas, sanitarias y las que sean necesarias para la sanidad y
       seguridad de este espacio.
   •   Los sótanos y semisótanos cumplirán los retiros mínimos exigidos a fachada frontal.
   •   Cuando se proyecten sótanos o semisótanos, las escaleras y rampas de
       comunicación con los pisos superiores en ningún caso se podrán desarrollar sobre
       la zona de retiro mínimo exigido.
Normas sobre volumetrías en edificaciones
Los elementos de volumetría son aquellas características físicas de las edificaciones, cuya
cuantificación implica definición de magnitudes, tales como alturas, aislamientos,
retrocesos, empates, voladizos, patios, etc., incluidos tanto los que están por encima del
nivel natural del terreno, como los que ocupan niveles inferiores, como resultado de los
cuales se produce el volumen de edificación.
Cerramientos
Los lotes sin edificar que no estén ubicados entre muros medianeros deberán ser cercados
perimetralmente por sus dueños con malla transparente o elementos similares excepto
alambre de púas o cualquier otro material corto punzante, que permitan la integración visual
directa, dejando libre el área que habrá de pertenecer al espacio público correspondiente a
la vía de acuerdo con la conformación vial del sector.
Podrán ser construidos muros o fachadas completamente cerradas en lotes sin edificar
ubicados entre medianeros en un sector consolidado o con cualquier tipo de material,
cuando se trate de cerramientos temporales previstos para garantizar la protección de los
ciudadanos por la ejecución de obras de construcción o civiles, públicas o privadas, sin
interrumpir, en ambos casos, la movilidad vehicular y/o peatonal sobre las fajas de
circulación públicas.
En ningún caso se podrá autorizar a un interesado a cerrar zonas verdes, parques, plazas,
vías o equipamientos que hayan sido objeto de cesión pública por requerimientos
establecidos a los procesos de urbanización, desarrollos por construcción o legalización
urbanística.
La Administración Municipal podrá cerrar zonas verdes, parques y otras zonas de uso
público distintas a las que fueron objeto de cesión por procesos de urbanización y
construcción o legalización urbanística, cuando por razones de seguridad lo considere
conveniente de conformidad con lo establecido en la Ley 388 de 1997 (Congreso de la
República de Colombia, 1997) y Artículo 2 de la Ley 810 de 2003 (Congreso de Colombia,
2003).



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Retiros de construcción:
Las edificaciones deberán disponer de retiros frontales, laterales y de fondo, además de los
previstos en el Código Civil en relación con el control de registros visuales, los cuales deben
permanecer engramados y/o arborizados. Han de guardar además relación con la altura
entre ellas y con la sección de las vías, procurando que dicha altura no cause impacto por
encajonamiento de vía o desproporción entre el perfil urbano y el espacio público, impida el
acceso de la luz directa hacia las áreas libres o construidas, privadas o públicas, ni que se
disminuya el volumen del aire o su circulación.
Aislamientos
Los proyectos individuales deben prever aislamientos, tanto laterales como posteriores, y
entre edificios levantados en un mismo predio, con el fin de garantizar adecuadas
condiciones de ventilación e iluminación al interior de las edificaciones.
En los eventos en los que no sea posible o conveniente dejar aislamientos, la edificación
deberá dar solución adecuada a los empates, con respecto a las edificaciones
permanentes, principalmente con las adyacentes al lote, y se definirán con relación a la
prolongación del espacio público, antejardines, voladizos, retrocesos, pórticos o
plataformas en general, plazoletas y espacios abiertos o privados, dentro de la
reglamentación vigente. La fachada sobre un muro lateral o posterior de edificaciones
cumplirá con un retiro mínimo de 3,0 m. a partir del medianero.
Retiros obligatorios
Las franjas de retiro de las edificaciones sobre las vías, las áreas para la instalación y
mantenimiento de los servicios públicos básicos y las áreas para la conservación y
preservación del sistema hídrico, se consideran espacio público.
Los inmuebles a que se hace referencia pueden ser de propiedad privada, pero están
destinados por su naturaleza o uso a la satisfacción de necesidades colectivas; por
consiguiente, y en aplicación del principio de la función social y ecológica de la propiedad,
pueden presentar una limitación de uso que únicamente será compensada cuando
represente para el propietario una afectación de tal magnitud que haga imposible el
desarrollo de cualquier proyecto.
Cuando el municipio, requiera por motivos de utilidad pública o interés social, realizar
intervenciones sobre estos inmuebles con el fin de cumplir las políticas, objetivos y
estrategias del Plan Básico de Ordenamiento Territorial, como la realización de obras de
protección ambiental, construcción y ensanchamiento de las vías, deberá adquirir las fajas.
Zonas verdes andenes y antejardines
Las vías vehiculares nuevas de cualquiera de las jerarquías del sistema del sistema vial,
deberá disponer de retiros frontales de protección, tales como las zonas verdes, andenes
o antejardines, definidos con relación al paramento de construcción para las edificaciones
adyacentes a la vía, de conformidad con la jerarquía de esta y las reglamentaciones
específicas que se expidan al respecto. De igual manera, los andenes en vías públicas y
para nuevas construcciones se deberán acoger a las secciones mínimas y especificaciones
técnicas establecidas en las reglamentaciones vigentes.
En ningún caso se permitirá la habilitación y uso de las zonas verdes, los antejardines y
andenes como espacios para el estacionamiento de vehículos.



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Andenes y zonas verdes pertenecientes a la sección pública de las vías
Todo proyecto de edificación deberá prever la construcción y adecuación de aquellos
andenes y zonas verdes que le correspondan en toda la extensión del frente de su lote. En
cuanto a materiales y arborización, se debe cumplir con características de seguridad,
homogeneidad y en algunos sectores dar tratamiento armónico.
Intervención y ocupación del espacio público
En las zonas verdes recreacionales, parques, plazas y plazoletas públicas y en las franjas
de amoblamiento o zonas verdes, dependiendo de la jerarquía de la vía y de la dimensión
de sus componentes, del urbanismo a preservar, del flujo peatonal y actividades permitidas
a las edificaciones que dan frente a éstas y a las franjas de circulación o andenes, no se
permite la ocupación o intervención sin que previamente el interesado haya obtenido la
licencia respectiva de conformidad con lo establecido en el Decreto Nacional 1469 de 2010
(Presidencia de la República de Colombia, 2010) o la norma que los modifique,
complemente o sustituya.
Altura de entrepiso
Para la aplicación de la edificabilidad por alturas la dimensión de una unidad de piso será
de 3.0 metros de piso ha acabado a enrase de techo o de cielo raso acabado para el uso
residencial, para los usos diferentes se definirá de acuerdo con los requerimientos
específicos del uso que albergará la edificación.
Para las definiciones de las alturas en las edificaciones industriales se tendrán en cuenta
los requerimientos técnicos. Posteriormente a la expedición de la licencia de construcción
no se podrán adicionar mansardas, mezanines o niveles de piso sin la autorización
correspondiente. De todas maneras, la edificación en su totalidad no podrá modificar el
número máximo de pisos autorizados en la norma.
Se tendrá como base para determinar las alturas mínimas o máximas, el nivel 0:0 del andén
en el punto de acceso directo al predio.
Los sótanos y semisótanos no aplicarán para la definición de la altura de la edificación; no
obstante, si el semisótano supera la altura de 1.50 metros con respecto al nivel 0:0 del
andén en el punto más desfavorable de la extensión frontal del lote, por cualquiera de sus
fachadas, se tomará como unidad de piso para la definición de la altura permitida o exigida.


2.11. OBLIGACIONES PARA LOS PROPIETARIOS DE LOTES SIN CONSTRUIR
Los lotes sin construir que se encuentren incorporados a la malla urbana en áreas
homogéneas consolidadas deberán estar debidamente cerrados mediante muros o cercas
vivas de carácter ornamental. En todo caso, los propietarios de predios sin desarrollar
ubicados en cualquier parte del municipio deberán garantizar que el predio se encuentre
libre de escombros y basuras.
El cerramiento deberá realizarse de acuerdo con la norma y retiros establecidos en la
presente revisión y ajustes al PBOT.
Para adelantar cerramientos en el suelo urbano o rural se requerirá el visto bueno de la
Dirección de Planeación o la dependencia que haga sus veces.



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En el caso de predios de gran tamaño, de topografía irregular, que aún no se encuentren
urbanizados, se permitirá el cerramiento en alambre galvanizado; en este caso se hará por
los linderos del predio.
La Dirección de Planeación, o la dependencia que haga sus veces, podrá solicitar mediante
Resolución dicho cerramiento; en caso de que se haga caso omiso, la Administración
Municipal podrá hacer el cerramiento, cargando su valor al impuesto predial y sancionará
al propietario.
2.12. URBANIZACIONES CERRADAS
Las urbanizaciones se pueden desarrollar como unidades inmobiliarias cerradas,
entendiendo como tal el conjunto de edificios, casas y demás construcciones integradas
arquitectónica y funcionalmente que comparten elementos estructurales y constructivos,
áreas comunes de circulación, recreación, reuniones, instalaciones técnicas, zonas verdes
y de disfrute visual, cuyos copropietarios participan proporcionalmente en el pago de las
expensas comunes, tales como los servicios públicos comunitarios y vigilancia,
mantenimiento y mejoras.
Requisitos: De conformidad con la Ley 675 de 2001 (Congreso de Colombia, 2001), se
podrán aprobar las urbanizaciones cerradas o el cerramiento de urbanizaciones ya
construidas siempre y cuando se cumpla con los siguientes requisitos:
   •   Podrán tener restringido el acceso por un cerramiento o control de ingreso, siempre
       y cuando esto no vaya en detrimento del Espacio Público o se afecte la articulación
       directa de las vías identificadas como arterias o vías colectoras en la presente
       revisión y ajustes al PBOT, ni la prestación de servicios públicos domiciliarios, el
       acceso directo a espacios o equipamientos comunitarios o el acceso directo a
       predios no incorporados a la urbanización.
   •   Las unidades inmobiliarias cerradas cumplirán con los requerimientos sobre área de
       circulación, recreación, uso social, zonas verdes y áreas de servicios a que se refiere
       la Ley 675 de 2001.
   •   Deberán cumplir con los requerimientos y normativa para parqueaderos.
   •   El cerramiento de las unidades inmobiliarias cerradas se hará según los diseños
       aprobados por la Secretaría de Planeación; y al tener el carácter de transparentes,
       permitirán la integración visual de los espacios públicos adyacentes.
   •   Únicamente podrán ser objeto de cerramiento las vías privadas de la urbanización,
       las vías y zonas verdes cedidas al municipio deben permanecer abiertas,
       permitiendo su continuidad y uso público.
   •   Los desarrollos producto de un plan parcial en tratamiento de desarrollo no es
       factible el cerramiento ni entrega en comodato del espacio público, tampoco la
       compensación en dinero o ubicación en otro sitio diferente al determinado en el plan
       parcial.
   •   Para la legalización de urbanizaciones cerradas existentes, se deberá realizar el
       aporte establecido en el presente documento técnico de soporte en lo referente a
       Áreas de Cesión Pública bajo los diferentes parámetros planteados por el desarrollo
       de la normatividad específica.




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2.13. PROGRAMA DE VIVIENDA VIS Y MEJORAMIENTO
La Ley 9 de 1989 modificada por la Ley 388 de 1997(Congreso de la República de
Colombia, 1997), establece que … “Se entiende por viviendas de interés social aquellas
que se desarrollen para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores
ingresos. En cada Plan Nacional de Desarrollo el Gobierno Nacional establecerá el tipo y
precio máximo de las soluciones destinadas a estos hogares teniendo en cuenta, entre
otros aspectos, las características del déficit habitacional, las posibilidades de acceso al
crédito de los hogares, las condiciones de la oferta, el monto de recursos de crédito
disponibles por parte del sector financiero y la suma de fondos del Estado destinados a los
programas de vivienda”.
Así mismo, la Ley 388 de 1997 establece una serie de mecanismos para hacer efectivo el
derecho constitucional a la vivienda digna de la población de escasos recursos, dentro de
los que se encuentran la posibilidad de calificar y localizar terrenos para la construcción de
viviendas de interés social por parte de los municipios; incluir en el componente urbano de
sus planes de ordenamiento territorial, el desarrollo de programas de VIS; la posibilidad de
que las entidades territoriales puedan participar en la ejecución de proyectos de
urbanización y programas de vivienda de interés social; la obligación en cabeza de los
municipios y distritos de determinar sus necesidades en materia de vivienda de interés
social, tanto nueva como objeto de mejoramiento integral, y de acuerdo con las mismas
definir los objetivos de mediano plazo, las estrategias e instrumentos para la ejecución de
programas tendientes a la solución del déficit correspondiente; entre otros.
De tal forma, uno de los mecanismos de los que se vale la Ley 388 de 1997, es que, al
incorporar suelo de expansión urbana, los planes de ordenamiento y los instrumentos que
los desarrollen determinarán porcentajes del nuevo suelo que deberán destinarse al
desarrollo de programas de vivienda de interés social.
Por lo tanto, se establece que, para los suelos catalogados con tratamientos urbanísticos
de Desarrollo en Suelo Urbano y Desarrollo en Suelo de Expansión, deberán acogerse a la
normatividad vigente en materia (Decreto 1077 de 2015) mediante posterior reglamentación
a la formulación del presente PBOT.
En dichos suelos, no se podrán desarrollar proyectos que incorporen vivienda de interés
social y prioritaria hasta tanto no se reglamente dicha normatividad; sin embargo, los
proyectos que se desarrollen deberán proyectar una mínima del 20 % del área útil del predio
para ser desarrollada mediante proyectos VIS y VIP una vez se reglamente su desarrollo.


2.14. SERVICIOS PÚBLICOS
2.14.1. Servicios públicos domiciliarios en la cabecera municipal
El municipio de Andes debe garantizar la prestación de los servicios públicos en forma
eficiente, acorde con la población actual y la demanda futura, para lo cual debe cumplir con
las normas vigentes en materia de agua potable, saneamiento básico y actividades
complementarias; o en su defecto, solicitar a la entidad operadora responsable de la
prestación de tales servicios, su correcto y oportuno cumplimiento.
Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas -DANE-, la población
proyectada al año (2035) y que cubre los periodos del presente P.B.O.T, es la siguiente



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                  Tabla 2-15 Población proyectada al 2035 Cabecera Municipal.

     DP    DPNOM MPIO          DPMP         AÑO      ÁREA GEOGRÁFICA               Población
05        Antioquia 05034    Andes           2020 Cabecera Municipal                21.657
05        Antioquia 05034    Andes           2021 Cabecera Municipal                22.444
05        Antioquia 05034    Andes           2022 Cabecera Municipal                23.070
05        Antioquia 05034    Andes           2023 Cabecera Municipal                23.621
05        Antioquia 05034    Andes           2024 Cabecera Municipal                24.037
05        Antioquia 05034    Andes           2025 Cabecera Municipal                24.343
05        Antioquia 05034    Andes           2026 Cabecera Municipal                24.651
05        Antioquia 05034    Andes           2027 Cabecera Municipal                24.890
05        Antioquia 05034    Andes           2028 Cabecera Municipal                25.094
05        Antioquia 05034    Andes           2029 Cabecera Municipal                25.262
05        Antioquia 05034    Andes           2030 Cabecera Municipal                25.387
05        Antioquia 05034    Andes           2031 Cabecera Municipal                25.482
05        Antioquia 05034    Andes           2032 Cabecera Municipal                25.593
05        Antioquia 05034    Andes           2033 Cabecera Municipal                25.672
05        Antioquia 05034    Andes           2034 Cabecera Municipal                25.754
05        Antioquia 05034    Andes           2035 Cabecera Municipal                25.829
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Con base a las proyecciones del DANE, los proyectos a implementarse en el Plan Maestro
de Acueducto y Alcantarillado deberán cubrir como mínimo un periodo de veinte (20) años.


2.15. MOVILIDAD
Del mejoramiento del funcionamiento de la red vial básica urbana.
El mejoramiento de la funcionalidad de la red vial básica consiste en emprender medidas
que tiendan a mejorar las condiciones de las especificaciones técnicas de las vías, su
estado físico y los conflictos que en ella se generen, y que permitan propiciar una dinámica
urbana acorde a los servicios que en ella se prestan. Para lograr este objetivo se propone
el emprendimiento de los siguientes programas.
2.15.1. Programa de planificación y mejoramiento de vías urbanas terrestres
Este programa consiste en la evaluación y ajuste de las especificaciones técnicas de las
vías de acuerdo con los requerimientos mínimos establecidos para cada categoría, y en la
adecuación de algunas de ellas, en términos del mejoramiento del ambiente urbano.
Dentro de este programa se incluyen la repavimentación de vías para mejorar la
conectividad, dar continuidad y conformar adecuadamente la malla vial, se consideran las
vías que han sido intervenidas con la reposición de redes de acueducto y alcantarillado, se
propone que las vías se entreguen pavimentadas, se destacan los siguientes proyectos:




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Tabla 2-16 Proyectos de corto y mediano plazo, de mantenimiento y repavimentación vías urbanas en
                                  la cabecera municipal de Andes

               Ap                       Ap.
          N°                       N°                      Tipo                                    Plan de
  Tipo          .   Generado            Vía   Jerarqui                  Estado
          Ví                      Gen                    Peatonalid                  Proyecto      Inversió    M
   via         Ví      ra               Gen      a                       Vía
          a                         .                        ad                                       n
                a                        .
                                              Colector                              Mantenimient
Carrera   52        Calle         50                                  Pavimentado                  Corto      87,8
                                              a                                     o
                    Troncal del               Colector                              Mantenimient
Calle     47                      0                                   Pavimentado                  Corto      176,6
                    Café                      a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Calle     51        Carrera       50                                  Pavimentado                  Corto      148,8
                                              a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Calle     55        Calle         52                                  Pavimentado                  Corto      168,0
                                              a                                     o
                                              Colector                                             Corto y
Calle     56   A    Carrera       56                                  Afirmado      Mejoramiento              228,0
                                              a                                                    mediano
                                              Colector                              Mantenimient
Calle     56        Carrera       54                                  Pavimentado                  Corto      78,2
                                              a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Calle     54        Carrera       50                                  Pavimentado                  Corto      240,1
                                              a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Calle     56        Carrera       53                                  Pavimentado                  Corto      71,4
                                              a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Carrera   52   A    Calle         51                                  Pavimentado                  Corto      94,8
                                              a                                     o
                    Troncal del               Colector                                             Corto y    1179,
Carrera   0                       0                                   Afirmado      Mejoramiento
                    Café                      a                                                    mediano    8
                                              Colector                              Mantenimient
Calle     52        Calle         54                                  Pavimentado                  Corto      31,8
                                              a                                     o
                                              Colector                                             Corto y
Carrera   48        Calle         0                                   Adoquinado    Mejoramiento              126,8
                                              a                                                    mediano
                                              Colector                              Mantenimient
Calle     55        Carrera       53                                  Pavimentado                  Corto      95,5
                                              a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Carrera   50        Calle         50                                  Pavimentado                  Corto      271,3
                                              a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Carrera   51        Calle         52                                  Pavimentado                  Corto      134,8
                                              a                                     o
                                              Colector                                             Corto y
Carrera   0         Calle         0                                   Afirmado      Mejoramiento              46,9
                                              a                                                    mediano
                                              Colector                              Mantenimient
Calle     55        Carrera       52    A                             Pavimentado                  Corto      140,0
                                              a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Carrera   55        Calle         51                                  Pavimentado                  Corto      215,1
                                              a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Calle     55        Carrera       54                                  Pavimentado                  Corto      75,6
                                              a                                     o
                                              Colector                                             Corto y
Calle     51        Carrera       54                                  Adoquinado    Mejoramiento              39,2
                                              a                                                    mediano
                                              Colector                                             Corto y
Calle     51        Carrera       53    A                             Adoquinado    Mejoramiento              38,6
                                              a                                                    mediano
                                              Colector                              Mantenimient
Carrera   54        Calle         53                                  Pavimentado                  Corto      40,5
                                              a                                     o
                                              Colector                                             Corto y
Carrera   54        Calle         54                                  Adoquinado    Mejoramiento              39,3
                                              a                                                    mediano
                                              Colector                              Mantenimient
Carrera   54        Calle         56                                  Pavimentado                  Corto      18,0
                                              a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Calle     52        Carrera       51                                  Pavimentado                  Corto      35,2
                                              a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Calle     51        Carrera       52                                  Pavimentado                  Corto      70,9
                                              a                                     o
                                              Colector                              Mantenimient
Carrera   55        Calle         56                                  Pavimentado                  Corto      113,1
                                              a                                     o
                                                                                    Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera       50          Peatonal   Sendero                                              44,0
                                                                                    y Adecuación   mediano
                                                                                    Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera       50          Peatonal   Escalinata                                           23,5
                                                                                    y adecuación   mediano
                                                                                    Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera       50          Peatonal   Escalinata                                           22,4
                                                                                    y adecuación   mediano
                                                                                    Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera       50          Peatonal   Escalinata                                           33,7
                                                                                    y adecuación   mediano
                                                                                    Mejoramiento   Corto y
Carrera   52        Calle         49    A     Peatonal   Escalinata                                           14,6
                                                                                    y adecuación   mediano
                    Troncal del                                                     Mantenimient
Calle     50                      0           Peatonal   Puente                                    Mediano    111,5
                    Café                                                            o
                                                                                    Mejoramiento   Corto y
Calle     51        Carrera       55          Peatonal   Escalinata                                           58,2
                                                                                    y adecuación   mediano




                                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                       3104010645
               Ap                    Ap.
          N°                    N°                      Tipo                                Plan de
  Tipo          .   Generado         Vía   Jerarqui                Estado
          Ví                   Gen                    Peatonalid              Proyecto      Inversió     M
   via         Ví      ra            Gen      a                     Vía
          a                      .                        ad                                   n
                a                     .
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          112,1
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          127,9
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          51,3
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Diagonal   52          Peatonal   Escalinata                                       85,2
                                                                             y adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      52          Peatonal   Sendero                                          13,6
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     49   A    Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          27,0
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          13,5
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    54          Peatonal   Sendero                                          4,9
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mantenimient
Calle     49   A    Carrera    53    A     Peatonal   Puente                                Mediano    42,4
                                                                             o
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   53        Calle      51          Peatonal   Escalinata                                       84,0
                                                                             y adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      56    A     Peatonal   Sendero                                          63,8
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   54        Calle      55          Peatonal   Sendero                                          74,1
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      56          Peatonal   Sendero                                          30,6
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   55        Calle      57          Peatonal   Sendero                                          142,7
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     57   B    Carrera    54          Peatonal   Sendero                                          66,4
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     57   A    Carrera    54          Peatonal   Sendero                                          53,5
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      49          Peatonal   Sendero                                          79,9
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      49          Peatonal   Sendero                                          39,2
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          71,8
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Escalinata                                       68,4
                                                                             y adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          64,0
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          70,6
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          76,0
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          57,2
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          39,2
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          20,5
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   51        Calle      54          Peatonal   Escalinata                                       158,4
                                                                             y adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    55          Peatonal   Sendero                                          24,9
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mantenimient
Carrera   53        Calle      53          Peatonal   Atrio                                 Mediano    40,5
                                                                             o
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   50        Carrera    50          Peatonal   Sendero                                          26,2
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   48        Calle      47          Peatonal   Sendero                                          100,2
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    47    A     Peatonal   Sendero                                          75,7
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          31,1
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    47    A     Peatonal   Sendero                                          102,3
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          202,3
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      58          Peatonal   Sendero                                          98,8
                                                                             y Adecuación   mediano




                                                                   Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                   planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                   3104010645
               Ap                    Ap.
          N°                    N°                      Tipo                                Plan de
  Tipo          .   Generado         Vía   Jerarqui                Estado
          Ví                   Gen                    Peatonalid              Proyecto      Inversió     M
   via         Ví      ra            Gen      a                     Vía
          a                      .                        ad                                   n
                a                     .
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          16,0
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      58          Peatonal   Sendero                                          38,6
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          9,9
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          19,8
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          14,6
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          9,3
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          43,6
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Escalinata                                       27,1
                                                                             y adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    47    A     Peatonal   Sendero                                          107,2
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mantenimient
Carrera   48        Calle      0           Peatonal   Puente                                Mediano    31,1
                                                                             o
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    47    A     Peatonal   Sendero                                          120,9
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    47    A     Peatonal   Sendero                                          16,4
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          64,1
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          12,3
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          41,9
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   54        Calle      56          Peatonal   Escalinata                                       57,8
                                                                             y adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   53   A    Calle      56          Peatonal   Escalinata                                       58,2
                                                                             y adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   53   A    Calle      56    A     Peatonal   Sendero                                          37,8
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   52   B    Calle      56    A     Peatonal   Sendero                                          44,3
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    52    B     Peatonal   Sendero                                          24,9
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      54          Peatonal   Escalinata                                       41,3
                                                                             y adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      54          Peatonal   Escalinata                                       17,3
                                                                             y adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Escalinata                                       8,0
                                                                             y adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          400,6
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          301,1
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          41,0
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          63,9
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          8,5
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          51,9
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          106,0
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          82,0
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          36,2
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          36,9
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          73,8
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera    0           Peatonal   Sendero                                          40,1
                                                                             y Adecuación   mediano
                                                                             Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle      0           Peatonal   Sendero                                          40,3
                                                                             y Adecuación   mediano




                                                                   Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                   planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                   3104010645
               Ap                       Ap.
          N°                       N°                      Tipo                                Plan de
  Tipo          .   Generado            Vía   Jerarqui                Estado
          Ví                      Gen                    Peatonalid              Proyecto      Inversió     M
   via         Ví      ra               Gen      a                     Vía
          a                         .                        ad                                   n
                a                        .
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera       0           Peatonal   Sendero                                          54,0
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle         0           Peatonal   Sendero                                          59,0
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle         0           Peatonal   Sendero                                          192,9
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera       48          Peatonal   Sendero                                          29,0
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   52   A    Calle         55          Peatonal   Escalinata                                       62,1
                                                                                y adecuación   mediano
                    Troncal del                                                 Mantenimient
Calle     47                      0           Peatonal   Puente                                Mediano    71,1
                    Café                                                        o
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     50        Carrera       48          Peatonal   Escalinata                                       82,3
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   50        Calle         0           Peatonal   Sendero                                          21,3
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle         0           Peatonal   Sendero                                          20,1
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera       0           Peatonal   Sendero                                          10,2
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera       0           Peatonal   Sendero                                          35,9
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera       0           Peatonal   Sendero                                          10,4
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle         0           Peatonal   Sendero                                          37,3
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Carrera       0           Peatonal   Sendero                                          9,6
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle         0           Peatonal   Escalinata                                       23,7
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mantenimient
Calle     49   A    Carrera       52          Peatonal   Puente                                Mediano    108,8
                                                                                o
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Diagonal      52          Peatonal   Sendero                                          64,0
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera       57          Peatonal   Escalinata                                       41,0
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle         0           Peatonal   Sendero                                          21,9
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle         0           Peatonal   Sendero                                          14,9
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     49        Carrera       51          Peatonal   Escalinata                                       43,6
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     51        Carrera       53          Peatonal   Escalinata                                       46,2
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     54        Carrera       56    A     Peatonal   Escalinata                                       36,2
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mantenimient
Carrera   50   A    Calle         50          Peatonal   Pasaje                                Mediano    87,0
                                                                                o
                                                                                Mantenimient
Calle     0         Carrera       52    B     Peatonal   Puente                                Mediano    54,8
                                                                                o
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     52        Carrera       0           Peatonal   Escalinata                                       76,8
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   53        Carrera       52    B     Peatonal   Escalinata                                       10,4
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   54        Calle         0           Peatonal   Sendero                                          16,9
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   0         Calle         52          Peatonal   Sendero                                          13,4
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     52        Carrera       56          Peatonal   Escalinata                                       70,9
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   57        Calle         53          Peatonal   Sendero                                          84,1
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Carrera       0           Peatonal   Sendero                                          121,3
                                                                                y Adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     54        Calle         52          Peatonal   Escalinata                                       56,7
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     54        Calle         52          Peatonal   Escalinata                                       61,7
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Carrera   52   A    Carrera       51          Peatonal   Escalinata                                       28,1
                                                                                y adecuación   mediano
                                                                                Mejoramiento   Corto y
Calle     0         Diagonal      52          Peatonal   Escalinata                                       27,3
                                                                                y adecuación   mediano




                                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                      3104010645
                Ap                       Ap.
           N°                       N°                       Tipo                                    Plan de
  Tipo           .   Generado            Vía   Jerarqui                   Estado
           Ví                      Gen                     Peatonalid                  Proyecto      Inversió    M
   via          Ví      ra               Gen      a                        Vía
           a                         .                         ad                                       n
                 a                        .
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      57   B    Carrera       56          Peatonal    Sendero                                              36,5
                                                                                      y Adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Carrera    55        Calle         56          Peatonal    Sendero                                              97,4
                                                                                      y Adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      53        Carrera       56          Peatonal    Escalinata                                           69,3
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      55        Carrera       56          Peatonal    Escalinata                                           67,3
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      0         Carrera       49          Peatonal    Escalinata                                           45,0
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      45        Carrera       49          Peatonal    Sendero                                              33,1
                                                                                      y Adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      45        Carrera       48          Peatonal    Escalinata                                           23,2
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      45        Carrera       0           Peatonal    Escalinata                                           48,6
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      48        Carrera       50          Peatonal    Escalinata                                           25,5
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      47   A    Carrera       50          Peatonal    Escalinata                                           39,6
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      50        Carrera       49          Peatonal    Escalinata                                           38,1
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      52        Carrera       50          Peatonal    Escalinata                                           20,8
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      0         Carrera       0           Peatonal    Sendero                                              11,9
                                                                                      y Adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Carrera    0         Calle         0           Peatonal    Sendero                                              42,9
                                                                                      y Adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Carrera    0         Calle         0           Peatonal    Sendero                                              17,3
                                                                                      y Adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Carrera    0         Calle         0           Peatonal    Escalinata                                           29,8
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Carrera    0         Calle         0           Peatonal    Escalinata                                           32,6
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mantenimient
Calle      52        Carrera       52    A     Peatonal    Puente                                    Mediano    43,7
                                                                                      o
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Carrera    51        Calle         51          Peatonal    Escalinata                                           40,9
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mantenimient
Calle      49   A    Carrera       52          Peatonal    Puente                                    Mediano    46,5
                                                                                      o
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      47   A    Carrera       52          Peatonal    Escalinata                                           50,9
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      0         Calle         0           Peatonal    Sendero                                              34,0
                                                                                      y Adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Diagonal   52        Diagonal      52          Peatonal    Escalinata                                           86,7
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      52        Carrera       55          Peatonal    Escalinata                                           38,2
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      0         Carrera       56          Peatonal    Sendero                                              48,5
                                                                                      y Adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Carrera    57        Calle         55          Peatonal    Sendero                                              14,5
                                                                                      y Adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      56   A    Carrera       52    A     Peatonal    Sendero      Pavimentado                             80,8
                                                                                      y Adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Carrera    53        Calle         0           Peatonal    Escalinata                                           58,6
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Carrera    52   B    Calle         56    A     Peatonal    Escalinata                                           27,0
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Carrera    0         Carrera       54          Peatonal    Sendero                                              37,4
                                                                                      y Adecuación   mediano
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      0         Carrera       50          Peatonal    Escalinata                                           15,2
                                                                                      y adecuación   mediano
                                                                                      Mantenimient
Carrera    52   B    Calle         49    A     Peatonal    Puente                                    Mediano    15,8
                                                                                      o
                                                                                      Mantenimient
Calle      0         Diagonal      52          Peatonal    Pasaje                                    Mediano    22,6
                                                                                      o
                                                                                      Mejoramiento   Corto y
Calle      54        Carrera       56    A     Peatonal    Sendero                                              26,6
                                                                                      y Adecuación   mediano
                     Troncal del                                                      Mantenimient   Corto y
Calle      47                      0           Peatonal    Escalinata   Pavimentado                             10,6
                     Café                                                             o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y    1937,
Troncal    0                       0           Principal                Pavimentado
                                                                                      o    Vial  y   mediano    2




                                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                         3104010645
                 Ap                       Ap.
            N°                       N°                       Tipo                                    Plan de
  Tipo            .   Generado            Vía   Jerarqui                   Estado
            Ví                      Gen                     Peatonalid                  Proyecto      Inversió    M
   via           Ví      ra               Gen      a                        Vía
            a                         .                         ad                                       n
                  a                        .
                                                                                       Adecuación
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                      Troncal del                                                      Vial       y   Corto y
Carrera     50                      0           Principal                Pavimentado                             811,6
                      Café                                                             Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                                      Corto y
Carrera     51        Calle         0           Principal                Afirmado      Mejoramiento              296,9
                                                                                                      mediano
                                                                                                      Corto y
Diagonal    52        Calle         0           Principal                Afirmado      Mejoramiento              423,6
                                                                                                      mediano
                                                                                       Mantenimient
                                                                                       o   Vial   y   Corto y
Calle       50        Carrera       50          Principal                Pavimentado                             259,7
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                                      Corto y
Carrera     52        Calle         48          Principal                Adoquinado    Mejoramiento              102,7
                                                                                                      mediano
                                                                                       Mantenimient
Calle       48        Carrera       51          Principal                Pavimentado                  Corto      76,9
                                                                                       o
                                                                                                      Corto y
Calle       0         Diagonal      52          Principal                Afirmado      Mejoramiento              171,7
                                                                                                      mediano
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Carrera     56        Calle         53          Principal                Pavimentado                             286,0
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Carrera     53   A    Calle         49          Principal                Pavimentado                             120,9
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Carrera     52   B    Calle         50          Principal                Adoquinado                              98,6
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Calle       49        Carrera       50          Principal                Pavimentado                             82,9
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Calle       49        Carrera       53    A     Principal                Pavimentado                             584,1
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Carrera     50        Diagonal      53          Principal                Pavimentado                             76,2
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                                      Corto y
Calle       57        Carrera       52    B     Principal                Afirmado      Mejoramiento              377,3
                                                                                                      mediano
Circunval                                                                              Adecuación     Corto y
            0         Carrera       0           Principal                Pavimentado                             731,7
ar                                                                                     Peatonal       mediano
                                                                                       Adecuación     Corto y
Carrera     0         Calle         54          Principal                Pavimentado                             11,3
                                                                                       Peatonal       mediano
                                                                                                      Corto y
Carrera     0         Calle         0           Principal                Afirmado      Mejoramiento              146,5
                                                                                                      mediano
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y    1006,
Calle       54        Carrera       48          Principal                Pavimentado
                                                                                       Adecuación     mediano    8
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Carrera     52        Calle         53          Principal                Pavimentado                             40,9
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                      Troncal del                                                      Vial       y   Corto y
Carrera     50                      0           Principal                Pavimentado                             39,3
                      Café                                                             Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
Circunval                                                                              Adecuación     Corto y
            0         Carrera       0           Principal                Pavimentado                             150,2
ar                                                                                     Peatonal       mediano
                      Circunvala                                                       Adecuación     Corto y
Calle       58                      0           Principal                Pavimentado                             113,0
                      r                                                                Peatonal       mediano
                                                                                       Adecuación     Corto y
Calle       58        Carrera       0           Principal                Pavimentado                             39,4
                                                                                       Peatonal       mediano
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Calle       54        Carrera       47    A     Principal                Pavimentado                             23,1
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal



                                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                          3104010645
                 Ap                       Ap.
            N°                       N°                       Tipo                                    Plan de
  Tipo            .   Generado            Vía   Jerarqui                   Estado
            Ví                      Gen                     Peatonalid                  Proyecto      Inversió    M
   via           Ví      ra               Gen      a                        Vía
            a                         .                         ad                                       n
                  a                        .
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Calle       54        Carrera       47    A     Principal                Pavimentado                             166,2
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Carrera     51        Calle         49          Principal                Pavimentado                             160,8
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Carrera     52   B    Calle         49          Principal                Pavimentado                             118,3
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
Circunval                                                                              Adecuación     Corto y
            0         Carrera       0           Principal                Pavimentado                             855,3
ar                                                                                     Peatonal       mediano
                                                                                                      Corto y
Calle       0         Carrera       0           Principal                Afirmado      Mejoramiento              110,2
                                                                                                      mediano
                                                                                                      Corto y
Calle       57        Carrera       57          Principal                Afirmado      Mejoramiento              215,4
                                                                                                      mediano
                                                                                                      Corto y
Carrera     0         Calle         57          Principal                Afirmado      Mejoramiento              42,6
                                                                                                      mediano
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Calle       54        Carrera       52          Principal                Pavimentado                             121,8
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Carrera     52        Carrera       52    B     Principal                Adoquinado                              57,0
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Calle       49        Carrera       49    A     Principal                Pavimentado                             53,0
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Diagonal    53        Calle         50          Principal                Pavimentado                             415,4
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Carrera     49   A    Carrera       50          Principal                Pavimentado                             131,4
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Calle       53        Carrera       52          Principal                Pavimentado                             121,4
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Calle       53        Carrera       54          Principal                Pavimentado                             78,7
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Carrera     53   A    Calle         51          Principal                Pavimentado                             82,2
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Calle       54        Carrera       54          Principal                Adoquinado                              39,8
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mantenimient
Diagonal    52        Carrera       52          Principal                Pavimentado                  Corto      308,1
                                                                                       o
                                                                                       Mejoramiento
                      Troncal del                                                      Vial       y   Corto y
Carrera     47   A                  0           Principal                Pavimentado                             233,7
                      Café                                                             Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Carrera     57        Calle         49          Principal                Pavimentado                             371,3
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mejoramiento
                                                                                       Vial       y   Corto y
Calle       58        Carrera       56          Principal                Pavimentado                             70,3
                                                                                       Adecuación     mediano
                                                                                       Peatonal
                                                                                       Mantenimient
Carrera     51        Calle         0           Principal                Pavimentado                  Corto      318,5
                                                                                       o
                                                                                       Mejoramiento   Corto y
Carrera     56        Calle         53          Principal                Afirmado                                142,0
                                                                                       Vial       y   mediano



                                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                          3104010645
                Ap                    Ap.
           N°                    N°                       Tipo                                    Plan de
  Tipo           .   Generado         Vía   Jerarqui                   Estado
           Ví                   Gen                     Peatonalid                  Proyecto      Inversió    M
   via          Ví      ra            Gen      a                        Vía
           a                      .                         ad                                       n
                 a                     .
                                                                                   Adecuación
                                                                                   Peatonal
                                                                                   Mantenimient
Calle      57        Carrera    52    B     Principal                Pavimentado                  Corto      183,3
                                                                                   o
                                                                                   Mejoramiento
                                                                                   Vial       y   Corto y
Carrera    56        Calle      53          Principal                Adoquinado                              87,7
                                                                                   Adecuación     mediano
                                                                                   Peatonal
                                                                                   Mejoramiento
                                                                                   Vial       y   Corto y
Calle      54        Carrera    54          Principal                Pavimentado                             39,6
                                                                                   Adecuación     mediano
                                                                                   Peatonal
                                                                                                  Corto y
Diagonal   52        Carrera    52          Principal                Adoquinado    Mejoramiento              110,2
                                                                                                  mediano
                                                                                                  Corto y
Carrera    51        Calle      0           Principal                Afirmado      Mejoramiento              191,2
                                                                                                  mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      45        Carrera    0           Servicio                 Adoquinado                              71,5
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      46        Carrera    0           Servicio                 Pavimentado                             186,7
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Carrera    48        Calle      45          Servicio                 Adoquinado                              42,3
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      47   A    Carrera    50          Servicio                 Pavimentado                             47,6
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      47   A    Carrera    52          Servicio                 Pavimentado                             103,2
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      50   A    Carrera    52          Servicio                 Adoquinado                              55,7
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Carrera    50   A    Calle      51          Servicio                 Pavimentado                             193,7
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      47        Carrera    52          Servicio                 Adoquinado                              103,4
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Carrera    0         Calle      0           Servicio                 Adoquinado                              58,1
                                                                                   o              mediano
Calle      0         Diagonal   52          Servicio                 Afirmado      Mejoramiento   Mediano    433,1
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      52        Carrera    53          Servicio                 Adoquinado                              121,1
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      54        Calle      52          Servicio                 Adoquinado                              61,8
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      52        Diagonal   53          Servicio                 Adoquinado                              63,3
                                                                                   o              mediano
Calle      0         Calle      0           Servicio                 Afirmado      Mejoramiento   Mediano    622,8
Carrera    0         Calle      0           Servicio                 Afirmado      Mejoramiento   Mediano    476,8
Calle      0         Carrera    0           Servicio                 Afirmado      Mejoramiento   Mediano    181,7
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      49   A    Carrera    51          Servicio                 Pavimentado                             61,2
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Carrera    56   A    Calle      53          Servicio                 Adoquinado                              78,8
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Carrera    54        Calle      49    A     Servicio                 Adoquinado                              48,8
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Carrera    53        Calle      54          Servicio                 Pavimentado                             49,7
                                                                                   o              mediano
Carrera    0         Calle      56    A     Servicio                 Afirmado      Mejoramiento   Mediano    102,2
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Carrera    0         Calle      56    A     Servicio                 Pavimentado                             82,1
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Carrera    0         Calle      56    A     Servicio                 Pavimentado                             59,2
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Carrera    0         Calle      56    A     Servicio                 Pavimentado                             59,8
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Carrera    0         Calle      56    A     Servicio                 Pavimentado                             41,1
                                                                                   o              mediano
Carrera    0         Calle      57          Servicio                 Afirmado      Mejoramiento   Mediano    37,6
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Carrera    0         Calle      0           Servicio                 Pavimentado                             49,1
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      0         Carrera    0           Servicio                 Pavimentado                             31,8
                                                                                   o              mediano
                                                                                   Mantenimient   Corto y
Calle      0         Carrera    0           Servicio                 Pavimentado                             37,3
                                                                                   o              mediano
Calle      0         Calle      57          Servicio                 Afirmado      Mejoramiento   Mediano    93,6



                                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                      3104010645
                Ap                      Ap.
           N°                      N°                      Tipo                                     Plan de
  Tipo           .   Generado           Vía   Jerarqui                   Estado
           Ví                     Gen                    Peatonalid                   Proyecto      Inversió    M
   via          Ví      ra              Gen      a                        Vía
           a                        .                        ad                                        n
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Carrera    0         Calle        57          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    31,3
Calle      0         Carrera      56          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    120,2
Calle      0         Carrera      56          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    104,9
Calle      57   B    Carrera      55          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    47,9
Carrera    0         Calle        0           Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    66,8
Carrera    0         Calle        0           Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    56,9
Calle      56   D    Carrera      57          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    100,9
Calle      0         Carrera      57          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    101,4
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    47   A    Carrera      47    A     Servicio                Pavimentado                              38,6
                                                                                     o              mediano
Carrera    52   A    Carrera      51          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    56,6
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Calle      0         Carrera      55          Servicio                Adoquinado                               96,0
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    51        Diagonal     53          Servicio                Adoquinado                               57,2
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    49        Calle        50          Servicio                Pavimentado                              106,9
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    49        Calle        50          Servicio                Pavimentado                              57,4
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Calle      50   A    Carrera      48          Servicio                Pavimentado                              79,0
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Calle      50        Carrera      48          Servicio                Pavimentado                              78,5
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Diagonal   53        Carrera      47    A     Servicio                Pavimentado                              28,0
                                                                                     o              mediano
Calle      0         Carrera      48          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    130,8
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    50        Calle        52          Servicio                Pavimentado                              31,4
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Calle      53   A    Diagonal     53          Servicio                Pavimentado                              214,1
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Diagonal   50        Carrera      49          Servicio                Pavimentado                              58,4
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    48        Calle        50          Servicio                Pavimentado                              86,1
                                                                                     o              mediano
Carrera    0         Calle        0           Servicio                Sin Afirmado   Mejoramiento   Mediano    107,8
Calle      0         Carrera      0           Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    78,9
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    47   A    Calle        53    A     Servicio                Pavimentado                              58,9
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    48        Calle        0           Servicio                Pavimentado                              73,3
                                                                                     o              mediano
Carrera    54        Calle        57          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    77,4
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Calle      56   A    Carrera      52    A     Servicio                Pavimentado                              103,7
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Calle      52        Carrera      50          Servicio                Pavimentado                              72,4
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    52   A    Calle        56    A     Servicio                Pavimentado                              56,3
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Calle      0         Carrera      53          Servicio                Pavimentado                              87,8
                                                                                     o              mediano
Carrera    53        Calle        0           Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    59,7
Carrera    0         Calle        54          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    134,3
Carrera    0         Calle        0           Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    154,8
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Calle      57        Carrera      57          Servicio                Pavimentado                              157,6
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    52        Calle        49          Servicio                Pavimentado                              139,8
                                                                                     o              mediano
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    0         Carrera      54          Servicio                Pavimentado                              51,9
                                                                                     o              mediano
                     Circunvala
Calle      0                      0           Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    150,8
                     r
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Carrera    52   A    Calle        55          Servicio                Pavimentado                              72,7
                                                                                     o              mediano
Carrera    0         Calle        0           Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    106,1



                                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                       3104010645
                Ap                       Ap.
           N°                       N°                      Tipo                                     Plan de
  Tipo           .   Generado            Vía   Jerarqui                   Estado
           Ví                      Gen                    Peatonalid                   Proyecto      Inversió    M
   via          Ví      ra               Gen      a                        Vía
           a                         .                        ad                                        n
                 a                        .

