Derecho Inmobiliario en Colombia: compre, venda y arriende sin perder su patrimonio
Contenido informativo publicado por la firma. La fecha de modificación técnica no acredita una revisión jurídica actualizada. Su aplicación depende de los hechos y del régimen vigente del caso.
El error de comprar finca raíz sin abogado puede costarle todo su patrimonio
En Colombia, el derecho inmobiliario se rige principalmente por el Código Civil (Libro IV), la Ley 820 de 2003 (arrendamiento de vivienda urbana), la Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) y la Ley 1579 de 2012 (Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos). Una sola firma sin asesoría puede significar perder su casa, su local o el ahorro de toda una vida.
En ASD Servicios Legales acompañamos a compradores, vendedores, arrendadores, arrendatarios y constructores en Montería, Bogotá y todo el país.
Servicios inmobiliarios que prestamos
- Estudio de títulos de los últimos 20 años en la ORIP.
- Promesas de compraventa y escrituración blindadas.
- Contratos de arrendamiento comercial y de vivienda con cláusulas reales de protección.
- Restitución de inmueble arrendado (Ley 820/2003).
- Lanzamiento por ocupación de hecho (Ley 57/1905).
- Pertenencia, deslinde, servidumbres y división material.
- Asuntos de propiedad horizontal: impugnación de asambleas, cuotas, convivencia.
- Defensa frente a constructoras por vicios ocultos o entregas tardías.
Señales de alerta antes de firmar
- Tradición con más de 3 dueños en pocos años.
- Falsa tradición o posesión sin escritura pública.
- Medidas cautelares, embargos o hipotecas vigentes.
- Sucesiones sin liquidar.
- Constructora sin licencia o sin póliza de estabilidad.
¿Por qué con ASD Servicios Legales?
Usamos inteligencia artificial para revisar grandes volúmenes de folios, contratos y antecedentes en minutos, combinada con la experiencia de abogados titulados.
📞 WhatsApp: +57 322 660 5404 🌐 Web: https://asdservicioslegales.co 🏢 Sedes: Montería y Bogotá