Servicios legales para extranjeros que quieren invertir en Colombia
Contenido informativo publicado por la firma. La fecha de modificación técnica no acredita una revisión jurídica actualizada. Su aplicación depende de los hechos y del régimen vigente del caso.
Colombia: un país abierto a la inversión extranjera
Colombia recibe cada año miles de inversionistas, jubilados y nómadas digitales. La ley colombiana otorga al inversionista extranjero el mismo trato que al nacional (Ley 9 de 1991 y Decreto 1068 de 2015), pero exige cumplir reglas cambiarias, migratorias y tributarias que, mal manejadas, terminan en sanciones o en la pérdida de la inversión.
En ASD Servicios Legales acompañamos a clientes de Estados Unidos, Canadá, España, Alemania, Brasil y China en todo el ciclo: desde la primera visita al país hasta la repatriación de utilidades.
1. Visas y estatus migratorio
- Visa M de inversionista: inversión en sociedad colombiana o en bienes raíces por los montos mínimos exigidos en SMMLV.
- Visa M de cónyuge o compañero permanente de nacional colombiano.
- Visa V de nómada digital, rentista y pensionado.
- Cédula de extranjería, registro migratorio y ruta hacia la residencia (visa R) y la nacionalidad.
2. Registro de la inversión extranjera
Toda inversión debe canalizarse por el mercado cambiario y registrarse ante el Banco de la República (Formulario 4 o Declaración de Cambio). Este registro es el que garantiza después el derecho a remitir utilidades y repatriar el capital. Es el error más común y el más caro de corregir.
3. Vehículo societario
Recomendamos y constituimos la estructura adecuada: SAS, sucursal de sociedad extranjera, joint venture o contrato de cuentas en participación. Incluye estatutos a la medida, RUT, matrícula mercantil, apertura de cuenta bancaria y designación de representante legal.
4. Compra de inmuebles
Estudio de títulos de 20 años, verificación de gravámenes, medidas cautelares y afectaciones (POT, ronda hídrica, restitución de tierras), promesa de compraventa, escrituración y registro. También asesoramos en compras en remate judicial, donde el precio puede estar muy por debajo del avalúo comercial.
5. Impuestos y cumplimiento
Análisis de residencia fiscal, retenciones a pagos al exterior, convenios de doble imposición, precios de transferencia, IVA e impuesto de industria y comercio. Adicionalmente implementamos programas de SAGRILAFT y ética empresarial cuando la actividad lo exige.
6. Contratos y defensa
Contratos de distribución, agencia comercial, arrendamiento, laborales y de servicios; y representación ante jueces, tribunales de arbitramento y autoridades administrativas.
Nuestra forma de trabajar con clientes internacionales
- Atención bilingüe y reuniones virtuales según su huso horario.
- Poder especial apostillado: no necesita estar en Colombia para la mayoría de los trámites.
- Honorarios pactados por escrito antes de iniciar.
¿Va a invertir en Colombia? Escríbanos por WhatsApp al +57 322 660 5404 y le entregamos una hoja de ruta legal y tributaria de su proyecto.