Carrera    0         Calle         0           Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    64,9
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Calle      50        Carrera       49          Servicio                Pavimentado                              51,1
                                                                                      o              mediano
Carrera    56        Calle         58          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    132,6
                     Troncal del
Calle      0                       0           Servicio                Sin Afirmado   Mejoramiento   Mediano    88,2
                     Café
                     Troncal del
Calle      0                       0           Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    155,4
                     Café
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    49        Calle         45          Servicio                Pavimentado                              82,7
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    49        Calle         47          Servicio                Pavimentado                              84,8
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Diagonal   53        Carrera       50          Servicio                Pavimentado                              24,1
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Calle      0         Carrera       47    A     Servicio                Pavimentado                              65,6
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Calle      54        Carrera       56          Servicio                Adoquinado                               41,0
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    57        Calle         54          Servicio                Pavimentado                              28,5
                                                                                      o              mediano
Carrera    0         Calle         0           Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    31,2
Calle      56   A    Carrera       55          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    47,2
Calle      0         Carrera       0           Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    434,3
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    55        Calle         49    A     Servicio                Adoquinado                               35,5
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    56        Calle         51          Servicio                Pavimentado                              70,0
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Calle      53        Calle         54          Servicio                Adoquinado                               91,7
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    54        Calle         51          Servicio                Adoquinado                               82,6
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    54        Calle         55          Servicio                Pavimentado                              20,2
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Calle      56        Carrera       54          Servicio                Pavimentado                              58,8
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Calle      48        Carrera       50          Servicio                Adoquinado                               53,5
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Calle      52        Carrera       0           Servicio                Pavimentado                              85,1
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    51        Calle         50          Servicio                Pavimentado                              89,1
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    51        Calle         52          Servicio                Pavimentado                              45,0
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    52   A    Calle         51          Servicio                Adoquinado                               40,0
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Calle      49        Carrera       51          Servicio                Pavimentado                              29,3
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    52        Calle         48          Servicio                Pavimentado                              90,7
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Calle      55        Carrera       56          Servicio                Adoquinado                               22,5
                                                                                      o              mediano
Calle      56   A    Carrera       57          Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    46,7
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    48        Calle         45          Servicio                Pavimentado                              40,9
                                                                                      o              mediano
Carrera    0         Calle         56    A     Servicio                Afirmado       Mejoramiento   Mediano    54,7
Carrera    0         Calle         0           Servicio                Sin Afirmado   Mejoramiento   Mediano    35,5
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    52   B    Calle         56    A     Servicio                Pavimentado                              15,4
                                                                                      o              mediano
                                                                                      Mantenimient   Corto y
Carrera    0         Calle         54          Servicio                Pavimentado                              98,3
                                                                                      o              mediano
                                Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                        3104010645
Tabla 2-17 Proyectos de corto y mediano plazo, de mantenimiento y repavimentación vías urbanas en
                                             Tapartó

                                        Ap.
         N°                                                  Tipo                                   Plan de
 Tipo         Ap.   Generador     N°    Vía   Jerarqui                    Estado
         Ví                                               Peatonalida                  Proyecto     Inversió    M
  via         Vía       a        Gen.   Gen      a                         Vía
         a                                                     d                                       n
                                         .
Carrer                                                                               Mejoramiento   Corto y
         0          Calle        0            Peatonal    Sendero                                              192,4
a                                                                                    y Adecuación   mediano
                                                                        Pavimentad   Mantenimient
Calle    48         Carrera      0            Principal                                             Corto      638,3
                                                                        o            o
                                                                                     Mantenimient
Calle    51         Carrera      0            Principal                 Adoquinado                  Corto      308,3
                                                                                     o
                                                                        Pavimentad   Mantenimient
Calle    50         Calle        48           Principal                                             Corto      192,7
                                                                        o            o
Carrer                                                                               Mantenimient
         0          Calle        51           Principal                 Afirmado                    Corto      137,7
a                                                                                    o
Carrer                                                                               Mantenimient
         50         Calle        50           Principal                 Adoquinado                  Corto      64,6
a                                                                                    o
                                                                        Sin                         Corto y
Calle    48         Carrera      0            Principal                              Mejoramiento              312,0
                                                                        Afirmado                    mediano
                                                                                     Mantenimient
Calle    51         Carrera      0            Principal                 Afirmado                    Corto      64,5
                                                                                     o
                                                                                     Mantenimient
Calle    50         Calle        48           Principal                 Adoquinado                  Corto      97,5
                                                                                     o
                                                                        Sin                         Corto y
Calle    48         Carrera      0            Principal                              Mejoramiento              182,9
                                                                        Afirmado                    mediano
Carrer                                                                               Mantenimient   Corto y
         51         Calle        47           Servicio                  Adoquinado                             93,4
a                                                                                    o              mediano
Carrer                                                                  Pavimentad   Mantenimient   Corto y
         50         Calle        0            Servicio                                                         90,7
a                                                                       o            o              mediano
Carrer                                                                  Sin
         0          Calle        48           Servicio                               Mejoramiento   Mediano    94,5
a                                                                       Afirmado
Carrer                                                                  Sin
         49         Calle        50           Servicio                               Mejoramiento   Mediano    66,4
a                                                                       Afirmado
Carrer                                                                               Mantenimient   Corto y
         48         Calle        50           Servicio                  Adoquinado                             54,0
a                                                                                    o              mediano
Carrer                                                                  Sin
         52         Calle        48           Servicio                               Mejoramiento   Mediano    64,7
a                                                                       Afirmado
                                                                        Sin
Calle    52         Carrera      0            Servicio                               Mejoramiento   Mediano    279,5
                                                                        Afirmado
Carrer                                                                  Sin
         47         Calle        51           Servicio                               Mejoramiento   Mediano    71,8
a                                                                       Afirmado
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Calle    49         Carrera      0            Servicio                  Adoquinado                             162,2
                                                                                     o              mediano
                                                                        Sin
Calle    50         Carrera      48           Servicio                               Mejoramiento   Mediano    44,3
                                                                        Afirmado
                                                                        Sin
Calle    47         Carrera      50           Servicio                               Mejoramiento   Mediano    94,4
                                                                        Afirmado
Carrer                                                                  Sin
         0          Calle        0            Servicio                               Mejoramiento   Mediano    164,6
a                                                                       Afirmado
                                                                                     Mantenimient   Corto y
Calle    51         Carrera      50           Servicio                  Adoquinado                             92,1
                                                                                     o              mediano
Carrer                                                                  Sin
         48         Calle        50           Servicio                               Mejoramiento   Mediano    70,3
a                                                                       Afirmado
Carrer                                                                  Sin
         48         Calle        50           Servicio                               Mejoramiento   Mediano    36,3
a                                                                       Afirmado
Carrer                                                                               Mantenimient   Corto y
         49         Calle        50           Servicio                  Adoquinado                             65,6
a                                                                                    o              mediano
Carrer                                                                  Sin
         51         Calle        47           Servicio                               Mejoramiento   Mediano    84,3
a                                                                       Afirmado
Carrer                                                                  Sin
         50         Calle        0            Servicio                               Mejoramiento   Mediano    66,7
a                                                                       Afirmado
                                                                        Sin
Calle    49         Carrera      0            Servicio                               Mejoramiento   Mediano    82,6
                                                                        Afirmado
Carrer                                                                  Sin
         0          Calle        0            Servicio                               Mejoramiento   Mediano    80,0
a                                                                       Afirmado
                                Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                        3104010645
Tabla 2-18 Proyectos de corto y mediano plazo, de mantenimiento y repavimentación vías urbanas en
                                            San José

                                          Ap.
         N°                                                     Tipo                                    Plan de
 Tipo         Ap.   Generador       N°    Vía    Jerarqui                   Estado
         Ví                                                  Peatonalida                  Proyecto      Inversió    M
  via         Vía       a          Gen.   Gen       a                        Vía
         a                                                        d                                        n
                                           .
Carrer                                                                                  Mejoramiento    Corto y
         0             Calle       0             Peatonal    Escalinata                                            179,9
a                                                                                       y adecuación    mediano
Carrer                                                                                  Mantenimient
         0             Calle       0             Peatonal       Atrio                                   Mediano    43,3
a                                                                                            o
Carrer                                                                                  Mejoramiento    Corto y
         49            Calle       51            Peatonal     Sendero                                              32,7
a                                                                                       y Adecuación    mediano
Carrer                                                                                  Mejoramiento    Corto y
         0             Calle       51            Peatonal     Sendero                                              57,3
a                                                                                       y Adecuación    mediano
                                                                                        Mejoramiento    Corto y
Calle    0           Carrera       0             Peatonal     Sendero                                              55,5
                                                                                        y Adecuación    mediano
Carrer                                                                                  Mejoramiento    Corto y
         49            Calle       0             Peatonal     Sendero                                              110,1
a                                                                                       y Adecuación    mediano
Carrer                                                                                  Mejoramiento    Corto y
         0             Calle       51            Peatonal     Sendero                                              51,9
a                                                                                       y Adecuación    mediano
Carrer                                                                     Pavimentad   Mantenimient
         49            Calle       50            Principal                                               Corto     100,5
a                                                                               o            o
                                                                                        Mantenimient
Calle    51          Carrera       0             Principal                  Afirmado                     Corto     334,8
                                                                                             o
                    Pueblorrico                                                         Mantenimient
Calle    0                         0             Principal                  Afirmado                     Corto     375,7
                     - Andes                                                                 o
                                                                           Pavimentad   Mantenimient
Calle    50          Carrera       49            Principal                                               Corto     119,7
                                                                                o            o
                                                                           Pavimentad   Mantenimient
Calle    51          Carrera       0             Principal                                               Corto     139,6
                                                                                o            o
                    Pueblorrico                                                         Mantenimient
Calle    0                         0             Principal                 Adoquinado                    Corto     62,9
                     - Andes                                                                 o
                    Pueblorrico                                                                         Corto y
Calle    0                         0             Principal                  Afirmado    Mejoramiento               61,5
                     - Andes                                                                            mediano
                                                                                                        Corto y
Calle    51          Carrera       0             Principal                  Afirmado    Mejoramiento               109,3
                                                                                                        mediano
                                                                               Sin
Calle    50          Carrera       0             Servicio                               Mejoramiento    Mediano    164,1
                                                                            Afirmado
Carrer
         50            Calle       50            Servicio                   Afirmado    Mejoramiento    Mediano    92,1
a
Carrer                                                                         Sin
         0             Calle       0             Servicio                               Mejoramiento    Mediano    281,3
a                                                                           Afirmado
Carrer                                                                         Sin
         0             Calle       50            Servicio                               Mejoramiento    Mediano    50,8
a                                                                           Afirmado
                                                                               Sin
Calle    51          Carrera       49            Servicio                               Mejoramiento    Mediano    57,2
                                                                            Afirmado
                                                                           Pavimentad   Mantenimient    Corto y
Calle    50          Carrera       0             Servicio                                                          75,6
                                                                                o            o          mediano
                                                                               Sin
Calle    50          Carrera       0             Servicio                               Mejoramiento    Mediano    93,9
                                                                            Afirmado
                                  Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Tabla 2-19 Proyectos de corto y mediano plazo, de mantenimiento y repavimentación vías urbanas en
                                           Buenos Aires

         N°                               Ap.                  Tipo                                      Plan de
 Tipo         Ap.   Generado        N°           Jerarqui                   Estado
         Ví                               Vía                Peatonalid                   Proyecto      Inversió    M
  via         Vía      ra          Gen.             a                        Vía
         a                                Gen.                   ad                                         n

Carrer                                                                                  Mejoramiento    Corto y
         51           Calle        0             Peatonal      Sendero                                             37,0
a                                                                                       y Adecuación    mediano
                                                                                        Mejoramiento    Corto y
Calle    49          Carrera       49            Peatonal      Sendero                                             83,4
                                                                                        y Adecuación    mediano
Carrer
         50           Calle        49            Peatonal       Atrio                   Mantenimiento   Mediano    60,3
a
Carrer               Jericó -
         52                        0             Principal                  Afirmado    Mantenimiento    Corto     204,4
a                    Andes
                                                                           Pavimenta
Calle    49          Carrera       49            Principal                              Mantenimiento    Corto     147,3
                                                                              do
                     Jericó -
Calle    50                        0             Principal                  Afirmado    Mantenimiento    Corto     161,7
                     Andes
                                                                           Adoquinad
Calle    51          Carrera       50            Principal                              Mantenimiento    Corto     61,3
                                                                               o




                                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                           3104010645
         N°                             Ap.                  Tipo                                      Plan de
 Tipo         Ap.   Generado      N°           Jerarqui                   Estado
         Ví                             Vía                Peatonalid                  Proyecto       Inversió    M
  via         Vía      ra        Gen.             a                        Vía
         a                              Gen.                   ad                                         n

Carrer                                                                   Pavimenta
         50           Calle      49            Principal                             Mantenimiento     Corto     85,1
a                                                                           do
Carrer                                                                   Pavimenta
         51           Calle      49            Principal                             Mantenimiento     Corto     83,8
a                                                                           do
                                                                                                      Corto y
Calle    50          Carrera     49            Principal                 Afirmado    Mejoramiento                60,2
                                                                                                      mediano
                                                                         Adoquinad
Calle    50          Carrera     49            Principal                             Mantenimiento     Corto     61,8
                                                                             o
Carrer                                                                   Adoquinad
         51           Calle      49            Principal                             Mantenimiento     Corto     60,9
a                                                                            o
Carrer               Jericó -                                                                         Corto y
         52                      0             Principal                 Afirmado    Mejoramiento                40,5
a                    Andes                                                                            mediano
                     Jericó -                                                                         Corto y
Calle    50                      0             Principal                 Afirmado    Mejoramiento                105,9
                     Andes                                                                            mediano
                                                                         Adoquinad                    Corto y
Calle    50          Carrera     49            Principal                             Mejoramiento                23,1
                                                                             o                        mediano
Calle    50          Carrera     49            Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    207,0
Carrer
         51           Calle      49            Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    279,1
a
Carrer                                                                                                Corto y
         50           Calle      0             Servicio                  Afirmado    Mantenimiento               269,1
a                                                                                                     mediano
Carrer
         49           Calle      50            Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    154,6
a
                                                                                                      Corto y
Calle    0           Carrera     52            Servicio                  Afirmado    Mantenimiento               126,5
                                                                                                      mediano
Calle    51          Carrera     49            Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    84,3
                                                                                                      Corto y
Calle    52          Carrera     52            Servicio                  Afirmado    Mantenimiento               262,0
                                                                                                      mediano
Calle    52          Carrera     50            Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    90,0
Calle    54          Carrera     50            Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    63,7
Carrer
         49           Calle      49            Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    79,9
a
Carrer                                                                      Sin
         49           Calle      0             Servicio                              Mejoramiento     Mediano    44,2
a                                                                        Afirmado
Carrer
         52           Calle      49            Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    227,9
a
                                                                         Adoquinad                    Corto y
Calle    51          Carrera     51            Servicio                              Mantenimiento               80,8
                                                                              o                       mediano
Carrer                                                                       Sin
         50           Calle      51            Servicio                              Mejoramiento     Mediano    191,7
a                                                                         Afirmado
Calle    49          Carrera     52            Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    41,5
Carrer
         51           Calle      49            Servicio                   Rieles     Mejoramiento     Mediano    37,5
a
                                                                             Sin
Calle    52          Carrera     50            Servicio                              Mejoramiento     Mediano    62,6
                                                                          Afirmado
                                                                         Adoquinad                    Corto y
Calle    50          Carrera     49            Servicio                              Mantenimiento               37,2
                                                                              o                       mediano
Calle    52          Carrera     52            Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    74,6
Carrer
         50           Calle      0             Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    116,1
a
Calle    53          Carrera     50            Servicio                  Afirmado    Mejoramiento     Mediano    59,7
                                                                                                      Corto y
Calle    50          Carrera     49            Servicio                  Afirmado    Mantenimiento               149,4
                                                                                                      mediano
                                Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Tabla 2-16 Proyectos de corto y mediano plazo, de mantenimiento y repavimentación vías urbanas en
                                            Santa Rita

                                        Ap.
         N°                                                   Tipo                                     Plan de
 Tipo         Ap.   Generador     N°    Vía    Jerarqui                   Estado
         Ví                                                Peatonalida                 Proyecto       Inversió    M
  via         Vía       a        Gen.   Gen       a                        Vía
         a                                                      d                                         n
                                         .
Carrer                                                                               Mejoramiento y   Corto y
         0            Calle      0             Peatonal     Sendero                                              16,2
a                                                                                     Adecuación      mediano
Carrer                                                                               Mejoramiento y   Corto y
         0            Calle      0             Peatonal     Sendero                                              13,2
a                                                                                     Adecuación      mediano




                                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                         3104010645
                                       Ap.
         N°                                                 Tipo                                      Plan de
 Tipo         Ap.   Generador    N°    Vía   Jerarqui                   Estado
         Ví                                              Peatonalida                  Proyecto       Inversió    M
  via         Vía       a       Gen.   Gen      a                        Vía
         a                                                    d                                          n
                                        .
Carrer                                                                              Mejoramiento y   Corto y
         0            Calle     0            Peatonal     Sendero                                               12,0
a                                                                                    Adecuación      mediano
Carrer                                                                              Mejoramiento y   Corto y
         0            Calle     0            Peatonal     Sendero                                               73,5
a                                                                                    Adecuación      mediano
                                                                                    Mejoramiento y   Corto y
Calle    0           Carrera    0            Peatonal     Sendero                                               15,4
                                                                                     Adecuación      mediano
                                                                                    Mejoramiento y   Corto y
Calle    0           Carrera    51           Peatonal     Sendero                                               45,2
                                                                                     Adecuación      mediano
                                                                                    Mejoramiento y   Corto y
Calle    0           Carrera    0            Peatonal     Sendero                                               16,2
                                                                                     Adecuación      mediano
Carrer                                                                              Mejoramiento y   Corto y
         0            Calle     0            Peatonal     Sendero                                               19,7
a                                                                                    Adecuación      mediano
                                                                                    Mejoramiento y   Corto y
Calle    0           Carrera    51           Peatonal     Sendero                                               27,3
                                                                                     Adecuación      mediano
Carrer                                                                              Mejoramiento y   Corto y
         0            Calle     0            Peatonal     Sendero                                               40,9
a                                                                                    Adecuación      mediano
                                                                                    Mejoramiento y   Corto y
Calle    0           Carrera    0            Peatonal     Sendero                                               15,2
                                                                                     Adecuación      mediano
                                                                                    Mejoramiento y   Corto y
Calle    0           Carrera    0            Peatonal     Sendero                                               42,4
                                                                                     Adecuación      mediano
Carrer                                                                              Mejoramiento y   Corto y    156,
         51           Calle     0            Peatonal    Escalinata
a                                                                                    adecuación      mediano    0
Carrer
         50           Calle     0            Peatonal       Atrio                   Mantenimiento    Mediano    21,7
a
Carrer                                                                              Mejoramiento y   Corto y
         51           Calle     0            Peatonal     Sendero                                               30,6
a                                                                                    Adecuación      mediano
Carrer                                                                                               Corto y    529,
         0            Calle     0            Principal                  Afirmado    Mejoramiento
a                                                                                                    mediano    5
Carrer                                                                                               Corto y    580,
         51           Calle     0            Principal                  Afirmado    Mejoramiento
a                                                                                                    mediano    5
                                                                       Pavimentad
Calle    50          Carrera    51           Principal                              Mantenimiento     Corto     42,6
                                                                            o
                                                                       Pavimentad
Calle    51          Carrera    50           Principal                              Mantenimiento     Corto     31,1
                                                                            o
Carrer                                                                                               Corto y    192,
         0            Calle     51           Principal                  Afirmado    Mejoramiento
a                                                                                                    mediano    7
Carrer                                                                                                          256,
         0            Calle     0            Principal                  Afirmado    Mantenimiento     Corto
a                                                                                                               1
                                                                       Pavimentad
Calle    50          Carrera    50           Principal                              Mantenimiento     Corto     30,0
                                                                            o
                                                                       Pavimentad
Calle    50          Carrera    51           Principal                              Mantenimiento     Corto     68,2
                                                                            o
                                                                                                     Corto y
Calle    51          Carrera    0            Principal                   Rieles     Mejoramiento                73,2
                                                                                                     mediano
Carrer                                                                 Pavimentad
         51           Calle     0            Principal                              Mantenimiento     Corto     64,1
a                                                                           o
                                                                                                     Corto y
Calle    50          Carrera    51           Principal                  Afirmado    Mejoramiento                45,7
                                                                                                     mediano
Carrer                                                                                               Corto y
         51           Calle     0            Principal                   Rieles     Mejoramiento                97,5
a                                                                                                    mediano
Carrer                                                                                               Corto y
         51           Calle     0            Principal                  Afirmado    Mejoramiento                41,1
a                                                                                                    mediano
Carrer                                                                                               Corto y
         0            Calle     0            Principal                  Afirmado    Mejoramiento                39,5
a                                                                                                    mediano
Carrer
         0            Calle     51           Principal                  Afirmado    Mantenimiento     Corto     95,5
a
Carrer                                                                                                          224,
         51           Calle     0            Principal                  Afirmado    Mantenimiento     Corto
a                                                                                                               1
Carrer                                                                                               Corto y    364,
         50           Calle     0            Servicio                   Afirmado    Mantenimiento
a                                                                                                    mediano    7
Carrer                                                                                                          160,
         0            Calle     0            Servicio                   Afirmado    Mejoramiento     Mediano
a                                                                                                               8
Carrer                                                                                                          290,
         0            Calle     0            Servicio                   Afirmado    Mejoramiento     Mediano
a                                                                                                               8
Carrer
         0            Calle     0            Servicio                   Afirmado    Mejoramiento     Mediano    28,7
a
Calle    49          Carrera    50           Servicio                   Afirmado    Mejoramiento     Mediano    35,5
                                                                                                     Corto y
Calle    0           Carrera    0            Servicio                   Afirmado    Mantenimiento               96,2
                                                                                                     mediano
                                                                           Sin                       Corto y
Calle    0           Carrera    0            Servicio                               Mantenimiento               81,7
                                                                        Afirmado                     mediano
                                                                           Sin
Calle    0           Carrera    51           Servicio                               Mejoramiento     Mediano    47,2
                                                                        Afirmado


                                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                       3104010645
                                         Ap.
          N°                                                   Tipo                                     Plan de
  Tipo         Ap.   Generador     N°    Vía    Jerarqui                   Estado
          Ví                                                Peatonalida                  Proyecto      Inversió     M
   via         Vía       a        Gen.   Gen       a                        Vía
          a                                                      d                                         n
                                          .
 Carrer                                                                                                           136,
          50           Calle      0             Servicio                  Afirmado     Mejoramiento    Mediano
 a                                                                                                                2
 Carrer                                                                                                           268,
          50           Calle      0             Servicio                  Afirmado     Mejoramiento    Mediano
 a                                                                                                                4
 Calle    0           Carrera     0             Servicio                  Afirmado     Mejoramiento    Mediano    42,8
 Carrer                                                                                                Corto y    119,
          0            Calle      0             Servicio                  Afirmado     Mantenimiento
 a                                                                                                     mediano    9
                                 Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Tabla 2-17 Proyectos de corto y mediano plazo, de mantenimiento y repavimentación vías urbanas en
                                            Santa Inés

          N°                             Ap.                   Tipo                                     Plan de
  Tipo         Ap.   Generador     N°           Jerarqui                   Estado
          Ví                             Vía                Peatonalida                  Proyecto      Inversió    M
   via         Vía       a        Gen.             a                        Vía
          a                              Gen.                    d                                         n

 Carrer                                                                                Mantenimient
          49           Calle      48            Peatonal      Puente                                   Mediano    21,5
 a                                                                                          o
                                                                                                       Corto y    178,
 Calle    50          Carrera     49            Principal                  Afirmado    Mejoramiento
                                                                                                       mediano    3
 Carrer                                                                                                Corto y    103,
          47           Calle      49            Principal                  Afirmado    Mejoramiento
 a                                                                                                     mediano    9
                                                                          Pavimentad   Mantenimient               192,
 Calle    49          Carrera     47            Principal                                               Corto
                                                                               o            o                     3
                                                                          Pavimentad   Mantenimient
 Calle    50          Carrera     48            Principal                                               Corto     71,9
                                                                               o            o
                                                                          Pavimentad   Mantenimient
 Calle    50          Carrera     49            Principal                                               Corto     68,5
                                                                               o            o
 Carrer                                                                                Mantenimient
          47           Calle      49            Principal                  Afirmado                     Corto     78,9
 a                                                                                          o
                                                                                       Mantenimient
 Calle    50          Carrera     49            Principal                  Afirmado                     Corto     87,4
                                                                                            o
                                                                          Pavimentad   Mantenimient    Corto y
 Calle    48          Carrera     0             Servicio                                                          63,8
                                                                               o            o          mediano
 Carrer                                                                   Pavimentad   Mantenimient    Corto y
          49           Calle      50            Servicio                                                          24,4
 a                                                                             o            o          mediano
 Carrer                                                                                Mantenimient    Corto y    391,
          0            Calle      48            Servicio                   Afirmado
 a                                                                                          o          mediano    7
 Carrer                                                                   Pavimentad   Mantenimient    Corto y
          47           Calle      48            Servicio                                                          26,6
 a                                                                             o            o          mediano
                                                                          Pavimentad   Mantenimient    Corto y
 Calle    50          Carrera     0             Servicio                                                          76,5
                                                                               o            o          mediano
                                                                          Pavimentad   Mantenimient    Corto y    163,
 Calle    48          Carrera     0             Servicio
                                                                               o            o          mediano    3
 Carrer                                                                   Pavimentad   Mantenimient    Corto y
          48           Calle      48            Servicio                                                          18,6
 a                                                                             o            o          mediano
 Calle    48          Carrera     0             Servicio                   Afirmado    Mejoramiento    Mediano    44,1
 Calle    48          Carrera     0             Servicio                   Afirmado    Mejoramiento    Mediano    7,0
 Carrer
          0            Calle      48            Servicio                   Afirmado    Mejoramiento    Mediano    37,8
 a
                                 Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

El programa de mantenimiento consiste en el conjunto de medidas periódicas tendientes a
conservar las características técnicas de las vías una vez han sido construidas, integradas
a la Red Vial Básica Urbana o adecuadas para garantizar niveles de servicio aceptables.
El mantenimiento periódico de la infraestructura vial de la cabecera municipal se hace tanto
a corto, mediano y largo plazo.
El programa de mejoramiento consiste en el conjunto de medidas para mejorar el estado
vial y elevar las características técnicas de las vías a un nivel de mayor calidad, tendientes
a integrar la Red Vial Básica Urbana o adecuar para garantizar niveles de servicio
aceptables.



                                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                          3104010645
El programa de mejoramiento vial y adecuación peatonal en vías principales y colectoras
consiste en el conjunto de medidas para mejorar y ampliar la sección vial y la oferta
peatonal, y elevar las características técnicas de las vías a un nivel de mayor calidad
urbana, y garantizar la movilidad en el circuito principal de las vías principales.
El programa de mejoramiento y adecuación vial peatonal consisten en el conjunto de
medidas para mejorar, ampliar, adecuar y amoblar la sección peatonal, y elevar las
características técnicas y urbanísticas de las vías peatonales.
2.15.2. Programa de atención al servicio de transporte urbano
Pretende desarrollar de manera gradual y progresiva las infraestructuras necesarias para
el funcionamiento óptimo del transporte en la cabecera municipal, previendo los conflictos
que, en el corto, mediano y largo plazo puedan presentarse, de acuerdo con la tendencia
de desarrollo y la actividad urbana que se presenten en cada uno de los asentamientos.
La Cabecera Municipal como centralidad de primer orden en el territorio municipal, debe
actuar como principal generador y receptor de viajes urbanos y subregionales, para lo cual
debe desarrollar proyectos tendientes a:
   •   Adecuación o construcción de un espacio que funcione como terminal de transporte
       tanto para los vehículos intermunicipales como para los vehículos con destino a las
       veredas y corregimientos.
   •   Reserva de espacios para aprovisionamiento de bahías de giro y parqueo, en las
       vías principales y cercanas al parque principal.
   •   Crear incentivos para la construcción de parqueaderos públicos por parte de los
       particulares.
   •   Colocación de señales tránsito en las principales vías de acuerdo con las normas
       vigentes, tendientes especialmente a orientar el sentido de circulación de estas
   •   Señalización para la reglamentación de los horarios de cargue y descargue en las
       zonas comerciales y delimitación de las zonas de parqueo.
2.15.3. Programa de incorporación de áreas de desarrollo a la red vial básica
urbana
Este programa se adelanta con la apertura y adecuación de vías, lo cual comprende la
pavimentación y construcción de obras complementarias para lograr el cumplimiento de las
especificaciones técnicas de las vías de acuerdo con los requerimientos mínimos
establecidos para cada categoría, comprende la construcción de vías en áreas de desarrollo
y de expansión, en donde se debe tener en cuenta que antes de hacer inversión en
pavimentos se deben tener construidas la totalidad de las redes de servicios públicos.
La apertura y adecuación de vías en áreas de desarrollo debe garantizar la continuidad vial
de la trama urbana, generar una conectividad redundante, que permita varias opciones de
circulación y movilidad, garantizar la protección ambiental y facilitar la accesibilidad,
teniendo en cuenta tanto las determinantes ambientales como las espaciales que defina
planeación municipal.




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                               3. COMPONENTE RURAL

3.1. DIVISION POLITICO ADMINISTRATIVA
El artículo 22 de la Ley 388 de 1997 (Congreso de la República de Colombia, 1997)
dictamina que, para efectos de organizar la participación comunal en la definición del
contenido rural del plan de ordenamiento, las autoridades municipales o distritales podrán
delimitar en el área comprendida dentro del Suelo Rural, las veredas o agrupaciones de
veredas. Así mismo, esta división veredal es necesaria para el planeamiento intermedio del
suelo rural en el componente rural de los planes de ordenamiento territorial. De acuerdo
con lo anterior, se establecen la división político-administrativa corregimental y veredal del
municipio de Andes, en la que se encuentran los 5 corregimientos que se muestran en la
Tabla 3-1:


                           Tabla 3-1 División corregimental de Andes

                                                       ÁREA
                             NOMBRE                    (Km2)
                             SANTA INES                   183,67
                             BUENOS AIRES                  36,46
                             SAN JOSE                      26,29
                             SANTA RITA                    47,14
                             TAPARTO                       51,79
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Así mismo, de acuerdo al reconocimiento realizado en el proceso de diagnóstico, se
establecen las 64 veredas que se registran como división político administrativa del suelo
rural del municipio de Andes mostradas en la Tabla 3-2:


                              Tabla 3-2 División veredal de Andes

                                            ÁREA
                               NOMBRE       (Km2)
                               EL CARDAL        239,82
                               LA BORRAJA      1129,77
                               LA MESENIA       862,63
                               MEDIA LUNA       304,75
                               RESERVA
                               FORESTAL       11582,22
                               LA AGUADA         98,50
                               LA PRADERA       518,96
                               LA MANUELA       539,69
                               HOYO GRANDE      184,92
                               ORIZABA          555,14
                               LA ESPERANZA     241,20
                               YARUMAL          878,82

                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
             ÁREA
NOMBRE       (Km2)
EL LIBANO       687,97
ALTO SENON      391,39
LA BODEGA       264,57
EL BARCINO      105,13
LA ARGENTINA    703,63
MONTEBLANCO     307,74
ALTO
CAÑAVERAL      1067,68
ALTO DEL
RAYO            110,40
VALLEUMBRIA     826,03
CHAPARRALITO     74,33
SAN PERUCHO     507,13
CASCAJERO       241,62
LA SOLITA       450,25
LA
CARBONERA       485,09
CALIFORNIA      369,93
EL TAPADO       247,31
BAJO
CAÑAVERAL       412,29
SAN MIGUEL      315,37
SAN CARLOS      224,42
SAN PEDRO
ARRIBA          394,93
SANTA ELENA     481,82
SAN
FERNANDO        137,65
LA SOLEDAD      604,69
LA PIEDRA      1445,76
MONTEVERDE      141,77
EL CHISPERO     110,41
RISARALDA       253,23
LA COMUNA       174,47
SAN ANTONIO     630,55
LA LEGIA        506,03
LA ROCHELA      824,63
LA CEDRONA      206,42
EGIPTO          190,54
LA ERMITA       583,82
SAN PEDRO
ABAJO           177,67
GUAIMARAL       167,08


                   Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                   planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                                     ÁREA
                               NOMBRE                (Km2)
                               LAS COLONIAS             122,12
                               EL CRUCERO               649,94
                               LA SIRIA                 803,84
                               EL CEDRON                187,59
                               LA CRISTALINA            797,13
                               PALESTINA                353,91
                               LA CLARA                 275,57
                               SANTA ISABEL            1017,49
                               SAN
                               GREGORIO                   217,86
                               SAN AGUSTIN               2025,09
                               EL IGNACIO                 121,70
                               RIO CLARO                  139,78
                               SAN JULIAN                 155,32
                               LA AVANZADA                203,21
                               LAS FLORES                 664,51
                               EL ROJO                    153,52
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


3.2. CATEGORÍAS DE PROTECCIÓN EN SUELO RURAL
Las categorías de protección en suelo rural están definidas por el artículo 2.2.2.2.1.3 del
Decreto 1077 de 2015, y estas constituyen suelos de protección en términos del artículo 35
de la ley 388 de 1997, el cual establece que el suelo de protección está constituido por
zonas y áreas de terreno localizados dentro de cualquiera de las clases de suelo, que por
sus características geográficas, paisajísticas o ambientales, o por formar parte de las zonas
de utilidad pública para la ubicación de infraestructura para la provisión de servicios públicos
domiciliarios o de las áreas de amenazas y riesgo no mitigable para la localización de
asentamientos humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse.
3.2.1. Áreas de conservación y protección ambiental
Según el artículo 2.2.2.2.1.3 del Decreto 1077 de 2015, en esta categoría se incluyen las
áreas que deben ser objeto de especial protección ambiental de acuerdo con la legislación
vigente y las que hacen parte de la estructura ecológica principal, entre las cuales se
incluyen las siguientes:
   •   Áreas del sistema nacional de áreas protegidas
   •   Áreas de reserva forestal
   •   Áreas de manejo especial
   •   Áreas de especial importancia ecosistémica
A continuación, se describen las áreas de conservación y protección ambiental con las que
cuenta el municipio de Andes en la zona rural, y que son de gran importancia en la
prestación de bienes y servicios ecosistémicos a nivel local y contribuyen al cumplimiento
de los objetivos nacionales de conservación y al desarrollo sostenible en Colombia.




                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
3.2.1.1. Áreas del Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SINAP)
Las áreas protegidas se definen como un área geográficamente delimitada para ser
regulada y administrada, con el fin de alcanzar objetivos específicos de conservación de
acuerdo con la categoría que pertenezca, según lo establecido en el artículo 2.2.2.1.1.2 del
Decreto 1076 de 2015.
El municipio de Andes cuenta con tres áreas protegidas a nivel regional, el Distrito de
Manejo Integrado Cuchilla Jardín Támesis, La Reserva Forestal Protectora Regional
Farallones del Citará y la Reserva Natural de la Sociedad Civil La Mesenia Paramillo-El
Desierto. A continuación, se describen las áreas protegidas con presencia en el municipio
de Andes.
3.2.1.1.1. Distrito de Manejo Integrado Farallones del Citará
Según el Decreto 1076 en su artículo 2.2.2.1.2.5, un Distrito de Manejo Integrado (DMI) es
un espacio geográfico en el cual los paisajes y ecosistemas mantienen su composición y
función y cuyos valores naturales y culturales asociados se ponen al alcance de la población
humana para destinarlos a usos sostenibles, preservación, restauración, conocimiento y
disfrute.
El Distrito de Manejo Integrado (DMI) Cuchilla Jardín Támesis se encuentra localizado en
        los municipios de Caramanta, Jardín, Támesis, Andes y Jericó, en el suroeste del
        departamento de Antioquia, sobre la vertiente oriental de la cordillera occidental y
        cuenta con un área total de 280,57 Km2, de los cuales 10,24Km2 (4%) de este DMI
        se encuentra en la zona oriental del municipio de Andes, en las veredas La
        Argentina, Alto Cañaveral y Alto Senón.
Esta área en su cima cuenta con una cobertura vegetal nativa poco intervenida, que está
conformada básicamente por bosques densos o denominados altoandinos y vegetación
heliófila de tipo arbustiva caracterizada por presentar poca altura ocupando la parte más
alta de este ecosistema (CORANTIOQUIA, 2014). Además, se destaca por contar con
varios nacimientos de agua de una densa red hídrica que abastece los municipios de
influencia marcando una importancia biológica, económica, social y paisajística para la
región del suroeste antioqueño.
Gracias a estas características, este DMI presenta condiciones adecuadas para el
desarrollo de actividades de investigación, interpretación ambiental, educación ambiental y
el establecimiento de sistemas productivos sostenibles en las zonas que su zonificación lo
permita. Es importante aclarar que los usos definidos para el área de preservación presente
en el municipio están acordes a lo definido en el plan de manejo ambiental de DMI
permitiendo el cumplimiento de los objetivos de conservación.




                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
          Figura 3-1 Zonificación del Distrito de Manejo Integrado Cuchilla Jardín Támesis
          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA, 2010)



3.2.1.1.2. Reserva Forestal Protectora Farallones del Citará
Según el Decreto 1076 de 2015 en el articulo 2.2.2.1.2.3, una reserva forestal protectora es
un espacio geográfico en el que el ecosistema de bosque mantiene la función, aunque su
estructura y composición hayan sido modificadas, destinando está a si preservación, uso
sostenible, restauración, conocimiento y disfrute.
Esta reserva se encuentra localizada en la cordillera occidental, funcionando como límite
natural entre los departamentos de Antioquia y Risaralda, y Antioquia y Chocó. Se
encuentra en el suroeste antioqueño con influencia en las zonas occidentales de los
municipios de Ciudad Bolívar, Betania y Andes, con una extensión de 300,94 Km2 los
cuales incluyen la zona de transición o uso sostenible. El 48% de esta área se encuentra
en jurisdicción del municipio de Andes el cual equivale a 143,08 Km2 como se puede
observar en la siguiente figura.
La mayor parte del área de la reserva que se encuentra en el municipio de Andes
corresponde a la zona de preservación, la cual ocupa 107,71 Km2, y donde según
(CORANTIOQUIA & ECOFOREST, 2008) las actividades a desarrollar serán la
investigación, educación y ecoturismo con restricciones a población; y las actividades
extractivas de cualquier tipo estarán excluidas para evitar cualquier tipo de degradación en
el ecosistema. El área restante (35,37 Km2) se encuentra zona de uso sostenible, la función


                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
principal de esta área es la de amortiguar el impacto o las perturbaciones antrópicas que
se puedan presentar en la zona de preservación.
Es importante destacar que en esta reserva se encuentra el páramo de Citará, un
ecosistema estratégico con gran importancia ambiental en la región por sus servicios
ecosistémicos. Según (CORANTIOQUIA & ECOFOREST, 2008), en la reserva se identificó
el subpáramo entre 3.200 y 3.600 m de altitud, y el páramo propiamente dicho entre 3.600
y 4.000 m de altitud, siendo esta última, la máxima altura registrada en los Farallones del
Citará.




            Figura 3-2 Zonificación de la Reserva Forestal Protectora Farallones del Citará
   Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA & ECOFOREST, 2010)



3.2.1.1.3. Reserva Natural de la Sociedad Civil La Mesenia Paramillo – El Desierto
Una Reserva Natural de la Sociedad Civil según el artículo 2.2.2.1.17.1 del Decreto 1076
de 2015 es definida como la parte o el todo del área de un inmueble que conserve una
muestra de un ecosistema natural y sea manejado bajo los principios de la sustentabilidad
en el uso de los recursos naturales. Se excluyen las áreas en que exploten industrialmente
recursos maderables, admitiéndose sólo la explotación de maderera de uso doméstico y
siempre dentro de parámetros de sustentabilidad establecidos en el artículo 2.2.2.1.17.3.
del decreto mencionado anteriormente.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
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Esta reserva se encuentra ubicada en la zona sur del municipio de Andes y cuenta con una
extensión total de 0,83 Km2. Fue registrada mediante la Resolución 208 de 2021, en la cual
se establecen los objetivos de conservación de esta área, los cuales se listan a
continuación:
   •   Conservación de la muestra de Bosque muy Húmedo Montano Bajo (bmh-MB) y
       Bosque muy Húmedo Montano (bmh-M), localizados en la vertiente oriental de la
       cordillera occidental, con una alta biodiversidad de especies vegetales, producto de
       la confluencia de elementos de la flora de la provincia biogeográfica andina con la
       flora de zonas bajas de la provincia del Chocó Biogeográfico
   •   Conservar y preservar la fauna y flora presente en el predio, ya que dan sustento a
       la riqueza de la reserva.
Las áreas de conservación según la Resolución 208 de 2021 (MINAMBIENTE, 2021)
ocupan el 78,9% de la reserva y corresponden a las áreas más altas del predio, las cuales
coinciden con los bosques primarios intervenidos y secundarios y la vegetación en procesos
de recuperación como rastrojos altos; esta área también conserva nacimientos y fuentes de
agua. Las zonas de restauración ocupan el 21,1% del área, y las cuales presentaban
actividades ganaderas extensivas.




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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 Figura 3-3 Zonificación de la Reserva Natural de la Sociedad Civil La Mesenia Paramillo – El Desierto
                                     Fuente: (MINAMBIENTE, 2021)

3.2.1.2. Áreas de Especial Importancia Ecosistémica o Ecosistemas estratégicos
Los ecosistemas estratégicos o áreas de especial importancia ecosistémica garantizan la
oferta de bienes y servicios ambientales esenciales para el desarrollo humano sostenible
del territorio, manteniendo el equilibrio y los procesos ecológicos tales como la regulación
del clima y del agua, calidad del aire y conservación de la biodiversidad, entre otros
(MINAMBIENTE, s. f.-a)
Según el artículo 2.2.2.1.3.8 del Decreto 1076 de 2015 los ecosistemas estratégicos se
definen como las zonas de paramos, subpáramos, los nacimientos de agua y las zonas de
recarga de acuíferos; los cuales gozan de protección especial, por lo que las autoridades
ambientales deberán adelantar las acciones tendientes a su conservación y manejo.
El municipio de Andes cuenta con varios ecosistemas estratégicos, los cuales generan
importantes servicios ecosistémicos para la población del municipio y los cuales deben ser
conservados y aprovechados de manera sostenible para garantizar el mantenimiento en
calidad y cantidad de estos recursos en el tiempo.



                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                                                3104010645
3.2.1.2.1. Paramo Farallones de Citará
Los páramos son considerados ecosistemas estratégicos principalmente por el papel que
cumplen en la regulación del ciclo hidrológicos que sustenta el suministro del recurso hídrico
para las actividades humanas y actividades económicas. Los páramos cuentan con una
gran biodiversidad de fauna y flora, sin embargo, su vulnerabilidad ante el cambio climático
y activades antrópicas han generado impactos negativos en este ecosistema, los que
incrementa los esfuerzos para su conservación y protección.
La necesidad de excluir estos ecosistemas de las actividades productivas se establece por
primera vez en la Ley 1382 de 2010, la cual modifico parcialmente el Código de Minas. La
delimitación de estos ecosistemas corresponde al Ministerio de Ambiente y Desarrollo
Sostenible fundamentado en criterios científicos fijados por el Instituto de Investigación de
Recursos Biológicos Alexander Von Humboldt – IAvH (MINAMBIENTE, s. f.-b).
El complejo de paramos de Farallones de Citará se encuentra en la cordillera occidental,
ubicado en el suroeste antioqueño, con influencia en los municipios de Ciudad Bolívar,
Betania y Andes en el departamento de Antioquia, Mistrató en el departamento de
Risaralda, y Bagadó y el Carmen de Atrato en el departamento de Chocó, cuenta con una
extensión total de 112,33 Km2 y fue delimitado y adaptado por medio de la resolución 0178
del 6 de febrero de 2018.
Los páramos son proveedores de dos servicios ecosistémicos fundamentales para la
sociedad. El primero hace referencia a la regulación del ciclo hidrológico en calidad y
disponibilidad, el segundo es que los páramos son sumideros de carbono, es decir,
almacenan y capturan carbono proveniente de la atmosfera (MIAMBIENTE, 2018)
En el municipio de Andes, este ecosistema se encuentra en su mayoría en el área protegida
Reserva Forestal Protectora Farallones de Citará, en el costado occidental del municipio de
Andes, cuenta con un área de aproximadamente 39 Km2, que equivale al 10% del territorio
municipal. En esta zona predominan los bosques paramunos, los cuales se encuentran por
encima de la cota 2500msnm, y entre los 2000 y 2500 msnm se encuentra el bosque andino
alto y la vegetación de bosques paramunos o subpáramos denominados también como
franjas de transición (CORANTIOQUIA, 2014).
Es importante señalar que en el artículo 2 de la Resolución 0178 de 2018 se establece que
está prohibida la exploración y/o explotación de recursos naturales no renovables, así como
la construcción de refinerías de hidrocarburos, teniendo en cuenta que el régimen de usos
y actividades prohibidas en estas áreas debe armonizarse con la zonificación de la RFP
Farallones de Citará.




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                                          3104010645
                                     Figura 3-4 Paramo de Citará
          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA, 2022)



3.2.1.2.2. Humedales
El termino general de los humedales se ha utilizado para definir la zona de transición entre
los ecosistemas terrestres y acuáticos, funcionan como reservas de especies animales y
vegetales, además regulan el equilibrio de los ecosistemas regulas inundaciones y mitiga
los impactos del cambio climático, de ahí su gran importancia en la oferta de recursos
naturales, jugando un papel fundamental en la provisión y mantenimiento de la calidad del
agua (CORANTIOQUIA & Universidad Nacional de Colombia, 2001)

Según (MINAMBIENTE, 2001) la definición adoptada para los humedales, es la establecida
en el Convenio Ramsar, el cual define los humedales como: “extensiones de marismas,
tuberas o aguas de régimen natural o artificial, permanentes o temporales, estancadas o
corrientes, dulces, salobres o saladas, incluyendo las extensiones de agua marina cuya
profundidad en marea baja no exceda de seis metros”
En los humedales de Colombia se concentra una cantidad significativa de la biodiversidad
del país, funcionan como sistemas naturales de soporte vital, y base de actividades
productivas y socioculturales; sin embargo, la situación de los humedales no es confortante,
ya que hay estudios que demuestran que en los últimos años han desaparecido entre un
25 y un 50% de estos (Corantioquia & Universidad Nacional de Colombia, 2001)



                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
Teniendo en cuenta lo anterior es importante tomar medidas que permitan proteger estos
ecosistemas de los impactos antrópicos que generan cambios en la dinámica ecológica e
hidrológica de los humedales, los cuales generan degradación de estos ecosistemas con
consecuencias directas para la fauna y la flora y la población humana.
El municipio cuenta con dos humedales, La laguna Santa Rita se encuentra al occidente
del municipio en la RFP Farallones de Citará y cuenta con una extensión aproximada de
0,022 Km2, el otro humedal no cuenta con un nombre y se encuentra en el norte del
municipio en la vereda La Bodega, con una extensión total de 0,002 Km2; estos humedales
se encuentran asociados a las dinámicas hidrológicas de las subzonas hidrográficas NSS3
de la quebrada Santa Rita y el Rio San Juan. En la siguiente imagen se pueden observar
la ubicación de estos.




                  Figura 3-5 Humedales con presencia en el municipio de Andes
               Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (IGAC, 2015)



3.2.1.2.3. Áreas forestales protectoras asociadas a los cuerpos de agua, drenajes y
nacimientos.
Las rondas hídricas se definen en el artículo 2.2.3.2.3A.2 del Decreto 1076 del 2015 como
la faja paralela a la línea de mareas máximas o la del cauce permanente de ríos y lagos,
hasta de treinta mareos de ancho, en esta faja y para el área de conservación y protección
se establecerán directrices de manejo ambiental conforme a lo dispuesto en la “Guía


                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                3104010645
Técnica de Criterios para el Acotamiento de las Rondas Hídricas en el Colombia”, adaptada
por la Resolución 957 de 2018. El acotamiento de las rondas hídricas y del área de
conservación y protección aferente corresponde a las Corporaciones Autónomas
Regionales y de Desarrollo Sostenible, los Grandes Centros Urbanos y los Establecimientos
Públicos Ambientales según lo establecido en el artículo 206 de la Ley 1450 del 2011.
Teniendo en cuenta lo anterior, el documento de Asuntos y Determinantes Ambientales ha
establecido que los municipios no podrán proponer para concertación la modificación de las
rondas hídricas que se hayan delimitado, ni la modificación de los retiros establecidos por
la ley. Esto en virtud de los establecido en el Decreto 2811 de 1974 en su artículo 83 y la
“Guía Técnica de Criterios para el Acotamiento de las Rondas Hídricas en el Colombia”.
Deberán entonces respetarse los retiros a fuentes de agua considerando las áreas
forestales protectoras para los municipios que no cuenten con el acotamiento de las rondas
hídricas, de acuerdo con el Decreto 1076 del 2015, es decir, para los nacimientos mínimo
100 metros a la redonda a partir de la periferia y, una faja no inferior a 30 metros de ancho
paralela a las líneas de mareas máximas a cada lado de cauces y alrededor de lago y
depósitos de agua (CORANTIOQUIA, 2021)
En el documento que se mencionó anteriormente, también se establece que los usos de
suelo asignados a estas áreas deben estar en concordancia con su categoría de protección,
asignando usos que permitan garantizar la cobertura vegetal protectora, prohibiendo
cualquier tipo de construcción y de procesos o actividades que deterioren o limiten su
condición natural.
Para el municipio de Andes no se ha realizado el acotamiento de las rondas hídricas, por
esta razón y considerando lo que se mencionó anteriormente, se acogerán las áreas
forestales protectoras definidas en el artículo 2.2.1.1.18.2 del Decreto 1076 de 2015, hasta
que la autoridad ambiental correspondiente defina las rondas hídricas para el municipio
Estas áreas forestales protectoras funcionan como corredores de conectividad ecológica, y
prestación de servicios ecosistémico de regulación del recurso hídrico, estabilización de las
márgenes de los cuerpos de agua y mejoran la calidad y cantidad el recurso, por esta razón
es importante generar estrategias que permitan su recuperación y reforestación que
permitan que se puedan generar los servicios ecosistémicos mencionados anteriormente.
En la siguiente tabla se pueden observar las áreas correspondientes a las áreas forestales
protectoras con presencia en el municipio.
   Tabla 3-3 Área de las áreas forestales protectoras asociadas a cuerpos de agua en la zona rural

                                 CUERPO DE AGUA          AREA (Km2)
                              Drenaje doble              2,06
                              Drenaje sencillo           82,84
                              Humedales                  0,02
                             Nacimientos                 7,56
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                                 Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                 planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                 3104010645
        Figura 3-6 Áreas forestales protectoras asociadas a cuerpos de agua en la zona rural
                Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (IGAC, 2015)



3.2.1.2.4. Predios corporativos de la CAR
La Corporación Regional de Antioquia – Corantioquia, consecuente con los objetivos de
conservación de los ecosistemas y las áreas de importancia ambiental con las que cuenta
en su jurisdicción, ha avanzado en la adquisición de predios en el territorio con el fin de
mejorar y complementar la estructura ecológica municipal y regional.
El municipio de Andes cuenta con dos predios corporativos, La Zaga-La Reina y El Silencio-
El Condor (CORANTIOQUIA, 2023). El primero se encuentra en la zona sur de la vereda
La Soledad y cuenta con una extensión total de 1,21 Km2 y se adquirió con el fin de
conservar el recurso hídrico; El segundo se encuentra en la zona occidental del municipio
en la Reserva Forestal Protectora Farallones de Citará y cuenta con una extensión
aproximada de 43,17 Km2.




                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
                              Figura 3-7 Predios corporativos de la CAR
          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA, 2015)

Estos predios se encuentran en áreas estratégicas que refuerzan la declaratoria de la RFP
Farallones de Citará en el caso del predio El Silencio-El Condor; y para el caso del predio
La Zaga-La Reina la conservación del recurso hídrico al encontrase en los límites de la zona
norte de la microcuenca de la quebrada Las Flores (CORANTIOQUIA, 2011); permitiendo
cumplir los objetivos de conservación y protección de estas áreas, ya que permita tener un
mayor control de las intervenciones que se realizan allí y que pueden generar impactos
negativos que vayan en contra vía del objetivo de la declaratoria de la reserva y de la
importancia de la microcuenca con respecto a la prestación de servicios ecosistémicos.
En el Silencio – El Condor predominan las áreas de Bosques y Seminaturales, dentro de
los cuales se destaca el bosque denso con un área de 33,04 Km2, ya que esta predio se
encuentra en la zona de la RFP Farallones del Citará, en este predio también se cuenta con
superficies de agua y territorios agrícolas que corresponden a pastos limpios, estas otras
áreas cuentan con una extensión total de 0,78 Km2, en la siguiente tabla se muestra de
manera más detalladas las coberturas con su respectiva área.
    Tabla 3-4 Coberturas terrestres con presencia en el predio corporativo El Silencio – El Condor

        CLC 1                          CLC 2                 CLC 3                        Área Km2
 Bosques y Áreas            Áreas abiertas, sin o con        Tierras desnudas y                0,79
 Seminaturales              poca vegetación                  degradadas
                                                             Arbustal                           2,61


                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                3104010645
         CLC 1                        CLC 2                 CLC 3                        Área Km2
                            Áreas con vegetación            Herbazal                          2,92
                            herbácea y/o arbustiva          Vegetación secundaria o           2,48
                                                            en transición


                            Bosques                         Bosque de galería y/o                0,04
                                                            ripario
                                                            Bosque denso                      33,04
 Superficies de Agua        Aguas continentales             Lagunas, lagos y                     0,02
                                                            ciénagas naturales
                                                            Ríos (50 m)                          0,59
 Territorios Agrícolas      Pastos                          Pastos enmalezados                   0,17
 Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA & Consorcio Bioscain San
                                              Juan, 2020)

Por otra parte, en el predio La Zaga – La Reina cuenta únicamente con coberturas
correspondientes a bosques y áreas seminaturales, donde predominan los bosques densos
(CLC 3) con un área de 0,87 Km2.En la siguiente tabla se puede apreciar de manera
detallada las coberturas con las que cuenta este predio.
     Tabla 3-5 Coberturas terrestres con presencia en el predio corporativo La Zaga – La Reina

         CLC 1                          CLC 2                CLC 3                       Área Km2
    Bosques y Áreas         Áreas con vegetación             Vegetación secundaria               0,34
     Seminaturales          herbácea y/o arbustiva           o en transición


                            Bosques                          Bosque denso                        0,87
 Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA & Consorcio Bioscain San
                                              Juan, 2020)

Finalmente se puede concluir que los predios cuentan en la mayoría de su territorio con
coberturas que permiten la conservación y protección de los servicios ecosistémicos y la
biodiversidad, cumpliendo de esta manera con los objetivos de conservación que
incentivaron a la corporación a la adquisición de estos.
3.2.1.3. Áreas de reserva forestal local
El municipio de Andes cuenta con la reserva forestal protectora- productora Chorros
Blancos – La Negra, la cual se encuentra en la parte alta de la cuenca de la quebrada La
Cañaverala, específicamente en la zona donde nacen la quebrada La Negra y la quebrada
Los Chorros, de allí el nombre de esta reserva; se encuentra en la vereda Alto cañaveral
limitando oriente con el municipio de Jericó y Jardín. Gran parte de esta reserva pertenece
al área protegida regional Distrito de Manejo Integrado Cuchilla Jardín Támesis, quedando
por fuera la zona de amortiguamiento de esta reserva, cuenta con una extensión total de
6,25 Km2 que equivale al 1,6% del área municipal, de los cuales 4,31 Km2 corresponden
al área de reserva y 1,94% corresponden al área de amortiguamiento.




                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
 Figura 3-8 Zonificación de la Reserva Forestal Protectora - Productora Chorros Blancos – La Negra
          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA, 2019)

Según (CORANTIOQUIA, 2004), la planificación y manejo de este territorio se deriva de los
bienes y servicios ecosistémicos que presta la comunidad, y son determinantes al momento
de justificar su creación y declaratoria, en el caso de esta reserva se destaca la calidad del
aire generado por sus bosques, la regulación del agua en cuanto a calidad y cantidad, su
biodiversidad en fauna y flora. Es importante mencionar que dentro de esta reserva se
encuentra localizado el acueducto multiveredal, el cual es el principal sistema de
abastecimiento de agua en el área rural del municipio de Andes, siendo uno de las más
grandes de Latinoamérica, contando con tres bocatomas, dos en la quebrada Chorros
Blanco y una en la quebrada La Negra.
Esta reserva se encuentra zonificada en un área de reserva y otra de amortiguamiento; el
área de reserva a su vez se divide en dos áreas, la primera corresponde a las áreas donde
predominan bosques y rastrojos altos y bajos y, la zona dos corresponde a las áreas donde
predominan los pastos no manejos o enmalezados y los mosaicos de pastos y café.
En la zona de preservación se deben tener usos acordes a la conservación y protección de
los ecosistemas y sistemas de ecoturismo pasivo con fines de contemplación y
sensibilización acerca de la importancia de los recursos naturales, específicamente el
recurso hídrico. Por otra parte, en la zona de amortiguamiento deben primar el uso
sostenible de los recursos naturales; allí se podrán establece sistemas agroforestales y
agricultura orgánica que permitan la conservación del agua y del suelo.



