Sucesión express ante notaría: reciba su herencia en semanas, no en años
Contenido informativo publicado por la firma. La fecha de modificación técnica no acredita una revisión jurídica actualizada. Su aplicación depende de los hechos y del régimen vigente del caso.
¿Qué es la sucesión express?
La sucesión express es el trámite de sucesión que se adelanta ante notario (no ante juez), regulado por el Decreto 902 de 1988. Permite legalizar la herencia en semanas en lugar de los años que tarda la vía judicial.
¿Cuándo procede la sucesión notarial?
Procede cuando:
- Todos los herederos son mayores de edad y capaces.
- Todos están de acuerdo sobre la partición.
- No hay controversias entre ellos ni con terceros.
- Actúan a través de abogado, mediante poder especial.
Si hay menores, incapaces o desacuerdos, la sucesión debe ir a la vía judicial.
Pasos del trámite
1. Recopilación de documentos
- Registro civil de defunción del causante.
- Registros civiles de nacimiento y matrimonio de los herederos.
- Certificados de tradición y libertad de los bienes inmuebles.
- Tarjetas de propiedad de vehículos.
- Certificados bancarios y de cesantías.
- Paz y salvo predial, valorización, vehicular.
- Testamento (si existe).
2. Elaboración de la solicitud
El abogado redacta la solicitud de apertura, incluyendo inventario y avalúo de bienes, y propuesta de partición.
3. Radicación ante notaría
Se presenta ante notaría del último domicilio del causante.
4. Publicación del edicto emplazatorio
La notaría publica edicto en periódico de amplia circulación por 10 días para que terceros se opongan.
5. Liquidación del impuesto de ganancia ocasional
Ante la DIAN. Tarifa: 10% sobre el valor recibido (con exenciones para vivienda y porciones legítimas).
6. Escritura pública de partición
Una vez aprobado, se firma la escritura y se hacen los registros en la Oficina de Instrumentos Públicos.
Tiempos reales
- Sucesión express notarial: 30 a 60 días hábiles.
- Sucesión judicial: 2 a 5 años en promedio.
Costos aproximados
- Honorarios notariales: según tarifa oficial (escala sobre valor de bienes).
- Impuesto ganancia ocasional: 10%.
- Beneficio de inventario disponible para evitar pagar deudas con bienes propios del heredero.
- Honorarios profesionales del abogado.
Ventajas de la sucesión express
✅ Rapidez (semanas vs. años). ✅ Menor costo total. ✅ Acuerdo total entre familia preservado. ✅ Inmediata disposición de los bienes. ✅ Menor desgaste emocional.
¿Cuándo NO procede y debe ir a juez?
- Existen menores o incapaces sin representación adecuada.
- Hay testamento impugnado.
- Hay desacuerdo entre herederos.
- Existen acreedores con pretensiones.
- Hay bienes en disputa con terceros.
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