Servicios de Derecho Urbanístico

Asesoría sobre POT, uso del suelo, licencias, planes parciales, cargas, plusvalía y defensa urbanística en Colombia.

Ordenamiento, suelo y viabilidad de proyectos

Concepto de uso del suelo y revisión del POT

Orientamos a propietarios, comercios e inversionistas antes de definir una actividad o desarrollar un predio.

Debida diligencia urbanística para adquisición y desarrollo

Acompañamos decisiones de compra o desarrollo de suelo.

Formulación, ajuste y adopción de planes parciales

Asesoramos a propietarios y promotores en instrumentos de planeamiento y gestión del suelo.

Unidades de actuación urbanística y gestión asociada

Acompañamos acuerdos entre propietarios para desarrollar un área de forma conjunta.

Reparto de cargas y beneficios urbanísticos

Asesoramos en el cálculo, asignación y cumplimiento de obligaciones de proyectos de desarrollo urbano.

Participación en plusvalía urbanística

Evaluamos liquidaciones y efectos de cambios en normas o aprovechamiento del suelo.

Cesiones obligatorias y entrega de obras de urbanismo

Acompañamos a promotores que deben acreditar entrega de suelo, infraestructura o dotaciones.

Licencias, reconocimiento y control de obra

Licencia de urbanización

Asesoramos a urbanizadores sobre la adecuación de predios y las obligaciones de la licencia.

Licencia de parcelación rural y suburbana

Orientamos proyectos que buscan desarrollar suelo rural o suburbano conforme a la norma territorial.

Licencia de subdivisión urbana o rural y reloteo

Acompañamos operaciones que requieren dividir o reorganizar lotes.

Licencia de construcción y modalidades de intervención

Asesoramos en obra nueva, ampliación, adecuación, modificación, reforzamiento y otras modalidades de construcción.

Modificación, prórroga y revalidación de licencias urbanísticas

Acompañamos a titulares que necesitan ajustar el proyecto o revisar la continuidad de una licencia.

Reconocimiento de edificaciones existentes

Evaluamos si una edificación ejecutada sin licencia puede acogerse al reconocimiento.

Intervención y ocupación del espacio público

Orientamos proyectos que requieren actuar sobre andenes, vías, zonas públicas u otros espacios colectivos.

Legalización urbanística de asentamientos

Acompañamos a comunidades y entidades en la evaluación de actuaciones de legalización urbanística.

Intervenciones urbanísticas en bienes de interés cultural

Asesoramos a propietarios y promotores que proyectan obras sobre inmuebles protegidos o en áreas de influencia.