                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
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3.2.1.4. Áreas de manejo especial
En esta categoría se incluyen las áreas que se encuentran delimitadas y georreferenciadas
para el manejo y conservación de los recursos naturales y/o la prestación de servicios
ecosistémicos; que no se encuentran en las categorías que se mencionaron anteriormente.
3.2.1.4.1. Áreas de conservación y protección ambiental definidas en los POMCA
Según el Decreto 1076 del 2015, el POMCA se define como un instrumento a través del
cual se realiza la planeación del uso coordinado del suelo, de las aguas, de la flora y la
fauna y el manejo de la cuenca entendido como la ejecución de obras y tratamientos, en la
perspectiva de mantener el equilibrio entre el aprovechamiento social y económico de tales
recursos y la conservación de la estructura físico-biótica de la cuenca y particularmente del
recurso hídrico”
Los Planes de Ordenación y Manejo de Cuencas Hidrográficas, según el artículo 2.2.3.1.5.6
del Decreto 1076 de 2015, constituyen normas de superior jerarquía y determinante
ambiental para la elaboración y adopción de los planes de ordenamiento territorial, según
lo establecido en el artículo 10 de la Ley 388 de 1997; especificando que una vez aprobado
el POMCA, los municipios deben tener en cuenta en sus propios ámbitos de competencia
lo definido en el plan respecto a la zonificación ambiental, el componente programático y el
componente de gestión de riesgo como norma de superior jerarquía, al momento de
formular, revisar y/o adoptar el plan de ordenamiento territorial.
Según la Guía Técnica para la Formulación de los ¨Planes de Ordenación y Manejo de
Cuencas Hidrográficas (MINAMBIENTE & IDEAM, 2014), con relación a la zonificación
ambiental del POMCA, son determinantes ambientales todas aquellas disposiciones sobre
el uso, ocupación del territorio y el aprovechamiento de los recursos naturales definidas en
las categorías de esta zonificación. La categoría de conservación y protección ambiental
incluye las áreas que deben ser objeto de especial protección, en esta se encuentran las
zonas de uso y manejo definidas como las áreas protegidas del SINAP, áreas para
protección y restauración.
El municipio de Andes cuenta con el POMCA del Rio San Juan, el cual cubre la totalidad
del territorio. Teniendo en cuenta que las áreas del SINAP ya se encuentran en las áreas
de conservación y protección ambiental definidas anteriormente y según el análisis
realizado en el diagnostico, se han considerado las áreas de restauración y protección
ambiental (Zonas de uso y manejo de la zonificación ambiental) como áreas de manejo
especial.
Es importante mencionar que para las áreas de conservación y protección ambiental por
amenaza natural definidas en el POMCA del Rio San Juan, se tomó la categoría de
ordenación inmediatamente anterior, ya que se cuenta con un Estudio Básico de Amenaza
(EBA) donde se establecen estas áreas de protección acorde a los resultados obtenidos y
las medidas de manejo para estas zonas definidas en el POMCA, establecen que: “Estas
áreas podrán ser ampliadas y/o recategorizadas por los municipios en el proceso de
concertación del POT, sustentado en los estudios que por competencia le corresponde
realizar acorde con el Decreto 1807 de 2014 incorporado en el Decreto 1077 de 2015”.
Para la zona de potencial arqueológico se utilizaron los índices del paso 2 (Índice del uso
del agua) y del paso 3 (índice del estado actual de las coberturas) de la zonificación
ambiental y las coberturas vegetales para decidir qué áreas pasaban a conservación y
protección ambiental; las áreas que cuentan con un índice de coberturas naturales
medianamente transformada se incluía en las áreas para la conservación y protección

                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
ambiental como áreas de restauración ecológica, siguiendo los lineamientos de los pasos
para la zonificación de estas áreas en el POMCA
El procedimiento anterior se realizó teniendo en cuenta que se obtuvo información más
precisa proporcionada por el Instituto Colombiano de Antropología e Historia (ICANH) como
entidad encargada de proteger, conservar, divulgar e investigar el patrimonio arqueológico,
antropológico e histórico de la nación. Esta suministró puntos de hallazgos arqueológicos
de mayor precisión y medidas de manejo a partir del programa de arqueología preventiva
del artículo 131 del Decreto 2106 del 2019, para la cual se estableció un área de 100 metros
alrededor de los puntos suministrados, con el fin de exigir la implementación de dichas
medidas sobre licencias o intervenciones urbanísticas en estas áreas.                                     Comentado [SQC9]: Se aclaro información

En las siguientes tablas se muestran las categorías de ordenación de conservación y
protección ambiental discriminada por zona y subzona de uso y manejo, sin tener en cuenta
las áreas de protección por amenaza.
Tabla 3-6 Áreas del POMCA para protección discriminadas por zonas de uso y manejo sin considerar
                                 la subzona de amenaza natural

       CATEGORIA DE                ZONA DE USO Y                                             AREA
                                                         SUBZONA DE USO Y MANEJO
       ORDENACION                    MANEJO                                                  Km2
                                                     Áreas de importancia Ambiental            5,57
                                 Áreas de Protección Protección                                8,36
  Conservación y Protección           Áreas de       Áreas de rehabilitación                   0,07
         Ambiental                  Restauración     Áreas de restauración ecológica          22,38
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir (CORANTIOQUIA & Consorcio Bioscain San Juan,
                                                 2020)

Cabe mencionar que en las subzonas de uso y manejo se cuentan con áreas del SINAP
por diferencias en la cartografía que presenta el POMCA y las capas entregadas por
Corantioquia en los determinantes ambientales.
En la siguiente tabla se muestran las categorías de ordenación de conservación y
protección ambiental inmediatamente anterior de las zonas de protección por amenaza alta
por movimiento en masa, inundación y avenida torrencial en la zonificación final del POMCA
del Rio San Juan                                                                                          Comentado [SQC10]: Se agrego
Tabla 3-7 Áreas de protección por amenazas naturales en la zonificación del POMCA que su categoría
                          anterior es conservación y protección ambiental

     CATEGORIA DE             ZONA DE USO Y                                                  AREA
                                                        SUBZONA DE USO Y MANEJO
     ORDENACION                 MANEJO                                                       Km2
                                                    Áreas de restauración ecológica            5,31

     Conservación y
                            Áreas de Protección     Áreas para la conservación y/o
  Protección Ambiental
                                                    recuperación de la naturaleza (CRE)         0,04
                                                    Protección                                  5,15
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir (CORANTIOQUIA & Consorcio Bioscain San Juan,
                                                 2020)

Como se puede observar en las tablas anteriores las áreas de restauración ecológica
ocupan un gran porcentaje de esta categoría de ordenación. La restauración ecológica es



                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                                               3104010645
el proceso de restablecimiento de un ecosistema que ha sido dañado en relación con su
función, estructura y composición, con el fin de llevarlos a su estado inicial.




  Figura 3-9 Áreas de conservación y protección ambiental definidas a partir del POMCA del Rio San
                                                 Juan.
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, partir de (CORANTIOQUIA & Consorcio Bioscain San Juan,
                                                  2020)

3.2.1.4.1.1. Medidas de manejo establecidas en el POMCA.                                                   Comentado [SQC11]: Se agrega este capitulo
Teniendo en cuenta que el POMCA se configura como una determinante ambiental del
territorio y se debe tener en cuenta en los planes de ordenamiento de los diferentes
municipios donde tiene incidencia, se mencionan a continuación las medias de manejo
establecidas para las áreas consideradas anteriormente y las cuales hacen parte de la
estructura ecologica principal; estas medidas se articulas y armonizan con los usos de suelo
propuestos en el capítulo 3.8, de manera que no vayan en contra vía de lo establecido en
el POMCA y se genere una correcta incorporación de este instrumento en la determinación
de los usos principales, complementarios, restringidos y prohibidos.


Tabla 3-8 Medidas de manejo establecidas en el POMCA del Rio San Juan para las diferentes subzonas
                                   mencionadas anteriormente.

 CATEGORIA            DE SUBZONA DE USO Y MEDIDAS DE MANEJO
 ORDENACION              MANEJO



                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                3104010645
                            Áreas de        importancia El manejo de estas áreas debe ser
                            Ambiental                   acorde a lo definido en los Planes de
                                                        Manejo cuando hagan parte de
                                                        áreas protegidas ya declaradas. En
 Conservación         y                                 casos opuestos, como las rondas
 Protección Ambiental                                   hídricas en general, se debe orientar
                                                        su manejo por estudios u
                                                        disposiciones     dadas      por    la
                                                        Autoridad Ambiental.

                            Áreas de rehabilitación
                                                  Se debe realizar el seguimiento
                                                  necesario para que se ejecuten las
                                                  obras de rehabilitación necesarias
                                                  de acuerdo con el tipo de sobre
                                                  utilización severa que se haya
                                                  ejercido sobre estos territorios.
                                                  Implementación de técnicas con el
                                                  objeto de mejorar la estructura o
                                                  funcionalidad del ecosistema que da
                                                  origen a la protección para mejorar
                                                  la productividad y la oferta de bienes
                                                  y servicios ambientales, sin tener
                                                  que volver al ecosistema original.
                                                  Se deben proponer sistemas
                                                  productivos menos intensivos con el
                                                  fin de garantizar la sostenibilidad de
                                                  la base natural de los bienes y
                                                  servicios ambientales.
                            Áreas de restauración Seguimiento y control de los
                            ecológica             procesos de restauración de estas
                                                  áreas. Priorización de áreas para la
                                                  intervención en restauración.

                                                            Se deben realizar acciones para la
                                                            restauración ecológica y en caso de
                                                            que aún no hagan parte del sistema
                                                            de áreas protegidas gestionar su
                                                            posible incorporación.

                                                            El manejo de esta área debe ser
                                                            acorde a lo definido en su Plan de
                                                            Manejo, estudios u orientaciones
                                                            que la Autoridad Ambiental tenga
                                                            para ello. No permite categoría de
                                                            desarrollo restringido.

Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, partir de (CORANTIOQUIA & Consorcio Bioscain San Juan,
                                                  2020)




                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                3104010645
3.2.1.4.2. Microcuencas abastecedoras
El municipio de Andes, según el diagnóstico realizado, cuenta con 19 microcuencas
abastecedora, de las cuales dos se identificaron por medio de información secundaria de la
CAR y las demás se trazaron a partir de las concesiones de agua de uso doméstico las
cuales abastecen acueductos veredales del municipio; estas microcuencas ocupan un área
aproximada de 59,46 Km2.
De acuerdo con el Decreto 1076 de 2015 en el artículo 2.2.3.1.10.1., la planificación y
administración de los recursos naturales renovables de la microcuenca, se ejecuta
mediante proyectos y actividades para la preservación, restauración y uso sostenible.
Las microcuencas abastecedoras cuentan con áreas de conservación y protección
ambiental en el marco del Decreto 1077 de 2015 en el artículo 2.2.2.2.1.3 como lo son las
áreas del SINAP, ecosistemas estratégicos y áreas de manejo especial. Estas áreas son
importantes por su cobertura boscosa las cuales son vitales para la regulación del ciclo
hidrológico, mejorando la calidad y la cantidad de agua, además de ayudar a la
estabilización del suelo previniendo la erosión de este.
Teniendo en cuenta lo anterior el uso principal de estas áreas será la conservación y/o
restauración según corresponda para garantizar las condiciones de salubridad y la cantidad
del agua suministrada a las diferentes poblaciones del municipio; sin embargo, para la
microcuenca de la quebrada La Chaparrala se realizará la una zonificación de esta teniendo
en cuenta las dinámicas actuales que presenta esta cuenta y su gran extensión, por lo tanto,
esta área tendrá un tratamiento diferencial, contando con áreas de conservación y
protección ambiental y áreas para la producción agrícola y ganadera con restricciones que
garanticen la calidad y cantidad del recurso hídrico, lo cual se menciona en el capítulo
correspondiente a las áreas de producción agrícola, ganadera y de explotación de recursos
naturales
A las zonas de las microcuencas se les darán usos de suelo acordes a esta zonificación,
teniendo en cuenta que el instrumento de planificación de estas los Planes de Manejo
Ambiental de Microcuencas (PMAM), los cuales son competencia de la autoridad ambiental,
y que, al momento de formularlos, el municipio debe acogerse a la zonificación que estos
realicen en su plan.
En la Tabla 3-9 se muestran las áreas mencionadas anteriormente para las microcuencas
definidas por la CAR, y en la Tabla 3-10 se muestran las áreas de las microcuencas
generadas a partir de las concesiones de agua para uso doméstico otorgadas a las
asociaciones de acueductos veredales, juntas de acción comunal y el municipio de Andes.
 Tabla 3-9 Áreas de manejo de las microcuencas abastecedoras definidas por la CAR en el municipio
                                            de Andes.

                                                                               Área de
                                                                             conservación
                      Nombre                             Abastece                Km2
      Microcuenca Quebrada Chorros blancos Municipio de Andes                         12,96
      Microcuenca Quebrada La Chaparrala   Municipio de Andes                         14,98
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
 Tabla 3-10 Áreas de manejo de las microcuencas abastecedoras definidas por las concesiones de
                       agua para uso doméstico en el municipio de Andes.

   EXPEDIEN                                                                         ÁREA de
ID     TE                 SOLICITANTE                 VEREDA RESOLUCIÓN         conservación Km2
   CI1-2006- ASOCIACION ACUEDUCTO VEREDAL LA          La
 2 178       AGUADA                                   Aguada 130CI-4097                      0,176
             ASOCIACIÓN DE USUARIOS DEL
   CI1-2015- ACUEDUCTO VEREDAL RIO CLARO ANDES                  160CI-1504-
22 18        E.S.P.                                   Rio Claro 11734                        0,143
   CI1-2006- ASOCIACION DE USUARIOS ACUEDUCTO
46 148       AGUADA EL MOLINO                         La Pava    130CI-4219                   0,67
   CI1-2006- ASOCIACION ACUEDUCTO VEREDAL LA          La
45 178       AGUADA                                   Aguada     130CI-4097                   0,23
             ASOCIACIÓN DE USUARIOS DEL
   CI1-2010- ACUEDUCTO VEREDAL SAN JOSÉ DE                       130CI-1101-
40 68        ANDES E.S.P.                             ND         7091                         0,55
             ASOCIACIÓN DE USUARIOS DEL
   CI1-2014- ACUEDUCTO VEREDAL LIBANO NARANJO                   160CI-1503-
34 113       E.S.P                                    El Libano 11619                         6,30
             ASOCIACIÓN DE USUARIOS DEL
   CI1-2014- ACUEDUCTO VEREDAL LIBANO NARANJO                   160CI-1503-
33 113       E.S.P                                    El Libano 11619                         0,19
   CI1-2015- ASOCIACIÓN DE USUARIOS DEL               El        160CI-1504-
29 11        ACUEDUCTO VEREDAL EL TAPAO E.S.P         Tapado    11755                         0,44
             ASOCIACIÓN DE USUARIOS DEL
   CI1-2015- ACUEDUCTO VEREDAL LA LEJIA TAPARTO                  160CI-1504-
27 15        ANDES E.S.P                              La Legía   11730                        0,10
   CI1-2015-                                          La         160CI-1511-
26 170       MUNICIPIO DE ANDES                       Aguada     12465                        1,31
             ASOCIACIÓN DE USUARIOS DEL
   CI1-2015- ACUEDUCTO VEREDAL RIO CLARO ANDES                  160CI-1504-
25 18        E.S.P.                                   Rio Claro 11734                         0,07
             ASOCIACION DE USUARIOS DEL
   CI1-2015- ACUEDUCTO VEREDAL SAN PEDRO ABAJO                   160CI-1603-
24 194       E.S.P                                    ND         12782                        0,52
   CI1-2015-                                                     160CI-1602-
23 198       MUNICIPIO DE ANDES                       ND         12687                        0,07
   CI1-2015-                                          La         160CI-1602-
18 201       MUNICIPIO DE ANDES                       Ciudad     12688                        0,10
             ASOCIACION DE USUARIOS DEL
   CI1-2015- ACUEDUCTO VEREDAL LA YOLANDA                        160CI-1603-
17 202       CORREGIMIENTO BUENOS AIRES ANDES         ND         12784                        0,82
             ASOCIACION DE USUARIOS DEL
   CI1-2015- ACUEDUCTO VEREDAL BRAZO SECO, LA         Brazo      160CI-1602-
16 203       MESETA Y CRUCERO PARTE BAJA E.S.P.       Seco       12650                        0,02
             ASOCIACION DE USUARIOS DEL
   CI1-2015- ACUEDUCTO VEREDAL LA MELLIZA ANDES                  160CI-1602-
14 205       E.S.P.                                   ND         12709                        0,05
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT.




                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
              Figura 3-10 Áreas de conservación y producción en las microcuencas
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT.

3.2.1.4.2.1. Medidas de manejo ambiental y saneamiento en las microcuencas                            Comentado [SQC12]: Se agrego
Teniendo en cuenta que las áreas de uso sostenible definida para la microcuenca de la
quebrada La Chaparrala, cuenta con suelo suburbano, se han definido medidas de manejo
para asegurar la calidad y cantidad del recurso hídrico de las microcuencas que abastecen
la población del municipio, ya que cualquier impacto negativo puede causar graves
consecuencias en el abastecimiento del agua potable para la población.
   •   La densidad de vivienda será de 4 viviendas por hectárea.
   •   Solo se permitirán construcciones de máximo dos pisos y seis metros de altura.
   •   Un buen manejo de los residuos sólidos, que garantice una correcta recolección y
       disposición de estos en el relleno sanitario.
   •   No realizar vertimientos de manera directa a las fuentes de agua, ni realizar
       captaciones en estas que afecten la cantidad de agua que se realiza en la bocatoma
   •   Los vertimientos que se realicen deben tener una distancia mínima de 150 metros a
       las diferentes fuentes de agua y debe cumplir con los límites máximos permisibles
       establecidos en la normatividad ambiental.
   •   Deben contar con todos los permisos ambientales que se requieran durante el
       proceso de urbanización y después de esta.
   •   En cuanto a los retiros a fuentes hídricas abastecedoras, se deberán respetar los
       retiros establecidos de las áreas forestales protectoras, hasta que la corporación
       ambiental determine la ronda hídrica.


                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                           3104010645
3.2.1.4.3. Clase agrologica VIII                                                                   Comentado [SQC13]: Se agrego

El municipio de Andes cuenta con aproximadamente 90,38 Km2 de territorio que
corresponden a la clase agrologica ocho y a la subclase 8p, es decir que estos suelos
presentan limitaciones por altas pendientes.
según el POMCA del rio San Juan, estas áreas tiene vocación de conservación, sin
embargo, en la zonificación ambiental del POMCA mencionado anteriormente, considera
que algunas de estas áreas en el municipio pueden ser llevadas a recuperación para el uso
múltiple, es decir, que se pueden aprovechar de manera sostenible para la producción.
Teniendo en cuenta lo anterior, la clase agrologica ocho con presencia en el municipio será
incorporada según lo determinado por el POMCA, la estructura ecológica principal, y las
áreas de protección por amenaza, las cuales incluyen las pendientes superiores al 100%;
lo anterior considerando que, estos suelos con una subclase 8p, que corresponde a
limitaciones por altas pendientes.
Se concluye entonces que serán llevadas a conservación y protección ambiental, las áreas
de esta clase agrologica que se encuentren dentro de las categorías de conservación del
POMCA, la estructura ecológica principal, o en suelos de protección por amenaza, sin
embargo, estas zonas ya cuentan con la connotación de suelos de protección por otras
condiciones, por lo tanto, este polígono no se tendrá en cuenta para la definición de usos,
y le aplicarían los definidos para las zonas mencionadas anteriormente; las demás áreas
tendrán usos acordes a acordes a la producción sostenible y sus medidas de manejo, según
la zonificación ambiental del POMCA.
Como se puede observar en la siguiente figura, la mayor parte del área correspondiente a
la clase agrologica ocho (80%), se encuentran en la estructura ecológica principal y los
suelos de protección por amenaza y riesgo, el área restante (17,71Km2), se encuentra en
suelos de protección para la producción agrícola ganadera y explotación de recursos
naturales.




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
Figura 3-11 Clase agrologica VIII vs Zonificación del POMCA y suelos de protección por amenaza
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT.




                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                           3104010645
3.2.2. Áreas para la producción agrícola, ganadera y de explotación de
recursos naturales.
Según lo descrito en el artículo 2.2.2.2.1.3 del Decreto 1077 de 2015 las áreas para la
producción agrícola y ganadera y de explotación de recursos naturales, incluye los terrenos
que deben ser mantenidos y preservados por su destinación a usos agrícolas, ganaderos,
forestales o de explotación de recursos naturales. En estos terrenos no se podrán autorizar
actuaciones urbanísticas de subdivisión, parcelación, o edificación de inmuebles que
impliquen la alteración o transformación de su uso actual.
Dentro de esta categoría, según el mismo artículo mencionado anteriormente, se incluirán,
entre otros, y de conformidad con lo previsto en el artículo 54 del Decreto-Ley 1333 de 1986,
los suelos que, según la clasificación del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC,
pertenezcan a las clases I, II y III, y aquellos correspondientes a otras clases agrológicas,
que sean necesarias para la conservación de los recursos de aguas, control de procesos
erosivos y zonas de protección forestal.
En el municipio de Andes estas áreas se dividen en las siguientes categorías, las cuales se
clasifican según la zonificación ambiental del POMCA y las dinámicas actuales con las
cuales cuenta la microcuenca de la quebrada La Chaparrala, la cual cuenta con actividades
y tendencias diferentes a la conservación y las cuales no se pueden desconocer. En Figura
3-12 Áreas para la producción agrícola, ganadera y de explotación de recursos naturales
se muestran las categorías mencionadas a continuación.
   •   Sistema Agrosilvopastoril

       Los sistemas agrosilvopastoriles son un tipo de sistema de producción que combina
       la agricultura, la silvicultura y la ganadería en una misma unidad productiva. En este
       sistema se utilizan árboles y arbustos como parte de la producción, ya sea para la
       producción frutos, madera, forraje para el ganado y conservación de suelos. Estos
       sistemas mejoran la calidad del suelo, permitan la conservación de los recursos
       naturales y ayudan la mitigación de los efectos del cambio climático.

   •   Agrícola

       El uso agrícola del suelo comprende terrenos fértiles para el establecimiento de
       cultivos agrícolas de mayor productividad, con prácticas de manejo acordes y
       gestión adecuada. Esta actividad debe respetar los retiros a cuerpos de agua y tener
       un buen manejo de agroquímicos y control de vertimientos para evitar la
       degradación del suelo y la contaminación del recurso hídrico.

   •   Forestal productor

       Los sistemas forestales productores están destinados a satisfacer la demanda
       industrial y comercial de algunos productos derivados del bosque. Permiten la
       producción y explotación sostenible de recursos naturales asociadas al bosque
       natural y plantaciones forestales con prácticas de conservación de suelos. Este uso
       no remueve en forma continua y permanente la tierra, pero la deja desprovista de
       vegetación en áreas determinadas y por periodos relativamente breves durante el
       aprovechamiento o entresaca de árboles.



                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Forestal para aprovechamiento de productos maderables.

       Estos sistemas forestales están destinados a la protección y recuperación de las
       laderas, mantenimiento y desarrollo de la vegetación nativa, protección de especies
       maderables en vía de extinción y protección de recursos hídricos, reconociendo la
       importancia que tiene los bosques como proveedores de servicios ecosistémicos.
       En estos suelos se debe priorizar un uso de conservación en todos los elementos
       del territorio, limitándose el aprovechamiento de las coberturas boscosas
       únicamente para la obtención de productos secundarios del bosque.

   •   Recuperación

       Estos suelos tienen como objetivo retornar la utilidad del ecosistema para la
       prestación de servicios diferentes a los del ecosistema original. A través de esta
       categoría se busca reemplazar un ecosistema degradado por otro productivo, pero
       estas acciones no llevan al ecosistema original. Incluye técnicas como la
       estabilización, el mejoramiento estético y por lo general, el retorno de las tierras a lo
       que se consideraría un propósito útil o productivo en el municipio.

   •   Áreas para la producción en la cuenca abastecedora de la quebrada La
       Chaparrala
       Estos suelos tienen como objetivo la producción sostenible en el territorio de la
       microcuenca de la quebrada La Chaparrala, para de esta manera, garantizar la
       calidad y cantidad del recurso hídrico para el área urbana del municipio de Andes.
       Además, los usos existentes deben orientar su manejo y generar medidas y
       estrategias que le permitan armonizarse con los nuevos usos planteados en esta
       zona. Estas áreas deben tener en cuenta las medidas de manejo establecidas en el
       numeral 3.2.1.4.2.1, referentes al saneamiento básico en las áreas
Por las condiciones que presenta el suelo en las categorías diferentes a la de recuperación,
pueden presentar características que ameritan la recuperación debido a la presión antrópica
por servicios ambientales, esto con base en la zonificación establecida por el POMCA del
Rio San Juan; por lo tanto, estos suelos serán reclasificados a la categoría de recuperación.
En las categorías para la producción anteriores también pueden presentar diferentes
condiciones por amenaza alta o media ante los diferentes eventos naturales evaluados por
el POMCA (movimiento en masa, inundación y avenida torrencial) por lo que es importante
realizar acciones y tomar las medidas necesarias e implementar técnicas específicas para
el desarrollo de esta actividad teniendo en cuenta la amenaza que se puede presentar en
estas zonas, tales como:
   •   Optar por sistemas agroforestales y con cultivos que se puedan adaptar a las
       amenazas naturales.
   •   Incrementar la rugosidad del terreno, esto para controlar la escorrentía, lo cual se
       puede hacer por medio de zanjas de ladera, cultivos en contorno y franjas con
       vegetación densa.
   •   Mantener el suelo con cobertura vegetal y residuos de cultivo.
   •   Evitar la labranza en el sentido de las pendientes y/o utilizar métodos como la
       siembre directa
   •   Incrementar el contenido de materia orgánica



                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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En la siguiente tabla se muestran las categorías de uso para las áreas para la producción
agrícola y ganadera y de explotación de los recursos naturales, especificando las áreas que
presentan amenaza media, alta y las que deben ser restauradas (columna condición) y la
vocación del suelo según la zonificación ambiental del POMCA del Rio San Juan; y las
áreas de producción del microcuenca de la quebrada la Chaparrala, la cual tiene un enfoque
diferencial por su importancia en el municipio para el abastecimiento del agua potable en la
cabecera municipal y las dinámicas y usos actuales que ya se encuentran constituidos.
Tabla 3-11 Categoría de uso de las áreas para la producción agrícola y ganadera, y de explotación de
                          los recursos naturales en el municipio de Andes

                                                                                 AREA
              CATEGORIA DE USO              CONDICION           VOCACION
                                                                                 Km2
                                          Amenaza Alta  Agrícola                   0.20
                     Agrícola
                                          Amenaza Media Agrícola                   0,19
                                          Amenaza Alta  Agrosilvopastoril          1,82
                 Agrosilvopastoril        Amenaza Media Agrosilvopastoril          29,56
                                          N/A           Agrosilvopastoril          11,64
                                                        Forestal para
          Forestal para
                                                        aprovechamiento
          aprovechamiento de
                                                        de productos no
          productos no maderables
                                          Amenaza Alta  maderables                  1,23
                                                        Forestal
          Forestal productor
                                          Amenaza Alta  productor                   5,32
                                          Amenaza Alta  Recuperación                3,52
                                                        Forestal para
                                                        aprovechamiento
                                                        de productos no
                  Recuperación
                                                        maderables                 12,57
                                                        Forestal
                                                        productor                  41,67
                                           Restauración Recuperación               11,55
          Áreas para la producción en
          la microcuenca la Chaparrala N/A                   N/A                   19,32
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Las áreas de recuperación que cuentan con la misma vocación (recuperación) hacen
referencia a ecosistemas que inicialmente no estaban destinados para la producción, pero
que por sus condiciones no puede recuperarse para llegar a su estado inicial, sin embargo,
se pueden convertir en un sistema productivo sostenible, en el cual su uso o aptitud después
de ser recuperado será definida por las estrategias que se implementen en estas áreas;
para el caso de las demás áreas, después de restaurarlas se pueden realizar usos acordes
a la vocación del suelo que presenta el suelo.




                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Figura 3-12 Áreas para la producción agrícola, ganadera y de explotación de recursos naturales
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




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La minería es una actividad de utilidad pública e interés social según el artículo 58 de la
Constitución Política y el artículo 13 de la Ley 685 de 2001. El código de minas en su artículo
34 establece que las zonas excluibles de minería serán las que se constituyan conforme a
las disposiciones vigentes como áreas que integren el Sistema Nacional de Parques
Naturales, Parques naturales de carácter regional y zonas de reserva forestal; no obstante,
la autoridad minera previo acto administrativo fundamentado de la autoridad ambiental que
decrete la sustracción del área requerida, podrá autorizar que en estas zonas (exceptuando
los parques), puedan adelantarse actividades mineras en forma restringida o sólo por
determinados métodos y sistemas de extracción que no afecten los objetivos de la zona de
exclusión.
Asi mismo, en el Código de Minas en el artículo 35 define las zonas de minería restringida,
donde pueden efectuarse trabajos y obras de exploración y de explotación de minas, con
las restricciones que se mencionan a continuación:
Podrán efectuarse trabajos y obras de exploración y de explotación de minas en las
siguientes zonas y lugares, con las restricciones que se expresan a continuación:
   •   Dentro del perímetro urbano de las ciudades o poblados, señalado por los acuerdos
       municipales adoptados de conformidad con las normas legales sobre régimen
       municipal, salvo en las áreas en las cuales estén prohibidas las actividades mineras
       de acuerdo con dichas normas;
   •   En las áreas ocupadas por construcciones rurales, incluyendo sus huertas, jardines
       y solares anexos, siempre y cuando se cuente con el consentimiento de su dueño o
       poseedor y no haya peligro para la salud e integridad de sus moradores.
   •   En las zonas definidas como de especial interés arqueológico, histórico o cultural
       siempre y cuando se cuente con la autorización de la autoridad competente.
   •   En las playas, zonas de bajamar y en los trayectos fluviales servidos por empresas
       públicas de transporte y cuya utilización continua haya sido establecida por la
       autoridad competente, si esta autoridad, bajo ciertas condiciones técnicas y
       operativas, que ella misma señale, permite previamente que tales actividades se
       realicen en dichos trayectos.
   •   En las áreas ocupadas por una obra pública o adscritas a un servicio público siempre
       y cuando:

           ✓ Cuente con el permiso previo de la persona a cuyo cargo estén el uso y
             gestión de la obra o servicio.
           ✓ Que las normas aplicables a la obra o servicio no sean incompatibles con la
             actividad minera por ejecutarse y que el ejercicio de la minería en tales áreas
             no afecte la estabilidad de las construcciones e instalaciones en uso de la
             obra o servicio.

   •   En las zonas constituidas como zonas mineras indígenas siempre y cuando las
       correspondientes autoridades comunitarias, dentro del plazo que se les señale, no
       hubieren ejercitado su derecho preferencial a obtener el título minero para explorar
       y explotar, con arreglo a lo dispuesto por el Capítulo XIV de este Código.
   •   En las zonas constituidas como zonas mineras de comunidades negras siempre y
       cuando las correspondientes autoridades comunitarias, dentro del plazo que se les
       señale, no hubieren ejercitado su derecho preferencial a obtener el título minero
       para explorar y explotar, con arreglo a lo dispuesto por el Capítulo XIV de este
       Código.


                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •     En las zonas constituidas como zonas mineras mixtas siempre y cuando las
         correspondientes autoridades comunitarias, dentro del plazo que se les señale, no
         hubieren ejercitado su derecho preferencial a obtener el título minero para explorar
         y explotar, con arreglo a lo dispuesto por el Capítulo XIV de este Código.
El municipio de Andes cuenta con varios títulos mineros vigentes en su territorio, estas
áreas serán consideradas como zonas con potencial minero, las cuales serán transversales
a las categorías de protección de suelo rural. Estos títulos con influencia en el municipio
cuentan con un área total del 45,55 Km2, de los cuales 18,83 Km2 se encuentran
únicamente en la jurisdicción del municipio. Estas áreas tendrán usos asociados a la
actividad minera las cuales dependerán de las zonas donde se encuentre ubicado el titulo
minero teniendo en cuenta la normatividad mencionada anteriormente que hace referencia
a las áreas excluibles y restringidas, la cuales se pueden observar en la Figura 3-13.




                     Figura 3-13 Áreas excluibles de y áreas restringidas de minería
       Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (Agencia Nacional de Minería, 2023)



En el Plan de Ordenamiento Departamental (POD) de Antioquia, se identifican áreas con
potencial a futuro en la exploración y explotación de hidrocarburos, pero que no se
encuentran en ninguna de estas fases actualmente, estas zonas, al igual que los títulos
mineros tendrán usos asociados a esta actividad las cuales estarán limitadas por las
categorías de suelo rural y los usos de estas. En la siguiente figura se puede observar esta
área.


                                                                    Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                   Figura 3-14 Potencial Hidrocarburos en el municipio de Andes
   Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (Gobernación de Antioquia et al., 2018)

Proyectos:
   1. Estructuración de una política pública local, desde el Concejo Municipal, con la
      respectiva asignación de recursos, que comprenda la asistencia legal, ambiental y
      social a la población minera, con el fin de formalizar la actividad, logar la
      participación de los titulares y proponentes mineros y entidades vinculadas a la
      problemática generada por la actividad minera sin título legal y sin el instrumento
      ambiental respectivo
   2. Coordinación interinstitucional para la aplicación de la sentencia
      25000234100020130245901 del 4 de agosto de 2022.
   3. Presentación de proyectos de cofinanciación ante las fuentes de financiación en las
      entidades respectivas con el fin de hallar soluciones estructurales a los problemas
      que genera la informalidad e ilegalidad minera en el territorio.
   4. Intermediación ante la autoridad minera en los procesos de formalización en áreas
      tituladas o en proceso de titulación.
   5. Seguimiento a la política de CERO MERCURIO, en el que Andes ha sido destacado
      a nivel nacional, como municipio que ha erradicado el uso de esta sustancia en la
      actividad minera. La estrategia es mantener la línea de investigación que al respecto
      adelantó la Universidad de Antioquia, para la erradicación del Mercurio en Andes.



                                                                  Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                  planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                  3104010645
3.2.3. Áreas e inmuebles considerados como patrimonio cultural
De acuerdo a la información registrada en el diagnóstico de la presente revisión y ajuste del
Plan Básico de Ordenamiento Territorial de Andes, se deja registro de las coordenadas
geográficas suministradas por el Instituto Colombiano de Antropología e Historia -ICANH
como sitios de interés arqueológico, por lo cual, si bien estos puntos no son considerados
por sí mismos dentro de la categoría de protección de patrimonio cultural, se establece un
área de 100 m alrededor de estos como zonas de interés arqueológico, con el fin de
garantizar las medidas de manejo formuladas y/o aprobadas por el ICANH a partir del
Programa de Arqueología Preventiva previsto en el artículo 131 del Decreto 2106 de 2019
(Presidencia de la República de Colombia, 2019), que modificó el artículo 11 de la Ley 397
de 1997, y que preceptúa:
   •   Programa de Arqueología Preventiva: Los titulares de proyectos, obras o
       actividades que requieran licenciamiento ambiental o estén sujetos a la aprobación
       de Planes de Manejo Ambiental, deberán presentar un Programa de Arqueología
       Preventiva al Instituto Colombiano de Antropología e Historia, y que tiene por objeto
       garantizar la protección del patrimonio arqueológico ante eventuales hallazgos
       arqueológicos en el área del proyecto, obra o actividad. Sin la aprobación del
       Programa no podrán adelantarse las obras.
Conforme lo anterior, si un proyecto, obra o actividad se encuentra en la obligación legal de
adelantar un Programa de Arqueología Preventiva o si este quiere ser formulado por
solicitud de los interesados, se deberán surtir las cinco (5) fases que lo conforman, de
acuerdo con los términos de referencia adoptados por el ICANH mediante la Resolución
1337 de 4 de octubre de 2021 (ICANH, 2021):
   •   Fase de registro: Realizar el registro mediante el diligenciamiento de formulario
       digital para los Programas de Arqueología Preventiva.
   •   Durante el proceso de registro es necesario indicar el nombre del profesional en
       arqueología que será el líder del Programa y realizará las intervenciones
       arqueológicas pertinentes. Este profesional debe estar debidamente inscrito en el
       Registro Nacional de Arqueólogos.
   •   Fase diagnóstico y prospección: Una vez notificada la resolución de aprobación
       de registro se deberá presentar el documento de diagnóstico arqueológico conforme
       los términos de referencia adoptados por el ICANH. Este documento se responderá
       con un oficio donde el Instituto presentará sugerencias y/o comentarios en caso de
       considerarlo necesario, con la intención de que se tengan en cuenta durante el
       desarrollo de las actividades de prospección para la formulación del Plan de Manejo
       Arqueológico.
   •   Fase de aprobación del Plan de Manejo Arqueológico: Una vez presentado el
       documento de diagnóstico arqueológico, se debe presentar una solicitud de
       aprobación del Plan de Manejo Arqueológico formulado con base en los resultados
       de la prospección, teniendo en cuenta los términos de referencia adoptados por el
       ICANH.
   •   Fase de implementación del Plan de Manejo Arqueológico: Una vez notificada
       la resolución de aprobación del Plan de Manejo Arqueológico se podrán realizar las
       intervenciones arqueológicas relacionadas con el mismo, conforme lo aprobado por
       el Instituto y teniendo en cuenta lo previsto en términos de referencia adoptados por
       el ICANH. Asimismo, se podrá dar inicio a las obras o actividades.




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Fase de arqueología pública: En esta fase se deben dar a conocer los resultados
       de las intervenciones arqueológicas realizadas en las fases previas conforme los
       términos de referencia adoptados por el ICANH.
3.2.4. Áreas del sistema de servicios publicas domiciliarios
Fuente alterna de abastecimiento:
En referencia a la fuente hídrica que pudiese abastecer el servicio de agua para la
comunidad urbana, sería el Río San Juan la alternativa más importante, para lo cual, en el
programa de ejecución a corto plazo, se deben realizar los estudios que determinen dicha
viabilidad.


3.2.5. Áreas de amenaza y riesgo                                                                   Comentado [SQC14]: Se debe agregar

En las siguientes figuras, se hace el respectivo comparativo de las zonas de amenazas
altas por inundación y avenida torrencial representan el POMCA del Río San Juan versus
las zonas de amenaza alta por avenida torrencial, inundación y pendientes mayores al
100% (45°) del estudio básico de amenazas elaborado por el Municipio de Andes en
conjunto con la Universidad Nacional de Colombia.
Este comparativo se ajusta a la realidad del territorio, dado que el POMCA como
determinante de superior jerarquía abarca diversas zonas donde el municipio propone
suelos de protección asociados a la amenazas naturales y pendientes superiores a los 45°.
Lo anterior se acoge a los resultados obtenidos por los estudios básicos de amenaza y al
detalle en el cual estos fueron elaborados, donde se presentan zonas sin zonificar dentro
del POMCA y que en este análisis se llevarán a suelos de protección por amenazas y
riesgos.
El estudio básico de amenazas fue realizado a una escala de detalle 1 en 10.000 a
diferencia del POMCA, que realiza su análisis a un detalle 1 en 25.000, por lo tanto el
estudio básico de amenazas delimita áreas con mayor precisión para las diferentes
amenazas evaluadas.
Como conclusión el municipio adoptará como suelo de protección con respecto a las
amenazas altas y pendientes superior al 100% un total de 3957.38 Ha, mientras que el
POMCA propone un total de zonas de amenaza de 2993.83Ha, lo que indica que se esta
temática se aborda de manera rigurosa para la actualización del PBOT del Municipio de
Andes.
Es importante resaltar que para este análisis no se tomaron en cuenta zonas de
amenaza por movimiento en masa ya que esta zonificación es muy extensa y con mayor
detalle que las presentadas por el POMCA, y debido a las condiciones morfológicas del
municipio, estas zonas de amenaza alta y media estarán supeditadas a los estudios de
detalle de vulnerabilidad y riesgo para su ocupación y desarrollo.




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
                                       4660000                                                                     4690000




                                                                                                                                ©
2180000




                                                                                                                                                  2180000
          CONVENCIONES
                 SueloProteccionAmenaza
                 Limite_Municipal
                 Limites Municipales
          TIPO
                 Drenaje Doble



            SUELO PROTECCIÓN AMENAZAS                                                                                 ESCALA 1:182,000
                                                                                                 0   1,250 2,500   5,000     7,500   10,000
          ACTUALIZACIÓN, REVISIÓN Y AJUSTES DEL PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL                                                  Metros

                                       4660000                                                                     4690000


                Figura 3-15 Suelos de protección por amenaza del EBA en el municipio de Andes.
            Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir del Estudio Básico de Amenazas (EBA)




                                                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                          3104010645
                                            4660000                                                                       4690000




                                                                                                                                       ©
                  Amenaza Inundacion
                      Alta
                  AMENAZA MvM
                      Alta
                  Amenaza Av Torren
                      Alta
2180000




                                                                                                                                                         2180000
                      Limite_Municipal
                      Limites Municipales




             SUELO PROTECCIÓN AMENAZAS POMCA                                                                                 ESCALA 1:182,000
                                                                                                        0   1,250 2,500   5,000     7,500   10,000
              ACTUALIZACIÓN, REVISIÓN Y AJUSTES DEL PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL                                                     Metros

                                            4660000                                                                       4690000


                   Figura 3-16 Suelos de protección de amenaza del POMCA en el municipio de Andes.
          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir (CORANTIOQUIA & Consorcio Bioscain San Juan,
                                                           2020)



          SUELOS DE PROTECCIÓN POR AMENAZA

          Con respecto al capítulo anterior en la siguiente figura, se presenta el mapa final de suelos
          de protección por amenazas, incluyendo zonas de amenaza alta estipuladas por el POMCA
          del Río San Juan y los suelos de amenaza alta por inundación y avenida torrencial, ya que
          estas zonas presentan una mitigabilidad casi nula. Por otras, se presentan las zonas del
          municipio las cuales se localizan en áreas de pendientes mayores al 100% lo que equivale
          a 45°; esto en miras de ser más restrictivos a las ocupaciones informales y la protección de
          los suelos.




                                                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                                              3104010645
Figura 3-17 Suelos de protección por amenaza en el municipio de Andes
             Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                              3104010645
3.3. CATEGORÍAS DE DESARROLLO RESTRINGIDO
3.3.1. Vivienda Campestre




                           Figura 3-18 Áreas de vivienda campestre
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Si bien la normativa relacionada a vivienda campestre la define a partir de características
urbanísticas y prediales, se debe entender esta como un tipo de vivienda especial del suelo
rural con una connotación diferente a la destinada para la población campesina, y de esta
forma, se puede proyectar su ubicación en suelo rural de acuerdo a las potencialidades y
restricciones que implica en el modelo de ocupación urbano, y evitando la subutilización del
potencial y vocación principal del suelo rural. Bajo esta premisa, la ubicación de los suelos
proyectados de parcelación de vivienda campestre para el municipio de Andes parte de los
siguientes puntos:
   •   En el modelo de ocupación propuesto se contempla en las políticas de vivienda y
       turismo el ordenamiento, proyección y crecimiento de la vivienda de segunda
       ocupación y recreativa como herramienta para la oferta de vivienda temporal, y el
       fortalecimiento y diversificación del sector turístico municipal.
   •   Este tipo de parcelaciones se presentan actualmente en una extensa parte del suelo
       que se pretende declara para este fin, sin embargo, a falta de instrumentos de
       planificación estrictos, hasta el momento se ha llevado a cabo de forma
       desorganizada y no planificada, pudiendo generar a futuro procesos de deterioro


                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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       mayores en el sector, en detrimento de las características del suelo y de la posible
       vocación para el uso de vivienda campestre que puede proporcionar un mayor
       control de las densidades.
   •   Se busca generar normas urbanísticas para este tipo de parcelaciones que aporten
       a las zonas determinadas en el POMCA del Río San Juan como áreas de
       recuperación del uso múltiple a partir de bajos índices de ocupación, limitaciones a
       los impactos de este uso, y obligaciones urbanísticas a los desarrolladores.
   •   La parcelación campestre trae consigo diversificación en la tipología de vivienda,
       capital de inversión externo, y oportunidades de crecimiento del sector turístico
       municipal, siempre en cuando se ejerza un control completo de su impacto,
       densificación y compensación en el suelo rural.
   •   Si bien la extensión propuesta para este tipo de uso es, a simple vista un área muy
       amplia, tal como se menciona en el numeral 1.2.2.3.2.1 del presente documento, las
       fajas forestales protectoras de nacimientos y cuerpos de agua en esta zona ocupan
       un total de 674,55 hectáreas que equivalen al 30,66% del área delimitada, por lo
       que su desarrollo se encuentra limitado a las áreas restantes de estas fajas, y bajo
       un control urbanístico eficiente, pueden convertirse en una herramienta eficaz para
       la protección de estos elementos de importancia ambiental por su compatibilidad
       con el paisajismo que se busca en este tipo de vivienda.


A continuación, se presenta el cuadro con las áreas a declarar como destinadas a vivienda
campestre en las 8 veredas sobre las que tiene influencia esta subcategoría de suelo rural:
                    Tabla 3-12 Área de vivienda campestre total y por vereda

                          VEREDA                     ÁREA (hectáreas)
                        LA PRADERA                         272,95
                           ORIZABA                         415,01
                        LA BODEGA                          189,07
                          LA SOLITA                        365,92
                        CALIFORNIA                         343,96
                         EL TAPADO                         214,81
                      BAJO CAÑAVERAL                       379,53
                       LAS COLONIAS                        19,21
                     TOTAL (hectáreas)                    2200,46
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT
El polígono de suelos para vivienda campestre queda determinado por las siguientes
coordenadas:
                Tabla 3-13 Coordenadas de los polígonos de vivienda campestre

            MOJON         X             Y       MOJON           X              Y
                  1 4681458,51 2185126,08           9843 4679994,03 2186255,85
                  2 4681457,69 2185125,81           9844 4679991,68 2186250,78
                  3 4681458,19 2185126,73           9845 4679991,12 2186249,6
                  4 4681458,51 2185126,08           9846 4679990,62 2186248,24
                  5 4681198,49 2185141,4            9847 4679990,06 2186246,46
                  6 4681197,82 2185108,89           9848 4679989,54 2186244,41
                  7 4681197,8 2185108,94            9849 4679988,63 2186239,72

                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
MOJON     X          Y        MOJON      X           Y
    8 4681198,48 2185142,01    9850 4679988,27 2186237,27
    9 4681198,49 2185141,4     9851 4679987,76 2186232,63
   10 4678897,43 2185303,04    9852 4679987,54 2186228,74
   11 4678897,4 2185299,09     9853 4679987,42 2186224,88
   12 4678890,58 2185299,14    9854 4679987,31 2186201,06
   13 4678890,6 2185299,19     9855 4679987,19 2186195,11
   14 4678891,15 2185300,22    9856   4679987 2186191,14
   15 4678891,88 2185301,05    9857 4679986,54 2186185,21
   16 4678892,83 2185301,67    9858 4679985,79 2186179,32
   17 4678893,95 2185302,12    9859 4679985,04 2186175,56
   18 4678897,43 2185303,04    9860 4679983,36 2186168,05
   19 4684717,24 2185377,25    9861   4679983 2186165,88
   20 4684717,25 2185378,74    9862 4679982,73 2186163,49
   21 4684718,24 2185377,24    9863 4679982,58 2186160,9
   22 4684717,24 2185377,25    9864 4679982,57 2186158,66
   23 4684707,45 2185407,32    9865 4679980,17 2186158,42
   24 4684714,21 2185407,27    9866 4679973,88 2186160,25
   25 4684712,94 2185404,98    9867 4679971,78 2186152,92
   26 4684709,75 2185400,41    9868 4679959,65 2186188,25
   27 4684709,07 2185397,31    9869 4679956,98 2186193,3
   28 4684709,07 2185397,31    9870   4679955 2186198,66
   29 4684707,38 2185397,32    9871 4679954,53 2186200,5
   30 4684707,45 2185407,32    9872 4679953,69 2186205,88
   31 4684717,59 2185427,25    9873 4679953,48 2186211,33
   32 4684718,72 2185427,25    9874 4679953,89 2186216,77
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      3104010645
MOJON     X          Y        MOJON      X           Y
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
MOJON     X          Y        MOJON      X           Y
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 1855 4681514,3 2186248,95     11697 4678771,24 2185255,18


                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      3104010645
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 1895 4681598,72 2185909,25    11737 4678883,31 2185292,03
 1896 4681151,2 2187482,89     11738 4678883,31 2185290,51
 1897 4681141,2 2187482,96     11739 4678883,61 2185290,41


                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      3104010645
MOJON     X          Y        MOJON      X           Y
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 1908 4681166,45 2187647,83    11750 4678867,11 2185259,29
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 1910 4681164,44 2187652,03    11752 4678886,83 2185219,14
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 1918 4681168,51 2187642,89    11760 4678902,31 2185309,06
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 1920 4681166,51 2187639,61    11762 4678902,64 2185314,32
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 1922 4681153,65 2187695,08    11764 4678902,57 2185367,32
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
MOJON     X          Y        MOJON      X           Y
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
MOJON     X          Y        MOJON      X           Y
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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 9726 4680589,54 2186349,91    19568 4682620,28 2191224,38
 9727 4680587,05 2186350,61    19569 4682620,21 2191214,38
 9728 4680584,58 2186351,5     19570 4682630,21 2191214,31
 9729 4680582,16 2186352,52    19571 4682650,21 2191214,17
 9730 4680569,9 2186358,48     19572 4682650,28 2191224,17
 9731 4680566,97 2186359,66    19573 4681970,08   2191219
 9732 4680563,62 2186360,67    19574 4681970,15   2191229
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 9734 4680556,26 2186361,76    19576 4681976,62 2191247,08
 9735 4680552,54 2186361,72    19577 4681960,22 2191239,07
 9736 4680549,02 2186361,36    19578 4681960,14 2191229,07
 9737 4680545,86 2186360,78    19579 4681950,14 2191229,14
 9738 4680543,23 2186360,1     19580 4681950,07 2191219,14
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                      3104010645
MOJON     X          Y        MOJON      X           Y
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 9763 4680412,33 2186296,37    19605 4682440,67 2191285,67
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 9765 4680401,49 2186292,38    19607 4682420,74 2191295,82
 9766 4680397,8 2186291,32     19608 4682510,75 2191295,18
 9767 4680394,08 2186290,45    19609 4682530,69 2191285,03
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 9777 4680349,47 2186295,1     19619 4682440,38 2191245,67
 9778 4680345,88 2186295,76    19620 4682430,38 2191245,74
 9779 4680342,1 2186296,24     19621 4682430,24 2191225,73
 9780 4680338,32 2186296,46    19622 4682440,24 2191225,66
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                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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MOJON     X          Y        MOJON      X           Y
 9794 4680280,25 2186276,33    19636 4682200,9 2191327,39
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 9800 4680256,37 2186274,79    19642 4682471,24 2191365,48
 9801 4680250,16 2186275,54    19643 4682461,24 2191365,55
 9802 4680245,85 2186276,25    19644 4682461,31 2191375,55
 9803 4680241,54 2186277,06    19645 4682451,31 2191375,62
 9804 4680233,66 2186278,8     19646 4682451,24 2191365,62
 9805 4680225,83 2186280,83    19647 4682441,24 2191365,69
 9806 4680217,17 2186283,44    19648 4682441,17 2191355,69
 9807 4680201,19 2186288,53    19649 4682431,16 2191355,76
 9808 4680186,4 2186292,98     19650 4682431,09 2191345,76
 9809 4680171,56 2186297,18    19651 4682431,02 2191335,75
 9810 4680148,63 2186303,08    19652 4682441,02 2191335,68
 9811 4680139,98 2186305,68    19653 4682441,17 2191355,69
 9812 4680123,89 2186310,76    19654 4682081,16 2191368,25
 9813 4680116,35 2186312,81    19655 4682081,23 2191378,25
 9814 4680112,69 2186313,63    19656 4682071,23 2191378,32
 9815 4680109,02 2186314,32    19657 4682071,16 2191368,32
 9816 4680105,34 2186314,86    19658 4682081,16 2191368,25
 9817 4680101,64 2186315,22    19659 4682431,38 2191385,76
 9818 4680097,75 2186315,39    19660 4682441,38 2191385,69
 9819 4680093,86 2186315,35    19661 4682441,45 2191395,7
 9820 4680089,97 2186315,12    19662 4682431,45 2191395,77
 9821 4680086,1 2186314,69     19663 4682431,38 2191385,76
 9822 4680082,12 2186314,03    19664 4682421,37 2191385,84
 9823 4680078,17 2186313,19    19665 4682421,3 2191375,83
 9824 4680074,26 2186312,16    19666 4682431,31 2191375,76
 9825 4680070,38 2186310,97    19667 4682431,38 2191385,76
 9826 4680066,84 2186309,72    19668 4682451,38 2191385,62
 9827 4680063,35 2186308,34    19669 4682461,38 2191385,55
 9828 4680059,88 2186306,86    19670 4682461,45 2191395,55
 9829 4680056,45 2186305,28    19671 4682461,52 2191405,56
 9830 4680052,63 2186303,39    19672 4682451,52 2191405,63
 9831 4680045,08 2186299,39    19673 4682451,38 2191385,62
 9832 4680041,03 2186297,08    19674 4682422,16 2191495,86
 9833 4680032,68   2186292     19675 4682412,15 2191495,93
 9834 4680028,31 2186289,19    19676 4682412,08 2191485,93
 9835 4680023,98 2186286,29    19677 4682422,09 2191485,86


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                9836 4680016,1 2186280,69          19678 4682422,16 2191495,86
                9837 4680009,69 2186275,75         19679 4683313,88 2188008,22
                9838 4680007,32 2186273,79         19680 4683323,41 2187995,52
                9839 4680004,22 2186271,05         19681 4683344,23 2188011,14
                9840 4680003,22 2186269,9          19682 4683334,71 2188023,84
                9841 4680001,77 2186267,91         19683 4683313,88 2188008,22
                9842 4679995,37 2186258,32
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


3.3.2. Suelos suburbanos
Los suelos suburbanos cuentan con características normativas que permiten la ubicación y
desarrollo de actividades diferentes a las naturalmente destinadas al suelo rural como la
industrial y comercial, por lo tanto, son una herramienta útil del ordenamiento para satisfacer
las necesidades de los sectores productivos y económicos, dinamizar y fortalecer relaciones
socioeconómicas, y generar prosperidad en el general de la población; todo esto con las
restricciones de uso, intensidad y densidad que se le confieren a este tipo de suelos.
Para la determinación de los suelos suburbanos se realizó el estudio con la “metodología
para la definición del área a analizar como potencial suburbano” adoptada por la
corporación autónoma regional CORANTIOQUIA en la resolución 3737 de 2007
(CORANTIOQUIA, 2007a) como herramienta de consulta para los municipios en su
jurisdicción, y mediante el cual se establece el umbral máximo de suburbanización.
3.3.2.1. Umbral máximo de suburbanización
Para el cálculo inicial del Umbral Máximo de Suburbanización, a la totalidad del Suelo Rural
se le debe restar las áreas que corresponden a las categorías de Protección y a las
Categorías de Desarrollo Restringido, sin tener en cuenta la categoría de suelo suburbano.
De acuerdo con el Decreto 1077 de 2015 (Presidencia de la República de Colombia &
Ministerio de Vivienda, 2015a), las áreas a restar son:
                    Tabla 3-14 Cálculo del umbral máximo de suburbanización

   CÁLCULO DEL UMBRAL MÁXIMO DE SUBURBANIZACIÓN PARA EL MUNICIPIO DE
                                ANDES
                               CATEGORÍAS DE PROTECCIÓN

ÁREA DE SUELO RURAL (Ha)                                                          39854,63
                                                                              AREA
                                  ITEM                                                       %
                                                                               (ha)
1. Áreas de conservación y protección ambiental. Incluye las áreas que
deben ser objeto de especial protección ambiental de acuerdo con la
legislación vigente y las que hacen parte de la estructura ecológica
principal, para lo cual en el componente rural del plan de ordenamiento se
                                                                                         52,21
deben señalar las medidas para garantizar su conservación y protección.      20806,99
                                                                                            %
Dentro de esta categoría, se incluyen las establecidas por la legislación
vigente, tales como:
1.1 Las áreas del sistema nacional de áreas protegidas.
1.2 Las áreas de reserva forestal.



