Procesos de Simulación en Colombia: cómo desenmascarar contratos fraudulentos
Contenido informativo publicado por la firma. La fecha de modificación técnica no acredita una revisión jurídica actualizada. Su aplicación depende de los hechos y del régimen vigente del caso.
¿Vendió la casa "de mentira" a un familiar para esconderla? La justicia puede deshacerlo.
La acción de simulación está regulada en los artículos 1759 y 1766 del Código Civil y desarrollada por la Corte Suprema de Justicia, Sala Civil. Permite anular contratos aparentes que esconden una realidad distinta (simulación relativa) o que jamás existieron (simulación absoluta), recuperando bienes para acreedores, herederos o cónyuges defraudados.
En ASD Servicios Legales demandamos y defendemos procesos de simulación con éxito.
Casos típicos de simulación
- Deudor que "vende" sus bienes a familiares para burlar acreedores.
- Cónyuge que traspasa bienes antes del divorcio para reducir la sociedad conyugal.
- Causante que regala bienes a un hijo bajo apariencia de compraventa, perjudicando a los demás herederos.
- Socios que ocultan aportes o utilidades mediante contratos falsos.
- Empresarios que simulan ventas para esquivar la DIAN o la UGPP.
Tipos de simulación
- Absoluta: el contrato no existe en realidad. Se declara su inexistencia.
- Relativa: se simula un negocio para encubrir otro distinto (ej.: una donación disfrazada de venta).
Cómo se prueba
Por indicios graves, precisos y concordantes (jurisprudencia consolidada): precio irrisorio, falta de pago real, parentesco, continuidad en la posesión del bien por el "vendedor", insolvencia previa del demandado, entre otros.
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