Solicitud de prescripción de deudas de impuesto predial
Asesoramos y representamos en solicitudes de prescripción de la acción de cobro del impuesto predial ante municipios y distritos de Colombia.
Vigilancia judicial y segunda opinión sobre tu caso
¿Quieres saber cómo avanza tu proceso o revisar el caso que lleva tu abogado? Contacta a ASD. Estos servicios pueden contratarse conservando al apoderado actual, previa revisión del asunto y de las autorizaciones necesarias.
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Seguimiento de actuaciones disponibles y reportes de novedades con la frecuencia pactada. Dirigido a personas demandantes que desean conocer el avance de su caso.
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Ver alcance y tarifa de vigilanciaAuditoría y segunda opinión
Revisión independiente del expediente, informe escrito y explicación de hallazgos y recomendaciones, sin dar por probadas irregularidades del abogado.
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Ver alcance y tarifa de auditoríaLa propuesta define proceso, instancia, fuentes, periodicidad o fecha de corte y honorarios. La vigilancia no sustituye notificaciones oficiales ni la actuación del abogado; escritos, recursos y representación requieren un encargo expreso. El acceso a la información debe estar autorizado.
Ficha ampliada el
Cómo contratar y preparar este servicio
Esta guía corresponde a Solicitud de prescripción de deudas de impuesto predial. Ayuda a preparar la revisión inicial; los requisitos legales y el alcance final dependen de la actuación y se confirman antes de contratar.
Requisitos para iniciar la revisión
- Identificar al contribuyente, el impuesto o deber formal, los periodos y la autoridad involucrada.
- Identificar quién contrata y, si actúa por otra persona o empresa, revisar su representación o autorización.
- Informar citaciones, fechas próximas, decisiones anteriores y profesionales que ya intervienen para revisar disponibilidad y conflictos de interés.
Documentos que conviene preparar
- Identificación catastral o CHIP, matrícula inmobiliaria, estado de cuenta por vigencias, declaraciones, actos, notificaciones, expediente de cobro, acuerdos y pagos.
- Declaraciones, recibos, estados de cuenta, requerimientos y constancias de notificación disponibles.
- RUT, soportes de operaciones, pagos y actuaciones previas del expediente.
- Cronología de las actuaciones de cobro y sus notificaciones, con identificación de los periodos, pagos y acuerdos conocidos.
Conserva los originales y entrega copias completas y legibles por el canal acordado. No compartas contraseñas, códigos de verificación ni claves privadas. Los datos de terceros y la información reservada se revisan únicamente por vías autorizadas.
Etapas de trabajo
Secuencia orientativa. Cada etapa se ejecuta cuando es pertinente y está comprendida en el encargo; una consulta o diagnóstico no incluye automáticamente las fases posteriores.
- Delimitación del encargo: revisar el objetivo, los documentos, las fechas relevantes y la propuesta de honorarios.
- Reconstruir la obligación y revisar sus periodos, pagos y actuaciones.
- Preparar el estudio, solicitud, respuesta o defensa del encargo.
- Acompañar la etapa incluida y revisar la decisión y las alternativas posteriores.
- Cierre del alcance contratado: entregar los productos o constancias acordados y señalar pendientes o actuaciones adicionales.
Qué incluye el servicio
- Estudiamos cada vigencia, exigibilidad, actos, notificaciones e interrupciones o suspensiones. Si procede, preparamos la solicitud y gestionamos la depuración correspondiente dentro del encargo. No garantizamos que todas las vigencias prescriban ni un paz y salvo total.
- Honorario estimado por estudio de la acción de cobro del predial de un inmueble y preparación de una solicitud sobre las vigencias delimitadas en el contrato. Radicación y seguimiento se precisan en la propuesta. Otros inmuebles, excepciones, recursos, litigios y gastos se cotizan aparte.
- Revisión y preparación de los documentos y actuaciones expresamente acordados, con los entregables, canal de comunicación y seguimiento definidos al contratar.
Qué no incluye el servicio
- Pago de tributos, intereses, sanciones y servicios contables o litigios no incluidos.
- Tasas, derechos oficiales, impuestos de la operación, peritos, traducciones, desplazamientos y demás costos de terceros, salvo inclusión expresa en la propuesta.
- Otros expedientes, personas, bienes, periodos, incidentes, recursos o instancias que no formen parte del alcance contratado.
La propuesta y el contrato delimitan el encargo. La contratación no garantiza una decisión favorable, aprobación, recuperación económica o plazo de una autoridad.
Preguntas frecuentes sobre este servicio
¿Solicitar una revisión o prescripción elimina automáticamente el cobro?
Se estudian los antecedentes y la procedencia de la solicitud. Presentar un escrito no equivale a obtener su aceptación ni autoriza a ignorar vencimientos o decisiones vigentes.