                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
1.3 Las áreas de manejo especial.
1.4 Las áreas de especial importancia ecosistémica, tales como
páramos y subpáramos, nacimientos de agua, zonas de recarga de
acuíferos, rondas hidráulicas de los cuerpos de agua, humedales,
pantanos, lagos, lagunas, ciénagas, manglares y reservas de flora y
fauna.
2. Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación de
recursos naturales. Incluye los terrenos que deban ser mantenidos y
preservados por su destinación a usos agrícolas, ganaderos, forestales o
de explotación de recursos naturales. De conformidad con lo dispuesto en
el parágrafo del artículo 2.2.6.2.2 del presente decreto, en estos terrenos
no podrán autorizarse actuaciones urbanísticas de subdivisión, parcelación
o edificación de inmuebles que impliquen la alteración o transformación de
                                                                                 0,00     0,00%
su uso actual. Dentro de esta categoría se incluirán, entre otros, y de
conformidad con lo previsto en el artículo 54 del Decreto-ley 1333 de 1986,
los suelos que según la clasificación del Instituto Geográfico Agustín
Codazzi, IGAC, pertenezcan a las clases I, II y III, y aquellos
correspondientes a otras clases agrológicas, que sean necesarias para la
conservación de los recursos de aguas, control de procesos erosivos y
zonas de protección forestal.
3. Áreas e inmuebles considerados como patrimonio cultural. Incluye,
entre otros, los sitios históricos y arqueológicos y las construcciones o
restos de ellas que hayan sido declarados como bienes de interés cultural         0       0,00%
en los términos de la Ley 397 de 1997 y las normas que la adicionen,
modifiquen o sustituyan.
4. Áreas del sistema de servicios públicos domiciliarios. Dentro de
esta categoría se localizarán las zonas de utilidad pública para la
ubicación de infraestructuras primarias para la provisión de servicios
públicos domiciliarios, con la definición de las directrices de ordenamiento
para sus áreas de influencia. Deberán señalarse las áreas para la
realización de actividades referidas al manejo, tratamiento y/o disposición     73,52     0,18%
final de residuos sólidos o líquidos, tales como rellenos sanitarios,
estaciones de transferencia, plantas incineradoras de residuos, plantas de
tratamiento de aguas residuales, y/o estaciones de bombeo necesarias
para resolver los requerimientos propios de uno o varios municipios y que
se definan de conformidad con la normativa vigente.
5. Áreas de amenaza y riesgo. Incluye las zonas que presentan alto
riesgo para la localización de asentamientos humanos por amenazas o
riesgos naturales o por condiciones de insalubridad. (Nota: No se              3957,37    9,93%
establecen para el municipio de Andes en esta categoría debido a que
deberán ser sometidas a estudios de detalle)
                                                                                          62,32
TOTAL ÁREAS DE PROTECCIÓN                                                      24837,88
                                                                                           %
                      CATEGORÍAS DE DESARROLLO RESTRINGIDO
                                                                                AREA
                                   ITEM                                                    %
                                                                                 (ha)
2. Los centros poblados rurales con la adopción de las previsiones
necesarias para orientar la ocupación de sus suelos y la adecuada
dotación de infraestructura de servicios básicos y de equipamiento
                                                                                  0       0,00%
comunitario, de conformidad con lo previsto en la Sección 3 del presente
Capítulo. (Nota: No se determina la adopción o delimitación de centros
poblados)
                                                                               2200,46    5,52%



                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
3. La identificación y delimitación de las áreas destinadas a vivienda
campestre, con la definición de las normas urbanísticas de parcelación,
de conformidad con lo previsto en el presente decreto para el efecto.
4. La localización prevista para los equipamientos de salud, educación,
bienestar social, cultural y deporte. (NOTA: Se proyecta de acuerdo a un
                                                                             80,80     0,20%
promedio de área por equipamiento, y el número de estos equipamientos
actuales y proyectados)
TOTAL ÁREAS DE DESARROLLO RESTRINGIDO                                       2281,26    5,72%
                                                                                       68,05
TOTAL ÁREAS EXCLUIDAS                                                      27119,14
                                                                                        %
UMS (30% del área rural restante después de áreas excluidas)                3820,65    9,59%
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Como lo establece el documento adoptado por CORANTIOQUIA en la Resolución
3737(CORANTIOQUIA, 2007a) de 2007, y de conformidad con el artículo 2.2.2.2.2.1 del
decreto 1077 de 2015 (Presidencia de la República de Colombia & Ministerio de Vivienda,
2015a), para determinar el umbral máximo de suburbanización, se tiene en cuenta:
    •   El carácter de desarrollo de baja ocupación y densidad del suelo suburbano
    •   Las posibilidades de suministro de agua potable y saneamiento básico y
    •   Las normas de conservación y protección del medio ambiente.
Adicionalmente, dentro de las condiciones que deben considerar los entes territoriales para
establecer el Umbral Máximo de Suburbanización se encuentran que este no podrá exceder
el 30% del suelo rural, una vez se hayan excluido los suelos que se registran en la tabla,
que para Andes serían 27119,14 hectáreas (68,05% del área rural municipal). Con base en
esto también se compara con los siguientes criterios establecidos en la misma resolución:
    •   Ser menor a la sumatoria de las áreas de suelo urbano y de expansión urbana, ni
        a las demás subcategorías de desarrollo restringido. En Andes estas áreas suman
        un total de 389,93 hectáreas.
    •   Si existen restricciones de abastecimiento de agua en el municipio, y el índice de
        escasez de las fuentes hídricas posibles de abastecimiento es muy alto, solo se
        podrá delimitar como suelo suburbano el 15% del suelo rural.
    •   La definición del umbral máximo de suburbanización debe estar acorde con el
        modelo de ocupación y la vocación del municipio.
    •   Reconocer la función estructurante y articuladora del suelo suburbano como hecho
        y dinámica de carácter regional y no sólo local.
    •   Se debe controlar la subdivisión y proliferación de usos y actividades urbanas
        ilegales, que promuevan la transformación de los usos de suelo hacia la
        suburbanización no planificada, generando motores de pérdida de ecosistemas
        naturales y en la capacidad de provisión de servicios ecosistémicos.
    •   No menos del 70% del área a desarrollar se destinará a la conservación de la
        vegetación nativa existente. (índice de ocupación), para establecer viviendas en
        áreas suburbanas y en cerros y montañas.
    •   Los suelos suburbanos deberán contar con una delimitación coherente en relación
        con las proyecciones de expansión, las dinámicas productivas, las formas regulares
        de inversión en segunda vivienda, las necesidades de suelo para desarrollo
        productivo y las cualidades del suelo, en relación con su vocación y/o aptitud.



                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
    •   En materia productiva es necesario tener en cuenta la vocación agropecuaria del
        municipio y los efectos secundarios que en los suelos con aptitud productiva
        puedan generar los aumentos de densidad residencial en el suelo suburbano.
    •   Los municipios deberán tener en cuenta como criterio para la definición del UMS la
        Resolución 9328 de 2007 o la norma que la complemente o la sustituya, sobre las
        densidades máximas para el suelo rural – Suburbano establecidas por la
        Corporación y la metodología para calcularla.
De acuerdo con la revisión anterior, se establece el Umbral Máximo de Suburbanización
para el municipio de Andes en un total de 357,78 hectáreas en los polígonos suburbanos
propuestos.
3.3.2.2. Polígonos de suelos suburbanos
Obtenido el umbral máximo de suburbanización como medida de extensión permitida para
estos suelos en el municipio de Andes, se proponen los siguientes polígonos para el uso
como suelos suburbanos en la vigencia de la presente revisión con la seguida descripción:
3.3.2.2.1. Suelo suburbano 1 (SUB1)
Se determina como suelo suburbano una franja que abarca desde el área forestal protectora
del Río San Juan en su margen occidental, hasta 300 m al lado occidental de la vía Troncal
del Café, contados entre el límite urbano de la cabecera municipal y el cruce con la vía que
conduce hacia Tapartó, con una longitud de 5,70 kilómetros, y 1,86 kilómetros contados
desde este cruce, sobre la vía hacia Tapartó en la margen sur de la misma con una distancia
de 400 m contados a partir del eje de la vía. De esta área se descuentan suelos de
protección contemplados para el suelo rural y en la estructura ecológica principal,
principalmente de la categoría de conservación y protección del POMCA para una extensión
final neta de 272,02 hectáreas. Para este suelo se priorizará el desarrollo de usos
comerciales, industriales y de servicios de acuerdo con sus usos actuales, y vocación y
posibilidades por su ubicación respecto a la vía secundaria; y se delimita por las siguientes
coordenadas:
                          Tabla 3-15 Coordenadas del polígono SUB1

         MOJON            X            Y         MOJON           X            Y
                  1   4681323,41   2185336,64         1889   4681233,03   2185689,83
                  2   4681324,76   2185338,07         1890   4681231,75    2185693,5
                  3      4681326   2185339,59         1891   4681225,67   2185710,92
                  4    4681326,8   2185340,68         1892   4681218,86   2185724,62
                  5   4681329,12      2185344         1893   4681215,03   2185732,33
                  6   4681329,24   2185343,95         1894   4681214,52   2185733,04
                  7   4681329,76   2185343,73         1895    4681213,5   2185734,47
                  8   4681330,95   2185343,27         1896    4681205,1    2185746,2
                  9   4681338,03   2185340,68         1897   4681198,11   2185755,96
                 10   4681338,68   2185340,45         1898   4681198,55   2185756,48
                 11   4681340,56   2185339,88         1899   4681202,43   2185761,09
                 12   4681341,67   2185339,61         1900   4681211,51   2185770,44
                 13   4681348,27    2185338,1         1901   4681217,08   2185775,63
                 14   4681349,07   2185337,93         1902   4681232,04   2185789,18
                 15   4681351,01   2185337,61         1903   4681240,21   2185795,74

                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
MOJON        X            Y        MOJON          X            Y
    16   4681352,38   2185337,46      1904   4681241,86   2185797,06
    17   4681358,26   2185336,96      1905   4681249,37   2185803,83
    18   4681358,44   2185336,95      1906   4681254,35   2185809,72
    19   4681323,41   2185336,64      1907   4681259,63   2185815,15
    20   4681323,41   2185336,64      1908   4681263,71   2185817,62
    21    4681324,5   2185304,97      1909    4681269,8   2185820,59
    22   4681345,93   2185304,17      1910   4681272,79   2185821,49
    23   4681347,51   2185316,08      1911   4681276,78    2185822,7
    24   4681372,91   2185315,29      1912   4681279,47   2185823,81
    25   4681375,09    2185337,1      1913   4681281,71   2185825,08
    26   4681376,73   2185337,27      1914   4681283,95   2185826,96
    27   4681378,66   2185337,59      1915   4681285,41   2185828,47
    28   4681380,57   2185338,04      1916   4681288,87   2185832,08
    29   4681381,08   2185338,18      1917   4681290,47   2185833,74
    30   4681388,23   2185340,23      1918   4681294,45   2185839,26
    31   4681389,33   2185340,56      1919   4681296,31   2185845,96
    32   4681396,57   2185342,94      1920   4681301,23   2185858,58
    33   4681396,84   2185343,04      1921   4681307,59   2185875,46
    34   4681398,68   2185343,73      1922   4681308,77      2185879
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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MOJON        X            Y        MOJON          X            Y
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
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MOJON        X            Y        MOJON          X            Y
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           3104010645
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            3104010645
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   1826   4681302,18   2185401,46      3714   4681357,83   2187279,56
   1827   4681300,44   2185400,53      3715   4681378,47   2187285,11
   1828   4681298,78    2185399,5      3716   4681498,33   2187280,35
   1829   4681297,45   2185398,56      3717   4681495,95   2187253,36
   1830   4681293,77   2185395,79      3718   4681522,73     2187251
   1831    4681293,5   2185395,59      3719   4681525,11   2187277,99
   1832   4681291,98   2185394,34      3720   4681498,33   2187280,35
   1833   4681290,55      2185393      3721   4681452,29   2187222,41
   1834    4681289,2   2185391,57      3722    4681451,5   2187251,77
   1835   4681287,96   2185390,05      3723   4681428,54   2187251,15
   1836   4681287,89   2185389,97      3724   4681429,33   2187221,79
   1837   4681285,02    2185386,2      3725   4681452,29   2187222,41
   1838   4681283,95   2185384,69      3726   4681398,03   2187230,75
   1839   4681283,27   2185383,62      3727   4681381,36   2187234,72
   1840   4681281,52   2185380,75      3728   4681373,71   2187202,56
   1841   4681279,93   2185380,45      3729   4681390,38   2187198,59
   1842    4681279,6   2185380,39      3730   4681398,03   2187230,75
   1843   4681277,69   2185379,95      3731   4681230,83   2187249,39
   1844   4681275,81   2185379,38      3732   4681240,44   2187265,22
   1845   4681273,97   2185378,68      3733   4681218,22   2187278,71
   1846   4681272,19   2185377,87      3734   4681208,61   2187262,89
   1847   4681270,45   2185376,95      3735   4681230,83   2187249,39
   1848   4681270,15   2185376,77      3736   4681357,04   2187129,54
   1849   4681264,13    2185373,2      3737   4681364,98   2187107,31
   1850   4681263,28   2185375,47      3738   4681386,65   2187115,05
   1851   4681257,15   2185395,66      3739   4681378,71   2187137,28
   1852    4681254,4   2185406,69      3740   4681357,04   2187129,54
   1853   4681253,27   2185411,61      3741   4681245,12   2187040,64
   1854   4681253,14   2185412,19      3742   4681266,55   2186993,81
   1855   4681251,22   2185421,14      3743   4681329,57   2187022,64
   1856   4681247,79   2185441,96      3744   4681308,14   2187069,47
   1857   4681246,46   2185453,67      3745   4681245,12   2187040,64
   1858   4681245,99    2185458,7      3746    4681198,8   2186962,83
   1859   4681245,24   2185467,99      3747    4681186,1   2186994,58
   1860   4681244,55   2185489,08      3748   4681143,04   2186977,36
   1861   4681244,56   2185489,75      3749   4681155,74   2186945,61
   1862   4681244,74   2185499,15      3750    4681198,8   2186962,83
   1863   4681244,78   2185501,29      3751   4681203,12     2186950


                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                            3104010645
         MOJON             X            Y          MOJON              X           Y
                1864   4681244,97   2185506,34           3752   4681208,66   2186922,32
                1865   4681245,43   2185515,22           3753   4681240,41   2186928,67
                1866    4681247,5   2185536,22           3754   4681234,87   2186956,35
                1867   4681249,39   2185548,71           3755   4681203,12      2186950
                1868   4681250,25   2185553,69           3756   4681568,97   2186877,92
                1869   4681251,79   2185562,02           3757   4681579,29   2186858,07
                1870   4681252,67   2185565,79           3758   4681596,36   2186866,95
                1871   4681253,97   2185571,34           3759   4681586,04   2186886,79
                1872   4681256,14   2185580,66           3760   4681568,97   2186877,92
                1873   4681256,59   2185582,58           3761   4681265,66   2186837,72
                1874   4681260,22   2185595,12           3762   4681263,28   2186863,91
                1875   4681261,73   2185599,95           3763   4681242,74   2186862,04
                1876   4681263,01   2185603,89           3764   4681245,12   2186835,85
                1877   4681261,26   2185611,02           3765   4681265,66   2186837,72
                1878   4681260,56   2185613,85           3766   4681511,03    2186791,4
                1879   4681260,19   2185615,38           3767   4681519,76   2186773,94
                1880   4681257,56   2185626,09           3768   4681547,38   2186787,75
                1881    4681247,7    2185652,2           3769   4681538,65   2186805,21
                1882   4681247,31   2185653,23           3770   4681511,03    2186791,4
                1883   4681242,35   2185664,55           3771   4681226,12   2186482,48
                1884   4681240,11   2185669,66           3772   4681236,44   2186465,02
                1885      4681240   2185669,93           3773   4681251,47    2186473,9
                1886    4681237,9   2185675,91           3774   4681241,15   2186491,36
                1887   4681237,18   2185677,97           3775   4681226,12   2186482,48
                1888   4681235,87   2185681,73
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


3.3.2.2.2. Suelo suburbano 2 (SUB2)
Declárese como suelo suburbano una franja de 300 m sobre la margen occidental de la vía
que conduce hacia el corregimiento San José y Pueblorrico, en cercanías al Ecoparque
Regional Mario Aramburo Restrepo, en una longitud de 2,06 km contados a partir del punto
donde terminan los 30 m del área forestal protectora del Río San Juan. De esta área se
descuentan suelos de protección contemplados para el suelo rural y en la estructura
ecológica principal, principalmente de la categoría de conservación y protección del
POMCA para una extensión final neta de 58,07 hectáreas. Para este suelo se priorizará el
desarrollo de usos comerciales, industriales y de servicios de acuerdo con sus usos
actuales, y vocación y posibilidades por su ubicación respecto a la vía secundaria, y se
delimita por las siguientes coordenadas:


                           Tabla 3-16 Coordenadas del polígono SUB2

         MOJON             X            Y          MOJON              X           Y
            1          4681848,19 2187821,21          365       4681540,97    2188627,3

                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
MOJON       X            Y        MOJON          X            Y
  2     4681855,1    2187802,83    366      4681546,67   2188608,51
  3     4681860,8    2187784,05    367      4681551,13   2188589,39
  4     4681865,26   2187764,93    368      4681551,89   2188585,41
  5     4681868,46   2187745,56    369      4681552,23   2188583,56
  6     4681870,38   2187726,02    370      4681554,67   2188568,18
  7     4681870,6    2187719,33    371      4681556,59   2188548,64
  8     4681871,02   2187706,4     372      4681557,23   2188529,02
  9     4681870,38   2187686,78    373      4681556,59   2188509,4
 10     4681868,46   2187667,24    374      4681554,67   2188489,86
 11     4681865,26   2187647,87    375      4681554,58   2188489,21
 12     4681860,8    2187628,76    376      4681554,1    2188485,63
 13     4681855,1    2187609,97    377      4681550,99   2188466,91
 14     4681848,19   2187591,6     378      4681546,53   2188447,79
 15     4681840,09   2187573,71    379      4681540,83    2188429
 16     4681830,83   2187556,4     380      4681537,73   2188420,3
 17     4681820,46   2187539,73    381      4681535,5    2188414,35
 18     4681819,79   2187538,78    382      4681531,69   2188404,68
 19     4681796,58   2187508,6     383      4681523,59   2188386,8
 20     4681798,2    2187199,63    384      4681514,33   2188369,49
 21     4681785,97   2187188,29    385      4681503,97   2188352,82
 22     4681785,81   2187188,15    386      4681500,93   2188348,41
 23     4681782,87   2187185,58    387      4681499,17   2188345,85
 24     4681775,43   2187179,06    388      4681495,75   2188341,04
 25     4681770,29   2187174,77    389      4681489,12   2188332,05
 26     4681764,53   2187169,97    390       4681480     2188320,94
 27     4681727,83   2187140,77    391      4681479,85   2188319,44
 28     4681715,64   2187130,91    392      4681478,84   2188313,3
 29     4681703,71   2187122,37    393      4681477,27   2188303,78
 30     4681705,2    2187124,61    394      4681482,01   2188293,64
 31     4681707,22   2187129,13    395      4681490,02   2188275,53
 32     4681708,47   2187133,93    396      4681498,03   2188257,42
 33     4681708,92   2187138,87    397      4681514,08   2188224,92
 34     4681708,99   2187148,87    398      4681529,6    2188194,13
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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            352      4681433,33   2188776,56         716       4681309,44   2188171,12
            353      4681448,5    2188764,11         717       4681282,29   2188161,02
            354      4681451,04   2188761,86         718       4681292,12   2188134,6
            355      4681454,59   2188758,68         719       4681288,37   2188134,31
            356      4681466,38   2188747,5          720       4681289,57   2188118,68
            357      4681479,8    2188733,18         721       4681301,13   2188119,57
            358      4681492,26    2188718           722       4681299,93   2188135,2
            359      4681503,69   2188702,04         723       4681320,02   2188142,68
            360      4681513,12   2188686,99         724       4681560,77   2187788,62
            361      4681515,76   2188682,49         725       4681561,64   2187757,33
            362      4681516,7    2188680,87         726       4681592,52   2187758,19
            363      4681525,95   2188663,55         727       4681591,65   2187789,47
            364      4681534,05   2188645,67         728       4681560,77   2187788,62
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


3.3.2.2.3. Suelo suburbano 3 (SUB3)
Declárese como suelo suburbano una franja de 300m sobre la margen sur de la vía hacia
Tapartó, en una longitud de 1,11 km contados a partir del límite del suelo urbano del
corregimiento Tapartó en dirección hacia la Troncal del Café. De esta área se descuentan
suelos de protección contemplados para el suelo rural y en la estructura ecológica principal,
principalmente de la categoría de conservación y protección del POMCA para una extensión
final neta de 21,99 hectáreas. Para este suelo se priorizará el desarrollo de vivienda, de
acuerdo con su vocación y tendencia de uso actual residencial por su cercanía con el suelo
urbano del corregimiento, y se delimita por las siguientes coordenadas:
                          Tabla 3-17 Coordenadas del polígono SUB3

         MOJON            X            Y          MOJON              X           Y
             1       4672456,19 2188563,08           126       4672170,3 2188365,08
             2       4672470,08 2188562,32           127       4672169,03 2188365,72


                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
MOJON       X            Y        MOJON          X            Y
  3     4672477,36   2188563,59    128      4672143,29   2188379,14
  4     4672493,24   2188562,81    129      4672141,79   2188379,96
  5     4672513,53   2188559,83    130      4672141,9    2188380,44
  6     4672523,85   2188542,77    131      4672138,64   2188391,15
  7     4672527,97   2188535,94    132      4672136,84   2188394,29
  8      4672545     2188500,12    133      4672126,6    2188388,62
  9     4672547,52   2188476,29    134      4672120,01   2188392,63
 10     4672548,35   2188468,22    135      4672109,17   2188399,58
 11     4672548,36   2188468,09    136      4672104,42   2188402,69
 12     4672549,42   2188457,76    137      4672094,02   2188409,96
 13     4672550,26   2188449,44    138      4672091,25   2188410,34
 14     4672551,31   2188439,22    139      4672066,5    2188413,89
 15     4672556,41   2188400,82    140      4672055,69   2188415,65
 16     4672556,28   2188374,71    141       4672053     2188416,14
 17     4672558,79   2188374,06    142      4672046,8    2188416,61
 18     4672578,59   2188361,25    143      4672032,65   2188418,04
 19     4672580,12   2188360,26    144      4672017,82   2188419,89
 20     4672584,03   2188360,67    145      4672015,81   2188420,15
 21     4672606,65   2188363,01    146      4672015,6    2188420,18
 22     4672618,94   2188362,92    147      4672018,51   2188429,44
 23     4672627,78   2188371,64    148      4672019,13   2188431,5
 24     4672651,05   2188386,69    149      4672020,16   2188434,91
 25     4672671,62   2188395,15    150      4672025,72   2188453,34
 26     4672690,78   2188391,71    151      4672031,7    2188477,46
 27     4672715,21   2188382,93    152      4672032,6    2188481,71
 28     4672726,79   2188371,8     153      4672032,93   2188483,22
 29     4672727,69   2188370,93    154      4672036,46   2188499,77
 30     4672731,97   2188368,36    155      4672036,72   2188500,99
 31     4672731,15   2188342,98    156      4672037,23   2188502,71
 32     4672766,78   2188341,83    157      4672044,51   2188527,36
 33     4672777,29   2188330,75    158      4672045,06   2188529,77
 34     4672798,61   2188314,72    159      4672049,39   2188548,71
 35     4672827,06   2188294,66    160      4672078,81   2188630,24
 36     4672848,38   2188278,63    161      4672050,4    2188657,85
 37     4672871,35   2188269,74    162      4672021,48   2188683,35
 38     4672912,54   2188255,95    163      4672003,12   2188696,92
 39     4672925,16   2188243,95    164      4671996,5    2188700,28
 40     4672938,53   2188225,59    165      4671993,24   2188701,94
 41     4672950,19   2188221,5     166      4671993,13    2188702
 42     4672954,08   2188053,93    167      4671978,74   2188714,83
 43     4672939,26   2188057,38    168      4671971,58   2188721,22
 44     4672934,96   2188058,39    169      4671969,67   2188722,92


                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                          3104010645
MOJON       X            Y        MOJON          X            Y
 45     4672920,91   2188062,52    170      4671969,3    2188723,26
 46     4672908,27   2188066,58    171      4671970,93   2188723,39
 47     4672903,53   2188068,14    172      4671972,92   2188723,51
 48     4672885,16   2188075,06    173      4671977,64   2188723,61
 49     4672872,99   2188080,55    174      4671977,95   2188723,59
 50     4672868,07   2188082,77    175      4671981,41   2188723,41
 51     4672857,76   2188087,82    176      4671986,86   2188723,12
 52     4672856,96   2188088,21    177      4671990,6    2188722,93
 53     4672846,29   2188093,74    178      4671992,86   2188722,66
 54     4672820,72   2188107,65    179      4671996,95    2188722
 55     4672816,83   2188109,8     180      4672002,46   2188721,22
 56     4672812,08   2188112,48    181      4672007,7    2188720,48
 57     4672802,48   2188117,88    182      4672030,29   2188717,72
 58     4672790,47   2188124,31    183      4672045,28   2188715,12
 59     4672776,55   2188131,76    184      4672060,18   2188713,25
 60     4672769,23   2188135,15    185      4672072,51   2188712,29
 61     4672728,29   2188151,34    186      4672073,9    2188712,18
 62     4672723,83   2188153,15    187      4672087,1    2188710,61
 63     4672710,6    2188159,01    188      4672099,7    2188708,32
 64     4672710,4    2188159,1     189      4672110,59   2188706,75
 65     4672688,44   2188169,49    190      4672123,01   2188701,74
 66     4672683,99   2188171,63    191      4672136,88    2188699
 67     4672666,67   2188180,89    192      4672150,75   2188694,27
 68     4672663,01   2188183,08    193      4672167,24   2188687,53
 69     4672658,54   2188185,76    194      4672177,8    2188682,83
 70     4672638,17   2188198,39    195      4672193,62   2188675,44
 71     4672629,64   2188203,89    196      4672210,12   2188668,7
 72     4672627,92   2188205,06    197      4672216,7    2188663,36
 73     4672624,78   2188207,2     198      4672233,84   2188654,64
 74     4672591,3    2188230,53    199      4672247,01   2188645,94
 75     4672590,65   2188230,99    200      4672261,5    2188636,58
 76     4672579,55   2188239,11    201      4672269,4    2188630,57
 77     4672575,43   2188242,33    202      4672279,92   2188621,23
 78     4672554,32   2188259,12    203      4672287,82   2188614,56
 79     4672543,26   2188268,36    204      4672301,01   2188608,51
 80     4672540,19   2188271,09    205      4672306,28   2188605,16
 81     4672531,08   2188279,3     206      4672314,84   2188599,81
 82     4672520,24   2188289,59    207      4672321,44   2188596,45
 83     4672518,74   2188289,8     208      4672331,99   2188591,75
 84     4672518,21   2188289,87    209      4672348,5    2188587,66
 85     4672515,99   2188289,75    210      4672362,37   2188582,93
 86     4672500,06   2188289,33    211      4672372,25   2188577,56


                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
MOJON       X             Y          MOJON              X           Y
 87     4672497,72   2188289,34         212       4672411,25    2188572
 88     4672486,41   2188289,43         213       4672423,15   2188569,93
 89     4672478,36   2188289,41         214       4672440,97   2188563,84
 90     4672477,39   2188289,32         215       4672456,19   2188563,08
 91     4672467,8    2188288,64         216       4672208,07   2188512,05
 92     4672465,92   2188288,51         217       4672245,69   2188483,58
 93     4672453,07   2188287,94         218       4672263,63   2188507,29
 94     4672435,69   2188287,55         219       4672226,01   2188535,76
 95     4672433,58   2188287,5          220       4672208,07   2188512,05
 96     4672430,12   2188287,44         221       4672362,06   2188496,18
 97     4672423,44   2188287,37         222       4672388,25   2188481,89
 98     4672420,13   2188287,35         223       4672398,14   2188500,02
 99     4672404,86   2188287,74         224       4672371,95   2188514,31
 100    4672398,18   2188288,08         225       4672362,06   2188496,18
 101    4672393,83   2188288,33         226       4672222,36   2188464,43
 102    4672374,3    2188290,26         227       4672238,23   2188458,87
 103    4672354,93   2188293,46         228       4672243,44   2188473,76
 104    4672346,28   2188295,31         229       4672227,57   2188479,31
 105    4672344,88   2188295,63         230       4672222,36   2188464,43
 106    4672336,9    2188297,46         231       4672397,78   2188428,71
 107    4672326,42   2188300,07         232       4672414,59   2188392,08
 108    4672323,8    2188300,79         233       4672407,52   2188388,94
 109    4672315,55   2188303,08         234       4672415,24   2188371,56
 110    4672299,4    2188308,06         235       4672472,39   2188396,96
 111    4672288,73   2188312,07         236       4672464,67   2188414,34
 112    4672281,02   2188314,97         237       4672436,09   2188401,64
 113    4672276,67   2188316,82         238       4672419,17   2188438,52
 114    4672267,88   2188320,62         239       4672397,78   2188428,71
 115    4672265,4    2188321,71         240       4672645,63   2188361,06
 116    4672248,11   2188329,38         241       4672654,16   2188353,3
 117    4672228,31   2188337,94         242       4672662,1    2188362,03
 118    4672226,88   2188338,57         243       4672653,56   2188369,79
 119    4672221,39   2188341,03         244       4672645,63   2188361,06
 120    4672200,78   2188350,57         245       4672859,74   2188222,33
 121    4672195,06   2188353,21         246       4672874,03   2188196,93
 122    4672193,33   2188354,02         247       4672886,92   2188204,18
 123    4672179,98   2188360,3          248       4672872,63   2188229,58
 124    4672174,98   2188362,71         249       4672859,74   2188222,33
 125    4672174,16   2188363,12
            Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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3.3.2.2.4. Suelo suburbano 4 (SUB4)
Declárese como suelo suburbano un área de 3,00 hectáreas en un predio al nororiente del
suelo urbano del corregimiento San José, el cual se encuentra aledaño a la vía secundaria
que conduce hacia el municipio de Pueblorrico. Para este suelo se priorizará el desarrollo
de vivienda, de acuerdo con su vocación y tendencia de uso actual residencial por su
cercanía con el suelo urbano del corregimiento, y se delimita por las siguientes
coordenadas:
                         Tabla 3-18 Coordenadas del polígono SUB4

         MOJON           X           Y         MOJON            X            Y
             1      4682597,21   2193083,03      86        4682491,59   2192846,91
             2      4682600,17   2193083,02      87        4682486,63   2192844,88
             3      4682604,83   2193083,75      88        4682481,42   2192842,48
             4      4682610,65   2193085,22      89        4682476,21   2192842,11
             5      4682625,58   2193088,58      90        4682469,99   2192842,88
             6      4682632,25   2193089,63      91        4682458,31   2192845,19
             7      4682635,32   2193089,62      92        4682452,72   2192845,07
             8      4682638,66   2193088,77      93        4682446,99   2192844,67
             9      4682669,49   2193081,69      94        4682432,65   2192843,38
            10      4682682,73   2193078,77      95        4682431,9    2192843,25
            11      4682689,47   2193077,28      96        4682432,88   2192843,58
            12      4682697,9    2193074,64      97        4682434,5    2192844,98
            13      4682704,41   2193072,6       98        4682437,15   2192847,53
            14      4682711,79   2193068,74      99        4682439,14   2192849,61
            15      4682719,59   2193063,02      100       4682440,96   2192851,72
            16      4682731,29   2193051,58      101        4682444     2192855,35
            17      4682748,03   2193031,3       102       4682446,45   2192857,64
            18      4682751,13   2193027,97      103       4682449,72   2192859,87
            19      4682761,91   2193016,4       104       4682452,2    2192860,86
            20      4682763,37   2193014,48      105       4682453,04   2192861,03
            21      4682766,69   2193010,11      106       4682453,98   2192861,23
            22      4682770,34   2193001,98      107       4682454,88   2192861,41
            23      4682770,68   2192999,78      108       4682456,33   2192861,62
            24      4682770,42   2192997,24      109       4682457,44   2192861,77
            25      4682769,31    2192993        110       4682463,11   2192862,1
            26      4682767,95   2192989,28      111       4682464,89   2192862,3
            27      4682766,08   2192985,64      112       4682466,05   2192862,43
            28      4682761,5    2192981,25      113       4682470,29   2192863,36
            29      4682755,65   2192978,38      114       4682470,92   2192863,5
            30      4682750,49   2192977,8       115       4682475,3    2192864,47
            31      4682746,59   2192978,4       116       4682481,31   2192869,27
            32      4682742,28   2192979,68      117       4682483,74   2192872,74
            33      4682738,81   2192981,46      118       4682486,67   2192876,44
            34      4682727,9    2192987,66      119       4682486,75   2192876,54

                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
MOJON       X            Y        MOJON          X            Y
 35     4682721,64   2192991,27    120      4682490,89   2192881,13
 36     4682701,39   2193004,5     121      4682494,54   2192885,52
 37     4682696,95   2193006,63    122      4682497,31   2192888,36
 38     4682690,32    2193008      123      4682497,85   2192888,81
 39     4682686,3    2193008,64    124      4682498,87   2192889,95
 40     4682681,33   2193008,97    125      4682499,08   2192890,18
 41     4682676,14   2193008,45    126      4682500,68   2192892,08
 42     4682672,33   2193007,71    127      4682502,1    2192894,39
 43     4682668,63   2193006,56    128      4682503,48   2192897,13
 44     4682666,93   2193005,5     129      4682504,71   2192899,93
 45     4682664,81   2193004,13    130      4682506,02   2192902,87
 46     4682662,69   2193002,12    131      4682507,01   2192905,27
 47     4682660,57   2192999,8     132      4682507,33   2192906,05
 48     4682657,49   2192996,31    133      4682508,31   2192908,65
 49     4682654,42   2192992,4     134      4682509,11   2192912,28
 50     4682646,25   2192980,14    135      4682509,19   2192912,96
 51     4682640,19   2192970,1     136      4682509,22   2192913,3
 52     4682637,22   2192963,65    137      4682509,34   2192914,98
 53     4682636,05   2192959,1     138      4682509,65   2192919,11
 54     4682634,44   2192948,52    139      4682509,7    2192919,29
 55     4682633,16   2192941,33    140      4682509,74   2192920,36
 56     4682632,2    2192937,73    141       4682510     2192926,26
 57     4682628,2    2192930,19    142      4682511,29   2192931,58
 58     4682625,39   2192927,25    143      4682514,31   2192940,89
 59     4682621,56   2192924,96    144      4682515,05   2192943,15
 60     4682616,95   2192922,84    145      4682516,17   2192945,61
 61     4682613,06   2192922,11    146      4682517,16   2192947,76
 62     4682609,29   2192922,12    147      4682519,9    2192952,89
 63     4682605,98   2192922,45    148      4682520,53   2192954,48
 64     4682601,41   2192923,72    149      4682520,75   2192954,88
 65     4682596,67   2192925,6     150      4682524,23   2192966,54
 66     4682590,25   2192927,71    151      4682525,02   2192975,57
 67     4682581,09   2192930,18    152      4682525,24   2192979,8
 68     4682577,87   2192930,96    153      4682523,99    2192987
 69     4682571,59   2192932,48    154      4682523,24   2192990,09
 70     4682570,89   2192932,52    155      4682526,8    2193010,33
 71     4682563,52   2192931,9     156      4682528,56   2193019,63
 72     4682557,04   2192929,88    157      4682530,67   2193027,97
 73     4682551,96   2192926,97    158      4682530,89   2193028,81
 74     4682547,12   2192922,15    159      4682533,12   2193035,8
 75     4682544,95   2192917,84    160      4682533,77   2193037,83
 76     4682542,65   2192909,84    161      4682535,45   2193042,39


                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          3104010645
         MOJON            X             Y          MOJON              X           Y
            77        4682541,1    2192896,25         162        4682544,69   2193060,47
            78        4682539,44   2192887,24         163        4682551,37   2193066,49
            79        4682537,52   2192882,16         164        4682556,78   2193074,73
            80        4682533,3    2192877,31         165        4682559,32   2193105,8
            81        4682528,08   2192872,62         166        4682566,24   2193101,98
            82        4682524,24   2192869,74         167        4682579,91   2193091,14
            83        4682501,25   2192852,48         168        4682592,45   2193083,99
            84        4682496,16   2192849,31         169        4682597,21   2193083,03
            85        4682496,1    2192849,28
                          Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


3.3.2.2.5. Suelo suburbano 5 (SUB5)
Declárese como suelo suburbano un área de 2,70 hectáreas en el área de viviendas
nucleadas del asentamiento San Bartolo cercano a la capilla y a las sedes de la institución
educativa La Carbonera, con el fin de reglamentar las densidades y usos del suelo en dicho
asentamiento. Para este suelo se priorizará el desarrollo de vivienda y los usos comerciales
de soporte a la vivienda, y se delimita por las siguientes coordenadas:
                           Tabla 3-19 Coordenadas del polígono SUB5

         MOJON            X             Y          MOJON              X           Y
                  1   4683679,85   2181563,17               48   4683694,68   2181577,29
                  2    4683655,4   2181554,78               49   4683688,15   2181569,11
                  3   4683635,37   2181608,16               50   4683679,85   2181563,17
                  4   4683625,39   2181618,49               51   4684145,23   2181783,31
                  5   4683613,99   2181637,09               52    4684143,7   2181750,92
                  6   4683619,77   2181670,09               53   4684123,46   2181719,96
                  7   4683626,64   2181695,07               54   4684065,12   2181706,87
                  8   4683633,52   2181720,04               55   4684024,64   2181675,12
                  9   4683634,27   2181722,76               56   4683999,43   2181676,85
                 10   4683634,59   2181724,95               57    4683997,9   2181681,57
                 11    4683629,7    2181725,8               58   4683996,07    2181687,2
                 12    4683624,3   2181726,44               59   4683991,17    2181687,9
                 13   4683622,11   2181726,66               60   4683987,99   2181688,06
                 14   4683623,84   2181730,27               61   4683985,16   2181688,44
                 15   4683625,96   2181733,18               62   4683974,16   2181689,12
                 16   4683629,14   2181735,42               63   4683970,19   2181689,12
                 17   4683632,58   2181737,53               64   4683969,47   2181695,32
                 18   4683636,67   2181738,84               65   4683967,49   2181699,62
                 19   4683637,08   2181738,98               66   4683959,24   2181706,58
                 20   4683640,79   2181740,03               67   4683950,57   2181709,96
                 21   4683646,08   2181740,94               68   4683949,83   2181710,25
                 22   4683654,16   2181743,31               69   4683950,98   2181711,83


                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
         MOJON           X             Y          MOJON              X           Y
                23   4683658,61   2181744,41               70   4683953,92   2181717,85
                24   4683661,04   2181745,02               71   4683955,51   2181721,94
                25   4683665,67    2181746,2               72   4683958,54   2181729,87
                26   4683671,31   2181748,24               73   4683962,37   2181739,07
                27   4683671,33   2181748,74               74   4683964,92   2181745,42
                28   4683673,56   2181744,27               75   4683966,83    2181749,7
                29   4683688,47    2181700,3               76   4683968,21   2181752,24
                30   4683690,33   2181664,62               77   4683969,38   2181753,61
                31    4683690,8   2181655,57               78   4683971,92   2181756,78
                32   4683688,33   2181653,27               79   4683974,57   2181758,89
                33   4683686,12   2181650,98               80   4683977,12   2181761,01
                34   4683683,46   2181648,62               81   4683979,45   2181762,27
                35   4683682,37   2181647,47               82   4683982,94   2181763,32
                36   4683684,06   2181642,97               83    4683985,8   2181763,74
                37   4683686,42   2181631,59               84   4683988,34   2181763,74
                38   4683689,05   2181623,92               85   4683991,94   2181763,73
                39   4683690,62   2181614,39               86   4683995,01   2181763,51
                40   4683690,88   2181609,36               87   4683997,02   2181763,19
                41   4683692,98   2181605,13               88   4684000,82    2181761,7
                42   4683693,25   2181604,59               89   4684006,53   2181759,68
                43   4683695,62   2181599,56               90   4684013,21   2181756,71
                44    4683696,2   2181596,55               91   4684013,96   2181758,86
                45    4683696,4   2181589,56               92    4684054,8   2181809,66
                46   4683696,39   2181583,63               93   4684086,95   2181825,53
                47   4683695,96   2181580,04               94   4684145,23   2181783,31
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT
3.3.2.2.6. Suelo suburbano 6 (SUB6)
Declárese como suelo suburbano un área de 5,93 hectáreas en las áreas de viviendas
nucleadas del asentamiento La Chaparrala, en cercanías a la central de beneficio, el puesto
de salud, y las sedes de las escuelas e institución educativa San Peruchito, con el fin de
reglamentar las densidades y usos del suelo en dicho asentamiento. Para este suelo se
priorizará el desarrollo de vivienda y los usos comerciales de soporte a la vivienda, y se
delimita por las siguientes coordenadas:
                          Tabla 3-20 Coordenadas del polígono SUB6

         MOJON           X             Y          MOJON              X           Y
            1        4676240,55   2183431,19         226        4677064,64   2184144,12
            2        4676239,28   2183429,21         227        4677061,84   2184146,9
            3        4676238,12   2183427,17         228        4677061,38   2184147,35
            4        4676237,2    2183425,01         229        4677060,37   2184148,64
            5        4676236,41   2183422,79         230        4677059,99   2184149,13
            6        4676235,74   2183420,53         231        4677058,07   2184151,94
            7        4676235,2    2183418,25         232        4677055,42   2184155,8

                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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         MOJON            X            Y          MOJON              X           Y
            218      4677094,96   2184143,59         443       4676883,15   2183985,24
            219      4677080,38   2184141,25         444       4676881,4    2183980,48
            220      4677073,74   2184140,38         445       4676888,27   2183977,89
            221      4677072,73   2184140,42         446       4676889,48   2183983,58
            222      4677070,73   2184140,94         447       4676894,54   2183982,04
            223      4677070,27   2184141,11         448       4676901,58   2184001,15
            224      4677067,63   2184142,1          449       4676894,31   2184004,02
            225      4677065,57   2184143,36
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


3.3.2.3. Unidad mínima de actuación
La unidad mínima de actuación descrita en el Decreto 1077 de 2015 (Presidencia de la
República de Colombia & Ministerio de Vivienda, 2015a), es la superficie de terreno que
puede incluir una o varias unidades prediales para la ejecución de actuaciones urbanísticas
de parcelación o edificación de inmuebles, en suelos catalogados como suelos suburbanos
y de parcelación, de conformidad con los usos permitidos en el suelo rural. Para el municipio
de Andes, se adoptan las siguientes características de unidades mínimas de actuación, tal
como se especifican en el Artículo 2.2.2.2.2.1 del Decreto 1077:
   •   La expedición de las licencias de parcelación debe garantizar la ejecución y dotación
       de las áreas de cesión y de las obras de infraestructura de servicios públicos
       definidas para la totalidad de los predios incluidos en la unidad por parte de sus
       propietarios.
   •   La unidad mínima de actuación será de (2) hectáreas para todos los usos que se
       desarrollen en suelo rural suburbano.
Se exceptúa de cumplir con la extensión de la unidad mínima de actuación, únicamente la
construcción individual de una sola casa de habitación del propietario, que no forme parte
de una parcelación, agrupación de vivienda, condominio, unidad inmobiliaria cerrada o
similares sometidas o no al régimen de propiedad horizontal.
3.3.3. Áreas de retiro de los rellenos sanitarios
Con el fin de dar cumplimiento a lo establecido en el Artículo 2.3.2.3.2.2.5 del Decreto 1077
de 2015, y con base al Artículo 6 del Decreto 838 de 2005, en referencia a las “Prohibiciones
y restricciones en la localización de áreas para disposición final de residuos sólidos”; se
determinará un área de retiro de 1000 metros con respecto a los predios donde se ubican
los rellenos sanitarios “El Rayo”, y el Relleno Sanitario Regional Proyectado.
Para las áreas de vivienda campestre y suelo suburbano que se cruzan con el retiro del
relleno sanitario “El Rayo”, teniendo en cuenta que su vida útil se encuentra proyectada
hasta el año 2025, se determina la prohibición de expediciones de licencia urbanística y
construcción de infraestructura, hasta tanto no se realice el proceso de cierre y clausura, y
se apruebe el plan de cierre y abandono por parte de la autoridad ambiental competente.
Igualmente, para el área de retiro del relleno sanitario regional proyectado, se prohíbe la
ubicación de vivienda en esta misma área de retiro, hasta tanto la licencia ambiental que se
otorgue para el proyecto no determine una medida más o menos restrictiva para la
construcción de este o cualquier otro tipo de infraestructura.


                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
3.4. SISTEMA DE ASENTAMIENTOS
En el suelo rural del municipio de Andes se identificaron asentamientos humanos que
cuentan con mayores densidades a las permitidas para el suelo rural de acuerdo con la
Resolución 9328 de 2007 de CORANTIOQUIA, cuentan con mezcla de usos comerciales,
y equipamientos de servicios sociales que soportan su ocupación. En este sentido, con el
fin de realizar el control urbanístico de dichos asentamientos en cuanto a densidades
habitacionales y usos del suelo, se establecerán las medidas de manejo para los
asentamientos de La Chaparrala, San Bartolo, como integrantes del sistema de
asentamientos rurales que soportan las necesidades en este tipo de suelo.
Para los asentamientos de La Chaparrala y San Bartolo se establecerán los criterios de
ordenamiento a partir de su delimitación como polígonos de suelos suburbanos; mientras
que el resguardo Dojuru solo se identificará como asentamiento para su integración y
planificación conjunta con el gobierno indígena de acuerdo a lo definido en su plan de vida,
y a través de programas y proyectos de infraestructura de apoyo por fuera de su jurisdicción,
en razón de su condición de especial protección como territorios étnicos y autónomos.
Así mismo, de acuerdo con la información del diagnóstico de la presente revisión, para los
asentamientos identificados de La Legía y San Agustín no se delimitarán ni precisarán usos
y densidades diferenciales por sus limitantes en cuanto a las condiciones de amenaza y
conflictos por usos mineros, por lo que se deben mantener las densidades propias de suelos
rurales de acuerdo a su categoría de protección.


3.5. SISTEMA DE TRANSPORTE
3.5.1. Sistema vial
Está conformado por las carreteras que intercomunican las veredas y estas directamente
con la cabecera municipal, en este referente, a la red vial rural del municipio de Andes
posee un total de 268,6 km de vías terrestres rurales.
                           Tabla 3-21 Conformación del sistema vial en suelo rural

  Nombre                           Código                                               Plazo
              Categoría     Km                 Superficie   Estado      Proyecto                  Competencia
    Vía                             Vía                                               Inversión
Pueblorrico
- Ye a La
Bodega                                                                                Corto y     Departamento
              Secundaria   15,15 60AN04-1     Afirmado      Regular   Mantenimiento
(Andes) -                                                                             mediano     de Antioquia
La Bodega
(Andes)
Remolino -
Hispania -
Puerto Boy
- La
                                                                                      Corto y     Departamento
Bodega -      Secundaria   11,29 60AN04       Pavimento     Bueno     Mantenimiento
                                                                                      mediano     de Antioquia
Andes -
Jardín -
Alto de
Ventanas
Ye a La
Bodega
(Andes) -                                                                             Corto y     Departamento
              Secundaria   14,21 60AN04-1-1   Afirmado      Regular   Mantenimiento
Puente                                                                                mediano     de Antioquia
Lata -
Jericó




                                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                      3104010645
 Nombre                           Código                                               Plazo
               Categoría   Km                 Superficie   Estado      Proyecto                  Competencia
   Vía                             Vía                                               Inversión

Alto
               Terciaria   2,73 05034VT68    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Cañaveral

Andes - La
               Terciaria   5,41 05034VT01    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Solita
Andes -
               Terciaria   9,99 05034VT69    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
San Miguel
Andes -
                                                                                     Corto y     Departamento
Santa Rita - Terciaria     26,51 05034VT04   Afirmado      Malo      Mantenimiento
                                                                                     mediano     de Antioquia
Santa Inés
Andes
               Terciaria   10,75 05034VT06   Pavimento     Regular   Mantenimiento   Corto       Municipio
Tapartó
Andes-
Quebrada       Terciaria   1,23 05034VT87    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Arriba
Anillo El
               Terciaria   13,52 05034VT90   Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Líbano


Anillo La
               Terciaria   1,48 05034VT91    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Cedrona


Anillo La
               Terciaria   3,26 05034VT92    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Manuela
Anillo Valle
               Terciaria   7,47 05034VT222 Afirmado        Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Umbría
Buenos
Aires La       Terciaria   1,33 05034VT70    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Argentina
California     Terciaria   4,77 05034VT71    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
California -                                                         Mejoramiento y Corto y
               Terciaria   3,51 Sin Código   Tierra        Malo                                  Municipio
El Tapado                                                            adecuación     mediano
El Cardal      Terciaria   3,47 05034VT89    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
El Tapao       Terciaria   2,39 05034VT72    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
La Bodega
- Alto
Zenón -        Terciaria   14,27 05034VT219 Pavimento      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Cañaveral -
La Ye
La Borraja                                                           Mejoramiento y Corto y
               Terciaria   2,65 Sin Código   Tierra        Malo                                  Municipio
Arriba                                                               adecuación     mediano
La Comuna
- San          Terciaria   9,59 05034VT73    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Miguel
                                                                     Mejoramiento y Corto y
La Ermita      Terciaria   4,09 Sin Código   Tierra        Malo                                  Municipio
                                                                     adecuación     mediano
La
               Terciaria   4,47 05034VT93    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Esperanza
La Lejía       Terciaria   0,59 05034VT80    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
La Lejía                                                             Mejoramiento y Corto y
               Terciaria   2,63 Sin Código   Tierra        Malo                                  Municipio
Arriba                                                               adecuación     mediano
La Melliza -
Monte          Terciaria   5,56 05034VT82    Afirmado      Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio
Verde
                                                                     Mejoramiento y Corto y
La Piedra      Terciaria   5,69 Sin Código   Tierra        Malo                                  Municipio
                                                                     adecuación     mediano
La Seria       Terciaria   3,58 05034VT221 Afirmado        Malo      Mantenimiento   Corto       Municipio



                                                                     Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                     planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                     3104010645
  Nombre                           Código                                             Plazo
              Categoría   Km                  Superficie   Estado     Proyecto                  Competencia
    Vía                             Vía                                             Inversión
La Soledad    Terciaria    3,57 05034VT81    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
La Solita -
                                                                    Mejoramiento y Corto y
Alto del      Terciaria    4,56 Sin Código   Tierra        Malo                                 Municipio
                                                                    adecuación     mediano
Rayo
Los
              Terciaria    2,36 05034VT75    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
Chorros
Palestina -
              Terciaria    7,52 05034VT220 Afirmado        Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
La Bodega
Ramal San
Pedro - San
            Terciaria      2,71 05034VT84    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
Pedro
Arriba
Río Claro   Terciaria      4,09 05034VT76    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
                                                                    Mejoramiento y Corto y
Risaralda     Terciaria    5,05 05034VT03    Tierra        Malo                                 Municipio
                                                                    adecuación     mediano
San
              Terciaria    8,12 05034VT83    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
Agustín

San Bartolo Terciaria      5,11 05034VT77    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio

San
              Terciaria    1,80 05034VT86    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
Gregorio
San José -
                                                                    Mejoramiento y Corto y
Yarumal -     Terciaria   11,39 Sin Código   Tierra        Malo                                 Municipio
                                                                    adecuación     mediano
San Carlos
San Pedro
              Terciaria    0,40 05034VT85    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
Abajo

San
              Terciaria    2,48 05034VT88    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
Perucho

Santa Inés                                                          Mejoramiento y Corto y
             Terciaria     3,38 Sin Código   Tierra        Malo                                 Municipio
- La Borraja                                                        adecuación     mediano
Santa Inés
                                                                    Mejoramiento y Corto y
- La          Terciaria    9,56 Sin Código   Tierra        Malo                                 Municipio
                                                                    adecuación     mediano
Cristalina
Tapartó                                                             Mejoramiento y Corto y
              Terciaria    0,50 Sin Código   Tierra        Malo                                 Municipio
Betania                                                             adecuación     mediano
Valle
Umbría -
              Terciaria    1,73 05034VT78    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
Alto La
Venada
Vía Morro
              Terciaria    0,04 05364VT60    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
Amarillo
Villa César
- La          Terciaria    2,63 05034VT74    Afirmado      Malo     Mantenimiento   Corto       Municipio
Rochela
                               Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Las vías terciarias que no tienen código se considera integrarlas a la red vial terciaria,
teniendo en cuenta que complementan y comunican las vías de veredas alejadas,
incomunicadas o que no se reconocen oficialmente como vías terciarias. Reviste especial
importancia la comunicación con las veredas al sur del municipio y con el resguardo Dojuru,
que deberán tratarse como proyectos estratégicos.
3.6. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO
De acuerdo a la clasificación de los elementos de espacio público establecida en el Decreto
1077 de 2015, en el suelo rural se identificaron elementos naturales constitutivos de
especial importancia por su apropiación cultural por parte de la población como sitios de

                                                                    Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                    planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                    3104010645
esparcimiento e interés ecoturístico, los cuales se encuentran especialmente protegidos por
su clasificación como cuerpos de agua y elementos orográficos, o por su ubicación en áreas
dentro de las categorías de protección ambiental como las zonas de conservación y
protección ambiental del POMCA, DMI o Áreas del SINAP.
                    Tabla 3-22 Elementos naturales del espacio público rural

  NOMBRE      CATEGORÍA         TIPO       UBICACIÓN JERARQUÍA             ESTADO     DOMINIO
Río San                     Cuerpos
                                                 -
Juan       Naturales        de agua                              -        Existente   Publico
Quebrada
La                          Cuerpos              -
Chaparrala Naturales        de agua                              -        Existente   Publico
Cascada                                    Vereda
Chorro                      Cuerpos        Alto
blanco     Naturales        de agua        Cañaveral             -        Existente   Publico
Cueva de                                   Vereda
La                          Orográfico     Alto
Armonía    Naturales        s              Cañaveral             -        Existente   Publico
Cavernas                                   Vereda
de San                      Orográfico     San
Fernando Naturales          s              Fernando              -        Existente   Publico
Los
Chorros de                  Cuerpos        Vereda La
Tapartó    Naturales        de agua        Rochela               -        Existente   Publico
Cascada El                  Cuerpos        Vereda La
Cóndor     Naturales        de agua        Rochela               -        Existente   Publico
                            Cuerpos        Vereda La
Las Tinajas Naturales       de agua        Rochela               -        Existente   Publico
                                           La
                                           Secreta-
Chorro de                   Cuerpos        Quebrada
La Secreta Naturales        de agua        Arriba                -        Existente   Publico
Minas de
Oro del                     Orográfico     Vereda La
Chaquiro   Naturales        s              Soledad               -        Existente   Publico
                                           Cerro
                                           Caramanta
Laguna                      Cuerpos        - Santa
Santa Rita   Naturales      de agua        Rita                  -        Existente   Publico
                            Orográfico     Vereda
El Salao     Naturales      s              San Pedro             -        Existente   Publico
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


Estos elementos naturales mencionados hacen parte integral del sistema de espacio
público natural rural, pero por su especial condición de protección no se contabilizan para
efectos del espacio público efectivo municipal, ni serán objeto de programas y proyectos de
infraestructura directos. En este sentido, los programas y proyectos enfocados al cuidado,
reconocimiento y aprovechamiento de dichos elementos en la presente revisión, se enfocan
en el mejoramiento del subsistema vial y del sector turismo como elementos de conexión e


                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
interacción entre los elementos naturales rurales y los sistemas de espacio público del suelo
urbano.
Con respecto al contexto regional, no se establecen elementos del espacio público natural
que se proyecte interconectar para la creación de un sistema rural regional de espacio
público.


3.7. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS EN EL SUELO RURAL
3.7.1. Subdivisión predial rural
La subdivisión de predios se refiere a la autorización previa que se requiere para dividir
materialmente uno o varios predios ubicados en suelo rural o de expansión urbana de
conformidad con el Plan de Ordenamiento Territorial y la normatividad agraria y ambiental
aplicables a estas clases de suelo (Resolución 9328 de 2007(CORANTIOQUIA, 2007b)). Al
respecto de estas subdivisiones en el suelo rural de los municipios, el Artículo 2.2.6.1.1.6
del Decreto 1077 de 2015 (Presidencia de la República de Colombia & Ministerio de
Vivienda, 2015a) establece que en ningún caso se puede autorizar la subdivisión de predios
rurales en contra de lo dispuesto en la Ley 160 de 1994 (Congreso de Colombia, 1994b) o
las normas que la reglamenten, adicionen, modifiquen o sustituyan. Las excepciones a la
subdivisión de predios rurales por debajo de la extensión mínima de la UAF previstas en la
Ley 160 de 1994, deberán manifestarse y justificarse por escrito presentado por el
solicitante en la radicación de solicitud de la licencia de subdivisión. Con fundamento en
este documento, los curadores urbanos o la autoridad municipal o distrital competente para
el estudio, trámite y expedición de las licencias urbanísticas verificarán que lo manifestado
por el solicitante corresponde a lo dispuesto en el artículo 45 de la Ley 160 de 1994, y
autorizarán la respectiva excepción en la licencia de subdivisión. Los predios resultantes
sólo podrán destinarse a los usos permitidos en el plan de ordenamiento o los instrumentos
que lo desarrollen o complementen. En todo caso la autorización de actuaciones de
edificación en los predios resultantes deberá garantizar que se mantenga la naturaleza rural
de los terrenos, y no dará lugar a la implantación de actividades urbanas o a la formación
de nuevos núcleos de población. Además, aclara que mientras no se adopte el respectivo
plan parcial, los predios urbanizables no urbanizados en suelo de expansión urbana no
podrán subdividirse por debajo de la extensión mínima de la unidad agrícola familiar -UAF-
, salvo los casos previstos en el artículo 45 de la Ley 160 de 1994.
Los casos previstos mencionados en la Ley 160 hacen referencia a la vivienda campesina,
la cual se puede considerar como vivienda con destinación a la producción rural que, si bien
no cumple con la extensión de la UAF, cumple con la función social para la que fue
establecida como la empresa básica que permite a la familia remunerar su trabajo y
disponer de un excedente capitalizable que coadyuve a la formación de su patrimonio, por
lo que se adoptan las siguientes excepciones consignadas en el artículo 45 para su
conformación:
   a) Las donaciones que el propietario de un predio de mayor extensión haga con destino
      a habitaciones campesinas y pequeñas explotaciones anexas;
   b) Los actos o contratos por virtud de los cuales se constituyen propiedades de
      superficie menor a la señalada para un fin principal distinto a la explotación agrícola
   c) Los que constituyan propiedades que por sus condiciones especiales sea el caso
      de considerar, a pesar de su reducida extensión, como "Unidades Agrícolas
      Familiares", conforme a la definición contenida en esta Ley.


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
   d) Las sentencias que declaren la prescripción adquisitiva de dominio por virtud de una
      posesión iniciada antes del 29 de diciembre de 1961, y las que reconozcan otro
      derecho igualmente nacido con anterioridad a dicha fecha.
La existencia de cualquiera de las circunstancias constitutivas de excepción conforme a
este artículo no podrá ser impugnada en relación con un contrato si en la respectiva
escritura pública se dejó constancias de ellas, siempre que:
   •    En el caso del literal b) se haya dado efectivamente al terreno en cuestión el destino
        que el contrato señala.
   •    En el caso del literal c), se haya efectuado la aclaración en la escritura respectiva,
        según el proyecto general de fraccionamiento en el cual se hubiere originado.
Para el caso de condiciones especiales de un predio de actividad agrícola que garantice la
función social de la UAF, esta situación deberá ser técnica y financieramente sustentada
ante la oficina de planeación municipal por un profesional en el tipo de explotación a la que
se destina el predio.
3.7.2. Densidades máximas y aprovechamientos en suelo rural y de desarrollo
restringido.
Para el municipio de Andes se adoptarán las densidades máximas de vivienda consignadas
en la Resolución 9328 de 2007 de CORANTIOQUIA (CORANTIOQUIA, 2007b) en todas
las subcategorías de suelo rural que allí se mencionan, las cuales se muestran a
continuación:
                          Tabla 3-23 Densidades de vivienda en suelo rural

                       DENSIDAD               DENSIDAD UAF (1
   DENSIDAD                                                             DENSIDAD MÁXIMA
                        MÁXIMA                 vivienda/UAF)
    MÁXIMA                                                                PROTECCIÓN (1
                       VIVIENDA
  SUBURBANA                              UAF        UAF         UAF    vivienda por cada # de
                      CAMPESTRE
    (viv/Ha)                            Agrícola    Mixta     Ganadera       hectáreas)
                        (viv/Ha)
                                                    13 a 17    41 a 56
       4,94*               3,8          5 a 7 Ha                                     57
                                                      Ha         Ha
         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, con datos de (CORANTIOQUIA, 2007b)

*La densidad de vivienda para el polígono SUB6 será de 4 viviendas por hectárea, por estar
ubicado en el área de la microcuenca abastecedora de la quebrada La Chaparrala.
Tal como se mencionó anteriormente, se permitirán las subdivisiones prediales para
vivienda campesina por debajo del rango de la Unidad Agrícola Familiar, en los casos
particulares contenidos en el Artículo 45 de La Ley 160 de 1994, y bajo la evaluación de la
oficina de planeación municipal dependiendo del tipo de excepción a que haya lugar. Así
mismo, la excepción del área de la Unidad Mínima de Actuación descrita anteriormente para
el desarrollo de casos específicos de vivienda en suelo suburbano no debe ir en perjuicio
de la densidad máxima suburbana establecida.
Adicionalmente, para las áreas de uso sostenible definidas para las microcuencas
abastecedoras que sean susceptibles a ser utilizadas para la vivienda campestre, se han
definido medidas de manejo para asegurar la calidad y cantidad del recurso hídrico de las
microcuencas que abastecen la población del municipio, ya que cualquier impacto negativo
puede causar graves consecuencias en el abastecimiento del agua potable para la
población.

                                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                              3104010645
   •   Conservar una cobertura natural y/o boscosa en el 85% del área del predio,
       armonizando esta con el espacio público natural del proyecto.
   •   La densidad máxima de vivienda campestre no podrá superar 3 viviendas por
       hectárea.
   •   Un buen manejo de los residuos sólidos, que garantice una correcta recolección y
       disposición de estos en el relleno sanitario.
   •   No realizar vertimientos de manera directa a las fuentes de agua, ni realizar
       captaciones en estas que afecten la cantidad de agua que se realiza en la bocatoma
       de la quebrada La Soná.
   •   Los vertimientos que se realicen deben tener una distancia mínima de 150 metros a
       las diferentes fuentes de agua y debe cumplir con los límites máximos permisibles
       establecidos en la normatividad ambiental.
   •   Deben contar con todos los permisos ambientales que se requieran durante el
       proceso de urbanización y después de esta.
   •   Las parcelaciones de vivienda campestre y viviendas individuales que se
       encuentren dentro del área de las microcuencas abastecedoras estarán sujetas a
       estudio de detalle que defina los sistemas de tratamiento de agua residual a utilizar.
       Bajo ninguna condición se podrá realizar vertimiento de aguas residuales “En un
       sector aguas arriba de las bocatomas para agua potable, en extensión que
       determinará, en cada caso, la autoridad ambiental competente” según reza el
       decreto 3930 de 2010, capitulo 6 Artículo 24, que ya está copilado en el decreto
       1076 de 2015.
En cuanto a los retiros a fuentes hídricas y cuerpos de agua, en general se deberán respetar
los retiros establecidos de las áreas forestales protectoras, hasta que la corporación
ambiental determine la ronda hídrica.
Así mismo, de acuerdo con lo reglamentado en el Parágrafo 3 del Artículo 3 de la
Resolución 9328 de 2007; en caso de presentarse la ubicación de un predio en dos o varias
clases o usos de suelos con densidades diferentes, se deberá proceder de la siguiente
forma:
   •   Los predios ubicados en dos o varios suelos con densidades diferentes, en principio
       tendrán que aplicar la densidad definida para cada clase y uso del suelo.
   •   Cuando algunas partes del predio no cumplan el área mínima para la respectiva
       densidad, se deberá calcular la densidad para cada clase y uso del suelo y la
       fracción de vivienda sumarla a la clase y uso del suelo que le dé mayor posibilidad
       de densificación, ubicando dentro de ésta, las unidades de vivienda y dejando en
       las otras clases y usos del suelo el uso principal asignado por el Plan de
       Ordenamiento Territorial.
   •   En el caso que el predio no cumpla con el tamaño necesario para construir una
       unidad de vivienda, se podrá englobar con otros predios, respetando la clase de
       suelo y el uso asignado de cada predio.
La altura máxima en suelos rurales será de 2 pisos y podrá tener mansarda integrada a la
vivienda y un nivel de sótano o semi sótano. No obstante, se podrá estudiar por parte de la
Secretaría de Planeación, o la dependencia que haga sus veces, los casos especiales de
edificaciones que puedan superar la altura máxima permitida debido a la topografía, dando
prevalencia a las condicionantes del paisaje.
En las zonas para parcelación de vivienda campestre y suelo suburbano se permitirán hasta
3 niveles o nueve metros (9 m) medidos desde la rasante natural del terreno hasta el punto


                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
máximo del plano superior, cuando las viviendas o construcciones no se encuentren
adosadas y no generen impactos en el paisaje. En las zonas de protección solo se
permitirán construcciones de un nivel.
Las edificaciones nuevas de vivienda, reconocimientos, así como las reformas y adiciones
a la misma, deberán cumplir con los parámetros y retiros mínimos establecidos y garantizar
condiciones de iluminación y ventilación natural para todos los espacios. De igual manera,
atenderán los parámetros establecidos por el Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015.
Para las construcciones que ya han superado la altura máxima permitida (hasta 3 pisos),
serán objeto de reconocimiento, siempre y cuando cumplan con las normas NSR y con los
requisitos establecidos en el Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015. De igual manera,
sólo se reconocerán las viviendas que existan en el polígono asignado, a la fecha de
expedición y aprobación del presente Acuerdo Municipal, las cuales deberán estar incluidas
y acorde con las densidades máximas definidas.
Los índices de ocupación que se determinan se establecen con el fin de mantener una
racional ocupación del suelo, donde se promueva el mantenimiento de las actividades
propias de la ruralidad, y para lo cual se dictaminan índices diferenciales de acuerdo a la
categoría y polígono de suelo rural sobre la cual se ubique el predio. Así entonces, se
establece la siguiente tabla sobre aprovechamientos en suelo rural.


                    Tabla 3-24 Aprovechamientos urbanísticos en suelo rural

                                                         APROVECHAMIENTOS
   CATEGORÍA            POLÍGONO                 Índice de ocupación
                                                                                   Altura
                                                Vivienda         Otros usos
     Áreas de
  Conservación y     Aplica a todos los       1 Viv/Unidad
                                                                     N/A         1 piso (3m)
    Protección           polígonos               predial
    Ambiental
   Áreas para la
    Producción
     Agrícola,
                     Aplica a todos los       1 Viv/Unidad
    Ganadera y                                                       N/A         2 pisos (6m)
                         polígonos               predial
  Explotación de
     Recursos
     Naturales
                                                   15%
                                                                                  2 pisos (6m)
                                              (Microcuencas
                                                                                (Microcuencas
                                             abastecedoras).
                    Áreas para vivienda                                        abastecedoras).
                                             30% Para todos          N/A
  Categorías de         campestre.                                                3 pisos (9m)
                                            los demás casos.
   Desarrollo                                                                   Para todos los
   Restringido                                                                   demás casos.

                    Suelos suburbanos             30%               30%         3 pisos (9m)*
                    Áreas de actividad
                                                  N/A               30%         3 pisos (12m)
                        industrial.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
                                                         APROVECHAMIENTOS
   CATEGORÍA            POLÍGONO                 Índice de ocupación
                                                                                   Altura
                                                Vivienda         Otros usos
                       Parcelaciones
                      comerciales, de
                                                   N/A           30% a 50%      3 pisos (12m)
                         servicios e
                        industriales.
                     Centros poblados              N/A               N/A             N/A
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT


*Para el polígono de suelo suburbano SUB6, por estar ubicado en el área de la microcuenca
abastecedora de La Chaparrala, solo se permitirá la construcción de 2 niveles y 6 metros
de altura.


3.7.3. Normas de usos industriales, comerciales y de servicios en suelo rural
y suburbano
En cuanto a los usos industriales en suelo suburbano, en concordancia con las normas
preestablecidas por el Decreto 1077 de 2015, se determina:
   •   Las actividades que se desarrollen al interior de las unidades mínimas de actuación
       o de los parques, agrupaciones o conjuntos industriales deben funcionar con base
       en criterios de uso eficiente de energía, agua y aprovechamiento de residuos.
   •   Las áreas para maniobras de vehículos de carga y las cuotas de estacionamientos
       destinados al correcto funcionamiento del uso, incluyendo las normas de operación
       de cargue y descargue, deberán realizarse al interior de los predios que conformen
       la unidad mínima de actuación o el parque, agrupación o conjunto industrial.
   •   El índice de ocupación para este uso en el suelo suburbano será del 30% del área
       del predio, y el resto se destinará, en forma prioritaria, a la conservación o
       recuperación de la vegetación nativa.
En los parques, conjuntos o agrupaciones industriales se podrá alcanzar una ocupación
hasta del cincuenta por ciento (50%) de su área, siempre y cuando sus propietarios realicen
la transferencia de cesiones adicionales gratuitas en los términos de que trata el parágrafo
1 del artículo 2.2.6.2.4 del Decreto 1077 (Presidencia de la República de Colombia &
Ministerio de Vivienda, 2015a), y la extensión de los parques, conjuntos o agrupaciones
industriales sea mayor a seis (6) hectáreas.


3.7.4. Unidad Agrícola Familiar – UAF
La Unidad Agrícola Familiar, tal como lo describen la Ley 160 de 1994 (Congreso de
Colombia, 1994b), y la Resolución 9328 de 2007 (CORANTIOQUIA, 2007b),“es la empresa
básica de producción agrícola, pecuaria, acuícola o forestal cuya extensión, conforme a las
condiciones agroecológicas de la zona y con tecnología adecuada, permite a la familia
remunerar su trabajo y disponer de un excedente capitalizable que coadyuve a la formación
de su patrimonio”. En este sentido, y para el caso particular del municipio de Andes, la
autoridad ambiental determinó, de acuerdo a su destinación, los tamaños de la UAF
Agrícola (5 a 7 hectáreas), UAF Mixta (13 a 17 hectáreas), o UAF Ganadera (41 a 56

                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                                             3104010645
hectáreas), con el fin de garantizar su función social y económica, y controlar las densidades
habitacionales en el suelo rural dedicado a la producción y la seguridad alimentaria de los
municipios.


3.7.5. Norma Para Vivienda Campestre
La vivienda campestre podrá desarrollarse de manera individual; en unidades
habitacionales en predios indivisos; o en parcelaciones de vivienda campestre que
comparten áreas comunes, presentan agrupación de edificaciones, dimensiones,
cerramientos, accesos u otras características similares a las de una urbanización, pero con
intensidades y densidades propias del suelo rural.
Las edificaciones existentes que cuenten con la caracterización de vivienda campestre
localizadas en la totalidad del suelo rural se supeditarán a lo establecido en la
reglamentación específica para efectos de reconocimiento constructivo, según los
parámetros que allí se definen.
Los parámetros generales de ordenamiento establecidos para el desarrollo de vivienda
campestre y parcelación de vivienda campestre están orientados a consolidar los usos del
suelo, proteger los valores ambientales o paisajísticos que presentan y corregir los déficits
que afectan su adecuado funcionamiento, teniendo en cuenta las condiciones de saturación
a futuro. En general, se propiciará en ellos la generación de espacio público, infraestructura
y equipamientos, considerando tanto el déficit actual como las nuevas demandas.
3.7.6. Parcelaciones
Son unidades de terreno y/o predios indivisos producto de procesos y/o licencias de
parcelación, vinculados a través de espacios públicos y privados, que presentan
dimensiones, cerramientos, tipologías, accesos y otras características similares a las de
una urbanización, pero con intensidades y densidades propias del suelo rural y suburbano,
donde se pueden desarrollar usos, actividades y densidades permitidas en la presente
revisión y ajustes del PBOT.
Las parcelaciones presentan las siguientes tipologías, dependiendo de su uso, carácter y
actividad económica:
   •   Parcelación de vivienda o conjunto de viviendas campestres. Conjunto o grupo
       de viviendas permanentes o temporales para la residencia, el descanso, el
       esparcimiento o la producción, con servicios e infraestructuras comunes para todos
       los residentes o copropietarios, localizadas en suelo rural o suburbano, derivados
       de procesos de parcelación mediante el cual un predio rural mayor es subdividido
       en unidades prediales privadas y menores cada una de las cuales queda vinculada
       directamente a una vía desde la cual se accede a la unidad de vivienda campestre.
       Los índices de ocupación y construcción serán determinados bajo el criterio general
       de una baja densidad, dado su condición de vivienda no permanente.
   •   Conjunto residencial suburbano. Conjunto de viviendas de baja densidad, cuyo
       uso es la residencia permanente de los propietarios. Es un conjunto que deriva de
       un plan urbanístico integral que establece áreas privadas y comunitarias que se
       rigen por la propiedad horizontal, la copropiedad o el condominio. Las áreas
       comunales son las requeridas para el funcionamiento y las actividades
       complementarias de la vivienda como vías de circulación, zonas verdes y
       ajardinadas, espacios recreativos y zonas de estacionamiento.


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   Condominio. Figura inmobiliaria donde se acomete un proceso de concentración
       de unidades habitacionales de uso recreacional o residencial, dispuesto en el suelo
       clasificado como rural dentro del PBOT, en pro de liberar área para el desarrollo de
       zonas comunes y de la infraestructura de beneficio para todos los codominantes
       (vías, servicios públicos, plantas de tratamiento, senderos verdes, parques y zonas
       verdes, entre otros), que al igual que las responsabilidades deberán estar
       consagradas en el régimen de propiedad horizontal.
   •   Parcelaciones Industriales. Según el Decreto 4066 de 2008 (Presidencia de la
       República de Colombia, 2008) son las zonas rurales suburbanas y rurales no
       suburbanas del territorio municipal en las cuales se permite la localización de
       establecimientos dedicados a la producción, elaboración, fabricación, preparación,
       recuperación, reproducción, ensamblaje, construcción, reparación, transformación,
       tratamiento, almacenamiento, bodegaje y manipulación de materias destinadas a
       producir bienes o productos materiales. Se excluye de esta definición las
       actividades relacionadas con la explotación de recursos naturales y el desarrollo
       aislado de usos agroindustriales, ecoturísticos, etnoturísticos, agroturísticos,
       acuaturísticos y demás actividades análogas que sean compatibles con la vocación
       agrícola, pecuaria y forestal del suelo rural.
   •   Parcelaciones comerciales. Zonas rurales suburbanas y rurales no suburbanas
       del territorio municipal en las cuales se permite la localización de establecimientos
       dedicados a las actividades terciarias de comercio y servicios en suelos rurales
       suburbanos y corredores viales suburbanos.


3.7.7. Porcentajes de Cesiones Urbanísticas para Suelos de Vivienda
Campestre
Toda urbanización que se desarrolle en suelos de la subcategoría de Vivienda Campestre
deberá realizar las siguientes cesiones:
   •   Cesión Tipo B: Deberá aportar el 20% del área neta del predio; de esta área como
       mínimo el 15%, deberá destinarse a la conservación, protección y restauración de
       la cobertura boscosa y el área restante 5% deberá cancelarse en dinero para suplir
       las diferentes necesidades de espacio público a nivel municipal.
   •   Cesión Tipo C: La obligación de cesión correspondiente a la construcción de
       equipamientos se determina en un metro cuadrado (1m2) por unidad de vivienda en
       desarrollos que proyecten 5 unidades en adelante. Para otros usos diferentes a
       vivienda se construirá en equipamientos el 1% del área total construida expresada
       en metros cuadrados (m2).
En caso de cumplir la obligación mediante la cesión de áreas para la conservación,
protección y restauración de la cobertura boscosa, esta se considerará cumplida una vez
se realice la cesión oficial mediante escritura pública debidamente registrada a favor del
municipio.
En caso de cumplir la obligación mediante la construcción de equipamiento construido, esta
se considerará cumplida una vez se realice la cesión oficial mediante escritura pública
debidamente registrada a favor del municipio.
Para los casos de cumplimiento de la obligación mediante la cesión de equipamiento
construido, este deberá construirse acorde al avance equivalente del proyecto de
urbanización, demostrando su avance de manera mensual, trimestral o semestral

                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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                                                         3104010645
dependiendo el tipo de proyecto planteado (plazo establecido por la dirección de planeación
de acuerdo con el tipo de proyecto a desarrollar).
La cesión del 15% del área neta del predio a ser destinado en conservación y protección
ambiental podrá cederse en cualquier otro predio ubicado en el municipio que cumpla con
las mismas o mejores condiciones ambientales. En caso de presentarse dicha cesión,
deberá especificarse la matricula inmobiliaria a ceder y anexar avalúo predial de ambos
predios con el fin de determinar el área equivalente.
Para los casos de cumplimiento de la obligación mediante el pago en dinero, este deberá
ser pagado ante la secretaría de hacienda de manera mensual, trimestral o semestral
dependiendo el tipo de proyecto planteado, previa suscripción de pagaré ante la secretaría
de hacienda, plazo establecido por la dirección de planeación de acuerdo con el tipo de
proyecto a desarrollar.
3.7.8. Normas de compatibilidad de usos industriales, comerciales y
residenciales en suelo rural y suburbano.
Debido a que en los suelos suburbanos declarados en la presente revisión se permitirá la
mezcla de usos residenciales e industriales que son incompatibles; se establecerán
medidas de control de emisiones de las actividades industriales en suelo rural, exigencias
de diseño para la mitigación de conflictos de uso, y distancias de retiro entre estos para el
control urbanístico en la expedición de licencias de acuerdo a la priorización en cada
polígono.
En este sentido, Andes asumirá en su control de actividades del uso del suelo lo dispuesto
en la Resolución 0627 de 2006 (Ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo Territorial,
2006) para los sectores C, que corresponderá al máximo admisible para los suelos
suburbanos con usos principales comerciales, industriales, y de servicios; y los del Sector
D para los demás polígonos de desarrollo restringido (Vivienda campestre, y suburbano con
uso principal de vivienda) con respecto a los niveles de emisión de ruido admisibles para
estos sectores por horarios, los métodos y sistemas de medición, vigilancia y sanciones a
que haya lugar para el control de estas afectaciones.
                              Tabla 3-25 Estándares de emisión de ruido

                                                                      ESTÁNDARES MÁXIMOS
                                                                    PERMISIBLES DE NIVELES DE
   SECTOR                         SUBSECTOR                         EMISIÓN DE RUIDO EN dB(A)
                                                                        DÍA          NOCHE
                     Zonas con usos permitidos industriales,
Sector C. Ruido
                       como industrias en general, zonas
  Intermedio                                                               75                  75
                     portuarias, parques industriales, zonas
  Restringido
                                     francas.
 Sector D. Zona
  Suburbana o
    Rural de
                             Residencial suburbana.                        55                  50
 Tranquilidad y
     Ruido
   Moderado
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, con datos de (Ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo
                                            Territorial, 2006)




                                                                  Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                  planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                  3104010645
Así mismo, deberá adoptarse y regularse en las zonas que se presenten usos industriales,
la normativa de control de olores ofensivos contenida en la Resolución 1541 de 2013
(Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, 2013), Resolución 672 de 2014 (Ministerio
de Ambiente y Desarrollo Sostenible, 2014a) y los protocolos para el monitoreo de estas
emisiones de la resolución 2087 de 2014 (Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible,
2014b); a continuación, se presenta la tabla con niveles de referencia de dichas emisiones
para las actividades industriales.
                              Tabla 3-26 Estándares de calidad del aire

         CALIDAD DE AIRE EN EL CAPÍTULO III DE LA RESOLUCIÓN 1541 DE 2013
    Niveles permisibles de calidad del aire o de inmisión para sustancias de olores ofensivos a
                         condiciones de referencia (25°C y 760 mm Hg)
           SUSTANCIA                  NIVEL MÁXIMO PERMISIBLE (µg/m³)              TIEMPO DE
                                        REFERENCIA     PBOT ANDES                 EXPOSICIÓN
                                       (RESOLUCIÓN         (50%)
                                           1541)
 Sulfuro de hidrógeno (H₂S)                        7               3,5          24 horas
                                                  30               15           1 hora
 Azufre Total Reducido (TRS)                       7               3,5          24 horas
                                                  40                 20 1 hora
 Amoniaco (NH₃)                                   91               45,5 24 horas
                                                1400                700 1 hora
 Niveles permisibles de calidad del aire o de inmisión de mezclas de sustancias de olores
                                         ofensivos
                                                         NIVEL PERMISIBLE EN OUᴇ/m³

                       ACTIVIDAD                              REFERENCIA
                                                                                 PBOT ANDES
                                                             (RESOLUCIÓN
                                                                                    (50%)
                                                                 1541)
 Procesamiento y conservación de carne, pescado,                     3                 1,5
 crustáceos, y moluscos
 Fabricación de productos de la refinación del petróleo

 Fabricación de pulpas (pastas) celulósicas; papel y
 cartón
 Curtido y recurtido de cueros; recurtido y teñido de
 pieles
 Tratamiento y disposición de desechos no peligrosos y
 estaciones de referencia
 Planta de tratamiento de aguas residuales
 Actividades que capten agua de cuerpos de agua
 receptores de vertimientos
 Fabricación de sustancias y productos químicos
 básicos
 Tratamiento térmico de subproductos animales
 Unidad de producción pecuaria                                       5                 2,5
 Elaboración de aceites y grasas de origen vegetal



                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
 Descafeinado, tostión y molienda de café                       7                 3,5
 Otras actividades
  Ouᴇ: Unidad de olor europea expresada como el percentil 98 de las horas modeladas durante
                                          un año
    Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, con datos de (Ministerio de Ambiente y Desarrollo
                                            Sostenible, 2013)

Debido a la complejidad de los niveles admisibles y los parámetros de medición con
respecto a las normas establecidas y estándares de emisión admisibles de contaminantes
a la atmósfera de la Resolución 909 de 2008 (Ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo
Territorial, 2008), la administración municipal, o el ente destinado al control de esta
afectación deberá remitirse a la norma particular o recurrir a la asesoría necesaria para
garantizar que en las áreas con mezclas de uso en el suelo rural, no se superen los valores
máximos permitidos de cada caso.
En las áreas donde confluyan los usos de suelo industriales, con otro tipo de uso del suelo,
la secretaría de planeación podrá definir la incorporación de uno o varios de los siguientes
mecanismos de aislamiento de impactos ambientales según el tipo de industria instalada y
su cercanía con otros usos:
   •    Distancias de separación: Establecer distancias entre las infraestructuras o
        fuentes de emisión de olores, partículas, o contaminación acústica con los bordes
        de predio e infraestructuras cercanas. Para la definición de estas distancias se
        puede implementar la tabla de “Distancias de separación recomendadas para
        actividades generadoras de olores ofensivos” del Protocolo para el monitoreo,
        control y vigilancia de olores ofensivos que se muestra a continuación:
Tabla 3-27 Distancias de separación recomendadas para actividades generadoras de olores ofensivos

       ACTIVIDAD              SUBACTIVIDAD             DISTANCIA (m)             OBSERVACIÓN


                         Cría de cerdos y                                     Población mayor a 20
                          aves con 2000                        500
                                                                                   habitantes
                         animales o más
 Cría y explotación de    Vivienda rural
 animales confinados       Lugares de                                        Población mayor a 100
                        encuentro público                     1500
                                                                                   habitantes
                       Áreas residenciales y
                                                                                En función de la
                             urbanas
                                                              2000            capacidad del relleno
                                                                                    sanitario
                                                                             Población mayor a 20
                                                               250
                                Desarrollo de                                      habitantes
                             residencias rurales                    Población mayor a 100
  Rellenos sanitarios                                          500
       menores                                                             habitantes
                                                                       En función de la
                           Áreas residenciales y
                                                   200 a 3000        capacidad del relleno
                                 urbanas
                                                                            sanitario
                               Instalaciones de compostaje de residuos vegetales con
       Compostaje
                                     máquinas especiales para el volteo frecuente



                                                                  Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                  planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                  3104010645
    ACTIVIDAD           SUBACTIVIDAD          DISTANCIA (m)       OBSERVACIÓN
                                                                 Producción 0-5000
                                                100-200
                                                                        t/año
                                                                 Producción 5001-
                                                200-400
                                                                    10000 t/año
                                                                 Producción 10001-
                      Receptores sensibles      400-600
                                                                    15000 t/año
                                                                 Producción 15001-
                                                600-750
                                                                    20000 t/año
                                                                     Producción
                                              mayor a 750
                                                                    >20000t/año
                       Instalaciones de compostaje de residuos vegetales con volteo
                                         por métodos tradicionales
                                                                 Producción 0-5000
                                                225-300
                                                                        t/año
                                                                 Producción 5001-
                                                300-450
                                                                    10000 t/año
                      Receptores sensibles
                                                                 Producción 10001-
                                                450-600
                                                                    15000 t/año
                                                                 Producción 15001-
                                                650-700
                                                                    20000 t/año
        Plantas de    Receptores sensibles       1000          Tratamiento anaerobio
    tratamientos de
   aguas residuales    Receptores sensibles        500          Tratamiento aerobio
       Frigoríficos    Receptores sensibles        500
 Tratamiento térmico
 de subproductos de Receptores sensibles          1000
         animales
Actividades agrícolas
      intermitentes
      (fertilización,
                       Receptores sensibles        500
     disposición de
efluentes, fumigación,
           etc.)
  Curtido de cueros    Receptores sensibles        300
     Producción de
        jabones y      Receptores sensibles        300
       detergentes
      Refinerías de
                       Receptores sensibles       2000
         petróleo
Químicos orgánicos e
       inorgánicos     Receptores sensibles       1000
       industriales
                                                                 Que involucre la
                                                                  combustión de
                                                  5000
Producción de pulpa                                            materiales que tienen
                    Receptores sensibles
      o papel                                                          azufre
                                                                A partir de celulosa
                                                   200
                                                                    preparada


                                                     Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                     planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                     3104010645
       ACTIVIDAD            SUBACTIVIDAD            DISTANCIA (m)             OBSERVACIÓN
                                                                            A partir de materiales
                                                            100
                                                                              semiprocesados
Producción de asfalto Receptores sensibles                  300
 Odorización de gas
                      Receptores sensibles                 1000
  con mercaptano
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

   •    Barreras vivas o naturales: Implementar en el diseño y ejecución de la obra,
        especificando elementos de arborización de especies nativas forestales altas y de
        follaje denso ubicados en los bordes de predio que ayuden a la generación de
        corredores naturales, y con el fin de ayudar en el aislamiento acústico, térmico y de
        las demás emisiones que produzca el uso del predio.

   •    Elementos arquitectónicos: Considerar los elementos arquitectónicos artificiales
        incorporados en el diseño como ventanería y otros aislamientos acústicos,
        elementos con registro que impidan o regulen las emisiones, y elementos que
        reduzcan la necesidad de uso de maquinarias generadoras de cualquier tipo de
        emisión.

   •    Diseño bioclimático: Incluir en el diseño y disposición de la infraestructura el
        análisis de corrientes (rosa de vientos) y otros elementos del diseño bioclimático.

   •    Registro visual: El diseño de las infraestructuras de usos industriales deben incluir
        la restricción del registro visual hacia los usos de vivienda con el fin de garantizar la
        privacidad de estas.

   •    Adicionalmente, se podrán arborizar las áreas no aprovechables de los predios para
        crear barreras de mayor espesor que ayuden al aislamiento de las actividades
        industriales.
3.7.9. Normas específicas para caballerizas, porcícolas, avícolas, piscícolas.
   •    No se permitirá su ubicación a menos de 15 metros del lindero.
   •    No podrá ubicarse ninguna actividad porcícola, avícola o cunícula o utilizar excretas
        como abono por aspersión o por gravedad a menos de 100 metros de las fuentes
        de agua.
   •    Los interesados en desarrollar estas actividades deberán acogerse al convenio de
        producción más limpia, suscrito entre el sector porcícola y CORANTIOQUIA,
        deberán contar con el visto bueno de la Unidad de Gestión Ambiental o la
        dependencia que haga sus veces, dar aplicación a las normas técnicas y cumplir
        con todas los permisos y licencias que se requieran para desarrollar la actividad.
   •    Para la construcción de edificaciones destinadas a estas actividades, se requerirá
        licencia de construcción y visto bueno de la UGAM, o de la entidad que haga sus
        veces.
   •    Deberán mitigar los efectos negativos generados por el desarrollo de las
        actividades, como la contaminación, emisión de ruido, lixiviados, residuos, olores y
        demás impactos que puedan perturbar y afectar al medio natural y a los habitantes
        de la zona.



                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
3.7.10. Fajas de retiro obligatorio o áreas de exclusión
Se reglamenta para el municipio de Andes lo determinado en la Ley 1228 de 2008
(Congreso de Colombia, 2008). para las fajas de retiro obligatorio o área de reserva o de
exclusión por categoría de vía, así:
   •   Para carreteras de la red vial nacional: dimensión mínima de 60 metros (60 m) – 30
       a eje de vía. “En vías de doble calzada de cualquier categoría la zona de exclusión
       se extenderá mínimo veinte (20) metros a lado y lado de la vía que se medirán a
       partir del eje de cada calzada exterior.”
   •   Para carreteras de la red vial intermunicipal: dimensión mínima de cuarenta y cinco
       metros (45 m) – 22.5m a eje de vía
   •   Para vías veredales primarias y secundarias: dimensión mínima treinta metros (30
       m) – 15m a eje de vía.
   •   Las dimensiones mínimas aquí determinadas, se tomarán la mitad a cada lado del
       eje de la vía.

En las fajas de retiro obligatorio o área de reserva o de exclusión, solo se permite el
desarrollo de obras que permitan facilitar el transporte, tránsito y desarrollo de los servicios
conexos a la vía, tales como construcción de carriles de aceleración y desaceleración; la
ubicación o instalación de elementos necesarios que aseguren y organicen la funcionalidad
de la vía, como elementos de semaforización y señalización vial vertical, mobiliario,
ciclorrutas, zonas peatonales, estaciones de peajes, pesajes, centros de control
operacional, áreas de servicio, paraderos de servicio público, parqueaderos, áreas de
descanso para usuarios; y en general las construcciones requeridas para la administración,
operación, mantenimiento y servicios a los usuarios contempladas por la entidad que
administra la vía según el diseño del proyecto vial.
A continuación, se dictan las normas de manejo aplicables a las fajas de retiro obligatorio o
área de reserva:
   •   Los primeros cinco metros (5 m) a partir de las calzadas se deben rozar y los
       restantes deben ser arborizados con especies nativas en ambos costados,
       garantizando la visibilidad de los conductores especialmente en las curvas de las
       vías. Estas áreas no podrán cercarse ni encerrarse.
   •   Serán asumidas como una afectación vial o carga urbanística.
   •   No se pueden conceder licencias de construcción en estas zonas, ni se permite
       desarrollar edificaciones, instalar y/o emplazar vallas o publicidad fija en estas
       zonas.
   •   Cuando se requiera la ampliación, cambio de categoría y construcción de vías
       nuevas por parte de entidades públicas, se deben adelantar los trámites
       administrativos establecidos en la Ley 1228 de 2008 (Congreso de Colombia, 2008)
       o la norma que la modifique, adicione o sustituya.

3.7.11. Servicio de aseo en las áreas de desarrollo restringido (suelos
suburbanos y áreas de vivienda campestre)
El manejo de los residuos sólidos en el Municipio está determinado por el Plan de Gestión
Integral de Residuos Sólidos PGIRS, cuyo objetivo es definir los lineamientos para la
minimización, aprovechamiento, valorización, tratamiento, transformación y disposición



                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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final controlada de los residuos sólidos generados, a fin de ordenar técnica, administrativa,
operativa y legalmente la prestación del servicio público de aseo en el municipio.
En la cabecera municipal y los corregimientos del municipio de Andes, se prestará el
servicio de aseo con las siguientes actividades:
   •   Comercialización.
   •   Barrido y limpieza de áreas públicas.
   •   Recolección y transporte (al menos una vez a la semana).
   •   Disposición final y aprovechamiento.
El prestador del servicio de aseo deberá actualizar su estructura tarifaria definiendo
diferentes áreas de prestación y valorando las actividades que desarrolla en cada una de
ellas.
Para las viviendas rurales dispersas se deben adelantar campañas educativas para la
adecuada disposición de los residuos sólidos de manera que se disminuyan los impactos
ambientales por quema, disposición a cielo abierto o en fuentes de agua, entre otros.
Se debe considerar además el manejo de residuos peligrosos generados en las actividades
agropecuarias, tales como envases, empaques y residuos de fertilizantes, medicamentos,
insecticidas, herbicidas, fungicidas y demás sustancias que puedan generar daños en la
salud de personas y animales o contaminación a recursos naturales. Para esto se
adelantan campañas de educación y recolección con la Autoridad Ambiental.
La infraestructura que se tiene para la gestión integral de los residuos sólidos se considerará
como suelo de protección y queda incluida dentro de las categorías de suelos de protección
3.7.12. Tratamiento de aguas residuales en suelo rural
Para el manejo de las aguas residuales en la zona rural, suelos suburbanos y áreas para
vivienda campestre, se establecen las siguientes condiciones:
   •   El Municipio y los prestadores de servicios públicos deben controlar los vertimientos
       líquidos que se presentan a campo abierto y en las fuentes de agua superficial. Para
       ello deben implementarse programas de saneamiento básico individuales o
       colectivos en las viviendas o agrupaciones de ellas que aún no poseen un sistema
       de tratamiento de aguas residuales.

   •   Como requisito para la aprobación de cualquier desarrollo urbanístico o actividad
       constructiva para cualquier uso que requiera la utilización de recurso hídrico, se
       debe garantizar el tratamiento de las aguas residuales, de acuerdo con los
       parámetros establecidos por las autoridades ambientales.

   •   Los sistemas de tratamiento deben de estar ubicados al interior del desarrollo o
       proyecto y sus vertimientos deberán cumplir con las normas de calidad exigidos por
       la normatividad ambiental aplicable, el interesado deberá tramitar ante la Autoridad
       Ambiental el respectivo permiso de vertimientos.

   •   Para proyectos de parcelación, se deben construir plantas de tratamiento de aguas
       residuales. Para las viviendas cuya ubicación impida la conexión al sistema por
       condiciones técnicas o económicas se deben construir sistemas de tratamiento
       individuales.


                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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   •   En referencia al abastecimiento de agua, es el urbanizador el encargado de dotar el
       respectivo proyecto.

   •   Las construcciones nuevas que pretendan una solución individual de tratamiento de
       las aguas residuales con pozos sépticos deben poseer un área mínima del predio
       que garantice que la zona de infiltración requerida se ubique al interior del mismo
       predio y que no se contaminen las aguas subterráneas.


Cuando por condiciones de área o tipo de suelo las soluciones individuales no sean
factibles, se podrán construir sistemas múltiples de tratamiento de aguas residuales
compuestos por tanques sépticos, filtros anaerobios de flujo ascendente y sedimentadores,
en soluciones dispuestas en paralelo hasta para veinte viviendas por tanque y construidos
uno al lado del otro, hasta máximo cinco sistemas múltiples de tratamiento de aguas, dando
cumplimiento a lo establecido en la Resolución 1096 del 17 de noviembre del año 2000, del
Ministerio de Desarrollo económico “Por la cual se adopta el Reglamento técnico para el
sector de Agua potable y saneamiento básico- RAS”.
3.8. REGLAMENTACIÓN DE ACTIVIDADES Y USOS DEL SUELO RURAL
Los diferentes usos de suelo permiten definir las categorías o grupos generales de uso, que
se definen, teniendo en cuenta los criterios y manejo de cada categoría definida en el suelo
rural, de manera que armonice con el modelo de ocupación.
Los diferentes usos para cada categoría se discriminan en uso principal, compatible o
complementario, restringido y prohibido, según el artículo 2.2.1.1 decreto 1077 de 2015, de
la siguiente manera
   •   Uso principal
   Uso deseable que coincide con la función específica de la zona y que ofrece las
   mayores ventajas para el desarrollo sostenible.
   •   Uso compatible o complementario
   Es el uso que no se opone al principal y concuerda con la potencialidad, productividad
   y protección del suelo y demás recursos naturales conexos.
   •   Uso condicionado o restringido
   Uso que presenta algún grado de incompatibilidad urbanística y/o ambiental que se
   puede controlar de acuerdo con las condiciones que impongan las normas urbanísticas
   y ambientales correspondientes.
   •   Uso prohibido
   Uso que presenta algún grado de incompatibilidad urbanística y/o ambiental que se
   puede controlar de acuerdo con las condiciones que impongan las normas urbanísticas
   y ambientales correspondientes.
Teniendo en cuenta lo anterior, para categoría de suelo rural se definieron los usos que se
muestran en la siguiente tabla, para la zonificación propuesta para el municipio de Andes y
su respectivo modelo de ocupación
Es importante mencionar que en la definición de los usos en las zonas aledañas a las áreas
protegidas con las que cuenta el municipio se proponen usos poco intensivos que permitan

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dar cumplimiento a la función amortiguadora a la cual hace referencia el artículo
2.2.2.1.3.10 del decreto 1076 de 2015 el cual establece que:
       “El ordenamiento territorial de la superficie de territorio circunvecina y colindante a
       las áreas protegidas deberá cumplir una función amortiguadora que permita mitigar
       los impactos negativos que las acciones humanas puedan causar sobre dichas
       áreas. El ordenamiento territorial que se adopte por los municipios para estas zonas
       deberá orientarse a atenuar y prevenir las perturbaciones sobre las áreas
       protegidas, contribuir a subsanar alteraciones que se presenten por efecto de las
       presiones en dichas áreas, armonizar la ocupación y transformación del territorio
       con los objetivos de conservación de las áreas protegidas y aportar a la
       conservación de los elementos biofísicos, los elementos y valores culturales, los
       servicios ambientales y los procesos ecológicos relacionados con las áreas
       protegidas
       Las Corporaciones Autónomas Regionales deberán tener en cuenta la función
       amortiguadora como parte de los criterios para la definición de las determinantes
       ambientales de que trata la Ley 388 de 1997.”
Para una mayor claridad y entendimiento de la siguiente tabla se hacen las siguientes
precisiones.
   •   En el Anexo – Códigos de actividades comerciales y de servicios se muestra la tabla
       con los códigos correspondientes a las actividades industriales, comerciales y de
       servicios definidas en la tabla de usos como grupos A, B y C.