¿Qué debo preparar para solicitar este servicio?
Identificación catastral o CHIP, matrícula inmobiliaria, estado de cuenta por vigencias, declaraciones, actos, notificaciones, expediente de cobro, acuerdos y pagos. Es una lista inicial orientativa. ASD confirma qué documentos son necesarios para la actuación concreta y cuáles faltan por obtener.
¿Qué cubre la tarifa publicada de este servicio?
El importe o rango es una estimación para el alcance indicado en Honorarios. La propuesta identifica etapas y entregables y distingue el trabajo de ASD de los gastos externos. No supone por sí solo representación en todas las actuaciones.
¿Puedo empezar si todavía me faltan documentos?
Puedes explicar el asunto y aportar lo que tengas por un canal acordado. Se identifica la información pendiente antes de decidir la vía y el alcance; la recepción de documentos no significa que ASD haya asumido la representación.
¿Cuáles son las etapas y cuánto demora el servicio?
Se acuerdan los hitos y las fechas de entrega del trabajo de ASD según la documentación y complejidad. Cuando intervienen autoridades, contrapartes u operadores, sus actuaciones y tiempos se revisan por separado; no se promete una fecha universal de terminación.
¿Puedo contratar desde otra ciudad o desde el exterior?
La revisión inicial y la coordinación documental pueden hacerse de manera virtual. Se confirma si el caso requiere poderes, firmas, presencia, visitas o profesionales de otra jurisdicción. Las reuniones presenciales y desplazamientos se coordinan según disponibilidad y alcance.
Solicitud de prescripción de la acción de cobro del impuesto predial
Representamos a propietarios y otros interesados legitimados ante la Secretaría de Hacienda, tesorería o dependencia competente del municipio o distrito. No confundimos el predial con la prescripción adquisitiva de dominio, la cancelación de hipotecas o el cambio de propietario.
¿Cuándo puede solicitarse?
El artículo 817 del Estatuto Tributario establece un término general de cinco años para la acción de cobro, con distintos puntos de partida. La aplicación territorial se estudia junto con el artículo 59 de la Ley 788 y el régimen local. No basta contar cinco años desde el año impreso en una factura: revisamos cada vigencia, declaración o acto y su exigibilidad.
El artículo 818 contempla interrupciones y suspensiones; el mandamiento de pago notificado y las facilidades concedidas son relevantes para el análisis. No todas las vigencias de un inmueble tienen necesariamente el mismo resultado.
¿Qué necesitamos?
- Municipio o distrito, identificación catastral o CHIP cuando exista y matrícula inmobiliaria.
- Estado de cuenta discriminado por vigencias, liquidaciones, facturas y declaraciones disponibles.
- Actos de determinación, constancias de ejecutoria y notificaciones.
- Expediente de cobro, mandamiento, medidas, acuerdos y comprobantes.
- Solicitudes y respuestas previas e información que acredite la calidad del solicitante.
¿Qué hacemos?
- Organizamos la deuda y sus soportes por periodo.
- Estudiamos el régimen municipal o distrital y reconstruimos el cómputo.
- Solicitamos documentos y, si procede, la declaración de prescripción o la actuación correspondiente en el cobro.
- Radicamos y revisamos la decisión dentro del alcance contratado.
- Ante decisión favorable, gestionamos la depuración del estado de cuenta y las solicitudes relativas a medidas comprendidas por la decisión.
No prometemos paz y salvo total cuando existan vigencias exigibles ni la devolución automática de pagos ya realizados. Si hay remate, embargo o un término abierto, comunica la fecha: presentar una petición no suspende por sí mismo el procedimiento.
Alcance económico
La estimación superior cubre el estudio de un inmueble y una solicitud sobre las vigencias delimitadas en el contrato. Recursos, excepciones, defensa judicial, otros inmuebles, gastos y actuaciones adicionales se precisan por separado. No se aplica un porcentaje sobre el supuesto ahorro sin acuerdo escrito.
Fuentes oficiales: Estatuto Tributario, artículo 817, artículo 818 y Ley 788 de 2002, artículo 59. Para cada asunto se verifica además la normativa territorial aplicable.
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Consulta Premium de una hora: $200.000 COP · ≈ US$60,30, con la referencia cambiaria del tarifario vigente del 14 al 17/11/2026. Agendar por el enlace oficial. La consulta no incluye la representación completa.
Contenido institucional de ASD Servicios Legales. Revisión documental: 14 de noviembre de 2026. La propuesta precisa etapas, escritos, audiencias y gastos; no se garantiza una decisión favorable. Atención virtual en Colombia y presencial coordinada cuando el asunto lo requiera.