   •   Los negocios verdes que se establecen en la siguiente tabla, están definidos como
       actividades económicas en las que se ofertan bienes o servicios, que generan
       impactos ambientales positivos y además incorporan buenas prácticas ambientales,
       sociales y económicas con enfoque de ciclo de vida, contribuyendo a la
       conservación del ambiente como capital natural que soporta el desarrollo del
       territorio. El ministerio de ambiente y desarrollo sostenible cuenta con 12 criterios
       para identificar estos negocios, los cuales se listan a continuación:

          ✓ Viabilidad económica del negocio
          ✓ Impacto ambiental positivo del bien o servicio
          ✓ Enfoque de ciclo de vida del bien o servicio
          ✓ Vida Útil
          ✓ No uso de sustancias o materiales peligrosos
          ✓ Reciclabilidad de los materiales y uso de materiales reciclados
          ✓ Uso eficiente y sostenible de recursos para la producción del bien o servicio
          ✓ Responsabilidad social al interior de la empresa
          ✓ Responsabilidad social y ambiental en la cadena de valor de la empresa
          ✓ Responsabilidad social y ambiental al exterior de la empresa
          ✓ Comunicación de atributos sociales o ambientales asociados al bien o
            servicio
          ✓ Esquemas, programas o reconocimientos ambientales o sociales
            implementados o recibidos.

   •   Con referencia a los equipamientos, es toda aquella infraestructura ejecutada por
       cualquier entidad de orden público y que propenda por mejor la calidad de vida social
       de la comunidad.


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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    •   La infraestructura de servicios públicos es aquella referente a la prestación de
        servicios públicos inmersa en la Ley 142 y 143 de 1994
3.8.1. Inclusión del PORH en los usos de suelo rural.
Para la determinación los usos de suelo se consideraron los objetivos de calidad a largo
plazo y usos permitidos de los tramos priorizados en Plan de Ordenamiento del Recurso
Hídrico (PORH) para el municipio de Andes, esto con el fin de integrar esta determinante al
ordenamiento del territorio, que aunque no define los usos de suelo, estos si tienen
influencia directa en cumplimiento de los objetivos de calidad por vertimientos u otras
acciones antrópicas que afecten la calidad de este recurso, y sobrepasen la capacidad de
estos cuerpos de agua para asimilar los posibles contaminantes, específicamente los
evaluados para el cumplimiento de los objetivos.
Se puede decir entonces que el PORH es una herramienta fundamental en la determinación
de los usos de suelo, ya que permite integrar la gestión del recurso hídrico con la
planificación del suelo del municipio de Andes, asegurando la sostenibilidad y conservación
del recurso hídrico y sus ecosistemas asociados.
Es importante tener en cuenta también, que, aunque los usos de suelo definidos permiten
el cumplimiento de los objetivos de calidad, los permisos de vertimientos son competencia
de la autoridad ambiental, la cual debe evaluar la viabilidad acorde a los objetivos de calidad
en caso de que se presentes estas solicitudes.
Teniendo en cuenta lo anterior, y para garantizar la armonización de esta determinante los
usos predominantes circundantes a los cuerpos de agua priorizados en el municipio son los
usos de conservación que corresponden a las áreas de la estructura ecológica principal, los
sistemas agrosilvopastoriles, recuperación y sistemas forestales para el aprovechamiento
de productos no maderables, los cuales son armonizados también con la zonificación
ambiental propuesta por el POMCA del Rio San Juan, estos usos garantizan la
sostenibilidad de los recursos naturales, ya que no permiten usos intensivos del suelo que
puedan afectar de manera negativa las fuentes hídricas priorizadas en el PORH.
En la siguiente tabla se muestran los usos circundantes de los diferentes tramos priorizados
por el PORH y que aplican para el municipio de Andes.
 Tabla 3-28 Usos predominantes en el área de influencia de los tramos priorizados en el PORH para el
  municipio de Andes discriminados por las diferentes categorías de los objetivos de calidad a largo
                                               plazo.

 OBJETIVO A LARGO PLAZO /                    TRAMOS                    USOS DE SUELO
      USOS PERMITIDOS                                                     ALEDAÑOS
 Categoría IV                           Tramo 11                 Conservación y protección
                                        Tramo 3                  ambiental
 Industrial, Pecuario, Agrícola y                                Agrosilvopastoril
 Generación de Energía.                                          Forestal para aprovechamiento
                                                                 de productos no maderables
                                                                 Recuperación
 Categoría V                    Tramo 14                         Áreas de conservación y
                                Tramo 12                         protección ambiental
 Estético y Minería (Extracción Tramo 10                         Agrosilvopastoril
 Materia para la construcción).                                  Recuperación
                                                                 Forestal productor


                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                                              Vivienda campestre
                                                              Relleno sanitario proyectado
 Categoría I                         Tramo 8                  Conservación y protección
                                     Tramo 2                  ambiental
 Pesca, Maricultura y Acuicultura.                            Forestal productor
                                                              Recuperación
 Categoría II                    Tramo 1                      Áreas de conservación y
                                 Tramo 7                      protección ambiental
 Recreativo (Contacto primario y Tramo 9                      Agrosilvopastoril
 secundario)                                                  Recuperación
 Recreativo                                                   Forestal productor
                         Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT

Como se puede observar en la tabla anterior en el tramo de uso estético que corresponde
al tramo 12 y tramo 14 se presentan usos correspondientes a vivienda campestre por lo
cual se generan las siguientes medidas de manejo en los polígonos de vivienda campestre
para garantizar el cumplimiento de los objetivos de calidad; además, es importante
mencionar que los vertimientos del relleno sanitario proyectado no se realizaran en este
tramo.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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  Categoría de                                                 Uso compatible o         Uso restringido o
                       Zonificación       Uso principal                                                                    Uso prohibido
   suelo rural                                                  complementario           condicionado
                                           Áreas de conservación y protección ambiental
                                                                                                                       Agricultura

                                                                                                                       Ganadería intensiva y
                                                                                                                       extensiva
                                                               Reforestación con
                                                               especies para la
                                                                                                                       Vivienda campestre y
                                                               protección de la fauna y la
                                                                                                                       parcelaciones
                                                               flora
                                                                                                                       Infraestructura
                                                               Reintroducción de             Infraestructura
                                                                                                                       asociada a la industria
                                                               especies de flora y fauna     asociada al transporte,
                                                                                                                       el comercio y los
                                                               nativa con el respectivo      al equipamiento,
                                                                                                                       servicios
                                                               permiso de la autoridad       servicios públicos y
                                                               ambiental                     telecomunicaciones.
                                       Conservación y/o                                                                Minería (de acuerdo
                                                                                             supeditado a los
                    Reserva Forestal   restauración del                                                                con el artículo 34 de la
Áreas del Sistema                                              Turismo de naturaleza y/o     permisos requeridos y
                    Protectora         ecosistema de                                                                   Ley 685
Nacional de Áreas                                              ecológico, con actividades    estudios de detalle.
                    Farallones del     bosque y/o                                                                      de 2001, Código de
Protegidas                                                     recreativas pasivas de
                    Citará (Are de     vegetación                                                                      Minas, la actividad
(SINAP)                                                        bajo impacto para el          Vivienda rural acorde a
                    Preservación)      secundaria o en                                                                 minera queda excluida
                                                               ecosistema                    lo estipulado por la
                                       transición                                                                      en la zona
                                                                                             resolución 9328 de
                                                                                                                       núcleo)
                                                               Aprovechamiento de            2007 y la Ley 1152 de
                                                               productos no maderables       2007
                                                                                                                       Plantaciones forestales
                                                               del bosque.
                                                                                                                       comerciales
                                                               Investigación, educación y
                                                                                                                       Aprovechamiento
                                                               monitoreo ambientales
                                                                                                                       forestal, exceptuando
                                                               asociado a las actividades
                                                                                                                       cuando la autoridad
                                                               de protección y
                                                                                                                       ambiental otorgue el
                                                               conservación
                                                                                                                       permiso
                                                                                                                       correspondiente.




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
Categoría de                                                 Uso compatible o         Uso restringido o
                  Zonificación          Uso principal                                                                  Uso prohibido
 suelo rural                                                  complementario            condicionado
                                         Áreas de conservación y protección ambiental
                                                                                   Infraestructura
                                                                                   asociada al transporte,
                                                                                   al equipamiento,
                                                                                   servicios públicos y
                                                                                   telecomunicaciones

                                                                                          Infraestructura
                                                                                          asociada al comercio y
                                                             Sistemas agroforestales
                                                                                          los servicios de los
                                                                                          grupos A y la industria Agricultura
                                                             Investigación y educación
                                     Conservación y/o                                     artesanal y fami
                                                             ambiental asociada a las
                                     restauración del                                     industria                Ganadería intensiva y
                                                             actividades de protección
                                     ecosistema de                                                                 extensiva
                                                             y conservación.
                                     bosque y/o                                           Negocios verdes que
               Reserva Forestal
                                     vegetación                                           no interfiera con el uso Vivienda campestre y
               Protectora                                    Turismo de naturaleza y/o
                                     secundaria o en                                      principal o que cumplan parcelaciones
               Farallones del                                ecológico, con actividades
                                     transición                                           con las determinantes
               Citará (Área de Uso                           recreativas pasivas de
                                                                                          de la autoridad          Infraestructura
               Sostenible)                                   bajo impacto para el
                                     Aprovechamiento de                                   ambiental.               asociada al comercio y
                                                             ecosistema
                                     productos no                                                                  los servicios del grupo
                                     maderables del                                       Vivienda rural acorde a C y A ; y la industria no
                                                             Aprovechamiento forestal
                                     bosque.                                              lo estipulado por la     contemplada en los
                                                             de plantaciones forestales
                                                                                          resolución 9328 de       usos anteriores
                                                             existentes con su
                                                                                          2007 y la Ley 1152 de
                                                             respectivo plan de manejo
                                                                                          2007

                                                                                          Plantaciones forestales
                                                                                          comerciales con su
                                                                                          respectivo plan de
                                                                                          manejo

                                                                                          Minería e hidrocarburos




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
Categoría de                                                    Uso compatible o          Uso restringido o
                  Zonificación          Uso principal                                                                Uso prohibido
 suelo rural                                                     complementario             condicionado
                                          Áreas de conservación y protección ambiental
                                                           Reforestación con
                                                           especies para la
                                                           protección de la fauna y la
                                                                                       Vivienda rural acorde a
                                                           flora                                                 Agricultura
                                                                                       lo estipulado por la
                                                                                       resolución 9328 de
                                                           Reintroducción de                                     Ganadería intensiva y
                                                                                       2007 y la Ley 1152 de
                                                           especies de flora y fauna                             extensiva
                                                                                       2007
                                                           nativa con el respectivo
                                                           permiso de la autoridad                               Vivienda campestre y
                                                                                       Infraestructura
                                                           ambiental                                             parcelaciones
                                     Conservación y/o                                  asociada al transporte,
                                     restauración del                                  al equipamiento,
                                                           Aprovechamiento de                                    Infraestructura
                                     ecosistema de                                     servicios públicos y
               DMI Cuchilla Jardín                         productos no maderables                               asociada a la industria
                                     bosque y/o                                        telecomunicaciones.
               Támesis                                     del bosque.                                           el comercio y los
                                     vegetación                                        supeditado a los
                                                                                                                 servicios
                                     secundaria o en                                   permisos requeridos y
                                                           Turismo de naturaleza y/o
                                     transición                                        estudios de detalle.
                                                           ecológico, con actividades                            Aprovechamiento
                                                           recreativas pasivas de                                forestal, exceptuando
                                                                                       Aprovechamiento de
                                                           bajo impacto para el                                  cuando la autoridad
                                                                                       productos no
                                                           ecosistema                                            ambiental otorgue el
                                                                                       maderables del
                                                                                                                 permiso
                                                                                       bosque.
                                                           Investigación, educación y                            correspondiente
                                                           monitoreo ambientales
                                                                                       Minería e hidrocarburos
                                                           asociado a las actividades
                                                           de protección y
                                                           conservación




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
Categoría de                                                Uso compatible o         Uso restringido o
                  Zonificación      Uso principal                                                                 Uso prohibido
 suelo rural                                                 complementario            condicionado
                                      Áreas de conservación y protección ambiental
                                                                                  Infraestructura
                                                                                  asociada al transporte,     Agricultura
                                                                                  al equipamiento,
                                                                                  servicios públicos y        Ganadería intensiva y
                                                                                  telecomunicaciones.         extensiva
                                                       Investigación y educación supeditado a los
                                                       ambiental asociada a las   permisos requeridos y       Vivienda campestre y
                                 Conservación y/o      actividades de protección  estudios de detalle.        parcelaciones
                                 restauración del      y conservación.
                                 ecosistema de                                                                Infraestructura
                                 bosque y/o            Turismo de naturaleza y/o Negocios verdes que          asociada a la industria
               RNSC La Mesenia   vegetación            ecológico, con actividades no interfiera con el uso    el comercio y los
               Paramillo         secundaria o en       recreativas pasivas de     principal o que cumplan     servicios
                                 transición y demás    bajo impacto para el       con las determinantes
                                 definidas en la       ecosistema                 de la autoridad             Plantaciones forestales
                                 zonificación                                     ambiental.                  comerciales
                                 ambiental.            Aprovechamiento de
                                                       productos no maderables    Vivienda rural acorde a     Aprovechamiento
                                                       del bosque                 lo estipulado por la        forestal, exceptuando
                                                                                  resolución 9328 de          cuando la autoridad
                                                                                  2007 y la Ley 1152 de       ambiental otorgue el
                                                                                  2007                        permiso
                                                                                                              correspondiente
                                                                                    Minería e hidorcarburos




                                                    Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                    planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                    3104010645
  Categoría de                                                    Uso compatible o       Uso restringido o
                      Zonificación          Uso principal                                                                   Uso prohibido
   suelo rural                                                     complementario         condicionado
                                            Áreas de conservación y protección ambiental
                                                             Reforestación con
                                                             especies para la
                                                             protección de la fauna y la
                                                             flora

                                                                 Reintroducción de            Vivienda rural acorde a
                                                                                                                        Agricultura
                                                                 especies de flora y fauna    lo estipulado por la
                                                                 nativa con el respectivo     resolución 9328 de
                                                                                                                        Ganadería intensiva y
                                                                 permiso de la autoridad      2007 y la Ley 1152 de
                                                                                                                        extensiva
                                                                 ambiental                    2007
                                                                                                                        Vivienda campestre y
                   Reserva forestal     Protección y             Aprovechamiento de           Infraestructura
                                                                                                                        parcelaciones
Áreas de Reserva   Protectora-          conservación de la       productos no maderables      asociada al transporte,
Forestal           Productora Chorros   cobertura natural para   del bosque.                  al equipamiento,
                                                                                                                        Infraestructura
                   Blancos - La Negra   regulación del recurso                                servicios públicos y
                                                                                                                        asociada a la industria
                                        hídrico en calidad y     Turismo de naturaleza y/o    telecomunicaciones.
                                                                                                                        el comercio y los
                                        cantidad                 ecológico, con actividades   supeditado a los
                                                                                                                        servicios
                                                                 recreativas pasivas de       permisos requeridos y
                                                                 bajo impacto para el         estudios de detalle.
                                                                                                                        Plantaciones forestales
                                                                 ecosistema                   .
                                                                                                                        comerciales
                                                                                              Minería e hidrocarburos
                                                                 Investigación, educación y
                                                                 monitoreo ambientales
                                                                 asociado a las actividades
                                                                 de protección y
                                                                 conservación




                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
  Categoría de                                                  Uso compatible o         Uso restringido o
                     Zonificación      Uso principal                                                                 Uso prohibido
   suelo rural                                                   complementario            condicionado
                                         Áreas de conservación y protección ambiental
                                                                                      Vivienda rural acorde a
                                                                                      lo estipulado por la
                                                                                      resolución 9328 de
                                                                                      2007 y la ley 1152 de      Disposición de
                                                                                                                 residuos sólidos
                                                                                      2007 para suelos de
                                                                                      protección
                                                                                                                 Agricultura
                                                           Aprovechamiento de
                                                           productos no maderables    Sistemas
                                                                                                                 Infraestructura
                                    Protección,            del bosque, así como otras agroforestales
                                                                                                                 asociada a la industria
                                    conservación           actividades que no afecten
                                                                                                                 el comercio y los
                                    restauración y         la estructura boscosa ni   Infraestructura
                                                                                                                 servicios
                                    recuperación del       interfieran con el uso     asociada al transporte,                              Comentado [SQC15]: Se agrego
                  Microcuencas
                                    ecosistema de          principal.                 al equipamiento,
                  abastecedoras                                                                                  Plantaciones forestales
Áreas de manejo                     bosque para                                       servicios públicos y
                  (áreas de                                                                                      comerciales
especial                            regulación del recurso Turismo de naturaleza y/o telecomunicaciones.
                  conservación)
                                    hídrico en calidad y   ecológico, con actividades supeditado a los
                                                                                                                 Ganadería intensiva y
                                    cantidad.              recreativas pasivas de     permisos requeridos y
                                                                                                                 extensiva
                                                           bajo impacto para el       estudios de detalle.
                                    Plantaciones           ecosistema
                                                                                                                 Aprovechamiento
                                    forestales protectoras                            Negocios verdes que
                                                                                                                 forestal, exceptuando
                                                                                      no interfiera con el uso
                                                                                                                 cuando la autoridad
                                                           Investigación              principal o que cumplan
                                                                                                                 ambiental otorgue el
                                                                                      con las determinantes
                                                                                                                 permiso
                                                                                      de la autoridad
                                                                                                                 correspondiente
                                                                                      ambiental.

                                                                                       Minería e hidrocarburos




                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                       3104010645
Categoría de                                                   Uso compatible o          Uso restringido o
                  Zonificación            Uso principal                                                                     Uso prohibido
 suelo rural                                                    complementario             condicionado
                                          Áreas de conservación y protección ambiental
                                                                                      Vivienda rural acorde a
                                                                                      lo estipulado por la
                                                                                      resolución 9328 de
                                                                                      2007 y la Ley 1152 de
                                                                                      2007 para los suelos de
                                                           Turismo de naturaleza y/o
                                                                                      protección.
                                                           ecológico, con actividades
                                                           recreativas pasivas
                                                                                              infraestructura
                                                                Reforestación con                                       Agricultura
                                                                                              asociada al comercio y
                                                                especies para la
                                                                                              los servicios de los
                                                                protección de la fauna y la                             Ganadería intensiva y
               Áreas de                                                                       grupos A y la industria
               conservación y
                                      Conservación,             flora
                                                                                              artesanal y fami
                                                                                                                        extensiva                 Comentado [SQC18]: Se agrego
                                      rehabilitacion y/o
               protección del                                                                 industria asociada a la
                                      restauración, del                                                                 Vivienda campestre y
               POMCA (Áreas de                                                                vivienda rural regulada
                                      ecosistema de             Investigación asociada a                                parcelaciones
               restauración                                                                   por la resolución 9328
                                      bosque y/o                las actividades de
               ecológica y áreas de                                                           de 2007 y la Ley 1152
                                      vegetación                protección y conservación                               Infraestructura
               importancia                                                                    de 2007 para los suelos
                                      secundaria o en                                                                   asociada al comercio y
               ambiental) y predios                                                           de protección.
                                      transición                Aprovechamiento de                                      los servicios del grupo   Comentado [SQC17]: Se cambio
               corporativos de la
                                                                productos no maderables                                 B y C y la industria no
               CAR                                                                            Infraestructura                                     Comentado [SQC16]: Se cambio
                                                                del bosque, así como otras                              contemplada en los
                                                                                              asociada al transporte,
                                                                actividades económicas                                  usos anteriores
                                                                                              al equipamiento,
                                                                que no afecten la
                                                                                              servicios públicos y
                                                                estructura boscosa ni
                                                                                              telecomunicaciones
                                                                interfieran con el uso
                                                                principal.
                                                                                              Minería e hidrocarburos

                                                                                              Aprovechamiento
                                                                                              forestal con su
                                                                                              respectivo plan de
                                                                                              manejo




                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                           3104010645
  Categoría de                                                     Uso compatible o         Uso restringido o
                       Zonificación            Uso principal                                                                  Uso prohibido
   suelo rural                                                      complementario            condicionado
                                               Áreas de conservación y protección ambiental
                                                                                         Turismo de naturaleza
                                                                                         y/o ecológico que no
                                                                                         vaya en contra vía del
                                                                                                                          Ganadería
                                                                                         uso principal
                                                                                                                          Agricultura intensiva
                                                                                                 Infraestructura
                                           Protección y
                                                                                                 asociada al espacio
                                           restauración de estos                                                          Vivienda campestre y
                                                                    Investigación asociada a     público, la cual está
                    Humedales              ecosistemas para                                                               parcelaciones
                                                                    los humedales                supeditada a estudios
                                           mejorar la dinámica
                                                                                                 de detalle y deberá
                                           hidrológica.                                                                   Infraestructura
                                                                                                 conservar la cobertura
                                                                                                                          asociada a vivienda,
                                                                                                 vegetal                                            Comentado [SQC19]: Se agrego
                                                                                                                          comercios y servicios e
                                                                                                                          industria.
                                                                                                 Minería (Excluible
                                                                                                 según la la Ley 685 de
                                                                                                 2001)
Áreas de especial
                                                                                                 Captación de aguas o
importancia                                                                                                               Agricultura
                                                                                                 realización de
ecosistémica
                                                                                                 vertimientos, el cual
                                                                                                                          Ganadería
                                                                                                 esta supeditados a los
                                                                                                 permisos ambientales                               Comentado [SQC21]: Se agrego
                                           Protección,                                                                    Infraestructura
                                                                    Turismo de naturaleza y/o
                    Áreas forestales
                                           conservación
                                                                    ecológico, con actividades   Infraestructura
                                                                                                                          asociada a la vivienda,   Comentado [SQC22]: Se agrego
                                           restauración y                                                                 industria y servicios y
                    protectoras (retiros                            recreativas pasivas que no   asociada al espacio
                                           recuperación del                                                               comercio                  Comentado [SQC20]: Se agrego
                    de mínimo 30m a                                 vaya en contra vía del uso   público, la cual está
                                           ecosistema de
                    cuerpos de agua y                               principal                    supeditada a estudios
                                           bosque para                                                                    Disposición de
                    100 metros a                                                                 de detalle y deberá
                                           regulación del recurso                                                         residuos
                    nacimientos)                                    Plantaciones forestales      conservar la cobertura
                                           hídrico en calidad y
                                                                    protectoras                  vegetal                                            Comentado [SQC23]: Se agrego
                                           cantidad                                                                       Aprovechamiento
                                                                                                                          forestal
                                                                                                 Infraestructura vial
                                                                                                 asociada a los
                                                                                                                          Plantaciones forestales
                                                                                                 permisos pertinentes
                                                                                                                          comerciales
                                                                                                 de ocupación de cauce




                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
Categoría de                                      Uso compatible o         Uso restringido o
               Zonificación   Uso principal                                                             Uso prohibido
 suelo rural                                       complementario           condicionado
                              Áreas de conservación y protección ambiental

                                                                              Infraestructura
                                                                              asociada a la
                                                                              movilidad, al
                                                                              equipamiento, servicios
                                                                              públicos y
                                                                              telecomunicaciones,
                                                                              supeditada a estudios a
                                                                              y permisos necesarios

                                                                              Minería e hidrocarburos




                                              Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                              planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                              3104010645
Categoría de                                              Uso compatible o         Uso restringido o
                  Zonificación        Uso principal                                                                 Uso prohibido
 suelo rural                                               complementario           condicionado
                                      Áreas de conservación y protección ambiental

                                                                                      Turismo de naturaleza
                                                                                      y/o ecológico, con
                                                                                      actividades recreativas
                                                                                      pasivas de bajo           Agricultura
                                                                                      impacto para el
                                                                                      ecosistema                Ganadería

                                                                                      Investigación y           Infraestructura
                                  Protección y                                        educación ambiental       asociada a la vivienda,
                                  conservación del                                    asociada a las            industria y servicios y
                                                           Reforestación con
                                  ecosistema de                                       actividades de            comercio
                                                           especies de flora
               Paramo de Citara   bosque para                                         protección y
                                                           características de los
                                  regulación del recurso                              conservación              Disposición de
                                                           ecosistemas de paramo
                                  hídrico en calidad y                                                          residuos
                                  cantidad                                            Infraestructura
                                                                                      asociada al transporte,   Aprovechamiento
                                                                                      al equipamiento,          forestal
                                                                                      servicios públicos y
                                                                                      telecomunicaciones        Plantaciones forestales
                                                                                                                comerciales
                                                                                      Minería (Excluible
                                                                                      según la Ley 685 de
                                                                                      2001)




                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                      3104010645
  Categoría de                                                     Uso compatible o        Uso restringido o
                      Zonificación          Uso principal                                                                 Uso prohibido
   suelo rural                                                      complementario           condicionado
                         Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación de recursos naturales
                                                               Vivienda rural acorde a lo
                                                               estipulado por la
                                                               resolución 9328 de 2007
                                                               y la ley 1152 de 2007

                                                                Sistemas forestales
                                                                                             Sistemas forestales
                                                                protectores
                                                                                             comerciales
                                                                Aprovechamiento de
                                                                productos no maderables
                                                                                             Infraestructura asociada
                                                                del bosque, así como
                                                                                             a la agroindustria, el
                                                                otras actividades                                     Agricultura intensiva
                                       Mosaico de cultivos,                                  comercio, el servicio y
                                                                económicas que no
                                       pastos, actividades de                                equipamientos que no
                                                                afecten la estructura                                 Ganadería intensiva
Uso Agroforestal   Agrosilvopastoril   ganadería, espacios                                   afecte el desarrollo del
                                                                boscosa ni interfieran con
                                       naturales y/o usos                                    uso principal
                                                                el uso principal.                                     Parcelaciones y
                                       forestales del suelo
                                                                                                                      vivienda campestre
                                                                                             Infraestructura asociada
                                                                Turismo de naturaleza
                                                                                             al transporte, al
                                                                y/o ecológico, con
                                                                                             equipamiento, servicios
                                                                actividades recreativas
                                                                                             públicos y
                                                                pasivas que no vaya en
                                                                                             telecomunicaciones
                                                                contra vía del uso
                                                                principal

                                                                Investigación asociada al
                                                                uso principal

                                                                Minería e hidrocarburos




                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
  Categoría de                                                      Uso compatible o           Uso restringido o
                    Zonificación           Uso principal                                                                 Uso prohibido
   suelo rural                                                       complementario              condicionado
                       Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación de recursos naturales
                                                                Investigación asociada a
                                                                la practicas agrícolas
                                                                                           Infraestructura asociada
                                                                Vivienda rural acorde a lo a la agroindustria, el
                                                                estipulado por la          comercio, el servicio y
                                                                resolución 9328 de 2007 equipamientos que no          Parcelaciones y
                                                                y la ley 1152 de 2007      afecte el desarrollo del   vivienda campestre
                                      Cultivos transitorios y/o
                                                                                           uso principal
                                      permanentes con
                                                                Cultivos agroforestales                               Actividades de
                                      prácticas de manejo
                                                                                           Infraestructura asociada   ganadería intensiva
Uso Agrícola     Agrícola             adecuadas que no
                                                                Turismo de naturaleza      al transporte, al
                                      alteren la estabilidad y
                                                                y/o ecológico, con         equipamiento, servicios    Sistemas forestales
                                      estructura del suelo y
                                                                actividades recreativas    públicos y                 comerciales
                                      los recursos naturales
                                                                pasivas                    telecomunicaciones

                                                                  Infraestructura de apoyo   Actividad ganadera
                                                                  a la producción agrícola   extensiva

                                                                  Minería e hidrocarburos

                                                                  Vivienda rural acorde a lo
                                       Sistemas forestales        estipulado por la
                                                                                             Infraestructura asociada
                                       productores con plan       resolución 9328 de 2007
                                                                                             al transporte, al
                                       de manejo e                y la ley 1152 de 2007
                                                                                             equipamiento, servicios
                                       implementación de
                                                                                             públicos y
                                       sistemas agroforestales    Investigación                                       Ganadería intensiva
                                                                                             telecomunicaciones.
                                       que no afecten la
     Forestal    forestal productor
                                       estabilidad y estructura   Sistemas agroforestales                             vivienda campestre y
                                                                                             Infraestructura asociada
                                       del suelo                                                                      parcelaciones
                                                                                             al comercio y los
                                                                  Turismo de naturaleza
                                                                                             servicios que no
                                       Aprovechamiento de         y/o ecológico, con
                                                                                             interfieran con el uso
                                       productos maderables       actividades recreativas
                                                                                             principal
                                       y no maderables            que no vaya en contra
                                                                  vía del uso principal




                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
Categoría de                                                 Uso compatible o         Uso restringido o
                  Zonificación         Uso principal                                                                Uso prohibido
 suelo rural                                                 complementario             condicionado
                    Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación de recursos naturales

                                                          Minería e hidrocarburos

                                                          Vivienda rural acorde a lo
                                                          estipulado por la
                                                          resolución 9328 de 2007
                                                          y la ley 1152 de 2007

                                                          Aprovechamiento de
                                                          productos no maderables      Infraestructura asociada
                                  Protección,             del bosque, así como         al comercio y los
                                  restauración y          otras actividades            servicios que no         Plantaciones
                                  establecimiento de      económicas que no            interfieran con el uso   forestales comerciales
               Forestal para
                                  sistemas forestales     afecten la estructura        principal
               aprovechamiento de
                                  para el                 boscosa ni interfieran con                            Ganadería intensiva
               productos no
                                  aprovechamiento de      el uso principal.            Sistemas agroforestales
               maderables
                                  productos secundarios                                                         vivienda campestre y
                                  o no maderables         Investigación                Infraestructura asociada parcelaciones
                                                                                       al transporte, al
                                                          Turismo de naturaleza        equipamiento, servicios
                                                          y/o ecológico, con           públicos y
                                                          actividades recreativas      telecomunicaciones
                                                          que no vaya en contra
                                                          vía del uso principal

                                                          Minería e hidrocarburos




                                                   Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                   planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                   3104010645
  Categoría de                                                    Uso compatible o        Uso restringido o
                      Zonificación          Uso principal                                                                 Uso prohibido
   suelo rural                                                     complementario           condicionado
                        Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación de recursos naturales
                                                              Vivienda rural acorde a lo
                                                              estipulado por la
                                                              resolución 9328 de 2007
                                                              y la ley 1152 de 2007

                                                                 Investigación y
                                                                 educación ambiental
                                                                                             Infraestructura asociada
                                        Restauración de la       asociada al uso principal                            Agricultura intensiva
                                                                                             al transporte, al
Áreas de                                cobertura vegetal y
                   Recuperación                                                              equipamiento, servicios
Recuperación                            recuperación de los      Sistemas forestales                                  Ganadería
                                                                                             públicos y
                                        suelos                   productores con plan de
                                                                                             telecomunicaciones
                                                                 manejo e implementación
                                                                 de sistemas
                                                                 agroforestales que no
                                                                 afecten la estabilidad y
                                                                 estructura del suelo

                                                                 Minería e hidrocarburos
                                                                 Sistemas agroforestales                               Disposición de
                                                                                             Vivienda rural acorde a
                                                                                                                       residuos sólidos
                                        Conservación del                                     lo estipulado por la
                                                              Actividades agrícolas,
                                        ecosistema de bosque                                 resolución 9328 de
                                                              que no generen                                           Ganadería intensiva y
                                        para la provisión y                                  2007 y la ley 1152 de
                                                              vertimientos o dejen el                                  extensiva
                                        regulación del recurso                               2007 para suelos de
Áreas para la                                                 suelo desprovisto de
                                        hídrico.                                             protección
producción en la                                              vegetación y que su uso                                 Infraestructura
cuenca             Área de producción                         y actividades de manejo                                 asociada al comercio y
                                        Aprovechamiento de
abastecedora de    sostenible                                 no interfieran de manera                                los servicios del grupo
                                        productos no                                         Infraestructura asociada
la quebrada La                                                negativa en el                                          C y la industria no
                                        maderables del bosque                                al comercio y los
Chaparrala                                                    ciclo hidrológico                                       contemplada en los
                                                                                             servicios de los grupos
                                                                                                                      usos anteriores
                                        Plantaciones forestales                              A y B y la industria
                                                                Negocios verdes que no
                                        protectoras                                          artesanal y fami
                                                                interfiera con el uso
                                                                                             industria
                                                                principal o que cumplan
                                                                con las determinantes de




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
  Categoría de                                                    Uso compatible o         Uso restringido o
                      Zonificación         Uso principal                                                             Uso prohibido
   suelo rural                                                     complementario            condicionado
                        Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación de recursos naturales
                                                              la autoridad ambiental.  Infraestructura asociada
                                                                                       al transporte, al
                                                              Turismo de naturaleza    equipamiento, servicios
                                                              y/o ecológico, con       públicos y
                                                              actividades recreativas  telecomunicaciones.
                                                              pasivas de bajo impacto supeditado a los
                                                              para el ecosistema       permisos requeridos y
                                                                                       estudios de detalle.

                                                               Investigación             Plantaciones forestales
                                                                                         comerciales

                                                                                         Minería e hidrocarburos

                                                                                         Sistemas forestales
                                                                                         productores
                                                                                         (comerciales)

                                                                                         Turismo de naturaleza
                                                                                         y/o ecológico, con
                                                                                         actividades recreativas
                                       Exploración,
                                                                                         pasivas que no vaya en
                                       Explotación,
                                                                                         contra vía del uso
                                       transformación,
  Explotación de                                                Agricultura              principal                vivienda campestre y
                   Minería             beneficio, transporte de
recursos naturales                                                                                                parcelaciones
                                       minerales, comercio y
                                                                Aprovechamiento forestal Infraestructura asociada
                                       servicios derivados del
                                                                                         al transporte, al
                                       clúster minero
                                                                                         equipamiento, servicios
                                                                                         públicos y
                                                                                         telecomunicaciones.

                                                                                         Vivienda rural acorde a
                                                                                         lo estipulado por la
                                                                                         resolución 9328 de




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
Categoría de                                                 Uso compatible o         Uso restringido o
                  Zonificación         Uso principal                                                                 Uso prohibido
 suelo rural                                                 complementario             condicionado
                    Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación de recursos naturales
                                                                                   2007 y la ley 1152 de
                                                                                   2007

                                                                                       Ganadería




                                                                                       Sistemas forestales
                                                                                       productores
                                                                                       (comerciales)
                                   Actividades del
                                   subsector de
                                                                                       Infraestructura asociada
                                   hidrocarburos:            Actividades minero-
                                                                                       al transporte, al
                                   exploración,              energéticas.
                                                                                       equipamiento y
                                   producción, transporte,
                                                                                       servicios públicos.
               Subsector de        refinación o              Investigación                                        Vivienda campestre y
               hidrocarburos       procesamiento y                                                                parcelaciones.
                                                                                      Vivienda rural acorde a
                                   comercialización de los   Infraestructura asociada
                                                                                      lo estipulado por la
                                   recursos naturales no     a las telecomunicaciones
                                                                                      resolución 9328 de
                                   renovables conocidos
                                                                                      2007 y la ley 1152 de
                                   como hidrocarburos
                                                                                      2007
                                   (ANH)
                                                                                       Actividades ganadera y
                                                                                       agrícolas




                                                     Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                     planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                     3104010645
  Categoría de                                                    Uso compatible o         Uso restringido o
                       Zonificación         Uso principal                                                                Uso prohibido
   suelo rural                                                     complementario            condicionado
                                        Áreas del sistema de servicios públicos domiciliarios
                                                                                                                     Ganadería
                                        Protección y
                                                                                                                     Agricultura
                                        conservación de las
Áreas del sistema   Áreas del sistema   áreas destinadas de
                                                                                                                   Sistemas forestales
de servicios        de servicios        utilidad pública para la Sistemas forestales
                                                                                           Minería e hidrocarburos productores
públicos            públicos            ubicación de             protectores
domiciliarios       domiciliarios       infraestructura
                                                                                                                     Infraestructura
                                        asociada a los servicios
                                                                                                                     asociada a la vivienda,
                                        públicos
                                                                                                                     industria y servicios y
                                                                                                                     comercio


   Categoría de                                                    Uso compatible o         Uso restringido o
                       Zonificación         Uso principal                                                                Uso prohibido
    suelo rural                                                     complementario            condicionado
                                          Categorías de desarrollo restringido en suelo rural
                                                               Vivienda acorde a lo
                                                               estipulado por la
                                                               resolución 9328 de 2007
                                                                                           Ganadería
                                                                Infraestructura asociada
                                        Infraestructura
                                                                al transporte, al                                    Sistemas forestales
 Suelo Suburbano    SUB 1 y SUB 2       asociada al comercio,                              Agricultura
                                                                equipamiento, servicios                              productores
                                        la industria y los
                                                                públicos,
                                        servicios                                          Minería e hidrocarburos
                                                                telecomunicaciones y
                                                                turismo

                                                                Espacio publico




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
  Categoría de                                                     Uso compatible o         Uso restringido o
                       Zonificación         Uso principal                                                                   Uso prohibido
   suelo rural                                                      complementario            condicionado
                                          Categorías de desarrollo restringido en suelo rural


                                                                Infraestructura asociada
                                                                al comercio, la industria y
                                                                los servicios
                                        Vivienda acorde a lo                                  Ganadería
                                        estipulado por la       Infraestructura asociada
                    SUB 3, SUB 4 y                                                                                      Sistemas forestales
                                        resolución 9328 de      al transporte, al             Agricultura
                    SUB 5                                                                                               productores
                                        2007                    equipamiento, servicios
                                                                públicos,                     Minería e hidrocarburos
                                                                telecomunicaciones y
                                                                turismo

                                                                Espacio publico

                                                                                              Infraestructura
                                                                                              asociada al comercio y
                                                                                              los servicios de los
                                                                                              grupos B y C
                                                               Infraestructura asociada
                                                               al comercio y los
                                                                                              Infraestructura
                                      Residencial, acorde a lo servicios del grupo A
                                                                                              asociada al transporte
                                      estipulado por la
                                      resolución 9328 de       Infraestructura asociada                                 Infraestructura
                                                                                              Infraestructura
Vivienda campestre Vivienda campestre 2007, teniendo en        a equipamientos,                                         asociada a la industria
                                                                                              asociada al turismo
                                      cuenta las medidas de servicios públicos,                                         menor y gran industria
                                      manejo del numeral       telecomunicaciones
                                                                                              Infraestructura
                                      3.2.1.4.2.1                                                                                                 Comentado [SQC24]: Eliminar del proyecto de
                                                                                              asociada a la industria
                                                               Espacio público                                                                    acuerdo.
                                                                                              artesanal y fami
                                                                                              industria

                                                                                              Sistemas forestales
                                                                                              productores




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
  Categoría de                                               Uso compatible o         Uso restringido o
                    Zonificación       Uso principal                                                         Uso prohibido
   suelo rural                                                complementario            condicionado
                                    Categorías de desarrollo restringido en suelo rural

                                                                                   Minería e hidrocarburos

                                                                                   Ganadería

                                                                                   Agricultura




                                                Áreas de amenaza y riesgo
                                                         Actividades
                                                         energéticas.            Infraestructura
                                                                                 asociada al transporte,
                                                         Investigación           al equipamiento,
                   Áreas de        Sistemas forestales                                                   Vivienda
Áreas de                                                                         servicios públicos y
                   amenaza y       protectores
amenaza y riesgo                                         Industria asociada a la telecomunicaciones.
                   riesgo                                                                                Ganadería
                                                         minería
                                                                                 Sistemas
                                                         Minería                 agrosilvicolas




                                                   Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                   planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                   3104010645
Para los usos definidos en la tabla anterior se deberán tener en cuenta las medidas de
manejo establecidas en el POMCA del Rio San Juan, para sus dos categorías de
ordenamiento (uso múltiple y conservación y protección ambiental), las cuales se muestran
en el numeral 1.2.2.1
Para el área de influencia de los puntos de hallazgos suministrados por el ICANH, se
restringen el otorgamiento de cualquier tipo de licencia hasta tanto no se realice el programa
de arqueología preventiva establecido por el decreto 2106 de 2019 en los términos de la
resolución 13374 de 2021.
Los desarrollos urbanísticos en las áreas de las microcuencas deberán cumplir con las
medidas de manejo establecidas en el numeral 3.2.1.4.2.1 además los usos actuales que
vayan en contra vía de los propuestos deberán adoptar medidas y estrategias que les
permitan disminuir el conflicto que se presente con los usos propuestos.

                            4. PROGRAMAS Y PROYECTOS

4.1. PROGRAMAS Y PROYECTOS AMBIENTALES
A nivel ambiental en el municipio de Andes se definieron los programas y proyectos a partir
del diagnóstico realizado en el territorio, en el cual se identificaron las problemáticas con
las cuales cuanta el municipio, además, también se tuvieron en cuenta algunos programas
y proyectos que se identificaron como prioritarios en los componentes programáticos de las
determinantes ambientales y los cuales el municipio puede aportar para la materialización
de estos, especialmente los del recurso hídrico establecidos en el POMCA del Rio San Juan              Comentado [SQC25]: POMCA 2F

A continuación, se muestran los programas y programas y proyectos planteados para el
municipio de antes a nivel ambiental.
             Tabla 4-1 Programas y proyectos ambientales para el municipio de Andes.



 PROGRAMA                   PROYECTO                          DESCRIPCION

                                                              Formular el Sistema Local de
 Conservara y proteger
                                                              Aras Protegidas (SILAP) en el
 áreas con importancia      Realizar estudios detallados
                                                              municipio de Andes, que
 ambiental en el            para nuevas declaratorias
                                                              permita proteger bajo esta
 municipio y otras          de áreas protegidas y/o
                                                              figura aquellos ecosistemas y
 estrategias de             conservación
                                                              áreas de interés ambiental que
 conservación
                                                              se encuentran en el territorio.
                            Definición y adopción de
                            áreas de nacimientos y
 Fortalecimiento de las                                       Gestionar acciones para que
                            rondas hídricas de los
 estrategias para el                                          CORANTIOQUIA defina las
                            cuerpos de agua (Articulado                                                Comentado [SQC26]: No aplica
 manejo integral del                                          rondas hídricas para el
                            con los programas y
 recurso hídrico.                                             municipio de Andes.
                            proyectos del POMCA del
                            Rio San Juan)




                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
PROGRAMA                  PROYECTO                       DESCRIPCION

                          Mantenimiento,                 Desarrollo de acciones
                          conservación, recuperación     encaminadas a recuperar la
                          y restauración de áreas        capacidad de abastecimiento y
                          forestales protectoras de      regulación hídrica de las
                          nacimientos, cuerpos de        cuencas hidrográficas a través
                          agua y fuentes hídricas        de la protección adecuada                 Comentado [SQC27]: 7.(1F)
                          (Articulado con los            conforme las coberturas
                          programas y proyectos del      vegetales existentes y los usos
                          POMCA del Rio San Juan)        que sean permitidos
                                                         Compra y administración de
                          Adquisición y
                                                         predios mediante recursos
                          administración de predios
                                                         como los estipulados en el
                          en las microcuencas
                                                         artículo 111 de la Ley 99 de
                          abastecedoras de
                                                         1993, además de formular el
                          acueductos y planificación
                                                         plan de manejo integral de
                          de estas
                                                         estas.
                                                         Realizar estudios que permitan
                                                         tener un diagnóstico de los
                          Caracterización de los         humedales con presencia en el
                          humedales con presencia        municipio y las características
                          en el municipio de Andes.      de ellos, con el fin de                   Comentado [SQC28]: Se agrego este programa (7.(1F)
                                                         direccionar su manejo y
                                                         gestión.
                          Conservación y                 Desarrollo de acciones
Recuperación de la
                          restauración de las áreas      orientadas a consolidar las
estructura ecológica
                          que conforman la estructura    características y funciones
principal, por medio de
                          ecológica principal en el      ecológicas de la estructura
buenos usos del suelo
                          municipio de Andes             ecológica del municipio.
                                                         Creación del sistema de
                          Planificación y                gestión ambiental municipal,
                          fortalecimiento de las         para conocer de una manera
Gestión ambiental
                          herramientas municipales       detallada el estado del
municipal
                          para mejorar la gestión        componente ambiental del
                          ambiental en el municipio.     municipio, definiendo un plan
                                                         de acción ambiental
                                                         Promover la conservación de
                                                         bosques evitando la
                          Conservación y                 deforestación y otras prácticas
Conservar y proteger      recuperación de bosques y      de deterioro, con el fin de
áreas con importancia     servicios ecosistémicos        compatibilizar su uso con un
ambiental en el                                          territorio ambientalmente
municipio y otras                                        ordenado.
estrategias de                                           Reducir la deforestación,
conservación              Instrumento de pago por        generando incentivos
                          servicios ambientales para     económicos que reemplacen
                          conservación de bosques.       actividades que causan la
                                                         degradación de los bosques


                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
 PROGRAMA                 PROYECTO                          DESCRIPCION

                                                            Desarrollar un plan que
                                                            armonice las áreas para la
                                                            producción agrícola y ganadera
                          Formular e implementar el
                                                            con la aptitud del suelo,
 Desarrollo rural         Plan de Desarrollo
                                                            evitando así los impactos
 sostenible               Agropecuario del municipio
                                                            negativos en el suelo y
                          de Andes
                                                            mejorando la productividad y
                                                            competitividad de manera
                                                            sostenible,
                                                            Generar estrategias de
                                                            conservación de ecosistemas
                                                            que ayuden a disminuir los
                          Disminución de la                 efectos negativos del cambio
                          vulnerabilidad ante el            climático, además de proteger
 Cambio climático
                          cambio climático en el            las zonas que cuentan con
                          municipio de Andes                amenaza alta ante algún
                                                            evento natural, en el marco del
                                                            artículo 21 de la Ley 1931 de
                                                            2018
                                                            Formular un plan donde se
                                                            definan estrategias, acciones,
                                                            medidas de gestión y control
                                                            específicas que permitan
                                                            armonizar los usos que
                          Formular un plan para el
                                                            generan contaminantes
 Mejorar la calidad del   control de la calidad del aire
                                                            atmosféricos, tales como
 aire del municipio de                                      material particulado, gases y
 Andes referente a las                                      ruido y olores ofensivos en
 emisiones                                                  armonía con el ordenamiento y
 atmosféricas, olores                                       los usos de suelo
 ofensivos y ruido
                                                            Realizar un diagnóstico de las
                                                            actividades económicas e
                          Identificar actividades
                                                            industrias generadoras de
                          generadoras de olores
                                                            olores ofensivos y plantear
                          ofensivos en el municipio.
                                                            medidas que permitan
                                                            controlar esta problemática.


En las siguientes tablas se muestran los programas y proyectos derivados de las
determinantes ambientales que se consideran importantes y en los cuales el municipio de
Andes puede aportar para la realización y de estos, sin embargo, es necesario que el
municipio tenga en cuenta todos los programas establecidos en los planes de manejo de
estos determinantes ambientales.




                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                           3104010645
           Tabla 4-2 Programas y proyectos priorizados del POMCA del Rio San Juan.


     PROGRAMA                     PROYECTO                         DESCRIPCION
                                                    Implementar acciones
                                                    interinstitucionales para la
                        Fortalecimiento y           sostenibilidad de los procesos
                        consolidación de la red de ecológicos y funcionales de la
                        conectividad ecosistémica cuenca enfocados en las
                                                    herramientas de manejo del
                                                    paisaje (HMP)
                                                    Enriquecimiento de áreas en
                                                    proceso de revegetación o que
Conservación de la      Restauración de zonas
                                                    hayan sido intervenidas con
biodiversidad del       intervenidas en áreas
                                                    especies vegetales de bosque
municipio               protegidas
                                                    que aporten al proceso de
                                                    restauración.
                                                    Promover y conservar la
                                                    cobertura natural boscosa e
                        Conservación de aves para
                                                    implementar herramientas de
                        potencialización del AICA
                                                    manejo del paisaje en el AICA
                        Bosques Montanos del Sur
                                                    que permita conservar el hábitat
                        de Antioquia.
                                                    de las especies de aves que se
                                                    encuentran en el municipio
                                                    Implementar acciones que
                                                    orienten al sector agropecuario
                                                    para mejorar la eficiencia y la
                                                    sostenibilidad, a través de la
                        Implementación de buenas
                                                    aplicación de técnicas y
                        prácticas productivas para
                                                    estrategias que promuevan el
                        el sector agropecuario.
                                                    uso responsable de los recursos
                                                    naturales, la protección del medio
                                                    ambiente y la mejora de la
                                                    calidad de los productos.
                                                    Desarrollar acciones que mejoren
Producción sostenible y
                                                    la productividad y competitividad
desarrollo rural        Fortalecimiento a
                                                    de los pequeños productores en
                        pequeños sectores
                                                    el municipio de Andes,
                        productivos
                                                    posicionando sus productos en el
                                                    mercado municipal y regional
                                                    Promover prácticas agrícolas
                        Sustitución de              sostenibles en los cultivos,
                        agroquímicos en             especialmente en el cultivo de
                        actividades agrícolas       café, sustituyendo los
                        especialmente en el cultivo agroquímicos de manera
                        de café.                    progresiva por abonos orgánicos
                                                    o bioinsumos.




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
     PROGRAMA                     PROYECTO                         DESCRIPCION

                                                          Promover el uso de los productos
                                                          no maderables del bosque desde
                          Aprovechamiento
                                                          una visión económica que
                          sostenible de los recursos
                                                          permita a las personas del
                          forestales no maderables
                                                          municipio generar ingresos desde
                                                          el uso sostenible del bosque.
Emprendimientos
sostenibles
                                                          Aprovechar la biodiversidad con
                          Aviturismo como
                                                          la que cuenta el municipio,
                          oportunidad de
                                                          específicamente la avifauna, para
                          conservación, educación
                                                          concientizar las personas de la
                          ambiental y desarrollo
                                                          importancia de la conservación
                          económico rural.
                                                          de los habitas de las aves


            Tabla 4-3 Programas y proyectos priorizados del PORH del Rio San Juan


PROGRAMA                  PROYECTO                        DESCRIPCION

                                                          Mejorar la gestión de los
                                                          acueductos veredales, mediante
                          Apoyo a los sistemas de         la legalización, la capacitación de
Fortalecimiento
                          acueducto y potabilización      las personas que lo
comunitario
                          de agua veredales               conforman y el apoyo financiero a
                                                          estrategias de
                                                          optimización del agua potable.
                                                          Disminuir los vertimientos en la
                                                          cuenca, mediante la instalación
                                                          de pozos sépticos para los
                          Instalación y                   usuarios que no los poseen,
Manejo de vertimientos    mantenimiento de pozos          mejorando la calidad de los
                          sépticos                        vertimientos, mediante el
                                                          mantenimiento anual de los
                                                          pozos
                                                          sépticos ya instalados.
                                                          Aumentar los ingresos de los
                                                          productores usuarios que posean
                          Incentivos a la
                                                          tierras para la protección y
                          conservación y protección
                                                          decidan dejarlas para este fin,
                          de cuencas
                                                          mediante el pago de incentivos a
Sostenibilidad                                            la conservación.
                                                          Aumentar los ingresos de los
                                                          pobladores de las zonas
                          Turismo ecológico               estratégicas, mediante la
                                                          implementación de empresas de
                                                          turismo ecológico.


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
          Tabla 4-4 Programas y proyectos priorizados de la RFP Farallones del Citará.


    PROGRAMA                     PROYECTO                            DESCRIPCION

                        Fomentar la repoblación
                        vegetal con especies que
                                                          Recuperar la cálida ambiental de
                        permitan el restablecimiento
                                                          las zonas que han sido afectadas
                        de los ecosistemas que han
                                                          por la producción agropecuaria en
                        sido degradados por otros
                                                          la reserva forestal
                        usos bien sean agrícolas y/o
                        pecuarios

                        Estimular el establecimiento
                        de cercos y/o barreras vivas
Saneamiento                                               Implementar prácticas de
                        respetando los retiros de
ambiental básico                                          sostenibilidad por medio de cercas
                        aguas con el fin de evitar la
                                                          vivas que impidan la
                        contaminación por excretas
                                                          contaminación del recurso hídrico
                        de
                        animales
                                                          Fortalecer y proponer estrategias
                        Creación de incentivos a
                                                          como pagos por servicios
                        aquellos propietarios que
                                                          ambientales o incentivos por
                        respeten en sus predios los
                                                          conservar, en áreas con alta
                        respectivos retiros de aguas
                                                          presión por servicios
                        y protejan los nacimientos
                                                          ecosistémicos, orientadas a la
                        de estas
                                                          conservación del recurso hídrico

                        Fortalecimiento a los             Implementar estrategias que
                        programas piscícolas donde        permitan el fortalecimiento piscola
                        las condiciones topográficas      en el municipio que permita
                        y edafológicas lo permitan,       aprovechar la gran riqueza hídrica
                        aprovechando la gran              contribuyendo al desarrollo
                        riqueza hídrica del municipio     económico.
Alternativas de
Producción.             Fomentar e incentivar la
                        siembra de frutales, tanto
                                                          Promover sistemas forestales con
                        para el consumo humano
                                                          especies frutales las cuales se
                        como para la fauna silvestre,
                                                          pueden realizar en sistemas
                        a la vez que se estaría
                                                          agroforestales, generando
                        contribuyendo a los
                                                          sistemas sostenibles
                        programas de restauración
                        ecológica.
                        Habilitar caminos a manera        Generar medidas para promover el
                        de senderos ecológicos,           ecoturismo a través de actividades
Turismo Natural         donde el componente               de senderismo reguladas que
                        natural sea su mayor              garanticen el cuidado y la
                        atractivo.                        conservación de la naturaleza


                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
          Tabla 4-5 Programas y proyectos priorizados del DMI Cuchilla Jardín Támesis


PROGRAMA                PROYECTO                        DESCRIPCION
Mejoramiento de la
calidad ambiental del                                   Promover estrategias en la
                        Disminuir la expansión de
hábitat humano                                          población rural, que permitan
                        la frontera agrícola y la
mediante la                                             frenar la deforestación a través de
                        deforestación a través de
implementación de                                       alternativas sostenibles en la
                        la construcción de estufas
un plan de manejo                                       obtención de productos
                        eficientes y huertos leñeros
sostenible en el DMI                                    maderables
CJT.
Aprovechamiento
sostenible de la                                     Gestionar con los municipios
oferta de bienes y                                   donde se encuentra el DMI la
                        Elaborar un plan de
servicios ambientales                                formulación del plan de desarrollo
                        desarrollo ecoturístico para
de la reserva CJT                                    ecoturístico del DMI, que garantice
                        el DMI CJT
para el desarrollo de                                la conservación de este
la actividad                                         ecosistema
ecoturística.
Promoción, creación
                        Procurar el cuidado
y reglamentación de                                     Gestionar con la CAR por medio
                        constante del DMI CJT
la Asociación para la                                   de contratos interadministrativos el
                        mediante la presencia
Defensa Ambiental y                                     control y seguimiento de las
                        permanente de un
de los Recursos                                         acciones realizadas en estas áreas
                        guardabosque que
Naturales                                               y que estén acordes con los usos
                        represente autoridad,
Renovables del DMI                                      permitidos en estas áreas
                        seguridad y respeto
CJT
Conservación,
preservación o          Conservar, preservar y/o        Conservar las zonas boscosas y
recuperación de         recuperar las fuentes de        las áreas forestales protectoras
áreas estratégicas      abastecimiento de               que se encuentran en estas áreas
para el                 acueductos municipales y        para mejorar la calidad y la
abastecimiento de       rurales                         cantidad del recurso hídrico
agua
Formación de
familias y líderes                                      Implementar acciones que le
                        Promover la reconversión
comunitarios para la                                    permitan a la población campesina
                        de la producción agrícola
participación en la                                     pasar a sistemas agrícolas más
                        tradicional a prácticas
gestión ambiental,                                      sostenibles y con buenas prácticas
                        culturales más limpias,
mediante la                                             de manejo ambiental que
                        como los sistemas
implementación de                                       disminuyan los efectos negativos
                        agroforestales
sistemas                                                en el medio ambiente.
agroecológicos.


4.2. PROGRAMAS Y PROYECTOS CAMBIO CLIMATICO.                                                           Comentado [SQC29]: Se agrego este capitulo (1F)

Andes cuenta dos planes de cambio climático, el Plan Integral de Cambio Climático en
Antioquia (PICCA) y el Plan Regional para el Cambio Climático en la Jurisdicción de

                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
Corantioquia (PRCC). Estos planes son instrumentos a través de los cuales, las entidades
territoriales y autoridades ambientales regionales, partiendo del análisis de vulnerabilidad e
inventario de gases de efecto invernadero – GEI regionales, u otros instrumentos, que
identifican, evalúan, priorizan y definen medidas y acciones de adaptación y de mitigación
de emisiones de gases, efecto invernadero, para ser implementados en el territorio para el
cual han sido formulados. Según lo establecido en el artículo 19 de la Ley 1931 de 2018,
es responsabilidad de los municipios consultar estos planes para incorporarlos dentro de
los planes de ordenamiento territorial.
Además, es importante tener en cuenta la Ley 2169 de 2021, por medio de la cual se                   Comentado [SQC30]: Se agrego texto (1F)
impulsa el desarrollo bajo en carbono del país mediante el establecimiento de metas y
medidas mínimas en materia de carbono neutralidad y resiliencia climática y se dictan otras
disposiciones.
Estas medidas deben ser consideradas por el municipio y priorizar aquellas en las que
pueda ayudar a la materialización y cumplimiento de las metas en materia de mitigación,
adaptación al cambio climático y en materia de medios de implementación en los diferentes
sectores de inversión del país. A continuación, se destacan algunas metas y medidas según
lo establecido en la Ley mencionada anteriormente.
Medidas para logros de las metas en materia de mitigación
   •   Sector Minas y Energía.

       ✓ Acciones de eficiencia energética en la cadena de la energía eléctrica,
         hidrocarburos y minería, con metas y estrategias para la mejora energética,
         reducción de emisiones y cuantificación de los beneficios asociados.

       ✓ Acciones para reducir la diferencia de consumo de energía eléctrica entre horas
         pico y valle, buscando un aplanamiento de la curva de demanda y la disminución
         de las emisiones del Sistema Interconectado Nacional (SIN), a través de la
         gestión de la generación con fuentes menos contaminantes.

       ✓ Para estimular la conversión de carbón a energías más limpias, los agentes de
         las cadenas de energía eléctrica y gas combustible podrán viabilizar nuevos
         proyectos o ampliaciones que impliquen el aumento de la demanda.

   •   Sector Vivienda, Ciudad y Territorio

       ✓ En el marco de la gestión integral de residuos sólidos municipales, adelantar
         acciones que promuevan el diseño, implementación y operación de tecnologías
         de tratamiento de residuos sólidos como actividad complementaria del servicio
         público de aseo, con el propósito de disminuir gradualmente la disposición final
         de los residuos potencialmente aprovechables, con base en estudios de
         beneficio-costo, viabilidad tecnológica y sostenibilidad financiera.

       ✓ Fortalecer los sistemas de información sectorial, en el marco del Monitoreo,
         Reporte y Verificación de las reducciones de GEI, para la actividad de
         tratamiento de residuos, que permita conocer flujos de proceso, cantidad y
         calidad de residuos tratados, entre otros.




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
    ✓ Evaluar la fórmula tarifaria para determinar los costos reales de la actividad de
      tratamiento, con el propósito de reconocer los beneficios en la reducción de
      emisiones de GEI que de otra forma se generarían en los sitios de disposición
      final, y que incentive la implementación de alianzas público-privadas que
      aseguren la financiación y operación especializada.

    ✓ Fomentar la implementación de sistemas de captura y quema tecnificada de
      biogás en rellenos sanitarios existentes o en el diseño de nuevos rellenos
      sanitarios o nuevas celdas, así como las actividades de monitoreo y seguimiento
      alineadas con el cumplimiento de los compromisos sectoriales aplicando la
      adicionalidad para la eficiencia en la implementación de los sistemas.

    ✓ Promover el diseño e implementación de sistemas de aprovechamiento de
      biogás en rellenos sanitarios existentes y el diseño de nuevos rellenos o nuevas
      celdas, llevando a cabo estudios de viabilidad técnica y económica que permitan
      garantizar la operación de estos sistemas.

    ✓ Promover la reducción de GEI, a partir de la planeación logística en las
      actividades de recolección y transporte de residuos sólidos, y la reconversión
      energética del parque automotor propio de la actividad de transporte en el
      servicio público de aseo, en coordinación con el Ministerio de Transporte.

    ✓ Promover la reducción de emisiones de GEI a partir del aumento en la cobertura
      de la gestión de las aguas residuales domésticas y la gestión del biogás
      mediante quema y/o aprovechamiento en Plantas de Tratamiento de Aguas
      Residuales (PTAR) con tecnologías anaerobias.

    ✓ Definir criterios para el desarrollo urbano sostenible de los suelos de expansión
      urbana, que permitan la articulación con el espacio público, las áreas protegidas
      urbanas y periurbanas, el drenaje pluvial y el manejo de las aguas servidas.

•   Sector Agropecuario, Pesquero y Desarrollo Rural.

    ✓ Acciones para reducir las emisiones de GEI generadas en la producción
      ganadera e incrementar las absorciones de carbono de los agroecosistemas
      dedicados a esta actividad, por medio del establecimiento de modelos y arreglos
      de producción ganadera sostenibles que garanticen la conservación o
      restauración de ecosistemas naturales.

    ✓ Acciones para aumentar las absorciones de GEI, mediante la promoción y
      consolidación de la cadena productiva de plantaciones forestales con fines
      comerciales, en áreas aptas para dicho fin, en las que se potencien paquetes
      tecnológicos sostenibles.

    ✓ Acciones para aumentar las absorciones de GEI por cultivos que incorporen
      actividades de uso eficiente de fertilizantes, renovación y rehabilitación de áreas
      de cultivo, así como el manejo adecuado del recurso hídrico y los sistemas
      agroforestales.

    ✓ Acciones para promover en los sistemas productivos agropecuarios la
      transferencia tecnológica y uso de energía alternativa, la disminución de las

                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                      3104010645
       quemas, un menor gasto energético en el laboreo del suelo, así como fomentar
       acciones de reforestación y protección de coberturas naturales aledañas a las
       zonas de producción.

    ✓ Acciones para reducir las emisiones de GEI en la agroindustria, fomentando la
      implementación de sistemas de captura y uso de biogás derivado de la biomasa
      residual de los procesos agroindustriales.


•   Sector Comercio, Industria y Turismo.

    ✓ Acciones que impulsen la gestión de la energía y la eficiencia energética de la
      industria, entre ellas las relacionadas con buenas prácticas operativas que
      contribuyan a la optimización del uso de los energéticos, sustitución de
      combustibles bajos en emisiones y cambios tecnológicos que mejoren los usos
      finales de la energía. La gestión de estas acciones se realizará en coordinación
      con el Ministerio de Minas y Energía y sus entidades adscritas y vinculadas, en
      el marco de sus respectivas funciones y competencias.
    ✓ Acciones que fomenten el fortalecimiento de las capacidades en el sector
      industrial para la gestión del cambio climático, contemplando entre ellas la
      importancia en la reducción de los GEI y la preparación empresarial para la
      transición hacia una economía baja en carbono y el reconocimiento de los
      potenciales beneficios en materia de productividad.

    ✓ Acciones de logística sostenible, que permitan incrementar la eficiencia de las
      operaciones en la cadena de valor de la logística en industrias manufactureras
      y disminuir la intensidad de carbono por mercancía transportada.

•   Sector Transporte.

    ✓ Acciones que permitan acelerar la transición hacia la movilidad eléctrica,
      diseñando e implementando políticas con el fin de establecer estándares
      regulatorios y técnicos para la comercialización y operación de vehículos
      eléctricos de 2, 3 y 4 o más ruedas, así como la promoción de instrumentos
      financieros que incentiven el ingreso de vehículos eléctricos.

    ✓ Acciones que permitan la concurrencia entre el Gobierno nacional y los entes
      territoriales para Incentivar la transición hacia la tecnología eléctrica en los
      sistemas de transporte público.

    ✓ Acciones para incrementar la participación modal del transporte activo en 5,5
      puntos porcentuales a través de la implementación integral de la Estrategia
      Nacional de Movilidad Activa

    ✓ Estrategias que impulsen la financiación, diseño, implementación y seguimiento
      de proyectos que hagan uso óptimo del suelo en las ciudades, basado en las
      Dimensiones del Desarrollo Orientado al Transporte Sostenible (DOTS).


•   Sector Ambiente y Desarrollo Sostenible.


                                                    Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                    planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                    3104010645
       ✓ Acciones orientadas a la masificación de soluciones basadas en la naturaleza
         en áreas boscosas y ecosistemas degradados para la conservación
         ecosistémica, dentro de las cuales se incluyen acciones de restauración
         ecológica, recuperación, rehabilitación, protección y uso sostenible de los
         ecosistemas.

       ✓ Acciones destinadas a la promoción y desarrollo de buenas prácticas y uso
         eficiente de los recursos boscosos mediante la sustitución de fogones
         tradicionales por la instalación de un millón de estufas eficientes de cocción por
         leña.

       ✓ Acciones que promuevan la reducción de emisiones de GEI debido al uso de
         productos sustitutos de las sustancias que agotan la capa de ozono (HFC) con
         alto potencial de calentamiento global, en diversos ámbitos del uso de estas
         sustancias.

       ✓ Acciones destinadas a la promoción y desarrollo de buenas prácticas y uso
         eficiente del recurso energético en usuarios finales de productos sustitutos de
         las sustancias que agotan la capa de ozono (HFC) con alto potencial de
         calentamiento global.

       ✓ Acciones que promuevan la implementación de estrategias de economía circular
         y su monitoreo en términos de reducciones de GEI.


Teniendo en cuenta lo anterior, se acogerán los siguientes programas y proyectos para el
municipio de Andes, sin perjuicio de desarrollar otros que se consideren necesarios por
parte de la administración municipal.
        Tabla 4-6 Programas y proyectos priorizados del Plan Regional de cambio Climático


    PROGRAMA                    PROYECTO                           DESCRIPCION


                                                       Promover la construcción de
                                                       parques forestales en zonas
                        Parques forestales             urbanas y cabeceras municipales
                        urbanos                        con el fin de mejorar las
                                                       condiciones medioambientales en
                                                       las ciudades y centros poblados
Hábitat Humano

                                                       Remover y modificar sistemas de
                        Renaturalización de            infraestructura dura, y generar
                        cauces de ríos y               procesos de restauración que
                        quebradas                      ayuden a recuperar algunos
                                                       servicios ecosistémicos.




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
   PROGRAMA                  PROYECTO                        DESCRIPCION

                                                   Fortalecer el conocimiento de la
                      Fortalecimiento del
                                                   amenaza, vulnerabilidad, y riesgos
                      conocimiento de las
                                                   antes los fenómenos
                      amenazas y el riesgo
                                                   meteorológicos extremos y el
Gestión del           asociado al territorio
                                                   cambio climático
conocimiento del
riesgo en el territorio
frente al cambio                                   Establecer planes frente a los
climático               Implementación de planes   eventos extremos de precipitación y
                        y procedimientos de        temperatura, para reducir el riesgo
                        prevención                 y los impactos económicos,
                                                   sociales y ambientales.



                                                   Implementar una transición
                                                   energética en los municipios con
Transición y
                      Alumbrado público            alumbrado público convencional
eficiencia energética
                      eficiente con tecnología     hacia un alumbrado público bajo en
para el desarrollo
                      LED y paneles solares        carbono con tecnologías
sostenible
                                                   sostenibles acopladas entre sí,
                                                   como LED y solar fotovoltaica.


                                                   Promocionar el uso sostenible de la
                                                   bicicleta y la implementación de las
Transporte bajo en
                      En bici por mi municipio     correspondientes ciclorrutas en los
carbono
                                                   municipios con topografía
                                                   apropiada



                                                   Promover la incorporación del clima
                                                   y sus variaciones futuras en los
                      Incorporar el clima en la    planes de ordenamiento territorial
                      planificación                del municipio (POT, EOT, PBOT),
                                                   así como en la estructuración de los
Infraestructura                                    Planes de Desarrollo
preparada para el
cambio climático

                                                   Promover la implementación de
                      Aislamiento en               medidas de aislamiento en
                      edificaciones                edificaciones de instituciones
                                                   públicas para la regulación térmica




                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                       3104010645
   PROGRAMA                   PROYECTO                        DESCRIPCION
                                                   Promover la implementación de
                                                   técnicas de bioingeniería para la
                       Construcción verde y
                                                   recuperación y estabilización de
                       bioingeniería
                                                   zonas de alto riesgo en la
                                                   jurisdicción

                                                   Promover y gestionar la
                       Infraestructura ante        implementación de técnicas para
                       inundaciones                reducir la vulnerabilidad ante
                                                   crecientes

                       Separación de residuos
                                                   Promover la gestión integral de
                       sólidos en la fuente, en
                                                   residuos sólidos en todos los
                       municipios con
                                                   municipios con poblaciones
                       poblaciones urbanas
                                                   urbanas inferiores a 20.000
                       inferiores a 20.000
                                                   habitantes
                       habitantes


Gestión integral de    Compostaje de residuos
                                                   Reducir en un 50% la cantidad de
residuos sólidos y     sólidos en municipios con
                                                   residuos orgánicos dispuestos en
líquidos               poblaciones urbanas
                                                   rellenos sanitarios al 2030, con el
                       inferiores a 20.000
                                                   fin de ser destinados a compostaje
                       habitantes


                       Aprovechamiento y           Promover el aprovechamiento y
                       reutilización de aguas      reutilización de las aguas residuales
                       grises                      grises generadas


                                                   Garantizar la delimitación,
                                                   planificación, gestión y manejo
                       Manejo integral de
                                                   adaptativo de los páramos y
                       páramos y bosques
                                                   bosques manteniendo el suministro
                       altoandinos
   Regulación de                                   de servicios ecosistémicos que
 recursos hídricos                                 soportan el desarrollo del territorio.
      para el
sostenimiento de los
    ecosistemas                                    Proteger las partes altas de las
                       Protección de la cabecera
                                                   cuencas, zonas de páramo,
                       de cuencas y otros
                                                   bosques de niebla y nacimientos de
                       ecosistemas
                                                   agua, para garantizar el
                       abastecedores de agua
                                                   abastecimiento de agua.




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
   PROGRAMA                  PROYECTO                        DESCRIPCION



                                                   Promover la implementación de
                                                   mecanismos de recolección de
                                                   aguas lluvias y el agua almacenada
Gestión integral del   Cosechemos lluvias y
                                                   en la niebla como método
 recurso hídrico.      niebla.
                                                   alternativo para la provisión de
                                                   agua para uso residencial o en
                                                   actividades productivas.



                     Hogares ecológicos como       Consolidar la estrategia de hogares
                     herramienta para la           ecológicos como unidad de gestión
                     gestión ambiental del         ambiental y de la vida campesina y
                     territorio y de la vida       como medida para reducir la
Producción agrícola campesina.                     emisión de GEI.
resiliente y baja en
  emisiones GEI      Inclusión de tecnologías y
                                                   Aunar esfuerzos para promover,
                       fortalecimiento de buenas
                                                   transferir y fortalecer las buenas
                       prácticas ambientales en
                                                   prácticas ambientales en el sector
                       el sector agropecuario
                                                   agropecuario
                       (BPAA)


                                                 Promover la conservación de
                       Conservación y            bosques evitando la deforestación y
                       recuperación de bosques y otras prácticas de deterioro, con el
                       servicios ecosistémicos   fin de compatibilizar su uso con un
                                                 territorio ambientalmente ordenado


  Conservación,
   protección y                                    Fortalecer el sistema nacional de
  regulación de        Fortalecimiento del         áreas protegidas, así como la
ecosistemas y sus      sistema nacional de áreas   conservación de los ecosistemas
     servicios         protegidas y vulnerables    estratégicos vulnerables al cambio
   ambientales                                     climático.


                                                  Reducir las emisiones por
                       Instrumento de pago por    deforestación, generando incentivos
                       servicios ambientales para económicos que reemplacen
                       conservación de bosques actividades que causan la
                                                  degradación de los bosques.




                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                       3104010645
   PROGRAMA                    PROYECTO                           DESCRIPCION



                                                      Fomentar la captura de carbono por
                       Instrumento de pago por
                                                      los bosques, a través de estrategias
                       servicios ambientales para
                                                      de restauración y rehabilitación de
                       reforestación con especies
                                                      ecosistemas, generando incentivos
                       nativas y estimulación de
                                                      económicos mediante el pago por
                       la regeneración natural
                                                      servicios ambientales.




                                                   Apoyar el diseño, implementación y
                                                   fortalecimiento de iniciativas
Comunicación y
                                                   comunicativas comunitarias locales
divulgación en         Apoyo y acompañamiento
                                                   con el fin de promover la gestión del
cambio climático       a iniciativas comunicativas
                                                   conocimiento y de la información de
para la toma de        locales y comunitarias
                                                   manera precisa y oportuna a los
decisiones.
                                                   diversos públicos en cambio
                                                   climático.



Participación          Fortalecimiento de la
comunitaria para el    participación ciudadana        Fortalecer la participación de las
desarrollo humano y    para la gestión ambiental      comunidades en procesos que
sostenible en          en cambio climático a nivel    vinculen el tema de cambio
contextos de cambio    local y regional con           climático
climático.             incidencia nacional




4.3. PROGRAMAS Y PROYECTOS DEL SECTOR VIVIENDA
                      Tabla 4-7 Programas y proyectos del sector vivienda


 PROGRAMA                   PROYECTO                              DESCRIPCIÓN
                                                      Realizar un censo local de las
                                                      deficiencias habitacionales en el
Programa de
                   Diagnóstico del déficit            territorio municipal con el fin de
mejoramiento de
                   habitacional urbano                proyectar la inversión de vivienda
vivienda
                   actualizado del municipio de       nueva y a mejorar en el municipio,
municipal de
                   Andes                              con enfoque diferencial, priorización
Andes
                                                      por deficiencias y nivel de
                                                      vulnerabilidad.


                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
 PROGRAMA            PROYECTO                          DESCRIPCIÓN
                                            Realizar un censo local de las
                                            deficiencias habitacionales en el
                                            territorio municipal con el fin de
             Diagnóstico del déficit
                                            proyectar la inversión de vivienda
             habitacional rural actualizado
                                            nueva y a mejorar en el municipio,
             del municipio de Andes
                                            con enfoque diferencial, priorización
                                            por deficiencias y nivel de
                                            vulnerabilidad.
                                            Estructurar proyectos de vivienda de
             Proyecto de construcción de    interés social (VIS) y prioritario
             vivienda nueva para            sectorizados, para atender las
             solucionar el déficit          deficiencias cuantitativas en el suelo
             cuantitativo municipal         urbano y rural del municipio de
                                            Andes
                                            Invertir en el bienestar de las
                                            familias de Andes a través del
                                            mejoramiento de 83 viviendas con
             Proyecto de mejoramiento de déficit por material de pisos
             vivienda - Materiales de pisos identificados en el Censo DANE
                                            2018, o las que se identifiquen en el
                                            proyecto de diagnóstico de déficit
                                            habitacional municipal
                                             Invertir en el bienestar de las
                                             familias de Andes a través del
                                             mejoramiento de 1460 viviendas con
             Proyecto de mejoramiento de
                                             déficit por hacinamiento mitigable
             vivienda - Hacinamiento
                                             identificados en el Censo DANE
             mitigable
                                             2018, o las que se identifiquen en el
                                             proyecto de diagnóstico de déficit
                                             habitacional municipal
                                             Invertir en el bienestar de las
                                             familias de Andes a través del
                                             mejoramiento de 83 viviendas con
             Proyecto de mejoramiento de     déficit por cocina inadecuada
             vivienda - Cocina               identificados en el Censo DANE
                                             2018, o las que se identifiquen en el
                                             proyecto de diagnóstico de déficit
                                             habitacional municipal


4.4. PROGRAMAS Y PROYECTOS DEL SECTOR DE PATRIMONIO MATERIAL




                                                  Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                  planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                  3104010645
    Tabla 4-8 Programas y proyectos del sector de patrimonio material del municipio de Andes.


 PROGRAMA                    PROYECTO                              DESCRIPCIÓN
                                                       Realizar seguimiento y control a las
                                                       licencias urbanísticas y de
                   Seguimiento a la
                                                       aprovechamiento en suelo urbano y
                   implementación de
                                                       rural que coincidan con los puntos
                   Arqueología Preventiva en los
                                                       de interés arqueológico
                   puntos (áreas) de interés
                                                       suministrados por el ICANH, con el
                   arqueológico de Andes
                                                       fin de prevenir la pérdida de
                   entregados por el ICANH
                                                       elementos de valor histórico y
                                                       patrimonial del municipio
                                                       Elaborar los trámites administrativos
                   Proyecto de reconocimiento
                                                       locales pertinentes para el
                   patrimonial histórico y
                                                       reconocimiento, protección, y
                   arquitectónico de la Catedral
                                                       conservación de los elementos
                   Nuestra Señora de las
                                                       arquitectonicos de valor patrimonial
                   Mercedes y la Iglesia San
                                                       presentes en las infraestructuras de
Programa de        Pedro Claver como Patrimonio
                                                       la Catedral Nuestra Señora de las
rescate y          Cultural del Municipio de
                                                       Mercedes y la Iglesia San Pedro
protección del     Andes
                                                       Claver
patrimonio
municipal                                         Proyección de un estudio
                                                  arquitectónico, histórico y cultural
                                                  que identifique los elementos con
                   Proyecto de valoración
                                                  valor patrimonial que aún existen en
                   patrimonial urbana y de
                                                  el municipio, con el fin de
                   construcciones en el municipio
                                                  inventariarlos, y llevar a cabo las
                   de Andes
                                                  acciones correspondientes a su
                                                  restauración, conservación y
                                                  protección normativa municipal
                                                       Proyección de un estudio
                   Proyecto de valoración y
                                                       antropológico que identifique los
                   reconocimiento de elementos
                                                       elementos del Paisaje Cultural
                   paisajísticos y culturales del
                                                       Cafetero, con el fin de elaborar
                   Paisaje Cultural Cafetero en el
                                                       normativas locales tendientes a su
                   municipio de Andes
                                                       protección y conservación.


4.5. PROGRAMAS Y PROYECTOS DEL SECTOR MOVILIDAD

 PROGRAMA                    PROYECTO                              DESCRIPCIÓN

                    Gestión ante la administración
Programa de                                        Aumentar la participación activa del
                    departamental y apoyo para el
gestión y apoyo                                    municipio en la planificación
                    mejoramiento integral de la
al mejoramiento                                    departamental para resaltar la
                    vía Troncal del Café en
del circuito de                                    importancia del mejoramiento de la
                    jurisdicción del municipio de
vías secundarias                                   vía Troncal del Café, por su
                    Andes


                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
  PROGRAMA                  PROYECTO                              DESCRIPCIÓN
                                                       relevancia como vía principal
                                                       subregional




                                                  Aumentar la participación activa del
                                                  municipio en la planificación
                   Gestión ante la administración
                                                  departamental para resaltar la
                   departamental y apoyo para el
                                                  importancia del mejoramiento de la
                   mejoramiento integral de la
                                                  vía Pueblorrico - Andes, por su
                   vía Pueblorrico - Andes en
                                                  relevancia como vía alterna y de
                   jurisdicción del municipio
                                                  comunicación entre estos dos
                                                  municipios
                                                  Aumentar la participación activa del
                   Gestión ante la administración municipio en la planificación
                   departamental y apoyo para el departamental para resaltar la
                   mejoramiento integral de la    importancia del mejoramiento de la
                   vía Jericó - Andes en          vía Jericó - Andes, por su relevancia
                   jurisdicción del municipio     como vía alterna y de comunicación
                                                  entre estos dos municipios
                   Mejoramiento prioritario del
                   perfil vial (andenes, ciclovías,    Proyectar el mejoramiento integral
                   berma, reparación de la capa        del circuito de vías internas,
                   asfáltica) de las vías terciarias   integrando el mantenimiento de
                   Andes - Tapartó, Andes -            coberturas, recuperación de áreas de
                   Santa Rita - Santa Inés,            cesión obligatorias, y el aumento y
Programa de        Andes - Quebrada Arriba,            optimización de los espacios e
mejoramiento       Palestina - La Bodega, Andes        infraestructura de movilidad peatonal
integral del       - La Solita, Andes -San             y de ciclovías.
circuito de vías   Miguel, y Vía Morro Amarillo
terciarias del
                   Mejoramiento integral (implica Proyectar el mejoramiento integral
municipio de
                   tratamiento de vías,           del circuito de vías internas,
Andes
                   construcción de                integrando el mantenimiento de
                   infraestructura de soporte     coberturas, recuperación de áreas de
                   como puentes, contenciones y cesión obligatorias, y el aumento y
                   placa huellas) de las demás    optimización de los espacios e
                   vías terciarias rurales del    infraestructura de movilidad peatonal
                   municipio.                     y de ciclovías.




                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
  PROGRAMA                 PROYECTO                           DESCRIPCIÓN

                                                 Proyectar la construcción, ampliación
                                                 y demás obras a que haya lugar para
                  Extensión y adecuación de la
                                                 garantizar la conexión entre el
                  vía Andes - Santa Rita - Santa
                                                 resguardo indígena Dojuru y la
                  Inés, hacia el área del
                                                 cabecera municipal, con el fin de
                  resguardo indígena Dojuru y
                                                 garantizar el acceso de esta
                  las veredas, La Borraja, La
                                                 población a la solución de sus
                  Cristalina y La Mesenia.
                                                 necesidades en materia de servicios
                                                 sociales.

                                                   Mejorar las vías principales urbanas
                  Proyectar el mejoramiento y
                                                   del municipio incluyendo la
                  ampliación de las vías
                                                   ampliación y mejoramiento integral
                  principales Callles 49, 50, 53
                                                   de su perfil vial, con elementos de
                  y 54; Carreras 49A, 50, 51,
                                                   circulación peatonal, ciclovías, zonas
                  52, 52B, 53, 53A, 56; y
                                                   verdes, zonas y bahías de parqueo,
                  Diagonal 53 de la cabecera
                                                   sitios de acopio, paraderos de
                  municipal de Andes, y de las
                                                   transporte público, y demás
                  vías principales de los suelos
                                                   elementos de señalización,
                  urbanos corregimentales.
                                                   semaforización y mobiliario urbano.

                                                  Mejorar las vías vehiculares urbanas
                                                  del municipio incluyendo la
Programa de                                       ampliación y mejoramiento integral
mejoramiento      Proyectar el mejoramiento y     de su perfil vial, con elementos de
integral de la    ampliación general del circuito circulación peatonal, ciclovías, zonas
infraestructura   de vías urbanas del municipio verdes, zonas y bahías de parqueo,
vial urbana       de Andes                        sitios de acopio, paraderos de
                                                  transporte público, y demás
                                                  elementos de señalización,
                                                  semaforización y mobiliario urbano.

                                                   Trazado de nuevas vías para los
                                                   suelos con tratamiento de Desarrollo,
                                                   de acuerdo con las especificaciones
                  Construcción de nueva            del sistema vial de acuerdo a su
                  infraestructura vial óptima,     jerarquía, y con criterios de
                  integral y con calidad urbana    continuidad de la trama urbana,
                                                   priorización de espacios públicos,
                                                   accesibilidad a la movilidad reducida,
                                                   y a la promoción de redes camineras.




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
  PROGRAMA                 PROYECTO                            DESCRIPCIÓN

                                                    Reconocimiento y proyección de la
                                                    red caminera actual del municipio
                  Generación de senderos
                                                    para su adecuación, mantenimiento y
                  ecológicos urbanos para
                                                    mejoramiento con iluminación y
                  garantizar la conectividad
                                                    demás mobiliario urbano como parte
                  entre sectores y barrios
                                                    de su integración a la propuesta del
                                                    sistema de conexiones

                  Mejoramiento y adecuación         Reconocimiento y proyección del
                  de escalinatas urbanas            sistema de escalas y circulaciones
                  (mantenimiento y                  peatonales actual del municipio para
                  mejoramiento de piso,             su adecuación, mantenimiento y
                  instalación de pasamanos,         mejoramiento con iluminación y
                  ajardinamiento, amoblamiento      demás mobiliario urbano como parte
                  urbano, iluminación,              de su integración a la propuesta del
                  señalización y elementos de       sistema de conexiones en el modelo
                  accesibilidad)                    de ocupación urbano
                                                    Estudio técnico de la infraestructura y
                                                    exigencias en movilidad urbana del
Programa de
                  Elaboración del plan de           municipio, con el fin de orientar el
planificación y
                  movilidad municipal               desarrollo de proyectos viales, y
proyección vial
                                                    ordenar el sistema de vías y tránsito
                                                    municipal
                                                    Remodelación de la infraestructura
                  Mejoramiento de la terminal       de la terminal de transportes
                  de transporte y centralización    municipal con el fin de ordenar las
                  de los puntos de atención de      taquillas de empresas de transporte
                  las rutas de transporte público   público, los puntos de salida y
                  interveredal e intermunicipal.    llegada de pasajeros, y sitios de
Programa de                                         parqueo autorizados.
organización e
integración del                                   Reconocimiento y fomento a la
servicio de                                       organización empresarial o
transporte                                        cooperativa de los transportadores
                  Formalización de empresas
                                                  informales tales como mototaxis o
                  de transporte no
                                                  motocarros en el municipio, con el fin
                  convencionales en el territorio
                                                  de garantizar estabilidad laboral y
                  municipal
                                                  crecimiento económico a los
                                                  trabajadores; y seguridad a los
                                                  usuarios.




                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
4.6. PROGRAMAS Y PORYECTOS DEL SECTOR DE EQUIPAMIENTOS
      Tabla 4-9 Programas y proyectos de sector de equipamientos del municipio de Andes.


  PROGRAMA                  PROYECTO                             DESCRIPCIÓN

                   Mejoramiento continuo de          Estudio de las capacidades actuales
                   dotación, estructura y            de la infraestructura municipal
                   servicios del Hospital San        hospitalaria con el fin de orientar los
                   Rafael en la cabecera             programas y proyectos de
                   municipal, con miras a la         mejoramiento del hospital hacia su
Programa de        reclasificación a nivel 2         reclasificación al nivel 2
mejoramiento
continuo de la                                       Crear programas municipales
infraestructura                                      sostenidos para el mantenimiento
                   Mejoramiento continuo de
de salud                                             continuo y la optimización de la
                   dotación, estructura y
municipal                                            infraestructura y los servicios de
                   servicios de los centros de
                                                     salud en el centro asistencial, en
                   salud de los suelos urbanos
                                                     función de los avances tecnológicos,
                   corregimentales y el
                                                     el crecimiento de la población
                   asentamiento La Chaparrala
                                                     Andina y las necesidades y
                                                     demandas del servicio de salud.
Programa de
generación de
                  Construcción, adecuación y          Creación de nuevas infraestructuras
nuevas
                  funcionamiento de                     y su dotación de implementos y
infraestructuras
                  infraestructura para puesto de        personal, con el fin de garantizar
de atención
                  salud en el asentamiento San         una atención primaria en salud en
primaria en salud
                  Bartolo                                     este asentamiento
para el suelo
rural
Programa de       Mantenimiento, mejoramiento  Crear programas municipales
crecimiento de la y ampliación de la oferta de sostenidos para el mantenimiento
infraestructura   las infraestructuras y espacio
                                               continuo y la ampliación de la oferta
de recreación y de recreación y deporte        de los equipamientos deportivos y
deporte           municipales                  recreativos en el municipio
                                               Crear programas municipales
                                               sostenidos para el mantenimiento
Programa de        Mantenimiento, mejoramiento continuo y la optimización de la
sostenimiento y    y ampliación de la          infraestructura y los servicios de
mejoramiento       infraestructura educativa   educación en función de los
continuo de la     municipal, con enfoque      avances tecnológicos, y el
infraestructura    diferencial, integración de crecimiento de la población Andina,
educativa          nuevas tecnologías, y       especialmente en los
municipal          conectividad digital.       establecimientos receptores de
                                               población estudiantil a nivel
                                               municipal




                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                           3104010645
  PROGRAMA                   PROYECTO                           DESCRIPCIÓN
Programa de
generación de                                     Creación de nuevas infraestructuras
nuevas                                            educativas oficiales en los suelos de
                   Creación de nuevas
infraestructuras                                  desarrollo de la cabecera municipal
                   infraestructuras educativas en
educativas en                                     de Andes que ayuden a la
                   los suelos de desarrollo y de
suelos con                                        consolidación de las nuevas
                   expansión urbana al norte de
tratamiento de                                    centralidades principales y
                   la cabecera municipal,
Desarrollo                                        complementarias proyectadas en el
urbanos y de                                      modelo de ocupación urbano
expansión
Programa de
                                                 Establecer programas dirigidos a la
fortalecimiento
                   Apoyo, promoción y desarrollo divulgación y apoyo de la labor y
para el
                   de proyectos del CUEE         necesidades del Comité Universidad
desarrollo de la
                   Suroeste, para la producción Empresa Estado de la Universidad
ciencia, el
                   agropecuaria y avance         de Antioquia, con el fin de servir de
conocimiento y
                   tecnológico                   puente de enlace entre la población,
la producción
                                                 y los sectores económicos
municipal
                                                   Crear programas municipales
                                                   sostenidos para el mantenimiento
Programa de        Mejoramiento y ampliación de continuo, la optimización de la
mejoramiento de la infraestructura cultural        infraestructura, y la ampliación de
la infraestructura municipal, y fortalecimiento de los servicios y la oferta cultural en el
cultural           la ciudadela educativa como     suelo urbano municipal; así como la
municipal          casa de la cultura de Andes     facilidad en el acceso de grupos y
                                                   manifestaciones culturales a los
                                                   escenarios municipales.
                                                  Construcción de infraestructura para
                                                  el desarrollo, enseñanza, y
                   Creación de escenario cultural
                                                  presentación de las disciplinas
                   y de eventos en Tapartó
                                                  artísticas y culturales en el suelo
                                                  urbano y su área de influencia
Programa de
creación de                                       Construcción de infraestructura para
infraestructuras                                  el desarrollo, enseñanza, y
                   Creación de escenario cultural
culturales para                                   presentación de las disciplinas
                   y de eventos en Buenos Aires
los suelos                                        artísticas y culturales en el suelo
urbanos                                           urbano y su área de influencia
corregimentales
                                                  Construcción de infraestructura para
                                                  el desarrollo, enseñanza, y
                   Creación de escenario cultural
                                                  presentación de las disciplinas
                   y de eventos en Santa Rita
                                                  artísticas y culturales en el suelo
                                                  urbano y su área de influencia




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                          3104010645
 PROGRAMA                  PROYECTO                          DESCRIPCIÓN

                                                   Crear programas municipales
                  Mejoramiento de la
                                                   sostenidos para el mantenimiento
                  infraestructura administrativa
                                                   continuo, la remodelación de la
                  de la Registraduría, Alcaldía
                                                   infraestructura, y la optimización de
                  municipal y el palacio del
                                                   los servicios de la administración
                  ayuntamiento
                                                   municipal
Programa de                                        Crear programas municipales
acercamiento y    Mejoramiento de la
                                                   sostenidos para el mantenimiento
mejoramiento de   infraestructura administrativa
                                                   continuo, la remodelación de la
la gobernanza     de atención regional (Notaría,
                                                   infraestructura, y la optimización de
territorial       Oficina de Instrumentos
                                                   los servicios administrativos con
                  Públicos)
                                                   influencia regional
                   Creación de oficinas o
                                                   Construcción de infraestructura para
                   puestos de atención de
                                                   la atención de servicios
                   servicios administrativos en
                                                   administrativos, en suelos urbanos
                   los suelos urbanos de Tapartó
                                                   alejados de la cabecera municipal
                   y Santa Rita
                   Mejoramiento de la
                   infraestructura, oficinas, y    Crear programas municipales
Programa de        canales de atención de los      sostenidos para el mantenimiento
acercamiento de equipamientos de Defensa y         continuo, la remodelación de la
defensa y justicia Justicia de atención regional   infraestructura, y la optimización de
                   (Procuraduría General de la     los servicios de defensa y justicia
                   Nación y CTI)
                                                   Se proyecta la construcción de
                  Construcción de
                                                   infraestructura para reubicar la
                  infraestructura destinada al
                                                   estación de policía ubicada cerca al
                  traslado del comando de
                                                   parque San Pedro, en razón de los
                  policía de la cabecera
Programa de                                        posibles riesgos que representan
                  municipal
traslado de                                        para la seguridad de la población
equipamientos                                      Se proyecta la construcción de
de seguridad                                       infraestructura para reubicar la
ciudadana         Construcción de
                                                   estación de policía ubicada cerca al
                  infraestructura destinada al
                                                   parque principal de Tapartó, en
                  traslado del comando de
                                                   razón de los posibles riesgos que
                  policía de Tapartó
                                                   representan para la seguridad de la
                                                   población
                                                   Crear programas municipales
                Mejoramiento y
Programa de                                        sostenidos para el mantenimiento
                mantenimiento de los
mejoramiento de                                    continuo, la remodelación de la
                equipamientos de seguridad
la seguridad                                       infraestructura, y la optimización de
                ciudadana (Bomberos y
ciudadana                                          los servicios de seguridad
                Defensa Civil)
                                                   ciudadana




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
  PROGRAMA                   PROYECTO                           DESCRIPCIÓN

Programa de                                           Proyectar la remodelación
                    Mejoramiento y
integración de la                                     progresiva de la plaza municipal con
                    mantenimiento de la
producción a la                                       el fin de modernizar sus servicios,
                    infraestructura de la plaza de
infraestructura y                                     acabados y elementos de
                    mercado municipal en la
espacio público                                       accesibilidad, así como sistematizar
                    cabecera de Andes.
municipal                                             su mantenimiento.
                    Mejoramiento de la                Crear programas municipales
                    infraestructura y servicios del   sostenidos para el mantenimiento
                    Hogar de Ancianos, Centro de      continuo, la remodelación de la
                    bienestar del anciano, el         infraestructura, y aumento de la
                    Preventorio municipal, y la       capacidad de los equipamientos de
                    Casa Campesina                    bienestar existentes en el municipio,
   Programa de
  optimización y                                   Se proyecta la construcción de
  crecimiento de                                   infraestructura de la Casa Dojuru,
 los servicios de                                  con el fin de servir de apoyo en el
     bienestar      Creación de la infraestructura
                                                   alojamiento y atención de los
     municipal      para atención, reunión y uso
                                                   servicios sociales a la población
                    de las comunidades indígenas
                                                   indígena de Andes, así como para
                    "Casa Dojuru" en la cabecera
                                                   garantizar su participación y
                    municipal de Andes.
                                                   presencia en los procesos
                                                   administrativos y la divulgación de
                                                   su conocimiento y cultura

                                                      Crear programas municipales
                                                      sostenidos para el mantenimiento
                    Mejoramiento y
                                                      continuo, la remodelación de la
                    mantenimiento de los
                                                      infraestructura, y dotación de los
                    equipamientos comunitarios
                                                      equipamientos comunitarios
                    veredales y barriales del
                                                      existentes en el municipio, que
                    municipio.
  Programa de                                         garanticen procesos participativos
 fortalecimiento                                      eficaces e integración ciudadana
de la cohesión y                                      Convocar a las juntas
  participación                                       administrativas locales para conocer
   comunitaria                                        las necesidades de infraestructuras
                                                      comunitarias, y proyectar la
                    Creación de infraestructuras
                                                      adaptación o construcción, y
                    de integración comunitaria
                                                      dotación de nuevas casetas
                                                      comunales que ayuden a la
                                                      cohesión de la población y la
                                                      gobernanza democrática


4.7. PROGRAMAS Y PORYECTOS DEL SECTOR DE ESPACIO PUBLICO




                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                           3104010645
    Tabla 4-10 Programas y proyectos del sector de espacio público en el municipio de Andes


 PROGRAMA                   PROYECTO                             DESCRIPCIÓN
                                                      Programa de mejoramiento
                                                      sostenido del espacio público
                   Mejoramiento de los parques        efectivo municipal, con el fin de
                   de los suelos urbanos              subsanar los déficits actuales y
                   municipales                        crear una mejor relación con el
                                                      entorno y aprovechamiento de la
                                                      población.
                                                      Proyectar la construcción del parque
                   Continuación del proyecto del      lineal San Juan - La Chaparrala en
                   parque lineal San Juan - La        su continuación sobre la Quebrada
                   Chaparrala hacia el sector         La Chaparrala sobre la Diagonal 53,
                   Plaza de Ferias, y aguas           con el fin de garantizar su
                   arriba de La Chaparrala,           continuidad en el sistema de
                   paralelo a la Diagonal 53          conexiones planteado en el modelo
                                                      de ocupación urbano
                   Proyección y creación del
                                                      Proyectar la construcción del parque
                   proyecto del espacio público
                                                      lineal de la Quebrada La
                   Parque Lineal paralelo a la
                                                      Chaparralita teniendo en cuenta su
                   Quebrada La Chaparralita en
                                                      continuidad integrada al sistema de
                   el suelo con tratamiento de
                                                      conexiones planteado en el modelo
Programa de        Desarrollo de la Cabecera
                                                      de ocupación urbano.
construcción y     municipal
mejoramiento de                                       Proyectar la construcción del parque
espacios                                              lineal de la Quebrada La
públicos        Creación del espacio público
                                                      Chaparralita teniendo en cuenta su
efectivos       del Mirador Andino en el
                                                      continuidad integrada al sistema de
                barrio Ciudad Cori
                                                      conexiones planteado en el modelo
                                                      de ocupación urbano.

                                                      Proyectar la construcción del nuevo
                                                      espacio público municipal sostenible
                                                      en el suelo de Desarrollo, teniendo
                   Proyección y creación de
                                                      en cuenta su continuidad integrada
                   espacio público de carácter
                                                      al sistema de conexiones planteado
                   municipal en el suelo de
                                                      en el modelo de ocupación urbano,
                   desarrollo urbano de la
                                                      y su proyección con jerarquía
                   Cabecera de Andes
                                                      municipal para configurar una nueva
                                                      centralidad urbana al norte de la
                                                      cabecera municipal.

                   Proyección y creación de           Construcción de espacio públicos
                   espacios públicos de carácter      efectivos integrados al sistema de
                   barrial en los barrios María       conexiones, y generando equilibrio
                   Auxiliadora, La Aguada, y          de las cargas urbanas a partir de su
                   Ferromesa de la Cabecera           proyección como centralidades
                   municipal                          complementarias de jerarquía barrial



                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
 PROGRAMA                PROYECTO                           DESCRIPCIÓN

                                               Proyectar la construcción del
                                               espacio público municipal ecológico
                                               asociado al sendero de la Quebrada
                 Creación del espacio público
                                               La Chaparrala que conecte los
                 de sendero ecológico paralelo
                                               barrios La Cuchilla y el sector La
                 a la Quebrada La Chaparrala
                                               Cárcel, teniendo en cuenta su
                 en el barrio La Cuchilla
                                               continuidad integrada al sistema de
                                               conexiones planteado en el modelo
                                               de ocupación urbano.
                 Creación del plan de
                 movilidad peatonal que
                 incluya el mejoramiento y       Realizar el estudio de la
                 conexión de las escalinatas     infraestructura de escalinatas,
                 urbanas existentes, senderos    senderos y andenes peatonales
                 urbanos, y espacios públicos,   actuales del municipio, con el fin de
                 a partir de prolongaciones,     priorizar intervenciones y articular
                 adecuaciones de                 las estructuras existentes con el
                 accesibilidad, e inclusión de   espacio público proyectado
                 nodos de espacios públicos
                 efectivos en el recorrido.
                                                 Programa de mejoramiento
                 Intervención y adecuación de
                                                 sostenido del espacio público
                 los perfiles viales para la
                                                 natural, mediante la implementación
                 creación de jardineras,
                                                 de elementos naturales que resalten
                 espacios verdes y apertura de
                                                 su valor cualitativo y generen
                 antejardines a la vía pública
                                                 bienestar y seguridad a la población
Programa de
                                                 Programa de mejoramiento
incremento y
                Siembra de elementos de          sostenido del espacio público
conocimiento de
                arborización, engramado y        natural, mediante la implementación
los elementos
                jardineras en los espacios       de elementos naturales que resalten
naturales
                públicos existentes              su valor cualitativo y generen
complementarios
                                                 bienestar y seguridad a la población
municipales
                Inventario de especies           Proyecto que ayude al conocimiento
                forestales y vegetales, y        de la diversidad florística del
                protección y vinculación de      municipio, y a la implementación de
                estas al paisajismo urbano       este conocimiento en la
                con un manejo adecuado de        construcción de un espacio público
                medidas de silvicultura.         saludable y diverso.
Programa de      Mantenimiento de los            Programa de mejoramiento
mejoramiento y   elementos existentes de         sostenido de los elementos
ampliación del   amoblamiento en los parques,    artificiales del espacio público que
amoblamiento     plazas, plazoletas, edificios   permiten la circulación, su
urbano           públicos entre otros.           aprovechamiento y disfrute.




                                                      Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                      planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                      3104010645
 PROGRAMA                    PROYECTO                             DESCRIPCIÓN
                   Aumento y mejoramiento del
                   amoblamiento urbano e
                                                      Programa de aumento de los
                   iluminación en el espacio
                                                      elementos artificiales del espacio
                   público (bancas, iluminación
                                                      público que permiten la circulación,
                   eficiente y ecológica, juegos
                                                      seguridad, su aprovechamiento y
                   infantiles, senderos en zonas
                                                      disfrute.
                   verdes, y otro mobiliario
                   urbano)
                   Dotación de sitios de
                                                      Programa de dotación de canecas y
                   disposición de residuos
                                                      otros elementos de limpieza,
                   (canecas) en todos los suelos
                                                      recolección y clasificación de
                   urbanos del municipio con
                                                      residuos, que permitan mejorar el
                   sistema de separación de
                                                      paisaje urbano y el
                   acuerdo a la normativa
                                                      aprovechamiento de residuos.
                   vigente.
                   Construcción y dotación de         Programa de implementación y
                   elementos de movilidad             construcción de elementos que
                   peatonal y vehicular               ayuden al orden y seguridad en la
                   (semáforos, paraderos,             movilidad de peatones y
                   bolardos, guías podo táctiles)     conductores
                   Dotación de elementos de
                   señalización de movilidad
                                                      Dotación de elementos que ayuden
                   (semáforos, señales de
                                                      al direccionamiento y la ubicación
                   tránsito, paraderos, bolardos,
                                                      de la población municipal y turística
                   guías podo táctiles,
Programa de        señalización vial)
señalización       Instalación de placas de           Dotación de elementos que ayuden
municipal          nomenclatura y tableros            al direccionamiento y la ubicación
                   informativos de movilidad          de la población municipal y turística
                   Instalación de señales
                                                      Dotación de elementos que ayuden
                   turísticas informativas de
                                                      al direccionamiento y la ubicación
                   ubicación, tránsito y
                                                      de la población municipal y turística
                   conservación de fauna.


4.8. PROGRAMAS Y PROYECTOS DESERVICIOS DEL SECTOR DE SERVICIOS
PUBLICOS
   Tabla 4-11 Programas y proyectos del sector de servicios públicos en el municipio de Andes


 PROGRAMA                    PROYECTO                             DESCRIPCIÓN
Agus potable y     Estudios, diseños y                Garantizar a mediano y largo plazo,
saneamiento        construcción del Plan Maestro      los recursos económicos que
básico para los    de Acueducto y alcantarillado      ayuden a formular los estudios de
perímetros         del área urbana de los             Plan Maestro de acueducto y
urbanos de la      corregimientos.                    Alcantarillado.



                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
 PROGRAMA                   PROYECTO                           DESCRIPCIÓN
cabecera y                                          Poner en marcha los planes,
                   Implementar programas para
corregimientos                                      programas y proyectos en
                   el ahorro y uso eficiente del
del municipio de                                    referencia al buen uso del recurso
                   agua.
Andes.                                              hídrico.
                   Actualización del PSMV (Plan
                                                Disminuir las cargas contaminantes
                   de Saneamiento y Manejo de
                                                a las fuentes hídricas.
                   Vertimientos).
                   Fortalecer el Manejo Integral
                                                    Implementar programas de
                   de Residuos Sólidos (MIRS) y
                                                    educación ambiental que estén
                   el Programa de Gestión
                                                    inmersas en el uso del suelo del
                   Integral de Residuos Sólidos
                                                    relleno sanitario.
                   (PGIRS) en la zona urbana.
                   Campañas de comunicación y       Implementar programas de
                   divulgación sobre el manejo y    educación ambiental que estén
                   uso de los residuos sólidos y    inmersas en el uso del suelo del
                   líquidos.                        relleno sanitario y fuentes hídricas.
                   Plan de seguimiento a
                   botaderos de basura ilegales
                   y aplicar ley de comparendo      Seguimiento y monitoreo al manejo
                   ambiental (Ley 1259 de 2008      indebido a los residuos sólidos.
                   y adición de ley 1466 de
                   2011).
                   Definir y adecuar lugar con
                   condiciones óptimas para la      Adecuar un lugar para la disposición
                   ubicación de una escombrera      de los RCD locales.
                   municipal.
                   Adquisición de equipos para      Apoyar a la EPA, en referencia al
                   limpieza de redes de             mantenimiento de los activos del
                   alcantarillado, pozos sépticos   municipio en lo que tiene que ver
                   y plantas de tratamiento de      con el agua potable y el
                   aguas residuales.                saneamiento básico.
                   Ampliación de la cobertura de    Mejorar el indicador de cobertura de
                   la red de gas domiciliario.      gas natural.
                   Optimizar el funcionamiento
                   del matadero la planta de
                   sacrificio de bovinos de         Mejorar las condiciones higiénico-
                   Andes, adecuándolo de            sanitarias de la planta de sacrificio.
                   acuerdo con la normatividad
                   vigente.
                   Programas de educación y
                                                    Implementar programas de
                   divulgación para orientar a la
                                                    educación ambiental que estén
                   ciudadanía hacia la
                                                    inmersas en el manejo adecuado de
                   separación en la fuente y el
                                                    los residuos sólidos.
                   aprovechamiento.




                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
 PROGRAMA                   PROYECTO                          DESCRIPCIÓN

                   Implementar procesos de
                   reforestación en las zonas de
                                                   Aumentar el indicador de área
                   influencia de las cuencas
                                                   reforestada en el municipio.
                   hidrográficas que abastecen
                   acueductos.
                   Instalación de macro y          Disminuir el indicador de agua no
                   micromedición.                  contabilizada.
Saneamiento                                        Construir las plantas de tratamiento
básico para los    Disminución de vertimientos
                                                   de agua residual de la cabecera
perímetros         puntuales.
                                                   municipal y corregimientos.
urbanos de la
cabecera y         Eliminación de vertimientos      Construir las plantas de tratamiento
corregimientos     directos a fuentes de agua de de agua residual de la cabecera
del municipio de   alcantarillados sin tratamiento. municipal y corregimientos.
Andes.
                   Disminución de pérdidas         Implementación para la optimización
                   técnicas del sistema de         y reposición de los sistemas
                   acueducto                       técnicos de acueductos.
                   Campañas educativas sobre
                                                   Implementar programas de
                   uso eficiente y adecuado del
                                                   educación ambiental
                   agua
                   Disminución de vertimiento de
                                                   Implementar programas de manejo
                   residuos líquidos y sólidos
                                                   adecuado de los residuos
                   aguas arriba de las dos
                                                   provenientes de la actividad
                   bocatomas del acueducto
Agua potable y                                     agropecuaria.
                   municipal
saneamiento
básico en la       Capacitación de líderes y
cabecera y         comunidad en general en lo      Implementación de la Ley 142 de
perímetros         relacionado a la legislación de 1994.
urbanos de los     los servicios públicos
corregimientos.    Construcción, ampliación y
                   optimización del sistema de
                   alcantarillado sanitario,
                   realizando reposición de        Garantizar a corto plazo, los
                   todas las redes que han         recursos económicos que ayuden a
                   cumplido su vida útil o que     formular los estudios de Plan
                   presentan insuficiencias        Maestro de acueducto y
                   hidráulicas, teniendo en        Alcantarillado.
                   cuenta diseños definidos en el
                   Plan Maestro de
                   Alcantarillado




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
 PROGRAMA                PROYECTO                           DESCRIPCIÓN

                 Diseño y construcción de
                 sistemas individuales de
                 tratamiento para zonas que
                                                  Construcción de sistemas
                 técnicamente (Topografía) no
                                                  individuales de saneamiento básico.
                 es posible conectar con la
                 planta de tratamiento de
                 aguas residuales existente.
                                                  Mejoramiento de la prestación del
                 Optimización de Plantas y
                                                  servicio de alcantarillado y su
                 sistemas de Tratamiento de
                                                  respectivo manejo de aguas
                 Aguas Residuales.
                                                  residuales.
                 Construcción de un nuevo
                 relleno sanitario para la        Implementar los proyectos inmersos
                 disposición final de los         en el PGIRS.
                 residuos sólidos.
                 Programas de educación y
                 divulgación para orientar a la
                                                  Implementar programas de
                 ciudadanía hacia la
                                                  educación ambiental
                 separación en la fuente y el
                 aprovechamiento
                 Estudio y diseño de sistemas
                                                  Inversión en sistemas de
                 de tratamiento de agua
                                                  potabilización de agua en zonas con
                 potable para el acueducto
                                                  sistemas multiveredales.
                 multiveredal.
                 Realizar programas de ahorro
                 y uso eficiente del agua con
                 ayuda de las Juntas De
  Agua para la   Acción Comunal, además de        Implementación de educación
   zona rural    la importancia de la             ambiental.
                 protección de las cuencas de
                 las fuentes surtidoras de
                 acueductos.
                 Programas de compra de
                 predios y reforestación de       Aumentar el indicador de área
                 cuencas surtidoras de            reforestada en el municipio.
                 acueductos.
                 Programas de construcción
Saneamiento                                       Aumentar la cobertura de viviendas
                 de sistemas de tratamiento de
básico para la                                    rurales con sistema séptico
                 aguas residuales en la zona
zona rural                                        individual.
                 rural (Pozos sépticos).




                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                       3104010645
4.9. PROGRAMAS Y PROYECTOS DE GESTION DEL RIESGO.                                                       Comentado [SQC31]: Priorizar programas y poner al
                                                                                                        inicio del programa de ejecución y poner responsable y
    Tabla 4-12 Programas y proyectos del sector de gestión de riesgo en el municipio de Andes.          costos y poner plazos (corto y mediano en medidas
                                                                                                        estructurales)
PROGRAMA              PROYECTOS                                      DESCRIPCIÓN
                      Reglamentar el desarrollo
                      urbanístico, a través,            Exigir el Reglamento Colombiano de
                      implementación de normas          Construcción Sismo Resistente (NSR –
                      sismoresistente (NSR – 10)        10) en construcción de infraestructura.
                      para suelo urbano y rural.

                                                        Las obras hidráulicas no deberán ser
                                                        ocupadas ni utilizadas para realizar
                      Cuidado y protección de las       ningún tipo de infraestructura, a
                      obras hidráulicas                 excepción de espacios públicos y
                                                        elementos del sistema vial cuando así
                                                        estrictamente se requiera.
                                                        Todas las obras que contribuyan con la
                      Planes de mantenimiento
                                                        mitigación de la amenaza o el riesgo
                      asociados a las distintas obras
                                                        deberán incluir un plan de
                      que se vayan a desarrollar
                                                        mantenimiento con el fin de extenderse
                      dentro del territorio
Plan de medidas                                         en el tiempo y una vida útil extensa.
de manejo                                               Los procesos de ocupación y desarrollo
generales con                                           del territorio son constantes y
respecto a la                                           cambiantes en el tiempo, y en
gestión del riesgo.                                     consecuencia también lo son sus
                                                        afectaciones en el territorio
                      Actualizar constantemente los     manifestándose en amenazas y riesgos.
                      escenarios de amenaza y           Por lo tanto, las áreas zonificadas con
                      riesgos junto con las acciones    amenaza deben ser permanentemente
                      formuladas en el PMGRD            actualizada. De igual manera los
                                                        escenarios de riesgos y acciones que se
                                                        encuentran formuladas en el Plan
                                                        Municipal de Gestión de Riesgos de
                                                        Desastres también deben ser
                                                        actualizadas constantemente.
                                                        Definición      de   zonas     seguras  y
                                                        urbanizables para la expansión urbana y
                                                        desarrollo restringido o suburbano.
                                                        Crecimiento de centros poblados y
                      Suelo seguro                      corredores viales suburbanos definidos y
                                                        autorizados.
                                                        Formular los estudios detallados para
                      Formular e implementar los        cada nueva construcción a desarrollarse
                      estudios de detalle               en aquellas áreas con amenaza y riesgo
                                                        alto en el EBA en suelo urbano
                                                        Informar a las personas de las
                      Programas de educación
                                                        amenazas en que están expuestas y
Medidas de            ambiental, relacionados con la
                                                        donde hay mayor susceptibilidad de que
manejo a nivel        gestión del riesgo
                                                        ocurra algún tipo de evento.
urbano
                                                        Estos mecanismos sirven para la
                      Construir mecanismos de           comunicación e información de
                      participación ciudadana           construcciones indebidas en zonas de
                                                        alto riesgo
                      Construcción de obras de          Las construcciones de obras a futuros
                      mitigación de amenaza y riesgo    que determinen los estudios de detalle


                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645
PROGRAMA         PROYECTOS                                       DESCRIPCIÓN
                                                   deben incluir plan de mantenimiento con
                                                   el fin de extender su vida útil
                                                   Deben realizarse la ejecución de obras
                 Estabilización de taludes o
                                                   que ayuden en el control de las aguas
                 laderas
                                                   de lluvias y de escorrentía
                                                   No se podrá intervenir en estas áreas
                 Prohibir la intervención en
                                                   para ningún tipo de infraestructura hasta
                 zonas catalogadas en condición
                                                   ser ejecutados los estudios de detalles
                 de amenaza y riesgo alto
                                                   necesarios
                                                   Se deben respetar los retiros exigidos
                 Retiro de cuerpos de agua de      por la norma nacional vigente, esto es
                 acuerdo con la norma nacional     treinta (30) metros para lado y lado en
                 vigente                           ríos quebradas y cien (100) metros al
                                                   rededor para nacimientos
                                                   Realizar un análisis de las obras
                                                   hidráulicas para verificar la capacidad
                                                   real a la hora de afrontar flujos de agua
                 Realizar evaluación a las obras
                                                   provenientes de las aguas de
                 hidráulicas de suelo urbano
                                                   escorrentía en temporadas de altas
                                                   precipitaciones para verificar si cuentan
                                                   con la capacidad adecuada
                                                   Formular los estudios detallados para
                 Formular e implementar los        cada nueva construcción a desarrollarse
                 estudios de detalle               en aquellas áreas con amenaza y riesgo
                                                   alto en el EBA en suelo Rural
                                                   Educar a la comunidad sobre aquellos
                 Educación ambiental para la
                                                   lugares que no deben ser ocupados por
                 comunidad relacionados con la
                                                   tratarse de áreas de amenaza y riesgo
                 gestión del riesgo
                                                   altos
                                                   Estos mecanismos sirven para la
                 Construir mecanismos de           comunicación e información de
                 participación ciudadana           construcciones indebidas en zonas de
                                                   alto riesgo
                                                   Las construcciones de obras a futuros
                 Construcción de obras de          que determinen los estudios de detalle
Medidas de       mitigación de amenaza y riesgo    deben incluir plan de mantenimiento con
manejo a nivel                                     el fin de extender su vida útil
rural                                              Medidas de intervención en cuanto a la
                                                   construcción y mantenimientos de las
                 Adecuación de vías veredales
                                                   vías veredales, especialmente, manejo
                                                   de aguas lluvias
                 Estabilización de taludes o       Conservar y proteger la vegetación en
                 laderas                           estas áreas de altas pendientes
                                                   No se podrá intervenir en estas áreas
                 Prohibir la intervención en
                                                   para ningún tipo de infraestructura hasta
                 zonas catalogadas en condición
                                                   ser ejecutados los estudios de detalles
                 de amenaza y riesgo alto
                                                   necesarios
                                                   Se deben respetar los retiros exigidos
                 Retiro de cuerpos de agua de      por la norma nacional vigente, esto es
                 acuerdo con la norma nacional     treinta (30) metros para lado y lado en
                 vigente                           ríos quebradas y cien (100) metros al
                                                   rededor para nacimientos




                                                        Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                        planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                        3104010645
 PROGRAMA            PROYECTOS                                    DESCRIPCIÓN
                                                      Fortalecimiento   de    las   cuencas,
                                                      incluyendo programa de reforestación de
                                                      cuencas y zonas afectadas con especies
                                                      nativas.

                                                      Programa de asistencia técnica y
                                                      mejoramiento de prácticas agrícolas en
                                                      zonas de ladera, reforestación de las
                                                      laderas de montaña.

                                                      Información sobre uso adecuado del
                                                      suelo para la práctica de cultivo y la
 Medidas de
                     Ejecución de actividades         ganadería.
 manejo a nivel
                     ambientales.
 rural
                                                      Reglamentación de un Plan Maestro de
                                                      Control de inundaciones como parte
                                                      integral de los POMCA.

                                                      Implementar un plan de ordenamiento de
                                                      cauces, caracterizando la red de drenaje.

                                                      Programas de mantenimiento y limpieza
                                                      de cauces.

                                                      Prácticas agrícolas que controlen la
                                                      erosión y sedimentación.


                  5. INSTRUMENTOS DE GESTION Y FINANCIACIÓN

5.1. INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN
5.1.1. Planes parciales
De acuerdo con la Ley 388 de 1997, los planes parciales son instrumentos que desarrollan
y complementan las disposiciones de los Planes de Ordenamiento Territorial. Se aplica en
las áreas definidas como suelo de expansión urbana, o en aquellos que deben desarrollarse
mediante Unidades de Actuación Urbanística, macroproyectos u operaciones urbanas
especiales, que, para el caso del municipio de Andes, se tendrán suelos de expansión para
la cabecera municipal, y los suelos urbanos de los corregimientos la cabecera municipal,
Tapartó, Buenos Aires y Santa Rita.
Los planes parciales son instrumentos de planificación y gestión a escala intermedia, que
tienen por objeto desarrollar, en el ámbito local, los principios, el modelo de ocupación y los
sistemas estructurantes definidos desde el PBOT. En esta escala de intervención se debe
resolver los requerimientos en términos de habitabilidad relacionados con estándares
mínimos por habitante o vivienda, que deben ser asumidos con el concurso o aporte
colectivo de los propietarios del suelo, los gestores inmobiliarios públicos o privados, o los
urbanizadores responsables de los nuevos desarrollos.
Mediante el Plan Parcial se establece el aprovechamiento de los espacios privados, con la
asignación de sus usos específicos, intensidades de uso y edificabilidad, así como las
obligaciones de cesión, construcción y dotación de equipamientos, espacios y servicios


                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                           planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                           3104010645
públicos, que permitirán la ejecución asociada de los proyectos específicos de urbanización
y construcción de los terrenos incluidos en su ámbito de planificación.
Todo Plan Parcial se regirá por las disposiciones generales establecidas en el Artículo 19
de la Ley 388 de 1997, en el Artículo 180 del Decreto - Ley 019 de 2012 y los Decretos
Nacionales 2181 de 2006, 4300 de 2007, 1478 de 2013 y demás normas que los
complementen (compilados en el Decreto 1077 de 2015), modifiquen o sustituyan.
5.1.1.1. Requisitos de los Planes Parciales
Los planes parciales que sean presentados por los particulares o por la Administración
Municipal, deberán incluir por lo menos los siguientes aspectos:
   •   La delimitación y características del área de la operación urbana o de la unidad
       mínima de actuación urbanística contemplada en el Plan Parcial.

   •   La definición precisa de los objetivos y las directrices urbanísticas específicas que
       orientan la correspondiente actuación u operación urbana, en aspectos tales como
       el aprovechamiento de los inmuebles, el suministro, ampliación o mejoramiento del
       espacio público, la calidad del entorno, las alternativas de expansión, el
       mejoramiento integral o renovación consideradas, los estímulos a los propietarios e
       inversionistas para facilitar procesos de concertación, integración inmobiliaria o
       reajuste de tierras u otros mecanismos para garantizar el reparto equitativo de las
       cargas y los beneficios vinculadas al mejor aprovechamiento de los inmuebles, los
       programas y proyectos urbanísticos que específicamente caracterizan los
       propósitos de la operación y las prioridades de su desarrollo, todo ello de acuerdo
       con la escala y complejidad de la actuación o de la operación urbana contemplada.

   •   Las normas urbanísticas específicas para la correspondiente unidad de actuación o
       para el área específica de la operación urbana objeto del plan: Definición de usos
       específicos del suelo, intensidades de ocupación y construcción, retiros,
       aislamientos, empates y alturas.

   •   La definición del trazado y características del espacio público y las vías y,
       especialmente en el caso de las unidades de actuación, de la red vial secundaria;
       de las redes secundarias de abastecimiento de servicios públicos domiciliarios; la
       localización de equipamientos colectivos de interés público o social como templos,
       centros docentes y de salud, espacios públicos y zonas verdes destinados a
       parques, complementarios del contenido estructural del plan de ordenamiento.

   •   Los demás necesarios para complementar el planeamiento de las zonas
       determinadas, de acuerdo con la naturaleza, objetivos y directrices de la operación
       o actuación respectiva.

   •   La adopción de los instrumentos de manejo de suelo, captación de plusvalías,
       reparto de cargas y beneficios, procedimientos de gestión, evaluación financiera de


                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                         3104010645
       las obras de urbanización y su programa de ejecución, junto con el programa de
       financiamiento.

5.1.1.2. Tipos de planes parciales
De conformidad con la reglamentación específica para los Planes Parciales establecida en
los Decretos Nacionales 2181 de 2006, 4300 de 2007 y 4065 de 2008, se establecen dos
(2) tipos de planes parciales discriminados de la siguiente forma:
Planes Parciales de Desarrollo
En Suelo de Expansión Urbana con Tratamiento de Desarrollo: Los predios ubicados en
suelo de expansión, sólo podrán desarrollarse mediante la formulación y adopción del plan
parcial del respectivo polígono.
En Suelo Urbano con Tratamiento de Desarrollo: En los polígonos indicados.
Planes Parciales de Renovación
En Suelo Urbano con Tratamiento de Renovación: En los polígonos indicados.


5.1.1.3. Iniciativa de los planes parciales
Los proyectos de planes parciales serán elaborados por iniciativa del Municipio a través de
la Secretaría de Planeación, por las comunidades o por los particulares interesados, de
acuerdo con el interés público y las dinámicas inmobiliarias o del mercado. Pero también
pueden ser de iniciativa mixta.


5.2. INSTRUMENTOS DE GESTION
Son instrumentos que permiten la obtención del suelo necesario para llevar a cabo
actuaciones urbanísticas; se clasifican en cuatro grupos:
•   Mecanismos para garantizar el reparto equitativo de las cargas y los beneficios
    derivados del ordenamiento urbano:
        - Unidades de Actuación Urbanística (UAU)
        - Compensaciones
        - Transferencia de derechos

•   Mecanismos para intervenir la morfología urbana y la estructura predial y generar
    formas asociativas entre los propietarios con el fin de facilitar el desarrollo y financiación
    de proyectos urbanos:
       - Reajuste de suelos
       - Integración Inmobiliaria
       - Cooperación entre partícipes

•   Mecanismos para facilitar la adquisición de inmuebles y predios para el desarrollo de
    operaciones urbanísticas:
       - Enajenación voluntaria


                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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        -   Enajenación forzosa
        -   Expropiación por vía administrativa
        -   Expropiación por vía judicial
        -   Derecho de preferencia

•   Mecanismos para dinamizar el desarrollo de sectores inactivos de las áreas urbanas:
      - Declaratoria de desarrollo prioritario
      - Derecho de preferencia


5.2.1. Unidades de actuación urbanística
En la Ley 388 de 1997 se definen las Unidades de Actuación Urbanística como áreas
conformadas por uno o varios predios o inmuebles que deben ser urbanizados o
construidos como una unidad de planeamiento dentro del suelo municipal, con el objeto de
promover el uso racional del suelo, garantizar el cumplimiento de las normas urbanísticas
y facilitar la dotación con cargo a sus propietarios, de la infraestructura para el transporte,
los servicios públicos domiciliarios y los equipamientos colectivos mediante reparto
equitativo de las cargas y beneficios.
Implica la gestión asociada entre los propietarios; esta se da mediante el reajuste de suelos,
la integración inmobiliaria o la cooperación. Su objetivo es facilitar el reparto equitativo entre
los propietarios de:


5.2.1.1. Las cargas correspondientes al desarrollo urbanístico de beneficio local.
    •   Las cesiones y la realización de obras públicas de las redes secundarias y
        domiciliarias de servicios públicos de acueducto, alcantarillado, energía y teléfonos
        de beneficio local.
    •   Las cesiones para parques y zonas verdes, vías vehiculares y peatonales y para la
        dotación de equipamientos comunales de benéfico local (art 39 Ley 388 de 1997).
No forman parte de las cargas imputables a una UAU, las correspondientes al costo de
infraestructura vial principal y redes matrices de servicios públicos, que se distribuirán entre
los propietarios de toda el área beneficiaria de las mismas y deberán ser recuperados
mediante tarifas, contribución de valorización, participación en plusvalía, impuesto predial
o cualquier otro sistema que garantice el reparto equitativo de las cargas y beneficios de
las actuaciones (art 39 Ley 388 de 1997).


5.2.1.2. Los beneficios
Resultantes de los aprovechamientos que se deriven del proyecto urbanístico (potencial
constructivo y potencial de usos asignado).
Las condiciones necesarias para la formulación de una Unidad de Actuación Urbanística
son las siguientes:
•   Formar parte de un Plan Parcial o estar autorizadas desde el mismo para su delimitación
    posterior.



                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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•   Contar con el consentimiento previo del 51% de los derechos de los propietarios (Los
    inmuebles de los propietarios renuentes serán objeto de enajenación voluntaria y
    expropiación).
La Unidad de Actuación Urbanística puede estar determinada desde el E.O.T. u originarse
en definiciones o autorizaciones del Plan Parcial, el cual establecerá las reglas del reparto
de cargas y demás directrices para la delimitación posterior de las UAU.
Las UAU serán determinadas con base en la distribución y características de las cargas del
Plan Parcial, cuando sean necesarias. Por ejemplo, un Plan Parcial puede tener una sola
UAU que abarque toda su área, incluir una o varias UAU que no necesariamente cubren
toda su área o no tener ninguna prevista.
La delimitación precisa de una UAU debe estudiarse mediante una “Modelación Urbanística
y Financiera” que permita identificar el punto de equilibrio entre sus costos y sus
aprovechamientos, para asegurar así su viabilidad financiera.


5.2.2. Compensaciones
Se reglamentan mediante la Ley 388 de 1997, Artículos 48, 49 y 122 y el Decreto 151 de
1998. Se definen los siguientes tipos de compensaciones.
5.2.2.1. Compensación por conservación
Cuando la aplicación del tratamiento de conservación a una zona, predio o inmueble limita
sus derechos de construcción y desarrollo, se podrá, en determinados casos, compensar a
los propietarios.
De acuerdo con el artículo 48 de la Ley 388 de 1997, esta compensación podrá hacerse
mediante:
    •   Compensaciones económicas.
    •   Transferencia de derechos de construcción y desarrollo.
    •   Beneficios y estímulos tributarios.
    •   Otros sistemas que se reglamenten.
Se aplica a zonas, predios o inmuebles urbanos que, por motivo de conveniencia pública,
el E.O.T. o los instrumentos que lo desarrollan hayan declarado de conservación histórica,
arquitectónica o ambiental.
5.2.2.2. Compensación por obra pública
Cuando con la construcción de una obra pública se lesione de forma permanente el
patrimonio de un particular, habrá lugar a compensaciones de acuerdo con lo estipulado en
el artículo 128 de la Ley 388 de 1997.
Esta compensación podrá ser pagada en dinero, títulos valores de derechos de
construcción y desarrollo, pagarés de reforma urbana, o descuentos del impuesto predial.
5.2.3. Transferencia de derechos
Se reglamenta en la Ley 388 de 1997, Artículos 88, 89 y 90 y en el Decreto 151 de 1998.
La transferencia de derechos es un mecanismo eficaz en el reparto de cargas y beneficios,
concebida para trasladar el potencial de construcción de áreas limitadas a áreas en donde
sea viable un mayor desarrollo.

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Los derechos de construcción pueden trasladarse de zonas generadoras a zonas
receptoras (preferiblemente en la misma zona o excepcionalmente a zonas distintas,
cuando el E.O.T. o el Plan Parcial establezcan otras relaciones).


5.2.3.1. Áreas receptoras
Zonas beneficiarias de derechos adicionales de construcción y desarrollo.


5.2.3.2. Áreas generadoras
Zonas o inmuebles objeto de compensación en los casos de conservación.
De acuerdo con el Artículo 88 de la Ley 388 de 1997, los títulos valores correspondientes a
los derechos adicionales de construcción y desarrollo constituyen un instrumento alternativo
para hacer efectiva la correspondiente participación municipal o distrital en la plusvalía.


5.2.4. Reajuste de suelos
Reglamentado por la Ley 9a de 1989, Artículos 25, 77 y 78 y la Ley 388 de 1997, Artículos
45,46 y 47. Tiene como objetivo permitir una nueva definición predial para lograr una mejor
configuración del terreno a urbanizar y garantizar y facilitar el reparto equitativo de cargas
y beneficios entre los propietarios.
Consiste en englobar un conjunto de lotes, dotarlos de la infraestructura urbana y el espacio
público adecuados, para luego subdividirlos y desarrollarlos en conjunto o por lotes
independientes. Se aplica en suelos de expansión o suelos de desarrollo o re-desarrollo y
en algunos casos de mejoramiento integral.
Para la aplicación de este instrumento el proyecto de reajuste debe haber sido aprobado
conjuntamente con una Unidad de Actuación Urbanística definida o autorizada en un Plan
Parcial y contar con el consentimiento previo del 51% de los derechos de los propietarios.
El proyecto se formula y ejecuta a través de una entidad gestora pública o privada
constituida de común acuerdo entre los propietarios, entre los que puede figurar el Estado.
El proyecto de reajuste señalará las reglas para la valorización de las tierras o inmuebles,
la valoración de los predios resultantes según los usos y densidades asignadas indicará las
cesiones gratuitas y los compromisos asumidos.


5.2.5. Integración inmobiliaria
Reglamentado por la Ley 9a de 1989, Artículos 25, 77 y 78 y la Ley 388 de 1997, artículos
45, 46 y 47, este instrumento consiste en el englobe de distintos inmuebles para que, previa
la adecuación de la infraestructura y el espacio público, sea posible rehabilitarlos y
subdividirlos, logrando una mejor distribución de espacios y usos. Se aplica en suelo urbano
con tratamientos de renovación, re-desarrollo o consolidación.
Como condición para la implementación de este instrumento el proyecto de integración
debe haber sido aprobado conjuntamente con la UAU definida o autorizada en un Plan
Parcial y contar con el consentimiento previo del 51% de los derechos de los propietarios.

                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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El proyecto se hará a través de una entidad gestora pública o de iniciativa privada
constituida de común acuerdo entre los propietarios, entre los que puede figurar el Estado.
El proyecto de integración señala las reglas para la valoración de los inmuebles iniciales y
resultantes, de acuerdo con los usos y densidades asignados, las cesiones gratuitas y los
compromisos asumidos.
El proyecto de reajuste o integración se aprueba conjuntamente con el Plan Parcial o la
UAU.
Una vez aprobado, se restituyen los aportes a prorrata entre los propietarios, mediante
escritura pública.


5.2.6. Cooperación entre participes
Reglamentado por la Ley 9a de 1989, Artículos 25, 77 y 78 y la Ley 388 de 1997, Artículos
45, 46 y 47, este instrumento tiene por objeto garantizar y facilitar el reparto equitativo de
cargas y beneficios entre los propietarios.
Se implementa cuando, para el desarrollo de una unidad de actuación urbanística, no se
requiera una nueva configuración predial de su superficie y las cargas y beneficios de su
desarrollo puedan ser repartidos en forma equitativa entre sus propietarios. Para esto se
debe contar con las siguientes condiciones:
   -   Garantizar la cesión gratuita de terrenos al Municipio y el costo de las obras de
       urbanización correspondientes, de conformidad con lo definido en el Plan Parcial.
   - Aprobación previa de las autoridades de planeación.
Los propietarios de la UAU constituyen una entidad gestora para garantizar el desarrollo
conjunto de la unidad. En todo caso los predios que la conforman estarán afectados al
cumplimiento de las cargas y al pago de los costos de urbanización.
La distribución equitativa de las cargas y beneficios se podrá realizar mediante
compensaciones en dinero, intensidades de uso en proporción a las cesiones, participación
en las demás cargas o transferencias de derechos de desarrollo y construcción, según lo
determine el Plan Parcial correspondiente.


5.2.7. Enajenación voluntaria
Reglamentado por la Ley 9ª de 1989 Artículos 9,13, 14,16 y 17 y la Ley 388 de 1997,
Artículos 58 a 62, se define como el proceso de venta voluntaria de inmuebles al Estado
cuando este lo requiera para el desarrollo de un proyecto específico.
Para la implementación de este instrumento se deberá contar con la declaratoria de utilidad
pública e interés social de los inmuebles o predios en el POT de acuerdo al artículo 58 de
la Ley 388 de 1997.
Su pago puede hacerse en efectivo o en especie, títulos valores, derechos de construcción
y desarrollo, derechos en el proyecto a desarrollar o permuta; de uno o varios de los
inmuebles resultantes.




                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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Los inmuebles adquiridos podrán ser desarrollados directamente por la entidad adquiriente
o por un tercero, siempre y cuando se garantice la utilización de los inmuebles para el
propósito que fueron adquiridos.
Para efectos tributarios, el ingreso de este concepto no constituye renta gravable ni
ganancia ocasional para el vendedor (Art. 15 Ley 9ª de 1989).


5.2.8. Enajenación forzosa
Reglamentada por la Ley 388 de 1997, Artículos 52 a 57, la enajenación forzosa se realiza
cuando un predio incumple con la función social de la propiedad y las autoridades
municipales mediante Resolución motivada y en concordancia con el E.O.T., imponen al
propietario su venta. Se puede aplicar en los siguientes casos:
   •   Inmuebles declarados de utilidad pública o interés social.
   •   Inmuebles de una UAU, terrenos en suelo de expansión o suelo urbano que sean
       declarados de desarrollo prioritario que no cumpla con la imposición de acuerdo con
       los Art. 52 y 53 de la Ley 388 de 1997.
   •   Inmuebles que siendo parte de una Unidad de Actuación Urbanística se nieguen a
       formar parte de la asociación gestora (Art. 44 Ley 388 de 1997).


5.2.9. Expropiación por vía administrativa
Se origina en la Constitución Política de Colombia, la Ley 9a de 1989, Artículos 20, 22, 23,
24 y 25 y la Ley 388 de 1997, Capítulo 8.
A través de este instrumento, se permite al Estado adquirir inmuebles, cuando, a su juicio
existan condiciones de urgencia o motivos de utilidad pública. Se aplica también en
inmuebles adquiridos en subasta pública que hayan incumplido su función social, o que en
segunda subasta no presenten ofertas admisibles o cuando no se llega a un acuerdo para
la enajenación voluntaria (Art. 68 Ley 388).
Deben existir motivos de utilidad pública, concordancia con el POT y el PDM (salvo en caso
de emergencia imprevista. (Art. 64 Ley 388), deben existir condiciones de urgencia, que
serán declaradas por la instancia o autoridad competente, según lo determine el Concejo
Municipal o distrital, o la Junta Metropolitana, mediante acuerdo e incumplimiento de la
función social en inmuebles adquiridos en pública subasta.
Se regirá por lo determinado por el capítulo VIII de la Ley 388 de 1997, artículos 63 a 72.
       ARTÍCULO 63º.- Motivos de utilidad pública. Se considera que existen motivos de
       utilidad pública o de interés social para expropiar por vía administrativa el derecho
       de propiedad y los demás derechos reales sobre terrenos e inmuebles, cuando,
       conforme a las reglas señaladas por la presente Ley, la respectiva autoridad
       administrativa competente considere que existen especiales condiciones de
       urgencia, siempre y cuando la finalidad corresponda a las señaladas en las letras
       a), b), c), d), e), h),j), k), 1) y m) del artículo 58 de la presente Ley (Ver Acuerdo 15
       de 1999).



                                                           Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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       Igualmente se considera que existen motivos de utilidad pública para expropiar por
       vía administrativa cuando se presente el incumplimiento de la función social de la
       propiedad por parte del adquirente en pública subasta, de los terrenos e inmuebles
       objeto del procedimiento previsto en el Capítulo VI de la presente Ley.


5.2.10. Expropiación judicial
Se origina en la Ley 9a de 19 89, Artículo 20 y la Ley 388 /97, Artículos 58, 60 y 62. Es un
Instrumento que le permite al Estado adquirir para sí o a favor de terceros, bienes inmuebles
que no han podido ser negociados mediante enajenación voluntaria.
El inmueble debe haber sido declarado de utilidad pública (artículo 58 Ley 388) de acuerdo
con el POT y el Plan de Desarrollo Municipal.


5.2.11. Derechos de preferencia
Se originan en la Ley 9ª de 1989, Artículos 73 y 74. Consiste en el derecho establecido en
favor de los Bancos Inmobiliarios a tener la preferencia en la enajenación de los inmuebles
que, según el Plan de Desarrollo, aparezcan ubicados en las zonas destinadas a los motivos
de utilidad pública.
Significa que los propietarios que tengan la intención de enajenar sus inmuebles deberán,
por una sola vez, ofrecerlos en primer lugar a los Bancos Inmobiliarios, o a la entidad que
haga sus veces.
Corresponderá a los representantes legales de los Bancos de Tierras determinar, con el
visto bueno de sus juntas directivas, y mediante resolución motivada, los inmuebles
precisos respecto de los cuales se ejercerá el derecho de preferencia. La resolución anterior
será inscrita en cada uno de los folios de matrícula inmobiliaria de los inmuebles señalados,
y no podrá inscribirse ningún título traslaticio de dominio posterior sin la constancia de haber
cumplido la obligación prevista en el artículo anterior.


5.2.12. Declaratoria de desarrollo prioritario
Se origina en la Ley 388 de 1997 artículos 40, 44, 52, 53 y 54. Como parte del Programa
de Ejecución que desarrolla el E.O.T. para cada período de Administración Municipal, se
determinarán los inmuebles y terrenos cuyo desarrollo o construcción se consideren
prioritarios, atendiendo las estrategias, parámetros y directrices señaladas en el E.O.T.
Se aplica cuando se determinen motivos de utilidad pública en terrenos localizados en suelo
de expansión, de propiedad pública o privada, terrenos urbanizables no urbanizados
localizados en suelo urbano, de propiedad pública o privada, terrenos o inmuebles
urbanizados sin construir, localizados en suelo urbano, de propiedad pública o privada e
Inmuebles que conformen unidades de actuación urbanística, de acuerdo con las
prioridades previstas en el E.O.T.
El incumplimiento del desarrollo o construcción prioritarios, dentro de los plazos
establecidos para cada caso, dará lugar a la iniciación del proceso de enajenación forzosa
en pública subasta.



                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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En los casos de unidades de actuación de desarrollo prioritario, si en un plazo de seis (6)
meses contados a partir de la delimitación de la unidad de actuación no se hubiese logrado
el acuerdo entre propietarios, la Administración Municipal podrá optar por la expropiación
administrativa de los inmuebles correspondientes o por la enajenación forzosa de los
mismos, de conformidad con lo previsto en el capítulo VIII de la Ley 388 de 1997. Los
inmuebles expropiados podrán formar parte de la asociación gestora de la actuación y los
recursos para su adquisición podrán provenir de ésta.


5.3. INSTRUMENTOS DE FINANCIACION
Mecanismos a través de los cuales la Administración Municipal obtiene los recursos
necesarios para ejecutar las actuaciones urbanísticas, los programas, proyectos u obras de
urbanismo o de edificación, para adquirir los inmuebles y demás bienes que se requieran
para los mismos propósitos, y para compensar las cargas a favor de los afectados por
decisiones administrativas que se adopten en materia de urbanismo.


5.3.1. Contribución a la valorización.
Este instrumento de financiación es un gravamen real de carácter directo que se utiliza para
recuperar el costo de construcción de obras públicas. Se impone a los predios beneficiados
por las obras de interés público local. Se soporta normativamente en el Decreto 1333 de
1986. Está dirigido a la construcción de obras de interés público, y se distribuye en función
del beneficio alcanzado. Es importante anotar que las obras de interés público las pueden
adelantar la Nación, los departamentos, el Distrito Especial de Bogotá, los municipios o
cualquier otra entidad de derecho público.
Este tributo se cobra a los propietarios y poseedores de inmuebles, sobre las propiedades
raíces que se benefician o se han de beneficiar con la ejecución de las obras de interés
público que se desarrollen o ejecuten en el Municipio, con el fin de financiarlas o recuperar
la inversión realizada para su ejecución.
Su establecimiento, distribución y recaudo se hará por parte de la entidad nacional,
departamental, distrital o municipal que ejecute las obras. Tiene como base impositiva el
costo de la respectiva obra dentro de los límites de beneficio que ella produzca a los
inmuebles que deben ser gravados.
Destinación de los recursos: Los recursos de la contribución a la valorización pueden
destinarse a financiar: i) la compra y venta de predios o inmuebles para adelantar obras de
infraestructura; ii) la construcción, mejoramiento y mantenimiento de infraestructura urbana;
iii) las obras de espacio público; iv) los proyectos de desarrollo urbano, y v) los pagos por
concepto de adquisiciones voluntarias y/o expropiaciones para adelantar obras propuestas.


5.3.2. Participación en plusvalía.
Por recuperación de plusvalías se entiende la movilización de parte (o al límite de la
totalidad) de aquellos incrementos del valor de la tierra atribuibles a los esfuerzos de la
comunidad para convertirlos en recaudación pública por la vía fiscal (mediante impuestos,
tasas, contribuciones y otras formas) o directamente en mejoramientos de la misma zona
en beneficio de los ocupantes o de la comunidad en general. Esas plusvalías resultan en


                                                          Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
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general de acciones ajenas al propietario, y derivan de la actuación pública, sea por medio
de inversiones en infraestructura o de decisiones que regulan el uso del suelo.
Se debe tener claro que la acción urbanística de los entes territoriales se expresa ya sea
en actos jurídicos, como también en operaciones materiales. De esta acción urbanística, se
deriva el derecho de la sociedad entera, en cabeza de los entes territoriales, a participar de
los beneficios generados con ella.
Además, teniendo en cuenta que los precios o valores de cambio de la propiedad urbana
tienen una alta correspondencia con su localización respecto del suelo urbano, su destino
económico y las intensidades de su uso, y que son los municipios y distritos, en ejercicio de
sus competencias de ordenamiento del territorio, quienes regulan a través de sus entes
territoriales esta materia, es apenas equitativo dadas estas interdependencias, que la
sociedad entera pueda participar de dichos incrementos, los cuales se reitera, son
generados por su misma acción.
En concordancia con lo descrito en el Artículo 74 de la Ley 388 de 1997, se reconocen tres
hechos principales como generadores de la participación en plusvalía:
       1. La incorporación de suelo rural a suelo de expansión urbana o la consideración
       de parte del suelo rural como suburbano.
       2. El establecimiento o modificación del régimen o la zonificación de usos del suelo.
       3. La autorización de un mayor aprovechamiento del suelo en edificación, bien sea
       elevando el índice de ocupación o el índice de construcción, o ambos a la vez.
Para la definición de los valores de participación en plusvalía que se generen como efecto
del E.O.T., el Municipio podrá desarrollar el instrumento que para ello sea necesario, en el
cual se especificarán y delimitarán las zonas o subzonas beneficiarias de una o varias de
las acciones urbanísticas antes mencionadas, las cuales serán tenidas en cuenta, sea en
conjunto o cada una por separado, para determinar el efecto de la plusvalía o los derechos
adicionales de construcción y desarrollo. Por iniciativa del Alcalde, los concejos municipales
establecen la tasa de participación que se imputa a la plusvalía generada, la cual podrá
oscilar entre el 30% el 50% del mayor valor por metro cuadrado.
Formas de pago: La Participación en Plusvalía puede pagarse a través de los siguientes
medios: i) en dinero efectivo; ii) mediante la transferencia de un porcentaje del predio a la
entidad territorial; iii) a través del reconocimiento de un valor accionario o un interés social
equivalente a la participación en plusvalía; iv) por medio de la ejecución de obras de
infraestructura vial, servicios públicos, etc., y v) con la adquisición anticipada de títulos o
valores representativos de la participación en plusvalía.
Los recursos captados con la participación en plusvalía pueden destinarse a: i) compra de
predios o inmuebles para proyectos de vivienda de interés social; ii) construcción o
mejoramiento de infraestructura vial, servicios públicos o equipamientos sociales; iii)
ejecución de proyectos de espacio público; iv) financiamiento de infraestructura vial y
sistemas de transporte masivo; v) actuaciones urbanísticas de renovación urbana o
mejoramiento integral de barrios; vi) pago de precios o indemnizaciones por acciones de
adquisición voluntaria o expropiación de inmuebles para programas de renovación urbana,
y vii) fomento de la creación cultural y mantenimiento del patrimonio cultural.




                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                            3104010645
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                                                                  planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                  3104010645
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                                                          planeacion@andes-antioquia.gov.co
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                                                                Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                3104010645
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       suelo rural y al desarrollo de actuaciones urbanísticas de parcelación y edificación en este
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       los artículos 1, 9, 10, 11, 14, 17,18 Y 19 del Decreto 3600 de 2007 y se dictan otras
       disposiciones.


                                                                 Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                 planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                 3104010645
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                                                    7. ANEXOS

       7.1. Objetivos de calidad del PORH para el municipio de Andes.
       En la Tabla 7-1 se muestran los objetivos de calidad planteados en la política del recurso
       hídrico para el municipio de Andes, los tramos se muestran en la Figura 7-1; y en la Tabla
       7-2 se muestran la descripción de las categorías de los objetivos de calidad.
            Tabla 7-1 Objetivos de calidad para los tramos de ordenamiento de acuerdo con el PORH en el
                                                 municipio de Andes.

                                                                                        OC           OC
        Tramo               Nombre                                          OC                                  OC Largo
                  Tramo                           Observa                              Corto       Mediano
          1                 Fuente                                         Actual                                Plazo
                                                                                       Plazo        Plazo
                                      Q. Santa Barbara parte alta. A 8
                AND_SB_0 Q. Santa                                         Categoría Categoría              Categoría
       2                              km de su nacimiento y a 5 de su                         Categoría II
                3        Barbara                                          II        II                     I
                                      confluencia con el San Juan.
                AND_SB_0   Q. Santa   Q. Santa Barbara antes del R.       Categoría   Categoría   Categoría     Categoría
       3
                4          Barbara    San Juan                            V           V           V             IV
                AND_SA_1   Rio San    Rio San Agustín antes de Rio        Categoría   Categoría                 Categoría
       8                                                                                          Categoría I
                0          Agustín    Santa Rita                          I           I                         I
                AND_SA_1   Rio San    Rio San Agustín después de rio      Categoría   Categoría   Categoría     Categoría
       9
                2          Agustín    Santa Rita                          III         III         III           II
                AND_SA_1   Rio San    Rio San Agustín antes de rio San    Categoría   Categoría   Categoría     Categoría
       10
                3          Agustín    Juan                                VI          VI          VI            V
                AND_SJ_0   Rio San    Río San Juan antes de la Q.         Categoría   Categoría   Categoría     Categoría
       1
                2          Juan       Santa Barbara                       III         III         III           II
                AND_SJ_0   Rio San    Río San Juan Parte alta, a 7 km     Categoría   Categoría   Categoría     Categoría
       1
                1          Juan       del nacimiento.                     III         III         III           II
                                      Rio San juan después de
                JAR_SJ_0   Rio San    confluencia Q. Santa Barbara y      Categoría Categoría Categoría         Categoría
       4
                5          Juan       antes de Q. Bonito que cruza el     V         V         V                 IV
                                      casco urbano de Jardín.
                JAR_SJ_0   Rio San    Rio San Juan antes de Río San       Categoría Categoría Categoría         Categoría
       7
                9          Juan       Agustín.                            III       III       III               II
                                      Rio San Juan después de
                AND_SJ_1   Rio San                                        Categoría Categoría Categoría         Categoría
       11                             confluencia con rio San Agustín y
                4          Juan                                           V         V         V                 IV
                                      antes del casco urbano de Andes
                AND_SJ_1   Rio San    Rio San Juan antes de rio           Categoría Categoría Categoría         Categoría
       12
                8          Juan       Tapartó                             VI        VI        VI                V



                                                                            Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                            planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                            3104010645
                                                                                     OC           OC
Tramo                 Nombre                                             OC                                OC Largo
           Tramo                               Observa                              Corto       Mediano
  1                   Fuente                                            Actual                              Plazo
                                                                                    Plazo        Plazo
                                   Rio San Juan después del rio
         AND_SJ_1    Rio San                                           Categoría Categoría Categoría       Categoría
12                                 Chaparrala, a la salida del casco
         6           Juan                                              VI        VI        VI              V
                                   urbano de Andes
                                   Rio San Juan después de
                     Rio San       confluencia con rio Guadualejo y    Categoría Categoría Categoría       Categoría
12       HIS_SJ_25
                     Juan          antes del casco urbano de           VI        VI        VI              V
                                   Hispania.
         BTN_SJ_2    Rio San       Rio San Juan después de rio         Categoría   Categoría   Categoría   Categoría
12
         1           Juan          Tapartó                             VI          VI          VI          V
         BTN_TP_1                                                      Categoría   Categoría   Categoría   Categoría
13                   Rio Tapartó   Rio Tapartó parte alta
         9                                                             III         III         III         II
         BTN_TP_2                  Rio Tapartó antes de confluencia    Categoría Categoría Categoría       Categoría
14                   Rio Tapartó
         0                         con el río San Juan                 VI        VI        VI              V
        Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA & UPB, 2018)




                                                                         Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                         planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                         3104010645
           Figura 7-1 Tramos del PORH definidos en los objetivos de calidad
Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA & UPB, 2018)




                                                       Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                       planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                       3104010645
   Tabla 7-2 Convenciones, características y usos permitidos de las categorías de los objetivos de
                                              calidad.

                                                       E. Coli   DBO    Fósfor    Solidos      Nitrógen
Categorí   Usos            Criterio de     Convenció
                                                       NMP/10    5      o Total   Suspendido   o Total
a          permitidos      calidad         n
                                                       0 mL      mg/L   mg/L      s mg/L       mg/L
                              Recurso
                             Hídrico en
             Pesca,
                               Estado        Azul
    I      Maricultura y                                 100      5       0,1         5          0,55
                           Natural. Agua    Oscuro
           Acuicultura.
                           de muy buena
                               Calidad
                              Recurso
            Recreativo         Hídrico
            (Contacto        levemente
    II                                        Azul       200      20      30          20          12
            primario y     contaminado.
           secundario).       Agua de
                           buena Calidad
                              Recurso
                               Hídrico
            Consumo
                             levemente
   III      Humano y                         Verde      2000      20      30          20          12
                           contaminado.
            Doméstico.
                              Agua de
                           buena Calidad
                              Recurso
            Industrial,        Hídrico
            Pecuario,      regularmente
   IV       Agrícola y     contaminado.     Amarillo    1000      30      30          30         <100
           Generación           Agua
           de Energía.     regularmente
                           contaminada.
             Estético y
                              Recurso
              Minería
                              Hídrico
            (Extracción
                           contaminado.
    V      Materia para                     Naranja     5000      30      30          30         <100
                                Agua
                 la
                             altamente
           construcción)
                           contaminada.
                  .
                             Recurso
                           Hídrico muy
                         contaminado.
                              Se ha
   VI       Sin uso.     sobrepasado        Rojo      >5000       >30   >30       >30        >100
                          la capacidad
                                de
                         autodepuració
                         n del recurso.
      Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA & UPB, 2018)

7.2. Clasificación de los cuerpos de agua con respecto al vertimiento según el
Decreto 1541 de 1978
Como aspecto fundamental dentro de la gestión del recurso hídrico, se encuentra la
clasificación de los cuerpos de agua respecto a su condición para admitir o no vertimientos,
lo cual fue establecido en el Decreto 1541 de 1978.




                                                                 Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                                 planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                                 3104010645
   Figura 7-2 Clasificación de los drenajes de acuerdo con lo indicado en el Decreto 1541 de 1978
      Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT, a partir de (CORANTIOQUIA & UPB, 2018)

Según el decreto mencionado anteriormente, lo cuerpos de agua se clasifican de la
siguiente manera:




                                                               Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                               planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                               3104010645
   •   Clase I: Cuerpos de agua que no admiten vertimientos (nacimientos, aguas
       subterráneas, sectores aguas arriba de las bocatomas para abastecimientos
       humano y aquellos que declare la CAR como especialmente protegidos.
   •   Clase II: Cuerpos de agua que admiten vertimiento con algún tratamiento (cuerpos
       de agua que no forman parte de la Clase I) (CORANTIOQUIA & UPB, 2018).
7.3. Áreas sujetas para el desarrollo de espacio público natural en la cabecera
municipal
En las siguientes figuras se muestran las áreas sujetas para la implementación de espacio
público natural, según el análisis realizado en el diagnostico, por medio del índice NDVI.




             Figura 7-3 Áreas sujetas apara el desarrollo de espacio público en Andes
                           Fuente: Elaboración propia equipo técnico PBOT




                                                             Calle Arboleda N° 49A - 39 | Palacio Municipal
                                                             planeacion@andes-antioquia.gov.co
                                                             3104010645